MOS_MONITORING

🛜 Самое дорогое машиноместо в московской новостройке продают за 45,6 млн рублей Парковочное место находится в строящемся ЖК у Патриарших прудов. Для сравнения, средняя стоимость машиноместа в новостройках Москвы составляет 3,8 млн рублей, а в пределах МКАД за год выросла на 45% — до 5,3 млн рублей. При этом спрос на машиноместа за год сократился почти вдвое. @moscow_stroi

Трое рабочих отравились парами в коллекторе в подмосковном Щёлково. По данным 112, они выполняли работы на канализационной насосной станции. Обстоятельства выясняются. ⭐️Главные происшествия — 112

Беспредел управляющей компании в новостройке А101: результаты собрания обнулили, а голоса скупают по 300 рублей! Жители А101 оказались в настоящем капкане, устроенном управляющей компанией. В то время как ключи от дома задержали до января 2026 года вместо обещанного июня 2025-го, собственники провели легитимное общее собрание. Все как один проголосовали за смену УК, установили адекватные тарифы и охрану. Но их законный выбор, как бумажный самолетик, просто обнулили. Вместо подведения итогов голосования, которое должно было продолжаться до июня 2026 года, УК дважды тянула с ответом, а затем без объяснений объявила собрание недействительным. Вот основные факты по текущей ситуации: Нарушение жилищного законодательства: УК незаметно запустила новое голосование, игнорируя уведомления собственников, чтобы продлить свою власть и сохранить грабительские тарифы. Попытка подкупа: В общем чате появилась вакансия — сборщикам подписей открыто предлагали по 300 рублей за каждый «нужный» голос. Улики на руках: Жители успели зафиксировать факт скупки голосов. Хотя УК экстренно удалила объявление с сайта, скриншоты уже готовы для жалоб в Жилинспекцию и прокуратуру. Компания делает все возможное, чтобы удержать контроль над домом, попирая закон и игнорируя мнение сотен собственников. Подписаться на Недвижа в МАХ

Басманное самоуправление сообщает: исходя из требований Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП), утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6, п. 1.8.1 и 1.8.2 Управляющие Организации, ТСЖ, ЖСК обязаны: определять перечень технической документации, обязательной для каждого потребителя, включая исполнительные рабочие схемы электроустановок; своевременно отражать все изменений в электроустановках на схемах и чертежах. По внутренним регламентам и нормам Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП), утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6 (ПТЭЭП) рекомендуется сверять схемы электроустановок не реже в 3 года. Неактуальная схема может стать причиной ошибок при эксплуатации и ремонте на вводно-распределительных устройствах электроустановок, вызывая повышенную вероятность аварий и перегрузок энергосистем в многоквартирных домах. Поэтому начало проверок состояния ВРУ и актуализация схем энергоустановок в многоквартирных домах Басманного района, проводимых специалистами ЗАО «НИТИС», крайне важна и необходима для безопасности наших домов. Префектура ЦАО заключила договор N 223-БМ-2024-26-6548 от 09.10.2023 г. с ЗАО «НИТИС» на проведение электроизмерительных работ в многоквартирных домах, находящихся под управлением ГБУ «Жилищник Басманного района». Специалисты «НИТИС» уже начали осмотр ВРУ в наших домах! #БасманноеСамоуправление #МКД #ВРУ #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБасманногорайона

Вот как это называется на Дмитровском шоссе? Предварительно зоны ограничения и самого знака ограничения не более 40 км. в час не установлено! Но, знак окончания зоны действия ограничительного знака не более 40 км. в час есть. Таким образом водитель узнает о ограничении скорости движения, после того, как проехал зону действия ограничительного знака. Обвинительный уклон в сторону водителя обеспечен, включая штраф 750 рублей. Но, в данном случае водитель не виноват - это вина дорожных служб не следящих за ситуацией с регулировкой дорожного движения на этом участке трассы. Мораль сей басни такова - не каждый водитель будет тратить свое время на доказывание своей правоты… может на это все и рассчитано?

🪖 Самое дорогое машино-место в Москве выставили на продажу за 45,6 млн рублей Объект площадью 23,1 м² находится в строящемся ЖК класса де-люкс в районе Патриарших прудов. 🔵Уже на этапе котлована средняя стоимость парковочного места в проекте достигает 29,3 млн рублей. 🔵Цены на машино-места варьируются от 22,3 млн рублей за 15,4 м² до 45,6 млн рублей за 23,1 м².

🎭 Поликлиника с препятствиями: как в ГП № 68 внутрисуставная инъекция превратилась в квест (Часть 2) Благодарим нашу подписчицу и соседку Марину Ивановну, в ответ на чей запрос пришла информация, подтверждающая, что внутрисуставный укол при наличии показаний может быть сделан за счет ОМС. Вопросов к ГП № 68 меньше не становится. Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка #ДепартаментЗдравоохранения #ГП68 #Баландинхирург #поликлиника68

Беспредел управляющей компании в новостройке А101: результаты собрания обнулили, а голоса скупают по 300 рублей! Жители А101 оказались в настоящем капкане, устроенном управляющей компанией. В то время как ключи от дома задержали до января 2026 года вместо обещанного июня 2025-го, собственники провели легитимное общее собрание. Все как один проголосовали за смену УК, установили адекватные тарифы и охрану. Но их законный выбор, как бумажный самолетик, просто обнулили. Вместо подведения итогов голосования, которое должно было продолжаться до июня 2026 года, УК дважды тянула с ответом, а затем без объяснений объявила собрание недействительным. Вот основные факты по текущей ситуации: Нарушение жилищного законодательства: УК незаметно запустила новое голосование, игнорируя уведомления собственников, чтобы продлить свою власть и сохранить грабительские тарифы. Попытка подкупа: В общем чате появилась вакансия — сборщикам подписей открыто предлагали по 300 рублей за каждый «нужный» голос. Улики на руках: Жители успели зафиксировать факт скупки голосов. Хотя УК экстренно удалила объявление с сайта, скриншоты уже готовы для жалоб в Жилинспекцию и прокуратуру. Компания делает все возможное, чтобы удержать контроль над домом, попирая закон и игнорируя мнение сотен собственников. Подписаться на Недвижа в МАХ

🪖 Москвич случайно стал владельцем комплекса зданий В 2011 году 65-летний Вадим через строительную компанию купил помещение площадью 26 м² на территории бывшей ткацкой фабрики. Затем он надолго уехал лечиться за границу.

🔵За это время ФНС начислила ему 600 тыс. рублей налога. Все потому что по документам мужчина оказался владельцем всей снесенной фабрики. 🔵На месте объекта тем временем построили ЖК «Резиденция архитекторов» от AFI Development.

Несмотря на явную ошибку, счета на оплату налогов за владение «фабрикой-призраком» приходят стабильно. 📌На данный момент за Вадимом числится долг почти в 8 млн рублей.

🛜 40 тысяч в месяц — за квартиру без ремонта В Москве появилось объявление о сдаче квартиры «в бетоне» за 40 тыс. рублей в месяц. Вместо отделки — голые стены, пол и потолок, а ремонт арендатору предлагают сделать за свой счет. Похоже, в стоимость аренды входит только право начать ремонт. @moscow_stroi

ВТБ хочет взыскать с московского Росреестра 136 млн руб. #ЖБЗ_узнал ВТБ в июле 2026 года подал крупный иск к управлению Росреестра Москвы в арбитражный суд столицы. Банк хочет взыскать со службы 136,6 млн руб., говорится в материалах дела. В чем суть претензий, пока не раскрыто. Следующее заседание назначено на начало сентября. Для московского Росреестра это довольно крупный иск. Для сравнения: за весь 2025 год суммарная исковая нагрузка службы по 1,1 тыс. дел составила всего 188,9 млн руб. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен

Предвыборный 🖕 посылают в соцсетях москвичи столичному градоначальнику Сергею Собянину. Сегодня с раннего утра многие элементарно не смогли почистить зубы и помыться: из крана идет ржавая вода (на 📸). Очень странно, но о проблеме сообщают сразу из нескольких округов столицы РФ, а ведь они запитываются из разных источников. Похоже, городские власти что-то опять тестируют на жителях. Мы постараемся узнать подробности. Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch

Прямо в период выборов одобрить создание точки нового социального напряжения. Уметь надо.

— Сергей Семёнович, спасибо вам за наше счастливое детство! — Так ведь я тогда ещё даже не родился. — Вот за это и спасибо!

Около двух тысяч домов в Подмосковье снесут из-за того, что они оказались возведены в санитарной зоне. По данным «Базы», под угрозой оказались 11 коттеджных посёлков в районе деревни Степаньково. Год назад владельцам участков сообщили о грядущих массовых сносах. Власти Пушкинского округа неожиданно решили признать их жильё самовольными постройками из-за того, что они находятся в санитарной зоне водохранилища. При этом, по словам жителей, ещё в 2005 году администрация сама перевела эти земли под дачное строительство и за своей подписью одобряла проекты застроек девелоперов. Росреестр регистрировал людям права собственности, а банки без проблем выдавали ипотеку — и никаких ограничений в генпланах и ЕГРН. Давно возведённые дома внезапно стали отправлять под снос после распоряжения Министерства экологии Подмосковья от 2024 года, в котором пересмотрели границы санитарной зоны. Из-за грифа «секретно» простым смертным оно не доступно, и собственники до сих пор не видели в глаза документ, поставивший под откос их жизнь. При этом в разговоре с «Базой» администрация Пушкинского округа утверждает, что на этих землях нельзя было возводить постройки ещё с 1980 года, а в 2024 году запрет просто дополнительно подтвердили, после чего они и начали подавать иски о сносах. По словам администрации, она не сдавала участки в аренду, так как те находятся в частной собственности, поэтому никаких разрешений на строительство, о которых утверждают люди, не выдавала. По вопросу корректировки границ нашу редакцию переадресовали в Минэкологии Подмосковья. Как выяснила «База», министерство в свою очередь на судебных разбирательствах в июле просило не признавать самовольными дома, возведённые до 1 января 2025 года. BAZA в MAX

#нампишут Река Сходня в Химках стремительно мелеет: жители бьют тревогу Утром 18 июля жители домов №51 и №53 по улице Ивановской стали свидетелями тревожной картины: уровень воды в реке Сходня резко снизился, отдельные участки русла пересохли, обнажив ил и грязь. Вместе с водой исчезла и привычная жизнь реки — на берегах и в оставшихся лужах обнаружена погибшая рыба, а часть водных обитателей оказалась заперта в изолированных водоёмах без возможности выжить. Причина происходящего пока официально не установлена. Среди возможных версий, которые обсуждают местные жители, — регулирование уровня воды гидротехническими сооружениями и влияние строительных работ вблизи реки. По факту произошедшего уже направлены обращения в Росрыболовство, Московско-Окское территориальное управление Росрыболовства, Министерство экологии и природопользования Московской области и администрацию городского округа Химки с требованием провести проверку и принять меры для спасения реки. Особую обеспокоенность вызывает то, что речь идёт не просто о природном объекте. Берега Сходни являются важным общественным пространством, где расположен мультидисциплинарный спортивный кластер федерального значения. Сюда приезжают юные спортсмены со всей России — гимнасты, фехтовальщики и боксёры. Здесь же находится Академия художественной гимнастики Ирины Винер. Напомним, что ранее жители уже сообщали о попадании нефтепродуктов в Сходню через ливневую канализацию, а также обращали внимание на строительство в водоохранной зоне и ограничения доступа к реке. Жители требуют установить истинную причину обмеления и не допустить дальнейшей гибели экосистемы реки. 📹 Если вы стали свидетелем происходящего или располагаете дополнительной информацией, присылайте материалы в редакцию. Подписаться на Недвижа в МАХ

✍️ потребовалось три месяца переписки, чтобы "бедная" монополия РЖД потратила несколько тысяч рублей на закупку пластиковых мусорных контейнеров и перестала хранить свой мусор на грунте незаконной площадки сбора отходов Росприроднадзор ответил мне, что: ✅Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объектах недвижимости 14.07.2026 № КУВИ-001/2026-95400356 по вышеуказанному адресному ориентиру правообладателем земельного участка с кадастровым номером 77:03:0004012:33 является Российская Федерация, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатация и развитие железных дорог. ✅АО «Центральная пригородная пассажирская компания» является арендатором имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» и осуществляет его обслуживание в рамках переданных площадей по указанному адресу ✅Управлением в адрес АО «Центральная ППК» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований природоохранного законодательства Российской Федерации. погрозили пальчиком 📍 Большая Семёновская, 20А #СоколинаяГора #ВАО #мусор #свалка #крысы #управа #РЖД #питомник #росприроднадзор #депутатМедведев ✈️ ПОДПИСАТЬСЯ   💬 Наш чат 🤖 Наш бот 💙 в ВК ¦ 📺 в YouTube

🛜Плиточники почти догнали стоматологов по зарплатам В Москве средняя зарплата плиточников достигла 167,5 тыс. рублей, а опытные специалисты могут зарабатывать до 240 тыс. рублей в месяц. Для сравнения: средний доход стоматологов составляет около 200 тыс. рублей. Высокие зарплаты сегодня предлагают и электрогазосварщикам — в среднем 175 тыс. рублей, а на отдельных позициях доход может достигать 585 тыс. рублей за вахту. Строительная отрасль продолжает испытывать дефицит квалифицированных кадров, и уровень оплаты труда это наглядно подтверждает. @moscow_stroi

#нам_пишут через бота На станции 🚆 Рижская вандалы разбили все (!!!) валидаторы. Сейчас поездку открывают и закрывают несколько контролёров. Скорее всего, преступление произошло ночью – но поскольку на временной станции нет камер, выяснить это будет проблематично. О сроках восстановления валидаторов не сообщается. Вот так и пускай новые «Иволги» в регионы… Подписаться  |  Прислать новость #марьинароща #СВАО #транспорт #МЦД #ЧП #пассажиры

Басманное самоуправление сообщает: АО «Мослифт» зашел в Басманный район. Тихо, без информирования собственников МКД, руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» заключило Договоры на обслуживание лифтов в многоквартирных домах, находящихся в их управлении (а их более 500), с АО «Мослифт», оставив ООО «СП-Практика» только функцию обслуживания лифтовой связи из кабин лифтов. Причем все мастера практически остались прежними, таблички на лифтовых кабинах не поменялись и телефон аварийной службы не изменился. Тогда возникает вопрос: зачем нужны эти пертурбации? На июль 2026 года ООО «СП „Практика"» пока не включена в федеральный реестр специализированных лифтовых организаций. Минстрой России ещё только формирует этот реестр. Но с 1 сентября 2027 г. должны вступить в силу новые правила, которые сделают наличие записи в этом реестре обязательным условием для заключения договоров на техобслуживание и ремонт лифтов в МКД. Требования для внесения в федеральный реестр специализированный организаций по ремонту и обслуживанию лифтов довольно обширные, но самое главное, что каждой из работающих в этой сфере ЖКХ организации надо будет пройти независимую оценку квалификации (НОК) — просто опыта или диплома будет недостаточно, нужна официальная сертификация. Также в компании должны быть утверждены производственные инструкции, чётко распределены зоны ответственности (например, назначен ответственный за организацию эксплуатации и за организацию ремонта), а также надо будет предоставить действующую схему подготовки и повышения квалификации кадров. «СП „Практика"» — довольно крупная компания с опытом работы на рынке обслуживания лифтов. У неё есть соответствующие лицензии (например, на монтаж, техобслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности). Пока она не прошла процедуру включения в новый федеральный перечень и может быть именно это подтолкнуло руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» заранее поменять договорного партнера. Естественно для ООО «СП-Практика» это очень ощутимый удар. Не будет ли это началом конца для этой организации жизнь покажет. А вот то, что на рынке лифтового хозяйства появятся монополисты становится очевидным. Все это очевидно потянет за собой повышение оплаты за оказанные услуги и в конечном итоге выльется в увеличении стоимости за содержание и ремонт в наших ЕПД. Такое мы уже проходили с АО «Мосгаз». #БасманноеСамоуправление #Мослифт #СП_Практика #ГБУЖилищникБасманногорайона

Традиционный обход территории с главой управы состоится в субботу, 25 июля. Приглашаем всех желающих принять участие. Жители могут заранее подготовить свои вопросы, а во время обхода обсудить с представителями управы и ЖКХ проблемы, требующие внимания во дворе на улицах. 🗓 25 июля ⏰ 10.00 Маршрут: ул. Лавриненко, д. 11, к. 1 ул. Лавриненко, д. 11, к. 2 ул. Лавриненко, д. 13, к. 1 ул. Лавриненко, д. 13, к. 2 ул. Лавриненко, д. 13, к. 3 ул. Вертолётчиков, д. 4, к. 8 ул. Вертолётчиков, д. 4, к. 9 ул. Вертолётчиков, д. 4, к. 7 ул. Вертолётчиков, д. 4, к. 6 Присоединиться к обходу можно в любой точке маршрута.