Marina Antaria / Кипр для жизни и инвестиций

Если искать «главный» город Кипра, первым на ум приходит Лимассол. Однако больше всего иностранцев живет в Пафосе, а Ларнака сейчас лидирует по темпам роста сделок... Почему на острове нет одного центра притяжения? 1️⃣ На Кипре не работает привычный «эффект столицы». Никосия – административный и деловой центр страны, но моря там нет. Вместо набережных и пляжей – офисы, госучреждения и университеты. Поэтому иностранцы, которые переезжают на Кипр в том числе ради моря и образа жизни, чаще выбирают прибрежные города. 2️⃣ Кипр очень компактный. Передвижения между городами сопоставимы с поездкой на метро из одного конца Москвы в другой. Можно жить у моря в Ларнаке, а по делам ездить в Никосию. К тому же для небольшого острова логичнее развивать сразу несколько центров. Если собрать бизнес, туризм и госсектор в одной точке, можно столкнуться с дефицитом земли и нехваткой ресурсов. 3️⃣ У каждого города – своя уникальная роль. 👉Если вы урбанист до мозга костей и вам нравится ощущение большого города, скорее всего, вы выберете Лимассол. Важный нюанс: это самый дорогой город Кипра. 👉Пафос – неспешный малоэтажный город на холмах, который находится под защитой ЮНЕСКО. Здесь больше приватности, вилл, красивой природы. 👉Ларнака сейчас продает третью историю – «успеть раньше остальных». Город активно модернизируют, а цены пока заметно ниже, чем в других городах. На Кипре не нужно подстраивать свою жизнь под определенный город. Можно выбрать город под свою жизнь.😉 #жизньнаКипре #городаКипра

Я люблю Кипр. Но иногда он умеет здорово действовать на нервы 😅 И думаю, любой, кто прожил здесь достаточно долго, сейчас понимающе улыбнулся. Идеальных стран не существует. Есть только те, где лично для вас плюсы перевешивают минусы. Поэтому о некоторых особенностях Кипра лучше узнать до переезда, а не столкнуться с ними уже на месте. Наш бренд-менеджер Мария без прикрас рассказала, что на Кипре может раздражать, удивлять и к чему здесь действительно стоит быть готовым. 👉 Идем смотреть

Долгое время Ларнака выступала в роли транзитного города. Прилетели в местный аэропорт – уехали в другой город. А сейчас Ларнака вышла на второе место на Кипре по количеству сделок.🔥 Почему инвестору стоит к ней присмотреться? Ниже – 5 причин ⤵️ 1️⃣ Культурная столица Европы 2030. Этот статус обычно приносит городу не только туристов, но и инвестиции в инфраструктуру и общественные пространства. А значит, больше внимания к Ларнаке и потенциально выше спрос на аренду. 2️⃣ Рынок растёт. В августе количество сделок в Ларнаке выросло на 35% год к году – это лучший результат среди всех регионов Кипра. И это не разовый скачок: каждый месяц 2026 года город опережает прошлогодние показатели. 3️⃣ Спрос формируют не только туристы. Ларнаку активно выбирают семьи: песчаные пляжи с пологим заходом в море, спокойный ритм жизни и отличные возможности для образования. Здесь уже работает британский UCLan Cyprus, а в 2027 году планируется открытие новой Школы морских наук CUT. 4️⃣ Цены пока заметно ниже. Медианная цена новой квартиры в Ларнаке в I полугодии 2026 года – €184 тыс. Для сравнения: Лимассол – €297,6 тыс. Пафос – €302,5 тыс. При этом Ларнака лидирует на Кипре по росту цен на квартиры. Для инвестора сочетание очень выгодное: относительно низкая точка входа + растущий рынок. 5️⃣ Город меняется на глазах. В развитие школ, медицины и дорожной сети направляют €180 млн, а впереди – редевелопмент порта и марины стоимостью €415 млн. Для инвестора важен сам масштаб изменений: город становится современнее и комфортнее, появляются новые точки притяжения, а вместе с ними растёт ценность недвижимости в перспективных локациях. Самое любопытное в Ларнаке сейчас – город ещё только проходит свою трансформацию. Сделок становится больше, цены растут, а новые проекты ничуть не уступают по качеству тем, что строят на других популярных курортах. Но стоимость недвижимости пока ниже, чем в Лимассоле и Пафосе. А для инвестора часто именно такой момент и представляет наибольший интерес. 🙌 #недвижимостьКипр #Ларнака

Кажется, на рынке недвижимости Кипра появился новый фаворит 🔥 Ларнака долго оставалась в тени Лимассола и Пафоса. Но сейчас цифры показывают совсем другую картину...) По индексу RICS/KPMG за II квартал 2026 года цены на квартиры на Кипре выросли на 5,42% год к году. Но куда интереснее посмотреть, что происходило в отдельных городах всего за один квартал ⤵️ • Ларнака: +5,59% • Лимассол: +2,04% • Пафос: +1,94% • Фамагуста: +0,79% • Никосия: без изменений То есть за квартал недвижимость в Ларнаке подорожала заметно сильнее, чем в других городах острова. И дело не только в ценах. В августе количество сделок в Ларнаке выросло на 35% год к году – это лучший результат на острове. Получается интересная картина: город, который ещё недавно редко ставили в один ряд с главными локациями кипрского рынка, сегодня опережает их по динамике. Так что же происходит с Ларнакой? Почему туда всё активнее идут покупатели и есть ли ещё смысл заходить инвестору сейчас? Скоро разберу подробно город, который примеряет роль главной звезды кипрского рынка.😉 #рынокКипра #Ларнака

Nova Residence – закрытый проект в 6 минутах от моря 📍Юниверсал СТОИМОСТЬ от 401 500 евро КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ПРОЕКТ 1️⃣ Тем, кто покупает недвижимость для ПМЖ Комфортная жизнь в одном из лучших районов Пафоса: вдали от туристической суеты, но рядом с морем, школами и всей необходимой инфраструктурой. 2️⃣ Инвесторам Спрос на аренду здесь не завязан только на туристах. Юниверсал выбирают IT-специалисты, молодые пары и семьи для долгосрочного проживания. ➡️ Получить подробную информацию о проекте #проекты Вам могут понравиться другие варианты в Пафосе ⬇️ Azur Residence Roi Residence Akakia Residences

❕ Покупаете недвижимость на Кипре? Теперь год постройки не подскажет, придётся ли платить НДС С 1 сентября на Кипре изменились правила, по которым недвижимость считается «новой» для целей НДС. И для покупателя здесь есть важный нюанс: даже если дому 5, 7 или 10 лет, его продажа может облагаться НДС. Объясню на пальцах ⤵️ Раньше действовало пятилетнее правило. Если с момента завершения строительства прошло 5 лет, объект переставал считаться новым для целей НДС, даже если всё это время стоял пустым. Теперь возраст недвижимости сам по себе значения не имеет. Главное - не возраст объекта, а его фактическое использование. Чтобы недвижимость перестала считаться новой для целей НДС, она должна систематически использоваться не менее 18 месяцев. Причём пользоваться ею может собственник, застройщик, арендатор или другое лицо. Что это означает для покупателя? Представим две квартиры. 👉 Квартире 7 лет, но всё это время она не использовалась. Кажется, очевидная вторичка? Теперь не обязательно. Если необходимого периода использования не было, её продажа будет облагаться НДС. 👉 Квартире 2 года, и собственник жил в ней больше 18 месяцев. Она гораздо «моложе», но необходимый период использования уже прошёл - продажа освобождена от НДС. Получается немного парадоксально: более старая недвижимость может продаваться с НДС, а более новая - без него. Привычная логика «новостройка - НДС, вторичка - без НДС» теперь работает не всегда. Для покупателя вывод простой: перед покупкой важно смотреть не только на год постройки объекта, но и на историю его использования. От этого может зависеть итоговая стоимость сделки. Отдельный вопрос – краткосрочная аренда. Закон говорит о 18 месяцах систематического использования, но как именно критерий будет применяться к объектам с посуточной арендой и перерывами между бронированиями, – это пока требует дополнительных разъяснений. Если вы планируете купить недвижимость на Кипре и всё написанное выше кажется слишком сложным, вам и не нужно разбираться в этом самостоятельно. Напишите мне, и я во всём сориентирую

НА КИПРЕ ЕСТЬ НЕГЛАСНОЕ ПРАВИЛО! Летом все дела лучше планировать либо рано утром, либо ближе к вечеру.👌 Например, в августе съемки наших роликов для YouTube начинали в 6-7 утра… Причина проста – невыносимо жарко! Сейчас начался мой любимый период на острове – бархатный сезон. Почему это лучшее время для поездки на Кипр? 👉 Спадает жара. Днём уже не плавится асфальт, как в июле-августе, а ночью наконец можно существовать без кондиционера. На побережье около +28°C, море по-прежнему очень теплое и ласковое – парное молоко! Плавать можно часами, не чувствуя прохлады и, разумеется, особого желания вылезать.😇 👉 Становится свободнее. Ближе к октябрю туристов уже меньше. На пляжах проще найти свободный лежак, в ресторанах – столик, а популярные места снова можно рассматривать не через головы отдыхающих. 👉 Можно комфортно объехать весь остров. Осенью Кипр особенно хорош для поездок. От заповедника Акамас (по дороге советую заглянуть на пляж Лара, где до конца сентября можно увидеть черепашат) до мыса Каво в Айя-Напе. На острове на самом деле сотни мест, которые летом мы часто откладываем «до более прохладной погоды, градусов 28».😅 👉 Начинается сезон фестивалей. Осень здесь щедра на события. В сентябре-октябре пройдут Средиземноморский фестиваль в Ларнаке, фестиваль оливок в деревне Анальонтас (около Никосии), знаменитый фестиваль вина в Лимассоле и многие другие. Отличный способ увидеть настоящий Кипр – шумный и очень гостеприимный! Для меня бархатный сезон – это идеальное отпускное комбо: море, долгие прогулки, поездки по острову… Так что если вы спрашивали меня, когда лучше всего знакомиться с Кипром, – мой голос за сентябрь и октябрь. Welcome! 🇨🇾

EDEN COAST – премиальный проект в 2 минутах ходьбы от моря Комплекс с инфраструктурой отеля 5🌟 📍Героскипу СТОИМОСТЬ от 940 000 евро ПОДОЙДЕТ ДЛЯ... 1️⃣HNWI-инвесторов, которые сосредоточены на инвестициях в элитную недвижимость, выбирают привилегированный сервис и лучшую локацию. 2️⃣Покупателей, которые ищут многофункциональный проект для ПМЖ. Жизнь, отдых и работа в одном шикарном пространстве.🔥 ➡️ Сайт с подробной информацией о проекте #проекты

Этот район все чаще попадает в шорт-лист тех, кто выбирает Пафос для жизни и инвестиций. Итак, Героскипу! Почему к нему стоит присмотреться? 👉 Подходит под разные запросы. Героскипу тянется от возвышенной части до самого побережья, поэтому выбор недвижимости здесь зависит от того, какой образ жизни вам ближе. Верхняя часть – это виллы и больше приватности. Побережье – отличные пляжи, променад и курортная атмосфера. Как раз здесь на первой линии находится шикарный проект, с которым я познакомлю вас уже завтра.🔥 👉 Экономит время. Это комфортный район для ежедневных поездок по городу и путешествий по острову. Из Героскипу легко выехать на главный хайвей A6, соединяющий Пафос и Лимассол. До туристического центра – примерно 5-7 минут на машине. Международный аэропорт Пафоса находится в 10-12 минутах езды. 👉 Сочетает тишину и развитую инфраструктуру. В Героскипу значительно спокойнее, чем в Като-Пафосе. Здесь нет такой концентрации отелей, баров и сезонного трафика, но при этом вся необходимая инфраструктура под рукой: море и пляж с Голубым флагом, супермаркеты, банки, детские сады, школы. Не так давно здесь открылась англоязычная школа Lumio Private School, которая в 2026 году получила аккредитацию IB World School (программы MYP и DP). Не приходится выбирать между уединением и удобством. 👉 Пользуется спросом у арендаторов. Недвижимость в Героскипу востребована у экспатов и туристов. По данным аналитической платформы AirDNA на 1 сентября 2026 года, средняя загрузка объектов краткосрочной аренды в Героскипу составляет 63% – это на 10,2% больше, чем год назад. 👉 Входит в лидеры по продажам новостроек. По данным Landbank Analytics, в первом полугодии 2026 года в Героскипу продали 110 новых домов и квартир, находящихся на стадии строительства или проектирования. Для сравнения: во всём Пафосе за этот период прошло 497 таких сделок. То есть каждый пятый покупатель выбирает эту локацию. Для меня Героскипу – один из самых сбалансированных районов Пафоса. Не самый туристический, зато практичный, круглогодичный и с понятным потенциалом. Правильно выбранный объект здесь может стать удобным домом сегодня и ликвидным активом завтра.🙌

Сдача проекта в 2030?😱 Может, проще купить готовую квартиру и не ждать? Так реагируют многие, кто впервые смотрит на офф-план – недвижимость в проектах на стадии строительства. И это понятно: готовую квартиру можно потрогать, а в строящуюся – пока только поверить.😅 Но давайте посмотрим, что вы получаете при покупке недвижимости до сдачи проекта ⤵️ 🔝Самые привлекательные цены На этапе «котлована» застройщики предлагают самые выгодные прайсы. В отдельных проектах разница между стартовым прайсом и ценой к моменту сдачи может составлять 20–30%. Это потенциальный прирост капитала: вы ещё не получили ключи, а аналогичные апартаменты в проекте через полгода-год уже могут продаваться дороже. 🔝Лучшие лоты К моменту эксплуатации проекта все лучшие квартиры – с панорамными видами, удачным расположением на этаже и эргономичными планировками – уже распроданы. Покупая на старте, вам не придется руководствоваться «остаточным принципом». В дальнейшем эти факторы повлияют не только на ваш комфорт, но и на ликвидность объекта при продаже или сдаче в аренду. 🔝Возможность спланировать квартиру под себя Многие застройщики позволяют бесплатно изменить конфигурацию комнат (объединить кухню с гостиной, сделать из второй спальни большую гардеробную), пока внутренние перегородки ещё не возведены. А заодно, например, продумать расположение розеток и выключателей под свою мебель и технику. 🔝Комфортный переезд Офф-план подходит людям, которые хотят переехать не завтра, а через какое-то время. Пока строится объект, можно спокойно заниматься документами, школой для детей и другими важными делами. Поэтому я бы смотрела не только на вопрос «сколько ждать проект?», но и на другой: «что я получаю за это время?». Если это сильный проект от проверенного застройщика, срок перестаёт быть просто ожиданием. Он становится частью стратегии. Конечно, офф-план подходит не всем. И наша задача – не убедить человека ждать несколько лет любой ценой, а понять, оправдано ли это ожидание в его ситуации. Кстати, как раз такой проект я вам скоро покажу. На мой взгляд, сейчас это один из самых интересных стартов в Пафосе. Не пропустите 👀 #недвижимостьКипр

Вот и закончилось наше приключение в гостеприимной Армении! 🇦🇲 В июле мы согласовали с командой амбициозный план по сделкам. Договорились: закрываем - летим вместе в путешествие. В итоге план не просто закрыли, а перевыполнили 🔥 И вот мы в Армении. Это путешествие стало результатом нашей общей работы, нашего роста и ещё одним напоминанием о том, ради чего мы вообще всё это делаем. Где-то между каньонами, горами, бесконечными дорогами и долгими разговорами я снова поймала себя на мысли о том, что вообще значит для меня рост. Мне очень близка мысль, что человек должен расти в двух направлениях - профессионально и духовно. Быть полезным себе, своей семье, команде, клиентам, обществу. Создавать что-то, после чего мир вокруг становится хотя бы немного лучше. И мне важно, чтобы вместе с компанией росло качество жизни людей, которые её создают. Чтобы становилось больше возможностей, знаний, свободы, путешествий, новых впечатлений. Я действительно верю в очень простую связь: счастливые люди делают счастливее других. Когда человек чувствует свою ценность, любит то, что делает, и понимает, зачем он это делает, это неизбежно отражается на его отношении к клиенту. А клиент для нас всегда во главе угла. Корпоративная культура для меня начинается совсем не с корпоративов... Она начинается с отношений между людьми. С того, умеем ли мы искренне радоваться успехам друг друга. Поддерживать, когда сложно. Подхватывать там, где кто-то устал. Не делить всё на «моё» и «не моё», а чувствовать ответственность за общий результат. А совместные путешествия - одна из самых важных частей этой культуры. Потому что дорога удивительно раскрывает людей. За несколько дней бок о бок иногда узнаёшь друг о друге больше, чем за несколько месяцев работы. Ты видишь человека совсем в других обстоятельствах: как он реагирует на новое, что его восхищает, как он шутит, как заботится о других, как ведёт себя, когда что-то идёт не по плану. И для меня это особенно ценно. Потому что я давно поняла: я не просто собираю команду. Я собираю своё племя. Людей, с которыми мы совпадаем не только профессионально, но и по ценностям. С которыми хочется расти, проходить сложные этапы, праздновать победы и однажды оглянуться назад и понять, какой путь мы прошли вместе. 🙏 В этой поездке я много наблюдала за своей командой. Удивлялась, смеялась, восхищалась. И снова убеждалась, насколько мне повезло с людьми рядом. ❤️ И, пожалуй, это главный итог нашего путешествия. Спасибо, команда! Спасибо, Армения! 🇦🇲 Вернулись домой с новыми силами. А значит, пора ставить следующую планку и идти к следующим рекордам 🔥 #мнениеМарины #команда #корпоративнаякультура

Вот и закончилось наше приключение в гостеприимной Армении! 🇦🇲 В июле мы согласовали с командой амбициозный план по сделкам. Договорились: закрываем - летим вместе в путешествие. В итоге план не просто закрыли, а перевыполнили 🔥 И вот мы в Армении. Это путешествие стало результатом нашей общей работы, нашего роста и ещё одним напоминанием о том, ради чего мы вообще всё это делаем. Где-то между каньонами, горами, бесконечными дорогами и долгими разговорами я снова поймала себя на мысли о том, что вообще значит для меня рост. Мне очень близка мысль, что человек должен расти в двух направлениях - профессионально и духовно. Быть полезным себе, своей семье, команде, клиентам, обществу. Создавать что-то, после чего мир вокруг становится хотя бы немного лучше. И мне важно, чтобы вместе с компанией росло качество жизни людей, которые её создают. Чтобы становилось больше возможностей, знаний, свободы, путешествий, новых впечатлений. Я действительно верю в очень простую связь: счастливые люди делают счастливее других. Когда человек чувствует свою ценность, любит то, что делает, и понимает, зачем он это делает, это неизбежно отражается на его отношении к клиенту. А клиент для нас всегда во главе угла. Корпоративная культура для меня начинается совсем не с корпоративов... Она начинается с отношений между людьми. С того, умеем ли мы искренне радоваться успехам друг друга. Поддерживать, когда сложно. Подхватывать там, где кто-то устал. Не делить всё на «моё» и «не моё», а чувствовать ответственность за общий результат. А совместные путешествия - одна из самых важных частей этой культуры. Потому что дорога удивительно раскрывает людей. За несколько дней бок о бок иногда узнаёшь друг о друге больше, чем за несколько месяцев работы. Ты видишь человека совсем в других обстоятельствах: как он реагирует на новое, что его восхищает, как он шутит, как заботится о других, как ведёт себя, когда что-то идёт не по плану. И для меня это особенно ценно. Потому что я давно поняла: я не просто собираю команду. Я собираю своё племя. Людей, с которыми мы совпадаем не только профессионально, но и по ценностям. С которыми хочется расти, проходить сложные этапы, праздновать победы и однажды оглянуться назад и понять, какой путь мы прошли вместе. 🙏 В этой поездке я много наблюдала за своей командой. Удивлялась, смеялась, восхищалась. И снова убеждалась, насколько мне повезло с людьми рядом. ❤️ И, пожалуй, это главный итог нашего путешествия. Спасибо, команда! Спасибо, Армения! 🇦🇲 Вернулись домой с новыми силами. А значит, пора ставить следующую планку и идти к следующим рекордам 🔥 #мнениеМарины #команда #корпоративнаякультура

Провожаем календарное лето (на Кипре тепло, конечно, никуда не уходит😇) традиционной подборкой лучших постов за месяц! Если что-то пропустили – самое время наверстать.👇 НОВОСТИ Пафос – №1 в мире для встречи рассветов и закатов Кипр – одна из лучших стран для жизни на пенсии НЕДВИЖИМОСТЬ Что и где покупали в 1-м полугодии Аналитика рынка за 7 месяцев 2026 года Недвижимость на разный бюджет ПРОЕКТЫ Seabreeze Skyline FLOURISH Apartment Nami Residences ЖИЗНЬ НА КИПРЕ Куда переехать: Лимассол, Пафос или Ларнака 📹Все способы получить ПМЖ Кипра Как получить паспорт за 4 года 📹Что иностранцы нашли в Пафосе #дайджест #жизньнаКипре

€300 000, €500 000 или €1 млн: что можно купить на Кипре за эти деньги? 🇨🇾 Один из самых частых вопросов о недвижимости на Кипре звучит просто: «Какой бюджет вообще нужен для покупки?» Но одна и та же сумма в разных городах и районах может означать совершенно разный уровень недвижимости. Около €300 000 Это может быть компактная квартира в новом проекте или более просторный вариант на вторичном рынке. Здесь особенно важно смотреть не только на площадь, но и на район, инфраструктуру и перспективы объекта. 📌Хороший пример – апартаменты Roi Residence в Пафосе. Около €500 000 Выбор становится заметно шире: современные апартаменты хорошей площади, проекты с бассейном и инфраструктурой, интересные варианты для собственного проживания или сдачи в аренду. 📌Хороший пример – проект Antigone Court в Лимассоле. Около €1 млн Здесь уже появляются премиальные резиденции, просторные квартиры и виллы в востребованных локациях. Но высокая цена сама по себе ещё не делает объект хорошей инвестицией. 📌Хороший пример – роскошные виллы Hill Residences by Cap St. Georges в Пафосе. Именно поэтому начинать поиск недвижимости лучше не с вопроса «что мне нравится?». В первую очередь нужно понимать: ▫️ цель покупки: для жизни, переезда, сохранения капитала, аренды или перепродажи; ▫️ какие задачи должна решить эта покупка и что в итоге должна дать вам эта инвестиция; ▫️ каким будет сценарий выхода через 5–6 лет ▫️ какой бюджет вы готовы вложить. Тогда из сотен предложений на рынке остаются те, которые действительно подходят под вашу задачу. Не хотите тратить время на самостоятельный поиск? Если вас интересует покупка недвижимости на Кипре, напишите нам, сориентируем по актуальным вариантам и подготовим персональную подборку под ваш запрос. ➡️ НУЖНА ПОДБОРКА ПРОЕКТОВ #проекты #недвижимостьКипр

Купили квартиру? Поздравляем. Теперь приготовьтесь узнать, что вы сделали не так 😂 Потому что вместе с ключами обычно совершенно бесплатно выдается коллективная экспертиза от друзей, родственников и просто неравнодушных: ▫️«А чего такая маленькая? Всем тесно будет». ▫️ «А чего такая большая? Замучаетесь убирать». ▫️«Светлые стены? Как в больнице...» ▫️ «Темные стены? Мрачновато». ▫️«В ипотеку взяли? Ну, значит, пока не своя». ▫️«Новостройка? Еще лет пять будете слушать ремонты». ▫️«Вторичка? За эти деньги можно было новостройку взять». ▫️ «Первый этаж? Ой, нет». ▫️ «Последний? А если крыша потечет?» ▫️ «До центра далековато». ▫️ «За эти деньги можно было взять...». А если серьезно, идеальной квартиры для всех не существует. Кому-то нужны 150 м² и тишина за городом. Кому-то - небольшая квартира в центре. Кто-то принципиально не берет ипотеку, а для кого-то она становится разумным финансовым инструментом. Поэтому удачная покупка - не та, к которой окружающим нечего добавить. Такой, кажется, еще не построили. А та, которая подходит именно вам, вашим задачам и вашему образу жизни. А какую «экспертную оценку» после покупки недвижимости получали вы? 👇 #недвижимостьКипр

Nami Residences – проект под ВНЖ/ПМЖ в 6 минутах от моря 📍Меса Гитонья СТОИМОСТЬ от 286 000 евро КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ПРОЕКТ 1️⃣ Покупателям, нацеленным на ВНЖ/ПМЖ Хороший вариант для тех, кто рассматривает недвижимость как часть стратегии по получению вида на жительство и переезду на Кипр. 2️⃣ Инвесторам Компактные апартаменты в популярном районе с удобным выездом на хайвей – востребованный формат для аренды. 3️⃣ Семьям с детьми Поблизости находятся британские и государственные школы, педиатр и вся необходимая инфраструктура. ➡️ Получить подробную информацию о проекте #проекты Вам могут понравиться другие варианты в Лимассоле⬇️ Skyline Limassol Royal Dreams Kaia Residences

Сколько квадратных метров в успехе? Долгое время формула успеха была довольно понятной: хорошая работа, машина, путешествия и, пожалуй, вершина списка - собственный дом. Дом особенно хорошо вписывается в привычное представление об успехе. Это не просто дорогая покупка. Это что-то очень осязаемое: вот результат твоего труда, вот твои квадратные метры, вот место, которое принадлежит тебе. Но чем больше мы общаемся с успешными людьми, тем интереснее наблюдать: далеко не все из них сегодня мыслят категориями «владеть». Для кого-то успех - это возможность жить несколько месяцев в одной стране, потом переехать в другую. Не быть привязанным к конкретному адресу. Выбирать город и климат под свой ритм жизни. Для кого-то важнее не собственность сама по себе, а свобода, которую дает капитал. Поэтому вместо большого дома для себя человек покупает несколько объектов под инвестиции, а сам продолжает арендовать там, где ему удобно именно сейчас. А кто-то, наоборот, после многих лет мобильности приходит к совершенно другому пониманию успеха: иметь свое место, куда хочется возвращаться. Не самое большое, не самое статусное – просто свое. И, пожалуй, это одна из интересных перемен нашего времени. Успех все меньше похож на универсальный чек-лист вещей, которые нужно успеть приобрести к определенному возрасту. Для одного свой дом - важнейшая точка опоры. Для другого - инвестиционный актив. Для третьего - ненужное ограничение мобильности. И ни один из этих сценариев сам по себе не говорит о том, насколько человек успешен. Поэтому хороший вопрос сегодня звучит уже не «есть ли у меня свой дом?», а «я действительно хочу свой дом или просто привык считать, что он должен быть?» Недвижимость в этой картине - не обязательная галочка напротив слова «успех», а инструмент. И по-настоящему разумное решение начинается с понимания, для чего именно он нужен вам. #мнениеМарины

КИПР МОЖЕТ БЫТЬ БЮДЖЕТНЫМ. Если вы готовы к некоторым особенностям. Под одним из постов мне недавно написали: «Кипр – для состоятельных людей». Я бы сформулировала немного по-другому. Кипр – не только для состоятельных. Но комфортный Кипр действительно имеет свою цену. Начну с мобильности. Когда моя машина в последний раз уехала в сервис, вопрос «поживу пару дней без неё» даже не обсуждался – сразу взяла в аренду. Потому что без машины обычные дела внезапно превращаются в логистическую задачу. Представьте, что Кипр – одна из самых автомобильных стран ЕС: 659 легковых машин на 1000 жителей (данные Eurostat). Дело не в национальной любви к автопрому, просто общественный транспорт здесь практически отсутствует как класс. Еще одна особенность – насколько жильё приспособлено к местному климату. До 2007 года на Кипре вообще не было обязательных требований к энергоэффективности зданий. Поэтому жилье в старом фонде летом легко превращается в печку, а зимой – в холодильную камеру. Естественно, все это хорошо отражается в счетах за электричество... Коммунальные расходы на Кипре могут отличаться в разы. У нашей семьи, например, выходит около €250 в месяц, но это далеко не верхняя планка. Кипр доступен людям с очень разными бюджетами. Но чем меньше бытовых компромиссов вы готовы принимать, тем дороже становится ваш Кипр. Финансовые возможности влияют на ваш комфорт на острове и дают больше свободы ⤵️ • выбирать жильё рядом с тем, что действительно важно именно вам: морем или хорошей британской школой; • не выстраивать каждый день вокруг вопроса «как добраться»; • чувствовать себя хорошо в собственном доме и в августовскую жару, и в январскую прохладу; • не экономить на локации ценой собственного времени. Так что состоятельность на Кипре для меня начинается не с виллы и яхты. А с возможности устроить остров под свою жизнь)

Что иностранцы нашли в Пафосе? На первый взгляд вопрос кажется вполне логичным. Пафос — не самый шумный и динамичный город Кипра. Он размеренный, камерный, местами даже немного провинциальный. И всё же именно Пафос уверенно лидирует по продажам недвижимости иностранцам! Только вчера писала об этом. Совпадение? Совсем нет. Я живу здесь уже четверть века 😅 и за это время успела полюбить Пафос со всеми его особенностями. Поэтому могу сходу назвать десяток причин, почему иностранцы выбирают именно его, от атмосферы и образа жизни до вполне практичных вещей. Но в один пост всё точно не уложить… Поэтому мы с командой сняли ролик о Пафосе и собрали в нём главные причины, почему этот город так притягивает иностранцев. ➡️ Идём смотреть!