DvoretskyDmitry

Начали фасад! Впервые делаем прям своими силами, без партнёров. Тренеруемся на своих "выставках" Тут будет мокрый фасад, "шуба" На данный момент на обной стене база + армирующая сетка почти готовы, косынки на проемах - да Отрабатываем все шаги технологии, обучаем прорабов контролировать эти моменты и надеюсь уже в следующем сезоне расширим для Вас базовые опции, для фиксации стоимости стройки в одном договоре 👌

И сразу ещё: На нашем доме появляются Парапетные крышки! Специально сделали их массивными спереди для решения таких задач: 1. Закрыть прижимные шайбы 2. Защитить стык мембраны и отделки, чтобы вода не попадала и не портила отделку 3. Отвести воду подальше от фасада На крышках предусмотрены загибы, которые (если ветра нет) направляют воду капать сразу вниз мимо стены, а не стекать по внешней отделке. Чему научились - монтажники плоской кровли не равно крыша с парапетными крышками, фасадчиков кто умеет не только штукатурить - на вес золота. Сформировали для себя стандартный пирог для отделки парапетов, обкатаем этой зимой, будем делать в наших строениях 💪 все что делаем для Вас, всегда проходим через свой опыт

Доброе утро! И тут бывают паузы в сообщениях, поймал себя на мысли, что в этом году за лето я болею уже 4й раз и огромное спасибо команде, что позволяют прийти в себя 🤗 стройки для наших клиентов не останавливаются 💪 На фото пример подачи бетона на заливку армопояса и как здорово, что ещё нет заборов между соседями, удалось поставить кран и миксер так, чтобы не затрагивать электропровода, а они как раз проходят по линии участка и составляют помеху для многих маневров с краном. Далее пока будет твердеть армопояс или фундамент под крышу (это определение оказалось мега понятным последние встречи с клиентами) мы сделаем перегородки, зачистимся, снимем опалубку и подготовим все для начала кровельных работ 🏡 Строит DOMOTPROFI

Еще эскизная моделька дома! Делюсь тут, так как это моя практика, мой навык работы в чертежной программе значительно ниже чем у архитекторов, но на базовые модели его достаточно :) В эти моменты немного завидую архитекторам - как же это круто творить жилье, которое мы построим! Тут база 22-186-1 проект, но НАКОНЕЦ присутствует второй свет! И не нужно сто спален, по этому одну комнату второго этажа отдаем для большой ванной комнаты, и чтобы в туалете не было странного большого окна, а фасад не был скучным, появились вытянутые окна-свечки, обожаю такие узкие и высокие окна! Да, труба пока торчит из декор трубы, да, пока нет импостов в окнах, но как Вам концепция?

Важно понимать! Эскроу - это когда Вы положили деньги на счет в банк, у нас к ним доступа нет. Мы строим за "свои" кредитные средства :) и чем быстрее мы построим, тем быстрее мы погасим кредитные обязательства и получим оплату. К чему я - сейчас модный запрос от клиента - давайте сделаем в этом году фундамент по ипотеке, а стены и кровлю уже в следующем году. Конечно давайте, только и фундамент лучше мы начнем в следующем году, чтобы не морозить средства и не брать лишние кредиты :) И момент такой, что сама стройка в перспективе строить ДОООООЛГО станет дороже как минимум на % инфляции за аналогичный период. В этом году это пока 10%

Ну можно сказать освоили устройство парапетных крышек, сейчас готовим основание из влагостойкого ОСП, далее сверху монтируем сами "крышки" и смотрим как получится. Отлив снаружи решили сделать массивным, чтобы он закрыл шайбы, которые прижимают мембрану. Скоро покажу законченный фасад 🤗

Сейчас делаем три дома "под ключ" но без проекта, по коллаж схемам, понял, что для меня этот вариант самый не понятный, ТЗ как бы есть и как бы каждый раз нужно вспоминать, что куда и за чем и больше всего убивает момент, когда вчера все обсудили, согласовали, а утром вопрос - а вот это вот так делаем? 🤣❤️‍🩹 А я в текущем количестве задач искренне считал, что задача передана, решение согласовано и можно забыть этот этап для восприятия новой информации 🧐 В общем прихожу снова к использованию эжедневника, задач, календаря, майндкарты, чек-листы, и время на их заполнение, так как бумага и записи помнят гараздо лучше! Так же и с клиентами, после разговора резюмируем договорённости в чатах, чтобы потом не додумывать "было" "тогда говорил" и т.д. Сегодня много чего сделал и кажется очень крутого, но внутреннее состояние, что не успел ни чего, задача на завтра сделать все, что бы на выходных не думать о не сделанном. Как вы справляетесь с участием в 10 проектах так, чтобы ещё и себя похвалить, как Вы молодец!? 🤷🙃

Ещё раз про перепады высоты земли на участке

До планировок в красивом виде - это только на сайте))) а тут - видео обход, всего две минутки @domotprofi_bot - тут ждём вас для общения и заказов проектирования и стройки 🤗

Коротко о том, что сейчас происходит в нашем доме! Заметил такой момент)) в не сезон мы быстрее делали для себя работы, а в сезон (это сейчас) все ресурсы, силы, внимание на стройках клиентам и обработке новых заявок. Какие в этом плюсы для Вас - есть возможность посмотреть нашу работу ещё на промежуточном этапе, а не когда все закрыто чистовыми материалами и что под ними, доступно только на фото 🤗 Можно сказать, что это наша Малоэтажная выставка в Пушкинском районе 🏡

Всех причастных :) коллеги, с Днем Строителя! Бог создал землю, а строители сделали все остальное! 🤗 Желаю Вам здоровья крепкого, клиентов лояльных, придерживаться строительных норм и правил, делать всою работу лучше чем для себя, так как делаем чаще для других 😉 даже если продавили по цене - выполнять свою работу на совесть и качественно или вообще не браться за работу, если в голове мысли как сэкономить. В любой ситуации оставаться людьми, ведь наша работа - она в основном тоже с людьми и только уже в руках наших появляются инструменты и материалы, а потом уже строение и все остальное и все это благодаря нашей с вами работе! Что ещё круто в стройке - это всегда виден результат труда, желаю чтобы все городились этим результатом и Вы как строители и наши Клиенты 💪 "делай хорошо и будет хорошо" С праздником! С Днем Строителя! П.с.: тост какой-то получился 🤣🤝🙏👍💪🎊

Сегодня в офисе :) сейчас строим два дома 22-162-1 и 17-162-1, для них готовим ТЗ для фасада, коммуникаций, электрики, внутренних работ и вот Вам пара картинок по расположению электро-точек в кухне. Тут самая разношерстная аудитория потребителей, тут и просто розетки и силовые и такие, которые вместе на один автомат не повесить и в этой зоне не лишним будет сначала подобрать мебель и размеры, а потом уже под конкретный заказ кухни расставить электро-точки, чтобы не двигать их после монтажа кухни. А вот точку канализации и базовое расположение мебели мы прорабатываем еще на этапе проектирования, чтобы в нужный момент было комфортное место для маневра ✅

🤗 В этот момент я вааааще!