Николай Лабуш | Недвижимость Дубай
قناة بسيطة
Я живу и работаю в Дубае. Веду инвесторов, анализирую рынок, делюсь тем, что действительно влияет на деньги и решения. @manager_uae — на связи
إظهار المزيد2 143
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-167 أيام
+29430 أيام
جارٍ تحميل البيانات
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+240
في 2 قنوات
سبتمبر '26
+1 755
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '260
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '260
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '260
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '260
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '260
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '260
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '260
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '260
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '250
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '250
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '250
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '250
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '250
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '250
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '250
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '250
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '250
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '250
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '250
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '250
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '240
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '240
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '240
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '240
في 1 قنوات
Get PRO
أغسطس '240
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '240
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '240
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+246
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 26 أكتوبر | +2 | |||
| 25 أكتوبر | +1 | |||
| 24 أكتوبر | +1 | |||
| 23 أكتوبر | 0 | |||
| 22 أكتوبر | 0 | |||
| 21 أكتوبر | +2 | |||
| 20 أكتوبر | 0 | |||
| 19 أكتوبر | 0 | |||
| 18 أكتوبر | +1 | |||
| 17 أكتوبر | +1 | |||
| 16 أكتوبر | 0 | |||
| 15 أكتوبر | +9 | |||
| 14 أكتوبر | +6 | |||
| 13 أكتوبر | +12 | |||
| 12 أكتوبر | +3 | |||
| 11 أكتوبر | +11 | |||
| 10 أكتوبر | +5 | |||
| 09 أكتوبر | +16 | |||
| 08 أكتوبر | +9 | |||
| 07 أكتوبر | +15 | |||
| 06 أكتوبر | +16 | |||
| 05 أكتوبر | +20 | |||
| 04 أكتوبر | +36 | |||
| 03 أكتوبر | +16 | |||
| 02 أكتوبر | +35 | |||
| 01 أكتوبر | +23 |
منشورات القناة
В ДУБАЕ НЕТ НАЛОГА НА ЗАРПЛАТУ. ОТКУДА ТОГДА $30 МЛРД В БЮДЖЕТЕ?
На 2026 год Дубай запланировал доходы в размере $29,5 млрд.
И нет, дело далеко не в нефти. Более 95% экономики города приходится на ненефтяные отрасли.
На чём зарабатывает Дубай?
❤️1. Государственные сборы.
Лицензии для бизнеса, регистрация недвижимости, оформление документов и десятки государственных услуг.
Купили квартиру за $500 000? Регистрация сделки обойдётся в $20 000.
А если квартиру перепродадут, государство снова получит 4% от стоимости новой сделки. И так при каждой перепродаже.
❤️2. Государственные инвестиции.
Дубай владеет крупными компаниями — от авиаперевозчиков до портовых операторов.
Только Emirates Group за финансовый год 2024/25 выплатила государству $1.6 млрд.
❤️3. Налоги на потребление и бизнес.
НДС 5%, корпоративный налог 9%, таможенные пошлины и другие платежи.
❤️4. Нефтяные доходы составляют 4%
А куда идут бюджетные деньги?
В 2026 году запланировано направить:
❤️ 48% — на инфраструктуру.
❤️ 28% — на социальное развитие.
❤️ 18% — на безопасность и правосудие.
❤️ 6% — на государственное управление.
Вот почему Дубай может обходиться без подоходного налога на зарплату.
Николай | @manager_uae
| 2 |  ВИД НА МОРЕ В ДУБАЕ: ЧТО НУЖНО ПРОВЕРИТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Красивый вид из окна сегодня не гарантирует, что он сохранится через несколько лет.
❤️ В Дубае каждый участок имеет свои градостроительные параметры: назначение, допустимую высоту и плотность застройки.
Поэтому при покупке видовой квартиры я обязательно изучаю не только сам объект, но и перспективы строительства на соседних участках.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️
На фото — реальный пример. Покупатель приобрёл квартиру через другую компанию. Ему обещали вид на пляж, но впоследствии новая застройка практически полностью его перекрыла.
❤️А ведь за такие виды покупатели доплачивают сотни тысяч долларов.
Николай Лабуш | @manager_uae | 246 |
| 3 |  +1❤️ В Дубае новых запусков на 64% меньше. Что сейчас происходит на рынке?
❤️За январь–сентябрь 2026 года девелоперы вывели в продажу около 50 тысяч квартир и вилл. За тот же период прошлого года — 137,3 тысячи.
На фоне региональной нестабильности запускать проекты стало сложнее. Были перебои с поставками материалов и оборудования, дополнительные расходы на доставку, давление на себестоимость строительства.
Девелоперы пересчитывают бюджеты, пересматривают цены и условия оплаты, осторожнее выводят новые объёмы в продажу.
При этом ранее запущенные дома продолжают достраиваться. Объёмы сдач показал на карточках.
❤️ Продажи готового жилья заметно увеличились: в третьем квартале сумма сделок выросла на 18% относительно второго.
Как долго сохранится такая динамика, пока неясно.
❤️Но по своей работе вижу: новых проектов, где меня устраивают и сам объект, и заявленная цена, сейчас заметно меньше, чем год-два назад.
Николай Лабуш | @manager_uae | 266 |
| 4 |  ❤️ Кому достанется ваша квартира в Дубае после развода?
Представьте: вы заплатили за квартиру $300 000, но оформили её только на одного из супругов.
Во многих странах недвижимость, приобретённая в браке, считается совместной собственностью супругов.
❤️ Но в Дубае это правило автоматически не работает.
Здесь ключевое значение имеет то, на кого зарегистрирована недвижимость. И даже если вы полностью оплатили покупку, это ещё не гарантирует вам долю в квартире.
Особенно важно учитывать это покупателям из России, которые из-за банковских ограничений часто вынуждены проводить оплату через третьих лиц.
❤️Получается: деньги ваши, платёж от третьего лица, а квартира оформлена на одного из супругов.
Но что, если дело дойдёт до развода?
В свидетельстве о праве собственности указано не ваше имя. В платёжных документах — тоже.
При этом отсутствие прямого подтверждения оплаты существенно осложняет защиту ваших интересов. Даже если деньги фактически принадлежали вам, доказать это может оказаться непросто.
❤️В результате вы рискуете остаться без недвижимости, за которую заплатили сотни тысяч долларов.
Конечно, многое зависит от применимого законодательства, обстоятельств покупки и сохранившихся документов. Но рассчитывать исключительно на то, что при разводе удастся доказать своё финансовое участие, — серьёзный риск.
❤️Поэтому при покупке недвижимости в Дубае сразу регистрируйте свою долю в свидетельстве о праве собственности.
Иначе одна ошибка при оформлении может стоить вам всей квартиры.
Николай Лабуш | @manager_uae | 359 |
| 5 |  ❤️ Почему офисная недвижимость Дубая показала свою устойчивость в период региональной напряжённости?
Весной многие компании перевели сотрудников на удалённую работу. Кто-то отправил персонал домой, кто-то временно покинул ОАЭ. Некоторые офисы фактически пустовали месяцами.
Но для собственников коммерческой недвижимости принципиально ничего не изменилось: действующие договоры аренды продолжали приносить доход.
❤️Причина простая. Даже если сотрудники физически не находятся в офисе, компания продолжает вести бизнес. Ей нужны банковские счета, действующая лицензия, рабочие визы для сотрудников и зарегистрированный адрес. Для компаний в Дубае всё это требует сохранения офисного помещения.
Поэтому временный переход на удалённую работу не означает, что компания может просто отказаться от аренды.
❤️ В этом и заключается одно из ключевых преимуществ офисной недвижимости. Арендатору помещение необходимо не только для размещения сотрудников, но и для полноценного функционирования бизнеса.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
❤️ Именно поэтому я продолжаю считать качественные офисы в Дубае одним из наиболее привлекательных сегментов для долгосрочных инвестиций. Здесь важно не только то, сколько приносит недвижимость, но и насколько устойчив спрос на неё в нестандартных обстоятельствах.
Николай Лабуш | @manager_uae | 294 |
| 6 | لا يوجد نص... | 299 |
| 7 |  ❤️ В сентябре новых договоров аренды в Дубае стало на 25,6% больше, чем год назад
Недавно писал, что население Дубая выросло примерно на 5% с начала года и приблизилось к 4,81 млн человек. Теперь добавлю данные по аренде.
❤️За первые девять месяцев 2026 года количество зарегистрированных договоров выросло на 6,8% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
❤️В сентябре зарегистрировали 48 639 новых и продлённых договоров. Это на 22,6% больше, чем в августе. При этом число новых договоров выросло на 25,6% к сентябрю прошлого года, а продлений на 7,6%.
Отдельно выделю квартиры с одной спальней. За девять месяцев на них пришлось 124 113 договоров, около 42% общего количества.
❤️ Именно поэтому динамику населения я смотрю вместе с регистрациями аренды.
Николай Лабуш | @manager_uae | 311 |
| 8 | لا يوجد نص... | 359 |
| 9 |  ❤️ В ДУБАЕ НАЗВАЛИ ШЕСТЬ РАЙОНОВ ДЛЯ СОВМЕСТНОГО ЖИЛЬЯ
Ранее я писал, как в Дубае начали регулировать совместное проживание после случаев с незаконными перегородками и десятками жильцов в одной квартире.
❤️7 октября в официальном сообщении муниципалитет назвал шесть районов, где здания могут получить разрешение на такой формат.
Всего утверждено 44 зоны, а список будет пополняться. Уже названные районы отметил на карте.
Попадание района в список не разрешает владельцу любой квартиры поставить перегородки и начать сдавать комнаты.
❤️По опубликованным требованиям под совместное проживание выделяется весь жилой дом или вилла, а не отдельная часть здания.
❤️ За нарушения закона предусмотрен штраф до AED 500 000 ($136 986), а при повторном нарушении — до AED 1 млн ($273 973).
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
❤️Если вам предлагают квартиру с доходностью за счёт сдачи по комнатам, нужно проверить, есть ли у всего здания соответствующее разрешение.
При подборе квартиры для жизни я отдельно проверяю назначение здания и его фактическое заселение, чтобы вы не купили красивую квартиру в доме, который по факту можно назвать общежитием.
Николай Лабуш | @manager_uae | 428 |
| 10 | رسالة صوتية | 432 |
| 11 | لا يوجد نص... | 447 |
| 12 |  ❤️ НАСЕЛЕНИЕ ДУБАЯ ПРИБЛИЖАЕТСЯ К ПЯТИ МИЛЛИОНАМ ЧЕЛОВЕК
Сегодня зашёл на государственный портал Data Dubai, где данные о населении эмирата обновляются в реальном времени.
❤️На момент записи видео в Дубае насчитывалось 4 809 506 жителей.
В конце 2025 года, ещё до всем известных событий в регионе, в Дубае проживало 4 580 300 человек. Несмотря на всё произошедшее, с начала 2026 года и до сегодняшнего дня население эмирата увеличилось на 229 206 человек — примерно на 5%.
❤️ До отметки в пять миллионов осталось около 190 000 человек.
Речь не о туристах. В статистику входят люди, которые живут в Дубае.
Для рынка жилья рост населения увеличивает общую базу спроса, но не делает автоматически привлекательным каждый объект.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Прикладываю короткую запись с портала и ссылку на источник:
Государственный портал Data Dubai
❤️Если страница не открывается, для доступа может потребоваться IP-адрес ОАЭ.
Николай Лабуш | @manager_uae | 489 |
| 13 |  ❤️ ЧТО ПРОИСХОДИТ, ЕСЛИ ПОСЛЕ СДАЧИ КВАРТИРА ОКАЗАЛАСЬ МЕНЬШЕ?
При покупке недвижимости на стадии строительства чистая площадь фиксируется в договоре и приложенном плане.
Первоначально её рассчитывают по проектным чертежам, а после строительства — по итоговым данным готового объекта. Согласованные изменения проекта и финальный обмер могут дать расхождение.
❤️Например, в договоре указано 100 м², а после сдачи зарегистрировано 94 м².
Если фактическая чистая площадь меньше договорной более чем на 5%, застройщик обязан выплатить покупателю компенсацию. Она рассчитывается исходя из стоимости объекта по договору.
❤️Пять процентов — не разрешённое уменьшение площади, а установленный законом порог для компенсации.
Если итоговая площадь оказалась больше, застройщик может потребовать доплату только в том случае, если это предусмотрено договором.
Для подтверждения расхождения сравнивают договор, приложенный план, регистрационные документы и инженерные чертежи.
❤️ При необходимости помогаю собственнику заказать официальный обмер через DLD. Стоимость — AED 620, заявленный срок — три рабочих дня.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Такие случаи не являются обычной практикой. Но если цифры не совпали, сначала подтверждаем фактическую площадь, а затем определяем право покупателя на компенсацию.
❤️Поэтому моё сопровождение заканчивается не подписанием договора, а передачей и итоговой регистрацией объекта.
Николай Лабуш | @manager_uae | 472 |
| 14 |  ❤️ В ЖИЛЫХ РАЙОНАХ ДУБАЯ ВЫЯВИЛИ 2 395 НАРУШЕНИЙ
Недавно показывал, как Dubai Municipality контролирует здания во время строительства. Но проверки продолжаются и в жилых районах: муниципалитет следит за использованием объектов и строительными изменениями.
❤️С начала 2026 года проведено более 16 000 инспекционных выездов.
Зафиксировано 2 395 нарушений. Из них 451 уже устранено, по 1 478 продолжаются исправления, остальные случаи требуют дальнейших мер со стороны муниципалитета.
❤️Среди нарушений — проживание нескольких семей в одной жилой единице, размещение несемейных арендаторов там, где это запрещено, а также строительные работы и изменения без разрешений.
Последний пункт особенно важен при покупке вторичной недвижимости.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
❤️ При работе со вторичкой я отдельно смотрю, совпадает ли фактическая планировка с согласованной. Если переносили стены, объединяли помещения или делали пристройки, у продавца должны быть соответствующие разрешения и утверждённые планы.
Если несогласованные изменения обнаружатся после сделки, новому владельцу потребуется заказать техническое заключение и чертежи, получить согласования и оплатить работы. Если узаконить изменения нельзя — демонтировать их и восстановить утверждённую планировку. При открытом нарушении к этим расходам может добавиться штраф. Поэтому этот вопрос лучше закрыть до подписания договора, а не после получения ключей.
Николай Лабуш | @manager_uae | 526 |
| 15 |  ❤️ ГДЕ В ДУБАЕ ИНОСТРАНЕЦ МОЖЕТ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОЛНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
В продолжение вчерашнего поста хочу наглядно показать, в каких районах Дубая иностранцам доступен freehold.
❤️Freehold — это бессрочная собственность: недвижимость оформляется на покупателя без ограничения срока. Её можно продавать, сдавать и передавать по наследству.
Фиолетовым выделены территории, где такая форма владения доступна иностранным покупателям.
Карта позволяет быстро оценить расположение этих зон и сравнить районы при выборе локации.
❤️ Используйте её как ориентир. В отдельных случаях статус конкретного проекта или участка может отличаться, поэтому перед покупкой стоит уточнить форму владения и сверить её с документами.
Николай | @manager_uae | 666 |
| 16 |  +4❤️ ПОЧЕМУ Я НЕ РЕКОМЕНДУЮ ТАУНХАУСЫ VERDANA
Таунхаусы Verdana от Reportage сейчас активно рекламируют и предлагают многие брокеры. Наверняка вам тоже попадались эти объявления: зелёное комьюнити, красивые дома, собственный двор и низкая цена, да ещё со скидкой и в рассрочку.
Выглядит интересно. Но прежде чем обсуждать проект, я посмотрел документы на землю.
❤️По документам земля Dubai Investments Park, где расположен проект, арендована на 99 лет: с 1 февраля 1999 года до 1 февраля 2098 года.
❤️Таунхаусы на арендной земле я своим клиентам не рекомендую. Я выбираю бессрочную собственность. Обещание «потом переведут в полную собственность» без документов меня не убеждает.
При перепродаже ограниченный срок никуда не исчезает и не начинается заново. Следующему покупателю тоже придётся его учитывать.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
❤️ Меня возмущает, когда человеку подробно объясняют рассрочку и считают скидку, а об ограниченном сроке владения не говорят. Брокер должен знать, что продаёт, и объяснять эти условия покупателю до того, как тот внесёт деньги.
Николай | @manager_uae | 680 |
| 17 |  ❤️ 39 дирхамов — и через час вы в Абу-Даби
Завтра, 30 сентября, в 06:14 из Дубая отправится первый пассажирский поезд Etihad Rail. Уже в 07:18 он прибудет в Абу-Даби.
❤️За такое время в час пик иногда не успеваешь нормально переехать из одного района Дубая в другой. А здесь — сел в поезд и через час оказался в другом эмирате.
До сих пор поездка между Дубаем и Абу-Даби означала автомобиль, трассу и зависимость от пробок. Теперь между двумя главными городами страны появляется общественный транспорт по цене короткой поездки на такси.
❤️ Билеты уже продаются. Завтра поезд отправится.
❤️И, на мой взгляд, это одно из самых серьёзных изменений в транспортной карте ОАЭ за последние годы.
Николай Лабуш | @manager_uae | 568 |
| 18 |  +4❤️❤️❤️❤️❤️
Собственный дом на острове в Дубае
Bay Estate by Nakheel — редкий даже для Дубая формат: полноценные виллы и таунхаусы на острове, но без привычного для такой недвижимости бюджета в десятки миллионов дирхамов.
Проект появится на Dubai Islands — архипелаге у побережья.
В Bay Estate предусмотрено всего 357 домов, а также 60 участков. Никаких высотных башен: только таунхаусы, виллы и собственные сады.
❤️При этом трёхспальных таунхаусов будет только 98, отдельных garden villas — 47, а пляжных участков — всего 14.
Внутри запланированы две лагуны для плавания, пляжный клуб, марина, променад, бассейны, парки и спортивные площадки.
Два слова о застройщике.
❤️ Nakheel — компания, создавшая Palm Jumeirah. Именно этот застройщик превратил искусственный остров в один из самых узнаваемых и дорогих адресов мира.
Теперь Nakheel создаёт новый островной район — но с совершенно другим порогом входа.
❤️Главный продукт Bay Estate — трёхспальный таунхаус площадью 284–287 м².
Это полноценный семейный дом с собственным садом и гаражом на две машины. Не квартира с видом на воду, а своя земля непосредственно на острове.
Предварительные средние цены:
❤️3 спальни, таунхаус — AED 5,9 млн ($1,62 млн)
❤️4 спальни, таунхаус — AED 6,9 млн ($1,89 млн)
❤️4 спальни, вилла — AED 7,2 млн ($1,97 млн)
Для сравнения: средняя цена сделки с трёхспальной виллой на Palm Jumeirah сегодня составляет около AED 30 млн ($8,2 млн).
Но можно даже не сравнивать с Palm. Трёхспальные квартиры в соседних проектах на Dubai Islands сейчас стоят от AED 5,59 млн ($1,53 млн) до AED 7,73 млн ($2,12 млн).
Получается, что за сопоставимый бюджет в Bay Estate предлагается не квартира, а дом площадью почти 300 м² — с садом и собственным гаражом.
❤️Срок завершения проекта — январь 2031 года.
План оплаты:
❤️20% — при бронировании
❤️40% — во время строительства
❤️40% — при передаче дома
Главный нюанс — проект выходит через закрытый запуск. До открытых продаж вероятнее всего проект просто не дойдет.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Для участия в распределении необходимо подать EOI и внести депозит AED 100 000 ($27 400). Постараться получить там дом будет сложно, но пока еще возможно.
❤️Если вам интересен полноценный дом на острове по цене трёхспальной квартиры — пишите мне.
Николай Лабуш | @manager_uae | 554 |
| 19 |  +4❤️ PALM JEBEL ALI: 24 ГОДА ИСТОРИИ И СУДЬБА ПЕРВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Я специально поднял архивы Palm Jebel Ali, чтобы восстановить всю историю проекта: как создавали остров, почему строительство остановилось, что произошло с первыми покупателями и как спустя годы проект запустили заново.
❤️Морские работы начались в 2002 году. К моменту остановки проекта основа острова была практически сформирована, недвижимость уже продавалась, а первый мастер-план предполагал масштабную жилую и курортную застройку.
❤️В 2008 году начался мировой финансовый кризис. Банки сократили кредитование, спрос на недвижимость на стадии строительства резко снизился, а государственный девелопер Nakheel, развивавший проект, начал реструктуризацию долгов.
Намытый остров остался, но строительство домов остановили.
К тому моменту недвижимость здесь уже приобрели сотни покупателей. Многие успели внести значительную часть стоимости будущих объектов.
❤️Урегулирование заняло годы. Покупателям предлагали перенести вложенные средства в другие проекты Nakheel или вернуть сумму, фактически уплаченную девелоперу.
Часть перенесла вложения, часть выбрала возврат, а некоторые продолжали добиваться строительства обещанных вилл. Вопросы по старым договорам решались отдельно и автоматически в новый проект они не перешли.
❤️ В 2023 году Palm Jebel Ali получил новый мастер-план.
Это не простое продолжение прежней стройки. На уже созданной морской основе появился другой проект — с новой планировкой острова, другим набором недвижимости и новыми договорами.
Сейчас строительство идёт одновременно на всех жилых ветвях, а первые виллы уже приближаются к передаче. Текущий масштаб работ и различия между двумя мастер-планами показал в карточках.
❤️У Palm Jebel Ali фактически две главы: первая завершилась после кризиса 2008 года, а вторая началась с полного перезапуска проекта в 2023-м.
Николай | @manager_uae | 563 |
| 20 |  +4❤️ ДУБАЙ ОБОШЁЛ САН-ФРАНЦИСКО И ВОШЁЛ В ТОП-4 ИИ-ГОРОДОВ МИРА
В рейтинге Counterpoint Research Дубай занял четвёртое место среди 100 мегаполисов. Выше оказались только Сингапур, Сеул и Пекин. Сан-Франциско занял пятое место.
Исследование учитывало более 5 000 государственных и частных инициатив, инфраструктуру, университеты и развитие технологических компаний.
❤️ОАЭ начали заниматься этим направлением задолго до появления ChatGPT. Ещё в 2017 году здесь впервые в мире назначили министра по вопросам искусственного интеллекта.
❤️Сейчас ОАЭ занимают первое место в мире по использованию ИИ среди населения: такими инструментами пользуются 73,3% людей трудоспособного возраста. Для сравнения: в Сингапуре — 64,3%, в США — около 33%, а в среднем по миру — 18,8%.
В Дубае ИИ уже применяют в управлении транспортом и государственными услугами. В DIFC развивается отдельный кластер для профильных компаний, а изучение технологии внедряют в школьное образование.
И буквально вчера Microsoft объявила на полях Генеральной Ассамблеи ООН о планах инвестировать свыше $10 млрд в ИИ-инфраструктуру ОАЭ, Саудовской Аравии, Катара и Кувейта до 2030 года.
❤️ Я уверен, что за ИИ будущее. И то, что Дубай уже сегодня входит в число мировых лидеров этого направления, говорит о многом.
Николай | @manager_uae | 596 |
