STONE

⚡️Программы приобретения офисной недвижимости STONE Сделайте покупку офиса максимально комфортной и выгодной вместе со STONE! Мы предлагаем несколько гибких программ приобретения — выбирайте свой комфортный вариант и инвестируйте прямо сейчас.

В линейке STONE Office представлен широкий выбор офисов на разных стадиях строительства. Решения, которые подойдут именно вам: ▪️Старт продаж с возможностью отложенного платежа до года ▪️Рассрочка 0% для офиса в активной стадии строительства и с переездом в течение ближайшего года-двух

➡️Входной бюджет — от 30 млн руб., первый взнос от 10%. Узнайте подробности обо всех программах приобретения у наших экспертов и сделайте шаг к новому офису уже сегодня! 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

Оценить качество и уровень дизайна входных групп бизнес-центра лучше всего на примере уже готового объекта. Один из таких примеров — премиальные лобби от KEMELIN PARTNERS в STONE Савеловская. 🏙️Часть лобби в двух башнях выполнена в формате двусветного пространства с высотой потолков до ~8 м. Такое решение усиливает ощущение масштаба, наполняет пространство воздухом и светом, а также подчеркивает статус проекта уже на уровне первого впечатления. При этом дизайн здесь работает и на комфорт пользователей. За счет детально продуманного зонирования внутри башен грамотно распределяются потоки резидентов и гостей, а сами лобби дополняются пространствами для ожидания, общения и отдыха. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

#STONEСавеловская

Новый выпуск обновленной рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в бизнес-центре STONE Ходынка 4, который находится на старте продаж! Офис — 159 м² ▪️Первый взнос — 50% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства Почему сегодня выбирают STONE Ходынка 4? ▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект с самым комфортным бюджетом и выбрать помещение под запрос своего бизнеса ▪️Низкий уровень вакансии в кластере Ходынка — 4% ▪️Прямая связь с «Москва-Сити» и сформированное бизнес-окружение — более 50 топ-компаний рядом ▪️Востребованность как Ленинградского делового коридора в целом, так и кластера Ходынка обеспечивает повышенный потенциал для роста цен и ставок аренды ➡️За счет чего офисы на Ходынском поле так востребованы современными компаниями — рассказывает наш консультант Артём Цогоев⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEХодынка4

Начинаем рабочую неделю с фотоотчета со строительной площадки премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 в активной стадии строительства ⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Сегодня на площадке: ▪️В 23-этажной башне Н1 ведутся работы по вертикальным конструкциям 18-го этажа. Продолжаются работы по вертикальной гидроизоляции, так же приступили к гидроизоляции плиты покрытия стилобата. ▪️В башнях Н2 (18 этажей) и Н3 (13 этажей) активно ведутся монолитные работы, продолжаются работы по устройству вертикальных конструкций и плиты перекрытия 8-го этажа. ❗️Напомним, что уже стартовали продажи в бизнес-центре на первой линии парка STONE Ходынка 4 — успейте приобрести на комфортных условиях самые востребованные небольшие блоки. Это то самое предложение, которое стало «хитом продаж» в предыдущих очередях в локации. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEХодынка

Согласно данным «РБК Исследования рынков», сегодня на офисном рынке России у нас самый масштабный портфель проектов — 18 бизнес-центров класса А, а география присутствия охватывает 8 районов столицы.

18 бизнес-центров класса А ➡️Белорусский деловой район ▪️STONE Towers ▪️STONE Белорусская ➡️Савеловский кластер ▪️STONE Савеловская ▪️STONE Дмитровская ➡️Ходынское поле ▪️STONE Ходынка 1 ▪️STONE Ходынка 2 ▪️STONE Ходынка 3 ▪️STONE Ходынка 4 ➡️Мнёвниковская пойма ▪️STONE Мнёвники 1 ▪️STONE Мнёвники 2 ▪️STONE Мнёвники 3 ➡️Зона СК-ТТК ▪️STONE Курская ▪️STONE Римская ➡️Ленинский деловой район ▪️STONE Ленинский ➡️Калужский кластер ▪️STONE Калужская

Следуя планам, уже в начале года мы ввели STONE Савеловская, а также готовим к вводу до конца года еще два бизнес-центра — Tower D и STONE Ленинский. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

#STONEOffice

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Оцените темп строительства наших бизнес-центров STONE Мнёвники 1 и 2 на острове в новом видеоотчете — все работы ведутся согласно графику⬇️ На площадке: ▪️Продолжаются работы по устройству стены в грунте ▪️Ведется монтаж распорной системы ❗️Напомним, что на старте продаж находится бизнес-центр STONE Мнёвники 3 — у вас есть возможность войти в проект на выгодных условиях, а также сохранить капитал за счет перспективы роста цены более чем в 2 раза. #дневникстроительства #STONEМнёвники 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

Продолжаем рубрику #stone_продукт о продуктовых решениях в бизнес-центрах STONE. В небольших офисах возможность подключения воды и канализации — редкое, но очень удобное решение. Как правило, для таких лотов доступен только общий санузел на этаже. ➡️Однако в нашем бизнес-центре STONE Мнёвники 3 мокрые точки есть даже в самых небольших офисных помещениях. Кроме того, в камерной резиденции Tower E мы предусмотрели сразу две точки подключения воды в каждом лоте, что особенно актуально для представительских и клиентских офисов. Современные сотрудники проводят в офисе значительную часть дня, и поэтому важны: ▪️Бытовой комфорт ▪️Возможность питания ▪️Наличие полноценной кухни Кроме того, сегодня многие современные компании, заботясь об HR-бренде, устанавливают душевые кабины в офисах, превращая их в новый стандарт корпоративного комфорта и заботы о сотрудниках. Подробнее о всех возможностях — в карточках ⬇️

Центральный дом продаж STONE — это место, которое определенно стоит посетить в предстоящие праздники и не только — мы работаем для вас ежедневно 9:00-21:00. 🏙️ ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ Визит в Центральный дом продаж STONE — это возможность не только познакомиться с проектами, но и оценить вживую наш флагманский офисный квартал, почувствовать атмосферу и оценить качество на всех уровнях. В числе весенних обновлений клиентов ждет новое меню. Почему стоит записаться на встречу в Центральный дом продаж STONE — в карточках⬇️ 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

Получить консультацию | MAX

#АналитическийЧетверг Почему не стоит ждать перенасыщения офисного рынка в 2028-2029 годах — разбираемся с аналитическим центром STONE⬇️ 📊📊📊📊 Начало II квартала 2026 года стало более насыщенным за счет ввода нескольких крупных бизнес-центров, среди которых — штаб-квартира «Яндекс» на 110 тыс. м² офисов, практически полностью сданный в аренду бизнес-центр Dubinin'Sky на 69 тыс. м² и другие. При этом ввод штаб-квартир и реализованных бизнес-центров не оказывает влияния на долю свободных площадей, поэтому дефицит готовых офисов по-прежнему ощутим. Суммарно по итогам 2026 года ожидается ввод 603 тыс. м² офисов класса А внутри МКАД. Уже в 2027 году может быть зафиксировано существенное снижение индикатора — рынок может достичь локального минимума в 426 тыс. м² введенных площадей. Постепенное увеличение показателя возможно в 2028 году, однако за счет низких темпов строительства ряда проектов ожидается сохранение тенденции на перенос сроков ввода. За счет этого в 2029 году может быть зафиксирован локальный максимум. При этом увеличение объемов ввода совпадет с существенным ростом деловой активности — по оценке CMWP, 2028 год станет годом полноценного восстановления офисного рынка, и объем сделок аренды и купли-продажи в 2028 году в целом по Москве может составить 2 млн м². Как следствие — уровень вакансии снизится, а ставки аренды продолжат плавный рост. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

#stone_аналитика

📊📊📊📊 Прогнозы по объему ввода продолжают пересматриваться с учетом переноса сроков по некоторым проектам. При этом спрос на строящиеся объекты сохраняется — в рамках вводимых в эксплуатацию зданий большинство площадей реализовано. Несмотря на возможные опасения о перенасыщении офисного рынка в 2028-2029 годах с учетом ожидаемого роста объемов ввода, прогнозы говорят об обратном. Разбираемся подробнее вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️ #stone_аналитика

Последнее ликвидное предложение на Ходынке — офисы до 100 м² Формат лотов до 100 м² сегодня — это действительно популярный продукт, один из самых дефицитных и ликвидных активов на рынке Москвы. Особенно — в таких точках роста, как Ходынка. ➡️ Именно поэтому на stone.ru мы собрали подборку последнего предложения, которое так ищут сегодня компании. Почему офисы до 100 м² — востребованный формат? ▪️Максимальная ликвидность Подходят под самый широкий пул арендаторов и быстрее сдаются в аренду ▪️Универсальный продукт Идеальны для малого и среднего бизнеса, востребованы как у конечных пользователей, так и у инвесторов ▪️Высокий арендный спрос Основные арендаторы рынка — компании до 20–50 сотрудников, поэтому компактные офисы проще и быстрее заполняются ▪️Гибкость использования Легко адаптируются под разные бизнес-задачи за счет возможности перепланировки Сегодня на Ходынке представлены офисы STONE на разных стадиях реализации — на старте продаж и активной стадии строительства — выберите подходящее помещение и запишитесь на встречу с экспертом. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

Получить консультацию | MAX

Сегодня трендовый формат ритейла «у дома» — логичный ответ на изменение поведения покупателей и современной городской среды. Кроме того, ДДУ — понятная и наиболее желаемая многими форма договора. Горожане все меньше готовы тратить время на длительные поездки за базовыми товарами и услугами, предпочитая решать повседневные задачи быстро и рядом с домом или по пути с работы. Это формирует привычку регулярно посещать ближайшие точки у ЖК. За счет чего такой ритейл пользуется высоким спросом со стороны жителей — рассказываем в карточках⬇️ 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

Получить консультацию | MAX

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Сегодня в STONE Римская готово уже 17 этажей из 23. Продолжаются работы по монтажу модулей фасадных конструкций, началась установка внутренних перегородок. Предлагаем оценить масштаб и активность стройки с высоты птичьего полета⬇️

Офис с террасой — эксклюзивный формат, сочетающий уникальные архитектурные решения и высокую инвестиционную привлекательность. За счет своей ограниченности такие лоты позволяют устанавливать более высокую арендную ставку и повышают общую доходность актива. Почему сегодня компании выбирают именно этот формат? ▪️Пространство для гибких сценариев работы Террасы легко трансформируются — от неформальных встреч до клиентских презентаций и корпоративных мероприятий, что значительно расширяет функциональность офиса без увеличения его площади ▪️Имидж и бренд работодателя Офис с террасой воспринимается как премиальный продукт, усиливающий HR-бренд и лояльность команды ▪️Зона восстановления и баланса Короткие перерывы на свежем воздухе повышают вовлеченность и снижают выгорание, что напрямую отражается на бизнес-результатах 🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию