Школа Девелопера

Москва уходит в высоту 🏙️ Здания выше 100 метров давно перестали быть чем-то особенным. На очереди проекты и за 200, и за 300 метров. Архитекторы смело рисуют новые силуэты города. Но главный вопрос: кто и как будет это строить? В России пока мало опыта работы с небоскрёбами. Нет достаточного числа специалистов и подрядчиков, не хватает технологий и материалов, которые выдерживают время и высоту. Ошибка в проектировании и фасад стареет слишком быстро. Высотное строительство — это будущее. Поэтому ключевой шаг учиться у стран, которые давно в этом лидируют. И лучшая школа сегодня Азия. Шанхай — город, где небоскрёбы стали лабораториями архитектуры и технологий. Мы приглашаем вас в профессиональный тур, чтобы увидеть лучшие практики своими глазами и перенести их в российский контекст. 🔥 Спецпредложение: осталось всего одно место! Это ваш шанс присоединиться и получить уникальный опыт, который завтра станет конкурентным преимуществом. ➡️ ЗАПРОСИТЬ ПРОГРАММУ И ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Эксперты Школы Девелопера на главных площадках страны! ✨ 24 сентября, в преддверии Форума регионов России, на Инвестиционном бизнес-завтраке Клуба инвестиционного нетворкинга выступит Ольга Гусева — куратор спецпроектов Школы Девелопера, CEO KEY CAPITAL. В сфере девелопмента с 2004 года и занимала руководящие позиции в различных структурах девелопмента: ГК «Дружба», ГК «ВиЭмПи», ГК «Домостроитель», УК «ФОНД ЮГ», МИГ недвижимость, УК «Доминанта» и другие. В портфолио имеет проекты объектов эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Подмосковье, эконом- и комфорт-класса в Новой Москве, бизнес-класса в Москве, курортной недвижимости комфорт- и бизнес-класса, а также развития рекреационной территории Озеро Сукко. 🌱 Тема встречи: «Туристская инфраструктура: где и как зарабатывать частным инвесторам?» Развитие туристской инфраструктуры становится драйвером для инвестиций и региональной экономики, а у экспертов Школы Девелопера есть практический опыт и видение, как правильно строить концепции и выводить объекты на рынок. ❗ Количество мест ограничено. ➡️ Список гостей и регистрация — по ссылке

Друзья, открыт набор на второй поток программы «Новые города» Создание городов будущего — вызов национального масштаба, требующий уже сейчас стратегического мышления и понимания, какими должны быть конкурентоспособные города через 20–30 лет. Программа «Новые города» МФТИ и Глобального университета Рыбакова — первая в России образовательная инициатива по подготовке лидеров и заказчиков территориального развития. Владимир Седов (Доброград), Василий Курбацких (L-Town), Игорь Рыбаков (Глобальный университет Рыбакова), Эвелина Ишметова (девелоперы. рф), Ренат Батыров (Сколково), Руслан Шагалеев (Иннополис) и другие эксперты объединили опыт в единой системе, формирующей новое мышление у участников — будущих создателей городов. Что даёт программа? • Целостный подход к проектированию городов — участники освоят системное видение развития территорий, изучат экономические и социальные модели • Практика на реальных территориях — работа с конкретными проектами под руководством экспертов • Сильное сообщество — предприниматели, исследователи и меценаты, готовые к совместному развитию территорий • Развитие инновационного мышления — освоение дальновидных стратегий и нестандартных решений в городском планировании Программа «Новые города» — для тех, кто формирует стратегию развития территорий: от муниципальных команд до девелоперов и инвесторов нового поколения.

Еженедельная подборка мероприятий от Девелопмент Перемен! 🔥 Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹25-27 сентября – 7 модуль «Команда» программы девелоперы.pф 🔹25 сентября – конференция в рамках Форума Регионов России «Новые инвестиционные сочетания на стыке форматов и функций» 🔹18-20 ноября – XI Всероссийский форум из серии FORCITIES Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️24 сентября – деловой-тур с экспертным разбором полного цикла создания и управления глемпингом ▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻 🔸октябрь – второй поток онлайн-курса «Роль продуктолога в проекте МКД» 🔸ноябрь – образовательный курс «Школа Инвестора» совместно с Клубом Деньги Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, она подскажет, как не пропустить самое важное! 📲

⛴ ПРИГЛАШАЕМ НА ОБУЧЕНИЕ С ВИДОМ НА БОЛЬШУЮ ВОДУ! Закулисье финального модуля девелоперы.pф... 🤫 Лекции от лучших практиков + нетворкинг в уникальных локациях = формула завершающего модуля комплексной программы для застройщиков. Мы уже рассказывали о тематических блоках по эффективности команды и управления ресурсами. Сегодня — про неформальную часть трехдневной встречи 🔥 После лекций вас ждёт погружение в атмосферу Северной столицы и нетворкинг с коллегами 😉 🌃 Вечерняя программа: 🏢 25 сентября • Экскурсия в офис RBI на Левашовском проспекте. Увидим, как культурный код компании воплощается в архитектуре и дизайне пространства. 📚 26 сентября • Посещение легендарного офиса VK в здании «Зингер». Сравним два подхода к сохранению исторического наследия в бизнес-среде. • Речная прогулка по каналам Петербурга — символу новых горизонтов и вдохновений! 🎓🍷 27 сентября • Итоговые защиты проектов. • Торжественное закрытие программы (поток-2025) с бокалом вина в городе, где рождаются великие идеи. ✨ Дополнительно: • Интересные гастрономические "путешествия"! Забирайте уникальные инсайты от практиков рынка в незабываемой атмосфере, соединяя мощное образование с яркими впечатлениями! Именно так рождаются прорывные проекты и сильные команды 💪 ЗАБРОНИРОВАТЬ МЕСТО

KEY CAPITAL и Школа Девелопера приглашает на Форум Регионов России! Девелопмент на стыке туризма и жилья: новая реальность Еще несколько лет назад рынок жилой недвижимости и туристической инфраструктуры существовали параллельно. Жилой девелопмент фокусировался на создании комфортабельных квартир, а туристические проекты на отелях и курортных комплексах. Сегодня границы между этими направлениями стремительно стираются. Классические девелоперы все чаще запускают проекты, где жилье сочетается с функциями туристической инфраструктуры: апарт-отели, рекреационные зоны, сервисные пространства для аренды. Такой подход позволяет повысить ликвидность объектов и привлечь новую аудиторию. Почему тренд усиливается❓ • Рост внутреннего туризма. Россия переживает бум внутреннего туризма, и регионы нуждаются в современной инфраструктуре, которая сочетает функции проживания и отдыха. • Изменение образа жизни. Все больше людей выбирают гибридный формат: жить в жилье с возможностью сдачи его в аренду или комфортного отдыха без покупки второй квартиры. • Перерождение объектов. Постсоветский жилой фонд теряет привлекательность и нуждается в новой концепции. Интеграция туристической функции помогает вернуть ликвидность и создать «вторую жизнь» зданиям. Мы выделили несколько ключевых форматов на стыке туризма и жилья: • Апарт-отели и доходные дома. Пример: комплексы в Сочи или Казани, где владельцы получают доход от краткосрочной аренды, а управляющая компания обеспечивает сервис. • Многофункциональные кластеры. Проекты, где жилье совмещено с туристическими сервисами: кафе, веломаршруты, spa-зоны. • Реновация старых объектов. Например, советские санатории, переосмысленные в современные бутик-отели или рекреационные резиденции. Практика и полезные выводы: Интеграция компетенций. Девелоперу важно привлекать партнеров из туризма, гостиничного бизнеса, рекреационной индустрии. Финансовая модель. Успешные кейсы показывают: доходность таких объектов выше классического жилья за счет краткосрочной аренды и дополнительных сервисов. Маркетинговое позиционирование. Нужно работать не только с покупателями жилья, но и с туристами, инвесторами, арендными платформами. Мы стоим на пороге новой эпохи: рынок девелопмента перестает быть узко сегментированным. Жилье, коммерция и туризм начинают формировать гибридные продукты, отвечающие современным потребностям. Этим вопросам посвящена отдельная сессия Школы Девелопера совместно с KEY CAPITAL на Форуме Регионов России 2025. Мы обсудим, как создавать проекты на стыке туризма и жилья, разберем кейсы и покажем, как такие форматы могут стать драйвером развития регионов. 👉 Присоединяйтесь к дискуссии на Форуме Регионов России — давайте вместе формировать будущее девелопмента.

Запуск «Школы Инвестора»! 🔥 Хотите зарабатывать от 20% годовых на недвижимости и собирать портфель, который растёт в цене? Мы открываем продажи нового курса — и сейчас действуют самые лучшие условия. За 6 недель практики вместе с экспертами Школы Девелопера и Клуба «Деньги» вы научитесь: — находить и оценивать проекты, — проверять их юридически и технически, — грамотно финансировать сделки, — создавать системный портфель, а не хаотичные вложения. ❌ Сейчас многие инвестируют «на глаз», доверяются рекламе или советам знакомых. ✅ После курса вы сможете системно анализировать рынок, считать доходность, проверять риски и уверенно вести переговоры. 👩‍🎓 Для кого курс: — начинающие инвесторы — купите первую доходную недвижимость без ошибок, — предприниматели — диверсифицируете капитал и создадите пассивный доход, — опытные инвесторы — повысите доходность и масштабируете портфель. 🚀 Старт уже 1 ноября! Формат: онлайн + живые разборы, чек-листы, поддержка кураторов и финальный сертификат. 💡 Сейчас — лучшие условия! 👉 ЗАПРОСИТЬ ПРОГРАММУ

9 экспертов = 8 ключевых тем девелопмента Москвы 🏙️ Вместо теории — только опыт экспертов, которые каждый день работают на московском рынке: 🔹 Анастасия Шепель, ГАП и исполнительный директор корпорации S.Holding — о ключевых вызовах девелопмента и том, как адаптироваться к новым правилам игры. 🔹 Егор Донцов, Спектрум — разберёт порядок согласований МКД в Москве: какие документы подавать, что учесть, каких ошибок избежать. 🔹 Михаил Продан, директор по развитию Level Group Регионы — покажет, как правильно выстраивать финансовую модель и работать с земельными ресурсами. 🔹 Ирина Погорелова и Марина Крючкова, руководители направлений сопровождения инвестиционной деятельности ГК А101 — расскажут, как использовать инфраструктурные договоры, КРТ и МПТ, чтобы снизить риски и получить поддержку города. 🔹 Станислав Сагирян, член совета директоров ГК РКС Девелопмент, управляющий партнёр ГК «Живи» — поделится алгоритмом поиска перспективных участков, правильным due diligence и критериями выбора земли. 🔹 Григор Айказян, главный архитектор Novoe.Advisory — системно объяснит, как проходит процесс согласований «от идеи до воплощения». 🔹 Антон Бондаренко, партнёр и главный архитектор АПЕКС — о новых правилах проектирования и требованиях к документации, которые будут действовать в 2025 году. 🔹 Иван Иншаков, руководитель проектов SEVERIN development — о службе техзаказа, вводе объектов в эксплуатацию и «трёх волшебных буквах РНВ». 📌 Один день = доступ к опыту, который экономит девелоперам месяцы работы и сотни миллионов рублей. 📅 22 сентября ⏰ 10:00 – 18:00 📍 Москва, офлайн 👉 Подробности и регистрация!

Делимся еженедельным анонсом самых ТОПовых мероприятий в сфере девелопмента! 🔥 Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹18 сентября – мини-конференция «Как спасти продажи в наступающем 2026 году!» в Перми 🔹22 сентября – семинар «Москва. Правила игры для большого девелопмента или порядок согласований и особенности процесса принятия решения МКД» 🔹25-27 сентября – 7 модуль «Команда» программы девелоперы.pф 🔹25 сентября – конференция в рамках Форума Регионов России «Новые инвестиционные сочетания на стыке форматов и функций» 🔹18-20 ноября – XI Всероссийский форум из серии FORCITIES Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️24 сентября – деловой-тур с экспертным разбором полного цикла создания и управления глемпингом ▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻 🔸октябрь – второй поток онлайн-курса «Роль продуктолога в проекте МКД» 🔸ноябрь – образовательный курс «Школа Инвестора» совместно с Клубом Деньги Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, она подскажет, как не пропустить самое важное! 📲

Подборка фильмов и сериалов для девелопера: как увидеть города будущего уже сегодня ✨ Если вы в девелопменте, вдохновение можно искать не только в бизнес-литературе и аналитике. Иногда кино и документалки показывают тенденции куда ярче: через истории, визуальные образы и смелые идеи. Вот 3 киноленты, которые помогут иначе взглянуть на архитектуру, урбанистику и будущее городов. 🎬 1. «Абстракция: Искусство дизайна» (Abstract: The Art of Design, Netflix) Сериал о дизайнерах и архитекторах, которые меняют мышление о пространстве. 🔑 Девелоперам: видеть проект шире, чем просто квадратные метры. 🌆 2. «Мегаполисы» (Megacities, National Geographic) Документалка о крупнейших городах мира, включая Шанхай. 🔑 Девелоперам: понимание, как мегаполисы решают вопросы роста, инфраструктуры и экологии. 🏙 3. «Будущее городов» (The Future of Cities, YouTube Originals) О том, как города справляются с вызовами: транспорт, экология, жильё. 🔑 Девелоперам: масштабное видение трендов, которые завтра станут стандартом. Все эти фильмы дают воображаемый взгляд на будущее городов. Но реальное будущее рождается не на экране, а в мегаполисах, которые уже сегодня строятся быстрее и масштабнее, чем где-либо в мире. И один из них — Шанхай. Именно поэтому мы готовим бизнес-тур для девелоперов: чтобы вы могли увидеть своими глазами, как там создаются «города будущего», познакомиться с локальными экспертами и привезти в свои проекты новые идеи. Все детали и регистрация — по ссылке. Поехали в Шанхай! 🚀

🔴 С 11 сентября откроется продажа билета на 1 день на самое главное мероприятие отрасли туризма и индустрии гостеприимства - Форум регионов России «Развитие туристической инфраструктуры»! На Форуме вы сможете решить абсолютно любую задачу, связанную с вопросами реализации инвестиционных проектов в сфере туризма и индустрии гостеприимства! Даже один день на таком мероприятии стоит того! Смотрите программу - forum.pirexpo.com/program, выбирайте тот день, который вам ближе по теме. Берите максимум от Форума! Встречаемся на Форуме регионов России 2025! 25-26 сентября в МонАрх Москва Отель Спешите оформить своё посещение! Количество мест рассчитывается исходя из проданных билетов. 🔗 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ФОРУМ 🚀 Форум регионов России «Развитие туристской инфраструктуры» 🤩 Сайт Форума регионов России Реклама. ООО «ПИР Экспо». ИНН 7714912693 erid: 2VtzqwJgvR9

🧲 Десятки инструментов, которые работают при упавшем спросе — заберите на ХI форуме FORCITIES! Новые риски, законы, тренды, окна возможностей... Раз в полгода мы детально обсуждаем, куда идет девелопмент с учетом последних изменений. Приглашаем на масштабную площадку следующего всероссийского форума FORCITIES! Впервые — делимся программой конференции-практикума, где, по традиции, соберутся сотни топов отрасли для обмена опытом и анализа сферы 🔻 📚 День 1. 🎙 Сессии зала 1.1 "Девелопмент МКД": — Стратегия компании. Куда рынок пришёл к концу 2025 года и что его ждёт в 2026-2028. Спрос и предложение. Промежуточные итоги развития КРТ. Прогнозы — Управление проектированием и строительство. Минимум проблем и ограничение бюджетов. Подходы и новые инструменты работы — Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов — Неожиданные продуктовые новинки МКД 🎙 Сессии зала 1.2 "Нежилой девелопмент. Что нового?": — Высотное строительство: от 150 метров — Офисные продукты: от классики до гибких форматов — Транспортно-пересадочные узлы — Light-industrial и проекты-аналоги 📚 День 2. 🎙 Сессии зала 2.1 "Семинар об АИ и digital-маркетинга в продажах": — Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения ИИ — Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать? — Кибербезопасность — Как внедрение АИ может упростить создание контента 🎙 Сессии зала 2.2 "Семинар "Идеальный мастер-план": — Работа с аналитикой. Формирование гипотез, подключение ИИ или собственные силы? — Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости в рамках конкретной территории. Связь с финансовой моделью проекта — Принципы проектирования лучших мастер-планов глазами архитекторов и девелоперов — Концепция сервисной инфраструктуры и первых этажей. 🚌 День 3. Урбан-туры и нетворкинг. Узнайте о форматах и инструментах, которые можно внедрить сразу и обогнать конкурентов. Вас ждут 300+ потенциальных знакомств - они могут изменить всё! 🔴 ЗАБРОНИРОВАТЬ МЕСТО

Мы запускаем второй поток курса «Роль продуктолога в проекте МКД» от Марии Куксы! 🚀 Первый набор собрал сильных специалистов и вызвал большой интерес, поэтому мы открываем доступ ко второму потоку. Если вы не успели в первый раз, сейчас самое время. Что даёт курс? • Понимание роли продуктолога в девелоперском проекте: от идеи до запуска. • 16+ академических часов практических знаний. • Подробную должностную инструкцию продуктолога: с чётким пониманием, на каких этапах жизненного цикла проекта он отвечает за результат. • Инструменты и кейсы, проверенные реальными проектами в комфорт- и бизнес-сегментах. 📌 После курса вы сможете: анализировать рынок и понимать потребности клиентов, формировать продуктовую идею и ТЗ, управлять проектами и работать на стыке маркетинга, архитектуры и экономики, создавать стратегии продвижения, выявлять ошибки на всех этапах жизненного цикла продукта. ⚡️ Это шанс получить знания из первых уст Марии Куксы, продуктолога более чем с 20-ти летним опытом и внедрить их в свои проекты. 👉 Оставьте заявку на участие!

🏕  Как инвестировать в глэмпинг и не прогореть? ▸ Боитесь рисков вложений в «модный» формат глэмпинг? ▸ Сезонность, завышенные прогнозы окупаемости, проблемы с подрядчиками и управлением съедают прибыль? ▸ Уже есть участок, но непонятно, стоит ли строить? Приходите на бизнес-тур по 3 прибыльным глэмпингам + производству 24 сентября! За один день вы получите: ✔️ Реальные цифры CAPEX/OPEX, ADR и загрузки — без розовых очков ✔️ Инструменты для круглогодичной загрузки под 70%. Посетите: 🏞 «Озеро белых лилий»: био-отель из экомодулей у озера 🌅 «Под Небом»: пятизвездочный глэмпинг на воде с ресторанным сервисом 🏰 Усадьба «Гребнево»: историческая территория с дизайнерскими домами 🏭 Производство «Дикий дом»: где и как создают быстровозводимые модули. Девелоперы: диверсифицируете бизнес с четкими бенчмарками. Инвесторы: получите ясную картину по срокам окупаемости и рискам. В сопровождении Эвелины Ишметовой (Школа Девелопера, KEY CAPITAL) узнайте, как зарабатывать на глэмпинге, а не разочаровываться! Успейте зарегистрироваться, число мест ограничено: 🔴 Забронировать место

Ольга Гусева выступит на Крым Урбан Форум 2025 🔥 10–12 сентября в Крыму пройдет главное отраслевое событие Юга России — Крым Урбан Форум и Форум застройщиков Юга России. Форум соберет девелоперов, архитекторов, представителей власти и поставщиков для стратегического диалога о будущем отрасли. В числе ключевых спикеров — Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL, эксперт в области девелопмента и преподаватель ВШЭ. В рамках деловой программы она выступит с темой «Эволюция продукта и основные ошибки девелоперов в южных регионах». Для нас это важное событие и большая честь видеть руководителя спецпроектов Школы Девелопера среди лидеров, задающих направление развития строительной отрасли. В телеграм-канале форума будет ещё больше новостей и инсайтов с мероприятия ✅

Почему нельзя пропустить модуль 7? Представьте, что у вас на руках карта чужих ошибок и проверенных решений: — как компании снижают косты на десятки процентов, — как BigTech сохраняет интеллектуальный ресурс, — как ВСК прошли цифровую трансформацию и что из этого вышло, — как построить адаптацию сотрудников так, чтобы они не «сгорали» в первый месяц. И всё это в формате живых схем, визитов в офисы лидеров и практических инструментов, которые можно внедрить уже на следующий день. Что ждёт внутри: 🔹 Организационные схемы и фреймворки — сравните, как устроены компании разных масштабов, и «сметчите» свою модель с лучшими. 🔹 Бенчмарки — узнаете, как «Железно» добились самых низких административных расходов в отрасли. 🔹 Практика — от систем мотивации до адаптации сотрудников и поиска талантов. 🔹 Кейсы ВСК и BigTech — ошибки, выводы и рабочие практики. 🔹 Визиты в офисы RBI и VK — корпоративная культура изнутри. 👉 Модуль 7 — это не лекции. Это доступ к чужим инсайтам, схемам и цифрам, которые помогут сэкономить время, деньги и нервы на пути развития вашей компании. 🔥 Не упустите шанс, места ограничены. Региструйтесь прямо сейчас и заберите лучшие практики лидеров рынка себе!

Как запустить девелопмент в Москве и не потерять миллиарды 🎯 Мы решили усилить программу семинара «Правила игры для большого девелопмента». Добавляем ещё больше прикладных инструментов, алгоритмов и кейсов из практики. Хочется, чтобы это был не просто семинар, а концентрат знаний, который реально экономит деньги и время. Поэтому встречаемся 22 сентября. И у вас есть ещё шанс успеть присоединиться! Москва — рынок больших денег. Но и больших рисков. ❌ Ошибка в выборе участка — минус миллионы. ❌ Задержка в согласованиях — потеря месяцев. ❌ Неправильное проектирование — стоп проекту. 📍 22 сентября, 10:00–18:00, офлайн в Москве. С модерацией идейного вдохновителя — Анастасии Шепель. 👉 Осталось всего 10 мест, успейте присоединиться!