متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Законы стройки
الذهاب إلى القناة على Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Законы стройки
تُعد قناة Законы стройки (@developers_policy) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 44 589 مشتركاً، محتلاً المرتبة 142 في فئة القانون والمرتبة 14 234 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 44 589 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 25 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -8، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 2، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 34.34%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 23.33% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 15 310 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 10 402 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 132.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 26 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة القانون.
44 589
المشتركون
+224 ساعات
+37 أيام
-830 أيام
أرشيف المشاركات
44 589
Рассчитана средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади по регионам в апреле 2025 года
Показатели средней стоимости рассчитаны специалистами дoм.pф по данным проектных декларации, которые внесены застройщиками в единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС).
Средняя стоимость актуальна на 15.04.2025 года.
В том числе:
🟦Москва — 156,8 тыс рублей;
🟦Санкт-Петербург — 105,4 тыс рублей;
🟦Севастополь — 72,3 тыс рублей;
🟦Красноярский край — 63,4 тыс рублей;
🟦Ставропольский край — 53,4 тыс рублей;
🟦Ростовская область — 56,7 тыс рублей.
@developers_policy
44 589
Минстрой России разработал новый национальный стандарт, повышающий безопасную эксплуатацию детских учреждений
В чем суть
🟦Национальный стандарт ГОСТ Р 71297-2024 «Блоки оконные и дверные. Требования к обеспечению безопасности при эксплуатации в зданиях дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций» распространяется на блоки оконные и дверные для детских образовательных организаций иустанавливает дополнительные требования, относящиеся к их конструкции, для увеличения безопасности обучающихся.
🟦Документ также распространяется на оконные блоки различных типов: одинарные, спаренные, раздельные, раздельно-спаренные, изготовленные из различных материалов, в том числе в комбинированном исполнении.
🟦При этом в стандарте нет требований по разработке новых конструкций оконных и дверных блоков. Положения документа позволяютраспределить оконные и дверные блоки по функциональному назначению помещений, где они должны быть установлены, с учетом различных факторов безопасной эксплуатации.
«Стандарт определяет варианты применения оконных и дверных блоков в зависимости от предназначения различных помещений в зданиях дошкольных и общеобразовательных организаций и вариантов обеспечения безопасности при их эксплуатации. Эти вопросы впервые стали объектом стандартизации в том числе благодаря социальному запросу. Особое внимание в стандарте обращено на системы безопасности для дверных блоков входной группы и их комплектацию», – рассказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
«Кроме того, в стандарте даны рекомендации по оборудованию дверей эвакуационных и аварийных выходов с учетом специфики дошкольных и общеобразовательных зданий, где одновременно находится большое количество детей разных возрастов. В этой связи необходимо подчеркнуть, что проект ГОСТа был согласован со всеми профильными техническими комитетами, в том числе ТК 208 "Антитеррористическая и охранная деятельность" и ТК 234 "Системы тревожной сигнализации и противокриминальной защиты", поддержан научным сообществом и застройщиками и взаимоувязан с более чем тридцатью нормативными документами данной тематики», – уточнил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.Стандарт может применяться как при проектировании новых зданий, так и при реконструкции и ремонте уже существующих помещений образовательных организаций, не завышая при этом стоимость такихработ. @developers_policy
44 589
В Подмосковье ужесточили правила проведения земляных работ
Об этом сообщили в региональном министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.
Теперь требуется разрешение на проведения любых земляных работ, которые затрагивают грунт на глубину более 30 сантиметров..
Разрешение могут получить, как юридические лица и ИП, так и граждане.
Предполагается, что ужесточение правил обеспечит безопасность и предотвратит повреждения подземных коммуникаций при проведении работ.
Получить разрешение можно через региональный портал Госуслуг ( раздел «Земля и стройка».
@developers_policy
44 589
Минстрой РФ: более 108,8 тыс. лифтов планируется заменить в России в рамках программы по замене лифтов до 2030 года
«В рамках обсуждения программы по замене лифтов до 2030 года подробно остановились на разработанных регионами пятилетних планах реализации мероприятий и источниках внебюджетного финансирования. Всего в многоквартирных домах насчитывается 604 тыс. лифтов»,— говорится в сообщении по итогам еженедельного совещания под председательством главы ведомства Ирека Файзуллина.
@developers_policy
44 589
Фонд защиты прав дольщиков Ленинградской области упростил процедуру передачи достроенных квартир для участников СВО
«Фонд может проводить передачу права собственности на жилые помещения в одностороннем порядке, что позволяет военнослужащим оформить собственность, не покидая зону СВО. Это упрощает процесс и гарантирует защиту прав на недвижимость, пока они выполняют свой долг. Мера поможет заселиться семьям участников спецоперации до возвращения героев на родину», — рассказал директор Фонда Александр Моргун.
@developers_policy
44 589
Установлены органы власти, имеющие право подготавливать неоднократного применения
Опубликовано Распоряжение Правительства от 10.04.2025 № 871-р.
В чем суть
К органам власти и подведомственным им государственным (бюджетным автономным) учреждениям, которые имеют право на подготовку проектной документации ОКС относятся:
🟦Минстрой и ФАУ «ФЦС» — в отношении ОКС, не отнесенных к полномочиям Минобороны, ФСО и Минтрансу.
🟦Минобороны — в отношении объектов обороны и безопасности, объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах РФ;
🟦Минтранс — в отношении объектов транспортной инфраструктуры, пунктов пропуска;
🟦ФСО — в отношении объектов госохраны.
Напоминаем
Возможность разработки проектной документации, которая будет отнесена к типовой, установлена ч. 1.2 ст. 48.2 ГрК.
@developers_policy
44 589
Сегодня исполняется 55 лет губернатору Московской области Андрею Воробьеву
Под его руководством регион добивается значимых результатов: здесь успешно реализуются важные экономические и социальные проекты, а главное — улучшается качество жизни людей.
Желаем крепкого здоровья, бодрости духа и неиссякаемой энергии для новых свершений. Пусть в доме всегда царят тепло, уют и благополучие.
@developers_policy
44 589
С сентября начнут применяться критерии надежности теплоснабжения потребителей в аварийных ситуациях
Постановление Правительства от 31.03.2025 № 408 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Среди прочего
1️⃣Вводится определение критерий надежности теплоснабжения потребителей тепловой энергии.
Критерии надежности — это требования, при соблюдении которых обеспечиваются качество и безопасность подачи тепловой энергии потребителям в соответствии с их категорией при аварийных ситуациях.
Категории потребителей:
1-я категория -— социально значимые потребители.
Для них не допускаются перерывы в подаче тепловой энергии или снижение температуры воздуха ниже значений, предусмотренных техническими регламентами и иными обязательными требованиями.
2-я категория — потребители, в отношении которых не допускаются
перерывы в подаче тепловой энергии. Но допускается снижение
температуры на период ликвидации аварийных ситуаций, но не более 54 часов:
🟦в отапливаемых помещениях жилых и общественных зданий — до 12°С;
🟦в промышленных зданиях — до 8°С;
3-я категория — все остальные потребители.
Для них допускаются перерывы в подаче тепловой энергии. Снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварийных ситуаций может длиться более 54 часов.
2️⃣Определен порядок взаимодействия теплоснабжающей
организации и потребителей тепловой энергии при проведении мероприятий по наладке:
🟦тепловых сетей;
🟦внутридомовых сетей;
🟦теплопотребляющих установок.
В договор теплоснабжения, должны включаться:
🟦порядок выдачи потребителю рекомендаций по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок;
🟦порядок исполнения потребителем полученных рекомендаций по наладке, в т. ч. режима потребления тепловой энергии, параметров качества, допуска теплоснабжающей организации к внутридомовым сетям и теплопотребляющим установкам потребителя.
@developers_policy
44 589
Росстат: в I квартале 2025 года взносы за капремонт выросли год к году на 18,15%
Согласно данным, в целом средние цены на услуги организаций ЖКХ для населения увеличились в марте на 11,25% год к году.
Стоимость коммунальных услуг выросла на 9,97%, а сильнее всего подорожали холодная вода и водоотведение — на 11,37% и 11,32% соответственно, а также горячее водоснабжение — на 10,83% и отопление — на 10,24%.
@developers_policy
44 589
С сентября начнут действовать новые правила обращения с ТКО
Постановление Правительства от 07.03.2025
№ 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами».
В чем суть
Изменены:
1️⃣Правила обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Они устанавливают:
🟦порядок накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения ТКО;
🟦порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО;
🟦основания, по которым юрлицо, организующее деятельность по обращению с ТКО, может быть лишено статуса регионального оператора;
🟦особенности обращения с ТКО на труднодоступных территориях;
🟦сроки накопления ТКО на перезагрузочных станциях.
2️⃣Форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
➡️Документ будет действовать с 1 сентября 2025 года по 1 сентября 2031 года.
Ряд положений начнет действовать 1 сентября 2030 года (положения по использованию цветных контейнеров для раздельного накопления смешанных отходов и вторичных ресурсов).
@developers_policy
44 589
Repost from Мэр Москвы Сергей Собянин
На западе Москвы появится новое общественно-деловое пространство
⭕️ Подписали постановление о комплексном развитии территории на улице Неверовского, в районе Дорогомилово.
Сейчас на участке площадью 1,21 га — склады и устаревшие объекты. Вместо них появятся офисы, спортивные и медицинские центры, кафе и отделения банков. Будет создано 1,6 тысячи рабочих мест.
⭕️ Планируем благоустройство территории и обновление улично-дорожной сети. Всё — в шаговой доступности от метро "Парк Победы".
По программе комплексного развития территорий уже реализуем 113 проектов. Это свыше 28,2 млн кв. м современной недвижимости и больше 334 тысяч рабочих мест.
44 589
МЧС о требованиях к лицам, проектирующим средства обеспечения пожарной безопасности
Письмо МЧС России № ИГ-19-14-143.
1️⃣Для подготовки проектной документации (ПД) на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт ОКС организации-проектировщику нужно иметь членство в СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
2️⃣Лица, проектирующие средства пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию, должны соответствовать требованиям Правил аттестации физлиц на право проектировать соответствующие средства (утв. ПП РФ от 30.11.2021 № 2106 года)..
3️⃣Для проектирования средств обеспечения пожарной безопасности в рамках капремонта и технического перевооружения объектов, при которых объект не выводится из эксплуатации, а также при изменении функционального назначения объектов и помещений в них, проектировщик(физлицо) должен иметь квалификационный аттестат.
@developers_policy
44 589
Утверждены правила получения субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах
Опубликовано Постановление Правительства от 9 апреля 2025 года №473 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2021 г. № 2439».
В чем суть
Правительством утверждены правила предоставления субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах.
1️⃣Средства будут направляться на финансовое обеспечение или возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения для туристов.
2️⃣Для инвесторов на Дальнего Востока, Крайнего Севера и Арктики допускается использовать субсидии на строительство некапитальных средств размещения незаводского производства.
3️⃣Приоритетные направления:
🟦новых регионы;
🟦территории особых экономических зон туристско-рекреационного типа;
🟦строительство объектов вблизи автомобильных туристических маршрутов по федеральным дорогам: М-4 «Дон», М-8 «Холмогоры», М-11 «Нева», М-12 «Восток».
4️⃣Отбор инвестиционных проектов будет вести специальная комиссия. Ее состав утверждается Минэкономразвития.
5️⃣Субсидии будут предоставляться в рамках федерального проекта «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», входящего в новый национальный проект «Туризм и гостеприимство».
В федеральном бюджете на 2025–2027 годы на такие субсидии выделено 15 млрд рублей.
@developers_policy
44 589
Более 11 тыс. жителей Херсонской области, которые были эвакуированы с правобережья Днепра в 2022, не смогли реализовать жилищные сертификаты
Причиной этому стали недоработки при реализации проекта.
«В частности, вынужденно эвакуированные жители Херсонской области столкнулись с массовыми задержками перечисления средств на погашение сертификатов. Вместо заявленного в регламенте 21 рабочего дня перечисление средств происходило от трех месяцев и более. В этой связи многие жители Херсонской области остались без жилья, а именно – 11 173 гражданина. Количество нереализованных сертификатов по субъектам РФ составляет 7 697 на общую сумму более 25 млрд рублей, согласно данным системы АИС "Фонд развития территорий»,— сказала Томилина.
В Херсонской области рассматриваются 37 исковых заявлений о нарушении прав получателей сертификатов. Аналогичные жалобы находятся на рассмотрении в Республике Крым, Краснодарском крае и Ростовской области.
@developers_policy
44 589
Сенатор РФ Андрей Шевченко заявил о том, что в ближайшее время в России могут принять инициативу, в рамках которой бюджет на снос или реконструкцию аварийного дома, признанного в текущем году, могут выделить только в следующем
Даже если есть решение в том числе и контрольно-надзорных органов.
Однако это решение в 2024 году приниматься не будет, потому что бюджет по истечении года не меняется.
«Доходная часть при этом, мы понимаем, что она увеличиваться не будет»,— сказал Шевченко на совещании «Актуальные вопросы проведения оценки и обследования многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в субъектах РФ».
Напоминаем
Всего с 2019 года всего переселили более 822 тыс. россиян из 13,9 млн кв.м аварийного жилья.
@developers_policy
44 589
Минстрой РФ: собирать на капремонт надо уже через год после заселения в новостройки
Ведомство хочет сократить отсрочку по капремонту для новостроек. Для этого предлагается внести соответствующие поправки в ЖК РФ.
В чем суть
1️⃣Основные поправки касаются ч. 5.1 и 5.2 ст. 170 ЖК РФ о фонде капремонта и способах его формирования.
Максимальный период отсрочки по оплате взносов на капремонт в новых многоквартирных домах (МКД) должен быть сокращен с 5 лет до 1 года.
Это связано с тем, что в современных МКД используются дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы. Их износ начинается с момента ввода дома в эксплуатацию.
2️⃣Также предусматриваются изменения в других статьях ЖК РФ.
Среди них — возможность дифференцировать размер взноса на капремонт в зависимости от:
- наличия в лифта;
- задолженности по взносам на капремонт общего имущества в МКД.
3️⃣Предлагается ввести законодательную норму, для запрета собственникам отменять повышенный взнос, если размера фонда на капремонт не хватает для проведения необходимых работ.
Сейчас такой нормы в ЖК РФ нет.
@developers_policy
44 589
Минстрой РФ начал прием заявок на субсидии для завершения недостроев
С 2026 года регионы получат субсидии на завершение строительства, реконструкцию и ввод в эксплуатацию региональных недостроев, которые включены в федеральный реестр.
Заявки будут рассматриваться и утверждаться президиумом (штабом) Правительственной комиссии РФ по региональному развитию.
Прием заявок — до 18 июня 2025 года.
Напоминаем
Предоставление субсидий является частью государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Минстрой РФ ведет ведет работу по сокращению недостроев 2022 года. Для этого был создан федеральный реестр объектов незавершенного строительства.
Сейчас в него включены 773 объекта незавершенного строительства.
@developers_policy
44 589
В России будет создана единая база МКД
Госдума опять вернулась к давнему Законопроекту № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда)».
Документ был принят в первом чтении еще в 2017 году. А теперь подготовлены актуальные поправки к нему.
В чем суть
Государственный учет жилищного фонда возвращается.
1. Многоквартирные дома (МКД) собираются пересчитать и внести в единую базу. В ней также будет содержаться информация о результатах обследования технического состояния каждого дома.
2. Застройщиков обяжут размещать в ГИС ЖКХ электронные паспорта МКД или малоэтажного жилого комплекса.
Предполагается, что единый учет позволит:
🟦иметь сведения о годе постройки каждого жилого дома, его конструктивных особенностях, степени износа, состоянии инженерных систем;
🟦быстро получать достоверную информацию о том, какие ремонтные работы необходимы на каждом конкретном объекте;
🟦планировать программы модернизации, субсидий и проверок;
🟦анализировать старый жилой фонд и выявлять районы, в которых нужна реновация или КРТ.
Напоминаем
Сейчас никто точно не знает, сколько МКД имеется в стране, потому что данные о них имеются в разных ресурсах и не отличаются точностью. Также нет единой информации об технических характеристиках домов.
@developers_policy
44 589
В Москве арестован начальник строительного управления по ЦФО «Военно-строительной компании» по делу о получении взятки и мошенничестве
Матвея Иванова подозревают в получении взятки и мошенничестве.
Иванов пробудет под стражей 1 месяц и 17 суток. Ему инкриминируют часть 4 статьи 159 и часть 6 статьи 290 УК РФ (получение взятки и мошенничество в особо крупном размере).
Напоминаем
Военно-строительная компания является подрядчиком Минобороны. Она была создана в 2019 году вместо подведомственного Минобороны «Спецстроя». В состав ВСК входят различные предприятия и организации, которые выполняют заказы для вооруженных сил России.
@developers_policy
44 589
Госдума готовит ограничения по продаже микродолей в квартирах
Госдума возвращается к рассмотрению соответствующего законопроекта, принятого в прошлом году в первом чтении. Об этом сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
В чем суть
Вносятся изменения в Жилищный и Гражданский кодексы — ужесточаются правила продажи микродолей в недвижимости.
После принятия закона зарегистрировать право собственности можно будет только на целое обособленное помещение (например, отдельную комнату), а не его часть.
У этого решения есть значимый плюс — мошеннические схемы с квартирными долями пойдут на убыль, т. к. продать или арендовать доли станет намного сложнее. Сейчас их широко используют для регистрирации «липовых» жильцов, осложнения сделок с недвижимостью, созданию юридических ловушек.
В тоже время могут проявиться и минусы. Например:
🟦рост цен на комнаты в коммуналках;
🟦проблемы для легального рынка дарения и наследования может;
🟦ущерб для инвесторов, вложившихся в микродоли ради пассивного дохода.
Напоминаем
С 2022 года запрещено делить жилые помещения на доли менее 6 кв.м. Также запрещено продавать микродоли. Однако проблема до сих не решена полностью, так как проживание даже на шести квадратах практически невозможно и доставляет проблемы владелцам более крупных долей.
@developers_policy
