MallExpert

Ну и просто для справки: этот самый Галицкий, чья бывшая то ли подруга, то ли жена сегодня покончила с собой в тюрьме (он её туда и отправил за шантаж — ещё один грязный развод), и эту трагедию под разным углом теперь обсуждает страна — идейный вдохновитель маркировки «Честный знак».

Запись вебинара «2026: Налоговый удар по торговым центрам» уже опубликована. ▪️Рынок ТЦ на входе в 2026 (почему год чувствительный по налогам и расходам). ▪️Готовность к проверкам и контролю: как готовить объект и документы. ▪️Налоговая реформа-2026 для арендаторов: НДС, УСН/АУСН, МРОТ/взносы - и как это бьет по устойчивости малого/среднего бизнеса в ТЦ. ▪️Имущество, кадастровая стоимость и земля: ГКО, перечни, аренда земли “от кадастра”, практические кейсы снижения нагрузки. Смотреть запись VK Видео: https://vkvideo.ru/video-226965961_456239117 Rutube: https://rutube.ru/video/5ac7746c4023b69ed80bd52ea43e3a7e/ Следующий вебинар серии будет посвящен теме OPEX и пройдет 3 марта. Регистрация по ссылке https://expertcre.timepad.ru/event/3805153/

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края продлило до июля 2026 года разрешение на строительство торгового центра в микрорайоне Ива для ООО «Ива-Инвест». Ранее на этом месте по ул. Уинской, 72 планировался DIY-гипермаркет с инвестициями в 1,3 млрд рублей, в котором участвовали ООО «Ива-Инвест» и ООО «Мегастрой-П», но сеть DIY-гипермаркетов «Мегастрой» отказалась от запуска. В январе 2026 года администрация Перми подала иски к этим инвесторам на общую сумму более 84 млн рублей за неуплату по договорам аренды земельных участков. Читать оригинал | @scinside

Новый ТЦ в Барановичах будет построен компанией «Солстройкомплект», развивающей сеть строительных гипермаркетов «Билд». Объект площадью 24 тыс. кв. м на ул. Профессиональная, 9А станет крупнее действующего в городе самого большого ТЦ «Светиловский» (16 тыс. кв. м). Читать оригинал | @scinside

Я смотрю, а у кинотеатров жизнь то налаживается.

В период с 1 по 11 января 2026 года на сеансы фильмов было продано 19,3 млн билетов. В новогодний период российские фильмы обеспечили 96,4% кинотеатральной посещаемости. В новогодние праздники 2026 года кинотеатры посетило на 49% больше зрителей, чем в новогодний период 2025-го. При этом в первые восемь дней 2026-го, сопоставимые с длительностью новогодних праздников в 2025-м, прирост посещаемости составил 21%. Посещаемость новогоднего периода 2026-го не только превзошла показатели прошлого года, но и на 22% превысила результат допандемийного периода – в новогодний период 2019-го кинотеатры посетили 15,8 млн человек.

Возвращаемся к допандемийным показателям в кино (по крайней мере на праздничных выходных) P.S. Картинки сверху вниз 25-26, 23-24 и 18-19 годы по неделям.

В рамках развития сети «М.Видео» совместно с Colizeum планируется запуск игровых клубов в магазинах. Первый пилотный проект откроется в 2026 году в московском ТРЦ «Калейдоскоп». Игровые зоны будут многофункциональными платформами для разной аудитории, с возможностью проведения турниров и тестирования оборудования. Успех пилота может стать основой для масштабирования в другие регионы. Читать оригинал | @scinside

Коллеги, делимся важной новостью рынка коммерческой недвижимости! Руководитель MALLEXPERT и управляющий партнёр Союз торговых центров Сергей Платицын провёл рабочую встречу с Владимиром Капустиным, президентом Ассоциации Владельцев Недвижимости (АВН), которая успешно существует на рынке уже более 10 лет. 🤝 Ключевой итог встречи - принято решение о перезапуске АВН с обновлёнными целями, задачами и фокусом на крупных владельцев коммерческой, и не только, недвижимости. 🎯 Цели и задачи обновлённой Ассоциации: • консолидация интересов крупных собственников ТЦ, БЦ и mixed-use объектов; • формирование единой позиции по ключевым отраслевым вопросам и регуляторике; • диалог с федеральными и региональными органами власти; • развитие стандартов управления и эксплуатации недвижимости; • аналитика рынка и обмен практиками между крупнейшими игроками; • создание закрытой профессиональной площадки для собственников портфелей. • 📅 В ближайшие 1–2 месяца планируется проведение учредительного собрания обновлённой Ассоциации. ✉️ Все заинтересованные владельцы недвижимости могут направить заявление на вступление на почту: no@mall-expert.ru Также участие и формат взаимодействия можно обсудить лично - детали в личных сообщениях. 📍 Отдельно планируем обсудить инициативу в марте на Весеннем Дне Арендатора 5–6 марта в Санкт-Петербурге. 🔗 👉👉РЕГИСТРАЦИЯ👈👈 Объединение собственников - следующий логичный шаг для сильного и зрелого рынка.

Немецкий бренд обуви и аксессуаров Tamaris - участник «Весеннего Дня Арендатора» Созданный в 1967 году, бренд Tamaris зарекомендовал себя как эксперт в области обуви и аксессуаров. Более 20 лет компания успешно развивается в направлении франчайзинга на российском рынке. На данный момент открыто уже 60 фирменных магазинов, и планы на будущее амбициозны — компания продолжает экспансию и открыта для новых предложений. Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #Аскона #спикеры #ритейл #ТЦ #девелопмент

Новый владелец Agent Provocateur в России Предпринимательница Айсель Трудель вернула долю в компании «Меркурий», управляющей бутиками британского бренда Agent Provocateur в России, своей подруге детства Эке Матуа, пишет Ъ. Эксперты оценивают стоимость 100% ООО «Меркурий» в 1,5 млрд руб. Доля российского рынка у Agent Provocateur составляет примерно 30%, комментирует гендиректор FCG Анна Лебсак-Клейманс. После 2022 года Agent Provocateur критиковали за продажи в РФ, на что представители компании ответил, что сам бизнес в стране не ведется, а только через франчайзи. Agent Provocateur продает товары в 9-ти магазинах в Москве и по одному в Петербурге, Сочи и Ростове-на-Дону. Выручка ООО «Меркурий» за 2024 год выросла на 23,5% до 1,3 млрд руб., а чистая прибыль – на 26%, до 224 млн руб. Эка Матуа с 2013 по 2020 год была совдаледицей компании, которая занималась эксклюзивной дистрибуцией брендов Caramel, Pom d’Api (французский бренд преимущественно детской обуви) и Nicole Benisti (канадский премиум-бренд верхней одежды). Матуа также является гендиректором ООО «Экма групп», которое занимается ресторанным бизнесом, а Айсель Трудель владеет долями в нескольких девелоперских проектах. ™️ Fashion retail

Арендаторы торговых точек ТЦ «Россия Молл» в Ереване провели акцию протеста. Причиной стало требование управляющей компании «Россия Молл» освободить помещения. Арендаторы утверждают, что это требование связано с планами управляющей компании сдать площади новым арендаторам по более высокой ставке. Читать оригинал | @scinside

🎤 Спикером Весеннего Дня Арендатора выступит Максим Бухаров, директор по развитию компании Аскона. Максим поделится практическим опытом развития розничных форматов и расскажет о подходах компании к масштабированию бизнеса в торговых центрах. Аскона - один из крупнейших производителей и ритейлеров товаров для сна и мебели. Сегодня бренд представлен более чем 1 000 магазинами и ведет деятельность в России, Казахстане и Беларуси, последовательно развивая международную розничную сеть. Компания объединяет собственное производство, широкую розницу и системную работу с форматами. Отдельное внимание в выступлении будет уделено новому формату площадью около 5 000 кв. м, который Аскона активно развивает. Это масштабное lifestyle-пространство, объединяющее товары для сна, мебель и решения для дома, с акцентом на клиентский опыт, высокий уровень сервиса и длительное пребывание покупателя. Формат ориентирован на крупные торговые центры и отражает стратегию дальнейшего роста бренда. Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #Аскона #спикеры #ритейл #ТЦ #девелопмент

Мы рады сообщить, что компания Л’Этуаль примет участие в Весеннем Дне Арендатора, который пройдет 5–6 марта в Санкт-Петербурге. Л’Этуаль  один из лидеров российского рынка парфюмерии и косметики, компания с многолетней историей, сильной розничной сетью и вниманием к клиентскому опыту. Бренд активно развивается, внедряет современные форматы торговли и остается ориентиром для beauty-ритейла. Для нас особенно ценно, что такие крупные и узнаваемые компании принимают участие в Дне Арендатора - это создает качественную профессиональную среду для диалога, обмена опытом и поиска новых точек роста. Отдельно благодарим генерального партнера мероприятия - ПАРК МОЛЛ, при поддержке которого проходит Весенний день арендатора. 📍 Место проведения: Санкт-Петербург 📅 Даты: 5–6 марта 🔗 Регистрация для участников 📩 По вопросам партнерского участия: 👉 no@mall-expert.ru До встречи на Весеннем Дне Арендатора там, где встречаются сильные бренды и перспективные проекты.

Мы рады сообщить, что компания Л’Этуаль примет участие в Весеннем Дне Арендатора, который пройдет 5–6 марта в Санкт-Петербурге. Л’Этуаль  один из лидеров российского рынка парфюмерии и косметики, компания с многолетней историей, сильной розничной сетью и вниманием к клиентскому опыту. Бренд активно развивается, внедряет современные форматы торговли и остается ориентиром для beauty-ритейла. Для нас особенно ценно, что такие крупные и узнаваемые компании принимают участие в Дне Арендатора - это создает качественную профессиональную среду для диалога, обмена опытом и поиска новых точек роста. Отдельно благодарим генерального партнера мероприятия - ПАРК МОЛЛ, при поддержке которого проходит Весенний день арендатора. 📍 Место проведения: Санкт-Петербург 📅 Даты: 5–6 марта 🔗 Регистрация для участников 📩 По вопросам партнерского участия: 👉 no@mall-expert.ru До встречи на Весеннем Дне Арендатора там, где встречаются сильные бренды и перспективные проекты.

В проекте выставки MALLPIC в Сочи произошли кадровые изменения, связанные с изменением профессиональных приоритетов ряда участников команды. Сергей Платицын, руководитель MALLEXPERT и управляющий партнёр СТЦ РБК, завершил участие в проекте в связи с концентрацией на развитии проектов - «День арендатора / Ночь арендатора» в Российской Федерации, а также в Казахстане, Беларуси, Узбекистане - международных инициативах - инвестиционных проектах в сфере коммерческой недвижимости. Павел Люлин, вице-президент СТЦ, принял решение выйти из проекта по причине высокой занятости в собственных бизнес-проектах. Алексей Блюмкин, вице-президент СТЦ РБК по коммуникациям и вице-президент РАЭРР по коммерческой недвижимости , завершил участие в проекте в связи с концентрацией на развитии проектов РАЭРР Михаил Рычагов, Дмитрий Геллерт покинули проект в связи с переходом на другие места работы и новые профессиональные задачи. Изменения носят плановый характер и связаны с перераспределением деловой нагрузки и развитием других проектов

Россияне стали проводить в два раза меньше времени в торговых центрах.

"Сейчас в среднем люди проводят в ТЦ примерно 60–90 минут. До 2020 года средний визит составлял 2,5–3 часа. Покупатели стали больше дорожить временем, приезжают в торговый центр с целью, идут по маршруту", — рассказал ТАСС вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

✔️ Подпишись на канал ТАСС Недвижимость

Арбитражный суд Москвы признал банкротом АО «Торговый дом «Перовский», владеющее одноименным ТЦ «Перовский» в Новогирееве площадью 18 214 кв. м. В отношении компании введено конкурсное производство. Общий долг ТД «Перовский» составляет 3,3 млрд руб., из которых около 2 млрд руб. — кредит Сбербанка, выступившего заявителем по делу о банкротстве. Читать оригинал | @scinside

Группа компаний «Аскона» увеличила площадь своего магазина в торговом комплексе «Невский Центр» в Санкт-Петербурге с 229 до 341 кв. метра, инвестировав около 7 млн рублей. Компания намерена наращивать торговые площади, расширять географию и развивать новые форматы магазинов до конца 2026 года. ТК «Невский Центр» охарактеризован как качественный проект с сильным пулом арендаторов и профессиональной управляющей командой ГК «Аврора». Расширение магазина Askona рассматривается как подтверждение статуса ТЦ, ориентированного на взыскательную аудиторию. Читать оригинал | @scinside

Работая в немецкой УК ECE, мы часто выбирались в хедквотер компании в Гамбурге и обязательным пунктом поездки было посещение ключевого ТЦ компании - Alstertal (Альстерталь). Сейчас этот ТЦ демонстрирует классический и последовательный кейс репозиционирования. Здесь видна комплексная стратегия, направленная на увеличение времени визита и среднего чека. ▪️Первым делом центр усиливань бытовое предложение в цоколе. Открытие Lidl и модернизация dm и Alligator работают на сохранение и увеличение ежедневного трафика, создавая надежную базу. ▪️Второй шаг - привлечение модных интернациональных операторов с форматом флагманов. Rituals, анонсированные Søstrene Grene (товары для дома) и первый в городе Miniso - это "магниты" для новой, более молодой и стильной аудитории, которая, возможно, раньше обходила центр стороной. ▪️Создание точек работающих на увеличение времени присутствия (горячо любимый dwell time). Ребрендинг Ciao Bella в Cucina - это ответ на тренд casual dining. Про это же и открытие Beach Club на парковке. Так Альстерталь адаптируется под аудиторию и ценностное предложение, двигаясь к многофункциональному lifestyle-центру с акцентом на впечатления. Вот такой "ганзейский" ответ на вызовы современного ритейла. #ихнравы #реконцепция #тц

🎙 Сергей Платицын (Mallexpert, управляющий партнёр Союза торговых центров) дал комментарий для Бизнес FM о том, что происходит с продажами ТЦ . Ключевые мысли: 1. ТЦ - как любой бизнес: сильные, активные, «энергичные» объекты чувствуют себя нормально; слабые - проседают. 2. Рынок дошёл до критической точки реконцепции и трансформации: без обновления формата/якорей/сервиса многие проекты не вытянут конкуренцию. 3. Разрыв в цене и ожиданиях: - покупатели готовы входить при окупаемости 6–7 лет - продавцы часто хотят оценку, исходя из 10+ лет Вывод: сделки будут там, где собственник либо 😡, либо показывает понятный план трансформации, который реально улучшит экономику объекта. 👉 Обсудим это и другие практические темы лично на ВЕСЕННЕМ ДНЕ АРЕНДАТОРА 📍 5–6 марта, Санкт-Петербург 🔗 Регистрация 🎟 Промокод на участие можно запросить: - в Telegram: @nick63_ww - по почте: no@mll-expert.ru Будет полезно собственникам ТЦ, инвесторам, девелоперам и управляющим — тем, кто хочет не просто «держаться», а адаптироваться и зарабатывать.