STONE

🔥 Новые выгодные условия на ритейл во всех проектах STONE! Классический ритейл на первом этаже с отдельным входом — трофейный актив для инвестора и точка роста для бизнеса. Теперь приобрести ритейл с высоким трафиком в проектах STONE стало еще проще — с первым взносом от 10% и рассрочкой 0% до окончания строительства. Условия действуют только на помещения на первых этажах — то, что действительно работает на максимальный поток и продажи. Расположение наших проектов на выходе из метро, как на Ходынке, Римской или Калужской, а также ритейл на первых этажах жилых домов, где отсутствует конкурентное окружение, как, например, в Сокольниках, — это самый центр притяжения трафика и лучшая инвестиция этой весны. 🕐 Важно: акция действует только до конца апреля — это ваша идеальная возможность выбрать помещение в перспективной локации с минимальной нагрузкой и занять место там, где формируется стабильный поток клиентов. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

Март позади, а значит пришло время традиционного дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️ Важные события касаются наших проектов: в STONE Ходынка 4 стартовали продажи востребованных небольших офисов. В STONE Савеловская теперь доступна аренда готовых помещений от клиентов-инвесторов через STONE Realty, а в STONE Мнёвники 3 мы вывели новый пул видовых лотов. Одно из долгожданных событий последних месяцев касается конкурса STONE ART — победителем стал уличный художник Миша Most. Именно по его эскизу будет создана мозаика, которая появится на территории уже введенного бизнес-центра STONE Савеловская. В рамках нашего стартегического партнерства с Pro Trener мы закрыли лыжный сезон 2026, поддержав участников во время командных эстафет. Также мы, как генеральный партнер Сцены «Мельников», завершили модернизацию общественных пространств площадки Театра на Бронной в районе Сокольники. А в конце этого месяца совместно с «Ночлежкой» мы традиционно провели акцию ко Дню бездомного человека — на главной площади STONE Towers состоялся концерт группы «Хадн дадн», объединивший горожан, сотрудников офисов и клиентов «Ночлежки». #stone_дайджест

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Оцените качество строительства наших бизнес-центров на Ходынке в новом видеоотчете — все работы ведутся согласно графику: На площадке: ▪️В STONE Ходынка 1 ведутся работы по устройству плиты перекрытия, а также по установке вертикальных конструкций во всех трех башнях. Башня Н1 уже преодолела уровень 11 этажа, в башне H2 работы достигли 3 этажа, в H3 — 2 этажа. ▪️В STONE Ходынка 2 продолжаются работы по строительству подземной части и демонтажу распорной системы котлована в башнях G1 и G3. В башне G2 ведутся работы по устройству фундаментной плиты и вертикальных конструкций -1 этажа. ▪️В STONE Ходынка 3 завершаем устройство свайного фундамента и ведем работы по монтажу распорной системы котлована. ❗️Напомним, что уже стартовали продажи в STONE Ходынка 4. В линейке предложения — дефицитные небольшие офисы от 57 до 321 м², в том числе востребованный формат «у дома» с впечатляющими панорамами на парк и город. #дневникстроительства #STONEХодынка 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

Офисы и ритейл в лизинг: ваш удобный инструмент покупки Главное преимущество лизинга — это возможность существенно снизить финансовую нагрузку за счет увеличенного срока выплат. Основные условия: ▪️Первый взнос — от 10% ▪️Срок лизинга — до 10 лет Длительный срок позволяет снизить размер ежемесячных платежей и сделать их более комфортными. При этом вы можете самостоятельно регулировать срок рассрочки, подбирая оптимальный размер платежа и снижая нагрузку на бизнес. ➡️Оформить в лизинг можно как готовые помещения, так и объекты на этапе строительства. Со своей стороны мы сопровождаем весь процесс и помогаем в оформлении — быстро, понятно и с учетом всех нюансов сделки. 🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

🏙️🏙️🏙️🏙️ 🔥Офис с лучшим бюджетом на Ходынке! Лот с живописным видом на парк «Ходынское поле» и благоустроенные зоны отдыха — представляем #лотнедели в офисном квартале STONE Ходынка 1 прямо на выходе из метро «ЦСКА». Офис — 63,1 м² ▪️Бюджет — 43,5 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 1 именно сейчас? ▪️Активная стадия строительства: возводятся надземные этажи ▪️Реализовано уже 80% офисов ▪️Низкий уровень вакансии в кластере Ходынка — 4% ▪️Прямая связь с «Москва-Сити» и сформированное бизнес-окружение — более 50 топ-компаний рядом ▪️Сбалансированная инфраструктура и окружение: парк, спортивные объекты и пространства для активностей #STONEХодынка1 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Чуткий подход к разработке продукта, выстроенная система сервисов и бесшовный клиентский опыт — то, без чего мы не представляем реализацию наших проектов. РБК разобрались, каковы главные принципы работы STONE и как комплексный подход к строительству влияет на будущее наших резидентов. Из статьи вы узнаете: ▪️Почему бизнес-центры STONE не просто становятся частью бизнес-среды, но и формируют ее ▪️Как наши проекты помогают резидентам ощутить гармонию работы и жизни ▪️За счет каких партнерских структур формируется качественный сервис для клиентов Подробнее на РБК 🔗

Театр продолжает меняться, сохраняя себя и традиции 🛠 На Сцене «Мельников» прошла презентация обновлённых общественных пространств. Художественный руководитель Константин Богомолов рассказал о том, как трансформировались фойе, буфет и гардероб — при поддержке генерального партнёра, девелопера STONE. Во время экскурсии по легенде констуктивизма, гости увидели, как современные решения аккуратно встроены в архитектуру памятника — без потери его характера и истории 🔥 🌟Вечер завершился показом отрывка из музыкальной трагикомедии «Гори, гори, моя звезда», премьера которой состоится уже в эти выходные! Мы благодарим наших друзей из STONE за вклад в развитие Сцены «Мельников». Впереди — продолжение совместной работы и формирование живого городского сообщества. Подробнее смотрите по ссылке 🎭

❗️❗️❗️ Делимся важной новостью из Telegram-канала STONE Dom: одобрена архитектура СТОУН Блик Жилой комплекс премиум-класса СТОУН Блик получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Концепцию проекта разработало бюро HADAA. 🏠🏠🏠🏠🏠 Согласование АГР приближает проект к получению разрешения на строительство — успейте записаться в лист ожидания, чтобы в числе первых получить доступ к уникальным лотам и лучшим условиям на старте. СТОУН Блик — ваш дом на реке: ▫️Прямой выход на благоустроенную набережную: ежедневные прогулки, спорт и отдых на свежем воздухе ▫️80% видовых квартир: панорамы на Москву-реку, Москва-Сити, МГУ и исторический центр города ▫️Редкое для Москвы сочетание близости к воде, развитого делового окружения и удобного доступа в центр #СТОУНБлик 🏠🏠🏠🏠🏠 MAX | stone.ru ▪️ Получить консультацию

Приглашаем вас на видеоэкскурсию по бизнес-центру класса А STONE Дмитровская, который находится на высокой стадии строительной готовности. ➡️Пройдитесь по будущему пространству вашего бизнеса вместе с директором по работе с клиентами и партнерами STONE Марией Чирикановой. Оцените динамику строительства и наглядно изучите характеристики офисов, которые открывают возможности для гибкой планировки под задачи вашей компании. В линейке предложения — офисы от 130 до 350 м² — это один из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Здесь каждая деталь продумана для того, чтобы ваш бизнес масштабировался, развивался и был статусным. #STONEДмитровская 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

📊📊📊📊 В Белорусском деловом районе на протяжении длительного времени фиксируется дефицит офисов классов Прайм и А. Где сегодня искать качественное предложение в востребованной локации — разбираемся вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️ #stone_аналитика

#АналитическийЧетверг Обзором текущей ситуации на рынке аренды в Белорусском деловом районе делится аналитический центр STONE⬇️ 📊📊📊📊 В Белорусском деловом районе сохраняется острый дефицит офисных площадей: вакантность в классах Прайм и А составляет всего 1,4% — менее 10 тыс. м². Сегодня готовых к заезду офисов вблизи метро «Белорусская» практически нет, что оказывает существенное давление на арендные ставки. На текущий момент локация занимает второе место по стоимости аренды после кластера «Москва-Сити»: средневзвешенная ставка для офисов с отделкой приближается к 70 тыс. руб./м² в год (с НДС, без OPEX). В среднем по локации запрашиваемые ставки на офисы с ремонтом варьируются в диапазоне 65-80 тыс. руб./м² в год. С учетом практически исчерпанного предложения в готовых бизнес-центрах и ограниченного объема новых проектов, Белорусский деловой район демонстрирует один из самых высоких потенциалов дальнейшего роста ставок. Дефицитное качественное предложение в локации сегодня фактически доступно только в офисном квартале STONE Towers — небольшие лоты и офисные этажи, в том числе с готовой отделкой, от клиентов-инвесторов через STONE Realty. #stone_аналитика

22 марта прошел День Земли, поэтому выпуск рубрики #stone_продукт мы решили посвятить зеленому подходу Лаборатории продукта STONE. ➡️ Расскажем на примере бизнес-центров Tower В и Tower С в составе офисного квартала STONE Towers, которые недавно получили платиновую сертификацию «Клевер». Это система, оценивающая соответствие недвижимости принципам экологичного строительства.

👍 Татьяна Желанова, директор по коммуникациям и устойчивому развитию STONE: «В компании мы последовательно внедряем принципы устойчивого развития, начиная с самого продукта. От поддержки биоразнообразия в рамках сотрудничества с Центром охраны дикой природы и использования неинвазивных и засухостойких растений — до технических аспектов, например, автоматизации водопотребления и сбора дождевой воды для полива. В основе всех этих решений лежит человекоцентричный подход к разработке продукта».

Больше о зеленых метриках STONE Towers — в карточках ⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🔥Единственный угловой ресторан в бизнес-центре STONE Римская с выходом на благоустроенную территорию и к метро «Римская» — представляем #лотнедели с двумя входами и свободным доступом для платежеспособной аудитории: сотрудников и жителей ЖК СТОУН Райз. Ресторан — 275,8 м² ▪️Первый взнос — от 10% 🔥 ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства Здесь ресторан становится естественной частью жизни многофункционального комплекса: место для завтрака перед работой, бизнес-ланча или семейного обеда после прогулки и ужина в локации рядом с Таганкой. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Последние дни акции на ритейл и кафе — успейте войти в проект с минимальным первым взносом от 10% ▪️Единственное помещение под ресторан в бизнес-центре ▪️3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича» ▪️Ведется активное строительство объекта класса А — возводятся надземные этажи ▪️Текущий дефицит качественного современного предложения на выходе из метро ▪️Продуманное благоустройство с европейским фонтаном и общественные пространства как дополнительный источник трафика 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEРимская

Уникальный офис с переездом в 2026 году STONE Ленинский — один из первых премиальных бизнес-центров, появившихся в престижном районе столицы за последние 10 лет. В новом видео рассказываем об уникальном офисе со свободным доступом площадью 930 м². Лот доступен для покупки или аренды в проекте, задающем высокую планку качества, архитектуры и комфорта для современных компаний⬇️ Ключевое преимущество бизнес-центра — возможность оперативного переезда уже в 2026 году. Это особенно актуально для компаний, которые сегодня стоят перед задачей переехать в современное пространство или консолидировать свою команду. В условиях острого дефицита качественных офисов STONE Ленинский — идеальный выбор для бизнеса, ориентированного на рост, эффективность и статус. #STONEЛенинский 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

До конца I квартала остается неделя — успейте приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС. Как возместить НДС: ➡️Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура. ➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета. ➡️И получите возмещенный НДС уже в начале III квартала 2026 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта. 🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию