Капитал | Алексей Шефер
前往频道在 Telegram
Владелец компании Best Business Group Финансовый cоветник Помогаю достигать ваших финансовых целей Показываю как работать с деньгами https://bbg-global.com
显示更多346
订阅者
无数据24 小时
-47 天
-430 天
数据加载中...
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+1
在0个频道中
六月 '26
+5
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+36
在0个频道中
Get PRO
四月 '260
在0个频道中
Get PRO
三月 '260
在0个频道中
Get PRO
二月 '260
在0个频道中
Get PRO
一月 '260
在0个频道中
Get PRO
十二月 '250
在0个频道中
Get PRO
十一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十月 '250
在0个频道中
Get PRO
九月 '250
在0个频道中
Get PRO
八月 '250
在0个频道中
Get PRO
七月 '250
在0个频道中
Get PRO
六月 '250
在0个频道中
Get PRO
五月 '250
在0个频道中
Get PRO
四月 '250
在0个频道中
Get PRO
三月 '250
在0个频道中
Get PRO
二月 '250
在0个频道中
Get PRO
一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+6
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+16
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+15
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+15
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+11
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+14
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+9
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+20
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+22
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+17
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+19
在1个频道中
Get PRO
十月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+4
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+15
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+5
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+10
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+12
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+6
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+8
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+10
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+223
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 28 七月 | 0 | |||
| 27 七月 | 0 | |||
| 26 七月 | 0 | |||
| 25 七月 | 0 | |||
| 24 七月 | 0 | |||
| 23 七月 | 0 | |||
| 22 七月 | 0 | |||
| 21 七月 | 0 | |||
| 20 七月 | 0 | |||
| 19 七月 | 0 | |||
| 18 七月 | 0 | |||
| 17 七月 | 0 | |||
| 16 七月 | 0 | |||
| 15 七月 | 0 | |||
| 14 七月 | 0 | |||
| 13 七月 | 0 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | 0 | |||
| 09 七月 | +1 | |||
| 08 七月 | 0 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | 0 | |||
| 05 七月 | 0 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | 0 | |||
| 02 七月 | 0 | |||
| 01 七月 | 0 |
频道帖子
Бизнес может расти в обороте и умирать в прибыли
Сейчас многие предприниматели смотрят на выручку и пытаются убедить себя, что всё не так плохо. Продажи есть. Клиенты есть. Сотрудники ходят на работу. Значит, бизнес жив, но деньги незаметно ушли через чёрный ход.
Недавно я разговаривал с клиентом, который занимается геодезическим оборудованием. В стране растут цены, инфляция, дорожают услуги и зарплаты. А его оборудование, наоборот, дешевеет. При этом конкурентов становится больше, поставщики демпингуют, маржа снижается. В итоге за последний год доход от бизнеса упал примерно в два раза.
Это не единичная история.
Высокие кредитные ставки зажимают компании, которые привыкли развиваться за счёт заёмных денег. Налоговая нагрузка растёт. Я сам недавно заплатил налоги за прошлый квартал примерно в четыре раза больше, чем год назад.
Налоговую часть нельзя оставлять на потом, господа.
Её нужно заранее закладывать в финансовую модель и понимать, из каких денег компания будет выполнять обязательства. Иначе можно сохранить команду и внешне работающий бизнес, но накопить долги, которые в итоге придётся закрывать уже из личного капитала. Особенно если у вас бизнес завязан только на людях, а не на технологиях и оборудовании.
Нет людей - нет бизнеса.
Тем, кто ведёт бизнес за границей, ситуация может казаться легче: доход в валюте, международный рынок, меньше зависимости от одной страны. Но здесь появляется другой риск - колебания курса. Когда доллар стоит около 100 рублей, валютная выручка - одна, когда курс ниже 80, тот же доход в рублях падает. Поэтому часть предпринимателей не выводит валютную прибыль в рубли, а оставляет её за границей и там же инвестирует 🤷♂️
Особенно тяжело торговому бизнесу и продавцам на маркетплейсах. Те, кто в 2023-2024 годах зарабатывал миллионы, сегодня могут работать в ноль или уходить в минус. У одной нашей клиентки раньше денежный поток составлял около 5-6 миллионов рублей в месяц. Сейчас он - минус миллион 😬
Рабочая сила тоже дорожает. Например, нанять бухгалтера в Москве сейчас может стоить примерно в два раза дороже, чем в 2024 году. При этом спрос и покупательная способность снижается. Люди и компании начинают экономить на дорогих услугах, рекламе, маркетинге и консалтинге.
Мы можем сетовать, да , мол, времена тяжёлые, но от этого предпринимателю легче не станет.
☝️ Первое, что нужно сделать, - перестать смотреть на оборот. Посчитайте реальную прибыль по каждому направлению, товару и каналу продаж.
Мы, например, провели стратегическую сессию, чтобы понимать какие направления приносят прибыль, где компания теряет деньги и что произойдёт, если сбудутся риски. Такая сессия поднимает взгляд над операционной суетой и показывает бизнес целиком.
✌️ Второе - проверить, какие расходы действительно поддерживают доход, а какие существуют по привычке. Может у вас есть сотрудники, которые просто просиживают штаны и получают щедрую ЗП на новые.
☝️ Третье - заранее определить точку, после которой вы сокращаете направление, штат или расходы, а не продолжаете верить в чудо. Тот самый дедлайн. Лучше, конечно, чтобы он был в конкретных цифрах.
Согласитесь, опрометчиво продолжать управлять бизнесом так, будто он не изменился?
| 2 | 260 километров за 12 часов.
По одной из главных трасс Мадагаскара - между столицей Антананариву и восточным портом.
Садишься в машину и едешь. Асфальт. Грунтовка. Серпантин. Фуры. Пробка. Снова асфальт.
В одном месте дорожные рабочие ремонтировали участок и перекрыли сразу обе полосы. Просто остановили всё движение. Никто никуда не едет. Все ждут.
И в этой сцене открывается экономика страны. Есть порт, земля, люди. Есть природа, ради которой сюда летят через полмира. Но связки между всем этим почти нет.
Инфраструктура слабая.
Железная дорога одна, но стабильно работающая. Вода и электричество есть, но не везде и не всегда.
Возникает ощущение, что государство тут живёт отдельно от людей, а люди давно научились жить отдельно от государства. Контраст между богатыми и бедными здесь огромный. И не всех это устраивает.
В 2025 году на Мадагаскаре начались протесты поколения Z. Причины бытовые: перебои с водой и электричеством. К этому добавились коррупция, бедность и недовольство верхушкой.
В ситуацию вмешались военные. Протесты закончились - власть сменилась. Получили ли протестующие свое - время покажет. Вот такая политология.
С историей здесь тоже непросто. Остались колониальные дворцы, королевские гробницы, музеи, экскурсии. Но заходишь внутрь - а экспонатов почти нет. Многое было уничтожено во время политических конфликтов. Дворцы и архивы просто сжигали. Есть в основном фотографии и тексты. События из истории разные гиды могут рассказывать по-разному.
В одном музее висела табличка с запретами. Часть пунктов понятная: не мусорить, не шуметь и т.п. Но есть и правила, связанные с сакральностью места. Например, внутри нельзя есть, особенно свинину.
Для местных эта территория - место памяти со своими запретами, а население - мусульмане.
Отдельная история - Кьянджа Масуандру, «арена солнца», что-то вроде местного Колизея.
Её построили на территории Рувы - бывшей королевской резиденции на холме, открыли в 2020 году для культурных представлений об истории страны.
Но часть малагасийцев восприняла стройку не как развитие культуры, а как вмешательство в место памяти об их государственности - протестовали. В этом дворце жили их короли и королевы Мадагаскара.
Кстати, последнюю королеву французские власти изгнали из страны без права вернуться.
Традиции сильные. И рядом с ними - огромное количество поверий, религиозных течений и сект, которые не стесняются быть частью общественной жизни.
При этом здесь все дешево. В роскошном Café de la Gare, в историческом здании старого вокзала (Soarano) в столице Антананариву семьей поужинали за 4 150 ₽ 😁
Еда простая, деревенская, но вкусная.
Но есть парадокс - с кофе беда, хотя его в стране выращивают. Нормального кофе нет. На заправках стоят какие-то автоматы с таблетками, на вынос 1-2 по стране.
В деревнях люди часто едят вместе и готовят еду на костре. Продуктов им хватает: овощи, бобовые, фрукты, рыба, мясо. При этом здесь практически везде чисто и нет неприятных запахов - в отличие от многих мест в Азии.
На Мадагаскаре тепло, есть реки и океан. Рыбы много, и при необходимости люди всегда могут что-то поймать.
Есть своё хозяйство: рис, чечевица, бобовые, разные крупы. Поэтому семью они в любом случае смогут прокормить.
Да, Мадагаскар беден как система.
Но люди здесь вовсе не беспомощные.
О них расскажу в следующем посте. Глядя на их жизнь, я подумал, что ивилизация дала нам гораздо больше комфорта, но забрала часть навыков, которые помогают человеку выживать без неё. | 37 |
| 3 | «Как спасти бизнес?» - это правильный вопрос?
Нам, предпринимателям нравится история про героя, который держался до последнего, прошёл через кризис и в итоге победил. Звучит красиво.
В жизни герой не всегда побеждает. Он просто несколько лет финансирует убыточный бизнес из личного капитала, а потом остаётся без бизнеса, денег и с потерянным временем.
Я сам когда-то слишком долго тянул направление, которое приносило серьёзные убытки. Мне казалось, что ещё немного - и ситуация изменится. Нужно только найти новых клиентов, перестроить продажи, добавить рекламу, ещё раз поговорить с командой.
Но потери росли именно потому, что я откладывал решение. В какой-то момент часть бизнеса пришлось продать, часть - закрыть. И сейчас я понимаю: это нужно было сделать раньше, а не заниматься спасательством.
Предприниматели в основном держатся не столько за прибыль, сколько за прошлое. За вложенные деньги. За сотрудников. За привычный статус. Ведь «я столько лет это строил, не могу же я просто все закрыть».
Можете. Иногда это единственное взрослое финансовое решение.
У меня есть клиент, который занимался производством бытовой химии. Собственный завод, большие обороты, много процессов и постоянных проблем. При всей этой конструкции бизнес приносил ему пару миллионов рублей.
Он постепенно закрыл направление, переоборудовал производство и начал выпускать зубную пасту. Через два года чистая прибыль выросла примерно до 35 миллионов рублей в месяц.
Доход увеличился почти в 15 раз не потому, что человек стал работать в 15 раз больше. Он просто перестал спасать направление с низкой маржой и перенёс ресурсы туда, где была экономика. Сегодня это по-прежнему товарный бизнес. Те же налоги и комиссии. Совокупные расходы на маркетплейсах в отдельных моделях могут доходить аж до 55% 🤦
Герой выигрывает, когда быстро адаптируется
Даже на сложном рынке один продукт может тянуть компанию вниз, а другой - давать ей возможность расти.
Поэтому правильный вопрос не всегда звучит так: «Как спасти бизнес?»
Лучше спросить: «Что именно я пытаюсь спасти - работающую модель или свою привязанность к ней?»
Деньги всегда можно заработать заново. Время, потраченное на то, чтобы заставить встать дохлую лошадь, вернуть уже не получится.
Интересно продолжить тему про бизнес в текущих реалиях - 👍
Давай про путешествия - ❤️ | 42 |
| 4 | Госдума приняла закон, который регулирует обращение криптовалют в России.
Он должен вступить в силу с 1 сентября этого года. Я собрал основные изменения, которые стоит учитывать инвесторам, поехали:
1️⃣ Работать с криптовалютой можно будет через регулируемую инфраструктуру: криптообменники, цифровые депозитарии, брокеров, управляющие компании и организованные торги. Криптообменники будут проводить покупку и продажу активов, а депозитарии - учитывать права инвесторов на них.
2️⃣Неквалифицированные инвесторы смогут покупать наиболее ликвидные криптовалюты после прохождения тестирования. Лимит составит до 300 тысяч рублей в год через одного посредника.
3️⃣ Для квалифицированных инвесторов также предусмотрено тестирование. После его прохождения будут доступны любые криптовалюты без ограничений по сумме.
4️⃣ Криптовалюту можно будет обменивать на ценные бумаги и российские цифровые права. Иностранные стейблкоины будут регулироваться по тем же правилам, что и остальные криптовалюты.
5️⃣ Использовать крипту для оплаты товаров и услуг внутри России по-прежнему нельзя. Закон закрепляет её статус только как финансового и инвестиционного инструмента.
6️⃣ Российские резиденты смогут проводить операции с криптой за рубежом через иностранные банковские счета. Активы, купленные в России, можно будет переводить за границу через регулируемых посредников. О криптовалюте, которая учитывается за рубежом, нужно уведомлять налоговые органы.
7️⃣ Для международных расчётов возможностей станет больше. Экспортёры и импортёры смогут использовать криптовалюту напрямую или через посредников, без ограничений по типам кошельков и активов.
8️⃣ Для участников рынка установлен переходный период до 1 июля 2027го За это время компании должны получить лицензии и перейти на новые правила работы. Инвесторам стоит заранее проверять, имеет ли выбранный посредник необходимые разрешения.
Сейчас имеет смысл пересмотреть структуру своего криптопортфеля, определить статус инвестора и понять, какие активы, лимиты и способы проведения сделок будут доступны после вступления закона в силу.
Важно оценивать не только потенциальную доходность, но и новые требования к покупке, хранению, переводу и налоговому учёту криптовалюты.
🔤 Материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. | 56 |
| 5 | Мы с Наташей давно хотели попасть сюда.
Это была такая детская мечта.
Мы хотели увидеть баобабы, лемуров, природу, про которую все слышали, а в реальности почти никто из моего окружения там не был.
Природа тут реально разнообразная. На западе жара, океан, пустые пляжи. На востоке дожди, горы, влажность. В центре уже прохладно, местами градусов 10–12. За одну поездку будто несколько стран проезжаешь.
Пляжи местами шикарные. Огромная береговая линия, людей нет. Мы были вчетвером одни на пляже, рядом - только рыбаки.
На побережье стоят рыбацкие поселения, много грязи, сервис слабый. Но и туристов немного. По ощущениям, страна могла бы быть сильной точкой, если бы этим занимались системно.
Одно из самых мощных впечатлений - баобабы. Мы с сыновьями и местными детьми посадили два. Настоящий природный капитал, который будет расти еще сотни лет.
Остров уже потрепали.
За последние пару сотен лет там вырубили много леса. Особенно на западе - там сейчас местами пустынные территории. Из-за этого меняется климат внутри острова, уходят животные, разрушается среда.
С лемурами - отдельная история.
Все ассоциируют Мадагаскар с ними, а по факту их уже нужно специально искать. Много крупных видов исчезло. Некоторые редкие виды местные толком не считают и не защищают нормально.
Мы ночью ездили смотреть одного редкого лемура - ночной Ай Ай.
Дождь, темнота, холод, стоит группа туристов, все ждут. И ты понимаешь: животное, которое должно быть естественной частью этой земли, стало почти музейным экспонатом в живой природе. Причем часть лемуров раньше убивали из-за местных поверий - их считали чуть ли не посланниками дьявола.
Вообщем потенциал страны огромный, но не организован. В деньгах - так же.
Можно иметь сильный актив: бизнес, землю, недвижимость, капитал, наследство. Можно сидеть на ресурсе, который другим даже не снился. И постепенно терять его, если нет стратегии, учета, управления и нормальной команды.
Ресурс становится капиталом только тогда, когда им умеют распоряжаться. | 80 |
| 6 | Внимательнее смотрим на рублевую часть портфеля.
Топливный кризис, удары по НПЗ, рост цен на топливо и заправках постепенно переходят в издержки бизнеса. Это влияет на логистику, товары широкого потребления, сельское хозяйство, сбор урожая и обеспечение техники дизельным топливом.
В итоге всё это может поддерживать инфляцию. Цены могут вырасти не так резко, как кажется на первый взгляд. Хотя сам тренд на рост давления уже есть. Поэтому многие следят, как на это отреагирует Центральный банк 🧐
💸Для рублевых активов это важно. ОФЗ, депозиты, вклады и счета по идее должны давать доходность выше инфляции. Иначе вы, как инвестор лишь формально получаете процент, а реальная ценность капитала снижается.
Если цены растут быстрее доходности по рублевым инструментам, то высокая ставка по вкладу уже не защищает капитал 🙁
Для инвесторов такой вывод 💡
Если в вашем портфеле больше рублевых активов, значит, капитал сильно завязан на доходность в рубле.
И стоит посмотреть, как распределены деньги в портфеле и поделить их между разными активами, в том числе и зарубежными.
Для диверсификации можно изучить инструменты американского фондового рынка и валютные инвестиционные решения через сервис BBG Advisor.
Мы в компании BBG используем этот сервис на базе ИИ для анализа инвестх-возможностей. Он помогает нам и нашим клиентам собирать информацию о рынке и оценивать разные стратегии с учетом риск-профиля.
Для более рискованной части портфеля можно рассмотреть сделки на этапе Pre IPO и криптовалюты. Но здесь всегда важно быть готовым к заметным колебаниям цены и вкладывать деньги на срок не меньше 2-3 лет.
Если большая часть капитала у вас хранится в рублях и вложена только в рынок РФ, то возможно стоит обсудить c финсоветником, как снизить зависимость от одной валюты и одного рынка, защитить покупательную способность денег и сделать стратегию устойчивее.
* Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Это аналитический обзор и личное видение автора. Любые решения инвестор принимает самостоятельно, с учётом своих целей и уровня риска. | 72 |
| 7 | Мадагаскар: страна, где история снова пошла по кругу
Мы с семьей приехали на Мадагаскар. Немного расскажу об этой стране.
Ее обычно показывают через лемуров, баобабы и океан. Но за красивой картинкой - глубокие шрамы истории. Как и у любой страны, здесь были свои кризисы, перевороты и моменты, когда власть менялась через протесты, армию и бегство первых лиц.
Осенью 2025 года президент Андри Радзуэлина покинул страну после молодёжных протестов, начавшихся из-за постоянных отключений электричества и перебоев с водой. К протестующим присоединилась часть армии, парламент объявил президенту импичмент, а власть перешла к военным.
История буквально пошла по кругу. В 2009 году Радзуэлина сам пришёл к власти после протестов и переворота. Тогда из страны бежал предыдущий президент Марк Равалуманана. Спустя шестнадцать лет уже сам Радзуэлина оказался в той же роли.
До французской колонизации официально в 1896 году Мадагаскаром правили не и короли, и королевы.
Последняя была Ранавалуна III. Более десяти лет она пыталась сохранить независимость страны, но после захвата столицы французскими войсками монархию упразднили, а королеву отправили в изгнание. Вернуться домой ей больше не позволили.
И так несмотря на смену эпох и форм правления, судьба лидеров страны остаётся похожей — они теряют власть и оказываются в изгнании. будто Мадагаскар не может вырваться из замкнутого круга политической нестабильности.
За это время страна получила независимость и несколько раз сменила политический строй, но так и не решила главную проблему — массовую бедность.
На Мадагаскаре живут около 32 миллионов человек. В 2026 году ВВП страны оценивается примерно в $21,2 млрд, а ВВП на человека — всего в $656 в год.
По данным Всемирного банка, в 2022 году за национальной чертой бедности жили 75,2% населения. В сельской местности — почти 80%.
При этом экономика развивается. В 2026 году ВВП страны оценивается примерно в $21,2 млрд, а ВВП на человека — около $656 в год по оценкам Всемирного банка. Рост дают сельское хозяйство, добывающая промышленность, туризм, телекоммуникации, банковский и страховой сектор. Но этот рост пока почти не отражается на жизни большинства людей.
Настоящий Мадагаскар - на фото и видео.
Это не открытка с лемуром, хотя они скоро тоже будут в кадре, здесь страна, где рядом сосуществуют роскошные дворцы и деревни без электричества, богатые природные ресурсы и люди, живущие без доступа к чистой воде, власть и нищета, разделённые всего несколькими километрами.
Скоро покажу, как выглядит бедность в конкретной деревне, какие контрасты с исторической частью города, ну и конечно мы с Наташей и сыновьями заглянули к лемурам.
Немного с вами попутешествуем ✈️ | 79 |
| 8 | Частный кредит - небольшой рынок, который постепенно становится заметным
По сравнению с банковским кредитованием или рынком облигаций частный кредит в России пока юн.
И интересно наблюдать как он делает свои первые шаги в жизнь.
По сути, это рынок, где бизнес привлекает деньги не через банк, а через альтернативные источники финансирования.
Для инвестора это отдельный класс инструментов: потенциальная доходность выше, но выше и риски.
Сегодня рынок частного кредита в России можно разделить на три основных сегмента.
Первый - краудлендинг.
Это прямое кредитование бизнеса через инвестиционные платформы. Средства большого числа инвесторов объединяются и направляются компаниям малого и среднего бизнеса, а также для ИП и тех, кому сложнее получить банковское финансирование.
Основная часть инвесторов на этом рынке - физические лица. При этом за последние годы рынок подрос:
* 2021 год - 9 млрд руб.
* 2022 год - 12 млрд руб.
* 2023 год - 24 млрд руб.
* 2024 год - 27 млрд руб.
* 2025 год - 23,6 млрд руб.
Количество операторов инвестиционных платформ продолжает увеличиваться: в марте 2024 года их было 93, а в марте 2026 года - уже 102.
Второй сегмент - цифровые финансовые активы (ЦФА).
ЦФА стали одним из самых быстрорастущих инструментов российского рынка капитала.
Их используют как крупные компании, так и представители малого и среднего бизнеса для кратко- и среднесрочного привлечения финансирования. По сути, это цифровая альтернатива традиционным облигациям.
Третий сегмент - ЗПИФы (выдача займов)
В таких фондах управляющая команда формирует портфель крупных частных займов. Они часто обеспечены недвижимостью или другими ликвидными активами.
Это объединяет капитал квалифицированных инвесторов, выстраивает риск-менеджмент и работает в регулируемой среде под надзором Банка России.
Есть еще инструмент: внебиржевые облигации
Это рынок, где компания привлекает деньги у инвесторов не через банковский кредит и не через публичную биржу, а путем выпуска облигаций, которые размещаются среди ограниченного круга инвесторов.
По сути, инвестор дает компании деньги в долг на определенный срок, а компания обязуется регулярно выплачивать проценты (купонный доход) и вернуть основную сумму в дату погашения.
Здесь потенциальная доходность обычно выше, чем по биржевым облигациям, но и риски выше, поскольку бумаги менее ликвидны и продать облигацию до погашения зачастую сложнее.
Главная идея частного кредита достаточно проста.
🔜 Для малого и среднего бизнеса это дополнительный источник финансирования, который нередко оказывается быстрее и гибче банковского кредита.
➡️ Для инвестора - это инструмент диверсификации портфеля с повышенным уровнем риска.
Здесь важно оценивать и ожидаемую доходность, и самого заемщика, качество обеспечения, историю исполнения обязательств, механизм возможной реструктуризации, опыт управляющей команды и уровень комиссий.
⚡ Основные риски понятны: дефолт заемщика, ухудшение качества кредитного портфеля МСП, скрытые реструктуризации, снижение стоимости залога и ошибки в управлении.
Поэтому частный кредит стоит рассматривать как отдельный сегмент портфеля, где каждое инвестиционное решение требует оценки заемщика, обеспечения, юридической структуры сделки и качества управления.
P.S. Это не инвестиционная рекомендация, а разбор инструмента | 79 |
| 9 | Инвестиции в недвижимость.
Что представляете вы? Покупку квартиры?
Смотрим глазами инвестора на это.
В 2025 году объем инвестиций в институциональную недвижимость (объект как инвестиционный актив) в России составил почти 1 трлн рублей - 973 млрд.
Это бизнес-центры, склады, торговые комплексы, гостиницы, производственные площадки и другие объекты, которыми профессионально управляют.
Причем рынок вырос в несколько раз всего за несколько лет.
2017 год - 275 млрд рублей.
2025 год - уже 973 млрд.
Даже после рекордного 2024 года с объемом 1,3 трлн рублей интерес к этому сегменту остается очень высоким.
По оценке Savills, вся мировая недвижимость сегодня стоит около 393 трлн долларов. Для сравнения: капитализация мирового фондового рынка - около 128 трлн долларов.
То есть недвижимость остается крупнейшим классом активов в мире.
При этом далеко не вся она доступна частному инвестору напрямую.
Покупка квартиры сегодня требует минимум 10 млн рублей. Небольшой коммерческий объект - уже от 50 млн.
Поэтому все большую роль начинают играть коллективные инструменты инвестирования, прежде всего ЗПИФы недвижимости.
Они позволяют инвестировать в коммерческие объекты с гораздо меньшим капиталом и получать доступ к тем сегментам рынка, которые раньше были доступны только крупным игрокам.
Но здесь важно помнить: покупка пая - это не покупка "квадратных метров".
Инвестор выбирает управляющую компанию, стратегию фонда, структуру дохода, комиссии, ликвидность и горизонт инвестирования.
Именно это в конечном итоге определяет результат. Квадратный метр сам по себе денег не зарабатывает. Доход приносит правильно выстроенная инвестиционная модель.
Есть в вашем портфеле ЗПИФ - 👍
P.S. Это не инвестиционная рекомендация, а разбор инструмента | 78 |
| 10 | Когда рынок трясёт — появляются лучшие возможности
Сейчас на рынке получился почти идеальный шторм.
Центральный банк снизил ключевую ставку всего на 0,25%, хотя многие ждали 0,5%, а кто-то рассчитывал и на большее снижение.
После этого комментарии ЦБ тоже прозвучали достаточно жестко: ставка будет снижаться не так быстро, как хотелось.
На этом фоне индекс Мосбиржи3 просел, а некоторые облигации упали в цене.
Приправляем эти новости ситуацией с нефтяной инфраструктурой, падающую нефть и всё ещё крепкий рубль.
Есть ощущение что мир учится стоять на баланс-борде? 😅
За последние годы мы реально закалились: прошли эпидемию COVID, начало СВО, доллар по 120 рублей, потом доллар по 60 рублей.
Согласитесь, каждый раз казалось, что именно новый кризис особенный и сейчас все рухнет, а почва уйдет из-под ног? А потом проходило полгода, год, полтора - и система адаптировалась.
Общество - живой организм 🌱 Когда проблема касается миллионов людей, всегда появляются решения.
Поэтому в такие периоды лучше высматривать новые возможности.
Сейчас одна из таких - облигации.
Сегодня можно смотреть на облигации с доходностью 15–17%, иногда 18% годовых, и фиксировать эту доходность на 3, 5, 10 лет и даже дольше.
Для сравнения: депозиты совсем недавно давали 20%+, сейчас средняя доходность уже около 12%, и по мере снижения ставки она будет дальше падать. Я думаю, к концу года это может быть уже около 10%, а к концу следующего — 8% или даже ниже.
В депозите ставка просто снизится. А в облигациях можно не только получать купон, но и заработать на росте стоимости самой бумаги, когда ставка начнет снижаться.
Например, длинная облигация со сроком погашения около 15 лет может давать порядка 15% доходности. А если ставка пойдет вниз, сама бумага подорожает. На горизонте 2–3 лет такая стратегия потенциально может дать доходность до 25%.
Это не рекомендация покупать всё подряд. Это повод внимательно посмотреть на инструмент.
То же самое с акциями.
Индекс Мосбиржи снизился - значит, часть российских компаний можно купить по более интересным ценам.
Когда все спокойно - хорошие цены редко кто-то дает. А когда вокруг волнующие заголовки и эмоции у инвестора появляется шанс купить хорошие активы дешевле.
Главное — не паниковать и не принимать решения из спокойного состояния
Смотреть на цифры. Думать критически. Вспоминать историю и то, что самые сильные возможности на рынке часто приходят не тогда, когда всем хорошо.
Шумпетер писал об этом 80 лет назад и его идея «созидательного разрушения» сегодня проявляется сильнее, чем когда-либо: ИИ, роботизация, криптовалюты и новые технологии уже меняют рынки и правила игры.
Главный риск - игнорирование изменений. Капитал растет у тех, кто быстрее перестраивает мышление под новые условия.
Поэтому ключевая инвестиция сегодня - быть в повестке и понимать, куда движутся экономика и технологии, потому что именно в такие периоды формируются самые большие возможности. | 87 |
| 11 | Почему умения зарабатывать предпринимателю недостаточно
С 18 лет я работал в крупных компаниях, затем развивал несколько бизнесов: от СТО до своей инвестиционно - консалтинговой компании. На каждом этапе мне помогали одни и те же принципы.
☑️ Первый — учиться и становиться полезнее.
Я стараюсь глубоко разбираться в процессах, видеть узкие места и предлагать решения. Чем лучше понимаешь бизнес, тем больше задач способен взять на себя и тем выше ценность твоего результата.
Сюда же относится умение общаться. Продажи, переговоры, партнерства, работа с клиентами и командой требуют способности слышать людей, договариваться и выстраивать долгосрочные отношения. Сильные связи формируются годами и однажды начинают работать вместе с репутацией.
☑️ Второй — смотреть на прибыль компании.
Предпринимательское мышление начинается с понимания экономики: где компания зарабатывает, где теряет деньги, какой процесс тормозит рост и что можно изменить.
Мне всегда было интересно находить такие точки: перестраивать продажи, собирать финансовые модели, тестировать гипотезы небольшими объемами и масштабировать то, что подтвердилось цифрами.
Такой подход помогает мне расти профессионально.
☑️ Третий — заранее распределять активный доход.
Каждая заработанная сумма получает назначение. Часть идет на текущие задачи, часть — на инвестиции и формирование капитала.
Доля на инвестиции может меняться, сейчас она около 70% от дохода. Инвестиции есть в распределении регулярно.
☑️ Четвертый — создавать активы, которые обеспечат будущие расходы.
Перед крупной покупкой или новым обязательством я определяю источник его финансирования. Сначала создаю активы и денежный поток, затем принимаю решение о расходах.
Из своего опыта я сделал несколько выводов.
• Профессионализм повышает способность зарабатывать.
• Умение общаться открывает доступ к людям, сделкам и возможностям.
• Понимание прибыли делает специалиста предпринимателем.
• Регулярное распределение дохода и создание активов превращают заработанные деньги в капитал.
Многие предприниматели отлично освоили первые три пункта. Они строят компании, управляют командами и заключают крупные сделки.
И раз уж мы недавно говорили про правильные вопросы, то новый уровень начинается с вопроса:
Какая часть созданной прибыли уже работает на ваше личное будущее и безопасность семьи?
Есть у вас такое понимание
Да - 👍
Нет пока - 🤔 | 81 |
| 12 | Знаете ли вы, что в Шаолине роботы уже тренируются вместе с монахами? 🤖
Выглядит как сцена из фантастического фильма: древний монастырь, традиционные практики и машины, повторяющие движения человека.
Роботы постепенно осваивают конкретные физические задачи: могут переносить грузы, перемещать предметы и выполнять повторяющуюся работу. Технологии, которые еще недавно существовали на экране, входят в повседневную жизнь.
Похоже, скоро фраза «занимаюсь с персональным тренером» потребует уточнения: с человеком или роботом? 😀
Как вам такое будущее:
роботы освободят нас от рутины - ❤️
или
добавят новых проблем - 🤔 | 63 |
| 13 | 🏗️ Свежие новости со стройки Laya Resort — показываем, как проект меняется буквально на глазах.
На территории уже практически завершены ключевые инфраструктурные работы: готовы бассейны и общие зоны, уложена плитка, построен мост между корпусами, активно ведётся благоустройство территории.
Внутри корпусов идут финальные этапы инженерных работ: устанавливаются окна и лифты, выполняется отделка, подготовлены все выводы под кондиционирование, электрику и бытовую технику.
Приятно видеть реальные изменения на площадке: объект становится всё больше похож на тот проект, который инвесторы видели на старте продаж.
А девелопер соблюдает заявленные сроки и последовательно движется к завершению проекта.
Laya Resort — resort-проект под управлением Radisson в районе Layan / Bang Tao, примерно в 350 м от пляжа. Первая фаза уже работает, вторая фаза находится на этапе активного строительства со сроком сдачи в декабре 2026 года.
Для инвестора здесь важны следующие факторы: премиальная локация, resort-модель, управление международного бренда Radisson, стадия готовности и понятные сценарии дальнейшего использования объекта — аренда через управляющую модель или последующая перепродажа.
У нас на балансе осталось всего 4 юнита по 36 м2 по себестоимости.
Этот проект оказался самым быстро выкупаемым проектом за последним 2 года, объем которые забрала наша компания составила более 150 юнитов.
За подробностями по оставшимся юнитам, а их не так много, актуальным ценам, графику платежей и расчетной инвестиционной модели пишите в личные сообщения @AlekseyShefer | 82 |
| 14 | Крипту снова хоронят и прогнозируют «самую холодную» криптозиму в истории.
Не просто падение цен, а потерю веры в саму идею рынка цифровых активов. В подкасте Odd Lots Джо Вайзенталь и Трейси Эллоуэй говорят, что сейчас у крипты не обычная просадка, а кризис идентичности.
Причин несколько.
• Биткоин не подтвердил статус защиты от инфляции. Когда доллар начал шататься, инвесторы побежали не в крипту, а в золото.
Капитал, кадры и внимание рынка сейчас активно забирает искусственный интеллект. Даже майнеры уже конкурируют с дата-центрами ИИ за электроэнергию.
• После запуска спотовых ETF криптовалюты стали привычным инструментом для крупных инвесторов. Но вместе с этим рынок потерял ореол новой и недооценённой идеи. Всё больше внимания Уолл-стрит сейчас получает не сама крипта, а технологии вокруг неё — стейблкоины и токенизация активов.
• Плюс остаются технологические риски: квантовые вычисления, давление корпоративных держателей и возможные распродажи резервов.
На момент публикации:
Bitcoin — около $64 300
Ethereum — около $1 723
Solana — около $71–72
Отдельно основатель и CEO CryptoQuant Ки Ен Джу предположил, что медвежий рынок в биткоине может продлиться до начала 2027 года. Он ссылается на PnL Index Signal: по его данным, с октября 2025 года идёт каскадная фиксация прибыли инвесторами. Исторически такой период длится около 18 месяцев.
Помните, 2 июня биткоин опускался ниже $70 000? Это давление усилило обострение между США и Ираном и продажа части резервов компанией Strategy.
Когда рынок падает, количество мрачных прогнозов всегда растёт. Это нормально. На низах всегда страшнее, чем на хаях. Именно поэтому большинство покупает дорого, а продаёт дёшево.
Если у вас крипта — часть долгосрочной стратегии, то такие периоды могут быть возможностью докупать дешевле. Не пытаться поймать дно. Не угадывать идеальную точку. А действовать по риск-профилю и плану.
Пугаться рынка — плохая стратегия. Понимать, что именно происходит, — уже похоже на инвестирование. | 83 |
| 15 | Крипту снова хоронят и прогнозируют «самую холодную» криптозиму в истории.
Не просто падение цен, а потерю веры в саму идею рынка цифровых активов. В подкасте Odd Lots Джо Вайзенталь и Трейси Эллоуэй говорят, что сейчас у крипты не обычная просадка, а кризис идентичности.
Причин несколько.
• Биткоин не подтвердил статус защиты от инфляции. Когда доллар начал шататься, инвесторы побежали не в крипту, а в золото.
Капитал, кадры и внимание рынка сейчас активно забирает искусственный интеллект. Даже майнеры уже конкурируют с дата-центрами ИИ за электроэнергию.
• После запуска спотовых ETF криптовалюты стали привычным инструментом для крупных инвесторов. Но вместе с этим рынок потерял ореол новой и недооценённой идеи. Всё больше внимания Уолл-стрит сейчас получает не сама крипта, а технологии вокруг неё — стейблкоины и токенизация активов.
• Плюс остаются технологические риски: квантовые вычисления, давление корпоративных держателей и возможные распродажи резервов.
На момент публикации:
Bitcoin — около $64 300
Ethereum — около $1 723
Solana — около $71–72
Отдельно основатель и CEO CryptoQuant Ки Ен Джу предположил, что медвежий рынок в биткоине может продлиться до начала 2027 года. Он ссылается на PnL Index Signal: по его данным, с октября 2025 года идёт каскадная фиксация прибыли инвесторами. Исторически такой период длится около 18 месяцев.
Помните, 2 июня биткоин опускался ниже $70 000? Это давление усилило обострение между США и Ираном и продажа части резервов компанией Strategy.
Когда рынок падает, количество мрачных прогнозов всегда растёт. Это нормально. На низах всегда страшнее, чем на хаях. Именно поэтому большинство покупает дорого, а продаёт дёшево.
Если у вас крипта — часть долгосрочной стратегии, то такие периоды могут быть возможностью докупать дешевле. Не пытаться поймать дно. Не угадывать идеальную точку. А действовать по риск-профилю и плану.
Пугаться рынка — плохая стратегия. Понимать, что именно происходит, — уже похоже на инвестирование. | 1 |
| 16 | Иногда один хороший вопрос полезнее десяти готовых ответов
Согласны ли вы с тем, что качество жизни во многом определяется качеством вопросов, которые мы себе задаём?
Не зря ведь говорят многие от Сократа до Тони Роббинса: «Правильно заданный вопрос — уже половина ответа».
Но вопросы работают как навигатор. Куда направил внимание — туда постепенно начинает двигаться и жизнь. В разные периоды моей жизни меня вытаскивали совсем другие вопросы:
— Что действительно важно для меня сейчас?
— Как сделать так, чтобы бизнес работал на меня, а не я на бизнес?
— Как превратить доход в капитал, который переживёт меня?
— Что я делаю сегодня такого, за что буду благодарен себе через десять лет?
— Как принимать решения спокойнее и увереннее?
— Как уделять больше времени близким, не жертвуя своими целями?
— Что в моей жизни я создаю, а что просто потребляю?
Я заметил одну закономерность: сильные люди не обязательно знают ответы. Но они умеют долго жить рядом с правильными вопросами.
Именно вопросы заставляют нас читать книги, менять привычки, пересматривать окружение, запускать новые проекты и выходить из тупиков.
У меня в жизни часто так и происходило, чаще через простые вопросы в обычный момент.
Когда едешь в машине.
Когда ждёшь ребёнка с тренировки.
Хороший вопрос не всегда сразу даёт ответ. Но он начинает как тихая таечка наводить порядок.
И иногда этого уже достаточно, чтобы следующий шаг стал очевиднее. | 92 |
| 17 | 📈 Парадокс: сильная сделка сначала выглядит почти скучно.
Сейчас компанию обсуждают в новостях: по данным Reuters, в конце мая Anthropic привлекла $65 млрд и получила оценку $965 млрд. Это разработчик Claude, который активно растет в корпоративном AI-сегменте и инструментах для разработчиков.
Для широкой аудитории это стало новостью сейчас. У нашего клиента с Anthropic получилось стартануть раньше.
Вход был около $5 041, текущая оценка — $60 965. Прибыль — $55 924, то есть капитал вырос примерно в 12 раз. Доходность — +1109%.
Пример кейса раннего входа в пока непубличную историю. Это венчурная доля портфеля: риск высокий, но одна удачная позиция может дать результат, который перекрывает десятки обычных сделок.
У наших клиентов такой рост случается не в первый раз. Крупный результат часто появляется там, где инвестор заходит в идею раньше и понимает, какую долю риска берет на себя.
Здесь всегда нужна холодная голова. Поэтому в стратегии им отводится ограниченная доля капитала, подходящая под цели, риск-профиль и горизонт инвестора.
*Материал носит информационный характер. Упомянутые сделки совершались ранее и не являются инвестиционной рекомендацией или призывом к покупке каких-либо активов сегодня.* | 96 |
| 18 | Венчур больше не рынок денег. Это рынок доступа.
На первый взгляд, 2025 год для венчура в США выглядит почти эйфорично.
По данным NVCA x PitchBook Yearbook 2026, в американские стартапы за год было инвестировано $320 млрд. Это +51% год к году и второй результат в истории.
Если смотреть только на эту цифру, можно решить: рынок ожил, капитал снова пошёл в риск, окно возможностей открыто.
А что на самом деле? Да, деньги на рынке есть, но куда именно они идут и кто имеет доступ к правильным сделкам.
В 2025 году 65,4% всего венчурного капитала в США ушло в AI. Один сектор забрал почти две трети рынка.
Более того, всего пять компаний - OpenAI, CoreWeave, xAI, Anthropic и Databricks - привлекли почти $60 млрд.
Конкретный сдвиг. Венчур всё меньше похож на широкий рынок, где капитал равномерно распределяется между сотнями перспективных компаний. Он всё больше напоминает пирамиду, в верхней части которой - лучшие аллокации, крупнейшие фонды и стратегические инвесторы.
Если убрать AI из статистики, на всё остальное — biotech, fintech, SaaS, climate и другие направления - остаётся около $100 млрд.
Так *AI растёт взрывными темпами, а остальной рынок живёт в более привычном режиме.**
А что с качеством этого роста?
Часть денег в AI сегодня движется по замкнутому кругу. Гиперскейлеры вроде Microsoft, Google и Amazon инвестируют миллиарды в AI-компании. Эти же AI-компании затем покупают облачную инфраструктуру и вычислительные мощности у тех же игроков. Пин-понг да и только.
Для отчётности - это инвестиции в стартапы. Для облачных подразделений - выручка. Для рынка акций - подтверждение спроса на AI-инфраструктуру.
А для инвестора вопрос: сколько в этом реального венчурного роста, а сколько перераспределения капитала внутри одной экосистемы?
Что по ликвидности?
В США сейчас 859 единорогов с совокупной оценкой $4,34 трлн. Но за весь 2025 год через IPO или M&A вышло всего около 30–40 единорогов.
Объём экзитов составил $217 млрд. Да, это примерно в два раза больше, чем годом ранее. Но по сравнению с объёмом капитала, который остаётся запертым в частных компаниях, этого мало.
У LP накопился дефицит возвратов: разрыв между тем, что они вложили в фонды, и тем, что получили обратно, превысил $160 млрд.
Это одна из главных причин, почему рынок стал нервным - капитал слишком долго не возвращается назад.
Отсюда два последствия.
Первое: резко вырос рынок secondaries. Его объём достиг $106 млрд и фактически сравнялся по масштабу с IPO и M&A. Инвесторы, сотрудники и ранние акционеры всё чаще продают доли до публичного выхода, потому что ждать ещё 3–5 лет готовы не все.
Второе: fundraising просел до $67 млрд - минимума за 9 лет. Количество first-time фондов упало до 101, это самый низкий показатель с 2007 года.
То есть капитал стал более избирательным. Он там, где есть история, доступ, репутация и способность доводить сделки до ликвидности.
Pre-IPO стал сложнее и лучше разобраться:
Какая оценка?
Какая структура сделки?
Кто продавец?
Есть ли дисконт?
Какой горизонт ликвидности?
Кто ещё в капитале?
Есть ли реальный путь к IPO или M&A?
Так, венчур становится рынком, где зарабатывает тот, кто понимает, где в этой системе создаётся стоимость, а где капитал просто ходит по кругу. | 81 |
| 19 | Парад планет на рынке США
Иногда на рынке появляются события, которые могут поменять гравитацию всей системы.
В 2026 году таким событием может стать выход на IPO сразу трёх крупнейших частных компаний: SpaceX, OpenAI и Anthropic.
Если представить биржу как орбиту капитала, то эти компании - три планеты-гиганта, вокруг которых уже вращается внимание инвесторов всего мира.
Их «масса» обещает быть внушительной:
🪐 SpaceX — оценка около $1,75 трлн
🪐 OpenAI — оценка до $1 трлн и возможное привлечение от $60 млрд
🪐 Anthropic — оценка $965 млрд
Для сравнения: весь рынок IPO в США с начала 2026 года привлёк $28,8 млрд.
То есть одна только OpenAI может запросить почти втрое больше капитала, чем все американские IPO этого года вместе взятые 😧
Выдержит ли рынок такую гравитацию?
Когда на биржу выходит компания-гигант, инвесторам приходится "менять орбиты капитала": продавать часть текущих активов, фиксировать прибыль, сокращать позиции в других секторах, чтобы освободить средства под новые размещения.
А если на рынок одновременно выходят сразу несколько таких компаний? Их притяжение может начать стягивать ликвидность со всего рынка.
Подобное явление космического на тот момент масштаба уже происходило в конце 1990-х 🧐
В 1999 году капитал массово перетекал в интернет-компании. На биржу вышли 446 компаний, Nasdaq вырос на 86% и в 2000 году достиг исторического максимума.
Но чем сильнее рынок концентрировался вокруг одной идеи, тем уязвимее становилась вся система. Новые размещения постепенно проходили слабее, инвесторы начали фиксировать прибыль, а переоценённые дотком-компании оказались под давлением.
К 2002 году Nasdaq потерял 77%. Вернуться к прежним уровням индекс смог только к 2015 году - спустя более чем 13 лет 🤯
Сейчас история не повторяется буквально. Но механизм похож: если рынок решит, что триллионные оценки ИИ-компаний завышены, переоценка может затронуть не только их самих.
Под давлением окажется весь технологический сектор, который сейчас во многом поддерживает рост американского рынка.
Тем более что крупные игроки уже связаны между собой. Например, OpenAI закупает огромные объёмы вычислительных мощностей у Microsoft и Oracle. Если один центр притяжения начнёт терять устойчивость, это может повлиять на соседние орбиты.
Потенциальные IPO SpaceX, OpenAI и Anthropic - это будет проверка того, сколько «массы» способен выдержать рынок без смены траектории.
Какой сценарий кажется вам более вероятным?
🔥 полный парад гигантов состоится
👍 на IPO выйдет только один из трёх | 72 |
| 20 | Почему можно угадать рынок и всё равно потерять деньги?
Парадокс инвестиций в том, что правильный прогноз ещё не гарантирует прибыль.
Можно верно ожидать снижения ставки.
Можно верно ждать роста золота.
Можно быть уверенным в восстановлении рынка.
И всё равно получить убыток.
Причина часто не в прогнозе.
Причина - в горизонте инвестирования.
Один и тот же актив может быть отличным решением для одного инвестора и плохим для другого.
Представьте двух людей, которые покупают одну и ту же бумагу.
Первый планирует держать её несколько лет.
Второму деньги понадобятся через месяц.
Формально они купили одинаковый актив.
Фактически - это две разные инвестиции.
Например, длинные облигации могут хорошо заработать на снижении ставки. Инвестор получает не только купоны, но и рост стоимости самой бумаги.
Но если деньги нужны через несколько недель, даже временная просадка может превратить хорошую идею в убыток.
С акциями ситуация такая же.
Сильная компания может годами увеличивать стоимость бизнеса, но в ближайшие месяцы оказаться под давлением отчётности, дивидендного гэпа, санкций или общего снижения рынка.
Поэтому вопрос не только в том, что покупать, а когда вам понадобятся эти деньги?
Для короткого горизонта обычно важны:
▪️ ликвидность;
▪️ низкая волатильность;
▪️ понятный срок выхода;
▪️ минимальный риск просадки.
Для длинного горизонта появляется возможность использовать:
▪️ акции;
▪️ более волатильные идеи;
▪️ рост стоимости бизнеса;
▪️ стратегический набор позиций.
Главная ошибка многих инвесторов проста - сначала выбирается актив. А потом под него пытаются подогнать срок.
Работает наоборот. Сначала определяется цель, горизонт и допустимые риски. И только потом выбираются инструменты. Именно поэтому горизонт инвестирования часто оказывается важнее любого прогноза.
*Информация носит исключительно информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией.* | 72 |
