STONE

🏠🏠🏠🏠🏠 ⚡️СТАРТ ПРОДАЖ! Квартиры в премиальном жилом комплексе на первой линии Москвы-реки 🔥Квартиры от 33 до 180 м² Бюджет — от 24,2 млн руб. Ваш дом на реке: ▫️Широкий выбор планировок: от студий с двумя окнами до просторных четырехспальных форматов ▫️Уникальные форматы: квартиры с просторными террасами, двухуровневые пентхаусы с высотой потолков до 6,65 м и лоты увеличенной площади ▫️80% видовых квартир: на Москву-реку, МГУ, Москва-Сити Программы приобретения: ▫️Первый взнос от 20% ▫️Рассрочка 0% до 3 лет ▫️Варианты ипотечных программ от 5,75% на весь срок ▫️Скидки при 100% оплате и рассрочке ▪️Выбрать квартиру мечты можно, написав экспертам. #STONEDom #СТОУНБлик

#АналитическийЧетверг Где сегодня искать готовые офисы в деловых районах столицы — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️ 📊📊📊📊 В сложившихся деловых кластерах уровень вакансии в объектах классов Прайм и А остается на минимальных значениях. На начало июля доля свободных площадей в Ленинградском деловом коридоре составила всего 1,6%, в Москва-Сити — 4,2%, а в Белорусском деловом районе — 4,7%. Сегодня средняя запрашиваемая ставка в Белорусском деловом районе достигла 98,4 тыс. руб./м² в год с учетом НДС, в Москва-Сити — 77,5 тыс. руб./м² в год с НДС, а в Ленинградском деловом коридоре — 69,0 тыс. руб./м² в год с НДС. При этом в наиболее статусных и востребованных бизнес-центрах ставки все чаще приближаются к отметке 100 тыс. руб./м² в год с НДС. На этом фоне особенно актуальными становятся новые объекты, которые появляются в сложившихся деловых локациях. Так, в эксплуатацию уже введены Tower D и STONE Ленинский, где доступны офисы различных форматов, а также ликвидные торговые помещения с высоким потенциалом трафика. Предложение доступно и во второй очереди квартала STONE Towers, где уже сформирована полноценная деловая среда и создана вся необходимая инфраструктура для комфортной работы бизнеса. ➡️ Выбрать готовый офис #stone_аналитика

📊📊📊📊 В ключевых деловых локациях Москвы сохраняется устойчивый дефицит готовых офисов, что оказывает давление на рынок и поддерживает высокий уровень арендных ставок. Что происходит в главных деловых районах столицы и где дефицит офисов ощущается сильнее всего — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️

💼 Бизнес-центр с торговой галереей введен в эксплуатацию на улице Вавилова

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что Комитет выдал разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра общей площадью 73,7 тысячи м². Комплекс состоит из двух корпусов, объединенных двухуровневым стилобатом из черного гранита с панорамным остеклением. Стилобат связывает офисные башни, формируя уличный фасад и внутреннее пространство здания.

🛍 На первом и втором этажах стилобата разместится торговая галерея с кафе, ресторанами и летними верандами. Коммерческие пространства будут доступны не только сотрудникам бизнес-центра, но и всем горожанам. 🚗 В подземной части оборудован двухуровневый паркинг, рядом со зданием – гостевая стоянка. Все парковочные зоны оснащены зарядными станциями для электромобилей, также предусмотрены места для велосипедов и самокатов. 🌳 В рамках строительства БЦ «Стоун Ленинский» благоустроено около 6 тысяч м² территории: высажены многолетние декоративные растения, установлены современное освещение, малые архитектурные формы и декоративная подсветка. 📍 ул. Вавилова, д. 11 (ЮЗАО)

⚡️Обзор углового офиса в бизнес-центре STONE Римская Сегодня предлагаем вам наглядно оценить угловой офис в STONE Римская. Отличительная особенность лота — представительская лоджия, которая идеально подойдет для переговорной комнаты с вау-эффектом или кабинета руководителя⬇️ ➡️Угловые офисы давно считаются более статусными и функциональными по сравнению со стандартными помещениями. Такие лоты с увеличенным количеством окон имеют правильную форму, предоставляя резидентам больше возможностей для зонирования. Кроме того, угловые офисы традиционно демонстрируют повышенный спрос со стороны арендаторов, что обеспечивает более быструю заполняемость и снижение рисков простоя. Лот: R2-606, этаж 6

▪️площадь — 148,3 м² ▪️высота потолков — 3,65 м ▪️увеличенная площадь остекления ▪️глубина этажа — до 10 м

❗️STONE Римская — бизнес-центр класса А в активной стадии строительства. На площадке ведутся фасадные работы и часть офисов уже полностью остеклены, что позволяет в полной мере оценить будущее деловое пространство. Сегодня реализовано 50% офисных площадей, что подтверждает высокий спрос на бизнес-недвижимость в локации. При покупке данного офиса действует скидка при 100% оплате. Узнать подробнее можно в центральном офисе продаж или в офисе продаж на объекте — мы работаем ежедневно с 9:00 до 21:00 🕐 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEРимская

⚡️Доступны последние лоты в STONE Ленинский На этой неделе премиальный бизнес-центр получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В настоящее время управляющая компания STONE Office ведет приемку помещений, а значит уже совсем скоро собственники смогут приступить к обустройству своих пространств. Но у вас еще есть возможность приобрести помещение в уже готовом бизнес-центре и перевезти свой бизнес или консолидировать команду в новом офисе в ближайший год. Последние лоты: ▪️угловой офис площадью 389,1 м² на 19 этаже с панорамными видами на город ▪️два помещения свободного назначения площадью 315,8 и 464,6 м², которые подойдут для размещения клиентского офиса или торгового пространства ❗️Успейте приобрести помещение в готовом бизнес-центре до повышения цен 1 августа. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡Получить консультацию #STONEЛенинский

Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — повышение цен уже 1.08. В линейке предложений: ▫️Офисы от 49 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до года 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ▫️Ритейл от 28 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏙🏙️🏙️🏙️🏙 MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

❗️❗️❗️⚡️STONE Ленинский введен в эксплуатацию Продолжаем делиться с вами важными новостями: менее чем за неделю мы получили второе разрешение на ввод в эксплуатацию, на этот раз — для премиального бизнес-центра STONE Ленинский. После всех проверок Мосгосстройнадзор подтвердил соответствие объекта всем стандартам качества современной офисной недвижимости. В настоящий момент УК STONE Office активно ведет приемку помещений. ➡️Бизнес-центр расположен в престижной деловой локации на Ленинском проспекте, где сохраняется дефицит качественных офисов, что подтверждается высокой реализацией объекта — 97%. ❗️STONE Ленинский стал третьим объектом, получивший разрешение на ввод в эксплуатацию с начала этого года: ранее были введены в эксплуатацию STONE Савеловская и Tower D. Темпы ввода офисной недвижимости девелопера соответствуют планам: уже сегодня наш портфель насчитывает шесть готовых бизнес-центров класса А в наиболее востребованных деловых локациях столицы — это Белорусский, Ленинский и Центральный деловые районы, а также кластер «Савеловский». #STONEЛенинский

⚡️В центре нового выпуска #лотнедели — последний угловой офис в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский, который будет введен в эксплуатацию уже в этом году. Вместе с Артёмом Цогоевым разбираемся, чем интересен этот объект для инвестиций. Офис — 389,1 м² ▪️Возможность индивидуальной рассрочки ▪️Скидка 5% при 100% оплате Почему стоит приобрести офис в STONE Ленинский именно сейчас? ▪️Это последний офис в проекте, который уже получил заключение о соответствии и готовится к вводу ▪️Престижная деловая локация на Ленинском проспекте с дефицитом качественных офисных площадей ▪️Всего 4 офиса на этаже ▪️Сформированное бизнес-окружение и прямые связи с ключевыми кластерами ➡️Подробнее об инвестиционных возможностях объекта рассказывает Артём Цогоев⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡Получить консультацию #STONEЛенинский

🎙 Новый выпуск подкаста #Мой_офис 🫥🫥🫥🫥 Зачем компании офис в собственности, а не в аренде? И как переезд в новый премиальный бизнес-центр меняет жизнь команды? 🏙️ В четвертом выпуске говорим с генеральным директором «КИТ МЕД» Дмитрием Клабуковым. Компания работает в сфере эстетической медицины — на стыке технологий, профессионального оборудования и образовательных проектов для индустрии. «КИТ МЕД» приобрел офис площадью 1 122 м² в собственность и с августа 2025 года является резидентом бизнес-центра Tower C в составе офисного квартала STONE Towers. В подкасте обсудили: ▪️почему компания выбрала STONE Towers ▪️что стало причиной приобретения офиса в собственность ▪️как проходили ремонт и согласование с управляющей компанией ▪️что изменилось в жизни компании после переезда 🔗 СМОТРЕТЬ ВЫПУСК 🏙️Подкаст #Мой_офис — это реальный опыт и взгляд изнутри на наши бизнес-центры.

STONE × Pari Padel Продолжаем развивать партнерства, которые становятся естественным продолжением нашей философии создания современной городской среды. Нашим новым партнером стал падел-центр Pari Padel. Выбор площадки неслучаен: клуб расположен на улице 8 Марта — рядом с деловым кластером STONE Ходынка, а также Белорусско-Савеловским кластером, где находятся премиальный офисный квартал STONE Towers и бизнес-центр STONE Савеловская.

👍 Татьяна Желанова, директор по коммуникациям и устойчивому развитию: «Сегодня спорт становится неотъемлемой частью городской культуры и повседневных сценариев жителей мегаполиса. Для STONE партнерства — это всегда больше, чем “слепая” интеграция бренда в инфраструктуру площадки. Нам важно становиться частью сообществ, которые формируют культуру постоянного движения, внутреннего баланса и качественного образа жизни».

Партнерство уже стартовало: в июле на площадке Pari Padel состоялся первый турнир для партнерского сообщества STONE. Впереди — участие в ключевых соревнованиях клуба и новые совместные спортивные события. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru

📰📰📰📰📰📰📰📰 Делимся итогами недели — собрали ключевые публикации и новости в одном посте⬇️ ▪️Коммерсантъ — бизнес-центр Tower D введен в эксплуатацию ▪️Forbes — офисный портфель STONE распродан на 70% ▪️CRE — в Москве уже введено почти две трети годового объема офисов ▪️Ведомости — новое в дефиците: почему арендаторы уходят из старых бизнес-центров Главное в Telegram-канале: ▪️Актуальная динамика строительства бизнес-центров STONE за июнь ▪️Аренда готовых офисов доступна в STONE Ленинский

В новом выпуске #stone_продукт рассказываем, какие основные форматы коммерческих помещений представлены в проектах STONE и чем они отличаются друг от друга. ➡️Сегодня помимо классических офисных лотов в линейке STONE представлены разные форматы торговых помещений. Каждый из них создается с учетом потребностей локации, особенностей бизнеса и адаптирован под будущий сценарий использования.

👍 Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE: «Мы проектируем бизнес-центры как многофункциональную среду. Разные форматы коммерческих помещений позволяют бизнесу выбрать пространство под свои задачи, а резидентам — пользоваться необходимой инфраструктурой, не покидая деловой квартал».

Подробнее — в карточках⬇️

Какой объем ввода офисов класса А внутри МКАД по итогам I полугодия зафиксировал аналитический центр STONE — разбираемся ниже⬇️ 📊📊📊📊 В I полугодии 2026 года было введено 408 тыс. м², или 9 бизнес-центров. Рост объемов ввода обусловлен высокой долей штаб-квартир и вводом ряда проектов, перенесенных с 2025 года. Заключения о соответствии (ЗОС) получили 12 объектов, включая три проекта STONE — это рекордный показатель среди офисных девелоперов. При этом введенный объем не оказывает существенного влияния на уровень вакансии: в новых объектах уже реализовано 92% офисов, и почти половина от общего объема ввода пришлась на штаб-квартиры, недоступные для открытого рынка. В связи с сохраняющимся дефицитом предложения, особенно востребованными становятся построенные объекты, которые в том числе будут введены до конца года. Так, в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, получивших ЗОС в июне, доступны последние помещения к продаже, а также вторичное предложение от клиентов-инвесторов через STONE Realty. ➡️ Выбрать помещение #stone_аналитика

В продолжении новости предлагаем оценить, как «живет» премиальный офисный квартал STONE Towers: активная деловая среда, сформированная инфраструктура и атмосфера современного бизнес-сообщества⬇️ Tower D стал третьей введенной в эксплуатацию очередью квартала. Вместе с уже действующими башнями он усиливает деловую локацию, где созданы комфортные условия для работы, встреч и повседневной жизни резидентов.