STONE

📰 Мария Зимина, партнер NF GROUP, оценила потенциал Мневниковской поймы как перспективного направления для развития офисной недвижимости.

По ее словам, локация находится на стадии формирования, однако уже обладает значительным потенциалом благодаря удобной транспортной доступности до центра города и основных деловых кластеров, включая «Москва-Сити». В ближайшие годы здесь может сформироваться полноценный деловой район, что делает размещение крупных офисов в этой локации привлекательным для бизнеса.

Подробнее — в РБК Недвижимости. ▫️🔹🔹🔹🔹 Подписаться на NF GROUP | Поддержать канал

❗️❗️❗️ ⚡️Начинаем день с важных новостей: получено разрешение на строительство бизнес-центра STONE Мнёвники 2. В ближайшее время мы приступим к основным строительным работам — мы заблаговременно завезли технику, и площадка готова к началу нулевого цикла. На сегодняшний день это уже второй бизнес-центр в Мнёвниковской пойме, который выходит на активную стадию строительства — ранее РнС получил STONE Мнёвники 1, и на площадке уже ведутся работы. В линейке премиального бизнес-центра STONE Мнёвники 2 еще можно приобрести видовые лоты, офисы с террасами, востребованные крупные блоки и офисные этажи, а также самый ликвидный ритейл — успейте выбрать свой актив в перспективной зеленой локации Мнёвниковской поймы уже сейчас. Напомним, каждый новый этап строительных работ влечет за собой плановое повышение цен. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства ➡️ Получить консультацию #STONEМнёвники2

CRE PRO Cocktail в Центральном доме продаж STONE Мероприятие, посвященное номинантам рейтинга выдающихся профессионалов рынка коммерческой недвижимости CRE PRO, собрало ведущих экспертов — тех, кто формирует стратегическую повестку и задает стандарты развития. Вечер, ставший одним из главных событий для профессионального сообщества, состоялся в нашем Центральном доме продаж, расположенном в офисном квартале STONE Towers. Проведение CRE PRO Cocktail во флагманском проекте STONE для нас особенно ценно — это подчеркивает статус объекта, его соответствие трендам рынка, а также отражает подход компании к развитию и стандартам качества в офисной среде. В рамках мероприятия было проведено торжественное награждение победителей рейтинга CRE PRO 2025-2026: первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева стала лидером в категории «Девелопмент: активное строительство и продажи». В рейтинг также вошла директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. Поздравляем всех коллег и партнеров, кто также был отмечен на страницах CRE PRO!

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Угловой ритейл с максимальной просматриваемостью в 1 минуте от метро и с выходом в парк «Ходынское поле» — представляем востребованный #лотнедели в STONE Ходынка 1 с высокими потолками 5,1 м и мокрой точкой. Ритейл — 43,9 м² ▪️Бюджет — 145,1 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Ритейл в STONE Ходынка 1 — угловое светлое пространство с высоким торгово-рекламным потенциалом за счет панорамного остекления и возможности разместить брендированную вывеску для привлечения потенциальной аудитории. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Расположение на выходе из м. «ЦСКА» с пассажиропотоком 72 тыс. человек в сутки ▪️Объект в активной стадии строительства — уже возводится монолит надземной части ▪️Высота потолков — 5,1 м ▪️Наличие мокрой точки ▪️Реализация офисного квартала — 75%: к завершению строительства будет сформирован высокий спрос на инфраструктуру со стороны резидентов 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERetail #STONEХодынка1

Каталог готовых офисов с переездом в 2026 году Сегодня в нашем портфеле на высокой стадии готовности находятся STONE Савеловская, Tower D и STONE Ленинский — в бизнес-центрах представлены последние доступные к покупке площади, а также пул лотов в аренду от STONE Realty. С учетом острого дефицита готовых площадей, сегодня это самое востребованное предложение в локациях Белорусско-Савеловской и Ленинского проспекта. Для бизнеса это уникальный шанс — приобрести или арендовать современный офис для своей компании и в сжатые сроки, без долгих ожиданий, переехать в новое пространство. ❗️Успейте выбрать свой лот — покупая офис сейчас, уже в начале следующего года вы сможете возместить НДС. Уточнить условия приобретения можно у экспертов STONE, а как будет выглядеть ваш офис мечты — в нашем каталоге⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice

Сделайте вклад в будущее — инвестируйте в офисы сегодня Вложения в коммерческую недвижимость — это не только надежность, но и реальный рост вашего капитала. Мы подготовили инвестиционный кейс с расчетом доходности по офису в квартале класса А STONE Калужская. Небольшой лот 76,6 м² в камерной башке К2 всего в 1 минуте от метро, что позволит арендодателям устанавливать ставки выше, чем в более удаленных объектах. Свяжитесь с нашими экспертами уже сегодня — и мы поможем вам выбрать наиболее эффективную стратегию для вложений капитала, а пока предлагаем рассмотреть наш кейс и оценить доходность⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ — зафиксируйте выгодные условия Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.12 ❗️Воспользуйтесь уникальной программой от STONE на все офисы — рассрочкой 0% до окончания строительства. Выгодные условия без переплат действуют на объекты активно строящиеся и в высокой стадии готовности — инвестируйте уже сегодня в актив, который показывает доходность в долгосрочной перспективе. В линейке предложений: ▫️Офисы от 41 м² ▪️Бюджет — от 25 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев ▫️Ритейл от 21 м² ▪️Бюджет — от 25 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice #STONERetail

Экспертиза STONE на MREF 2025 Директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева приняла участие в конференции «Ведомостей». Эксперт отметила, что с учетом сложившегося дефицита офисных этажей и крупных блоков, бизнес стремится найти качественные площади заранее и рассматривает для себя помещения в строящихся бизнес-центрах. Однако приобретение офиса под себя экономически целесообразно не для всех компаний. Чтобы удовлетворить растущий спрос, наравне с покупкой в наших бизнес-центрах, эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty предлагает площади в аренду. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Сегодня в портфеле агентства — более 30 офисных этажей в бизнес-центрах STONE на разной стадии строительной готовности, в том числе с переездом уже в следующем году — успейте выбрать свой офис на лучших условиях уже сегодня. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru 🏙️Получить консультацию #STONERealty #ЭкспертизаSTONE

🏙️🏙️🏙️🏙️ Эксклюзивный лот! Последний офис с собственной террасой в квартале класса А STONE Калужская — представляем тот самый уникальный офис, который так ищут инвесторы и собственники статусных компаний. Офис — 256,2 м² ▪️Цена за м² — 391 тыс. руб. ▪️Бюджет — 100,3 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев ❗️Офис в камерной башне К2, скрытой от посторонних глаз, — идеальный выбор для бизнеса, обеспечивающий статус вашей компаний, а дополнит его терраса, которую можно использовать для коворкинга, неформальных партнерских встреч и мероприятий. Почему стоит приобрести офис? ▪️На строительной площадке активно ведутся работы — возводятся надземные этажи ▪️Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию ▪️Лот с террасой — одно из самых дефицитных предложений на офисном рынке ▪️Высокий локальный спрос на новые качественные объекты ▪️Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEКалужская #STONEOffice

Тренировки по самообороне, велозаезд и сбор одежды: подводим итоги года при поддержке Stone В ноябре девелопер Stone, генеральный партнёр Ночлежки в Москве, провёл благотворительный велозаезд среди сотрудников и друзей в студии REBOOT FITNESS. По его итогам компания перечислила 2 миллиона рублей на работу наших столичных проектов.

Закупка тёплой одежды, восстановление документов для бездомных людей, оплата мобильной связи и супервизии для сотрудников, коммунальные услуги — только часть тех расходов, которые покрыл для нас Stone, и мы невероятно за эту поддержку благодарны.

• Весь год Stone помогал комплексно и регулярно. Компания установила боксы для сбора зимней одежды в жилых комплексах, переводила деньги на работу Дома на полдороги и проводила HR-консультации для клиенток. Ко Дню бездомного человека Stone разместил на своих объектах баннеры с фразой «Эта стройка временна, и бездомность тоже». • Stone поддерживает чемпионаты, которые помогают клиентам выстроить отношения друг с другом и обществом. В прошлом году по инициативе и благодаря пожертвованиям компании мы провели чемпионат по пинг-понгу для посетителей Консультационной службы. • Ценнейшее сотрудничество 2025 года — курс по самообороне для бездомных женщин. Stone не только оплатил аренду помещения, занятия и форму для участниц, но и пригласил своих сотрудниц позаниматься наравне с клиентками Ночлежки. Жительницы Дома на полдороги Аня, Арина, Катя (имена изменены) рассказывают, что тренировки придали им уверенности в собственных силах и внутреннюю опору, чтобы бороться за себя. ✨ Очень дорожим поддержкой Stone и горячо благодарим всю команду. Спасибо, что видите за проблемой человека и верите в то же, что и мы — дом нужен каждому.

Благотворительный CYCLE-заезд в поддержку «Ночлежки» Как генеральный партнер «Ночлежки» уже третий год подряд мы проводим заезд в рамках программы корпоративной социальной ответственности — это идеальная возможность объединить спортивные интересы и добрые дела, а также привлечь внимание и показать, что волонтерство может быть легкой и приятной частью жизни. Велозабег, в котором приняли участие партнеры, брокеры и сотрудники STONE, прошел в студии REBOOT FITNESS в «ВЭБ Центре». Совместными усилиями было собрано 2 млн руб. — средства будут направлены на нужды старейшей благотворительной организации «Ночлежка», которую мы поддерживаем с 2021 года. Наше сотрудничество — важная часть большой работы по созданию равноправной комфортной городской среды для каждого жителя.

📰 Топ-5 статей о Мнёвниках Сегодня в центре внимания на рынке недвижимости по-прежнему находится Мнёвниковская пойма, и в связи со стартом продаж в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3 мы подготовили подборку последних статей о локации и самом востребованном здесь офисном предложении от STONE⬇️ Топ-5 статей о Мнёвниках: ▪️ РБК: Новый полюс деловой активности: как изменится Мнёвниковская пойма ▪️ Ведомости: Офисы собираются в Мнёвниках: бизнес-центры в окружении жилья ▪️ Москвич Mag: Мневниковская пойма: как на острове у Москвы-реки рождается район будущего ▪️ Forbes: Естественно зеленый: почему природное окружение важно для офисов ▪️ РБК ТВ: Каким будет деловой кластер в Мнёвниках #STONEOffice

❗️❗️❗️❗️ Начинаем утро с подведения итогов конкурса и объявления победителя! Участник под номером №14 стал счастливым обладателем двух билетов в театр! Пусть этот вечер будет наполнен творчеством и вдохновением. 🏙️Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке. 🏙️🏙️🏙️🏙️ Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! В рамках нашей социально-культурной коллаборации со Сценой «Мельников» розыгрыш билетов в театр станет нашей традицией — не пропустите, следите за обновлениями!

❗️❗️❗️ Получено разрешение на строительство бизнес-центра класса Prime STONE Ходынка 3! В ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — уже завезена техника и площадка готова к началу нулевого цикла. Бизнес-центр класса Prime под штаб-квартиру крупной компании на 6 500 человек находится в перспективном деловом кластере Ходынка. Современное L-образное офисное здание высотой 150 м станет одной из архитектурных доминант района. Концепция проекта от бюро Kleinewelt Architekten реализует идею интеграции деловой среды в зеленое пространство с помощью трех уровней просторных террас. Подчеркнут статус компании панорамные виды на парк «Ходынское поле», город и «Москву-Сити». #STONEХодынка3

Интервью инвестора: почему выбирают наши бизнес-центры? Мы часто говорим о перспективах инвестирования в недвижимость от STONE, а сегодня предлагаем вам узнать об этом от первого лица. Мы задали вопросы частному инвестору, который системно инвестирует в коммерческую недвижимость с 2013 года. Выбирая стратегию сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи помещений, собственник уже приобрел в свой портфель офисы в STONE Савеловская, STONE Ленинский, а в STONE Towers — офис и ритейл. Собственник также активно сотрудничает со STONE Realty — через эксклюзивное агентство-партнера оперативно были найдены арендаторы на все три помещения инвестора на выгодных условиях, что позволило быстрее начать получать доход от сдачи в аренду. #STONERealty