Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 803 подписчиков, занимая 40 место в категории Недвижимость и 4 268 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 803 подписчиков.
Согласно последним данным от 12 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -275, а за последние 24 часа — -11, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.53%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.13% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 087 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 598 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 73.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 13 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 803
Подписчики
-1124 часа
-837 дней
-27530 день
Архив постов
121 799
+4
⚡️STONE Белорусская возведена в полную высоту: завершены монолитные работы в 16-этажном бизнес-центре
На площадке:
💎На 80% выполнены работы по каменной кладке стен, перегородок бытовых и технических помещений подземной части
💎Начался монтаж закладных и виражных элементов фасада
💎На 70% выполнена гидроизоляция паркинга
❗️Напомним, проект реализован единым объемом частному инвестору. Сегодня строительство объекта ведется согласно графику.
#дневникстроительства
#STONEБелорусская
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Пока еще действует летняя акция на ритейл представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники — угловой street-ритейл с прямым выходом на набережную и уникальным видом на Москву-реку.
Ритейл — 57,6 м²
▪️Бюджет — 81,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл во 2-й очереди STONE Мнёвники с высоким клиентским трафиком на берегу реки — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях
💎Активный клиентский трафик и свободный вход 24/7
💎Качественные характеристики помещения: свободный вход 24/7, высокие потолки 4,7 м, витринное остекление, место для вывески
💎Угловое помещение с широким обзором на Москву-реку подчеркнет статус вашего бизнеса
💎Дефицит аналогичного предложения в локации
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам.
#STONEМнёвники
#STONERetail
121 799
🔉🔉🔉🔉🔉
Завершаем день правильно — слушайте вечерний подкаст от STONE по дороге домой об итогах l полугодия 2025 года на рынке офисной недвижимости класса А💎
🎙В подкасте вы узнаете:
💎Сколько будет введено офисных объектов класса А в Москве до конца года
💎В каких районах активно растет ставка аренды
💎Как сегодня меняется география офисного рынка
Для тех, кто еще не успел ознакомиться с нашим аналитическим отчетом, в удобной форме рассказываем о всех ключевых тенденциях, главных цифрах и чего ожидать на офисном рынке дальше — слушать подкаст💎
121 799
+4
Открытие Surf Coffee в STONE Towers
Премиальный офисный квартал сегодня уже активно «живет», наполняется новыми арендаторами и заселяется резидентами. Для комфортного пребывания всех сотрудников появилась еще одна возможность насладиться качественным продуктом и сервисом — на 1 этаже Tower B теперь открыта и кофейня Surf Coffee.
Несмотря на то, что в квартале пока еще ведутся ремонтные работы в помещениях собственников и часть компаний только на стадии переезда, кофейня уже активно пользуется высоким спросом со стороны клиентов 24/7.
🏗🏗🏗🏗🏗
Сегодня в линейке эксклюзивного агентства-партнера еще доступны офисы от 70 до 2 000 м² и ритейл от 10 до 550 м². Арендовать помещения в объектах класса А с высоким трафиком и качественными характеристиками для развития вашего бизнеса можно, написав нашим экспертам.
#STONERealty
121 799
+4
Начинаем день с июльского фотоотчета STONE Савеловская — сегодня бизнес-центр класса А находится на финальном этапе строительства.
На площадке:
💎Завершается монтаж фасада, чистовая отделка, ведутся работы по благоустройству
💎На финальном этапе — строительство многоуровневого наземного паркинга
💎Ведем подготовку к пусконаладочным работам
❗️Сегодня в проекте остались последние эксклюзивные лоты в высокой стадии готовности — успейте стать обладателем помещения, в которое вы сможете переехать уже в 2026 году.
#дневникстроительства
#STONEСавеловская
121 799
📈📈📈📈📈📈📈📈
Самое время войти в проекты STONE на текущих условиях до повышения цен 01.08❗️
🏢 Разноформатные лоты на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать помещение в зависимости от стратегии владения — для своего бизнеса или инвестиций.
В линейке предложений:
💎Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 21,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Отложенный платеж до 6 мес.
💎Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 16 млн руб.
▪️Летняя акция! Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Первый взнос от 20%
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам.
#STONEOffice
#STONERetail
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Угловой офис на 15-м этаже с панорамным видом на Таганку в STONE Римская — представляем #лотнедели в активно строящемся бизнес-центре класса А внутри ТТК.
🔥Офис — 246,2 м²
▪️Цена за м² — 450 тыс. руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Уже идет активное строительство объекта
💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
💎Офисные площади реализованы уже на 40%
💎Отсутствие площадей класса А в локации у м. «Римская» — вакансия 0%
💎Высокий спрос на качественные офисы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам.
#STONEOffice
#STONEРимская
121 799
+8
Летний рейв на Велопрактике
В эту субботу гости клуба Velopraktika погрузились в атмосферу драйва и спорта благодаря партнёрству STONE, Ultima Яндекс Go и A-House. Мероприятие стало поводом совместить приятные и полезные привычки наших клиентов, партнеров и друзей: крутить педали, жечь калории и провести время в хорошей компании.
Опытные шоссейники совершили велозаезд по олимпийским кольцам, а для новичков была предусмотрена скандинавская ходьба и настольный теннис на террасе. Энергичное настроение кофе-рейва поддержал DJ-сет от SONYA RIKKSON и AMVY.
Для STONE спорт — это основа комфортной среды в наших бизнес-центрах и жилых комплексах. Но мы считаем не менее важным поддерживать инициативы, объединяющие активное сообщество. Ведь правильный образ жизни начинается именно с таких простых вещей, как комьюнити единомышленников и яркие впечатления.
121 799
👍👍👍👍
По данным STONE и NF Group, основной спрос на помещения под инфраструктуру в составе бизнес-центров приходится на рестораны, столовые и кофейни. Уже в первый год после ввода офисных объектов в эксплуатацию арендаторами может быть занято до 50% таких площадей. Высокая платежеспособность и значительный объем целевой аудитории бизнес-центров делают коммерческие помещения особенно привлекательными для операторов гастрономического профиля.
За счет чего перспективны лоты под рестораны в бизнес-центрах и какие помещения предлагает STONE — в материале Forbes💎
121 799
💎💎💎💎💎
В эти выходные предлагаем в спокойной обстановке ознакомиться с отчетом по рынку офисной недвижимости класса А по итогам l полугодия 2025 г., который подготовил аналитический центр STONE💎
💎Перенос сроков сохраняется
В l полугодии 2025 г. ни один объект класса А не был введен в эксплуатацию. Так, до конца 2025 г. ожидается ввод лишь 60% от плана, что составит 600 тыс. м² офисных площадей, при этом половина из них — build-to-suit, недоступные для приобретения, а из тех, что в открытом рынке — уже распродано более чем 50%.
💎Изменение офисной карты
На фоне ограниченного предложения статусный центр уступает место локациям за пределами ТТК, преимущественно в радиусе 3-5 км от кольца. Активный интерес со стороны инвесторов и конечных пользователей наблюдается на офисы в локациях Большой Сити, Ходынка, Мнёвники, Савеловская, Калужская.
💎Продажа офисов класса А
Объем продаж офисных блоков на первичном рынке увеличился на 9% по сравнению с итогами l полугодия 2024 г. Наибольший прирост показали зоны СК-ТТК (+29%) и «Москва-Сити» (+17%). Минимальный рост цен в зоне ТТК-МКАД (+5%) обоснован выводом в продажу новых проектов, расположенных ближе к МКАД. В то же время проекты в активной стадии строительства в радиусе 3-5 км от ТТК стабильно растут в цене.
💎Аренда офисов класса А
Дефицит предложения как на продажу, так и в аренду спровоцировал активный рост ставок в сложившихся деловых районах, где идет борьба за качественные квадратные метры. Низкая вакансия затрагивает востребованный формат офисов площадью 200-800 м².
💎Крупные объемы
Наибольший дефицит наблюдается в сегменте крупных блоков: готовые офисные площади от 7 до 10 тыс. м² практически отсутствуют в проектах на высокой стадии готовности. Найти такое предложение можно в объектах со сроком ввода в 2027–2029 гг.
Полный отчет за l полугодие 2025 г. от аналитического центра STONE💎
#аналитика
121 799
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Стартовали продажи в жилом комплексе бизнес+ класса STONE Rise. Приобрести квартиру с входным бюджетом от 18,3 млн руб. можно с беспроцентной рассрочкой до 2,5 лет.
Подробнее на стр. 5
▪️В I полугодии в Москве стартовали продажи в 17 новостройках. На перспективных направлениях возникают комплексы сегмента бизнес+, которые от премиальных проектов отличаются только уровнем престижа локаций.
Подробнее на стр. 15
▪️Общий годовой объем ввода офисов класса А и Prime составит чуть более 600 тыс. м², что соответствует 60% от запланированного прежде. С начала года на офисном рынке не было введено ни одного нового проекта класса А. Тренд на перенос сроков становится массовым.
Подробнее на стр. 10
▪️По данным IBC Real Estate, офисная недвижимость вернула себе лидерство в структуре инвестиций. Вложения в такие объекты могут оказаться даже выгодней банковских депозитов, несмотря на высокие ставки.
Подробнее на стр. 16
121 799
Repost from Architectural bureau WALL
STONE Курская
Делимся фотографиями Офисного здания STONE Курская в объективе фотографа Анастасии Самойловой.
Девелопер
STONE
121 799
+4
По данным CORE.XP, во всех деловых районах Москвы не хватает офисов по состоянию на июнь 2025 года💎
💎💎💎💎💎
Доля свободных офисных помещений в ключевых деловых районах Москвы варьируется от 0,3% до 17%. Дефицит только усиливается последние 2,5 года, что оказывает давление на ставки аренды, которые за год увеличились на 13-50% в зависимости от локации.
Доля свободных офисных площадей класса А по Москве составила 5%, при этом в l кв. 2024 года этот показатель был почти в 2 раза выше — 9,3%.
Дефицит свободных офисов на уровне 1,5-3,8% фиксируется в локациях: Ходынка-Хорошево, Ленинградский коридор, Обручевский район. Кроме того, нехватка качественных офисных помещений наблюдается в Савеловском и Белорусском районах, Мнёвниках.
#аналитика
121 799
+4
Завершаем день фотоотчетом со строительной площадки STONE Ленинский в высокой строительной готовности💎
Сегодня на площадке:
💎Ведется монтаж гранитных плит на фасаде двухуровневого стилобата
💎Идет монтаж фасадных панелей на офисных башнях
🔥Сегодня к покупке в STONE Ленинский доступны всего 5 последних лотов: 4 офиса и трофейный ритейл — успейте войти в проект и заехать в бизнес-центр уже в 2026 году.
А пока предлагаем погрузиться в атмосферу строительства бизнес-центра класса А💎
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
121 799
+2
Кейс: как работает рассрочка при покупке ритейла
Рассмотрим на примере лота недели в STONE Калужская —небольшое помещение со свободным доступом 24/7, местом для размещения вывески, высокими потолками 4,95 м и с собственным выходом на благоустроенную территорию. Ликвидный лот с входным бюджетом 27 млн руб. вы можете приобрести уже сегодня с беспроцентной рассрочкой.
Этап 1.
💎Войти в проект и зафиксировать цену метра с первоначальным взносом 20% или 5,4 млн руб.
Этап 2.
💎Далее идут ежеквартальные платежи в размере 1,8 млн руб. или 600 тыс. руб. в месяц.
❗️Напомним, данная программа предполагает полное отсутствие переплат. Срок рассрочки — до окончания строительства.
Уточнить все детали и рассчитать платежи можно, написав нашим экспертам.
#STONEКалужская
#STONERetail
