STONE

🏡Ваше незабываемое лето в парке рядом с домом. Лето — это время, когда хочется отдохнуть, набраться сил и провести время с близкими. Часто мы задумываемся о том, как лучше провести эти теплые дни. В нашем новом видео мы собрали для вас самые интересные и увлекательные идеи для летнего отдыха в парке Сокольники. Не упустите возможность сделать это лето ярким и запоминающимся! Выбирайте идеи для вашего идеального лета вместе с ЖК Sokolniki. Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57

🏡Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала РБК Pro о том, чем новый класс «бизнес-плюс» отличается от классического бизнес-класса. На рынке жилой недвижимости по-прежнему нет общепризнанных правил классификации. Коммерческие застройщики сами решают, к какому классу отнести свой проект, ориентируясь на собственные представления и рыночный спрос. В результате границы между классами становятся все более размытыми. 💎Стремление девелоперов предложить покупателю еще больше комфорта стало причиной появления класса «бизнес-плюс», который органично сочетает в себе характеристики бизнес-класса и элементы премиальных проектов. 💎Особенности класса «бизнес-плюс»: ▪️Строятся по индивидуальным проектам ведущих архитектурных бюро ▪️ Скрупулезный выбор локации: проекты «бизнес-плюс» возводятся по соседству с историческими районами, парками, рекреационными зонами и крупных транспортных развязок. ▪️Развитая инфраструктура, ориентированная на широкий круг потребностей резидентов: от продуктов здорового питания до занятий спортом, сервисных служб и детской инфраструктуры ▪️Повышенное внимание к безопасности и удобству бытовых сервисов: управляющая компания, сервисные лифты для обслуживающего персонала, комнаты ожидания для курьеров, разделение доступов гостей и резидентов ▪️Увеличенная площадь квартир, а также дополнительные помещения, например, гардеробные, постирочные. 💎Целевая аудитория жилых комплексов «бизнес-плюс» — это люди, которые подходят к покупке рационально. Покупая квартиру для себя или с целью последующей сдачи в аренду, они ориентируются на качество и предоставляемые сервисы, которые удовлетворят как их собственные требования в моменте, так и запросы на перспективу, например, расширение семьи. Сегодня при высокой конкуренции, чтобы выделить свой проект девелоперы внедряют новые решения и повышают качество объекта, сохраняя комфортный ценник по рынку за более высокий класс. Прочитать статью можно на нашем канале в ДЗЕНЕ.

🏡Больше половины жителей в новых жилых комплексах занимаются спортом всей семьёй, — сообщает Строительная газета. Самый популярный вид — велопрогулки — у 71% опрошенных есть велосипеды. Велопрогулки — отличный способ позаботиться о своём здоровье и провести время с семьёй. Можно выбрать подходящий именно для вас маршрут и насладиться московским летом на свежем воздухе. Так, жители ЖК Sokolniki смогут за несколько минут доехать до одноименного парка и проехаться по выделенным велодорожкам в окружении зелени. Кроме этого, можно посетить парк Яуза или национальный парк Лосиный остров площадью более 116 км² ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс в районе с квартирами бизнес-класса за последние 5 лет — будет оборудован всем необходимым для велосипедистов: ▪️Места для хранения — велосипедные комнаты. Помещения для длительного хранения будут расположены в паркинге. Для временного хранения предусмотрены зоны на первых этаже лобби, а также уличные навесы на закрытой территории комплекса ▪️Точка проката городских велосипедов рядом с проектом Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57

#cre_people Мария Зимина, партнер NF Group, о перспективах нового офисного проекта Stone рядом с метро «Римская»: - на данный момент, общий объем построенных офисов класса А в этом субрынке составляет 102,4 тыс. кв. м, в то время как офисов класса B - 934,8 тыс. кв. м - в условиях дефицита качественных офисных помещений и низкой вакантности в развитых деловых кластерах Москвы, спрос на офисы может смещаться в новые, ранее не столь популярные локации - для инвесторов район м. «Римская» предлагает значительные возможности, особенно в условиях низкого предложения офисных помещений - стратегия может включать покупку с последующей сдачей в аренду или перепродажу после ввода объекта в эксплуатацию. В любом случае, ранний вход в проект обычно обеспечивает более высокую доходность Подробнее: https://cre.ru/expert/3130

🏗 Stone показал новый бизнес-центр класса А на Римской. Как сообщалось ранее, девелопер планирует построить здесь не только офисы (более 80 000 кв. м общей площади), но и жилье. Это уже второй МФК в портфеле компании, первый будет расположен на Калужской. ☝️Офисный квартал «Stone Римская» будет реализован в нарезку от 54 кв. м. 📌В компании утверждают, что в шаговой доступности от метро Римская отсутствует предложение качественных новых офисов. Единственный объект класса А здесь — БЦ Golden Gate, уровень вакансии в котором близок к нулю. На соседних станциях метро офисы класса А и В+ также полностью заполнены. 📌В границах ТТК и ЦДР объем доступных площадей класса А и В снизился до минимальных значений и составил 4%. В строящихся офисных объектах внутри ТТК с готовностью до 2027 г. реализовано уже 70% площадей. Новый бизнес-центр «Stone Римская» станет деловой доминантой района и удовлетворит повышенный спрос на качественные офисы, уверяют в Stone.

⚫️Индустриальная эстетика в архитектуре офисных зданий. У метро «Римская» появится новый офисный центр на 6,5 тысяч рабочих мест по проекту бюро WALL. В нем разместится вся необходимая инфраструктура, доступная жителям района.

Среди запланированных объектов в двухуровневом стилобате – кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы. Каждый корпус получит свое цветовое решение и уникальный дизайн-код фасада, выполненного в панорамном остеклении с динамичными алюминиевыми ламелями.

Территория вокруг бизнес-центра STONE Римская будет благоустроена. В рамках проекта также запланирован двухуровневый подземный паркинг.

🏭Каждому бизнесу свой дом: директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала Forbes Real Estate о том, почему компании переориентировались с аренды на покупку офисов💎 💎Приобретая офисы, компании защищают себя от арендных рисков в будущем. Владение недвижимостью не только подчеркивает стабильность бизнеса любого масштаба для клиентов: наличие собственности — это также маркер устойчивости компании для банков. 💎Важность локации уступает место транспортной доступности. Происходит расширение офисной географии — основной объем нового предложения концентрируется в радиусе 2-3 км от ТТК, рядом с крупными транспортными хабами. 💎По оценке STONE, в качественных бизнес-центрах в границах МКАД, продающихся блоками и запланированных к вводу до 2025 года, сейчас реализовано уже более 60% площадей. Покупка офиса в строящемся бизнес-центре позволяет совместить уровень расходов с гибкими программами рассрочки до конца строительства и получить современный офис, который не устареет в ближайшие годы. 💎Создавая новый качественный офисный продукт, системные девелоперы ставят в приоритет комфорт будущих сотрудников. Делая выбор в пользу покупки строящегося офиса, конечный пользователь может быть уверен: результатом его инвестиций станет не только финансовая стабильность бизнеса, но и объект, который будет создавать сильный HR-бренд и привлекать лучшие кадры. Подробнее по ссылке Специально для вас мы подготовили карточки с 5 причинами, почему стоит приобрести офис, а не арендовать💎

🏭Делимся с вами линейкой предложения бизнес-центров STONE в реализации. Мы собрали все наши проекты в одной презентации, чтобы вы могли ознакомиться с каждым в деталях💎 💎Самая широкая линейка предложения: офисы от 42 м² до офисного здания целиком, а также торговые помещения от 20 м² и классический street-retail. ❗️Первый взнос 10% — от 1,48 млн рублей. 🔥Разная стадия строительства: готовность с 2024 г. В частности, премиальное офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м² со сроком готовности в этом году — единичное предложение в ЦАО. А вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — уникальное предложение фактически готовых офисов внутри ТТК — готовится к получению ЗОС в августе 2024 г. 💎Ваши возможности: ▪Цена м² сейчас — от 280 тыс. руб. ▪️Рост цены м² — до 50% ▪️Гибкие программы приобретения: рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев, отложенный платеж до года с первым взносом 10%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет. Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская» Подробнее по телефону: +7 (495) 431-43-57

💎💎💎💎💎💎💎💎 💎Спешим поделиться с вами первым фотоотчетом со строительной площадки STONE Дмитровская — бизнес-центра класса А. 💎Мы уже приступили к монтажу стены в грунте и земляным работам. Архитектура от бюро IND. Нижние уровни бизнес-центра с просторным лобби и увеличенной торговой составляющей с панорамным остеклением создадут эффект открытости и интеграции объекта в городскую среду. Регулярная структура верхних этажей подчеркнёт связь бизнес-центра с сложившейся застройкой района. ❗️Бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией Москвы в рамках программы КРТ — сроки строительства зафиксированы в договоре. 💎В реализации: офисы от 67 м², ритейл от 20 м². 🔥Первый взнос 10% — от 1,48 млн руб. Рассрочка от девелопера до окончания строительства. #STONEДмитровская

💎💎💎💎💎💎💎 💎Начинаем сегодняшний день с нашей любимой рубрики — «Башни как с картинки». В объективе — премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. 💎STONE Ленинский находится в активной стадии строительства. Монолитные работы в башне L ведутся на уровне 20-го этажа из 23-х. А в 12-этажной башне S, которая уже полностью возведена, начались работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем. 💎Архитектура от бюро WALL. На данном этапе вы можете оценить, насколько гармонично STONE Ленинский вписался в сложившуюся панораму района. Фасады первых этажей бизнес-центра будут выполнены из натурального камня — черного гранита. Такой тактильный материал усилит взаимодействие территории с городской средой и повысит притягательность и ликвидность ритейла в составе бизнес-центра. ❗️STONE Ленинский — один из первых качественных объектов на Ленинском за последние 10 лет. На данный момент премиальный бизнес-центр реализован на 95%, но вы ещё можете войти в проект с первоначальным взносом 10% — от 3,3 млн руб. #STONEЛенинский

▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. В июне начались строительные работы на площадке STONE Дмитровская. Сейчас параллельно в стадии строительства находятся порядка 400 тыс. м² бизнес-центров класса А. Все работы на площадках ведутся согласно графику💎 STONE Towers: ▪Tower B и Tower C — готовятся к получению ЗОС в августе. ▪Tower D — завершаются монолитные работы, приступили к возведению последнего 19-го этажа. 🔥STONE Towers — единичный проект в высокой строительной готовности внутри ТТК. STONE Савеловская: ▪Фасады и остекление двух офисных башен выполнены на 80%. Полное завершение основных строительных работ — 2024 г., ЗОС — 2025 г. STONE Ленинский: ▪️Завершаются монолитные работы выполнены на 88%: в башне L возводят 20-й этаж из 23-х. В башне S монолит готов. STONE Курская: ▪Завершаются фасадные работы и ведётся благоустройство. ❗️Это единственное офисное здание в ЦАО со строительной готовностью в этом году. Приобрести помещение можно с первым взносом 10% — от 1,48 млн руб., цена м² — от 280 тыс. руб. #дневникстроительства

🌆🌆🌆🌆🌆 #лотнедели в офисном квартале класса А STONE Калужская. Рассказываем про небольшой офис с высоким инвестиционным потенциалом в перспективной локации.💎 Офис 61 м² 🔥Первый взнос 10% — 2,3 млн руб. ▫️Отложенный платеж до года ▫️Гибкий график платежей по рассрочке до 3 квартала 2028 г. 💎Офисы в STONE Калужская — ликвидное предложение, которое подходит для разных инвестиционных стратегий: ▪️Цена м² сейчас — 378 тыс. руб. ▪️Рост цены м² — до 480 тыс. руб. к завершению строительства ▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,6 млн руб. ❗️Согласно данным аналитиков Commonwealth Partnership, в Калужской метрокоммуне доступных офисов класса А всего 4%, но при этом востребованность концентрируется именно в этом сегменте. 💎Почему стоит приобрести офис в STONE Калужская? 💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская» 💎Качественный объект нового строительства: офис площадью до 150 м² — наиболее востребованное предложение для компаний малого бизнеса. 💎Статусное бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса» 💎Концепция IN — OUT — AROUND: сотрудники и гости бизнес-центра могут добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта 💎Развитая инфраструктура: в бизнес-центре разместятся кафе и рестораны с летней верандой, бизнес-гостиная с кофейней, столовая для сотрудников, оборудованный конференц-зал, а также все необходимые магазины для закрытия потребностей резидентов 🌳Благоустроенная территория: павильоны для работы на открытом воздухе, бульвары и скверы для прогулок, озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро 💎Архитектура от от бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 #STONEКалужская

🏡Мы не смогли пройти мимо этой новости и решили сделать ваши пробежки в парке рядом с ЖК Sokolniki ещё заряженнее. В коллаборации с DJ Лоsь мы подготовили для вас плейлист — RUN STONE RUN. 🏃🏻‍♀️Бег в парке — один из лучших способов сохранить здоровье и насладиться природой, забыв о ритме большого города. Наш плейлист станет идеальным спутником для ваших пробежек. 🎼Сочетание динамичных треков и мотивирующих мелодий поможет вам поддерживать ритм и достичь новых результатов. Включайте наушники и вперед к спортивным достижениям!

🏡Парк Сокольники стал лидером голосования «Бегом в парк! Лучшие маршруты для любителей спорта». 💎Москвичи выбрали самые популярные зоны отдыха, в которых есть подходящая инфраструктура для занятий бегом. В голосовании участвовали 18 парков, и своим мнением поделились более 218 тысяч человек. 💎Парк Сокольники — идеальное место для любителей бега. Здесь находится множество троп, подходящих как для новичков, так и для опытных бегунов. ❗️Рядом с парком расположен наш новый проект — ЖК Sokolniki — первый комплекс бизнес-класса с квартирами за последние 5 лет в районе. Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57

#ходстроительства Проект: офисный квартал Stone Towers Девелопер: Stone 🏗️Tower B и Tower C готовятся к получению ЗОС, сообщают в Stone. Это один из немногих проектов на офисном рынке, который будет введен в этом году. 📌В самих башнях завершаются работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем, а также идет чистовая отделка мест общего пользования. Благоустройство выполнено на 45%. 🏗️Tower D: завершаются монолитные работы — они ведутся на уровне последнего 19-го этажа. Продолжается кладка стен и внутренних перегородок. Строительная готовность этого бизнес-центра запланирована на 2025 г. ☝️Премиальный офисный квартал Stone Towers общей наземной площадью 106 000 кв. м возводится в Белорусском деловом районе в 4 мин. от м «Савеловская».

#ходстроительства Проект: офисный квартал Stone Towers Девелопер: Stone 🏗️Tower B и Tower C готовятся к получению ЗОС, сообщают в Stone. Это один из немногих проектов на офисном рынке, который будет введен в этом году. 📌В самих башнях завершаются работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем, а также идет чистовая отделка мест общего пользования. Благоустройство выполнено на 45%. 🏗️Tower D: завершаются монолитные работы — они ведутся на уровне последнего 19-го этажа. Продолжается кладка стен и внутренних перегородок. Строительная готовность этого бизнес-центра запланирована на 2025 г. ☝️Премиальный офисный квартал Stone Towers общей наземной площадью 106 000 кв. м возводится в Белорусском деловом районе в 4 мин. от м «Савеловская».