ch
Feedback
STONE

STONE

前往频道在 Telegram

Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx

显示更多

📈 Telegram 频道 STONE 的分析概览

频道 STONE (@stone_developer) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 121 755 名订阅者,在 房地产 类别中位列第 41,并在 俄罗斯 地区排名第 4 265

📊 受众指标与增长动态

невідомо 创建以来,项目保持高速增长,吸引了 121 755 名订阅者。

根据 17 六月, 2026 的最新数据,频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -259,过去 24 小时变化为 0,整体触达仍然可观。

  • 认证状态: 未认证
  • 互动率 (ER): 平均受众互动率为 2.54%。内容发布后 24 小时内通常能获得 2.15% 的反应,占订阅者总量。
  • 帖子覆盖: 每篇帖子平均可获得 3 095 次浏览,首日通常累积 2 624 次浏览。
  • 互动与反馈: 受众积极参与,单帖平均反应数为 33
  • 主题关注点: 内容集中在 stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台:
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx

凭借高频更新(最新数据采集于 18 六月, 2026),频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动,使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

121 755
订阅者
无数据24 小时
-637
-25930
帖子存档
STONE
121 755
💎💎💎💎💎 Доля пустующих офисов в Москве — минимальна: сокращение вакансии объясняется в том числе высокой активностью компаний к покупке офисов под себя, отмечают эксперты в статье РБК. 💎По данным IBC Real Estate @ibcrealestate, доля незанятых площадей в столичных бизнес-центрах по итогам первых трех месяцев 2024 года составила 7,7%. В компании подчеркнули, что это минимальный уровень с 2008 года. Всего с начала года в столичных высококлассных офисах реализовано 180 тыс. м². По словам Кристины Недря, директора коммерческого управления STONE, сделки купли-продажи продолжают удерживать лидирующую позицию на рынке офисной недвижимости.
Высокий интерес к строящимся бизнес-центрам класса А наблюдается как со стороны инвесторов, которых привлекает более высокая доходность по сравнению с жильем, так и конечных пользователей, рассматривающих покупку офиса для размещения собственной компании. Сегодня основными покупателями качественных офисов выступают государственные компании, а также промышленный и финансовый сектор.
По прогнозам аналитиков STONE, тренд на покупку крупных офисных площадей от 5 тыс. м², сформировавшийся во втором полугодии прошлого года, в 2024 году усилится, и дефицит такого предложения на рынке будет стимулировать конкуренцию среди покупателей. 💎Собственный аналитический центр дает нам понимание актуальной конъюнктуры рынка и позволяет формировать в каждом проекте STONE сбалансированную линейку востребованных офисных площадей и минимизировать конкуренцию между инвесторами и конечными пользователями. Так, в бизнес-центрах STONE представлены офисы от 40 м² до крупных офисных блоков и зданий целиком. #аналитика

STONE
121 755
📈📈📈📈📈📈📈📈 ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 АПРЕЛЯ — успейте зафиксировать текущие условия 💎Для всех, кто рассматривает покупку офисо
📈📈📈📈📈📈📈📈 ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 АПРЕЛЯ — успейте зафиксировать текущие условия 💎Для всех, кто рассматривает покупку офисов и ритейла STONE, рекомендуем не ждать и войти в сделку до 1 апреля, чтобы заработать на росте цены уже сейчас: от старта продаж до завершения строительной готовности рост цены м² составляет до 40%. 💎Приобрести недвижимость и зафиксировать цену м² можно с первым взносом 10% и отложенным платежом. Вы также можете воспользоваться программой рассрочки с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев. 💎Сейчас в реализации под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 40 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Бюджет вложений — от 14 млн руб. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

STONE
121 755
photo content
+5

STONE
121 755
🌆🌆🌆🌆🌆 Рассказываем про помещение с технологией под ресторан с возможностью организовать летнюю веранду на первой линии ул. Вавилова. #лотнедели — в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский в сложившимся престижном районе.💎 🔥Ресторан — 297,6 м² Приобрести помещение можно с первым взносом 10% — от 33,3 млн руб., воспользовавшись рассрочкой с льготным беспроцентным периодом. 💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду: ▪В месяц — от 3 млн руб. ▪В год — от 36 млн руб. Как правило, арендатор-ресторан садится на срок от 7 лет и более, что обеспечит стабильный арендный поток. 💎Преимущества: 💎Качественный объект нового строительства — сегодня в окружении Ленинского проспекта нет ни одного предложения на продажу современного помещения с технологией под ресторан. Премиальный ресторан в STONE Ленинский станет точкой притяжения в районе и соберет весь спрос в локации 💎Возможность организовать летнюю веранду 💎Угловое помещение с максимальным уровнем витринного остекления, что повысит просматриваемость ресторана 💎Высота потолков — 6,65 м, что позволит организовать антресоль и увеличить площадь посадки 💎Возможность размещения вывески на фасаде 💎Зона загрузки 💎Парковочные места для гостей 💎Трафик в квадрате² 💎Гарантированный трафик за счет резидентов бизнес-центра. Отметим, STONE Ленинский уже реализован на 85% — его быстрая заполняемость обеспечит ресторан стабильным клиентским потоком платежеспособной аудитории 💎Сложившаяся локация: в районе Ленинского проспекта проживает примерно 200 тыс. человек, а историческое окружение стабильно формирует дополнительный туристический трафик 💎Шаговая доступность от метро Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 #STONEЛенинский

STONE
121 755
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️ Weekly News by STONE 🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю, среди знаковых событий компании — запуск STONE Realty и флагманского бизнес-центра — STONE Ходынка 2, а также итоги конкурса паблик-арт-объекта для STONE Towers. ⬇️ ▪️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2, состоящий из трех корпусов, соединенных «парящей» стеклянной галереей, появится на Ходынском поле. Помимо офисных помещений в составе проекта запроектирован увеличенный инфраструктурный блок с магазинами, кафе, ресторанами, фитнес-студией и арт-галерей. Подробнее на стр. 5 ▪️STONE запускает STONE Realty. Новая структура займется реализацией коммерческих площадей собственников объектов девелопера. Подробнее на стр. 7 ▪️STONE Art объявил итоги конкурса «Философия новых форм». Победителем стал Женя Желваков, московский художник и дизайнер, с концепцией арт-объекта «Ангел». Проект-победитель будет установлен осенью 2024 г. на главной площади офисного квартала STONE Towers. Подробнее на стр. 8 ▪️IBC Real Estate: доля вакантных площадей в столичных офисных центрах по итогам января, февраля и первой декады марта 2024 г. составила 7,7%. Подробнее на стр. 15 ▪️CORE.XP: по предварительным итогам I квартала 2024 г. объем новых сделок на офисном рынке Москвы оказался на 10–20% выше аналогичного квартального показателя 2023 г. Подробнее на стр. 15 ▪️Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE, рассказала в интервью «РБК Недвижимость» о рыночной конъюнктуре, инвестициях в офисы и диверсификации портфеля проектов. Подробнее на стр. 18

STONE
121 755
Еще раз благодарим всех конкурсантов за участие и экспертный совет за проделанную работу. Нас очень вдохновил результат, и мы продолжим интегрировать паблик-арт-объекты в свои проекты. Мы также рассматриваем возможность установки других работ конкурса в наших строящихся объектах. 💎Открытый конкурс показал нам, что внедрять полноценную художественную практику в девелоперский проект — это решение не только эстетичное, но и практичное. Открытая городская территория, как в нашем STONE Towers, требует точки притяжения, а арт-объект «Ангел» дополнит окружающую архитектуру офисного квартала и станет полноценным местом встреч для его резидентов и жителей района.

STONE
121 755
«Встретимся у Ангела». Вчера вместе с коллегами и экспертным жюри подвели итоги конкурса STONE Art «Философия новых форм» на
+4
«Встретимся у Ангела». Вчера вместе с коллегами и экспертным жюри подвели итоги конкурса STONE Art «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта в городском кластере. Имя победителя было оглашено в завершении дискуссии в Центре «Зотов» о роли паблик-арта в городском пространстве «Есть ли жизнь в городе без искусства?» – им стал Женя Желваков, московский художник и дизайнер с концепцией арт-объекта «Ангел».
«Каскадная лестница, спускающаяся к центральной площади – визитная карточка этого места. Важно было найти образ, который бы считывался и находился на одном уровне четкости с архитектурой STONE Towers. Выбор для меня был очевиден — божественная архитектура, а значит ангел. Получилось преобразовать пространство в картинку, которая сочетает в себе строгость, дисциплину и свободный дух и даже предпринимательство»,
– отметил в своем видео-обращении победитель проекта. Объект будет установлен осенью 2024 года на главной площади офисного квартала STONE Towers, разработанного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
Я же хочу сказать, что как городу нам интересно создавать городские легенды и мифы, культивировать темы для обсуждений. Искусство должно вызывать дискуссию, быть интересным, острым и оставлять публику неравнодушной, в особенности, если мы говорим про уличные инсталляции, где идет постоянное взаимодействие с огромным числом людей. Для девелопера, в свою очередь, это шанс привнести изюминку в проект, поработать с классными художниками, выйти на другой уровень формирования городской среды. Искусство учит людей понимать друг друга, относиться конструктивно ко многим вещам: вызовам, проблемам, радостям.
Мы очень поддерживаем такие инициативы и всегда рады, когда в Москве возникают объекты, которыми можно гордиться, а главное — формировать запросы и драйверы для дискуссий в обществе.

STONE
121 755
📈📈📈📈📈📈📈📈 ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1.04: успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях 💎Инвестируйте в недв
📈📈📈📈📈📈📈📈 ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1.04: успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях 💎Инвестируйте в недвижимость STONE по текущим ценам уже сегодня, чтобы заработать максимум на росте цены м². Напомним, средний рост цены м² в наших бизнес-центрах за период строительства достигает 40%. ❗️Вложения в офисную недвижимость — защищенный от инфляции инструмент инвестирования, гарантирующий получение стабильного дохода. Помимо дохода от роста цены м² за период строительства, инвестор также может заработать на сдаче помещения в аренду — доход от аренды офиса в 2-3 раза выше, чем от сдачи квартиры. 💎Сейчас в реализации под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 40 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Бюджет вложений — от 14 млн руб. Для наиболее комфортного входа в проект воспользуйтесь программой рассрочки с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев или программой отложенного платежа до полугола. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

STONE
121 755
⚡️Делимся с вами интервью директора коммерческого управления STONE Кристины Недря. 💎 В ходе разговора с редакцией РБК Кристина рассказала в деталях о недавно анонсированном агентстве STONE Realty — совместном проекте девелопера и его партнера в сфере аренды недвижимости и консалтинга для реализации объектов собственников офисных и торговых помещений в бизнес-центрах компании. Не остался без внимания и восьмой флагманский проект девелопера — премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 у метро «ЦСКА». Также эксперт поделилась мнением о конъюнктуре рынка, перспективах инвестиций в офисы и планах по диверсификации портфеля проектов компании. Полную версию интервью читайте на РБК-Недвижимость. #интервью

STONE
121 755
💎💎💎💎💎💎💎💎 💎Делимся новым фотоотчетом со строительной площадки STONE Савеловская. Сегодня в бизнес-центре класса А в в
+4
💎💎💎💎💎💎💎💎 💎Делимся новым фотоотчетом со строительной площадки STONE Савеловская. Сегодня в бизнес-центре класса А в высокой строительной готовности основной спрос на офисы формируют конечные пользователи, чья доля в структуре продаж составляет 40%.💎 💎Динамика строительства: 💎Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 77%, работы по остеклению — на 45% 💎Завершаются работы по черновой отделке мест общего пользования 💎Параллельно завершаются отделочные работы технических помещений в трехэтажном камерном корпусе Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab. 💎Сегодня на этапе стройки бизнес-центра, у вас есть возможность подняться на этаж вашего будущего офиса, чтобы дальнейшее проектирование помещения позволило реализовать максимально комфортную рассадку сотрудников. Отметим, планировка помещений в бизнес-центре соответствует всем современным требованиям функционального офисного пространства: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м. 💎В реализации представлены офисы от 50 м² до офисного блока 7380 м² и отдельностоящий трехэтажный камерный корпус площадью 2 222 м², а также всего несколько торговых помещений от 71 м². 🔥Первый взнос 10% — от 2,7 млн руб. #STONEСавеловская

STONE
121 755
💎💎💎💎💎 Объем сделок на офисном рынке по итогам I квартала 2024 года может составить до 500 тыс. м² Такие данные приводят в своем исследовании аналитики консалтинговой компании CORE.XP. Согласно подсчетам коллег, это самый высокий показатель для первых трех месяцев года, начиная с 2020 г. Обычно такой результат характерен для IV кварталов, которые исторически считаются самыми активными в плане закрытия сделок. Высокую активность в начале этого года подтверждают и другие участники рынка. Например, партнер NF Group @nfgroup_ru Мария Зимина также отмечает, что офисный сегмент действительно демонстрирует значительный рост. 💎Сложившуюся тенденцию на рынке офисной недвижимости Москвы эксперты объясняют дисбалансом между спросом и предложением. В отчете CORE.XP, указано, что в I квартале этого года введено в эксплуатацию 121 тыс. м² офисных помещений. На фоне низкого объема ввода потенциальные арендаторы и покупатели спешат закрыть сделки как можно раньше. #аналитика

STONE
121 755
Repost from Filatoff Inc.
⚡️Stone создал совместную компанию с одним из давних партнеров - Stone Realty, которая будет отвечать за реализацию коммерческих площадей в объектах девелопера. Среди направлений ее работы - заполнение офисных и торговых помещений в бизнес-центрах и помощь собственникам в подборе поставщиков и подрядчиков по ремонтным работам. Иными словами она будет отвечать за брокеридж, маркетинг помещений, проверку арендаторов, регистрацию договоров и проч. ☝️Первым объектом, с которым будет работать Stone Realty, станет бизнес-центр Stone Towers (две башни этого комплекса готовятся к вводу в этом году). 📌Собственно, о чем-то подобном влаледец девелопера Максим Гейзер рассказал в недавнем интервью «Ведомостям». По его словам, для его компании это, скорее, не бизнесовая история, а комплиментарная. В этот раз он также подтверждает, что Stone Realty не предполагает получение прибыли. Среди целей партнерства - обеспечение комфортного владения активом, повышение лояльности клиентов и увеличить повторное число сделок, говорит Гейзер.

STONE
121 755
На Ходынском поле появится офисный квартал. Архитектурную концепцию проекта STONE Ходынка 2 разработало бюро Kleinewelt Archi
+3
На Ходынском поле появится офисный квартал. Архитектурную концепцию проекта STONE Ходынка 2 разработало бюро Kleinewelt Architekten.
При проектировании квартала авторы стремились создать чистую и стройную структуру здания, обрамляющую зеленый ландшафт прилегающего парка. Фасады офисных башен будут выполнены из прозрачного стекла и металла с динамичным рисунком из ламелей. Здания расширяются кверху, а их полукруглая геометрия становится отсылкой к форме Ходынского поля. Важным элементом квартала станет сквозная парящая стеклянная галерея, объединяющая все три вертикальных объема и связывающая их в один архитектурный ансамбль. Ровный фронт здания продолжает уже запланированную новую линию застройки и подчеркивает зеленую границу городского парка, буквально собирая его воедино. Для интеграции объекта в городской контекст архитекторы использовали прием объединения: три разноуровневые офисные башни вплетены в нависающую стеклянную торговую галерею. Такой рельеф привлекает внимание, формируя окружающее пространство, и создает уютные благоустроенные зоны.
Объект планируют возвести в районе Хорошевский по адресу: Ходынский бульвар, з/у 20а/2.

STONE
121 755
💎💎💎💎💎💎 В продолжение разговора о бизнес-центре в высокой строительной готовности, делимся последним предложением в Towe
+3
💎💎💎💎💎💎 В продолжение разговора о бизнес-центре в высокой строительной готовности, делимся последним предложением в Tower B. Половина офисного этажа для статусной компании, желающей разместить свою команду в одной из самых востребованных бизнес-локаций — Белорусском деловом районе.💎 Площадь лота — 915,7 м² 🔥Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 45,8 млн руб. 💎Почему стоит купить офис в Tower B? 💎Высокая строительная готовность: завершение благоустройства и получение заключения о соответствии — в 2024 г. 💎Белорусский деловой район — статусное бизнес-соседство для эффективного выстраивания деловых связей 💎Транспортная доступность: расположение между двумя крупными транспортными узлами 💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎и💎💎💎💎, ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня 💎Общественные пространства: внутри башни предусмотрены лаунж-зона для неформального общения и отдыха, конференц-зал для деловых встреч или тренингов, доступный в аренду всем резидентам 🌳Парк площадью 5 000 м² с зонами для работы на открытом воздухе, а также бульварами для прогулок 💎Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab Приобретая половину этажа, вы получаете возможность организовать пространство по своему усмотрению, а вариативность планировочных решений позволит создать комфортную рассадку: глубина помещения — 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4х8,4 м. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 #STONETowers

STONE
121 755
💎💎💎💎💎💎 Не можем не поделиться с вами весенними солнечными фотографиями премиального бизнес-центра Tower B в высокой стр
+2
💎💎💎💎💎💎 Не можем не поделиться с вами весенними солнечными фотографиями премиального бизнес-центра Tower B в высокой строительной готовности. 💎Оцените, как переливается на солнце фасад 100-метровой башни, выполненный из стеклофибробетона песочного оттенка. Качество реализации объекта позволяет отметить, что бизнес-центр всецело соответствует заявленной концепции. Архитектура проекта от @tlp_ab. Сегодня на строительной площадке Tower B приступили к работам по благоустройству. 💎Напомним, уже в этот четверг в рамках экспертной дискуссии «Есть ли жизнь в городе без искусства», будет объявлен финалист арт-конкурса STONE Art «Философия новых форм». Проект-победитель будет установлен осенью 2024 г. на главной площади офисного квартала STONE Towers — между двух лобби Tower B и Tower C. #STONETowers

STONE
121 755
photo content
+5

STONE
121 755
🌆🌆🌆🌆🌆 Рассказываем про #лотнедели — просторный угловой офис в премиальном квартале STONE Ходынка в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА».💎 Площадь лота — 370 м² 🔥Отложенный платеж до полугода. Зафиксируйте цену м² с первым взносом 10% — 17,2 млн руб. и заработайте на ее росте. 💎Инвестиционный потенциал: ▪️Цена м² сейчас — 465 тыс. руб. ▪️Рост цены м² — 650 тыс. руб. к завершению строительства 💎Преимущества: ▪Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения ▪️«Зеленые» видовые характеристики на ландшафтный парк Ходынское поле ▪Адаптивное планировочное решение: шаг колонн 8,4 х 8,4 ▪Возможность естественного проветривания ▪Высокие потолки — 3,65 м ▪Глубина помещения — до 10 м 💎Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения компании: 💎Качественный объект нового строительства: офис площадью 150-500 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах в локации предложение в таком диапазоне площадей единично 💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «ЦСКА» 💎Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин. 💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS 💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎и💎💎💎💎ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня 💎Выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 #STONEХодынка

STONE
121 755
STONE_Weekly News.pdf1.17 MB

STONE
121 755
Поздравляем с самым красивым и женственным праздником — 8 Марта! Пусть этот день будет наполнен комплиментами, цветами и улыбками. Красоты, вдохновения и весны в душе!❤️

STONE
121 755
Дом STONE открыт для вас в праздничные выходные с 9:00 до 21:00 Мартовские праздники — идеальное время для общения с близкими
Дом STONE открыт для вас в праздничные выходные с 9:00 до 21:00 Мартовские праздники — идеальное время для общения с близкими и отличная возможность для знакомства с проектами STONE в комфортном графике. Всех прекрасных леди, посетивших наш офис продаж, ждет комплимент в виде авторских конфет. По-настоящему весеннюю атмосферу в Доме STONE создает наше дизайнерское оформление, которое мы подготовили в преддверии марта — запишитесь на встречу с экспертом, чтобы выбрать лучший актив в приятной обстановке. В числе весенних обновлений — детское меню (все угощения и напитки без глютена и добавления сахара). Записаться на встречу: +7 (495) 023-86-22