DvoretskyDmitry

Строим, уже ноябрь и хочу поблагодарить и поздравить всех, кто успел построиться и заключиться с нами в этом году! Вы очень хорошо сэкономили! На фото наша текущая стройка, строим дом по проекту 21-186 это наш типовой проект с очень удобной планировкой. Дом внутри будет 140м2, терраса на заднем дворе, уютно. Строим на участке в 5 соток проктически в черте города, т.е. грядки тут не планируются : своя парковка, свой дом, своя терраса и мангал с газоном 😀💪 - минимум суеты с уходом за участком. А на фото те самые блоки, которые скрывают от глаз голый бетон и порядовое армирование, которое мы все ещё продолжаем делать не смотря на все попытки поверить "маркетологам" которые говорят, что армировать блоки вообще не нужно. Ну думаю как фибру добавят в газобетон 🤣 тогда точно можно будет строить дешевле без всякого армирования, но пока продолжаем армировать в угоду качеству. В угоду качеству. ✅Закажи проект или строительство +79265433554 🗿Пообщайся со мной (в будний день) +79262093554 🤗

Наша работа - domotprofi.ru На фото этап, когда начали делать фасад осенью и настала зима. Тут важный момент грамотно остановить работу и на этом этапе доделали базовый слой штукатурки, загрунтовали его и отложили на следующий сезон. Сейчас дом уже в чистовых материалах. А началась вся эта история с проектирования :) и сейчас на него очень выгодное предложение, напиши мне (в комменты) или боту @domotprofi_bot и мы все вам расскажем

▎Начните свой путь к мечте о собственном доме! В 2025 году подход к строительству претерпел значительные изменения. Многие владельцы участков ждут окончания "выгодных вкладов", а те, кто мечтает о минимальных ежемесячных платежах, часто не знают, с чего начать свой путь к собственному дому. ▎С чего начать? Первый шаг к вашей мечте — это выбор участка! Это не просто формальность, а ключевой момент, который определит будущее вашего дома. Обратите внимание на следующие аспекты: • Форма и расположение: Убедитесь, что участок удобно расположен относительно инфраструктуры — магазинов, школ и транспортных узлов. • Доступность: Проверьте возможность подъезда к участку в любое время года — это важно для комфортной жизни. • Логистика: Удобство доступа к участку обеспечит вам комфорт в повседневной жизни. ▎Рельеф участка Рельеф также играет важную роль в планировании строительства: • Ровный участок: Экономия на строительстве и легкость в организации коммуникаций. • Участок с уклоном: Возможности для креативных ландшафтных решений, но учтите, что это может увеличить стоимость фундамента. Не забывайте про коммуникации! Узнайте, какие уже существуют на участке и какие нужно будет организовать. Когда все эти моменты будут учтены и вы определитесь с участком, именно тогда наступает очередь проектирования. Мы готовы помочь вам на каждом этапе этого увлекательного процесса! ▎Профессиональное проектирование Доверьте проектирование вашего дома профессионалам! Мы создадим индивидуальный проект, который учтет все ваши пожелания и особенности участка. Начните свой путь к мечте о собственном доме с нами! domotprofi.ru

Переходите в канал https://t.me/+BtC1wJ1VM9s4NGMy Тут более подробно, как поучаствовать в нашем мероприятии 🤗

Как можно сэкономить самостройщику 🙅🤦 и как не может сделать нормальная строительная компания с договором и обязательствами 🔥🏡 Именно по этой причине предложение на прямую от бригады будет дешевле, Вы же не "шарите", а они за те деньги правильно делать и не планировали ❌❌❌

История одного строительства в кадрах 🏡 Очень вдохновляет картина готово дома и то что совсем недавно там ни чего не было 🏝️ Точнее на этом участке стоял старый холодный деревянный дом, который мы неделю сносили и как привели участок в порядок, пошла работа! При покупке участка со старым домом - этот дом ещё 300-500т.р. затрат на его демонтаж, иногда везёт и дом идёт на дрова, но чаще в мусорные контейнеры. Имейте это ввиду при бюджетировании фонда на участок. Какие работы планируем успеть ещё - новая скважина (старая 6 метров обесинка и вода сильно пахнет, для стройки сгодилась, но не для жизни), очистная станция сточных вод, газ очень хочется :) ТУ и проект готовы, ждём дату начала работ! Повышение мощности с 1 фазы в 5кВт, до 3х фаз и зимой будем делать внутреннюю отделку 🤞 и ещё несколько аналогичных проектов в работе на несезон. А за консультацией, проектированием и стройкой сюда +79265433554

Ещё немного про террасу, но уже на нашем шоу-руме. За финишное покрытие снова взяли кровельную доску, обработали и на финише покрасим в два слоя. Основание бетонная плита - гидроизолировали полностью, поставили каркас основания, сами доски отстрогали в нужную высоту, чтобы чётко подошло все к двери террасы. Основная задумка монтажа пола террасы на бетонному основании - это "поддон" 🙃 т.е. конструкция, которую можно поднять и обслужить или отремонтировать со всех сторон. Вводные: основной материал у нас доска, которая будет жить почти на земле и как её не обрабатывай, она испортится со всеменем. Т.е. нужна ремонтопригодность. По самому материалу выбрали именно доску, так как и через 10 лет она будет в продаже, как и краска для дерева. Столкнулись с ДПК с таки моментом, спустя 8 лет механически повредили 1 доску, нужна замена, но производителя уже нет, аналоги "свежи" и не вывели на солнце. То есть, теперь нужно менять вообще все доски на нового производителя. С доской мы приходим на универсальность и ремонтопригодность в штучной возможности. Ну и вид доски, лично мне очень нравится. Кстати, скоро у нас день открытых дверей и Вы сможете своими глазами увидеть эти решения, анонс мероприятия будет на нашем канале @domotprofi

А параллельно с частной стройкой, во всю идут работы по завтройке в Востряково! Ещё одна мини победа - нам поставили столбы для электричества к каждому дому! 4 дома ещё в продаже За показом пишите "Востряково1" в наш бот @domotprofi_bot Там уже менеджеры проведут Вас к показу 🏡

Приготовили все к заливке плиты фундамента 💪 Закладные ✅ Уплотнение песка ✅ Гидроизоляция ✅ Утепление ✅ Армирование ✅ Подъездные пути для Бетононасоса ❎ вот незадача... Для резких поворотов и узкой дороги мы предусмотрели всё, манипуляторы, краны, перегрузки, но вариант что исчезнет дорога не рассматривали. Сейчас решаем что делать с подъездными путями. Не запланированный момент - взяли асфальтовую крошку, так как она дешевле щебня и в доступный для расходов бюджет, только она могла обеспечить покрытие нужной площади дороги. В итоге - подготовку и промятие основания под дорогу мы сделали, осталось решить вопрос с твердой основой для проезда нескольких тяжеловесных машин. В силу ограниченного бюджета, не исключу "сезонный" метод - промерзание грунта и заливку бетона уже с добавками в отрицательные температуры

Пока я в отъезде, просто несколько фото построенного нами дома, теперь и с остеклением 🔥 domotprofi.ru

У нас мощный момент и сдвиг В 2019 году на слете с партнёрами все делились своими результатами и мы такие - мы построили 25 коттеджей индивидуальных, по разработанным проектам, нас целая команда! И другой аппонент говорит - а я построил 25 домов по ОДНОМУ проекту, и меня три человека 😀 Это был крутой инсайт и мы начали искать эти проекты. Так вот! Сейчас в этом году это уже 5й дом по типовому проекту! В нашем предложении два варианта, один с мансардным этажем #17_162 и полноценным #22_162 Выбирайте какой подойдёт именно Вам и уже сейчас готовы зафиксировать по ним стоимости на сезон следующего года 🤗🏡 Domotprofi.ru

Ещё один факап 🤣 называется слушаю, киваю, но не записываю. В общем делать внутреннюю отделку без дизайн проекта это тот ещё квест, так как помнить где какие материалы - это обязанность только заказчика. Ну или просто мы с таким столкнулись. Что произошло - изначально в этой комнате камень не планировался, но у нас он остался от своего ремонта и придумали куда его применить - это темно серый безшовный камень, который должен был подчеркнуть ламинированое окно и сам себя израсходовать, чтобы не выкидывать остаток. В итоге "камень и камень" в архитекторской камень и в кабинете камень 🤣 только они должны были быть разными. Как выйдем из положения 🤣 покрасим кирпич, посмотрим как будет выглядеть. Вывод - если вы как заказчик планировали, что проговорите ТЗ с исполнителем, но сами не запишите куда что и как, будет так, как удобнее исполнителю, а не как вы планировали. Мы в domotprofi.ru строительство дома всегда ведём чётко по согласованному проекту! Бумага хорошо за всех все помнит 😉

Было / Стало Всегда крутое ощущение, когда находишь старые фото и смотришь как уже реализовано - это очень вдохновляет! Какой путь пройден! Сколько нового и крутого мы узнали, освоили и внедрили благодаря этому опыту, сколько корректировок в правила проектирования мы внесли и какие крутые дома сейчас строим! Весь наш опыт может быть применен в вашем доме - domotprofi.ru

Это будет наша "архитектор но-строительная" комната Тут будем вместе с Вами и архитектором создавать проект Вашего супер уютного дома 🏡 Надеюсь другие помещения не будут уступать в атмосфере, ведь мое рабочее место будет в другой комнате 🤣 Строим. Чертим. domotprofi.ru

Успеть в последний вагон! Решили воспользоваться ситуацией сейчас, пока не настал новый год, который уже нам несёт новые изменения в пользовании деньгами, новые условия для поддержки наших ребят, новые правила усн, новый 22% НДС, все новое! И новые цены, которые, почему то будут лучше и больше текущих! В общем успеваем сделать площадки, дорожки. Кто-то из наших клиентов прислушался и сейчас мы заливаем три фундамента 🏡 Заключили за неделю 5 договоров на проектирование и это круто, очень приятно быть на одной волне с людьми, с которыми нам по пути в это интересное время 🤝❤️‍🔥 Доброй ночи domotprofi.ru - тут про Ваш суперский дом и как к нему приблизиться