STONE

Уникальный лот под ресторан в готовом бизнес-центре класса А STONE Савеловская Сегодня в бизнес-центре идет активная передача помещений: часть собственников уже приступила к ремонту, а первые переезды запланированы до конца этого года. Пока в офисах идут ремонтные работы, у ресторатора будет возможность подготовить свое пространство к открытию и с первых дней работы рассчитывать на сформированную аудиторию резидентов и гостей бизнес-центра. Основные характеристики:

▪️Площадь — 202,5 м² ▪️Высота потолков — 4,1 м ▪️Возможность организовать летнюю веранду с видом на главную площадь ▪️Предусмотрено три входа с улицы и прямой вход из лобби ▪️Место для вывески над главным входом

➡️Главное преимущество помещения — выход на благоустроенную площадь с сухим фонтаном и подсветкой. Это общественное пространство станет новой точкой притяжения, обеспечивая дополнительный поток посетителей как в будние, так и в выходные дни. Бизнес-центры класса А привлекают рестораторов стабильным потоком платежеспособной аудитории, а современные инженерные решения создают комфортные условия для работы заведения. Успейте приобрести помещение и открыть ресторан в перспективной деловой локации. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

⚡95% площадей в STONE Ходынка 1 уже реализовано На объекте завершаются монолитные работы, при этом уже реализовано 95% офисных площадей. Такой результат подтверждает устойчивый спрос на офисную недвижимость в одном из самых перспективных деловых кластеров Москвы. Почему офисы на Ходынке так востребованы?

▪️Локация на пересечении Ленинградского делового коридора и «Большого Сити» ▪️Низкий уровень вакантности офисов в районе — всего 3,1% ▪️Высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура и сформировавшееся деловое окружение

Высокая распроданность офисов также создает высокий потенциал для ритейла: будущие резиденты обеспечат стабильный поток посетителей для коммерческих помещений на первых этажах. ❗️В STONE Ходынка 1 остаются последние лоты, но у вас по-прежнему есть возможность приобрести офис в других очередях проекта: STONE Ходынка 2 находится в активной стадии строительства, а в камерной башне STONE Ходынка 4 стартовали продажи — здесь доступны в том числе небольшие офисы. #STONEХодынка

Сегодня в рубрике #лотнедели разбираем инвестиционный потенциал офиса в бизнес-центре STONE Мнёвники 1 совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Офис — 70,9 м² ▪️Первый взнос — 50% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства Почему сегодня выбирают STONE Мнёвники? ▪️Объект находится в активной стадии строительства ▪️Кластер Мнёвники — уникальная резиденция «Москва-Сити» в природной среде ▪️Ограниченное предложение качественных офисов класса А в локации ▪️Высокий потенциал роста стоимости благодаря масштабному развитию района ➡️Подробнее об инвестиционных возможностях объекта рассказывает Артём Цогоев⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию #STONEМневники

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Оцените темп строительства наших бизнес-центров STONE Мнёвники 1 и 2 на острове в новом фотоотчете — все работы ведутся согласно графику⬇️ На площадке: ▪️Монолитные работы подземной части в 1-й очереди выполнены на 90%, во 2-й — на 60% ▪️Завершается монтаж распорной системы ▪️Возведение монолита выше нуля в STONE Мнёвники 1 начнется уже в июле ❗️Повышенный спрос на офисы в локации подтверждается высокой реализованностью STONE Мнёвники 1 и 2. Напомним, что на старте продаж находится бизнес-центр STONE Мнёвники 3 — у вас есть возможность приобрести уникальный видовой офис на выгодных условиях, а также сохранить капитал за счет перспективы роста цены более чем в 2 раза. #дневникстроительства #STONEМнёвники 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

Станьте частью крупнейшей мозаики под открытым небом вместе со STONE ART 10 июля приглашаем вас в STONE Савеловская на вечер, посвященный искусству мозаики и созданию нового символа района. ➡️Вместе с художником Мишей Most, победителем конкурса STONE ART «Время, вперёд!», и куратором проекта Сабиной Чагиной мы поговорим о том, как современное искусство становится частью городской среды, почему для проекта выбрали именно мозаику и какие идеи заложены в будущее панно. А начнем вечер с мастерской: каждый гость сможет своими руками прикрепить мозаику и оставить частичку себя в крупнейшем панно под открытым небом! 📍 Адрес: STONE Савеловская, ул. Двинцев, 3 🕐 Тайминг: 18:00 — сбор гостей 18:30 — мастер-класс по мозаике 19:00 — лекция о проекте STONE ART и встреча с авторами Летний вечер, искусство и возможность стать частью большого городского проекта — ждем вас! ❗️Обязательная регистрация по ссылке🔗

🎙 Новый выпуск подкаста #Мой_офис 🫥🫥🫥🫥 Как выбрать помещение для кофейни в бизнес-центре? Почему для ресторанного бизнеса важны не только локация и трафик, но и возможности самого пространства? В третьем выпуске говорим с сооснователями сети кофеен-бистро «Натура» Александром Даниловым и Амиком Григоряном. Гедонистический проект из Тулы с авторской гастрономией и высококлассным спешелти-кофе сегодня объединяет более 10 кофеен в Туле и Москве, и с мая 2025 года «Натура» арендует помещение ритейла площадью 82,2 м² в Tower C бизнес-центра STONE Towers. В подкасте обсудили: ▪️почему кофейни выбирают бизнес-центры класса А ▪️чем отличается трафик в жилых и коммерческих проектах ▪️как возможности помещения помогают увеличить площадь и создать новый сценарий для гостей ▪️какие характеристики объекта особенно важны для ресторанного бизнеса ➡️Подкаст #Мой_офис — это реальный опыт и взгляд изнутри на наши бизнес-центры. СМОТРЕТЬ ВЫПУСК: 🔗Rutube 🔗YouTube 🔗VK Видео

Центральный дом продаж STONE на страницах WORLD’S BEST OFFICES & PRIVATE WORKSPACES — авторитетного архитектурного издания, которое публикует самые яркие и значимые проекты современной архитектуры и дизайна. Интерьер дома продаж разработан KEMELIN PARTNERS — лондонской студией, с который мы уже на протяжении длительного времени работаем и создаем общественные зоны в наших бизнес-центрах. По проектам бюро выполнены лобби в STONE Савеловская, STONE Ленинский, STONE Ходынка 2, STONE Ходынка 3, STONE Калужская, STONE Римская. Именно поэтому выбор KEMELIN PARTNERS для Центрального дома продаж был закономерным — именно это место становится первым соприкосновением клиентов с философией STONE, возможностью почувствовать атмосферу бизнес-центров еще до приобретения офиса.

📰📰📰📰📰📰📰📰 Рассказываем о главных событиях недели в STONE. Все самое интересное собрали для вас в одном посте, чтобы вы ничего не пропустили⬇️ ▪️Ведомости — рынок поглотит новые офисы от инвесторов за 3,5 года ▪️Коммерсантъ — о завершении строительства трех наших бизнес-центров в первом полугодии 2026 года ▪️Коммерсантъ — рекордное количество полученных ЗОС за полугодие в проектах STONE ▪️РБК — о том, почему офисные небоскребы редкость для Москвы Главное в Telegram-канале: ▪️Получено заключение государственной экспертизы для СТОУН Блик ▪️Получено заключение о соответствии для STONE Ленинский ▪️Актуальная динамика строительства STONE Ходынка

В рубрике #stone_продукт рассказываем, как паблик-арт становится частью проектов STONE. ➡️Для нас бизнес-центры класса А — это не только пространства для работы, но и открытая городская среда, которой каждый день пользуются сотрудники, гости и жители района. Поэтому мы системно интегрируем искусство в наши проекты, создавая новое смысловое наполнение места и точку притяжения для города. С точки зрения продуктовой составляющей арт-объект работает сразу на нескольких уровнях: ▪️Точка навигации Паблик-арт формирует заметный ориентир внутри проекта и вокруг него: место становится проще узнавать, запоминать и использовать как точку встречи ▪️Среда для новых идей Искусство делает рабочее пространство более живым и эмоционально насыщенным — а значит, поддерживает креативное мышление и помогает резидентам по-новому воспринимать повседневную среду ▪️Общий культурный код Арт-объект становится частью идентичности бизнес-центра: объединяет резидентов, гостей и жителей района вокруг одного узнаваемого образа Так паблик-арт перестает быть декоративным элементом и становится частью повседневного опыта — для тех, кто работает в бизнес-центре, приходит на встречи или просто проходит мимо. Подробнее о нашем подходе к интеграции арт-объектов — в карточках⬇️

STONE Курская — в числе финалистов авторитетной городской премии ➡️Нам очень важна ваша поддержка — приглашаем проголосовать за проект.

STONE Курская стал первым офисным объектом класса Прайм, введенным в эксплуатацию в ЦАО за последние четыре года.

Премия существует уже 26 лет и выделяет лучшие построенные объекты в столице. В прошлом году победителем стал STONE Towers. Будем благодарны за вашу поддержку и сейчас! Голосование уже открыто — отдать свой голос за STONE Курская можно по ссылке🔗

#АналитическийЧетверг Совместное исследование с NF GROUP показало, что в условиях активного спроса и дефицита арендного предложения весь заявленный к вводу до 2030 года объем будет поглощен за 3,5 года. Добавим, что, согласно сложившейся рыночной практике, сроки ввода около 35% заявленного годового объема офисов переносятся на последующие периоды, что приводит к более равномерному распределению нового предложения по годам. Ввод проектов позже заявленных сроков в том числе отразится и на объемах вторичного предложения, которые ежегодно будет выходить на офисный рынок. С учетом переносов среднегодовой объем вторичного предложения составит всего 238–264 тыс. м². В этих условиях особую ценность приобретают офисы в уже введенных или практически готовых бизнес-центрах, где отсутствуют риски, связанные с переносом сроков. Так, в уже введенном бизнес-центре STONE Савеловская и второй очереди STONE Towers сегодня доступны готовые площади от клиентов-инвесторов через STONE Realty — помещения площадью от 50 м² до представительских этажей от 1 800 м². Кроме того, предложение представлено в Tower D и STONE Ленинский — оба бизнес-центра получили заключения о соответствии в июне и в ближайшее время ожидают получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Полное исследование — ниже ⬇️ #stone_аналитика

❓Кажется, главный вопрос про офисный рынок сегодня звучит уже не «сколько построят?», а «что из этого действительно выйдет на рынок – и как быстро будет поглощено?» Вместе с друзьями из STONE мы подготовили совместное исследование о будущем офисного рынка Москвы до 2030 года. ⏏️ 141 объект. 5,7 млн кв. м. 71% – на продажу. Важная часть этой аналитики – около 2,1 млн кв. м, которые могут оказаться в собственности инвесторов и в дальнейшем частично сформировать вторичное предложение: в аренду или на перепродажу. По нашим расчетам, в условиях активного спроса и дефицита качественного арендного предложения этот объем может быть поглощен рынком примерно за 3,5 года. При этом основной объем нового предложения будет сосредоточен между ТТК и МКАД, а также в формирующихся деловых кластерах. 🔍 В исследовании мы разобрали, как могут распределиться будущие офисные площади: что приобретут конечные пользователи, что уйдет инвесторам, какая часть может выйти на вторичный рынок и почему большой ввод не всегда означает избыток предложения. Делимся ключевыми выводами в карточках 💌 #аналитика #офисы ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

Июнь был насыщенным — делимся главными событиями месяца⬇️ Сразу два проекта STONE стали победителями премии Real Estate Property Awards 2026: СТОУН Грэйн в номинации «Концепция жилого комплекса: бизнес-класс», а STONE Ходынка 2 — «Концепция бизнес-центра». На строительных площадках также важные новости: заключение о соответствии получили сразу два бизнес-центра — Tower D и STONE Ленинский, а жилой комплекс СТОУН Блик успешно прошел государственную экспертизу проектной документации. ➡️В июне не обошлось без премьер: мы запустили подкаст «Мой офис» — честный диалог с резидентами наших бизнес-центров. Также продолжили делиться экспертизой на ключевых отраслевых площадках и провели сразу несколько ярких мероприятий: первую смену детского лагеря и дискуссию вместе с «Ночлежкой». #stone_дайджест

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Оцените качество строительства наших бизнес-центров на Ходынке в новом видеоотчете — все работы ведутся согласно графику. На площадке: ▪️STONE Ходынка 1: в 23-этажной и 13-этажной башнях монолитные работы ведутся на последних этажах, в корпусе Н2 (18 этажей) — на уровне 14. ▪️STONE Ходынка 2: в корпусе G3 приступили к монолиту 1 этажа, в башне G1 начинаются монолитные работы надземной части, в башне G2 работы ведутся на уровне -1 этажа. ▪️В STONE Ходынка 3 завершена разработка котлована и распорной системы. Ведутся работы по устройству фундамента. ❗️Уже стартовали продажи в камерной башне STONE Ходынка 4. В линейке предложения — дефицитные небольшие офисы, в том числе востребованный формат «у дома» с панорамами на город. #дневникстроительства #STONEХодынка 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию