STONE

Подарок, который удивит — офис STONE В преддверии Нового Года возникает вопрос — что подарить своим близким? Сделайте незабываемый сюрприз — подарите офис STONE. Сегодня мы хотим представить новогодний каталог офисов на разной стадии строительства: широкий выбор лотов поможет вам выбрать самый запоминающийся подарок для близких или собственной компании. ❗️Успейте приобрести офисы по текущим ценам с возможностью возмещения НДС уже в начале следующего года, — кроме того, пока еще доступны выгодные условия рассрочки по привлекательной ставке — от 9,5% до окончания строительства. Напоминаем, что Дом коммерческой недвижимости работает для вас с 9:00 до 21:00 без выходных. Не откладывайте покупку — позаботьтесь о лучшем подарке без спешки и суеты уже в эти выходные. Ждем вас! 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

🏢 Создаем новогоднее настроение вместе со STONE Несмотря на нетипичную московскую зиму, отсутствие снежных сугробов и суету рутинных дел, спешим поделиться с вами кадрами из Дома STONE: по традиции мы украсили офис, наполнив его новогодней атмосферой ❄️ Теперь встречи с экспертами будут проходить еще приятнее: в дополнение к праздничному декору клиентов ждет обновленная коллекция сезонных напитков и приятные новогодние сюрпризы. 💫Светлая рождественская экспозиция с ярко-вишневыми акцентами переносит гостей STONE в настоящую сказку: магия, волшебство и новогоднее чудо — в нашем Доме коммерческой недвижимости. С нетерпением ждем вас на встречи! 📩 Получить консультацию и записаться на встречу — в чате WhatsApp.

🔉🔉🔉🔉🔉 ⏰Начинаем день правильно — утренний подкаст о дефиците небольших офисов класса А на рынке аренды. Высокий спрос, рост арендных ставок и многое другое — в нашем экспертном аудиоматериале💎 💎Менее чем за 2 года количество офисов до 500 м² на рынке снизилось в 3 раза, и сегодня к аренде доступно всего лишь 49 лотов в данном диапазоне площадей. ❗️Спрос превышает доступное предложение в 3 раза: до 2028 года в Москве будет ежегодно выходить под аренду около 335 тыс. м² площадей с учетом вторичного рынка и помещений под сдачу, а средние темпы поглощения составят 600 тыс. м². ⚡️В линейке STONE представлены офисы от 42 м² на разной стадии строительства, которые подойдут для инвестиций и размещения собственной компании. Окно возможностей для инвестора – 2-ая очередь бизнес-центра STONE Мнёвники, где сейчас можно приобрести офис от 50 м² с первым взносом от 10% или от 2,3 млн и отложенным платежом до февраля 2026 года. #аналитика #подкаст

💎В STONE Ходынка 1 продолжается монтаж распорной системы котлована Завершаем день видеоотчетом по ходу строительства премиального офисного квартала Ходынка 1. Основные этапы — в краткой сводке💎 💎Ведутся работы по ограждению котлована: устройству стены в грунте и монтажу шпунта. 💎Продолжаются установка свайного основания и разработка грунта. Все работы ведутся в соответствии с графиком. ❗️Спрос на офисные помещения в локации Ходынского поля активно увеличивается. Напомним, что в STONE Ходынка 1 реализовано уже свыше 75% площадей. Успевайте приобрести офис — в линейке представлен широкий выбор лотов на выгодных условиях: ▪️Первый взнос 10% или от 2,6 млн руб. ▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства Подробнее о ходе строительства премиального офисного квартала — в видео💎

Успеть в рассрочку 9,5% — последний шанс в этом году Напомним, что в октябре Центральный банк РФ повысил ключевую ставку до 21% — исторического максимума. Согласно прогнозам экспертов, до конца года ожидается еще одно повышение на заседании ЦБ 20 декабря. ⚡️Успейте приобрести офис в рассрочку по самой привлекательной ставке — 9,5%. Мы не сможем сохранять такие выгодные условия всегда — это ваш шанс совершить выгодную покупку в этом году! Ваши возможности: ▫️Цена м² — от 295 тыс. руб. ▫️Первый взнос от 10% или от 2 млн руб. ▫️Отложенный платеж до года ▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ❗️Дополнительным преимуществом станет возможность уже в следующем году возместить НДС с оплаченных сумм по договору, что позволит повысить номинальную доходность ваших вложений. #STONEOffice

Ходынка в перспективе — один из ключевых офисных субрынков Сегодня наблюдается дефицит офисных площадей: вакансия достигла рекордных значений — 5%, — и предпосылок к ее росту нет. Динамично развивающаяся деловая локация Ходынское поле не исключение: планируемый в ближайшие 5 лет ввод офисной недвижимости не покроет формирующийся спрос. Фактически все готовые площади в субрынке уже арендованы, уровень вакансий на начало ноября — 2,2%. Сейчас на Ходынке активно увеличивается объем офисной недвижимости: STONE дал импульс к формированию субрынка. Перспективные бизнес-центры на Ходынке позволят сбалансировать текущий дефицит качественных офисов в локации: в разрезе таких деловых районов, как Белорусский и «Москва-Сити», планируемый к вводу до 2030 года объем офисов эксперты называют умеренным. Подробнее о перспективах развития нового субрынка и какие проекты его формируют — в материале КоммерсантЪ 💎

🍃🍃🍃🍃🍃 В ЖК Sokolniki ведутся монолитные работы подземной части 💎 В продолжение разговора о жилом комплексе Sokolniki, делимся с вами новым видеоотчетом со строительной площадки. Все работы ведутся согласно графику, подробнее об основных этапах — в краткой сводке💎 💎Продолжаются работы по разработке котлована и монтажу распорной системы 💎Ведется возведение монолита на -2 этаже: уже залито более 2 тыс. м³ бетона ⚡️Лучшие условия приобретения: ▪️Эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99% ▪️Отложенный платеж до года без процентов ▪️Рассрочка 0% на 1,5 года ▪️Рассрочка до окончания строительства от 8% Подробнее о ходе строительства нашего жилого комплекса бизнес+ класса — в видео 💎

🍃🍃🍃🍃🍃 Квартира мечты у парка — делимся функциональной планировкой 🏡 Лот: C-087, этаж 9 Площадь — 56,4 м² ▫️Цена м² — 476 100 руб. ▫️Цена лота — 26,8 млн руб. ▫️Первоначальный взнос 10% — 2,7 млн руб. Успейте стать обладателем практичной квартиры — комфортного варианта для всей семьи. 💎Угловая детская с двумя окнами обеспечит высокий уровень инсоляции. 💎Функциональная кухня-гостиная позволит в зависимости от предпочтений владельцев обустроить две зоны: обеденную и мягкую. 💎Просторная ванная комната, которую при желании можно разделить на два санузла. 💎Продуманная система хранения как в прихожей, так и в спальнях для организации порядка. Лучшие условия для покупки: ▪️Эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99% ▪️Отложенный платеж до года без процентов ▪️Рассрочка 0% на 1,5 года ▪️Рассрочка до окончания строительства от 8% 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #Sokolniki

💎Представляем вам новое видео, которое позволит вам оценить впечатляющие темпы строительства бизнес-центров STONE! Сейчас в активной стадии строительства более 500 тыс. м². Мы предлагаем широкий выбор объектов различной площади и стадий реализации, включая уникальные предложения на рынке. Строительные работы на всех площадках STONE ведутся согласно графику: 💎 В премиальном офисном здании STONE Курская мы продолжаем работы по благоустройству, а сам бизнес-центр ждет своего монорезидента. 💎 Вторая очередь премиального офисного комплекса STONE Towers — Tower B и Tower C — завершена и готова к вводу в эксплуатацию. На площадке последней очереди — Tower D — ведутся фасадные и инженерные работы. 💎 В премиальном бизнес-центре STONE Ленинский продолжаются фасадные работы и установка внутренних инженерных систем. 💎 На площадке бизнес-центра класса А STONE Дмитровская продолжаются установка распорной системы и монолитные работы в подземной части. Успейте войти в проекты на текущих условиях💎 ▫️Цена м² — от 295 тыс. руб. Рост — от 50% ▫️Первый взнос 10% или от 1,5 млн руб. ▫️Отложенный платеж до года ▫️Рассрочка до завершения строительства по ставке от 9,5% ▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев #дневникстроительства #STONEOffice

Подробнее в посте💎 #STONERealty

💎💎💎💎💎💎 Два новых арендатора в STONE Towers: продолжаем наполнять инфраструктурный блок Кофе с собой — это приятная традиция для любого офисного сотрудника, который спешит на работу в динамичном ритме города. Для резидентов STONE Towers привычный утренний ритуал теперь будет еще удобнее и доступнее: 💎 Всеми любимый Surf Coffee откроется на 1-м этаже в зоне street-retail Tower B. Площадь кофейни — 54,3 м². 💎 На 3-м этаже Tower B разместится HQ! coffee — новомодное место, где заботятся о качестве и вкусе кофе. Площадь кофейни — 86,2 м² ❗️Мы продолжаем заполнять инфраструктурными арендаторами Tower B и Tower C и ждём в офисном квартале открытие новых проектов: ▫️рестораны и современные гастрономические концепции ▫️beauty-студии ▫️welness и спорт-направления ▫️минимаркеты и винотеки 💎 Нам важно, чтобы наши резиденты ощущали себя максимально комфортно сразу же при переезде в новый офис, где все будет готово для удобного пребывания и полноценной работы. Самостоятельно заполняя объекты инфраструктурой, мы поддерживаем баланс, необходимый для удовлетворения всех запросов резидентов, и формируем продуманный портрет арендатора. 💎Мы заботимся о наших клиентах-инвесторах еще до момента ввода объекта в эксплуатацию, обеспечивая поиск надежных арендаторов. Сервис от нашего эксклюзивного партнера STONE Realty обеспечит вам комфортное владение активом. #STONERealty #STONETowers

💎💎💎💎💎💎 💎 Делимся с вами фотографиями готового офисного здания STONE Курская, которое идеально подойдет под штаб-квартиру вашей мечты и рассчитано на 1,5 тыс. сотрудников. Объект фактически готов: ведутся завершающие работы по благоустройству территории. 💎 В фотооотчете вы можете в полной мере оценить архитектуру от бюро WALL. Фасад здания из натурального камня светлого оттенка, остекление в пол с возможностью естественного проветривания — все это обеспечит оптимальный уровень инсоляции на каждом из этажей. Кроме того, статус будущей компании-резидента подчеркнет современная архитектура и возможность размещения вывески на здании, которую будет видно с Садового кольца. Напоминаем, что STONE Курская — единственное готовое предложение класса Prime в ЦАО, что делает его уникальным и привлекательным для потенциального монорезидента. #STONEOffice #STONEКурская

➕STONE с проектом помощи «Ночлежке» стал финалистом премии «Компания будущего» 💎 В 2021 году STONE запустил программу корпоративной социальной ответственности в партнерстве с «Ночлежкой», и за это время компания внесла значительный вклад в развитие благоприятной социальной среды. Мы гордимся, что наш проект высоко ценится бизнес-сообществом и стал финалистом премии в номинации «Благотворительность». Мы всегда делимся с вами историями помощи «Ночлежки», и нам будет очень приятно получить от вас поддержку нашего проекта на онлайн-голосовании — оно продлится до конца дня 3.12 и определит абсолютного победителя. Поддержать благотворительный проект STONE 💛

🌆🌆🌆🌆🌆 На старте продаж во 2-ой очереди STONE Мнёвники представляем эксклюзивный #лотнедели — просторный угловой офис для вашей компании с живописным видом на Москву-реку. Офис — 331 м² ⚡️Первый взнос 10% — от 13,4 млн руб. ▪️Отложенный платеж до февраля 2026 года ▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5% ▪️Возмещение НДС с каждого транша 💎 Эксклюзивный лот: 💎Уникальный вид на главную водную артерию столицы — Москву-реку и набережную 💎Угловое помещение и панорамное остекление обеспечат высокий уровень инсоляции 💎3 этаж — баланс комфорта и пейзажных характеристик: из офиса откроется живописное природное окружение 💎Наличие мокрой точки 💎Площадь лота позволит идеально разместиться компании среднего бизнеса Инвестиционный потенциал: ▪️Цена м² сейчас — 405 тыс. руб. ⚡️Рост цены м² — 600 тыс. руб. к завершению строительства ▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 17 млн руб. 💎С чем связан высокий спрос офисов STONE Мнёвники? 💎Престижное западное направление 💎Отсутствие качественных объектов в локации 💎Прямая связь с деловыми районами: 7 мин. пешком от БКЛ «Терехово», 20 мин. до «ЦСКА», до «Москва-Сити» — 15 мин. на авто. 💎 Расположение в окружении зеленых парков и у воды 💎Динамичное развитие района: строительство жилой недвижимости, спортивной и транспортной инфраструктуры 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEМневники #STONEOffice

💎💎💎💎💎💎💎💎 💎 Делимся с вами нашей любимой рубрикой — «Башни как с картинки». В объективе — бизнес-центр класса А STONE Савеловская. 💎STONE Савеловская находится на завершающей стадии фасадных работ. Архитектура проекта от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» подчеркивает пластику и силуэт бизнес-центра. 💎 STONE Савеловская — лучшее соотношение цены м² и строительной готовности в линейке бизнес-центров STONE. На данный момент в проекте осталось всего 5 лотов до 200 м²! ▪️Цена — от 435 тыс. руб./м² ▪️Первый взнос 10% — 5,9 млн руб. #STONEСавеловская

➕Бизнес и благотворительность: как выстроить партнерство и какие есть подводные камни В завершении недели предлагаем немного переключиться с тем рынка недвижимости и узнать больше о нашем партнерстве с «Ночлежкой» и проекте помощи женщинам с зависимостью «Дом на полдороги». Как вы знаете, уже более 3-х лет STONE является генеральным парнем «Ночлежки» в Москве. За это время мы подтвердили успех совместного сотрудничества, и сегодня наш опыт становится примером и стимулом к развитию благотворительных инициатив для бизнеса. Опираясь на наш опыт, вместе с Forbes мы поговорили о том, как выстраивать правильную коммуникацию бизнесу и НКО, как найти точки соприкосновения и когда можно начинать оценивать результаты совместной работы 💎

ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО ВЫХОДНОГО ДНЯ: преимущества офиса в собственности Все больше компаний выбирают владение офисом вместо арендной модели. Эксперты CMWP обсудили, что дает клиенту приобретение офисных площадей в собственность. Офис в собственности — это надежная инвестиция и хеджирование арендных рисков. Покупка позволит конечным пользователям сформировать свой имидж и даст больше возможностей во взаимодействии с партнерами и банками. Еще больше аргументов — в видеоролике 💎