MallExpert

Пять крупнейших центров Мексики. Мексика умеет строить города внутри города - шумные, светлые, пахнущие кофе, корицей и новыми покупками. Здесь торговый центр часто заменяет привычную европейскую площадь - место встреч, прогулок и маленьких праздников. У страны есть свои титаны, и каждый рассказывает историю времени, в которое родился. 1. Centro Santa Fe, Мехико - колосс на западной стороне столицы. Общая площадь около 600 501 м², арендная - 260 367 м². Открылся в 1993 году и до сих пор держит планку пространства, где можно раствориться в этажах, витринах и фуд-кортах. 2. Perisur, Мехико - легенда юга. Общая площадь примерно 450 000 м², арендная - 113 000 м². Работает с 1980 года, и в его коридорах легко почувствовать, как менялись вкусы города, не теряя уважения к классике. 3. Plaza Satelite, Ноукальпан - символ эпохи больших проектов. Общая площадь 548 181 м², арендная - 86 879 м². Построен в 1971 году и пережил множество обновлений, сохранив узнаваемый характер. 4. Antea Lifestyle Center, Керетаро - крупнейший центр за пределами Мехико. Общая площадь 251 886 м², арендная - 75 260 м². Год постройки 2013. Его формат ближе к открытому городскому кварталу - больше воздуха, больше прогулки, меньше ощущения закрытого молла. 5. Mitikah, Мехико - часть новой вертикальной истории района Xoco. Арендная площадь порядка 120 000 м², а масштаб всего комплекса около 1 000 000 м². Торговая часть открылась в 2022 году и показывает, как ритейл становится элементом многофункционального города будущего. Пять разных характеров - от ретро-гигантов до ультрасовременных комплексов - и один общий вывод. Мексиканский ритейл любит размах и умеет превращать повседневные покупки в короткое путешествие. Если будете в Мехико или Керетаро, эти пространства стоит увидеть, хотя бы как архитектурный и социальный феномен - они отражают амбиции мегаполиса, привычки жителей и мечту о комфорте под тропическим небом.

Арбитражный суд Москвы признал банкротом компанию «Модный континент», владеющую сетью магазинов Incity. Конкурсное производство открыто, а ритейлер уже закрыл последние магазины одежды Incity и белья Deseo. Банкротство началось по заявлению предпринимателя, выкупившего долг компании перед АО «Банк финсервис» в размере 135 млн рублей. Читать оригинал | @scinside

Компания «Арсенал» как резидент свободного порта Владивосток планирует построить многофункциональный комплекс с торговой функцией. Инвестиции превысят 13,5 млрд руб., общая площадь составит более 205 тыс. кв. м, что вдвое больше площади существующего ТРЦ «Калина Молл» (102 тыс. кв. м). В новом объекте разместятся гипермаркет, фитнес-центр, кинотеатр, офисы, общепит и апартаменты, а также федеральные и региональные ритейлеры. Ввод в эксплуатацию намечен на 2033 год. Инвестор «Арсенал» имеет опыт в сфере торговой недвижимости, так как участвовал в реализации ТРЦ «Калина Молл» во Владивостоке, который был запущен в 2019 году. Управляющая компания «Калина Молл» — ООО «Артаяр» — в 2024 году показала выручку 1,9 млрд руб. и чистую прибыль 1,3 млрд руб. Соглашение по новому проекту заключено с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Читать оригинал | @scinside

⚡️Конкурсный управляющий фирмы «Д-торг» не смог найти покупателя на торгово-развлекательный центр «Дмитровский»на Профессиональной улице в подмосковном Дмитрове. Торги по его продаже признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Лот включал в себя четыре участка на 3,8 га, а также здание самого ТЦ на 17 338 кв.м. Само имущество заложено в Сбербанке. Стартовая цена составляла 1,52 млрд руб. 👉 Сам «Дмитровский» ранее принадлежал голландской компании Brack Capital Real Estate, которая еще до кризиса 2008-2009 гг. активно инвестировала в Россию. Среди ее проектов - торговый центр «Выходной» в Люберцах, склад в Лобне, технопарк «Новая Тура».

Что такое День Арендатора? Коллеги, формируем календарь мероприятий на 2026 год - есть возможность включить в план вашего объекта День Арендатора. В приоритете города: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Нижний Новгород, Казань, Уфа. Это форум, на котором мы собираем несколько сотен директоров по аренде, ритейлеров, владельцев бизнесов и экспертов рынка недвижимости на одной площадке. Цель - привлечение новых арендаторов в ваш ТЦ, презентация проекта развития и прямые переговоры с ключевыми игроками рынка. Для кого это мероприятие? • Федеральные и локальные торговые сети • Директора по развитию и аренде • Владельцы бизнесов, заинтересованные в выходе в торговые центры • Инвесторы и эксперты коммерческой недвижимости Что в программе? • Деловые сессии и презентации • Личные встречи и переговоры • Фуршет и нетворкинг • Фото- и видеосопровождение В прошлом году мы успешно провели Дни Арендатора в Екатеринбурге, Краснодаре и Владивостоке. В 2026-м готовы масштабировать опыт на новые города. Если хотите стать площадкой для диалога с арендаторами и усилить позиции вашего ТЦ — пишите, обсудим детали. 📩 По вопросам: sp@mall-expert.ru 📌 Наш Telegram-канал: t.me/mallexperts #ДеньАрендатора #MallExpert #ритейл #недвижимость #аренда #торговыецентры #мероприятия #нетворкинг

В Simple Group большие перестановки в топ-менеджменте. Марья — это раз. Дмитрий Забаров стал операционным директором. IT-направление возглавил Алексей Воропаев. На пост коммерческого директора B2C назначен Денис Каширин, а финансовым директором — Мария Егорова. На маркетинг брошена Мария Дементьева, на персонал — Сергей Зайцев. PS. Глобальные перестановки идут с лета, многих поназначали ещё 2-3 месяца назад, Марья с июля в компании — новость сегодня в том, что вроде расселись и угомонились.

Коллеги-поставщики для ТЦ, давайте начистоту! Вы знаете, что ваш продукт или сервис - лучшее решение на рынке. Но знает ли об этом ваш целевой клиент - управляющий директор крупного ТЦ или технический руководитель сети? Частая картина: отдел продаж бьется в холодные звонки, тратит бюджет на разрозненные рекламные каналы, ездит на выставки «вслепую». Результат - шум, а не качественный рост. Потому что в B2B для торговой недвижимости ключ — не массовость, а точность, экспертиза и доверие. Мы, Mallexpert, создали систему, которая превращает ваше ценное предложение в ожидаемое решение для рынка. Как мы это делаем? Через осмысленное, многоуровневое партнерство, усиленное мощным пиаром в федеральных отраслевых медиа. Выбирайте формат, который решает ваши задачи: 1. Самый эффективный и комплексный путь — Годовое партнерство. Это стратегия вашего лидерства в отрасли. Помимо персонального менеджера, прямого внедрения в экспертные материалы и приоритета на мероприятиях, вы получаете ключевой актив: ✅ Федеральный пиар-трек. Мы не просто пишем посты. Мы продвигаем ваш успешный кейс, технологическую инновацию или экспертное мнение через партнерские федеральные деловые и отраслевые СМИ. Ваша компания попадает в поле зрения не только узких ЛПР, но и топ-менеджмента, собственников и финансовых аналитиков. Это формирует масштабный reputational lift - вас воспринимают как значимого игрока рынка на федеральном уровне. Ваше имя работает на вас даже тогда, когда вы не делаете активных продаж. 2. Точечный импульс - Партнерство на мероприятии. Нужно быстро заявить о себе или представить новинку? Идеальный старт. • Вы получаете трибуну перед собранной нами целевой аудиторией. Самое эффективное — выступить с докладом. 20-30 минут вашей экспертизы перед залом профильных директоров стоят сотни холодных звонков. • Пиар-поддержка события: Ваше участие и ключевые тезисы мы анонсируем и освещаем не только в своих каналах, но и через медиа-партнеров. Это умножает охват и закрепляет за вами образ активного эксперта. Наша сила - в синергии каналов. Мы создаём для вас эффект тотального присутствия там, где формируется мнение рынка: 1. Offline-нетворкинг: Личные встречи, мероприятия, где рождается доверие. 2. Expert-медиа и федеральный пиар: Глубокий контент и публикации в авторитетных СМИ, которые подтверждают ваш статус лидера. 3. Target-рассылки: Точная доставка вашего сообщения по проверенным контактам ЛПР. Вместо того чтобы продавать в никуда - начните говорить с рынком через его доверенный источник. Получите не просто контакты, а новый статус в отрасли. Станьте не просто поставщиком, а рекомендуемым партнером и героем федеральных материалов. Давайте обсудим, как ваш проект может стать нашим следующим громким кейсом. Mallexpert. Ваша стратегия входа и усиления на рынке ТЦ. Запросить условия 👇 no@mall-expert.ru @SergPlaton #торговыецентры #b2b #партнерство #пиар #продвижение #медиа #поставщикам #оборудование #услугиТЦ #тендеры #нетворкинг #мероприятия #лиды #ЛПР

🤔 "Гарант-Инвест": менеджмент ушёл, ТЦ остались Продолжается история с ФПК "Гарант-Инвест": компания с портфелем из 16 объектов недвижимости, среди которых 13 районников ТЦ ("Галерея Аэропорт", "Перово молл", "Пражский град" и др.), - вдруг осталась без топ-менеджеров, которые этими объектами и управляли. Они ушли не просто "по собственному", а прям дружно: свои посты покинули Анна Гаришина (гендир "Гарант-Инвест Недвижимость" и "Лендлорд"), Дмитрий Леонов (гендир "Гарантстройинвест" и "Монитор-Тайм"), Анастасия Соболева (руководила ТЦ "Пражский град" и "ТЦ Коломенский"). А "Гарант-Инвест" решил взять управление на себя, передав всё это дело под крыло головной структуры. Ну, весь фон у истории непростой: - ещё год назад отозвали лицензию у одноимённого банка; - следом пошло невыполнение обязательств по облигациям на 2,83 млрд; - в октябре ПСБ подал заявления о банкротстве учредителя - Алексея Панфилова; - а чуть позже к процессу подключились ДГИ Москвы и налоговая по Кировской области, подав аналогичные заявления о банкротстве в отношении ряда компаний ФПК. Так что ничем хорошим эта история, скорее всего, не закончится. #ритейл #торговыецентры #ТЦ #ГарантИнвест #банкротство #коммерческаянедвижимость #ТорговаяНедвижимость #банкротство #девелопмент 👍 Знание — сила! Подписка — кнопка!

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ Итоги ноябрьских распродаж «11.11» и «Черная пятница» в московских ТЦ огорчили продавцов – они оказались хуже ожидаемых. Об этом заявил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин в беседе с Агентством «Москва». По его словам, причины низких продаж заключаются в том, что покупатель экономит, скептичен к «скидкам», часть спроса расползлась по маркетплейсам и растянулась на весь ноябрь – событие потеряло концентрацию. 💪Подпишись на Агентство «Москва» | Мы в МАХ

В Санкт-Петербурге произошел пожар на крыше ТРК «Континент» на проспекте Стачек. Возгорание площадью 4 кв. м началось с внешнего блока кондиционера и было ликвидировано силами МЧС, пострадавших нет.

В Москве, в районе Некрасовка, в IV квартале 2025 года откроется новый торгово-развлекательный комплекс «Краски» площадью 62 624 м². Проект формата «магазин и отдых рядом с домом» включает около 100 магазинов, кинотеатр, фудкорт, фитнес и зону отдыха. Якорными арендаторами станут «Перекрёсток», DNS, SPIRIT Fitness и другие. Комплекс создаст более 1600 рабочих мест и станет общественным центром района. Открытие ТРК «Краски» происходит на фоне рекордного роста предложения в столичном ритейле. В 2025 году в Москве планируется ввод 18 новых торговых центров, включая крупные проекты ТПУ «Селигерская» и ТЦ Portal. Общий объем новых площадей может составить 391 400 м², что является максимумом за восемь лет. Тренд смещается в сторону проектов меньшего формата с акцентом на услуги, развлечения и общественные функции. Читать оригинал | @scinside

Уважаемые коллеги, здравствуйте. По ссылке: https://drive.google.com/drive/folders/19h8bkUAY-icI45PxpFwhDPqcKerKEPHP?usp=sharing , Вы можете скачать презентации спикеров RDF 2025 - V-го Форума ритейлеров и девелоперов (есть все презентации, кроме презентаций спикеров с мастер-классов). Ссылки для скачивания презентаций и фото будут активны до 19 декабря 2025. Просьба скачать до этой даты. Также, ссылки для скачивания фото и презентаций будут продублированы на Ваши е-майлы, указанные при регистрации на форум. Оригиналы закрывающих документов (договоры, акты, счета) отправляются и будут направлены на этой неделе на почтовые адресы Ваших компаний. Благодарим каждого за участие и поддержку форума! Спасибо Вам! Успехов и развития! В ближайшее время - анонсы новых наших мероприятий в 2026 году. Уже готовимся и будем рады всех видеть!

🔸 Будущее торговых центров Традиционная модель ТЦ, ориентированного только на магазины, больше не работает. Более половины торговых центров уже не соответствуют ожиданиям аудитории: трафик падает, а маркетплейсы перетягивают спрос, особенно в fashion-сегменте. При этом ввод новых площадей остаётся высоким — но рынок смещается от роста количества объектов к их качественной реконцепции. Покупатели ждут не витрин, а впечатлений и сервисов: спорта, гастрономии, досуга, образовательных форматов. 💬

Управляющий партнёр RRG Денис Колокольников отмечает: «Думаю, спорт будет следующим драйвером в различном формате».

🧘‍♀️ Фитнес, студии стретчинга, wellness-форматы становятся новыми якорями, создавая ежедневный поток посетителей. Не менее востребованы фуд-холлы, мастер-классы, коворкинги, семейные пространства и сервисы «по пути» — от химчисток до пунктов выдачи заказов. Растёт и направление эдьютеймента: сочетание досуга и обучения привлекает семьи и усиливает вовлечённость. ТЦ, которые развивают такие функции, становятся не местом «пришёл–купил», а городской точкой притяжения. 💡 Будущее торговых центров — в создании уникальной среды, которую нельзя заменить онлайн. Те, кто сможет предложить новый формат опыта и досуга, сохранят рентабельность и обретут новое дыхание в меняющемся рынке. Источник и фото: ShopAndMall.ru

Объявлены победители Global Retail Real Estate Awards 2025 28 ноября в Москве на торжественной церемонии вручения наград, прошедшей в эвент-пространстве Zafferano Loft, были объявлены победители VII Международной премии Global Retail Real Estate Awards 2025. По результатам голосования международного жюри, победителями в следующих номинациях стали: ЛУЧШИЙ НОВЫЙ МАЛЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР Причальный (Москва) ЛУЧШИЙ НОВЫЙ СРЕДНИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР Любимово (Краснодар) ЛУЧШИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА Остафьево (Москва) ЛУЧШИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР В СОСТАВЕ МФК AFI Галерея (Москва) ЛУЧШЕЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОМ Ярмарка (Астрахань) ЛУЧШАЯ РЕКОНЦЕПЦИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА Аврора Молл (Самара) ЛУЧШИЙ ФУДХОЛЛ / ФУДМАРКЕТ ОдиФуд (Одинцово) ЛУЧШАЯ НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ РИТЕЙЛЕРА Peplos ЛУЧШАЯ ENTERTAINMENT-КОНЦЕПЦИЯ Brosko Volna ЛУЧШАЯ РЕКЛАМНАЯ КАМПАНИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА Акварель (Волгоград) ЛУЧШЕЕ ПРОДВИЖЕНИЕ ОБЪЕКТА В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ Марко Молл (Рязань) ЛУЧШЕЕ МАРКЕТИНГОВОЕ МЕРОПРИЯТИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ Roof Live (Аврора Молл, Самара) ЛУЧШАЯ КОЛЛАБОРАЦИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА И АРЕНДАТОРА День рождения (Южный, Казань) АРЕНДНАЯ СДЕЛКА ГОДА Мираж Синема -> ПИК (Санкт-Петербург) СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПРИЗ «ФРАНШИЗА НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ» Айкрафт Организаторы поздравляют победителей, выражают благодарность всем участникам, партнерам и жюри проекта. VIII торжественная церемония вручения премии Global Retail Real Estate Awards 2026 пройдет 27 ноября следующего года. Старт заявочной компании мы объявим в апреле. Следите за новостями! https://grre.at/2025/11/29/winners-2025/

В Балашихе Московской области 1 декабря 2025 года состоялось открытие торгового центра FUTURA. В рамках поэтапного запуска, работу начал первый этаж ТЦ. На первом этаже ТЦ FUTURA представлены – продуктовый ритейлер «Магнит», сеть бытовой техники и электроники DNS, сеть ресторанов быстрого питания «Ростикс».  Полностью объект заработает в марте 2026.

🇷🇺 Дубай 10 декабря проведёт первый деловой форум ОАЭ–Россия, чтобы усилить торгово-инвестиционное сотрудничество

В России наблюдается тенденция перепрофилирования площадей торговых центров под складские помещения С января по октябрь на рынок было выставлено около 600 тыс. кв. м таких площадей — в шесть раз больше, чем за весь прошлый год. 🎤 Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин объясняет это снижением активности ритейлеров: «Для ретейла плохие продажи были по результатам года, плюс достаточно дорогие деньги все равно остаются для открытия новых магазинов». Он уточняет, что под склады обычно переводят сложно сдаваемые помещения: подвалы, верхние этажи и пространства без витрин. 🎤 Однако не все операторы подтверждают эту тенденцию. Вице-президент холдинга «Адамант» Аркадий Теплицкий заявляет: «У нас вообще не стоит такого вопроса, от нас никто не уходит, к нам люди пытаются попасть». Он подчеркивает, что рентабельность складских помещений значительно ниже торговых. Эксперты также отмечают трансформацию ТЦ в досуговые пространства с появлением новых форматов развлечений, хотя торговая функция пока остается основной. 📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX

В Челябинске на месте национализированного Торгового центра планируют открыть филиал национального центра «Россия» и ледовый каток. В новом пространстве также хотят разместить коворкинг, фудкорт и ледовый каток, чтобы оно стало местом для общественных, деловых и культурных мероприятий. Торговый центр в Челябинске уже три месяца закрыт для посетителей, магазины не работают, а арендаторы съехали. Самый большой обувной магазин города «МегаОбувь», работавший в Торговом центре 14 лет, прекратил работу в июле. По данным 2ГИС, количество официально зарегистрированных в здании компаний сократилось с 85 в декабре 2024 года до 19 в июле 2025-го. Читать оригинал | @scinside

"Лента" продолжит активный M&A МКПАО "Лента" в рамках обновленной стратегии продолжит активно проводить M&A, сообщил на конференц-звонке по обсуждению стратегии до 2028 года гендиректор компании Владимир Сорокин. "Мы будем продолжать покупать, и мы будем продолжать себя вести активно в этой части", - сказал он. По его словам, у ритейлера есть список компаний, которые потенциально интересны "Ленте" и с которыми ведутся переговоры. Он не стал уточнять конкретные названия. "Если вы заметили, мы не покупаем за любые деньги. У нас есть какое-то свое видение, есть предельное значение суммы каждой сделки, которую мы готовы заплатить. Если в ходе торгов кто-то дает лучшую цену, то мы отступаем", - отметил он. За последние несколько лет "Лента" приобрела несколько крупных активов, в том числе сеть магазинов у дома "Монетка", дрогери-сеть "Улыбка радуги" и ряд региональных ритейлеров. Кроме того, на рынке ходили слухи о скорой покупке "Лентой" бизнеса гипермаркетов "О'Кей". https://www.interfax.ru/business/1060405