STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 149 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 224 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 149 подписчиков.
Согласно последним данным от 23 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -24, а за последние 24 часа — 4, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.52%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.19% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 053 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 659 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 40.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 24 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 149
Подписчики
+424 часа
+197 дней
-2430 дней
Архив постов
121 149
💎 Почему крупные компании все чаще обращают внимание на строящиеся бизнес-центры?
💎В условиях низкой вакансии компании предпочитают строящиеся офисы для размещения своей штаб-квартиры, желая создать сильный HR-бренд и подчеркнуть свой статус на конкурентном рынке.
Покупка строящегося офисного помещения позволяет:
💎Подобрать оптимальную площадь и локацию будущего офиса с учетом горизонта роста компании и числа сотрудников;
💎До окончания строительства без издержек выйти из текущего договора аренды;
💎Захеджировать риск повышения арендных ставок;
💎Принять взвешенное решение о проведении ремонтных работ для оформления интерьера головного офиса;
💎Оформить рассрочку от девелопера для комфортного распределения платежей;
💎Возместить НДС.
💎К моменту въезда строящиеся объекты уже достигают своей строительной готовности, что позволяет заблаговременно учесть все нюансы, спланировать бюджет и максимально комфортно осуществить переезд.
Сегодня в STONE представлено 10 бизнес-центров класса А с широкой линейкой площадей и разной стадией готовности. Подробнее в нашем каталоге для крупных компаний. 💎
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 149
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Начинаем день с полезного аналитического подкаста по ключевым индикаторам офисного рынка, который наши эксперты подготовили специально для тех, кто предпочитает аудиоформат 💎
💎Доля вакантных офисов в Москве снизилась до 5,6%, среди площадей класса А — до 7,9%. Как следствие — повысился спрос на офисы в бетоне, однако к моменту ввода в эксплуатацию качественные объекты уже будут реализованы на 80%.
💎Наблюдается рост ставок аренды в развитых деловых районах и качественных объектах до +15% в год. Ожидается дальнейший рост ставок, в новых офисах — выше на 25% по сравнению с уже готовыми.
❗Несмотря на высокий показатель ввода, 98% введенных площадей класса А приходятся на объекты в сделке. На 2024 г. спрогнозировано завершение строительства 648 тыс. м², однако большинство из них уже законтрактовано.
💎В широкой линейке предложения STONE представлены бизнес-центры на разной стадии строительства, которые идеально подойдут под запросы как инвестора, так и конечного пользователя. Цена м² — от 280 тыс. руб., войти в проект можно с первым взносом 10% и рассрочкой от девелопера до окончания строительства.
#аналитика
#подкаст
121 149
+4
💎💎💎💎💎💎💎
💎 В STONE Ленинский завершаются монолитные работы башни L💎
💎 23-этажная башня L возведена в полную высоту. Ведется подготовка кровли под гидроизоляцию
💎На 12-этажной башни S продолжаются фасадные работы 💎Внутри башен ведутся работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем
Общая строительная готовность бизнес-центра — 2025 г. Архитектура от бюро WALL.
❗️STONE Ленинский — один из первых качественных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Сегодня премиальный бизнес-центр реализован на 95%, но вы ещё успеете войти в проект — в реализации осталось 10 лотов с первым взносом 10% — от 3,6 млн руб.
🔥Рассрочка от девелопера до окончания строительства от 9,5% и льготный период 0% на 6 месяцев позволит комфортно распределить платежи на остаток.
Для более подробной информации о проекте — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEЛенинский
121 149
🌆🌆🌆🌆🌆
Еще один #лотнедели, чтобы вы не упустили возможность войти в проект до повышения цен, которое произойдет сразу после получения разрешения на строительство.
Успейте приобрести офисный этаж в премиальной башне H1 c панорамным видом на парк на текущих условиях:
💎Цена сейчас — 415 тыс. руб/м²
💎Рост цены — 650 тыс. руб/м² к завершению строительства
Фиксируйте цену м² с первым взносом 10% и заработайте кратно на ее росте.
❗️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 в топ-локации Ленинградского делового коридора реализован уже на 65%.
🔥Площадь лота — 1 740 м²
💎Первый взнос 10% — от 72,2 млн руб.
💎Рассрочка от девелопера до окончания строительства с беспроцентным льготным периодом 6 месяцев
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения крупной компании и выстраивания бизнес-связей:
💎 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎В башне H1 будут сосредоточены крупные компании: в реализации площади от 1/4 этажа до этажа целиком
💎Ленинградский деловой коридор: статусное соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS.
Приобретая целый этаж, вы получаете возможность организовать пространство по своему усмотрению: глубина помещения — 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4х8,4 м.
❗️Крупные офисные помещения — ликвидный и дефицитный актив, пользующийся особой популярностью у государственных структур и IT компаний. Предложение в премиальном офисном квартале Ходынка 1 позволит инвесторам заработать на росте цены м², а бизнесу — разместить свой офис в статусном объекте.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка
121 149
🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1, разрешение на строительство которого будет получено уже в августе. Успейте приобрести небольшой офис в клубном корпусе с самыми зелёными видами на парк Ходынское поле до повышения цен.
🔥Офис 42 м²
💎Бюджет — 25,7 млн руб.
💎Вложения 10%— от 2,6 млн руб.
💎Рассрочка от девелопера до окончания строительства
🌳Клубный корпус отличают самые зелёные видовые характеристики. Резиденты смогут выйти в парк Ходынское поле площадью 29 га, буквально переступив порог бизнес-центра.
💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪️Доход от аренды офиса в месяц — 200 тыс. руб.
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,4 млн руб.
❗️Небольшой лот в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — дефицитное предложение в локации, которое будет наиболее интересно инвесторам, планирующим получать доход от аренды. По данным аналитиков NF Group, ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре выросла на 25,6% за последние 5 лет.
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
💎Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎Ленинградский деловой коридор: статусное бизнес-соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции Healthy building и be CITIZEN: резиденты будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка1
121 149
С Днём строителя! 🏗️
Этот профессиональный праздник объединяет тех, кто формируют современный облик города и строит новые дома, современные бизнес-центры и удобные дороги. Вместе мы создаем объекты, которые формируют облик городов.
Всем причастным желаем высоких результатов и успешно реализованных проектов!
121 149
+3
В STONE Савеловская осталось 15 офисов до 200 м²:
💎Цена — от 28,9 млн руб.
Первый взнос — 10%
В STONE Ленинский остались последние 10 офисов до 400 м²:
💎Цена — от 37,2 млн руб.
Первый взнос — 10%
В Tower D осталось всего 4 офиса площадью 300 м²:
💎Цена — от 131 млн руб.
Первый взнос — 10%
🔥Гибкие программы рассрочки от девелопера под 9,5% до окончания строительства и льготный беспроцентный период на 6 месяцев позволят комфортно распределить платежи.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 149
💎Спрос на офисном рынке концентрируется в строящихся бизнес-центрах на высокой стадии строительства. Однако большая часть площадей с готовностью в 2024-2025 гг. уже реализована, а интересных предложений на открытом рынке почти не осталось.
🔥Чем привлекают офисы в высокой готовности?
💎Основной спрос формируют конечные пользователи — горизонт планирования длиною в 1-2 года позволяет им комфортно выйти из текущего договора аренды, разработать подходящий дизайн и заранее сделать тест-фит, чтобы сократить сроки переезда.
💎Инвесторы ориентированы на стратегию быстрого получения арендного дохода. Благодаря высокому спросу на рынке аренды они формируют источник стабильного пассивного дохода.
❗️Сегодня в реализации STONE представлено 10 бизнес-центров класса А, но уже сейчас в них реализовано более 85% площадей со сроком готовности на 2025 год. Специально для вас мы собрали последние лоты в наших бизнес-центрах в высокой готовности.💎
121 149
+1
💎 Делимся вечерними рендерами STONE Ходынка 1 и рассказываем о концепции освещения
Сценарии освещения премиального офисного квартала направлены на два вектора: архитектурная подсветка фасада и световые сценарии благоустройства.
💎Концепция архитектурного освещения акцентирует внимание именно на выразительных элементах фасадов от бюро PARSEC — остекленных «разрывах», отсылающих к истории места и напоминающих плавную траекторию взлета самолета, и добавляет им выразительности. Подсветка ламелей, в свою очередь, подчеркивает пластику фасадных решений, гармонично
объединяющих офисные здания в единый комплекс.
💎Световые сценарии также предусмотрены и в проекте освещения благоустройства: подсветка атриума лаконично формирует зону отдыха, уединенную от пешеходных маршрутов. Акценты расставляет подсветка арт-объектов, которая в вечернее время делает их максимально выразительными.
#STONEХодынка1
121 149
💎💎💎💎💎💎
⚡️STONE Ходынка 1 готовится к получению РнС — успейте войти в проект на текущих условиях 💎
Премиальный офисный квартал в топ-локации Ленинградского делового коридора реализован уже на 65%. Успейте войти в проект с широкой линейкой предложений от небольших офисных блоков до этажей и помещений street-retail
Офисы от 42 м²
Street-retail от 32 м²
Первый взнос 10% — от 2,6 млн р.
🔥Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.
Преимущества:
💎1 мин. от м. «ЦСКА», прямой выход в парк «Ходынское поле»
💎Бизнес-связи: от м. «ЦСКА» до «Белорусской» — две станции метро, поездка до «Москва-Сити» займет 20 мин. без пересадок
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
🔝В скором времени STONE Ходынка 1 получит разрешение на строительство. Каждый следующий этап строительства повышает цену м². Успейте войти в проект на лучших условиях и кратно заработать на росте цены.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка1
121 149
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком
Вслед за новостью о старте продаж в ЖК Sokolniki, продолжаем рассказывать вам об интересных предложениях💎
Площадь лота — 46,6 м²
▫️Цена м² — 452 400 руб.
▫️Цена лота —21,1 млн. руб.
▫️Рассрочка от девелопера
▫️Первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж до года
💎Жизнь в мегаполисе диктует свои правила, и наиболее востребованные форматы по соотношению цена-качество оказываются в центре внимания. Одним из таких остается односпальная квартира. Такая планировка позволяет получить максимум функционала при комфортном бюджете, что особенно актуально как родителям, которые инвестируют в будущее своих детей, так и молодым парам.
💎Чем привлекательна планировка односпальной квартиры 46,6 м² в ЖК Sokolniki?
💎Возможность перепланировки позволяет пересмотреть домашнее пространство при расширении семьи или изменении образа жизни;
💎Гардеробная при входе и много мест для хранения позволяют скрыть от посторонних глаз несезонные вещи;
💎Уютная кухня-гостиная для кулинарных экспериментов или посиделок с друзьями и просмотра кино;
💎Большой санузел;
💎Просторная спальня для комфортного отдыха и уединения.
💎Современные планировочные решения с просторными кухнями-гостиными и уютными спальнями позволяют обеспечить комфорт проживания для каждого. При этом в проекте Sokolniki всего 35% односпальных квартир, что делает их еще привлекательнее.
Подобрать квартиру мечты в доме у парка можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 149
🍃🍃🍃🍃🍃
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ!
Квартиры в Sokolniki — первом жилом комплексе бизнес+ класса в районе Сокольники за последние 5 лет 💎
🔥Квартиры от 28 до 135 м²
Цена м² — от 390 тыс. руб.
Комфортные финансовые условия:
💎Рассрочка от девелопера
Первый взнос от 10% — от 1,5 млн руб.
💎Отложенный платеж — до года
💎Ипотека от ведущих банков
В комплексе будут построены 3 разновысотные жилые башни. Это 763 квартиры в более чем 50 различных планировочных решениях. Мастер-спальни, наполненные светом угловые кухни-гостиные, вместительные гардеробные и большие спальни для организации просторной детской — все это дает возможность каждому резиденту сформировать свое собственное уникальное пространство, быть автором сценария своей жизни.
Преимущества ЖК Sokolniki:
🌱10 мин. пешком от м. «Сокольники» и м. «Электрозаводская» — будь в центре событий
🌱12 мин. до парка «Сокольники» — отдыхай, занимайся спортом, проводи время с семьей
🌱Увеличенные окна и высокие потолки — наслаждайся видом на парк и набережную реки Яуза
🌱Благоустроенный внутренний двор и функциональные дизайнерские входные группы с бизнес-гостиной, комнатами матери и ребенка, лапомойками, сервисными комнатами для курьеров, зонами для временного хранения велосипедов и самокатов — прочувствуй комфорт в деталях
Подобрать квартиру мечты в доме у парка можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDOM
#Sokolniki
121 149
🍃🍃🍃🍃🍃
Проектная декларация ЖК Sokolniki размещена на нашдом.рф, и в ближайшее время мы начнем регистрацию первых договоров долевого участия (ДДУ).
🏗️Тем временем на площадке жилого комплекса бизнес+ класса начинаются активные строительные работы. Получив разрешение на строительство в июле, мы уже приступаем к разработке котлована.
❗️Напомним, Sokolniki — это новый жилой комплекс бизнес+ класса, возводимый впервые за последние пять лет в одном из самых притягательных районов Москвы. Функциональные и просторные квартиры с эргономичными планировками в нашем жилом комплексе задают новые стандарты жизни в балансе с собой и городом.
Подобрать квартиру мечты в доме у парка можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDOM
#Sokolniki
121 149
Repost from Градостроительный комплекс Москвы
⭕️Москвичи рассказали, при каких условиях откажутся от личных автомобилей
Аналитический центр STONE выяснил, что жители столицы согласны отказаться от личного авто, если городской транспорт будет максимально комфортным, быстрым и доступным. К такому выбору женщины оказались более склонны, чем мужчины.
Самый привлекательный транспорт среди горожан — метро, а именно станции Кольцевой или Большой кольцевой линии. При таком соседстве сразу 48% жителей готовы отказаться от своих машин.
Москва продолжает реализацию концепции «15-минутного города», чтобы каждый житель смог найти работу и получить необходимые услуги в шаговой доступности от дома. С 2011 года в городе построили и реконструировали 114 станций метро и МЦК, а также запустили 4 Московских скоростных диаметра.
@stroi_mos_ru
121 149
Repost from Filatoff Inc.
+4
#ходстроительства
Проект: бизнес-центр класса А «Stone Савеловская»
Девелопер: Stone
📌Фасадные работы выполнены на 70%;
📌Работы по остеклению готовы на 80%;
📌Завершается черновая отделка мест общего пользования, начать чистовую отделку девелопер планирует в середине сентября.
☝️ Основная строительная готовность «Stone Савеловская» – конец 2024 г., получение заключения о соответствии (ЗОС) – 2025 г. Бизнес-центр возводится в 500 м от ТТК и 7 мин. пешком от Савеловского транспортного хаба с остановкой аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево и поезда «Ласточка» до Санкт-Петербурга. В 2025 г. в районе также запланировано открытие станции «Станколит» МЦД-4.
🏗️ В настоящий момент проект реализован на 70%. Основной спрос на офисы в этом бизнес-центре, как утверждают в компании, формируют конечные пользователи – горизонт планирования длиною в год позволяет им разработать подходящий дизайн и заранее сделать тест-фит. Уже после передачи помещений компания сможет перейти к проектированию и ремонту, что позволит сократить сроки переезда.
