STONE

💎 Почему крупные компании все чаще обращают внимание на строящиеся бизнес-центры? 💎В условиях низкой вакансии компании предпочитают строящиеся офисы для размещения своей штаб-квартиры, желая создать сильный HR-бренд и подчеркнуть свой статус на конкурентном рынке. Покупка строящегося офисного помещения позволяет: 💎Подобрать оптимальную площадь и локацию будущего офиса с учетом горизонта роста компании и числа сотрудников; 💎До окончания строительства без издержек выйти из текущего договора аренды; 💎Захеджировать риск повышения арендных ставок; 💎Принять взвешенное решение о проведении ремонтных работ для оформления интерьера головного офиса; 💎Оформить рассрочку от девелопера для комфортного распределения платежей; 💎Возместить НДС. 💎К моменту въезда строящиеся объекты уже достигают своей строительной готовности, что позволяет заблаговременно учесть все нюансы, спланировать бюджет и максимально комфортно осуществить переезд. Сегодня в STONE представлено 10 бизнес-центров класса А с широкой линейкой площадей и разной стадией готовности. Подробнее в нашем каталоге для крупных компаний. 💎 Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

🔉🔉🔉🔉🔉 🎙Начинаем день с полезного аналитического подкаста по ключевым индикаторам офисного рынка, который наши эксперты подготовили специально для тех, кто предпочитает аудиоформат 💎 💎Доля вакантных офисов в Москве снизилась до 5,6%, среди площадей класса А — до 7,9%. Как следствие — повысился спрос на офисы в бетоне, однако к моменту ввода в эксплуатацию качественные объекты уже будут реализованы на 80%. 💎Наблюдается рост ставок аренды в развитых деловых районах и качественных объектах до +15% в год. Ожидается дальнейший рост ставок, в новых офисах — выше на 25% по сравнению с уже готовыми. ❗Несмотря на высокий показатель ввода, 98% введенных площадей класса А приходятся на объекты в сделке. На 2024 г. спрогнозировано завершение строительства 648 тыс. м², однако большинство из них уже законтрактовано. 💎В широкой линейке предложения STONE представлены бизнес-центры на разной стадии строительства, которые идеально подойдут под запросы как инвестора, так и конечного пользователя. Цена м² — от 280 тыс. руб., войти в проект можно с первым взносом 10% и рассрочкой от девелопера до окончания строительства. #аналитика #подкаст

💎💎💎💎💎💎💎 💎 В STONE Ленинский завершаются монолитные работы башни L💎 💎 23-этажная башня L возведена в полную высоту. Ведется подготовка кровли под гидроизоляцию 💎На 12-этажной башни S продолжаются фасадные работы 💎Внутри башен ведутся работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем Общая строительная готовность бизнес-центра — 2025 г. Архитектура от бюро WALL. ❗️STONE Ленинский — один из первых качественных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Сегодня премиальный бизнес-центр реализован на 95%, но вы ещё успеете войти в проект — в реализации осталось 10 лотов с первым взносом 10% — от 3,6 млн руб. 🔥Рассрочка от девелопера до окончания строительства от 9,5% и льготный период 0% на 6 месяцев позволит комфортно распределить платежи на остаток. Для более подробной информации о проекте — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEЛенинский

🌆🌆🌆🌆🌆 Еще один #лотнедели, чтобы вы не упустили возможность войти в проект до повышения цен, которое произойдет сразу после получения разрешения на строительство. Успейте приобрести офисный этаж в премиальной башне H1 c панорамным видом на парк на текущих условиях: 💎Цена сейчас — 415 тыс. руб/м² 💎Рост цены — 650 тыс. руб/м² к завершению строительства Фиксируйте цену м² с первым взносом 10% и заработайте кратно на ее росте. ❗️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 в топ-локации Ленинградского делового коридора реализован уже на 65%. 🔥Площадь лота — 1 740 м² 💎Первый взнос 10% — от 72,2 млн руб. 💎Рассрочка от девелопера до окончания строительства с беспроцентным льготным периодом 6 месяцев Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения крупной компании и выстраивания бизнес-связей: 💎 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта 💎В башне H1 будут сосредоточены крупные компании: в реализации площади от 1/4 этажа до этажа целиком 💎Ленинградский деловой коридор: статусное соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS. Приобретая целый этаж, вы получаете возможность организовать пространство по своему усмотрению: глубина помещения — 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4х8,4 м. ❗️Крупные офисные помещения — ликвидный и дефицитный актив, пользующийся особой популярностью у государственных структур и IT компаний. Предложение в премиальном офисном квартале Ходынка 1 позволит инвесторам заработать на росте цены м², а бизнесу — разместить свой офис в статусном объекте. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEХодынка

🌆🌆🌆🌆🌆 Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1, разрешение на строительство которого будет получено уже в августе. Успейте приобрести небольшой офис в клубном корпусе с самыми зелёными видами на парк Ходынское поле до повышения цен. 🔥Офис 42 м² 💎Бюджет — 25,7 млн руб. 💎Вложения 10%— от 2,6 млн руб. 💎Рассрочка от девелопера до окончания строительства 🌳Клубный корпус отличают самые зелёные видовые характеристики. Резиденты смогут выйти в парк Ходынское поле площадью 29 га, буквально переступив порог бизнес-центра. 💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду: ▪️Доход от аренды офиса в месяц — 200 тыс. руб. ▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,4 млн руб. ❗️Небольшой лот в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — дефицитное предложение в локации, которое будет наиболее интересно инвесторам, планирующим получать доход от аренды. По данным аналитиков NF Group, ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре выросла на 25,6% за последние 5 лет. Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей: 💎Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта 💎Ленинградский деловой коридор: статусное бизнес-соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS 💎Концепции Healthy building и be CITIZEN: резиденты будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEХодынка1

С Днём строителя! 🏗️ Этот профессиональный праздник объединяет тех, кто формируют современный облик города и строит новые дома, современные бизнес-центры и удобные дороги. Вместе мы создаем объекты, которые формируют облик городов. Всем причастным желаем высоких результатов и успешно реализованных проектов!

В STONE Савеловская осталось 15 офисов до 200 м²: 💎Цена — от 28,9 млн руб. Первый взнос — 10% В STONE Ленинский остались последние 10 офисов до 400 м²: 💎Цена — от 37,2 млн руб. Первый взнос — 10% В Tower D осталось всего 4 офиса площадью 300 м²: 💎Цена — от 131 млн руб. Первый взнос — 10% 🔥Гибкие программы рассрочки от девелопера под 9,5% до окончания строительства и льготный беспроцентный период на 6 месяцев позволят комфортно распределить платежи. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

💎Спрос на офисном рынке концентрируется в строящихся бизнес-центрах на высокой стадии строительства. Однако большая часть площадей с готовностью в 2024-2025 гг. уже реализована, а интересных предложений на открытом рынке почти не осталось. 🔥Чем привлекают офисы в высокой готовности? 💎Основной спрос формируют конечные пользователи — горизонт планирования длиною в 1-2 года позволяет им комфортно выйти из текущего договора аренды, разработать подходящий дизайн и заранее сделать тест-фит, чтобы сократить сроки переезда. 💎Инвесторы ориентированы на стратегию быстрого получения арендного дохода. Благодаря высокому спросу на рынке аренды они формируют источник стабильного пассивного дохода. ❗️Сегодня в реализации STONE представлено 10 бизнес-центров класса А, но уже сейчас в них реализовано более 85% площадей со сроком готовности на 2025 год. Специально для вас мы собрали последние лоты в наших бизнес-центрах в высокой готовности.💎

💎 Делимся вечерними рендерами STONE Ходынка 1 и рассказываем о концепции освещения Сценарии освещения премиального офисного квартала направлены на два вектора: архитектурная подсветка фасада и световые сценарии благоустройства. 💎Концепция архитектурного освещения акцентирует внимание именно на выразительных элементах фасадов от бюро PARSEC — остекленных «разрывах», отсылающих к истории места и напоминающих плавную траекторию взлета самолета, и добавляет им выразительности. Подсветка ламелей, в свою очередь, подчеркивает пластику фасадных решений, гармонично объединяющих офисные здания в единый комплекс. 💎Световые сценарии также предусмотрены и в проекте освещения благоустройства: подсветка атриума лаконично формирует зону отдыха, уединенную от пешеходных маршрутов. Акценты расставляет подсветка арт-объектов, которая в вечернее время делает их максимально выразительными. #STONEХодынка1

💎💎💎💎💎💎 ⚡️STONE Ходынка 1 готовится к получению РнС — успейте войти в проект на текущих условиях 💎 Премиальный офисный квартал в топ-локации Ленинградского делового коридора реализован уже на 65%. Успейте войти в проект с широкой линейкой предложений от небольших офисных блоков до этажей и помещений street-retail Офисы от 42 м² Street-retail от 32 м² Первый взнос 10% — от 2,6 млн р. 🔥Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка от девелопера до окончания строительства. Преимущества: 💎1 мин. от м. «ЦСКА», прямой выход в парк «Ходынское поле» 💎Бизнес-связи: от м. «ЦСКА» до «Белорусской» — две станции метро, поездка до «Москва-Сити» займет 20 мин. без пересадок 💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS 🔝В скором времени STONE Ходынка 1 получит разрешение на строительство. Каждый следующий этап строительства повышает цену м². Успейте войти в проект на лучших условиях и кратно заработать на росте цены. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEХодынка1

🍃🍃🍃🍃🍃 Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком Вслед за новостью о старте продаж в ЖК Sokolniki, продолжаем рассказывать вам об интересных предложениях💎 Площадь лота — 46,6 м² ▫️Цена м² — 452 400 руб. ▫️Цена лота —21,1 млн. руб. ▫️Рассрочка от девелопера ▫️Первый взнос от 10% ▫️Отложенный платеж до года 💎Жизнь в мегаполисе диктует свои правила, и наиболее востребованные форматы по соотношению цена-качество оказываются в центре внимания. Одним из таких остается односпальная квартира. Такая планировка позволяет получить максимум функционала при комфортном бюджете, что особенно актуально как родителям, которые инвестируют в будущее своих детей, так и молодым парам. 💎Чем привлекательна планировка односпальной квартиры 46,6 м² в ЖК Sokolniki? 💎Возможность перепланировки позволяет пересмотреть домашнее пространство при расширении семьи или изменении образа жизни; 💎Гардеробная при входе и много мест для хранения позволяют скрыть от посторонних глаз несезонные вещи; 💎Уютная кухня-гостиная для кулинарных экспериментов или посиделок с друзьями и просмотра кино; 💎Большой санузел; 💎Просторная спальня для комфортного отдыха и уединения. 💎Современные планировочные решения с просторными кухнями-гостиными и уютными спальнями позволяют обеспечить комфорт проживания для каждого. При этом в проекте Sokolniki всего 35% односпальных квартир, что делает их еще привлекательнее. Подобрать квартиру мечты в доме у парка можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatApp. #STONEDom #Sokolniki

🍃🍃🍃🍃🍃 ⚡️СТАРТ ПРОДАЖ! Квартиры в Sokolniki — первом жилом комплексе бизнес+ класса в районе Сокольники за последние 5 лет 💎 🔥Квартиры от 28 до 135 м² Цена м² — от 390 тыс. руб. Комфортные финансовые условия: 💎Рассрочка от девелопера Первый взнос от 10% — от 1,5 млн руб. 💎Отложенный платеж — до года 💎Ипотека от ведущих банков В комплексе будут построены 3 разновысотные жилые башни. Это 763 квартиры в более чем 50 различных планировочных решениях. Мастер-спальни, наполненные светом угловые кухни-гостиные, вместительные гардеробные и большие спальни для организации просторной детской — все это дает возможность каждому резиденту сформировать свое собственное уникальное пространство, быть автором сценария своей жизни. Преимущества ЖК Sokolniki: 🌱10 мин. пешком от м. «Сокольники» и м. «Электрозаводская» — будь в центре событий 🌱12 мин. до парка «Сокольники» — отдыхай, занимайся спортом, проводи время с семьей 🌱Увеличенные окна и высокие потолки — наслаждайся видом на парк и набережную реки Яуза 🌱Благоустроенный внутренний двор и функциональные дизайнерские входные группы с бизнес-гостиной, комнатами матери и ребенка, лапомойками, сервисными комнатами для курьеров, зонами для временного хранения велосипедов и самокатов — прочувствуй комфорт в деталях Подобрать квартиру мечты в доме у парка можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEDOM #Sokolniki

🍃🍃🍃🍃🍃 Проектная декларация ЖК Sokolniki размещена на нашдом.рф, и в ближайшее время мы начнем регистрацию первых договоров долевого участия (ДДУ). 🏗️Тем временем на площадке жилого комплекса бизнес+ класса начинаются активные строительные работы. Получив разрешение на строительство в июле, мы уже приступаем к разработке котлована. ❗️Напомним, Sokolniki — это новый жилой комплекс бизнес+ класса, возводимый впервые за последние пять лет в одном из самых притягательных районов Москвы. Функциональные и просторные квартиры с эргономичными планировками в нашем жилом комплексе задают новые стандарты жизни в балансе с собой и городом. Подобрать квартиру мечты в доме у парка можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEDOM #Sokolniki

⭕️Москвичи рассказали, при каких условиях откажутся от личных автомобилей Аналитический центр STONE выяснил, что жители столицы согласны отказаться от личного авто, если городской транспорт будет максимально комфортным, быстрым и доступным. К такому выбору женщины оказались более склонны, чем мужчины. Самый привлекательный транспорт среди горожан — метро, а именно станции Кольцевой или Большой кольцевой линии. При таком соседстве сразу 48% жителей готовы отказаться от своих машин. Москва продолжает реализацию концепции «15-минутного города», чтобы каждый житель смог найти работу и получить необходимые услуги в шаговой доступности от дома. С 2011 года в городе построили и реконструировали 114 станций метро и МЦК, а также запустили 4 Московских скоростных диаметра. @stroi_mos_ru

#ходстроительства Проект: бизнес-центр класса А «Stone Савеловская» Девелопер: Stone 📌Фасадные работы выполнены на 70%; 📌Работы по остеклению готовы на 80%; 📌Завершается черновая отделка мест общего пользования, начать чистовую отделку девелопер планирует в середине сентября. ☝️ Основная строительная готовность «Stone Савеловская» – конец 2024 г., получение заключения о соответствии (ЗОС) – 2025 г. Бизнес-центр возводится в 500 м от ТТК и 7 мин. пешком от Савеловского транспортного хаба с остановкой аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево и поезда «Ласточка» до Санкт-Петербурга. В 2025 г. в районе также запланировано открытие станции «Станколит» МЦД-4. 🏗️ В настоящий момент проект реализован на 70%. Основной спрос на офисы в этом бизнес-центре, как утверждают в компании, формируют конечные пользователи – горизонт планирования длиною в год позволяет им разработать подходящий дизайн и заранее сделать тест-фит. Уже после передачи помещений компания сможет перейти к проектированию и ремонту, что позволит сократить сроки переезда.