sergey_senkevich

1.2207 Не единожды замечал особенную страсть у молодых архитекторов при подсчёте технико-экономических показателей снимать цифры чуть ли не четырьмя знаками после запятой в финальной презентации по общей площади квартир. Будто мы работаем не с квадратными метрами, а граммами золота. Совет. Всё равно ещё ни один живой архитектор не посчитал точно в своей творческой жизни ТЭП. Так давайте упрощать себе задачу, и в финальных циферках презентаций будем записывать хотя бы один знак знак после запятой. А тысячные оставим для альбома ПСО.

Наблюдение. Если ты директор (или топ-менеджер) солидного предприятия без личного санузла, то ты не понял чего-то в жизни. На фото — личный санузел, устроенный советским директором кожевенного завода в доме Брусницыных.

Просто и точка.

⭐️ Пока можно бросать корыто на улице или во дворе родимого спальника, заправляясь досыта и без очередей бензином во время полуфинала ЧМ по футболу — живём! Смотрите футбик? Или да ну его?

Про машино-места. Город, говорят, готовит новый расчёт обеспеченности машино-местами. Реальности таковы, что существующий уровень автомобилизации в городе-звезде никак не 0,41-0,54 мест на квартиру, а почти 0,8. При плотности 25 тыс.кв.м/га — это минимум два уровня паркинга. Вкупе с будущей электрификацией городского транспорта граждан и цене одного машино-места в растущем себесе стройки — интересный сюжет.

АИ/ДТ Завтра (1/4) 14, 15 (1/2) и 19 (финал ЧМ) июля вечером можно будет заливать в бак максимум на всех АЗС. Кому это актуально. Информация верняк для тех, кто не смотрит ⚽️. Проверил сегодня.

Можно ли доверять? Если ты кокетливо больше не доверяешь сам себе во вкусовых вопросах, то как можно убедить других, что тебе можно поручить что-то стоящее? На примере пярщиков можно проследить степень доверия владельцев архбюро директорам по коммуникации. Хочет "хозяин" раздавать поучительного кринжа наперекор советам мудрого пярщика — раздаёт, хочет хвалебных постов о себе с фотографиями — получает, выставляет талантливую и тонкую графику с регулярностью сводки РИА Новости — сам рисует и сам же постит, хочет мудростей из англоязычной прозы шрифтом mono — voilà, подано. И лично я не напрягаюсь прогнувшемуся под изменчивый мир пярщику, утопившему поплавок утончённого вкуса в болоте запятых и тире. Такова Работа. А чем архитектор не ... Поэтому в конце праздничного понедельника ЗА вкус и доверие этому самому вкусу. Есть ещё люди, вкусу которых можно доверять? И не только в пяре, но и в архитектуре, моде, литературе и тому подобное, и так далее по списку творческих профессий.

Пишете мастерплан вместо мастер-план. Или всё равно? И что по генплану города-звезды. Не нужен он? Или всё-таки без стратегии в планировании такой территории тяжеловато? Лен, есть ответ?

▫️выжимка статьи Почему современные небоскребы такие уродливые — и как это исправить c платформы The Aesthetic City Линк

Современное высотное строительство столкнулось с серьезным кризисом идентичности: силуэты большинства мегаполисов (скайлайн) перенасыщены безликими коробками с плоской кровлей. Автор статьи называет это явление «пандемией огрызков». В отличие от исторических небоскребов эпохи неоготики и ар-деко (таких как Эмпайр-стейт-билдинг или Крайслер-билдинг), нынешние башни лишены изящества. Классическая архитектурная традиция требовала воспринимать высотное здание как колонн: саму башню стали трактовать как колонну, у которой есть база (основание), фуст (ствол) и капитель (вершина). Манхэттен-муниципал-билдинг — отличный тому пример. стилобат (основание), ствол (основной объем) и капитель (выразительное архитектурное завершение или «корону») в виде шпилей, куполов или уступов. Почему архитектура упростилась до коробок? • Погоня за ТЭПами: Главный приоритет девелоперов — максимизация полезной площади. Кубическая форма позволяет осуществлять поэтажное копирование планировок (copy-paste), что минимизирует себестоимость квадратного метра и ускоряет стройку. • Догмы модернизма: Архитектурная идеология XX века провозгласила декоративные элементы «излишеством», закрепив плоскую кровлю как стандарт «честной» архитектуры. Однако авторы подчеркивают, что создание «короны» может быть коммерчески оправдано и выгодно для самого застройщика. Коммерческий потенциал «короны» • Инженерная функция: Эстетичное завершение здания служит идеальным укрытием для технических этажей, крышных котельных и вентиляционных камер, избавляя крышу от хаотичного нагромождения оборудования. Сверхмаржинальный продукт: Если небоскреб имеет интересную геометрию короны, это позволяет создавать по-настоящему уникальные, дорогостоящие апартаменты, которые оправдывают дополнительные затраты на красивое завершение здания: • Частные террасы или сады, огибающие здание. • Впечатляющую высоту потолков или многоуровневые планировки. • Необычные формы комнат с лучшим естественным освещением под разными углами. • Потрясающие панорамные виды на 360 градусов за счет уступов и раскрытия формы. Это не просто приятные бонусы, а мощные маркетинговые инструменты, способные существенно поднять цены на пентхаусы. А модель продаж, при которой помещения продаются как кондоминиумы, позволяет лучше монетизировать ценность эффектного пентхауса. Как исправить ситуацию? Поскольку высотные доминанты критически влияют на облик города, его ветровой режим и инсоляцию, их архитектура не должна регулироваться только экономикой застройщика. Администрациям городов необходимо внедрять инструменты стимулирования: • Предоставлять льготы по плотности застройки и предельной этажности в обмен на качественную проработку венчающей части здания. • Ускорять прохождение экспертизы проектной документации для архитектурно ценных объектов. • Привязывать объем преференций к результатам цифровых опросов жителей по визуальным предпочтениям.

#высотки #жилье #ньййорк

Много думал, но ничего не делал

(граф Толстой). В полях мысли свежи. И да, творчество — это работа.

После работы. "Думать о работе после работы. 🤔 Это звоночек, что человек выгорел". Так думают некоторые уважаемые мною люди. В корне не соглашусь. Если предположить, что у нас внутри есть крутилка с надписью "энтузиазм", то можно с лёгкостью выкрутить её из положения min в положение max. И будто бы даже кайфануть? От работы. Говорят, что ручка есть у всех. И наверное, сам человек крутить её может по собственной доброй воле, но иногда видит: от положения max — одни проблемы на работе. Окрест все считают его "самым умным", "выскочкой", "неотмирным" и т.д. Или вообще тупым, раз он сидит после работы и делает работу. Или думает о ней. Не справился в основное время, балбес. Вот и проще прикрутить влево ручку с надписью "энтузиазм". А есть места, где наоборот культивируется выкручивание энтузиазма в позицию мах, еще и с дисторшном. И это — норма. Кто/что ответственен (любое другое синонимичное сказуемое) за то, чтобы человек не прикручивал "взад" крутилку с надписью "энтузиазм"? И стоит ли думать о работе (производственной части) после работы? #зумермайнд

Ну что? Берём? Пока такой метод не растащили все на запчасти.

Санузел с окном — хорошо. Санузел с окном и балконом — шик из 1930 года. Умели!

Уникальный/Unique. Покамест девелоперы сокрушаются на полях, морях и в горах Движения о падании продаж и галопирующем себесе, архитекторы накапливают жирок (в пе₽₽₽еносном смысле), делая геометрические кульбиты на массингах и фасадах в попытках угадать вкусовые предпочтения города. Но сегодня не о накоплении капитала, а о том, как можно публично и на стиле его тратить. Все рейтинги — полное дерьмо. Но отчего-то хочется назвать Даню Царькова из DDD самым стильным из архитекторов. Даня ведёт блог, блоги коллег я даром люблю рекламировать, и ещё Даня обещал начать вести колонку о всяких модных штуках. Подписываемся. Интересно. И эта полянка точно свободна. А то что-то все архи решили стали звёздами YouTube:)

Ведущий или не ведущий. В крупных организациях пресловутое штатное расписание с зарплатными вилками и системами грейдов позволяет работодателю худо-бедно регулировать прыжки молодого дарования по карьерной лестнице.

Главное — спрашивать диплом перед назначением на ведущего. А то иногда верят на слово отчисленному студенту, что он всё ещё учится.

В более мелких заведениях система "муравейник" с подходом "становись губернатором Борнео" и отвечай за всё на свете, не путай минимальные размеры машиноместа, не забывай ширины проёмов с учётом фурнитуры, правильно считай ТЭПы и пиши письма смежникам позволяет стать ведущим архитектором (читай главным архитектором проекта) через три года после окончания института. Но вопрос остаётся открытым: как быть с опытом? Если система наставничества в организации выстроена, вопросов возникнуть не должно, если же царит хаос со смешением задач и ответственностью, то нужно очень постараться, чтобы в этой системе координат не только набраться опыта, но и получить правильное и здоровое понимание о профессии с верными в голове сценариями по междисциплинарному и внутреннему взаимодействию. Поэтому ведущие архитекторы (ГАПы) из камерных (авторских) бюро — это такой уникальный и специфический товар, на котором можно проследить два типа профессионального развития: самородок понахватавшийся и выскочка с комплексами. И то, и то хорошо на самом деле. Пусть дорогой читатель не судит меня строго за поверхностные выводы и посвящение этого поста уставшей от всего и затюканной N.K.♥️

Подмечено. Задушевные разговоры с работодателем лучше вести без оффера(ов) в кармане. Хотя...

Московское время... 9:59 Кто-нибудь видел в архитектурном бюро людей в это время? В 23:59 шансов больше, будто бы? Дисциплина и архитекторы? Эти сущности полярны? Или всё поклёпы-наветы?

Давайте обсудим тут пост. Неужели так бывает? Или только у "лучших из лучших"?

6. Нарезанные на шесть соток участки и помидорные домики, нанизанные словно кусочки мяса на шампуры узких дорожек. Ну кайф же?

Бойся Собиратора, статистику приносящего. Любая статистика — это хорошо. Статистика, приправленная выводами, — шикарно! Люди, собирающие статистику, — святые люди. Но если статистику собирает человек, не слишком погружённый в нюансы и слепо в выводах доверяющий цифрам (да-да, это не всегда хорошо), то любая ошибка прокси-метрики, завязанная на слепой "вере" в силу косвенных показателей (click-click), может вознести сотрудника с высоким индексом ИБД на пьедестал почёта, а таланта закопать в могилу при просмотре, например, видео в фоновом режиме на рабочем месте.