Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 825 підписників, посідаючи 42 місце в категорії Нерухомість та 4 271 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 825 підписників.
За останніми даними від 10 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -274, а за останні 24 години на -12, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.53%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.15% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 085 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 620 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 92.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 11 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 825
Підписники
-1224 години
-737 днів
-27430 день
Архів дописів
121 824
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Сегодня район Ходынского поля активно становится центром притяжения горожан — предлагаем оценить трафик в локации⬇️
Расположение углового ресторана прямо на выходе из метро «ЦСКА» позволит максимально использовать этот поток — место станет удобной точкой встречи и любимым городским местом для жителей района, гостей и сотрудников ближайших офисов.
121 824
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловой ресторан в центре пересечения деловой и прогулочной активности в STONE Ходынка 1 — представляем #лотнедели в локации, которая работает сама на себя: тысячи людей идут из метро, гуляют в парке, направляются в торговый центр — и прямо на углу находится ресторан, который первым встречает этот трафик.
Ресторан — 320,8 м²
▪️Первый взнос — от 10% 🔥
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
Здесь ресторан становится не просто заведением, а естественной частью городской жизни: место для завтрака перед работой, обеда после прогулки в парке и ужина после встреч в локации Ходынского поля.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Всего в 1 минуте от м. «ЦСКА» на пути прямых клиентских потоков
▪️Угловое помещение с максимальной видимостью: витрины на два направления движения, а значит — больше внимания и клиентов
▪️Объект в высокой стадии готовности — на площадке активно возводятся надземные этажи
▪️Высота потолков — 4,8 м
▪️Объект современного строительства: витринное остекление и мощные инженерные системы для реализации всех идей рестораторов
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка1
121 824
До конца I квартала остается меньше месяца — успейте приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в начале III квартала 2026 год с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 824
Специальные условия на рестораны и кафе от STONE — начните свой гастрономический проект прямо сейчас.
➡️Мы снизили размер первого взноса, чтобы сделать вашу покупку максимально комфортной и доступной. Теперь открыть собственный ресторан, кофейню или гастропроект стало проще — с первым взносом от 10% и рассрочкой 0% до окончания строительства 🔥
Выбирайте лот под свою историю и формат бизнеса:
▪️Готовые объекты или проекты на высокой стадии готовности — идеальный вариант для тех, кто хочет открыть бизнес уже в скором времени.
▪️Лоты на начальной стадии строительства — решение для тех, кто планирует развитие заранее: более комфортный входной бюджет и возможность выгодного инвестирования в трофейный актив.
В нашей линейке предложения — разнообразные форматы от просторного ресторана до уютной кофейни на первой линии, которая станет любимым местом для гостей района.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 824
🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловой светлый офис с видом на городскую панораму — ликвидный #лотнедели в бизнес-центре STONE Дмитровская в активной стадии строительства.
Офис — 137,1 м²
▪️Бюджет — 65,1 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев
Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская именно сейчас?
▪️Активное строительство объекта — 23-этажное здание уже возведено в полную высоту
▪️В бизнес-центре реализовано более 60% офисов
▪️Впечатляющие панорамы на город обеспечат дополнительный престиж вашему бизнесу
▪️Оптимальное соотношение цены, готовности объекта и преимуществ локации
▪️Потенциал для роста арендных ставок в локации к моменту сдачи объекта
#STONEДмитровская
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 824
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Оцените качество строительства наших бизнес-центров на Ходынке в новом видеоотчете — все работы ведутся согласно графику:
На площадке:
▪️В STONE Ходынка 1 ведутся работы по устройству плиты перекрытия, а также по установке вертикальных конструкций во всех трех башнях.
▪️В STONE Ходынка 2 продолжается строительство подземной части и демонтаж распорной системы котлована в башнях G1 и G3. Завершается разработка котлована и начинается устройство фундаментных плит стилобатной части. В башне G2 ведется разработка котлована и распорной системы.
▪️В STONE Ходынка 3 началась разработка котлована.
❗️Напомним, что уже стартовали продажи в STONE Ходынка 4. В линейке предложения — дефицитные небольшие офисы от 57 до 321 м², в том числе востребованный формат «у дома» с впечатляющими панорамами на парк и город.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 824
Тот самый ритейл для нее
В честь 8 Марта мы подобрали идеальную планировку для нее — помещение ритейла в STONE Калужская под собственный салон красоты: стильный, востребованный и всегда наполненный клиентами.
И в нашем проекте есть все
необходимое для этого:
▪️Расположение в 2 мин. от метро обеспечивает стабильный поток клиентов не только в вечернее время и выходные, но и в течение всего рабочего дня
▪️В составе бизнес-центра класса А, где ежедневно работают тысячи сотрудников с высоким уровнем дохода
▪️Дополнительный стабильный поток формируют и платежеспособные жители района, резиденты ЖК бизнес+ класса СТОУН Грэйн
▪️Продуманная планировка помещения позволяет максимально эффективно организовать пространство и воплотить задуманную концепцию
#STONEКалужская
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 824
Поздравляем всех прекрасных леди с самым красивым и женственным праздником — 8 Марта!
Пусть этот день будет наполнен теплом комплиментов, цветами и улыбками 🤍
Красоты, вдохновения и весны в душе!
121 824
В преддверии главного мартовского праздника в нашем Центральном доме продаж царит поистине весенняя магия, а для всех прекрасных леди мы подготовили приятные подарки в эти длинные выходные — набор фирменных бокалов 🤍
Праздники — отличная возможность для приобретения ликвидного актива как для себя, так и в качестве незабываемого подарка для близких. А наши специальные условия на всю линейку недвижимости сделают вашу покупку максимально комфортной.
➡️Мы работаем без выходных с 9:00 до 21:00 — успейте записаться на встречу с экспертом в любой день и удобное для вас время.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
🏙️ Записаться на встречу
121 824
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Стартовали продажи в камерной башне в составе STONE Ходынка 4. В линейке предложения — востребованные офисы от 57 до 321 м² с видами на парк и город.
Подробнее на стр. 5
▪️STONE объявил победителя открытого конкурса STONE ART «Время, вперёд!» на создание крупнейшего в России мозаичного панно. Арт-объект появится на территории STONE Савеловская.
Подробнее на стр. 6
▪️Высокий спрос на офисы со стороны бизнеса прослеживается в темпах реализации проектов. Бизнес-центры STONE с вводом в 2026 г. уже распроданы более чем на 90% за счет широкой витрины предложения и расположения в востребованных локациях.
Подробнее на стр. 8
▪️Жилые проекты в ЦАО практически всегда дороже, чем в близлежащих районах, однако эта разница носит во многом маркетинговый характер.
Подробнее на стр. 8
121 824
График работы офисов продаж STONE в праздники
Праздники — отличная возможность для знакомства с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE и приобретения ликвидного актива как для себя, так и в качестве незабываемого подарка для близких.
➡️Успейте сделай свой выбор — только 1-9 марта действуют специальные условия на всю недвижимость STONE. Мы работаем для вас ежедневно с 9:00 до 21:00.
📍Центральный дом продаж STONE
Бумажный проезд, д. 19с4
📍Офис продаж STONE Sokolniki
ул. Гастелло, вл. 32
📍Офис продаж STONE Grain
ул. Старокалужское шоссе, вл. 64с1
📍Офис продаж STONE Rise
ул. Золоторожский Вал, 11с1
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
🏙️ Записаться на встречу
121 824
Этим утром делимся с вами фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Ленинский — оцените темпы активных работ⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Завершаются фасадные работы, а также работы по монтажу внутренних инженерных систем и внешних инженерных сетей
▪️Монтаж лифтового оборудования выполнен на 95%
▪️Работы по благоустройству и чистовой отделке мест общего пользования — на 95%
🏗️На текущий момент к продаже доступны последние лоты, в том числе статусный офисный этаж в башне S, — успейте выбрать свой премиальный офис и перевезти свою компанию уже в этом году.
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 824
📊📊📊📊
На фоне устойчивого дефицита предложения в «Москва-Сити», кластер Мнёвники способен принять отложенный спрос и предложить бизнесу современные пространства.
А об основных ориентирах для прогноза ставок на будущие офисы кластера Мнёвники — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
#stone_аналитика
121 824
#АналитическийЧетверг
В условиях острого дефицита качественных офисов в сложившихся деловых районах спрос закономерно смещается в смежные перспективные локации — и Мнёвники один из ярких примеров таких кластеров⬇️
📊📊📊📊
Сегодня Мнёвники развиваются в рамках западного направления, в непосредственной близости от Москва-Сити, кластера Ходынка и Ленинградского делового коридора. Так, компании получают доступ к сложившейся инфраструктуре, качественной партнерской среде и клиентским потокам, сохраняя преимущества новой локации. При этом стоимость для входа и потенциал роста цены здесь привлекательнее, чем в сформировавшихся деловых районах.
Особенностью локации становится формирование полноценной городской среды — к 2035 году в локации будет проживать более 22 тыс. человек, что формирует устойчивый внутренний спрос и создает кадровый резерв непосредственно внутри района. В связи с этим бизнес сможет предложить сотрудникам востребованный формат работы рядом с домом.
Отсутствие готовых офисов класса А усиливает инвестиционную привлекательность кластера. При этом рынок уже демонстрирует повышенный спрос на качественные пространства, что подтверждается высокой распроданностью наших проектов в Мнёвниках — более 50%. Особенно востребованные небольшие офисные блоки, которые сегодня наиболее активно ищут компании малого и среднего бизнеса, еще доступны в STONE Мнёвники 3.
#stone_аналитика
📲STONE в MAX | stone.ru
121 824
🔥Новый пул видовых офисов на острове
В STONE Мнёвники 3 мы вывели в продажу объем площадей от 70 м² на видовом 15-м этаже. У вас есть возможность стать обладателем уникального офиса в загородной резиденции «Москва-Сити» — в живописном месте на первой береговой линии Москвы-реки, в окружении воды и зелени.
➡️Предложение ограничено — офисы востребованной площади с вдохновляющими панорамами на реку и город. Такой актив привлекает арендаторов и инвесторов за счет своей ликвидности — прогнозируемый рост цены обеспечивается уникальностью локации и видовыми характеристиками, которые бесспорно подчеркивают статус компании-резидента.
🔥Ваши возможности:
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж через год — 40%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
#STONEМнёвники3
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 824
Ритейл по ДДУ — это ваша инвестиция в будущий трафик и устойчивый спрос
В составе наших жилых комплексов предусмотрены торговые площади и помещения свободного назначения, подходящие для ритейла и сервисных операторов.
Основные преимущества:
▪️Высокоплатежная аудитория: стабильный поток клиентов и крупный средний чек формируют успех бизнеса
▪️Востребованный формат инфраструктуры прямо у дома в рамках концепции «15-минутного города»
▪️Дефицит качественной инфраструктуры в окружающей застройке — ваш ритейл станет точкой притяжения для всего района
▪️Максимальный потенциал у проектов, где формируются крупные жилые и офисные кластеры — это торговые помещения в СТОУН Грэйн и СТОУН Райз, которые возводятся в рамках МФК
#STONERetail
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙 MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 824
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидный #лотнедели по ДДУ с комфортным бюджетом для входа — тот самый ритейл в синергии офисной и жилой застройки на выходе из метро в жилом комплексе СТОУН Грэйн.
Ритейл — 32,6 м²
▪️Бюджет — 55,9 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
Ритейл в СТОУН Грэйн — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес. Стабильный трафик будет сформирован как резидентами жилого комплекса, так и сотрудниками офисного квартала класса А.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Всего в 2 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская»
▪️Расположение на выходе из метро обеспечивает высокий трафик: гости района и пассажиры метро
▪️Инвестиции в ритейл с готовой аудиторией и спросом: 10 тыс. жителей и 15 тыс. офисных сотрудников в радиусе 10 мин. пешком
▪️Высота потолков — 5,1 м
▪️Объект современного строительства: свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#СТОУНГрэйн
