ИНТЕРСТРОЙ I От Крыма до Мурманска

Капитальный ремонт домов Севастополя возьмут под жесткий контроль. Контрольные выкрасы будут применяться для всех домов, подлежащих капитальному ремонту. Решение об этом было принято на последнем заседании архитектурно-художественного совета Севастополя, которое прошло под председательством губернатора Михаила Развожаева. Сегодня специалисты провели контрольный выкрас фасада дома по адресу ул. Генерала Петрова, д. 6. В ходе проведения процедуры на объекте присутствовали представители департамента архитектуры и градостроительства Севастополя и Главного управления Государственного жилищного надзора города. В доме по адресу ул. Генерала Петрова, д. 6 сейчас идёт капитальный ремонт. В его рамках будут окрашены дворовые фасады дома. Главный фасад, облицованный натуральным камнем, специалисты очистят от загрязнений и покроют защитным составом. Очищение камня будет проводиться впервые за 70 лет. Работы проводит некоммерческая организация «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя».

ДОМ.РФ и Росреестр усовершенствовали сервис по оформлению электронных закладных, которые используются при заключении ипотечных сделок. Результат совместных усилий — более оперативная работа банков с новой технологией, которая способствует развитию рынка ипотеки. Специальный сервис был разработан ДОМ.РФ совместно с Росреестром в целях практической реализации закона о внедрении электронных закладных, которые с 1 июля 2018 года могут использоваться наравне с документарными. С помощью сервиса электронная закладная из банка поступает в Росреестр, где она заполняется, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и затем направляется в депозитарий банка, где хранится до полного погашения ипотечного кредита. В ходе работ по модернизации сервиса удалось кратно увеличить скорость обработки электронных закладных на стороне регистратора, что позволяет быстрее регистрировать права на ипотеку, а процесс передачи данных в депозитарии сократился с нескольких дней до нескольких минут. Также появилась возможность вносить изменения в электронные закладные и система защиты от ошибок при заполнении, доработан интерфейс. «ДОМ.РФ как Институт развития всегда нацелен на решение задач в интересах граждан и бизнеса через цифровизацию. В прошлом году кратно выросли объемы электронной ипотеки, нагрузка на каналы увеличилась. Благодаря модернизации сервиса, по сути, совместно с командой Росреестра удалось перезапустить процесс выдачи электронных закладных, сделать его прозрачным и понятным. Таким образом, мы стимулируем банки к более активному использованию технологии и создаем условия для выхода на этот рынок новых игроков», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Николай Козак.

«ИнтерСтрой» принимает заявки на покупку коммерческих помещений для Вашего бизнеса! Скоро начинаем строительство нового торгово-офисного центра по ул. Кесаева, 3в. Объект расположен в густонаселенном районе Севастополя. К вашим услугам: 🔻 большой выбор помещений - от 24 до 244 кв.м; 🔻 все коммуникации; 🔻 удобные подъездные пути; 🔻 доступные цены. Звоните и бронируйте помещения по стартовой стоимости! ☎ +7(978)-77-1111-7

У иностранных граждан будут отбирать крымскую землю. Власти будут забирать у иностранцев земельные участки в Крыму через суд. Согласно указу президента, они не имеют права иметь их на территории полуострова. Об этом сообщила министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Лариса Кулинич. Закончились сроки добровольной сдачи земельных участков иностранцев в Крыму. Поэтому власти будут отбирать их через суд для передачи в госсобственность. «Принудительное отчуждение является международной практикой, и власти поступают в рамках закона», — отметил глава рабочей группы по международно-правовым вопросам при постоянном представительстве Крыма при президенте России Александр Молохов. Напомним, что в прошлом году президент Владимир Путин подписал указ о запрете иностранным лицам и компаниям, а также лицам без гражданства покупать земельные участки в 19 из 25 муниципалитетов в Крыму. Этот закон распространяется на все приграничные участки страны.

Регистрацию сделок с квартирами за сутки запустят в России в 2021 году Росреестр планирует проводить регистрацию сделок с недвижимостью за 24 часа по всей России уже в 2021 году, сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным. Глава ведомства отметил, что по поручению правительства реализуется пилотный проект в Московской области по регистрации сделок на квартиры за 24 часа.

В Крыму стремительно растут цены на недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра жилья в новых квартирах выросла в Крыму во втором квартале текущего года на 8,2%. Об этом сообщили в Крымстатах. «По итогам статистического наблюдения за уровнем и динамикой цен на рынке жилья, во втором квартале 2021 года средняя цена квадратного метра новых квартир в Республике Крым выросла по сравнению с первым кварталом 2021 года на 8,2%, в Севастополе – на 4% и составила соответственно 80,1 тыс рублей и 90,1 тыс рублей», – заявили в ведомстве. Выросла цена квадратного метра и на вторичном рынке. В Республике Крым она повысились на 4,5%, а в Севастополе на 3,3%. На конец квартала средняя цена квадратного метра в таком жилье составила соответственно 75,4 тыс рублей и 89,7 тыс рублей.

Крупные девелоперы могут объединяться для завоза мигрантов Министерство строительства предложило крупным строительным компаниям объединить усилия и вместе завозить на стройки иностранных рабочих. Об этом замминистра строительства Александр Ломакин сообщил в комментарии «Интерфаксу». По его словам, сейчас в строительной отрасли наблюдается нехватка 3 миллионов работников. Дефицит возник из-за пандемии COVID-19. «Сохраняются коронавирусные ограничения, и мы должны их учитывать», — заметил Ломакин.

Российских граждан ждет изменение условий получения ипотечных кредитов – получить ипотеку теперь можно будет только после успешного прохождения банковской проверки. Условия кредита будут ужесточены и станут менее выгодным для заемщика.

Российские банки увеличили выдачу ипотеки на 60% Российские банки с начала года выдали более 3 трлн рублей ипотеки, что на 60% выше, чем за аналогичный период 2020 года. «По оценке аналитиков ВТБ, российские банки с начала года выдали более 3 трлн рублей ипотеки, что на 60% выше, чем за семь месяцев 2020 года», — говорится в сообщении. При этом в ВТБ россияне оформили ипотеки за это время на сумму более 600 млрд рублей. В июле ипотечные заемщики банка оформили свыше 26 тысяч кредитов более чем на 85 млрд рублей, показав прирост в пределах 10% к июлю прошлого года.

Новая методика расчета стоимости одного квадратного метра жилья была разработана Минстроем Данная методика расчитана на показатели, необходимые для расчета социальных выплат на жилье и не влияет на формирование рыночных цен на жилье в регионах. «Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ» утверждена приказом Минстроя России от 17.12.2018 №816/пр. Новый закон рассчитан приблизительный расчёт рыночной стоимости 1 кв. м на основе средневзвешенной цены «квадрата» общей площади жилого помещения среднего качества.

До конца года Крым и Севастополь должны внести изменения в законодательство и регламенты для применения в регионе механизмов комплексного развития территорий, которую назвали "реновацией". Об этом заявил вице-премьер России, куратор региона Марат Хуснуллин. "Безусловно, этот механизм на полуострове будет применяться. Севастополь обещает документацию по комплексному развитию территорий принять уже в августе – там большой объем нормотворческой работы. Крым обещает принять до конца года. И я уверен, что это позволит запустить механизм КРТ", – заявил Хуснуллин.

Крымчане неохотно берут ипотеку. В период с 1 июня 2020 г. по ту же дату 2021 г. в среднем на 1000 экономически активных россиян было выдано порядка 27 ипотечных кредитов. В целом среди лидирующих субъектов РФ достаточно много северных регионов, что связано с неплохим уровнем денежных доходов в них. Наименьшее количество выданных на 1000 граждан ипотечных кредитов зафиксировано в Ингушетии — 5,3. За ней с конца следуют Дагестан и Крым — по 6,2 и 8,8 ссуд соответственно. В антирейтинг попали также Кабардино-Балкария и Севастополь — 10,8 и 11,4 кредита соответственно. ЭхоСевастополя

Регистрация прав на недвижимость будет занимать один день. Все процедуры по оформлению прав на недвижимость в России должны занимать один день, заявил в интервью телеканалу «Россия 24» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Напомним, в конце июля Хуснуллин был назначен куратором Росреестра. «Из пространственного развития у нас полностью вышло реформирование системы Росреестра… Там самая простая задача: за один день должно все регистрироваться. Мы к этому должны выйти», — цитирует Хуснуллина РИА «Новости». Он отметил подчеркнул, что Росреестр со своими данными стоит на старте инвестиционно-строительного цикла любого проекта, он же ставит точку в нем, поскольку «выдает право собственности».

В России вырос спрос на коммерческую недвижимость. Частные инвесторы в России стали чаще интересоваться коммерческой недвижимостью – спрос за год вырос на 15%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на экспертов рынка. Так, директор департамента коммерческой недвижимости компании «Этажи» Антон Лескин отметил, что ранее частные инвесторы предпочитали вкладывать свои сбережения в жилую недвижимость, но с 2020 года интерес к коммерческим помещениям постоянно растет. Причинами таких изменений специалисты считают подорожание жилой недвижимости и рост сроков ее окупаемости. Коммерческие площади, в отличие от жилых, можно сдавать в аренду без отделки, что является большим преимуществом для инвесторов. «Граждане, которые ранее приобретали квартиры, сейчас уже не могут получить запланированный уровень доходности. За последний год интерес к коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов вырос на 10-15%», – сказал партнер компании Colliers Станислав Бибик. По итогам 2020 года стоимость квартир в новостройках выросла до 19%. За первое полугодие 2021-го – еще на 12-17%.

ЖК "Ботаника" — это новый жилой комплекс от компании «ИнтерСтрой» в тихом центре Симферополя. Здесь Вы найдете идеальный баланс между городским комфортом крымской столицы и отличной экологией. Особенности объекта: 🔻 прекрасная транспортная доступность; 🔻 уютная благоустроенная территория; 🔻 социальные и коммерческие объекты в нескольких минутах ходьбы; 🔻 широкий выбор планировок. Внутренняя среда комплекса организована по всем современным стандартам. Во дворе появятся спортивные и игровые площадки с новейшим оборудованием, зоны отдыха и озеленения, просторный паркинг. В шаговой доступности расположены парки, скверы и многие достопримечательности Симферополя. По вопросу бронирования квартир звоните в отдел продаж: ☎ 8(800)-775-11-17 🌐 http://интерстрой.рф (Застройщик ООО "СЗ "ЖК Ботаника", проектная декларация на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/)

Жильцы московского премиум–ЖК «Береговой» продемонстрировали качество выполненных работ в доме, где квартиры начинаются от 20 миллионов рублей за однушку в 40м²

В первом полугодии в семи регионах не было продано ни одной квартиры в новостройках. За этот период через ДДУ не было заключено ни одной сделки на Камчатке, в Мурманской, Еврейской областях и в Тыве. В этих регионах продажи остановились после июля 2019 года, когда ввели обязательное проектное финансирование. В Магаданской области и на Чукотке ДДУ не заключались с 2016 года. Росреестр также не зафиксировал ни одной сделки в НАО, но в этом регионе ведомство начало вести подсчеты только с этого года. Раньше показатели объединялись с результатами Архангельской области. Карачаево-Черкессия недавно стала седьмым регионом, в котором остановился рынок продажи новостроек. На начало этого года в Камчатском крае, Магаданской, Еврейской областях и в Чукотском округе МКД не строились вообще. У них практически отсутствует рынок долевого строительства. В Магаданской области сейчас строят единственный дом площадью 3 тыс. кв. м (64 квартиры), т.к. застройщик может привлекать деньги дольщиков через эскроу-счета