Школа Девелопера

Онлайн дашборды на каждый час!

#лайфШД Со слов Эвелины Ишметовой Честно скажу: двое суток думала, что же вам рассказать в лайф-формате. Казалось бы, вот он – конец года, период, когда все должны уже потихоньку расслабляться… Но у меня ни в одном глазу. Каждый день что-то важное: финальные вебинары, подготовка, встречи. На прошлой неделе у нас отгремела вечеринка женского клуба – тёплая, мощная, вдохновляющая. И вместо того чтобы переключиться в новогодний режим, я всё ещё ощущаю, что бегу спринт на длинную дистанцию. Главная интрига сейчас – будущий форум FORCITIES. Партнёры уже требуют даты, формат, темы. А мы сами ещё в процессе: хотим провести, понимаем ценность, но нужно решить где, с кем и про что, чтобы вы – слушатели, партнёры, коллеги – получили максимум пользы. И всё это происходит на фоне десятков других задач, которые тоже нельзя «отложить после праздников». Поэтому конец года у нас – это не плавное замедление, а наоборот, разгон перед длинным поворотом. На следующей неделе будем подводить итоги по всем направлениям и, возможно, после этого удастся хотя бы на день переключиться в новогодний режим. Очень хочется дойти до выставки Алены Ахмадулиной в Историческом музее. Это моя личная маленькая цель – символ того, что я всё-таки смогу выдохнуть. Пока что продолжаем бежать, но верим, что вот-вот сможем позволить себе немного замедлиться. ❄️

Прямо сейчас в прямом эфире обсуждаем программный продукт Философт, обсуждая управление проектами, бюджетирование, закупки, строительство, казначейство!

Срочное включение от Школы Девелопера! 🔥 У вас появилась уникальная возможность присоединиться к закрытому вебинару, который пройдет уже сегодня в 18:30 в рамках курса «Современное управление проектами в девелопменте МКД». Спикеры встречи: • Андрей Пчелинцев – Директор по операционной эффективности ФД «Неометрия», куратор курса; • Иван Власов – CEO IT-компании Философт; • Алексей Ардашев – директор департамента разработки 1С. Будем разбирать эффективные практики, которые применяют лидеры рынка. 👉 Присоединяйтесь сегодня в 18:30 и не упустите редкую возможность попасть на закрытую встречу!

🎤 Березы уже не в тренде Поговорим о том, как выйти за рамки стереотипов, найти подлинные коды местности и превратить их в сильную концепцию бренда. 18 декабря в 13:00 МСК ждем вас на бесплатном вебинаре DEVISION. Разберем актуальные темы: 📤 Почему традиционные символы «русскости» устарели? 📤 Локальная идентичность и ее поиски 📤 Успешные кейсы девелоперов 📤 Синхронизация команды: как архитекторы и маркетологи создают востребованный продукт на основе локальной идентичности 🐚🐚 Приз за лучший вопрос эксперту 🚀 Будьте активны на вебинаре. За лучший вопрос мы приготовили подарок — книгу по брендингу. ➡️ Зарегистрируйтесь, и в день вебинара мы отправим вам ссылку для входа.

Итоги финального вебинара Школы Девелопера 2025! 🔥 Сегодня утром мы собрались на итоговом вебинаре с ключевыми игроками рынка девелопмента. Формат – блиц: шесть вопросов, короткие ответы, только суть. В карусели делимся самыми важными тезисами ☝🏻 2026 – год низкой базы: действуем точнее, считаем аккуратнее. Но это и время героев: рынок увидит тех, кто способен вывести новые продукты и модели управления. Присоединяйтесь к программе девелоперы.pф. Тема третьего потока: «Цифровизация и Оптимизация» 🔴

Концентрация красоты и ума зашкаливала: новогодняя «Русская сказка» Женского клуба Woman in Real Estate ✨ Новогодняя вечеринка Женского клуба Школы Девелопера прошла в стиле «Русская сказка», и атмосфера была по-настоящему волшебной. Мы встретились в шоуруме торгового дома К.С.М – пространстве, где даже материалы вдохновляют. Участницы смогли не только насладиться атмосферой праздника, но и полюбоваться красивейшим клинкерным и облицовочным кирпичом, а также всевозможными видами мощения. Программа вечера была сказочно насыщенной: ✨ коко-настроение – не Шанель, а кокошники, которые сделали дам ещё наряднее 📚 сказания о маркетинге сказочно-патриотичном от Ольги Андреевой, руководитель брендингового агентства «Андва» – полезно, остроумно и очень по делу 🎨 рисование вином от винта – когда творчество становится чуть более игристым 🧵 поделки из винных пробок – переработка как искусство 🔮 предчувствия русских деяний в 2026 – строим планы, которые вдохновляют 🎁 подарки от Ивана Царевича и фуршет от Бабы Яги – завершили вечер так, как умеем только мы Благодарим всех участниц за атмосферу, энергию и красоту, которые вы привнесли в этот вечер. До новых встреч в проектах, идеях и сказках индустрии недвижимости! ✨

Остался всего один день до главного эфира года! 🔥 2025 год стал непростым для отрасли. Но 10 декабря мы впервые открыто разберём, почему 2026 год может стать значительно позитивнее, чем сейчас кажется. Наш эфир — это не общий обзор рынка. Это закрытый уровень аналитики, который практически не появляется в открытых источниках. По предварительным данным отраслевых аналитиков: 📌 до 30% девелоперских компаний планируют смену продуктовой стратегии в 2026 году 📌 рост спроса в отдельных сегментах может составить до 12–15% 📌 число новых проектов с долгим горизонтом планирования увеличилось на 18% в 2025 году Эти цифры – сигнал: рынок готов к развороту. И важно понимать где именно появятся точки роста. В эфире покажем без прикрас, с реальными данными: 🔹 какие позитивные изменения ждут рынок в 2026, 🔹 куда будет логично инвестировать, 🔹 какие форматы станут выигрышными, 🔹 что поможет компаниям выйти вперёд, 🔹 и как занять сильные позиции ещё до начала нового цикла. В год, когда всем хочется хотя бы каплю позитива, мы дадим его, опираясь на аналитику, а не на иллюзии. И да, эфиров много. Но этот – для тех, кто хочет быть впереди конкурентов, а не догонять. 🎥 Присоединяйтесь онлайн, и вы сможете задать свои вопросы экспертам в прямом эфире.

#лайфШД Со слов Эвелины Ишметовой 🔥 Продолжаем нашу рубрику коротких включений из-за кулис. Сегодня наблюдение, которое на форуме стало для меня маленьким, но очень ярким сигналом. В этот раз у нас выступало больше 50 спикеров в двух залах. И примерно 80% из них сами интегрировали логотип FORCITIES в свои презентации. Причём не всегда по дизайн-буку: кто-то ставил его в правый верхний угол, кто-то – по центру, у кого-то он появлялся на каждой странице. И что важно – мы никого об этом не просили. Не было ни требований, ни рекомендаций. Для меня это стало неожиданностью, потому что на предыдущих форумах такого не наблюдалось. А в этот раз логотип мелькал буквально везде. И, честно говоря, я вижу в этом неформальную, но очень тёплую отметку отношения к форуму. Он проводился уже в одиннадцатый раз, стал значимой точкой для отрасли, и, кажется, спикеры тоже чувствуют эту причастность.

«Я отметила это для себя как отдельную маленькую историю – знак уважения и доверия»

Вот такая внутренняя деталь, которая многое говорит о том, как развивается наша команда, наши события и наша образовательная платформа Школа Девелопера. *кстати, на фото команда, которая делает FORCITIES, накидайте нам огонечков 🔥

Что ждать девелопменту в 2026? Рынок меняется быстрее, чем когда-либо. Важно понять, какие тренды сохранятся, что нового появится и где искать возможности. Обсудим это на итоговом эфире Школы Девелопера 10 декабря, 10:30–12:00. Оценка 2025 года от практиков, позитивные ориентиры и прогнозы на 2026, инсайты по рынку, продуктам, законодательству, навигатор по ключевым проектам и компаниям следующего года. Спикеры: • Альбина Ляушириянова – основатель и руководитель консалтингового проекта «Люди-Маяки». • Жанна Белянкина – коммерческий директор Dogma. • Ольга Гусева – генеральный директор KEY CAPITAL, руководитель спецпроектов Школы Девелопера. • Александр Лотобаев – начальник управления ипотечного кредитования банка «Левобережный» (ПАО), эксперт ипотечного рынка. • Илья Пискулин – девелопер, основатель форума недвижимости «Движение» и девелоперской компании «Творчество» (Тюмень). • Сергей Шиферсон – управляющий партнёр девелоперской компании TOUCH. Модератор – Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера. 👉 Регистрация открыта – присоединяйтесь к эфиру! А пока можете задавать свои вопросы экспертам в комментариях 👇🏻

Бизнес-экспедиция Школы Девелопера: продолжаем разбирать уникальные отели Москвы (часть 2) 🏨 На прошлой неделе мы поделились первой частью нашего обзора – если вы её пропустили, обязательно вернитесь к предыдущему посту, чтобы увидеть начало маршрута и два ярких кейса. Сегодня продолжаем путешествие и разбираем ещё два совершенно разных, но одинаково вдохновляющих проекта – отель 12 Reasons и отель Maidens. Каждый из них открыл нам свои подходы к работе с наследием, атмосферой и гостевым опытом. 🏛️ 12 Reasons: шарм культурного наследия Далее – резкий контраст! Отель «12 Reasons» в особняке, являющемся объектом культурного наследия. Всего 12 номеров, и каждый уникален, ни один не повторяется. Нас поразила бережная реставрация лепнины, уникальный фасад и камерная атмосфера. Самый большой номер – 38 м², но именно он пользуется бешеной популярностью для фотосессий и свадеб. 🔍 Что обсуждали: Управление объектом-памятником: сложности, премиализация и работа с особой аудиторией, ценящей аутентичность и историю. 📞 Maidens: история с женским характером Завершили экспедицию в отеле Maidens, открывшемся всего год назад. Здание бывшей АТС, где работали исключительно девушки, подарило отелю не только название, но и очаровательную легенду. Говорят, по отелю перемещается призрачная гостья, которая по пути к номеру оставляет свои украшения. Эта сюжетная линия, поддержанная дизайном в стиле авангард и постконструктивизм, создаёт сильнейшее запоминающееся впечатление. 🔍 Что обсуждали: Создание эмоциональной связи с гостем через сторителлинг. Успешная адаптация исторического здания под современный отель на 118 номеров с ценником от 20 тыс. рублей за ночь. Благодарим всех участников за невероятно живой диалог! Для нас, как для консультантов, такие экспедиции – лучший способ показать на реальных кейсах, насколько разным может быть успешный гостиничный бизнес. 🫶🏻

Декабрьский дайджест Школы Девелопера 🎄 Последний месяц года – самое время подводить итоги, ставить цели… и делать вид, что мы всё ещё держимся, а не спим лицом в салате. Школа Девелопера приготовила мероприятия, которые разбудят даже после новогодних корпоративов: 💵 5–6 декабря – 1 модуль Школы Инвестора «Доходоприносящие объекты: классификация, поиск». Идеально, чтобы завершить год с новым уровнем понимания доходных активов (и без нового уровня тревожности). 💃 5 декабря – Новогодняя вечеринка женского клуба Woman in Real Estate в русско-народной тематике. Обещаем атмосферу, костюмы и нетворкинг, который не забудется (в отличие от салата «Оливье»). 10 декабря – Итоговый вебинар «Что хорошего ждать девелопменту в 2026 году?» Спойлер: хорошего – есть. И да, мы поговорим, что именно. Онлайн-курсы, которые можно пройти в декабре или посмотреть на новогодних каникулах 🎓 🎯 «Современный аналитик рынка жилой недвижимости» Чтобы смотреть на рынок не глазами надежды, а глазами профессионала. 🎯 «Роль продуктолога в проекте МКД» (поток II) Для тех, кто хочет управлять проектом так, чтобы все думали: «А как он(а) вообще всё успевает?!» 🎯 «Современное управление проектами в девелопменте МКД» Если в 2025 вы хотите меньше тушить пожары и больше руководить, а не выживать. И напоследок… Дед Мороз уже начал составлять список тех, кто прокачивался в декабре. Так что учимся, развиваемся и делаем вид, что это всё ради будущего, а не ради подарка 🎅 🎁

Мама – главный строитель счастья! 🫶 Дорогие мамы, сегодня мы хотим поздравить вас с самым тёплым и важным праздником – Днём матери! Вы – настоящие волшебницы, которые управляют невероятными процессами. На работе вы возводите стены, создаёте инфраструктуру и строите будущее наших городов. А дома вы строите нечто гораздо более ценное – вы строите уют, любовь и счастье своей семьи. Ваша сила, терпение и мудрость, которые помогают вам вести сложные проекты, – это те же самые качества, что делают вас прекрасными матерями. Вы умеете находить баланс между жёстким дедлайном и мягкой колыбельной, между сметой и сказкой на ночь. Пусть ваши личные «проекты» – ваши дети, растут крепкими и счастливыми, как самые надёжные конструкции. Пусть в вашем доме всегда царит атмосфера любви, тепла и уюта, которую не создать ни по одному дизайн-проекту. Спасибо вам за ваш труд, вашу стойкость и вашу безграничную любовь! Вы – настоящий фундамент и для компаний, и для ваших семей! 💚

Бизнес-экспедиция Школы Девелопера: от бутиков до легенд (часть 1) 🏨 20 ноября в рамках форума FORCITIES мы провели нашу традиционную бизнес-экспедицию. Это всегда не просто экскурсия, а глубокий профессиональный разбор кейсов. Мы ведём наших гостей – представителей девелоперов и УК – по объектам, которые заставляют думать, спорить и вдохновляться. В этот раз мы исследовали четыре абсолютно разных отеля Москвы. Каждый с уникальной концепцией и своей целевой аудиторией. 🏨 1. «Окно»: Новый взгляд на русский стиль Мы начали с бутикового апарт-отеля «Окно» на Петровке. Всего 21 номер, открывшийся в марте 2025 года. Почему он попал в нашу программу? Это смелый проект, который ломает стереотипы. Элегантное переосмысление русской темы через концепцию «окна в Европу». Блестящая работа с брендом, основанная на истории места. 🔍 Что обсуждали: Как тема окна и резных наличников, трансформированных в зеркала и рамы, становится главным дизайн-кодом. Управление камерным активом класса «бутик». 🏰 2. Four Seasons: эталон роскоши и масштаба Всего в трёх минутах ходьбы – мир абсолютной роскоши. Four Seasons – ближайший к Кремлю отель с соответствующей ценовой политикой: от 90 тысяч до 2,5 млн рублей за ночь в Королевском люксе. Но главный инсайт для многих – это резиденции Moscow, 80 апартаментов под управлением отельного оператора. Минимальная стоимость – 2,4 млн рублей в месяц. Это формат долгосрочной аренды премиум-класса, без почасовой rent. 🔍 Что обсуждали: Эффект синергии между отелем и резиденциями. Управление спа-зоной в 3000 м² как конкурентное преимущество, которое задаёт высочайшую планку для всего рынка. И это была только первая часть нашего бизнес-тура по отелям Москвы. Хотите узнать, что было дальше? Ставьте реакции, наберем 20 и опубликуем вторую часть 🔥

Хочешь попасть в топ девелоперов 2026? Начни готовиться уже сейчас – минус 20% до конца года! 🎯 Мы открываем раннее бронирование на ключевые программы следующего года. 2026 будет годом серьёзного роста: больше практики, больше экспертов, больше инструментов для тех, кто хочет делать проекты быстрее, качественнее и прибыльнее. В программу входят направления, которые закрывают все ключевые задачи девелопера: — квартирография; — инвестирование; — аналитика; — стратегия и управленческая модель; — земля, финансы, право и GR; — продукт и проектирование; — строительство; — маркетинг, PR и продажи; — сервис и эксплуатация; — цифровые решения; — команда, оргструктура, управленческие процессы. И главное – до конца года действует раннее бронирование ❗️ Это возможность занять место в любой программе по лучшим условиям года ещё до официального анонса. Чтобы зафиксировать за собой цену, напишите вашему личному менеджеру Афине. Начните готовиться к новому году уже сейчас 🎄

#лайфШД Новая рубрика. Первый пост. По следам форума Запускаем новую рубрику – #лайфШД. Это короткие включения «изнутри», небольшие истории со слов основателя Школы Девелопера – Эвелины Ишметовой. Тут будет то, что обычно остаётся за кадром, но очень точно отражает, как на самом деле устроена наша работа.

«Все спрашивают: Эвелина, как дела?»

Этот вопрос на форуме звучал особенно забавно. Ну какие тут «как дела»? Собянин заявил, что Новый год пора праздновать, и мы вроде как пытаемся. У нас по форуму ходил Дед Мороз и дарил маленькие подарочки гостям. Но расслабления при этом ноль. Каждый год одно и то же: в ноябре начинается поток вопросов про планы на 2026 год. Желательно уже в первой половине года выдать полноценный график: курсы, туры, партнёрские интеграции. Чтобы все могли планировать свои активности. В итоге получаются такие внутренние качели: • c одной стороны – «надо праздновать»; • с другой – команда смотрит на меня глазами: «Эвелина, пожалуйста… можешь чуть-чуть от нас отстать?» И я их прекрасно понимаю. Но процесс есть процесс. Тем временем… Дед Мороз выходит на охоту 🎅🏻

Самый недооценённый этап аналитики, который решает судьбу продаж 🎯 На следующей неделе на курсе “Современный аналитик рынка жилой недвижимости” мы переходим к ключевому блоку – Стратегическая аналитика (до старта продаж). Это момент, когда аналитика перестаёт быть просто работой с цифрами и становится основой управленческих решений, которые определяют успех проекта ещё до его запуска. В блоке разберём: — как формируется стратегическая гипотеза проекта; — какие метрики критичны на преддевелоперском этапе; — какие ошибки стоят девелоперам миллионов; — как аналитик влияет на стратегию выхода на рынок ещё до появления продукта. Если вы хотите не просто анализировать данные, а формировать стратегические решения, этот модуль обязательный к прохождению. И только до конца недели можно присоединиться к курсу на специальных условиях 💯 👉🏻УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ