متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Релокация и зарубежная недвижимость
الذهاب إلى القناة على Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Релокация и зарубежная недвижимость
تُعد قناة Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 35 115 مشتركاً، محتلاً المرتبة 290 في فئة العقار العقاري والمرتبة 18 446 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 35 115 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 24 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -233، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 28، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 5.24%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 3.14% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 840 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 103 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 25 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
35 115
المشتركون
+2824 ساعات
+1017 أيام
-23330 أيام
أرشيف المشاركات
+2
🇮🇩 Бали – каталог объектов с видом на океан от $104.000
На Бали всегда ценились панорамные виды – особенно в районах, где нет плотной застройки, а линия горизонта остается вашей личной привилегией. Такие локации и объекты лучше всего сохраняют стоимость и легко сдаются в аренду.
➡️ Получить каталог
Мы собрали каталог апартаментов и вилл с прямым или частичным видом на океан. В подборке объекты в районах Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, Пандава, Чемаги, Переренан и Меласти. Есть уже сданные комплексы, а есть те, что находятся на этапе строительства с удобной рассрочкой.
📍В каталоге апартаменты от $104.000 и виллы от $250.000 в районах с растущим спросом и ограниченным предложением с видом на океан.
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты у пляжа Чемаги
Комплекс апартаментов прямо на побережье пляжа Чемаги с черным вулканическим песком. Спокойный район вблизи инфраструктуры Чангу с перспективой развития в ближайшие 5 лет.
• Цены: от $104.000 апартаменты площадью 26-70 кв.м
• В стоимость входит: отделка, мебель и техника
• Инфраструктура: бассейн, ресторан и бар на крыше, спортзал, сад, детская площадка, подземный паркинг
• Leasehold: 28,5 лет с правом продления на 15 лет
• Пляж с черным песком в 1 минуте, район Чангу в 17 минутах езды
• Рассрочка с первым взносом 25%
➡️ Получите каталог объектов с видом на океан по ссылке
#Бали
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+6
🇸🇮 ВНЖ Словении
Словения - стабильная и процветающая страна, по менталитету ориентированная на своих европейских соседей - Италию, Австрию и Венгрию. Это популярное направление для путешественников - здесь можно отдыхать и на пляжах, и в горах, и в термальных источниках, а до ближайших крупных европейских городов - не больше пары часов на самолете.
Мы предлагаем несколько вариантов получения ВНЖ Словении, в зависимости от ваших запросов. Подробнее рассказываем в карточках.
➡️ Получить консультацию
Опция 1: ВНЖ с правом на работу и возможностью ведения бизнеса на территории Словении и ЕС (открытие компании с трудоустройством). Срок оформления: 4-6 месяцев
Опция 2: ВНЖ для высококвалифицированных специалистов (бизнес-иммиграция и получение Blue Card Visa). Срок оформления: 2-3 месяца
Опция 3: ВНЖ на основании владения недвижимостью в Словении. Данная программа доступна для заявителей с наличием паспорта из списка ОЭСР (например, паспортом Израиля, Турции и других). Срок оформления: 2-3 месяца
🟨 Наши эксперты проконсультируют вас и помогут выбрать подходящую опцию в зависимости от вашего кейса, а также полностью сопроводят процесс.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Словения
@relocationexpert
🇨🇾 Бархатный сезон на Кипре
На Кипре туристический сезон самый длинный в Европе – больше 8 месяцев в году. Но именно сентябрь и октябрь называют «бархатным».
Почему?
• Жара спадает: днем комфортные +27…+30°C, ночью – около +20°C
• Море остается теплым: +25…+27°C – купаться можно до конца октября.
• Туристов становится меньше, пляжи и рестораны свободнее.
• Все еще работают сезонные сервисы – от яхт и гольф-клубов до детских активностей.
➡️ Получить консультацию
Для инвесторов это важный фактор:
• длинный сезон аренды дает выше доходность (5–7% годовых на долгосрочной аренде, ещё больше на посуточной сдаче)
• спрос на жилье не ограничен только летом – арендаторы приезжают и осенью
• объекты рядом с морем и инфраструктурой дольше остаются ликвидными и дорожают быстрее.
📌 Сентябрь–октябрь на Кипре – не только комфортный отдых, но и высокий арендный спрос. Это лучшее время, чтобы выбрать объект и успеть провести бархатный сезон уже в своем доме у моря.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем проекты в Лимасоле, Пафосе и других локациях под ваши цели: для отдыха или дохода
#Кипр
@relocationexpert
+4
Новости и контекст: ключевые инсайты о рынке элитной недвижимости
Американская компания Altrata, совместно с REALM, представила масштабное исследование Residential Real Estate 2025: Spotlight on the World’s Leading Markets for the Wealthy. Доклад отражает трансформацию мирового рынка и смещающиеся предпочтения состоятельных клиентов.
Рассказываем в карточках об основных выводах и самых интересных наблюдениях экспертов. И рекомендуем перенимать опыт у тех, кто инвестирует в элитную недвижимость, ведь даже эксперты отмечают: состоятельные люди в наше время сосредоточены на безопасности, мобильности и надежности, что приводит к значимым долгосрочным результатам.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по подбору недвижимости или иммиграционной программе, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Бали – каталог объектов под флиппинг от $130.630
На рынке Бали становится все больше проектов, которые подходят под перепродажу. Особенно в районах с сильной динамикой роста и новыми инфраструктурными центрами. Один из таких – Ньяни.
Это район с концепцией «город будущего»: к 2027 здесь появится полноценная экосистема с бич-клабами, отелями, школами, концертными площадками и прямым выходом к океану. Перепродажа до сдачи здесь уже приносит 30–40% ROI, а в перспективе – еще выше.
В каталоге собраны актуальные проекты в Ньяни – с сильной концепцией, спросом и рассрочкой от застройщика.
➡️ Получить каталог
Пример: новый комплекс у пляжа в Ньяни
Первый апарт-комплекс, таунхаусы и виллы прямо на территории Ньяни с доходностью до 15% годовых. В проекте уже построено 30% инфраструктуры, которую посещают до 7.000 человек в день.
📍Локация: в 400 метрах от пляжа с черным песком и нового пляжного клуба Luna, который уже называют одним из лучших на острове.
💵 Цены:
• Апартаменты от $130.630 площадью 34-50 кв.м
• Таунхаусы от $387.390 площадью 210-212 кв.м
• Виллы от $310.810 площадью 182-355 кв.м
Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче во 2 квартале 2027.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и полный каталог, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
+4
Греция: квартиры в Лутраки с гибкими вариантами оплаты
Лутраки - курортный город всего в 100 км от Афин. Термальные источники, мягкий климат, море в 650 м от дома и развитая инфраструктура делают его удобным как для жизни, так и для отдыха. С 2016 года цены на недвижимость здесь растут в среднем на 10% ежегодно. Это значит, что квартира в Лутраки - не только про комфорт, но и про инвестиции.
Представляем эксклюзивный проект в каталоге Intermark Global - современный клубный дом на 7 квартир с современным дизайном и близким расположением к морю. Проект подходит для получения дохода от сдачи в аренду, а сама инвестиция может быть совершена в рублях.
➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке
#Греция
@relocationexpert
+4
⚡️Самая доступная новостройка в Омане от $129.217 – жилая недвижимость и офисы в столице с доходностью до 10% годовых
Оман постепенно превращается в новый центр технологий и инвестиций на Ближнем Востоке. В Маскате формируется современный кластер с жильем, бизнес-пространствами и инфраструктурой международного уровня.
➡️ Получить консультацию
Почему проект заслуживает внимания:
▪️Стартовые цены – от $129.217 за квартиру, от $162.500 за офис
▪️Доходность: прогноз до 10% годовых в валюте, потенциал роста выше среднерыночного
▪️Freehold право собственности и ВНЖ в Омане при покупке любого объекта
▪️Уникальная локация Knowledge Oasis Muscat с сильными драйверами: более 38.000 сотрудников и 23.000 студентов, рядом университеты, клиники, торговые центры и IT-компании
▪️Инфраструктура уровня «город в городе»: клубный дом, торговый бульвар, кинотеатр, бассейны, спортивные зоны, сауна и джакузи
Характеристики:
• Апартаменты площадью от 56 до 358 кв.м, офисы площадью от 50 до 634 кв.м
• Полностью и частично меблированные квартиры
• Сдача: 4 квартал 2026 – 2 квартал 2027
• Рассрочка с первым взносом 15-20%
➡️ Оставить заявку
💡 Вход от 2 млн рублей в рассрочку – можно приобрести самую доступную новостройку в Маскате, которая станет и «дачей» у моря, и инвестиционным активом с доходностью до 10% годовых.
✈️ Из Москвы в Маскат летают прямые рейсы.
На месте – дайвинг, рыбалка, трекинг и культурные достопримечательности, а мягкий климат делает Маскат комфортным и для отдыха, и для жизни круглый год.
➡️ Хотите добавить в портфель актив в одном из самых стабильных и быстрорастущих рынков региона? Оставьте заявку – расскажем детали
#Оман
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
Золотая виза Португалии
Программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции остаётся одной из самых популярных и востребованных среди иностранных инвесторов даже после закрытия опции покупки недвижимости. Сейчас для инвесторов доступно два пути оформления ВНЖ Португалии: за инвестиции в фонды или в культурную сферу страны.
Подробнее об условиях программы рассказали в карточках.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
+4
🇨🇾 Кипр – каталог объектов с рассчитанной доходностью от аренды
На Кипре многие проекты выходят без официального прогноза доходности – застройщики просто не делают таких расчетов. Мы собрали каталог объектов в Лимасоле и Пафосе, где доходность подтверждена цифрами: понятен потенциальный доход от аренды, можно оценить сроки окупаемости и принять решение без догадок.
➡️ Получить каталог
Кипр сейчас стабильно входит в шорт-лист инвесторов:
• Долгий туристический сезон (самый длинный в ЕС)
• Востребованность у арендаторов (бизнес, IT, релоканты)
• Доходность 4–6% годовых при долгосрочной аренде
• Простая сдача в краткосрочную аренду (без лицензий, в отличие от других стран ЕС)
🎯 Пример из каталога: апартаменты в Лимасоле рядом с международной школой Foley’s
Проект в спокойном районе с захватывающими видами на город и море. Рядом расположены все основные удобства и легкий доступ к основным дорогам.
• Цены: от €219.000 за 1–2 спальни площадью 67–149 кв.м
• Прогнозируемая доходность: €1.100–€1.650 в месяц
• До школы Foley’s – 4 мин, до пляжа Дасуди – 8 мин, до центра – 15 мин
• Балконы и террасы, высококачественная отделка, парковка включены в цену
• Сдача: Q4 2026
➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
+6
Пакетные предложения недвижимости для получения гражданства Турции
Редкое предложение в нашем каталоге - последние апартаменты в уже готовом комплексе в Алании, которые подходят для получения гражданства Турции. Мы предлагаем три пакетных предложения, которые подойдут тем, кто хочет инвестировать сразу в несколько объектов в Турции и получить второй паспорт.
Комплекс сдан 1 июля 2025 года, сейчас продаются самые последние лоты.
Предложение действительно до конца августа!
➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы узнать подробности и получить бесплатную консультацию эксперта
#Турция
@relocationexpert
+6
🇮🇩 Бали – апартаменты, виллы и таунхаусы от известного застройщика
Недвижимость с потенциалом роста и профессиональным управлением от одного из самых надежных и востребованных девелоперов Бали.
Проекты данного застройщика выделяются:
• высоким качеством строительства и дизайнерскими интерьерами
• грамотным выбором локаций (Меласти, Улувату, Ньянг-Ньянг)
• продуманной инфраструктурой и управляющей компанией с доходностью до 14% годовых
➡️ Получить консультацию
⚡️Сейчас можно войти в три интересных проекта в топовых локациях Бали
1️⃣ Апартаменты и виллы рядом с пляжем Меласти
Дизайнерский проект с премиальной инфраструктурой с панорамными видами на океан. 15 минут на машине до пляжа Меласти.
• Цена: от $419.000 за апартаменты площадью 80-114 кв.м, $2.252.252 за виллу площадью 776 кв.м
• Инфраструктура: бассейн, спа, тренажерный зал, ресторан
• Leasehold 39 лет с возможностью продления на 50 лет
• Сдача апартаментов: Q4 2025, виллы сданы
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Таунхаусы рядом с пляжем Ньянг-Ньянг
Проект в живописной локации Улувату, на территории с огромной приватной зоной отдыха у реки. До спуска к пляжу – 500 метров.
• Цена: от $385.000 за таунхаус площадью 155 кв.м
• Инфраструктура: бассейн, сад, детская площадка
• Leasehold 38 лет с возможностью продления на 50 лет
• Сдача объекта: Q1 2026
➡️ Оставить заявку
3️⃣ Апартаменты с видом на океан в Улувату
Комплекс на 57 сотках, где 60% территории занимает зеленая зона. До пляжа Улувату – 2 минуты пешком.
• Цена: от $356.757 за апартаменты площадью 80-142 кв.м
• Инфраструктура: бассейн, ресторан, кафе, спа, спортзал
• Leasehold 35 лет с возможностью продления на 20 лет
• Сдача объекта: Q4 2027
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под вашу стратегию
#Индонезия
@relocationexpert
+4
Испания для цифровых кочевников: теперь ВНЖ получить проще
Отличные новости для тех, кто интересуется программой ВНЖ цифрового кочевника. Теперь при подаче документов официально можно учитывать не только ежемесячный доход, но и накопления на год вперед, что делает программу доступнее для тех, кто только начинает работать удаленно или находится на фрилансе.
ВНЖ по визе цифрового кочевника к Испании отлично подойдет для тех, кто планирует:
• Путешествовать по ЕС
• Открыть и поддерживать банковские счета в ЕС или разблокировать свои активы
• Жить в солнечной стране и работать удаленно
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке в посте
#Испания
@relocationexpert
⚡️Таиланд. Все онлайн-трансляции 2025 в одном посте
Если вы пропустили онлайн-трансляции Intermark Global по недвижимости и инвестициям в Таиланде – самое время это исправить.
Мы собрали все трансляции 2025 года в одном месте: вы узнаете, как получать доход до 12% годовых, на что обратить внимание при выборе объекта, где скрыты риски, а где возможности. При нажатии на кнопку "Получить запись" вы сможете оставить заявку и сразу начать просмотр интересующей вас трансляции.
▪️Коммерческая недвижимость на Пхукете с 12% годовых - альтернатива ГАБам в Москве
Получить запись
▪️Самуи: недооцененный рынок Азии с доходностью до 10%
Получить запись
▪️Как получать доход на Пхукете без личного управления?
Получить запись
▪️Недвижимость на Пхукете для жизни с семьей. Полный гид инвестора
Получить запись
▪️Рынок Пхукета перегрет – миф или правда?
Получить запись
▪️Недвижимость Пхукета. Топ-3 ошибки инвесторов и как их избежать
Получить запись
#Таиланл
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
🇷🇸ВНЖ Сербии
Сербия стала одним из самых популярных направлений для получения ВНЖ среди россиян. В Сербии инвесторов привлекают прямое авиасообщение, похожие культура и язык, а также статус кандидата на вступление в Евросоюз. К тому же это одна из самых недорогих программ получения ВНЖ на европейском континенте.
➡️ Оставить заявку
Предлагаем рассмотреть самые популярные программы получения ВНЖ Сербии: за инвестиции в недвижимость, открытие ООО или представительства компании, и по открытию местного аналога ИП в карточках к посту.
Преимущества ВНЖ Сербии:
• Возможность проживания в Сербии, получения ПМЖ и гражданства
• Перспектива вступления в Евросоюз в 2027 году
• Открытие счетов
• Беспроблемное ведение бизнеса в еврозоне
• Нет требований к знанию языка
• ВНЖ для всей семьи по программе воссоединения
• Бесплатные медицина и образование
➡️ Получить консультацию эксперта
#Сербия
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Бали – виллы с высочайшим качеством строительства от $1.199.000 и доходностью до 10% годовых
Качественные проекты в популярных локациях на Бали пользуются высоким спросом, особенно если они дают прозрачную модель дохода и построены девелопером с международной репутацией.
Мы предлагаем два проверенных варианта от новозеландского застройщика.
Почему стоит рассмотреть:
▪️ Востребованные районы с высоким арендным спросом и ограниченным предложением
▪️ Доходность до 10% годовых при управлении через профессиональную УК
▪️ Полная отделка, меблировка, «умный дом», инфраструктура под аренду
▪️ Высочайшее качество строительства
➡️ Получить консультацию
📍Параметры объектов
Переренан – готовая вилла с видом на реку
• Цена: $1.199.000 за виллу с 3 спальнями площадью 330 кв.м
• В стоимость входит: отделка и меблировка, терраса на крыше со спа, BBQ, кинотеатр, закрытый паркинг, система "умный дом", солнечные батареи
• Leasehold: 44 года + приоритетное продление на 25 лет
• Построена в 2024 году, готова к сдаче
• Доходность: 11–12% годовых
• Локация: 6 минут езды до пляжа, 5-10 минут езды до La Brisa Bali Beach Club и фитнес-зала
Бингин – виллы на холме
• Цена: от $1.800.000 за виллы с 4–5 спальнями площадью от 750 кв.м
• В стоимость входит: отделка, мебель и техника, терраса на крыше со спа, инфинити-бассейн, BBQ,
тренажерный зал, паркинг, собственная скважина
• Leasehold: 40,5 лет с правом продления на 30 лет
• 1 вилла готова, 2 – будут сданы в 2025 году
• Локация: 8-10 минут езды до пляжей, 10-15 минут езды до отелей Six Senses, Bulgari, пляжного клуба Savaya и гольф-клуба
➡️ Оставьте заявку, мы подберем виллу под ваши цели и рассчитаем персональный план
#Бали
@relocationexpert
+4
Последние новости в странах с доступными иммиграционными продуктами
Рынок зарубежной недвижимости и иммиграционных программ меняется под влиянием новых экономических и политических факторов. Страны ужесточают требования, но предлагают новые инвестиционные инициативы. Рассказываем самые интересные новости и тенденции последних месяцев, которые помогут принимать верные решения на годы вперед.
➡️ Чтобы подобрать направление для инвестиций или оформления зарубежного статуса, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
+4
🇨🇾 Кипр. Старт продаж апартаментов в Лимасоле от €280.000
Новый проект от одного из самых надежных застройщиков Кипра. В портфеле – десятки завершенных жилых комплексов в Лимасоле и других регионах острова.
Проект расположен на склоне холма в районе Агия Фила – один из самых быстроразвивающихся в городе. Всего 10 минут до центра и 15 минут до моря, казино-курорта и 5* отелей.
➡️ Оставить заявку
Почему стоит обратить внимание:
• Современный жилой комплекс с бассейном, тренажерным залом и охраняемой парковкой
• Апартаменты с 1-3 спальнями с видом на город
• Рядом престижные школы: Foley’s, Heritage, The Island
• Отличный вариант для долгосрочного проживания или инвестиции
📍Характеристики:
• Цены от €280.000 за апартаменты площадью 73-180 кв.м
• В стоимость входит: балкон, первоклассная отделка, кондиционирование, теплые полы, высокие потолки (2,8 м)
• Срок сдачи: Q4 2028
• Прогнозируемая доходность: 4-6% годовых
➡️ Ищете надежную инвестицию в ЕС с потенциалом роста? Оставьте заявку по ссылке, эксперты направят вам планировки и доступные варианты
#Кипр
@relocationexpert
