STONE

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Старт продаж! Тот самый ритейл из нового пула в синергии офисной и жилой застройки с двойным трафиком — представляем угловой #лотнедели в составе STONE Rise с двумя входами. Ритейл — 59,7 м² ▪️Бюджет — 65,7 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Ритейл в формате «15-минутного города» будет пользоваться востребованностью среди более 30 тыс. жителей и 6,5 тыс. сотрудников STONE Римская — это обеспечит растущий спрос на широкий спектр товаров и услуг. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Расположение в 3 мин. пешком от м. «Римская» и «Площадь Ильича» на пути ключевых маршрутов людей ▪️Ограниченное количество лотов ▪️Уже идет активное строительство жилого комплекса бизнес+ класса и бизнес-центра класса А ▪️Высота потолков — 5,1 м ▪️Текущий дефицит качественного современного предложения на выходе из метро 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERetail #STONERise

Старт продаж! Тот самый ритейл по ДДУ в районе Таганки — предложение ограничено, успейте выбрать лучшее! Мы объявляем старт продаж самого ликвидного классического street-ритейла у метро площадью от 21 до 300 м² — видовые помещения в сформированном ядре жилой и деловой застройки на пути ежедневных маршрутов горожан. Концепция «15-минутного города» становится все популярнее — сервисы находятся рядом с ЖК, на расстоянии небольшой прогулки по благоустроенному двору и в центре многофункциональных общественных зон. Наш ритейл обеспечит комфорт для резидентов и закроет максимум потребностей — в товарах, услугах, спорте и питании. Что нужно знать о ритейле в STONE Rise — самом продаваемом ЖК этого лета: ▪️Высокий стабильный клиентский поток формируется за счет трех ключевых групп: резиденты ЖК и бизнес-центра STONE Римская, жители района и внешняя аудитория ▪️Универсальные пространства под любой формат бизнеса: витринное остекление, отдельный свободный вход 24/7, высокие потолки от 4,8 до 5,1 м ▪️Дополнительным источником трафика станет комплексное благоустройство и центральная площадь с фонтаном, которые объединят пространство бизнес-центра и жилого комплекса ❗️Хит-продаж: ритейл в бизнес-центре STONE Римская реализован почти полностью в первые месяцы продаж — не упустите шанс стать обладателем коллекционного ритейла с высоким потоком постоянных клиентов. В линейке STONE это последнее предложение в локации. Ваши возможности: ▪️Бюджет — от 28,2 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERise #STONERetail

В торговой галерее STONE Towers разместился микромаркет ВкусВилл Сегодня мы продолжаем активно заполнять инфраструктурный блок в офисном квартале на Белорусской, в том числе специализированные зоны для вендинговых автоматов. Теперь в торговой галерее на 1-м этаже бизнес-центра Tower B функционирует микромаркет ВкусВилл — сеть здоровых и сбалансированных продуктов и блюд. Качественное питание в удобном формате to-go, которое позволит нашим резидентам оперативно по пути в офис или во время перерыва приобрести завтрак, ланч или перекус. Напомним, что в настоящее время в офисном квартале фактически заполнено 50% площадей. Около 35% помещений находятся на финальном этапе работ, а резиденты, которые уже переехали, сейчас активно пользуются всеми услугами и сервисами офисного квартала. #STONETowers

⚡️Эксклюзив! Новые рендеры Представляем вашему вниманию концепцию благоустройства территории и общественных зон, которые объединят пространство бизнес-центра STONE Римская и жилого комплекса STONE Rise, а также станут сформированными точками притяжения трафика. Пространство от Бюро А4 с живописным фонтаном, коворкинг-зонами и местами для отдыха будет ежедневно генерить высокий трафик и вовлекать горожан в зону street-ритейла. Таким образом, торговые помещения в STONE Rise в сформированном деловом и жилом ядре, на ключевых пересечениях маршрута, будут пользоваться высокой востребованностью как среди жителей, так и горожан. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Ритейл по ДДУ в ЖК STONE Rise всего в 3 мин. от м. «Римская» в локации с дефицитом качественного предложения — уже сейчас вы можете записаться в ЛИСТ ОЖИДАНИЯ. #STONERetail

❗️❗️❗️❗️ Подводим итоги конкурса и объявляем победителя! Участник под номером №60 стал счастливым обладателем брендированной чайной пары от STONE! Пусть эта чайная пара станет идеальным дополнением к утренним ритуалам при планировании покупки нового офиса, ритейла или квартиры бизнес+ класса. ➡️Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке. 🏙️🏙️🏙️🏙️ Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Будьте в курсе главных инсайдов офисной недвижимости в нашем канале и следите за новостями жилых комплексов бизнес+ класса в STONE Dom.

Уникальный просторный офис с собственной террасой — представляем тот самый #лотнедели в квартале класса А STONE Калужская для роста и развития бизнеса всего в минуте от метро. Офис — 256,2 м² ▪️Цена за м² — 384 тыс. руб. ▪️Бюджет — 98,4 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства ❗️Офис класса А в камерной башне К2, скрытой от посторонних глаз, — идеальный выбор для бизнеса, который обеспечит статус вашей компаний, а дополнит его качественное бизнес-окружение — Ростелеком, СБЕР, Яндекс, НОВАТЭК. Почему стоит приобрести офис? ▪️На строительной площадке уже активно ведутся работы ▪️Эксклюзивный формат офиса с террасой — дополнительный престиж для вашей компании ▪️Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию ▪️Низкая вакансия в локации — 5,6% ▪️Дефицит предложения в классе А ▪️Высокий локальный спрос на новые качественные объекты ▪️Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEКалужская #STONEOffice

❗️❗️❗️❗️ Эксклюзив от STONE: разыгрываем брендированную чайную пару Мы вновь радуем вас конкурсом — разыгрывается чайная пара, которая станет главным символом ваших неспешных утренних минут при планировании покупки нового офиса, трофейного ритейла или квартиры бизнес+ класса от STONE. Как стать обладателем эксклюзивного мерча: ▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom ▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE В понедельник, 15 сентября, после 18:00, мы выберем одного обладателя нового эксклюзивного набора с помощью генератора случайных чисел. 🏢 Желаем всем удачи и прекрасного завершения этих выходных – ваш STONE.

С днем рождения, Москва! Город, который сегодня динамично развивается и является одним из лучших в мире по уровню комфорту и инноваций. Мы гордимся, что проекты STONE отвечают высоким требованиям современной архитектуры и закладывают основу для будущего облика нашей столицы, способствуя высокому уровню деловой и жилой застройки.

Ключевая ставка — 17%: время приобрести недвижимость Сегодня Центральный Банк РФ принял решение снизить ключевую ставку до 17% — напомним, это уже третье снижение подряд с июня. Кратко рассказываем, к чему это приведет и что необходимо делать инвесторам сегодня⬇️ ▪️Доходность вкладов продолжит уменьшаться, так как происходит снижение процентных ставок по банковским депозитам ▪️Рост спроса на недвижимость как альтернативный актив: перспективы роста цен на офисные и жилые объекты Почему стоит вкладываться в недвижимость сегодня? ▪️Рост цен за период строительства: приумножение капитала в долгосрочной перспективе за счет роста стоимости актива — в бизнес-центрах STONE он оценивается в 2 раза ▪️Возможность получить доход от арендных ставок, которые за год выросли на порядка 15% ▪️Защита от инфляции и нивелирование рисков в среднесрочной перспективе ▪️Гибкие программы приобретения: для комфортного входа в наши проекты действуют рассрочка 0% и отложенный платеж до 6 месяцев 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice

Почему офисы в бизнес-центре STONE Мнёвники пользуются высокой востребованностью — разбираемся ниже⬇️ 📊📊📊📊 ➡️Транспортная доступность Близость к метро «Терехово» и к основным транспортным магистралям Северо-Западной хорды, Рублевского и Звенигородского шоссе. Всего 4 км от ТТК, 15 минут до «Москва-Сити» и удобный доступ в «Сколково». ➡️Престижное западное направление Прямая и быстрая связь с ключевыми деловыми центрами Москвы — «Москва-Сити», Савеловским, Белорусским и Ходынским деловыми кластерами. Статусное направление, где концентрируется пул крупных корпораций. ➡️Уникальный зеленый район Расположение на острове и близость к природе позволяет выделиться и подчеркнуть высокий статус компаний, размещающихся в нем. Кроме того, обеспечен быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе, что позволит усилить HR-бренд и предоставить комфортные условия труда сотрудникам. Совокупность всех факторов сделало STONE Мнёвники хитом продаж: так, в 1-й очереди бизнес-центра реализованы все офисы, во 2-й очереди — больше половины. Сегодня мы продолжаем активно развивать офисную составляющую в перспективной локации Мнёвниковской поймы. #аналитика

Офисные этажи в аренду теперь и в строящихся объектах Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty расширяет линейку лотов в аренду: помимо готовых к заезду офисов, теперь доступны офисные этажи в строящихся бизнес-центрах — наиболее актуальное и востребованное предложение в условиях текущей нехватки подобных площадей. Формат офисных этажей дает стратегическое преимущество для бизнеса — масштабирование компании без особых ограничений и эффективное развитие сильного HR-бренда. В реализации представлено более 30 этажей в 7 локациях: ▪️Офисные этажи на Белорусской-Савеловской и Ленинском проспекте с возможностью переехать уже в следующем году ▪️Лоты в активно строящихся офисных проектах класса А на Ходынке, Дмитровской, Калужской и Римской 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru 🏙️ Получить консультацию #STONERealty

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Тот самый ритейл в синергии офисной и жилой застройки на выходе из метро — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Калужская с прямым выходом на благоустроенную территорию. Ритейл — 113,2 м² ▪️Бюджет — 103,2 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Ритейл в STONE Калужская — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес. Стабильный трафик будет сформирован как сотрудниками офисного квартала класса А, так и резидентами ЖК STONE Grain. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Расположение в 2 мин. пешком от м. «Калужская» с пассажиропотоком 74 тыс. человек в сутки ▪️Дефицит качественных помещений под ритейл на выходе из метро ▪️Инвестиции в ритейл с готовой аудиторией и спросом: 10 тыс. жителей и 15 тыс. офисных сотрудников в радиусе 10 мин. пешком ▪️Высота потолков — 5,05 м ▪️Объект современного строительства: свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERetail #STONEКалужская

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ В STONE Ходынка 1 завершается разработка котлована Продолжаем рассказывать о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете ⬇️ Сегодня на площадке: ▪️Продолжаются монолитные работы подземной части — выполнено 60% ▪️Активно ведутся работы по гидроизоляции подземной части ▪️Приступили к устройству монолитных конструкций надземной части 🏗️ Напомним, что офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж и сейчас к покупке доступны последние 25% площадей. В проекте представлена широкая линейка офисов от 63 м² и ритейл от 29 м². Успейте войти в проект сейчас с бюджетом от 32,9 млн руб. и возместить НДС с оплаченных сумм по договору уже в начале 2026 года. #дневникстроительства #STONEХодынка1

👍👍👍👍 Гибкость подхода, понимание потребностей рынка и готовность одинаково успешно выходить на рынок с разными форматами — все это определяет широкую линейку предложения от STONE Office — от небольших блоков до зданий целиком под штаб-квартиру. Подробно о нашем офисном портфеле поговорили с Forbes: ▪️В какие готовые бизнес-центры STONE можно переехать уже сейчас или в следующем году ▪️Какой именно актив выбрать частному инвестору для последующей сдачи в аренду ▪️Где искать редкий формат офисных этажей в аренду и какое уникальное предложение сегодня предлагает STONE Realty ▪️О самом дефицитном продукте на рынке Москвы, представленном в портфеле STONE Читать статью на Forbes ⬇️

Изменения на офисном рынке: дефицит площадей в аренду Сегодня эксперты фиксируют дефицит офисов класса А, в особенности, небольших блоков 300-500 м². А за пределами ТТК качественного предложения малых офисов под аренду и вовсе практически нет. И если на конец II квартала 2025 года вакансия по офисам класса А снизилась до 5%, то для небольших блоков она минимальна. Так, в Ленинградском деловом коридоре качественное готовое предложение небольших блоков в аренду сейчас отсутствует. С учетом высокого спроса, офисы, которые выходят на рынок аренды от частных инвесторов, быстро вымываются. Такие площади делают дефицитное предложение доступным для арендаторов и позволяют удовлетворить отложенный спрос, который, формируется вокруг строящихся обьектов класса А, в частности, на Ходынке. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice