Девушка с Деньгами

В ближайшие недели проведу два открытых эфира про инвестиции! Хочу разобрать темы, которые особенно полезны тем, кто уже инвестирует или только собирается начать. 🔹 22 октября / Как защитить свои инвестиции Поговорим про риски: какие из них мы можем контролировать и что вообще значит «защитить» свой портфель. 🔹 5 ноября / Как получить максимум от ИИС Разберемся, кому и для каких целей подходит ИИС, как использовать налоговые льготы, какие бумаги можно держать на счете и чем ИИС отличается от ПДС. Это все в преддверии ноябрьского курса по инвестициям. Регистрируйтесь, сохраняйте даты, полезно будет всем. 🔗 Регистрация тут >>> ⭐️️

По ситуации с Яндекс Сейвами - обсуждали с утра с подругой - что деньги на сейвах уже видно, но доступа к ним пока нет. Доступ-то восстановят, но это займет время, а если деньги нужны сегодня? Так что нам напоминание: лучше не держать все деньги в одном банке. Просто чтобы не зависеть от одного приложения, карты или технического сбоя. Даже для обычной жизни хорошо бы иметь карты двух разных банков. И немного наличных. Как запасной план, если основной способ временно не работает. ⭐️

Сейвинг челлендж как всегда по расписанию ✅

Мне нравится Эмма Грид - ее энергия, здравый смысл и подход к жизни. Деловая и позитивная. Прочитала ее книгу и вот что себе отметила. Эмма не пишет: «Просто поверь в себя — и все получится». Она признает, что стартовые условия у всех разные, что для успешной карьеры придется пахать и делать не самые удобные выборы. И при этом настрой книги очень бодрый: не ждать идеальных условий, а работать с тем, что есть.

Эмма Грид (Emma Grede) - успешная предпринимательница, соосновательница брендов Good American вместе с Хлои Кардашьян и SKIMS с Ким Кардашьян. Эмма выросла в небогатой семье в Лондоне и самостоятельно построила карьеру и многомиллионный бизнес. Ведет подкаст Aspire.

📌 Жизнь несправедлива — это правда. Но у меня нет времени ждать, пока она станет справедливой. 📌 Деньги действительно решают множество проблем. В частности, деньги могут решить все ваши денежные проблемы. 📌 Забота о себе — это не день в спа. Это заняться своей карьерой и позаботиться о финансовом будущем, чтобы самой выбирать, как жить. 📌 Чтобы достичь совершенства, вам пришлось бы все сильнее сужать свою жизнь и свои амбиции, ставя перед собой все более мелкие цели. 📌 У меня довольно низкая планка для ощущения, что все хорошо. 📌 Начните с того, что у вас уже есть, — с себя. А это немало! ⭐️

Спрашивают, будет ли сейвинг челлендж на этой неделе. А он был, вот перевод. Надеюсь и вы не забыли 😎 Каждый понедельник мы пополняем отдельный счет с накоплениями, чтлбы всегда были свободные деньги. ⭐️

Летом я много созванивалась с подписчицами, и услышала несколько историй о том, как друзья мешают заниматься деньгами. Не специально конечно, но так уж выходит. Вот например:

Одна девушка копила подушку, а подруга уговаривала: «Да ладно тебе, давай лучше съездим в отпуск, развеемся» Другую друзья отговорили от ипотеки под 8%, потому что это слишком серьезно и ответственно.

Вот уж правда, с такими друзьями врагов не надо ) И как же кстати было бы иметь в окружении людей с похожими ценностями. Которые понимают, что иногда отложить деньги в подушку важнее, чем поехать в отпуск. Что не каждую премию надо потратить. Что иногда стоит принять ответственное решение, даже если страшно. У нас в Клубе есть чат - и там как раз такие вещи можно обсудить. И поддержку найти, и вопрос задать, и мы с кураторами тоже подключаемся. Там не надо оправдываться, что вы слишком серьезно относитесь к своим деньгам 😎 Присоединяйтесь, сегодня мы закрываем набор на октябрь. Для регистрации пишите в бот @dsd_clubot ⭐️

Мне нравится, что в новом формате Клуба не нужно совершать финансовых подвигов и начинать новую жизнь с понедельника. Задача Клуба - регулярно возвращать вас к своим деньгам через небольшие шаги. За месяц мы можем: • продвинуться по главному делу месяца • минут 10 посвятить расходам • предпринять что-то для роста дохода • проверить ближайшие платежи • убедиться, что свободные деньги не лежат без дела • раз в месяц спокойно провести MoneyTime; Каждое действие маленькое. Но если делать их регулярно, через несколько месяцев ваши деньги и отношение к ним - перестроятся. Набор на октябрь открыт сегодня и завтра, до 5 октября включительно Подключайтесь через бот @dsd_clubot ⭐️

В сентябре мы обновили формат Клуба Девушек с Деньгами и сфокусировались на шагах по управлению деньгами - "не больше знать, а больше делать" Как устроен Клуб сейчас: — Выбираем дело месяца, которое выполняем постепенно — Внедряем короткие финансовые рутины, буквально на 10 минут — Я выкладываю небольшие подкасты и разборы — И раз в месяц проводим MoneyTime - вместе делаем ревизию финансов — И эфир «Вопрос - ответ» конечно тоже То есть клуб сейчас — это меньше инфорации, больше ритма и движения: чтобы не вспоминать о финансах раз в полгода, а поддерживать систему. Стоимость участия - 2000р Сегодня открываем регистрацию на октябрь, буду рада вас видеть 💚 >> КЛУБ ДЕВУШЕК С ДЕНЬГАМИ ⭐️

Про брачный договор в комментариях пишут, что он, мол, не дает гарантий, что его можно оспорить и так далее. Но я считаю, что брачный договор выполняет свои задачи уже на этапе подписания - он проясняет позиции партнеров: — Готов ли партнер его подписывать или хотя бы обсуждать. Фраза «ой, ну что ты придумала, нормально же живем» сама по себе очень показательна — Какие условия будут выдвигать стороны, кто как понимает справедливость — Заставляет задуматься о возможных рисках. Особенно если есть совместный бизнес, дети от прошлых браков или, скажем, родители одного из супругов дают часть денег на квартиру молодоженам. То есть даже без гарантий - работает! ⭐️

❤️ Брачный договор теперь можно оформить через «Госуслуги». Сервис появился в разделе «Жизненные ситуации» → «Обращение к нотариусу». На сайте можно заранее заполнить проект договора, после чего останется только заверить его у нотариуса. @dengi

Нормализуем подписание брачного договора. Лайк.

Повышение НДФЛ - в чем суть В случайном обсуждении с друзьями оказалось, что про повышение НДФЛ слышали почти все, но что именно собираются повышать и как - не очень-то понятно. Предлагаю распутать этот клубок. Важно: пока это предложение Минфина, а не принятый закон. Изменения предлагают ввести с 2027 года. Как сейчас: Сейчас разные виды доходов условно разложены по двум корзинам. — Часть доходов (например зарплата и аренда) облагается налогом по общей прогрессивной шкале 13–22%. — А для дивидендов, вкладов, инвестиций и продажи имущества действует отдельная шкала 13–15%. То есть до 22% налог на эти доходы сейчас не доходит. Что хотят изменить Минфин предлагает объединить все доходы и уже к этой общей сумме применять шкалу от 13 до 22%.

Например: Допустим, за год вы получили: — 2,4 млн ₽ зарплаты — И ещё 500 тысяч налогооблагаемого дохода по вкладам. Расчет налогов сейчас: с зарплаты - 312К с процентов 65К Итого 377К Расчет налогов новый: Сначала суммируют весь доход - это 2,9 млн. С первых 2,4 млн — 13%, а с оставшихся 500 тысяч — уже 15%. Итого 387К Разница 10 тысяч рублей.

На небольших суммах разница не драматическая. Но чем больше дополнительных доходов, тем заметнее эффект. Особенно для тех, кто живет в основном на доходы от капитала - дивиденды, проценты. Сейчас для них максимальная ставка 15%, а по новой системе часть дохода может облагаться уже по ставке 18, 20 или 22%. Или, например, вы продали квартиру и хорошо заработали. Сейчас этот доход считается отдельно от зарплаты, а по новым правилам добавится к остальным. И общая сумма может перескочить на следующую ступень шкалы. Если коротко Правила меняются для тех, у кого помимо зарплаты есть другие доходы: вклады, дивиденды, инвестиции, продажа имущества и т. д. Чем больше у вас разных источников дохода, тем важнее следить за этой реформой. ⭐️

Продолжаем челлендж. Кто считает недели до НГ - у нас все по графику) ⭐️

По воскресеньям в Барселоне закрыты магазины - ТЦ, магазины одежды, многие продуктовые, аптеки и тд. Поначалу это бесило. А вдруг мне что-то понадобится?! А оказаллсь, что справляемся) И еще магазин служил поводом выйти из дома, пройтись и поглазеть, где по дороге, конечно же, налипал пакет "разного". А сейчас у меня сто дней без покупок и поймала себя на мысли - как же хорошо, что хоть один выходной магазины не работают. Приходится придумывать другие развлечения ) И гуляешь просто так, без повода. Очень довольна своми челленджем. #уменявсеесть

Накопить побольше на первоначальный взнос или согласиться на более высокий ежемесячный платеж? Вместе с Первым ДСК разобрали, какие параметры учесть при покупке квартиры. Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН: 2304051152. Erid: 2VSb5xsjnMQ

Недвижимость как инвестиция — это не обязательно квартира в Москве для сдачи. Не всем по плечу бюджет и сопуствующие хлопоты — поиск арендаторов, ремонт, бытовые вопросы. Есть и другие варианты. Например, курортная недвижимость, где объектом управляет профессиональный гостиничный оператор, а собственник получает доход от аренды. Один из таких проектов сейчас строится в Свердловской области — курорт Аракай в 90 минутах от Екатеринбурга, рядом с природным парком «Оленьи ручьи». На территории в 40 гектаров планируют отель, дома-шале, рестораны, пляж, горнолыжный комплекс, велнесс- и банный комплексы. Управление курортом будет вестись по стандартам Cosmos Hotel Group. С инвестиционной точки зрения здесь интересна схема покупки. Например, дом-шале можно купить с первоначальным взносом 30%, а следующие платежи начинать уже после запуска курорта. Минимальная доходность от сдачи дома — от 12% годовых, прописывается в договоре (!). Стоимость домов начинается от 37 млн рублей. Есть и более низкий порог входа — номера в Cosmos Аракай Отель 4* стоимостью от 5,9 млн рублей. Здесь тоже можно внести сначала 30%, а оставшуюся сумму оплачивать по мере завершения этапов строительства. Если этап задерживается, переносится и соответствующий платеж. Отдельная часть инвестиционной идеи — рост стоимости самой недвижимости. По прогнозу проекта, капитализация юнитов может составить х2 за 5 лет. Конечно, как и любые прогнозы, это не стоит воспринимать как гарантированный результат. Но иметь в виду — да. И это хороший пример, насколько разными сегодня могут быть инвестиции в недвижимость: не только «купить квартиру и сдавать», но и стать собственником части курортной инфраструктуры с профессиональным управлением. Подробнее об условиях, объектах и рассрочке можно посмотреть по ссылкам: • рассрочка на дом-шале на 3 года с гарантированной доходностью от 12% годовых • рассрочка на номер в отеле с оплатой после подтверждённых этапов Реклама. АО «Аракай Курорты», ИНН: 6671342412, erid: 2VtzqwV6ALC