Законы стройки

⚙️ По данным Росстата объем производства цемента в России в декабре 2024 вырос на 5,6% к аналогичному месяцу прошлого года. По итогам 2024 года было произведено 65,1 млн. тонн цемента, что на 2,9% выше 2023 года. Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню. Производство цемента – хороший косвенный индикатор реального состояния дел во всей строительной отрасли. Обновили графики по объему производства цемента в России за последние 25 лет. @REBURG

В правительстве поддержали законопроект депутатов о введении административной ответственности саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства В чем суть За нарушение порядка, срока или периодичности созыва и проведения общего собрания членов СРО влечет штраф для должностных лиц в размере от 5 до 20 тыс. руб., для юрлиц — от 20 до 100 тыс. руб. Нарушение требований к размеру, порядку формирования, размещению и расходованию средств компенсационных фондов СРО влечет штраф для должностных лиц в размере от 10 до 50 тыс. руб., для юрлиц — от 20 до 100 тыс. руб. Также вводятся штрафы за прием в члены СРО лица, не соответствующего установленным требованиям, за нарушения порядка ведения национального реестра специалистов (до 200 тыс. руб., для юрлиц) и штрафы за невыполнение предписаний контрольного органа. ➡️В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2025. @developers_policy

Утверждена крупнейшая серия стандартов по цифровизации ЖКХ и многоквартирных домов в России Документы разработаны в рамках Перспективной программы стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023 – 2030 гг. и утверждены приказами Росстандарта. 🔵ГОСТ Р 71865–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура»; 🔵ГОСТ Р 71866–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к АСУЗ»; 🔵ГОСТ Р 71867–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Стадии создания АСУЗ»; 🔵ГОСТ Р 71868–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам»; 🔵ГОСТ Р 71870–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Общие положения»; 🔵ГОСТ Р 71871–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Базовый набор устройств и оборудования»; 🔵ГОСТ Р 71872–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Многоабонентский домофон»; 🔵ГОСТ Р 71873–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Ethernet реле». Серия ГОСТов описывает требования к базовому набору устройств и оборудования умного дома, определяет архитектуру умного дома путем определения целей, задач и аспектов архитектуры, заинтересованных сторон и их интересов, модели единой цифровой среды и требований к ней. Также стандарты устанавливают общие положения в области проектирования, производства, типовой структуры, интерфейсов устройств, а также их совместимости с внутренними и внешними системами.

«Единый системный подход к цифровизации многоквартирных домов направлен на улучшение жилой среды. Он обеспечит возможность внедрения современных "цифровых услуг" и сервисов для россиян в любых регионах нашей страны», – подчеркнул замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.

Стандарты введены в действие с 1 февраля 2025 года. #цифровизация

Главгосэкспертиза подготовила видеоинструкцию по созданию и редактированию ведомости объемов работ (ВОР) Мы уже рассказывали, что в сервисе Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) появилась возможность формировать ВОР в формате GGE, в т. ч. с помощью импорта из файлов XLSX фиксированного формата.  Как это правильно сделать рассказывается в видеоинструкции от ГГЭ. Открытый доступ позволит протестировать функцию и начать применять в работе. ➡️Перейти к сервисам КПСР можно ЗДЕСЬ.   @developers_policy  

Правительство утвердило правила списания долгов по бюджетным кредитам для регионов Также премьер-министр Михаил Мишустин обратился к руководителям субъектов РФ до 1 марта предоставить необходимые документы в министерство финансов для заключения дополнительного соглашения. В чем суть Регионы смогут списать две трети задолженности по бюджетным кредитам, сложившейся на 1 марта 2024 года. Для этого необходимо выполнить ряд условий. Не менее половины таких средств надо будет направить на соответствующие инфраструктурные проекты в секторе ЖКХ. Остальное — на поддержку инвестиций, закупку общественного транспорта, переселение граждан из аварийного жилья и на ряд других сфер. Кроме того, регионы с невысокой бюджетной обеспеченностью смогут использовать такие финансы для выполнения национальных проектов и на расходы, которые необходимы на проведение специальной военной операции. @developers_policy

С марта платить за отопление будут по-новому С 1 марта 2023 года плата за отопление будет начисляться только в холодные месяцы года, когда оно подается в дома.   С этой целью регионам запретят распределять плату за отопление равномерными частями на все месяцы года. Об этом сообщил член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.  Предполагается, что граждане станут меньше интересоваться, за что именно они платят, т. к. система начислений станет прозрачней.  На сколько вырастут долги россиян по коммунальным платежам в холодные месяцы года (из-за увеличившихся начислений), пока неизвестно. @developers_policy  

С марта общие собрания собственников жилья в МКД могут проводиться в электронном виде   Напоминаем, что с 1 марта 2025 года начнут действовать изменения в ЖК РФ разрешающие проводить общие собрания собственников (ОСС) в форме заочного электронного голосования.  Основные моменты 🟦Голосование будет проводиться только через государственные или региональные информационные системы. 🟦О проведении ОСС будет сообщаться в ГИС ЖКХ и на досках объявлений в МКД.  🟦Информация о проведении, решениях и протоколах ОСС, размещенная в ГИС ЖК, будет автоматически направляться в Госуслуги.   🟦Сообщения через ГИС ЖКХ или Госуслуги являются юридически значимыми и считаются доставленными, если собственник зашёл в свой личный кабинет в этих системах.  🟦В ГИС ЖКХ будет указываться информация о собственниках (в т. ч. СНИЛС), их документах, подтверждающих право собственности на помещение и решение собственника по каждому вопросу повестки дня ОСС.  🟦Решения, принятые на ОСС, будут размещаться в ГИС ЖКХ.   🟦У собственников, имеющих не менее чем 10 % голосов от общего количества голосов собственников, для организации проведения ОСС получили право обращаться в УК, правление ТСЖ, кооператива не только в письменной форме, но и с использованием ГИС ЖКХ.   🟦Если ранее собственники приняли решение об электронном голосовании на ОСС в другой системе, то оно действительно до 1 марта 2025 года. @developers_policy  

Поздравляем с днём рождения статс-секретаря – заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Юрия Муценека Вы всегда взвешенно решаете самые сложные вопросы, открыты для предложений и диалога. Желаем Вам крепкого здоровья, благополучия, энергии в осуществлении намеченных планов! @developers_policy

В России осталось меньше сотни проблемных домов Об этом сообщается на сайте правительства России. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в настоящее время в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) находятся 97 штук в 22 регионах. В целом ЕРПО сократился за 2024 год на 213 объектов, за весь период из него исключили 3,3 тысячи долгостроев. Он попросил регионы взять на особый контроль вопрос по недопущению появления новых обманутых дольщиков и недостроенных объектов. @developers_policy

Правительство продлит миграционную концепцию, согласно которой, в Россию будет завозиться минимум по 350 тысяч мигрантов каждый год Об этом сообщил депутат Госдумы от КПРФ Михаил Матвеев

«Я печально смотрю на то, что новая концепция демографической политики, которая тут появилась в проекте, которая должна с 25-го года начать работать, опять сохраняет те же постулаты о необходимости использования замещающей миграции в 350 тысяч человек в год»,— высказался коммунист.

Напоминаем Указ «О Концепции государственной миграционной политики Российской Федерации на 2019–2025 годы» был подписан президентом РФ в 2018 году. @developers_policy

Региона дадут право сами принимать решения о создании специализированных реестров риелторов Об этом сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Законопроект, описывающий правовые основы риелторской деятельности дорабатывается и будет внесен в Госдуму. В чем суть  Среди прочего, регионы получат право самостоятельно решать, нужен им специализированный реестр риелторов или не нужен.  Риелторов в реестры будут вноситься через портал Госуслуг.  Чтобы туда попасть, организации и физлица должны соответствовать требованиям:  ⬩ иметь регистрацию в РФ;  ⬩ ️соответствовать профстандарту риелтора;  ⬩ иметь высшее юридическое образование или руководителя компании,имеющего такое образование. Недобросовестные предприниматели и те, кто имеет судимость за особо тяжкие преступления, не будут иметь права на ведение риелторской деятельности. @developers_policy  

Свидетельство о праве на наследство теперь получают по-новому  С 5 февраля 2025 года начал действовать новый порядок выдачи свидетельства о праве на наследство.   В чем суть   Теперь нотариус прежде, чем выдать свидетельство о праве на наследство (в т. ч. на недвижимое имущество), запрашивает через систему ЕГР ЗАГС сведения, которые подтверждают:  - факт госрегистрации смерти наследодателя; - наличие родственных отношений наследника и наследодателя.   Исключение: случаи, когда нотариусу представлены документы о госрегистрации смерти наследодателя, составленные за границей.  Предполагается, что обязательная проверка уменьшит количество мошеннических случаев когда в наследство вступали, используя поддельные документы.   @developers_policy  

Минстрой обязал регионы обеспечить жильем ветеранов ВОВ до 1 апреля 2025 года Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, который провёл совещание с представителями субъектов РФ по сверке списков нуждающихся и текущему статусу реализации права на обеспечение жильем каждого ветерана Великой Отечественной войны.

«До 1 апреля все ветераны должны быть обеспечены жильем, переносы сроков вправо недопустимы. Мы зафиксировали потребность в обеспечении жильем ветеранов ВОВ в каждом регионе, заслушали доклады по каждому ветерану, состоящему на учете. Это очень важный вопрос для нашей страны, мы не имеем права забюрократизировать процесс. Прошу на каждом уровне и этапе оказывать им содействие, помогать в ручном режиме»,— отметил Стасишин.

@developers_policy

К СРО будут применяться меры наказания Опубликован Законопроект № 834808-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».   В чем суть   В Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) вносится новая статья 14.52.3, устанавливающая состав нарушений и административную ответственность СРО. Уполномоченные органы будут составлять протоколы об административных правонарушениях в СРО и их Национальных объединениях. Цель — снизить количество нарушений обязательных требований в сфере саморегулирования в строительной отрасли.  Штрафы будут перечисляться в федеральный бюджет.  @developers_policy

О будущем типовых проектов Замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко о применении типовой проектной документации: 1️⃣Типовые проекты станут обязательными для объектов социальной сферы. Обсуждение данной нормы уже идет и она будет вклчена в новое Постановление Правительства РФ. 2️⃣Типовые проекты не будут привязываться к земельным участкам. Они будут создаваться с учетом любых территориальных условий, в т. ч. климатических, сейсмических и других особенностей, что позволит оптимизировать как затраты, так и сроки строительства. Основой для такого использования типовой проектной документации заложены ранее принятым Федеральным законом от 08.08.2024 № 261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».    @developers_policy 

Путин отправил в отставку губернатора Новгородской области Никитин возглавлял регион с 2017 года, на второй губернаторский срок он избрался в 2022-м. Его уход с поста связан с переходом на другую работу. Никитин подал в отставку по собственному желанию «в связи с переходом на другую работу». Какую должность он займет, не уточняется. Путин принял отставку. @developers_policy

«ИНСИТИ» в поиске богатых резидентов Застройщик снова удивляет своими рекламными кампаниями. Если, например, в прошлом году компания запустила уникальный социальный проект «Голос города» в рамках своего ребрендинга, то на этот раз застройщик разместил по Краснодару баннеры о том, что ищет 234 богатых человека. Почему именно данное число? Приурочена данная акция к старту продаж жилого комплекса бизнес-класса в центре города — «Дом Эндемик», в котором всего 234 квартиры. Справочно: По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,54.