MallExpert

Доля свободных площадей в московских ТЦ составляет 8,7% | New-Retail.ru https://new-retail.ru/novosti/retail/dolya_svobodnykh_ploshchadey_v_moskovskikh_tts_sostavlyaet_8_7/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Сеть супермаркетов ALDI троллит новый клатч Moschino в виде сельдерея за 4500$ 😆 Источник

❌ В Ростове заморожено строительство ТЦ на площади Ленина Зухра Бугрова строила торговый центр (по проекту в 2 этажа на 4 500 кв.м), но в 2024 году иск к Бугровой подал "Газпром газораспределение Ростов" по причине того, что строительство ТЦ ведется в охранной зоне газопроводов. В итоге госкорпорация добилась временной заморозки проекта, но застройщик с этим не согласилась и стала оспаривать введенные меры, но не смогла добиться разрешения суда на продолжение строительства. По идее проект должны были сдать уже этой осенью, но вот не судьба. #тц #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцростов

ТРЦ «Одипарк» уже открыт для посетителей!   24 октября 2024 года в с.Юдино Одинцовского округа открылся ТРЦ «Одипарк». Арендаторами проекта уже стали: •⁠  ⁠Гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер» •⁠  ⁠Самый большой в округе детский развлекательный центр «Мисти Парк» (площадь более 2500 кв.м.) •⁠  ⁠Магазины одежды Gloria Jeans, Sela, Zarina, Befree, O’STIN, Funday, Colin’s, Zolla •⁠  ⁠Ресторан «Моремания» с просторной уличной террасой •⁠  ⁠Косметика и парфюмерия «Л’Этуаль» •⁠  ⁠Дом мужской моды Henderson •⁠  ⁠Гипермаркет бытовой техники и электроники DNS, IStudio •⁠  ⁠Обувные магазины Mascotte, Kari+Kari Kids •⁠  ⁠Товары для дома – Kuchenland, «Аскона» •⁠  ⁠Ювелирные магазины – MIUZ Diamonds, Sokolov, АДАМАС, Sunlight. •⁠  ⁠Оптики – Kepler, Счастливый взгляд •⁠  ⁠Винотека Simple Wine и др.   ТРЦ «Одипарк» открылся грандиозным семейным праздником в концепции «Прогулка по парку»: детская анимация, арт-инсталляции, эко мастер-классы, и яркое музыкальное наполнение. Долгожданное Открытие ТРЦ «Одипарк» посетило более 22 000 человек.   ТРЦ «Одипарк» - современный торговый центр с профессиональным составом качественных арендаторов, большинство из которых представлены в флагманском формате. В декабре 2024 на территории ТРЦ откроется первый в округе полноформатный фуд-холл с более 15 гастро-концепциями.   О ТРЦ «Одипарк»: GBA - 32 000 кв. м, GLA – 22 500 кв. м., один торговый уровень, который объединил более 100 магазинов. Ожидаемая посещаемость ТРЦ «Одипарк» более 8 млн человек в год. Наземный паркинг рассчитан на 2 500 машино-мест. Реклама ООО "Хэйдэй Сошл" Инн 7842499792 Erid 2RanymAVhGC

🎁 «Перекресток» как-то неожиданно заколлабился с modi. В продуктовых магазинах откроются стенды modi. Партнерство масштабное – более 850 точек, и запущено специально перед Новым годом, чтобы нарастить праздничный и подарочный ассортимент. Проект продлится до 15 января. @NewRetail

🎙🎙🎙 Надежда Васильева выступит на MALLPIC 4.0 в сессии «Торговые центры: новый виток развития». ТРЦ Ворошиловский открыт в 1975 году. Это один из немногих ТРЦ, который может похвастаться собственной исконностью. 40 лет шопинга и стиля. 🔹25 000 клиентов в день; 🔹30 000 кв.м для аренды; 🔹48 000 кв.м. площадей; 🔹1 000 мест парковки; Качественным усилением всего пула арендаторов ТЦ «Ворошиловский» за 2023 год стал запуск новых магазинов: MAAG, ECRU, DUB, Amazing Red, LICHI, Finn Flare. По итогам прошлого года общая площадь открытых магазинов, в том числе осуществивших релокацию, составила более 8000 тыс. кв. м. ➡️ Билеты на сайте. ➡️Забронировать мини-стенд переговорную на 1 этаже @moscowdm ➡️ Желающие выступить на могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ➡️ Забронировать участие со стендом или стать партнером на выставке - sp@mall-expert.ru @SergPlaton    До встречи на MALLPIC 4.0 📍Сочи | 6-10 ноября 2024

В центре Казани продают торговый центр «Бахадир» на улице Сары Садыковой. В объявлении он указан как «бизнес-центр». За 14,1 тысячи «квадратов» собственник хочет получить 975 миллионов рублей, что составляет чуть меньше 70 тысяч рублей за квадратный метр. К зданию также прилагается парковка. https://www.evening-kazan.ru/obshhestvo/news/v-centre-kazani-prodayut-tc-bahadir-pochti-za-milliard-rubley

В России ожидается снижение числа новых торговых центров - Рамблер/финансы https://finance.rambler.ru/realty/53657226-v-rossii-ozhidaetsya-snizhenie-chisla-novyh-torgovyh-tsentrov/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

⚡️Визуализация проекта жилого комплекса на месте ТЦ «Тишинка» на Тишинской площади от архитектурного бюро «Остоженка». Хотя, судя по рендерам, сам ТЦ сохранится. Первый вариант (первые три скрина) - на 80 000 кв.м, второй - на 60 000 кв.м. Девелопер мне пока неизвестен.

🎙🎙🎙 Алена Умбетхалиева выступит на MALLPIC 4.0 в сессии «Архитектура, проектирование, инжиниринг, строительство». Портфель девелопера PIONEER включает 40 проектов в Москве и Санкт-Петербурге. За 23 года существования PIONEER ввел в эксплуатацию более 2,9 млн кв. метров в жилой и коммерческой недвижимости.

Общая площадь проектируемых проектов составляет более 1,6 млн кв. метров. Компания PIONEER вывела на рынок бренды апарт-отелей YE’S и жилых кварталов LIFE.

Премиальная линейка девелопера включает небоскребы HIGH LIFE, клубный дом OPUS, семейный квартал PRIDE и жилой комплекс у Нескучного сада SHIFT, в портфеле коммерческой недвижимости - OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, TECHNOPARK PLAZA и бизнес-центр OPUS. ➡️ Билеты на сайте. ➡️Забронировать мини-стенд переговорную на 1 этаже @moscowdm ➡️ Желающие выступить на могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ➡️ Забронировать участие со стендом или стать партнером на выставке - sp@mall-expert.ru @SergPlaton    До встречи на MALLPIC 4.0 📍Сочи | 6-10 ноября 2024

Короткая вспышка счастья озарила семью и дом Бориса Каца - он ушёл на интервью к Михаилу Кучменту и рассказывал про контрафакт, уход от налогов и вред маркетплейсов там. Как обычно, камня на камне не оставил. Зверюга!

Торговые центры Москвы, которые обанкротились Сегодня мы расскажем про крупнейшие торговые площадки, которым по разным причинам пришлось пройти процедуру банкротства. 🧡ТЦ «Филион» Открылся в 2009 году возле станции метро «Фили» на западе столицы и был одним из крупнейших торговых центров на западе Москвы, который привлекал посетителей за счет известных брендов, включая международные. В 2021 году у ТЦ накопились долги, а к 2022 году процесс банкротства был официально запущен. Ситуация ухудшилась из-за ухода зарубежных арендаторов, что привело к падению доходов. Смена арендаторов не помогла, так как пустующие площади было сложно заполнить в условиях кризиса. Сейчас малая доля помещений используется, но полноценная работа в прежнем формате не восстановлена. ТЦ теперь привлекает меньше посетителей и не пользуется прежней популярностью. 🧡ТЦ «Ривьера» Торговый центр «Ривьера» был открыт в 2016 году на ул. Автозаводская на юге Москвы. Он стал одним из самых больших торгово-развлекательных центров в Москве, предлагая широкий ассортимент брендов, включая кинотеатр, кафе и зоны развлечений. Проблемы начались после пандемии, когда количество посетителей резко сократилось, и значительное число арендаторов покинули центр. Кроме того, из-за экономической нестабильности у ТЦ возникли проблемы с выплатой долгов. В 2022 году начался процесс банкротства. Сейчас «Ривьера» продолжает работать, но большая часть арендаторов сменилась, целевая аудитория брендов не посещает этот ТЦ, и он уже не столь популярен. 🧡ТЦ «Москворечье» Торговый центр «Москворечье» открылся в 2007 году рядом с Каширским шоссе и обслуживал жителей юга Москвы, предлагая разнообразие магазинов и ресторанов. В 2021 году из-за падения доходов и оттока арендаторов центр столкнулся с большими долгами. Ключевые арендаторы покинули ТЦ, а найти новых арендаторов стало сложно из-за экономического кризиса и снижения покупательской способности. В 2022 году ТЦ «Москворечье» был признан банкротом. Центр закрылся, а часть площадей выставили на продажу или перепрофилировали под офисы. 🧡ТЦ «Гудзон» Торговый центр «Гудзон» открылся в 2014 году на Каширском шоссе. Финансовые трудности начались с пандемией в 2020 году, когда многие арендаторы ушли или стали требовать снижение арендной платы. Постепенно стало сложно привлекать новых арендаторов, и доходы от аренды резко упали. Плохая транспортная доступность ТЦ никак не способствовала привлечению новой аудитории. В 2022 году владельцы «Гудзона» не смогли выполнять долговые обязательства, и был запущен процесс банкротства. Сейчас ТЦ продолжает работать, но многие площади остаются пустыми, а поток посетителей снизился. Некоторые площади сдаются в аренду по сниженной ставке, чтобы хоть как-то поддерживать жизнеспособность центра. 🖼️ ~ Бендер Валерий, «Южный рынок», 2013

Вместо сгоревшего ТЦ «Максим» на Постышева задумали построить многофункциональные комплексы с гостиницами и офисами — ДВ-РОСС — новости Дальнего Востока http://trud-ost.ru/?p=921401&utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

📺 Бизнес на салфетке Маркетплейсы против ритейла: битва за потребителя — кто победит? Интервью с «Леонардо» 10 МИЛЛИАРДОВ НА ПУГОВКАХ И КАРАНДАШИКАХ? Борис Кац — председатель совета директоров сети хобби-гипермаркетов «Леонардо». Он развивает бизнес уже 15 лет, сумев вывести его из убытка в миллиардную прибыль. Наш гость открыто критикует маркетплейсы, приравнивая их к «филиалам Черкизона». Узнаем, как дела у «Леонардо» сегодня, чем ему мешают маркетплейсы и грозит ли рукоделию вымирание из-за смартфонов. О ЧЁМ РАЗГОВОР: • Почему «маркетплейсы ни за что не отвечают» и почему Борис Кац стоит на передовой борьбы с ними? • «Купи на маркетплейсе — отними пенсию у своей бабушки» — в чем Борис видит несправедливость в работе маркетплейсов? • Какой клиентский опыт он создает, чтобы выбирали «Леонардо», а не конкурентов? • Почему сеть закрывает офлайн-магазины? • Что думают о товарах «Леонардо» 6 детей Бориса Каца? Бонус: узнаем, как Михаил Кучмент оценит на вкус детский пластилин ——— ❤️ Подпишись и будь в курсе❗️

Почему не строят и не обновляют торговые центры. ▪️Простая математика. Ключевая ставка 21%, значит кредиты 23-25%. Чтобы их вернуть при вложении в бизнес нужна примерно 4х летняя окупаемость инвестиций. ▪️Вложения в реконцепцию окупаются от 6 до 12 лет. ▪️Строительство нового ТЦ окупается в среднем за 8-14 лет сейчас ▪️Действующие, заполненные и хорошо работающие объекты продаются за 7-10 лет окупаемости по NOI (ЧОД). Те, кто строит и вкладываются сейчас в торговые объекты делают это из-за особых условий (скидка на ВРИ), или рассчитывают на то, что ключ начнет снижаться в среднесрочной перспективе. Но риторика ЦБ, которые раньше говорили, что скоро снизят, изменилась. Немного позитива - нет сомнений, что ключ вернется к норме, т.к. экономика не может долго "в морозильнике" работать, но вопрос когда.

Розничная сеть «Детский мир» и Центр изучения потребительского поведения Роскачества определили, как современные родители предпочитают приобретать товары для детей. Традиционные магазины пока остаются привлекательными для покупки одежды (54% покупают здесь). В онлайне непонятно качество, размер. Сегмент уверенно уходит в онлайн, хотя пока покупатели комбинируют каналы. Слабее всего - интернет-магазины. 45% респондентов для покупки детских товаров чаще выбирают маркетплейсы, 42% опрошенных чаще совершают покупки в розничных офлайн-магазинах. Монобрендовые интернет-магазины - 42%. Подавляющее большинство опрошенных (88%) считает, что в интернет-магазинах можно купить недорогие товары для детей. Больше данных здесь. #исследование @NewRetail

В Forbes вышла статья о бренде ASIA st.71 и ее основателях. Поскольку моя оптика уже несколько лет настроена на увеличение всего корейского🇰🇷, то я давно заметила ритейлера из Екатеринбурга и его попытки зайти на территорию модного стривира с корейской ДНК. В материале на очень простых цифрах рассказывается история успеха ритейлера, чья выручка доходит до 500+ млн рублей. Премичечательно, что ритейл можно сказать вырос из тц 🏠Партнеры работали в Универмаге «Большой» в Екатеринбурге: здоровое сочетание для основания бренда стилизации и бренд-менеджмента у фаундеров. Для того, чтобы отшить первые коллекции Антон Чекутову пришлось продать машину, а сегодня компании насчитывает 5 пространств (с учетом недавно открытого концепт-стора в BABOCHKA) и открывает свой первый магазин в Дубае в 2025 году. Где именно пока не скажу😊 #openings

⚡️Департамент городского имущества Москвы подал в столичный арбитраж иск о банкротстве компании «Торгово-выставочный комплекс «Тишинка», которой принадлежат участок на 2,1 га и одноименный центр на 22 500 кв.м на Тишинской площади в самом центре Москвы. Общий долг этой фирмы перед городскими властями точно неизвестен, так как ДГИ за последние два года подал к ней несколько исков, в удовлетворении части из них было отказано. Сами суммы требований не кажутся очень уж большими, так что, скорее всего, до реального банкротства не дойдет. Но надо последить, так как по итогам 2023 г. ТВК «Тишинка» понесла убыток в размере 4,5 млн руб.   ☝️Рынок же уже заждался продажи этого объекта. Переговоры о его покупке с различными девелоперами идут уже не первый год, а воз и ныне там. Но если кто-то в итоге купит, то велика вероятность, что торговый центр в итоге будет снесен, а на его месте построят элитный жилой комплекс.

🎨 «Леонардо» вновь открылся в АВИАПАРКЕ Теперь гипермаркет товаров для хобби и творчества находится на новом месте. А ассортимент здесь все такой же большой. Делимся тремя идеями, как провести время в дождливый осенний вечер. 📍 «Леонардо», 3-й этаж, желтая зона, АВИАПАРК

С января по октябрь 2024 года показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) крупных ТЦ Сибири оказался на 4% ниже аналогичного периода прошлого года. По итогам первого полугодия 2024-го уровень посещаемости ТЦ в сравнении с показателем аналогичного периода прошлого года был ниже лишь на 3%.

Посещаемость торговых центров снижается на фоне отсутствия современной стратегии у моллов, которые не успевают быстро адаптироваться, нарастить социальную и развлекательную составляющую, обновить концепцию и дизайн, считает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Также на сокращение трафика влияет рост популярности маркетплейсов и розничных магазинов с сервисами доставки. https://www.kommersant.ru/doc/7265081