STONE

⚡️STONE Белорусская возведена в полную высоту: завершены монолитные работы в 16-этажном бизнес-центре На площадке: 💎На 80% выполнены работы по каменной кладке стен, перегородок бытовых и технических помещений подземной части 💎Начался монтаж закладных и виражных элементов фасада 💎На 70% выполнена гидроизоляция паркинга ❗️Напомним, проект реализован единым объемом частному инвестору. Сегодня строительство объекта ведется согласно графику. #дневникстроительства #STONEБелорусская

💎🏗🏗🏗🏗🏗 🔥Пока еще действует летняя акция на ритейл представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники — угловой street-ритейл с прямым выходом на набережную и уникальным видом на Москву-реку. Ритейл — 57,6 м² ▪️Бюджет — 81,8 млн руб. ▪️Первый взнос от 20% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Street-ритейл во 2-й очереди STONE Мнёвники с высоким клиентским трафиком на берегу реки — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥 💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас? 💎Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях 💎Активный клиентский трафик и свободный вход 24/7 💎Качественные характеристики помещения: свободный вход 24/7, высокие потолки 4,7 м, витринное остекление, место для вывески 💎Угловое помещение с широким обзором на Москву-реку подчеркнет статус вашего бизнеса 💎Дефицит аналогичного предложения в локации 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам. #STONEМнёвники #STONERetail

🔉🔉🔉🔉🔉 Завершаем день правильно — слушайте вечерний подкаст от STONE по дороге домой об итогах l полугодия 2025 года на рынке офисной недвижимости класса А💎 🎙В подкасте вы узнаете: 💎Сколько будет введено офисных объектов класса А в Москве до конца года 💎В каких районах активно растет ставка аренды 💎Как сегодня меняется география офисного рынка Для тех, кто еще не успел ознакомиться с нашим аналитическим отчетом, в удобной форме рассказываем о всех ключевых тенденциях, главных цифрах и чего ожидать на офисном рынке дальше — слушать подкаст💎

Открытие Surf Coffee в STONE Towers Премиальный офисный квартал сегодня уже активно «живет», наполняется новыми арендаторами и заселяется резидентами. Для комфортного пребывания всех сотрудников появилась еще одна возможность насладиться качественным продуктом и сервисом — на 1 этаже Tower B теперь открыта и кофейня Surf Coffee. Несмотря на то, что в квартале пока еще ведутся ремонтные работы в помещениях собственников и часть компаний только на стадии переезда, кофейня уже активно пользуется высоким спросом со стороны клиентов 24/7. 🏗🏗🏗🏗🏗 Сегодня в линейке эксклюзивного агентства-партнера еще доступны офисы от 70 до 2 000 м² и ритейл от 10 до 550 м². Арендовать помещения в объектах класса А с высоким трафиком и качественными характеристиками для развития вашего бизнеса можно, написав нашим экспертам. #STONERealty

Начинаем день с июльского фотоотчета STONE Савеловская — сегодня бизнес-центр класса А находится на финальном этапе строительства. На площадке: 💎Завершается монтаж фасада, чистовая отделка, ведутся работы по благоустройству 💎На финальном этапе — строительство многоуровневого наземного паркинга 💎Ведем подготовку к пусконаладочным работам ❗️Сегодня в проекте остались последние эксклюзивные лоты в высокой стадии готовности — успейте стать обладателем помещения, в которое вы сможете переехать уже в 2026 году. #дневникстроительства #STONEСавеловская

📈📈📈📈📈📈📈📈 Самое время войти в проекты STONE на текущих условиях до повышения цен 01.08❗️ 🏢 Разноформатные лоты на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать помещение в зависимости от стратегии владения — для своего бизнеса или инвестиций. В линейке предложений: 💎Офисы от 41 м² ▪️Бюджет — от 21,8 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Отложенный платеж до 6 мес. 💎Ритейл от 21 м² ▪️Бюджет — от 16 млн руб. ▪️Летняя акция! Рассрочка 0% до окончания строительства ▪️Первый взнос от 20% 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам. #STONEOffice #STONERetail

💎🏗🏗🏗🏗🏗 Угловой офис на 15-м этаже с панорамным видом на Таганку в STONE Римская — представляем #лотнедели в активно строящемся бизнес-центре класса А внутри ТТК. 🔥Офис — 246,2 м² ▪️Цена за м² — 450 тыс. руб. ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская? 💎Уже идет активное строительство объекта 💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца 💎Офисные площади реализованы уже на 40% 💎Отсутствие площадей класса А в локации у м. «Римская» — вакансия 0% 💎Высокий спрос на качественные офисы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса 📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам. #STONEOffice #STONEРимская

Летний рейв на Велопрактике В эту субботу гости клуба Velopraktika погрузились в атмосферу драйва и спорта благодаря партнёрству STONE, Ultima Яндекс Go и A-House. Мероприятие стало поводом совместить приятные и полезные привычки наших клиентов, партнеров и друзей: крутить педали, жечь калории и провести время в хорошей компании. Опытные шоссейники совершили велозаезд по олимпийским кольцам, а для новичков была предусмотрена скандинавская ходьба и настольный теннис на террасе. Энергичное настроение кофе-рейва поддержал DJ-сет от SONYA RIKKSON и AMVY. Для STONE спорт — это основа комфортной среды в наших бизнес-центрах и жилых комплексах. Но мы считаем не менее важным поддерживать инициативы, объединяющие активное сообщество. Ведь правильный образ жизни начинается именно с таких простых вещей, как комьюнити единомышленников и яркие впечатления.

👍👍👍👍 По данным STONE и NF Group, основной спрос на помещения под инфраструктуру в составе бизнес-центров приходится на рестораны, столовые и кофейни. Уже в первый год после ввода офисных объектов в эксплуатацию арендаторами может быть занято до 50% таких площадей. Высокая платежеспособность и значительный объем целевой аудитории бизнес-центров делают коммерческие помещения особенно привлекательными для операторов гастрономического профиля. За счет чего перспективны лоты под рестораны в бизнес-центрах и какие помещения предлагает STONE — в материале Forbes💎

💎💎💎💎💎 В эти выходные предлагаем в спокойной обстановке ознакомиться с отчетом по рынку офисной недвижимости класса А по итогам l полугодия 2025 г., который подготовил аналитический центр STONE💎 💎Перенос сроков сохраняется В l полугодии 2025 г. ни один объект класса А не был введен в эксплуатацию. Так, до конца 2025 г. ожидается ввод лишь 60% от плана, что составит 600 тыс. м² офисных площадей, при этом половина из них — build-to-suit, недоступные для приобретения, а из тех, что в открытом рынке — уже распродано более чем 50%. 💎Изменение офисной карты На фоне ограниченного предложения статусный центр уступает место локациям за пределами ТТК, преимущественно в радиусе 3-5 км от кольца. Активный интерес со стороны инвесторов и конечных пользователей наблюдается на офисы в локациях Большой Сити, Ходынка, Мнёвники, Савеловская, Калужская. 💎Продажа офисов класса А Объем продаж офисных блоков на первичном рынке увеличился на 9% по сравнению с итогами l полугодия 2024 г. Наибольший прирост показали зоны СК-ТТК (+29%) и «Москва-Сити» (+17%). Минимальный рост цен в зоне ТТК-МКАД (+5%) обоснован выводом в продажу новых проектов, расположенных ближе к МКАД. В то же время проекты в активной стадии строительства в радиусе 3-5 км от ТТК стабильно растут в цене. 💎Аренда офисов класса А Дефицит предложения как на продажу, так и в аренду спровоцировал активный рост ставок в сложившихся деловых районах, где идет борьба за качественные квадратные метры. Низкая вакансия затрагивает востребованный формат офисов площадью 200-800 м². 💎Крупные объемы Наибольший дефицит наблюдается в сегменте крупных блоков: готовые офисные площади от 7 до 10 тыс. м² практически отсутствуют в проектах на высокой стадии готовности. Найти такое предложение можно в объектах со сроком ввода в 2027–2029 гг. Полный отчет за l полугодие 2025 г. от аналитического центра STONE💎 #аналитика

STONE Курская Делимся фотографиями Офисного здания STONE Курская в объективе фотографа Анастасии Самойловой. Девелопер STONE

По данным CORE.XP, во всех деловых районах Москвы не хватает офисов по состоянию на июнь 2025 года💎 💎💎💎💎💎 Доля свободных офисных помещений в ключевых деловых районах Москвы варьируется от 0,3% до 17%. Дефицит только усиливается последние 2,5 года, что оказывает давление на ставки аренды, которые за год увеличились на 13-50% в зависимости от локации. Доля свободных офисных площадей класса А по Москве составила 5%, при этом в l кв. 2024 года этот показатель был почти в 2 раза выше — 9,3%. Дефицит свободных офисов на уровне 1,5-3,8% фиксируется в локациях: Ходынка-Хорошево, Ленинградский коридор, Обручевский район. Кроме того, нехватка качественных офисных помещений наблюдается в Савеловском и Белорусском районах, Мнёвниках. #аналитика

Завершаем день фотоотчетом со строительной площадки STONE Ленинский в высокой строительной готовности💎 Сегодня на площадке: 💎Ведется монтаж гранитных плит на фасаде двухуровневого стилобата 💎Идет монтаж фасадных панелей на офисных башнях 🔥Сегодня к покупке в STONE Ленинский доступны всего 5 последних лотов: 4 офиса и трофейный ритейл — успейте войти в проект и заехать в бизнес-центр уже в 2026 году. А пока предлагаем погрузиться в атмосферу строительства бизнес-центра класса А💎 #дневникстроительства #STONEЛенинский

Кейс: как работает рассрочка при покупке ритейла Рассмотрим на примере лота недели в STONE Калужская —небольшое помещение со свободным доступом 24/7, местом для размещения вывески, высокими потолками 4,95 м и с собственным выходом на благоустроенную территорию. Ликвидный лот с входным бюджетом 27 млн руб. вы можете приобрести уже сегодня с беспроцентной рассрочкой. Этап 1. 💎Войти в проект и зафиксировать цену метра с первоначальным взносом 20% или 5,4 млн руб. Этап 2. 💎Далее идут ежеквартальные платежи в размере 1,8 млн руб. или 600 тыс. руб. в месяц. ❗️Напомним, данная программа предполагает полное отсутствие переплат. Срок рассрочки — до окончания строительства. Уточнить все детали и рассчитать платежи можно, написав нашим экспертам. #STONEКалужская #STONERetail