Перестройка

Сбербанк выдал первые ипотечные кредиты в Донецкой и Луганской народных республиках Два жилищных кредита выдали в Донецке по программе «Региональная ипотека», которой жители ДНР и ЛНР могут приобрести квартиру в новостройке под 2% годовых. Заемщики – жители Мариуполя, которые приобрели квартиры для своих семей с детьми. Так, ипотеку в Сбере в Луганске взял клиент из Ханты-Мансийского автономного округа. Военнослужащий оформил кредит по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» для покупки квартиры в Тюмени.

30 млрд рублей направят на развитие инфраструктуры в Арктической зоне Так, работа ведется по поручению президента. Средства выделят из федерального бюджета в том числе в рамках госпрограммы «Социально-экономическое развитие Арктической зоны РФ». С их помощью разработают проектную документацию и построят детские сады и школы, модернизируют объекты коммунальной инфраструктуры, обновят жилищный фонд и социальные объекты, благоустроят общественные пространства и отремонтируют подъездные автодороги регионального и муниципального значения.

В «Авито» прогнозируют, что доля новостроек в структуре ипотеки опустится до 30% после 1 июля Сейчас доли первичного и вторичного рынков в структуре ипотеки составляют 45% и 32%. Доля сегмента готовых домов и ИЖС останется на уровне текущих 20% при условии появления целевой льготной программы под ИЖС. В Авито добавили, что ипотека продолжает играть ключевую роль при покупке жилья. Особенно это актуально для первичного рынка, где доля сделок с использованием кредитов составляет 78%.

«С 2020 года ипотека с господдержкой активно стимулировала первичный рынок. Мы видим, что в 2022-2024 годах предложение новостроек на "Авито Недвижимости" выросло примерно в два раза. Также произошел переток спроса из вторички в новостройки – рост начался во второй половине 2023 года, когда ставка ипотеки на готовые квартиры поднялась выше 13%. С того момента разница в спросе с первичкой на платформе увеличилась вдвое».

Белорусский застройщик «БелинжинирингстройИнвест» построит в поселке Рамонь Воронежской области 22 многоквартирных дома🇧🇾 Их общая площадь составит более 80 тыс. кв. м — там смогут жить более 2,6 тыс. человек. Дома объединят в жилые кварталы, которые назовут в честь крупнейших городов Белоруссии: Минск, Могилев, Гомель, Брест, Витебск, Гродно. Суммарное количество инвестиций в жильё и инфраструктуру превысит 8 млрд рублей.

В Воронежской области люди обратились к руководителю СК России Александру Бастрыкину по поводу строительства на улице Панчука многоэтажных домов от ГК «Развитие»🗣 По мнению жителей Орла, это незаконно, ведь стройка ведётся прямо посреди частных домов. При этом «узкие дороги частного сектора не справляются с потоком автотранспорта, и расширить их даже в перспективе невозможно». В СУ СК по Орловской области добавили, что разрешение на строительство выдано незаконно. ☝🏻В ГК «Развитие», которая осуществляет достройку брошенных когда-то АИЖК Орловской области домов, заявили  ОрелТаймс, что не видят нарушения закона и подозревают орловских застройщиков в недобросовестной конкуренции.

Застройщики из Санкт-Петербурга, Краснодара и Крыма будут строить жилье в Херсонской области в рамках свободной экономической зоны (СЭЗ) — губернатор региона Владимир Сальдо

«Не менее важная задача — это жилищное строительство. Благодаря поддержке Минстроя уже есть пять конкретных инвестиционных компаний. Сейчас крымские девелоперы строительные тоже уже занимаются подготовкой и рассматривают уже участки для строительства. Я еще раз хочу пригласить инвесторов. Чем больше, тем лучше, тут лишнего не будет».

Добавим, СЭЗ на территории Донбасса и Новороссии была создана в июне 2023 года. Она предполагает особый режим предпринимательской деятельности, который включает налоговые и таможенные льготы, субсидии на возмещение процентов по кредитам, специальные земельные и градостроительные нормативы и ряд иных мер поддержки. 

Найдено идеальное жильё для гадалок и ведьм 🧙‍♂️ Всего за 17 тысяч рублей в месяц можно снять две комнаты в трёхкомнатной квартире. По словам собственника, это место «похоже на волшебную шкатулку, где каждая деталь интерьера радует глаз». Возможно, пора и застройщикам начать строить ЖК под определенные касты людей😅

🏗️В статье на портале Всеостройке.рф разобрали, что такое мультиформатный ЖК, и почему такие проекты становятся популярными Мультиформатные жилые комплексы объединяют различные виды жилья, такие как таунхаусы, коттеджи и многоквартирные дома, создавая комфортное пространство для потенциальных покупателей. Проект такого формата, например, есть у ГК «ИНСИТИ» – в квартале «Новая Елизаветка». Для покупателей он будет привлекателен следующим: 🔸интересным дизайном 🔸закрытой территорией 🔸невысокой плотностью застройки 🔸хорошей экологической обстановкой 🔸развитой инфраструктурой (школы, места для шоппинга и развлечений, спортивные зоны и парки для отдыха) Это позволяет обеспечить жителей впечатляющим объемом услуг и удобств в рамках одного ЖК. Для девелопера такой формат также имеет ряд преимуществ: 🔸возможность эффективно использовать площадь застройки 🔸выгодное подведение коммуникаций 🔸меньшие затраты на рекламную кампанию Именно поэтому застройщики могут предложить приятную цену покупателям домов и квартир в таких проектах. В целом, сочетание разных типов жилья создает удобную среду, объединяя городскую инфраструктуру и загородный образ жизни.

Как мы и предполагали, девелоперы (даже региональные) не стали пропускать «тренд с Димой» Собрали оставшиеся креативы застройщиков, которые мы ещё не выкладывали. Чувствуем, скоро флешмоб выйдет за пределы России😅