现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Законы стройки
前往频道在 Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
显示更多📈 Telegram 频道 Законы стройки 的分析概览
频道 Законы стройки (@developers_policy) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 44 586 名订阅者，在 法律 类别中位列第 142，并在 俄罗斯 地区排名第 14 257 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 44 586 名订阅者。
根据 24 六月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -5，过去 24 小时变化为 -2，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 34.71%。内容发布后 24 小时内通常能获得 23.45% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 15 475 次浏览，首日通常累积 10 458 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 133。
- 主题关注点： 内容集中在 стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
凭借高频更新（最新数据采集于 25 六月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 法律 类别中的关键影响点。
44 586
订阅者
-224 小时
-47 天
-530 天
帖子存档
44 587
Белгородской области с начала СВО выделено около 23 млрд рублей на покупку нового жилья для тех, кто потерял свои дома
В 2023 году было перечислено 9,4 млрд рублей, в 2024 — 6,1 млрд, в 2025 — 7,4 млрд.
На сегодняшний день из более 5 тыс. пострадавших собственников, потерявших свое жилье, свыше 3,5 тыс. уже получили либо новые дома и квартиры, либо средства на их приобретение на спецсчета.
Напоминаем
Право на компенсацию имеют жители Белгородской области, которые полностью утратили жилье, или оно стало непригодным для проживания в результате обстрелов, а также те, чьи домовладения расположены в населенных пунктах, где был введен режим ЧС. Готовые или строящиеся квартиры и дома подбираются, исходя из квадратуры утраченного жилья.
@developers_policy
44 587
Расширен состав категорий граждан, имеющих право вступать в жилищно-строительные кооперативы
Подписано Михаилом Мишустиным Постановление Правительства РФ от 9 июня 2025 г. № 855 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. № 108».
В чем суть
Расширены категории граждан, которые имеют право вступать в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Добавлены:
🟦участники СВО, которые имеют статус ветеранов боевых действий;
🟦участники отражения вооруженного вторжения формирований Украины в приграничные российские регионы.
Напоминаем
ЖСК — это форма участия граждан в строительстве жилья. Учредители кооператива принимают в его состав новых членов, собирают с них паевые взносы, и на эти деньги строят дом.
Они сами ищут подрядчиков, следят за ходом строительства и контролируют расход средств.
Стоимость квартиры получается ниже рыночной, т. к. из цепочки исключаются банки-посредники.
@developers_policy
44 587
С 1 сентября изменятся правила рекультивации и консервации земель
Правила утверждены Постановлением Правительства от 29 мая 2025 года № 781 «Об утверждении Правил проведения рекультивации и консервации земель».
В документе:
🟦Определены понятия рекультивации, консервации, деградации.
🟦Обозначены лица, ответственные за их выполнение.
🟦Описан процесс разработки проектов рекультивации и консервации, включая обязательные этапы согласования с правообладателями и органами власти.
🟦Определено, что проекты разрабатываются пользователями и правообладателями земельных участков, в т. ч. на условиях сервитута.
🟦Установлены:
🔵сроки проведения работ по рекультивации и консервации;
🔵условия, при которых они могут быть инициированы.
🟦Регулируется использование отходов в процессе рекультивации, устанавливают строгие требования к их классу опасности.
➡️Правила будут действовать с 1 сентября 2025 года до 1 сентября 2031 года.
Напоминаем
При определенных обстоятельствах восстановление земли касается застройщиков, чья деятельность нарушает качество земель.
Рекультивация является частью проектной документации на строительство, реконструкцию объекта.
Консервация может быть нужна для временного сохранения земель, например, при приостановке строительства или при необходимости защиты от эрозии.
@developers_policy
44 587
На заметку
Росреестр: при сделках с недвижимостью электронные документы не имеют силы в бумажном варианте
Если документ по недвижимости был создан в электронном виде и подписан квалифицированной подписью, то его бумажная копия будет недействительной. Даже если она заверена.
Речь идет о таких документах, как договоры долевого участия, закладные, технические планы и планы межевания.
Для каждого вида электронных документов есть свои требования по форматам. А храниться они должны в своем оригинальном виде, т. е. электронном.
@developers_policy
44 587
О системе независимой оценки квалификаций в ЖКХ
В первую очередь, независимая оценка квалификаций (НОК) необходима в управлении МКД и тех сферах ЖКХ, которые связаны с рисками для вреда жизни и здоровья граждан.
В рамках НОК для организаций, управляющих МКД и специализированных организаций, занятым эксплуатацией МКД (лифтовые, ВДГО и ВКГО, ЭО, организации по благоустройству) предполагается:
1️⃣Разработать требования по наличию в штате квалифицированных кадров.
2️⃣Создать открытый федеральный реестр квалификаций руководителей и главных инженеров управляющих и специализированных организаций.
3️⃣Разработать систему подготовки, переподготовки и повышения квалификации.
4️⃣Перейти от госрегулирования и лицензирования деятельности управляющих организаций (УО) к контролю технического состояния МКД профессиональными жилинспекциями и созданию рынка профессиональных управляющих МКД.
5️⃣Обеспечить поддержку профессиональных УО и ЭО со стороны государства (социально ответственные работодатели через механизм социального партнерства).
6️⃣Ввести уровни квалификации, согласно профстандартам, утвержденным Минтрудом.
7️⃣Сделать свидетельство о квалификации основанием для:
🟦определения квалификации и размера зарплаты руководителей управляющих организаций;
🟦стимулирования работников отрасли.
Что известно о механизме НОК
🟦Экзамен будет сдаваться независимому центру оценки квалификации (ЦОК).
🟦Экзамен будет включать теоретическую и практическую части.
🟦К экзамену будут допускаться лица, имеющие документы об образовании и опыте работы.
🟦Критерии для оценки квалификации будут ежегодно актуализироваться.
@developers_policy
44 587
Будущее ЖКХ обсудили на Экспертном совете при Госдуме
Заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству состоялось 10 июня 2025 года.
На нем рассмотрели:
1️⃣Стратегические приоритеты и план работы на 2025 год:
🟦стандартизация ремонтных работ в МКД;
🟦инвестиционные надбавки в тарифах;
🟦пересмотр субсидий на ЖКУ.
2️⃣Основные задачи, которые представил Штаб ЖКХ:
🟦устранение накопленного износа в коммунальной инфраструктуре. Он образовался из-за недостаточного объема выполненных работ в период с 2014 по 2025 годы;
🟦устранить накопленный износ в МКД.
В том числе:
🟦до 2030 года повысить темпы обновления сетей и ОПН до уровня 5% в год;
🟦разработать реестры - техрегламенты по каждому виду работ (услуг) — на федеральном уровне;
🟦сформировать расценки стоимости расходных материалов и оплаты труда для каждого муниципального образования — на региональном уровне;
🟦сформировать комплексный план работ (услуг)— на уровне управляющих организаций.
3️⃣Внедрение независимой оценки квалификации (НОК) в сфере ЖКХ.
Об этом подробнее расскажем в отдельном посте.
4️⃣Законопроекты:
🟦о продлении соглашений с добросовестными концессионерами без конкурсов;
🟦о совершенствовании регулирования в отношении инвестиционных программ.
Экспертиза законопроектов, касающихся ЖКХ, и особенно в сфере ценообразования и управления МКД, будет ускорена.
@developers_policy
44 587
Repost from Всё о стройке
Увидели у «Самолета» ролик, посвященный инвест-квартирам, которые сейчас продают с дисконтом до 25%
Суть такова: девелопер предлагает полностью готовые для сдачи с отделкой и мебелью квартиры, на которых можно зарабатывать с первого месяца.
Среди плюсов от таких инвестиций: защита от инфляции и снижения ставок по вкладам, минимум рисков. Получается, что купил, сдал в аренду, начал зарабатывать. Квартиры разных форматов как внутри — так и за МКАДом.
Сейчас на такие лоты — скидки до 25%.
44 587
Принят закон о защиты жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ
Принят в окончательном чтении Законопроект № 467032-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (уточнение положений в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ)».
Подробно мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Кроме того, уточнен подход к переселению при КРТ в городах федерального значения: в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Власти этих городов получили право самостоятельно определять, где будет предоставляться жилье взамен снесенного по проектам КРТ.
В связи с этим ст. 32.1 Жилищного кодекса, в которой идет речь о жилищных правах граждан при КРТ, дополнена положением:
«Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя могут быть предусмотрены требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение».
@developers_policy
44 587
Сегодня отмечается один из важнейших государственных праздников — День России
Это день гордости за нашу страну, ее богатую историю, культуру и достижения. Тепла, добра, радости и света всем нам. Пусть сила духа предков принесет развитие и благополучие, даст силы для великих достижений и веру в прекрасное будущее.
С праздником, коллеги!
Команда канала «Законы стройки» 😘
@developers_policy
44 587
Более 2,8 млрд рублей выделено из бюджета на финансирование федерального проекта «Новый ритм строительства»
Опубликовано Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 1380-р
В чем суть
Федеральный проект «Новый ритм строительства» проводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Средства выделяются на:
🟦цифровизацию — развитие единой информационной системы градостроительства «СтройкомплексРФ»;
🟦обновление и развитие нормативно-технической базы и стандартизацию;
🟦повышение производительности труда с использованием
инструментов бережливого проектирования и строительства;
🟦повышение производительности труда в ЖКХ;
🟦реестр документов, сведений, материалов, согласований, необходимых застройщикам (техзаказчикам) для строительства ОКС;
🟦программы дополнительного профессионального образования для специалистов строительной отрасли и ЖКХ;
🟦обучение школьников, студентов, преподавателей.
@developers_policy
44 587
Repost from Всё о стройке
Тюменская ГК «ТИС» внедрила решение «Самолета» для контроля качества на стройплощадках на базе платформы «Самолет 10D»
Модуль «Контроль качества» дает возможность контроля за замечаниями на всех этапах строительства, ускоряет их устранение, митигирует риски, связанные с нарушением сроков и перерасходом бюджета.
Теперь с помощью «Самолет 10D» застройщик может:
🔘Отслеживать статус на объекте можно при помощи интерактивной карты, на которой в режиме онлайн отображается, где находятся активные заявки и по каким из них уже истекли сроки.
🔘Фиксировать замечания прямо на объекте через мобильное приложение. Процесс создания заявки занимает от 15 до 60 секунд.
🔘Формировать отчеты в самых востребованных форматах по всем замечаниям на объекте.
🔘Индикатор фактической готовности дает возможность эффективно управлять ресурсами и сроками.
«На первом этапе был запущен пилотный проект с участием 80 специалистов. Решение получило высокую оценку: все интегрировано в единую систему, процесс прозрачен, интуитивно понятный интерфейс, все действия выполняются в несколько кликов. Стоит отметить, что уже через месяц после старта проекта вcе участники процесса активно использовали систему на реальных объектах»,— отметил директор по строительству ГК «ТИС» Алексей Тутубалин.Справочно: По данным Всеостройке.рф, ГК «ТИС» занимает 8-е место в Тюменской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,4. #цифровизация #itрешениястройка
44 587
Для сделок по дарению жилья появятся льготы
Поддержан Счетной палатой, Правительством РФ и одобрен в первом чтении Законопроект № 878698-8 «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий)».
В чем суть
Предлагается установить 50% льготу по нотариальным тарифам при дарении жилья близким родственникам.
На какие категории граждан распространяется льгота станет известно ко второму чтению Законопроекта.
Напоминаем
С 13 января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
44 587
Если вы хотите:
▪️ избежать риска приобретения токсичных активов,
▪️самостоятельно выполнять градостроительную проработку земельных участков,
▪️разбираться в действующих градостроительных нормативах, регулирующих параметры застройки на различных территориях,
▪️ понимать физический смысл NPV, IRR проекта и "читать" финансовые модели,
▪️ собственными силами выполнять базовую маркетинговую аналитику,
тогда наш курс "Оценка девелоперских активов" для вас!
Старт 2го потока 05 июля.
Оставить заявку на прохождение курса или получить консультацию вы можете у администраторов Акадев:
📞 +7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
✈️ @YuliaAkadev
44 587
Опубликована деловая программа Петербургского международного экономического форума, который пройдет 21 июня
Программа мероприятия включает более 150 событий и более 600 выступающих.
В этому году в центре внимания — диалог между цивилизациями, укрепление экономического суверенитета и поиск совместных ответов на вызовы нового миропорядка. Среди центральных событий форума — деловые форумы ШОС, БРИКС, ЕАЭС, форум МСП, Форум креативных индустрий, форум «Лекарственная безопасность», форум «Деловой двадцатки», а также Генеральная Ассамблея ОАНА — Организации информационных агентств стран Азии и Тихого океана.
Также отметим, что одним из основных треков программы является «Среда для жизни». В рамках него обсудят устойчивое развитие, экология, климат, зеленая энергетика, урбанистика и качество среды обитания.
@developers_policy
44 587
🧩 Глава ФАС Максим Шаскольский: методика установления предельного роста цен на отели во время проведения крупных форумов готова
Однако он назвал вопрос ее применения дискуссионным. Так, вернуться к дискуссии планируется после Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) в 2025 году.
В чем суть
«Мы разработали методику, которая позволяет в отдельные дни, в дни этих форумов, всего лишь в трех городах: в Санкт-Петербурге, Сочи, Владивостоке — во время проведения международных мероприятий, прогнозировать цену размещения. Это очень простой механизм, очень ограниченный. Всего три города, всего три мероприятия»,— рассказал он.Потенциально механизм мог бы быть расширен и на другие крупные международные мероприятия, например, в Казани, где ежегодно проходит KazanForum. Глава ФАС подчеркнул, что ограничить взрывной рост цен на размещение в период международных форумов и сделать их посещение более доступным важно как с экономической точки зрения, так и с инвестиционной. @developers_policy
44 587
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина по итогам XXVI Петербургского международного экономического форума, Минтруд России на ежегодной основе формирует прогноз потребности экономики в кадрах.
До 15 июня 2025 г. проходит Всероссийский опрос работодателей.
Учитывая высокую значимость прогноза для отрасли строительства и ЖКХ, мы приглашаем отраслевые компании присоединится к опросу по ссылке:
https://prognoz.vcot.info/
44 587
Обновлен федеральный реестр сметных нормативов
На сайте Минстроя России опубликован ФРСН для ОКС, строящихся с привлечением бюджетного финансирования.
Данные представлены на 6 июня 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
44 587
Врио министра строительства Курской области Афонин покидает пост
Он занимал данный пост с 18 ноября 2024 года. Афонин уже 11 июня покинет свой пост. Кто займет пост главы Минстроя вместо господина Афонина, не уточняется.
@developers_policy
44 587
В Удмуртии экс-сотрудницу местного Минстроя и ещё двух женщин осудили условно за махинации с жильем для сирот
Суд установил, что в 2019–2022 годах в электронных аукционах по закупке квартир для детей-сирот и переселенцев из аварийного и ветхого жилья риелторы внесли недостоверные сведения в ЕГРН и технические планы 56 жилых помещений, искусственно завысив их площадь, и предоставили недостоверные сведения для участия в процедуре госзакупок.
В итоге государство потеряло более 8 млн рублей.
Бывшую начальницу управления минстроя осудили за незаконное предоставление служебной информации и обещание скрыть следы преступления. Приговором суда ей дали 4,5 года с отсрочкой на 4 года со штрафом в сумме 100 тысяч рублей и запретом занимать госдолжности на 2 года.
@developers_policy
44 587
Росреестр разрабатывает виртуальную комнату и конструктор договоров для проведения сделок с недвижимостью
В состав виртуального пространства войдут:
1️⃣Виртуальная комната — защищенное цифровое пространство, в котором можно будет покупать и продавать недвижимость.
В нем можно будет обменяться документами, оформить сделку и зарегистрировать право собственности.
2️⃣Конструктор договоров в минимальной версии появится уже в ближайшие месяцы.
Договоры можно будет составлять с учетом особенностей сделки: купля продажа, ипотека, рассрочка.
Воспользоваться виртуальным пространством смогут не только физические лица и ИП, но и организации.
@developers_policy
