Ankushev Andrey | Aist Group

⚡️ ОФИЦИАЛЬНО: В Крыму запущена льготная ипотека под 8%! Вице-премьер России Марат Хуснуллин официально объявил о старте программы поддержки рынка недвижимости в Крыму и Севастополе 🌊🏛 теперь купить квартиру или апартаменты в строящемся комплексе можно по уникальной льготной ставке! «За время реализации госпрограммы развития Крыма и Севастополя стройка стала одним из главных драйверов. Эта мера должна стимулировать спрос и помочь реализации проектов», — сообщил Марат Хуснуллин. 📌 ГЛАВНОЕ В ЦИФРАХ: ▪️ Ставка: всего 8% годовых ▪️ Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 ₽ ▪️ Ограничение по стоимости м²: до 350 000 ₽/м² ▪️ Объекты: строящиеся квартиры и апартаменты от застройщиков 📈 Что это значит для вас? Запуск программы неизбежно вызовет сумасшедший всплеск спроса на недвижимость у моря. Самые ликвидные и видовые квартиры по минимальным ценам разберут в первую очередь! 📲 Хотите успеть подобрать квартиру у моря и рассчитать ипотеку под 8%? поставьте «8» в комментариях 👇 Наш ипотечный специалист бесплатно подберёт объект под ваши цели и сделает предварительный расчёт! 🏠✨ #ипотека2026 #крым

{"key":"test1","data":{"status":"approved","contentType":"text","text":"Текстовая публикация"},"__IMTLENGTH__":1,"__IMTINDEX__":1}Text

{"key":"test1","data":{"status":"approved","contentType":"text","text":"Текстовая публикация"},"__IMTLENGTH__":1,"__IMTINDEX__":1}Text

{"key":"test1","data":{"status":"approved","contentType":"text","text":"Текстовая публикация"},"__IMTLENGTH__":1,"__IMTINDEX__":1}Text

С Днём народного единства. Будьте ближе

Как начнётся ваше утро в новой квартире в Крыму? 🌊☀️ Представьте: вы просыпаетесь в просторной спальне, наполненной мягким южным светом. Впереди — целый день, а за окном — «Просторы Крыма». Двухкомнатная квартира площадью 70,78 м² — это редкий формат, где не нужно идти на компромиссы. Здесь каждый метр работает на ваш комфорт: 🛋 Кухня-гостиная, где за большим столом соберётся вся семья и друзья. 🧸 Детская, в которой хватит места и для игр, и для учёбы. 🌿 Ваша личная мастер-спальня — идеальное место для тишины и отдыха. Это пространство, которое вы наполните своими смыслами, любимой мебелью и важными моментами. ЖК «Просторы Крыма» создан для тех, кто готов к новому уровню жизни. 🩵🌿 Ставьте «+» в комментариях, и наш менеджер свяжется с вами, чтобы провести онлайн-экскурсию по комплексу и рассчитать условия ипотеки (в том числе льготной под 8%)! 🏗📊 #крым #ипотека2026

С 2027 года могут отменить повышающие коэффициенты 2 и 4 при расчете земельного налога для участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности, а также для участков с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей, если ставка земельного налога составляет 1,5%. Сейчас эти коэффициенты применяются, если построенный дом не зарегистрирован в установленные сроки. ▪️Кроме того, планируется расширить действие ограничения на ежегодный рост налогов на недвижимость физических лиц не более чем на 10%. Сейчас оно не применяется при изменении характеристик недвижимости в ЕГРН, которые приводят к увеличению кадастровой стоимости. ▪️С 2027 года исключения из этого ограничения планируют оставить только для случаев изменения площади объекта, категории земель, вида разрешенного использования земельного участка и назначения объекта, если такие изменения повлекли увеличение кадастровой стоимости. Во всех остальных случаях ограничение роста налогов на 10% будет действовать. #новости

🌊 Крым возвращает доступную ипотеку: ставка 8% для всех! Мечта о собственной квартире или доходных апартаментах у моря стала значительно ближе. В Крыму и Севастополе официально стартует новая льготная ипотечная программа — и это отличный шанс зафиксировать выгодные условия! 🏛 🔥Программа доступна АБСОЛЮТНО ДЛЯ ВСЕХ — независимо от того, есть ли у вас дети и в каком регионе вы прописаны. 📋 УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ В ЦИФРАХ: ▪️ Процентная ставка: всего 8% годовых ▪️ Максимальный лимит кредита: до 8 000 000 ₽ ▪️ Срок льготной ставки: 15 лет ▪️ Лимит по цене за квадратный метр: до 350 000 ₽/м² ▪️ Период подачи заявок: с 1 ноября 2026 по 30 апреля 2027 года ▪️ Тип недвижимости: квартиры и апартаменты в новостройках от застройщика Этот инструмент идеален для тех, кто не подходил под параметры «Семейной ипотеки», но давно искал возможность инвестировать в южную недвижимость на минимальных ставках. 📈 🏢 Мы в «Аист Групп» Девелопмент» уже подготовили 4 разноплановых проекта в Крыму: • под семейный комфортный переезд; • под сезонный отдых на первой линии; • под высокий пассивный арендный доход. 📲 Хотите первыми забронировать лот и рассчитать ежемесячный платёж по ставке 8%? 👉 ставьте «+» в комментариях! Наш ипотечный специалист бесплатно подберёт объект под ваши цели и подготовит предварительный расчёт! 🏠📋 #льготнаяипотека #крым #квартирауморя —— 1.5 ₽ · /balance_help

🔥 Финальные часы акции BERIY PALACE! ⏳ До завершения осталось всего 11 часов! 50 лотов со скидками до 33% в пятизвёздочном отеле на первой береговой линии! 🌊 💰 Условия покупки: ▫️ Рассрочка — ПВ от 50%, платёж 150 000 ₽/мес. ▫️ Остаток — до ноября 2028 года ▫️ Ипотека или полная оплата Не упустите возможность приобрести номер по специальной цене! Напишите ХОЧУ отправим актуальные лоты, планировки и цены до и после снижения. #инвестициикрым #крым #недвижимость

Евпатория сегодня: город новых возможностей 🏙 Лето, тёплое море, пляжи и неспешные прогулки по набережной — ещё недавно Евпатория воспринималась как исключительно курортный город ⛱ Но уже сейчас здесь происходят перемены, и вместе с ними появляются новые возможности для бизнеса и людей, которые выбирают Крым для жизни. Обновляется инфраструктура, появляются новые точки притяжения, а масштабные проекты меняют облик побережья. В регион приходят крупные инвестиции — то, что необходимо для его всестороннего развития. Меняется и образ жизни: от сезонного к круглогодичному, удобного как для местных жителей, так и для отдыхающих. Жилой квартал «СОК» в самом центре Евпатории. Рядом школа и детский сад, море совсем близко, а внутри закрытого двора растут фруктовые деревья, обустраиваются зоны для отдыха и активностей. Квартал создаётся для тех, кто хочет жить в тёплом климате . Посмотрите видео — откройте для себя Евпаторию заново 🤍 #крым #евпатория

🏗 Детали, из которых складывается комфорт Друзья показываю, что уже сделано внутри виллы Cherry Villas: ✅ смонтирована лестница; ✅ готовы тёплые полы; ✅ оборудован санузел. Можно уже представлять, как будет выглядеть интерьер: подобрать отделку, мебель и освещение под свой вкус. А если у вас есть дизайн-проект или идеи из Pinterest — обсудим, как адаптировать их под пространство дома. Хотите увидеть виллу и оценить планировку вживую? Напишите нам в личные сообщения слово «ПОКАЗ» — расскажем о свободных домах и договоримся об экскурсии. #домвсочи #купитьдом #сочи

🌊 Результаты опроса предсказуемы: Сочи выбирают ради вида на море! Спасибо каждому, кто проголосовал! Посмотрели на цифры и в очередной раз убедились: идеальный дом в Сочи в представлении наших подписчиков — это: 1️⃣ Панорамный вид на море (66%) — просыпаться и встречать закаты прямо с террасы. 1. Собственный приватный участок (33%) — где нет шума соседей и чувствуется полная свобода. 2. Персональный бассейн (33%) — свой угол свежести в жаркие сочинские дни. А вот близость к шумному центру города оказалась на последнем месте. И это абсолютно логично: загородный дом покупают ради тишины, экологии и панорамы. 🏰 В КП «Cherry Villas» мы соединили все 3 главных пожелания: ✅ Вид на море: за счёт рельефа панорама открыта 🌅 ✅ Приватные участки ✅ Чаши под бассейны: возможность выплывать прямо из гостиной или спальни. #домвсочи #строительнаякомпания #сочи

Около 65% россиян хотели бы иметь собственную загородную недвижимость. По мнению замминистра, с учетом развития транспортной инфраструктуры, скоростных магистралей загородная недвижимость в России становится более доступной с точки зрения логистики и качества жизни. #загород #домуморя

Одна из самых вдохновляющих комнат в вилле КП «Cherry Villas» Площадь — 16 квадратных метров. Идеальное пространство под личный кабинет, библиотеку или творческую студию. Только представьте: вы садитесь за рабочий стол, открываете ноутбук, а прямо перед вами через панорамные окна — лазурная вода собственного бассейна, зелень и морской горизонт 🌅 Здесь продуктивность вырастает сама собой, а рабочие созвоны проходят совершенно в другом настроении. 👇 Как вам ? #виднаморе #купитьдом #сочи

🏗 Заходим на территорию в КП «Cherry Villas»! ⚡️ Электричество: во все дома уже заведено по 15 кВт мощности — этого с запасом хватит на систему «умный дом», подсветку участка и мощное оборудование. 🔥 Газ: полностью заведен и подключен к домам. Никаких ожиданий, всё официально. 🌬 Вентиляция: система уже смонтирована, в ваших будущих домах всегда будет чистый и свежий воздух. 💧 Инженерия: полностью готовы системы водоотведения и вся скрытая инженерная разводка. Мы не просто строим стены — мы создаём готовую техническую базу для вашего беззаботного проживания 🤝🏠 Записаться на персональную экскурсию 👇 📩 Ставьте + в личные сообщения: @Ankushev_A #сочи #домвсочи #стройка

«В Сочи нельзя покупать дом на этапе стройки — это сплошной риск! 👉 Риск — это отдавать миллионы тем, кто строит на честном слове, без разрешений и обещает коммуникации «через годик-два». А мы прямо сейчас едем туда, где всё чисто, прозрачно, строго по закону и подтверждено реальным бетоном — в КП «Cherry Villas» 🌴🏗️ Мы уже подъезжаем на площадку… 👇 И у нас к вам вопрос проголосуйте в опросе ниже ⬇️ #стройка #аист@aistgroupsochi