GLINCOM
الذهاب إلى القناة على Telegram
Инвестиционная компания GLINCOM. Реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве. 🌍www.glincom.com
إظهار المزيد1 632
المشتركون
-524 ساعات
-417 أيام
-17830 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+2
في 0 قنوات
يونيو '26
+5
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '26
+4
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+6
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '26
+3
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+13
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '26
+6
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+6
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+17
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+11
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+466
في 18 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+425
في 25 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+39
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+630
في 21 قنوات
Get PRO
مايو '25
+242
في 7 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+429
في 17 قنوات
Get PRO
مارس '25
+14
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+281
في 23 قنوات
Get PRO
يناير '25
+99
في 8 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+1
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+9
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+20
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+1
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+1
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+6
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+5
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+645
في 16 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+478
في 13 قنوات
Get PRO
مارس '24
+614
في 13 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+797
في 15 قنوات
Get PRO
يناير '24
+527
في 15 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+298
في 9 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+553
في 15 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+559
في 16 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+362
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+383
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+398
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+590
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+162
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+411
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+480
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+1 020
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 28 يوليو | 0 | |||
| 27 يوليو | 0 | |||
| 26 يوليو | 0 | |||
| 25 يوليو | 0 | |||
| 24 يوليو | 0 | |||
| 23 يوليو | 0 | |||
| 22 يوليو | 0 | |||
| 21 يوليو | 0 | |||
| 20 يوليو | +1 | |||
| 19 يوليو | 0 | |||
| 18 يوليو | 0 | |||
| 17 يوليو | 0 | |||
| 16 يوليو | 0 | |||
| 15 يوليو | 0 | |||
| 14 يوليو | 0 | |||
| 13 يوليو | 0 | |||
| 12 يوليو | 0 | |||
| 11 يوليو | +1 | |||
| 10 يوليو | 0 | |||
| 09 يوليو | 0 | |||
| 08 يوليو | 0 | |||
| 07 يوليو | 0 | |||
| 06 يوليو | 0 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | 0 | |||
| 03 يوليو | 0 | |||
| 02 يوليو | 0 | |||
| 01 يوليو | 0 |
منشورات القناة
Как работает редевелопмент сегодня?
Современный девелопмент все чаще выходит за рамки обновления существующих квадратных метров. Конкуренция между проектами постепенно смещается в сторону качества общественных пространств, архитектурной идентичности и сценариев использования территории. Именно поэтому креативные индустрии остаются одним из драйверов развития городской среды.
Речь идет не просто о создании очередного арт-кластера или модного общественного пространства ради самого формата. Важнее встроить культурную и общественную функцию в повседневную жизнь района, сделав ее естественной частью городской среды.
Как отмечает коммерческий директор GLINCOM Кристина Дудко в комментарии для ЛЭТТМЭГ,
«Нет смысла пытаться создать "второй Артплей" или "новый Севкабель". Главный вызов сегодня — поиск устойчивой финансовой модели. Креативная составляющая повышает привлекательность ровно настолько, насколько она встроена в повседневные сценарии».Именно соответствующие критериям проекты редевелопмента получают дополнительную инвестиционную ценность. Качественная среда становится фактором роста стоимости недвижимости, а общественные пространства и культурные функции усиливают узнаваемость локации и формируют долгосрочный спрос:
«Качественное общественное пространство и культурная функция работают как премия к стоимости «квадрата». Яркий пример — эффект благоустройства вокруг Парка Горького и ВДНХ, после которого окружающая жилая недвижимость получила переоценку. Общественные пространства и креативные кластеры становятся точками притяжения, усиливающими локацию, повышающими ее узнаваемость и ценность»,- поделилась эксперт. #glincom
| 2 |  +3Почему офис стал HR-инструментом компаний
Еще несколько лет назад офис рассматривался преимущественно как операционная необходимость. Сегодня подход изменился: для многих компаний рабочее пространство стало частью HR-стратегии и важным элементом конкурентоспособности на рынке труда.
Сотрудники офисов сейчас все больше внимания уделяют качеству среды, в которой проводят значительную часть своего времени. Локация, архитектура, инфраструктура, общественные пространства и общий уровень комфорта напрямую влияют на выбор работодателя.
Премиальный офис помогает решать сразу несколько задач. Он усиливает бренд компании, повышает вовлеченность команды, упрощает привлечение новых специалистов и становится дополнительным аргументом в пользу работы именно в этой организации.
Не менее важен и представительский эффект. Для клиентов, партнеров и инвесторов офис остается одним из ключевых элементов первого впечатления о бизнесе.
Именно поэтому современные компании все чаще рассматривают офисную недвижимость и качественный дизайн не как расходы, а как инвестицию в человеческий капитал и в конечном итоге - успех бизнеса.
Бизнес-центр класса А SOLO по своим характеристикам соответствует главным требованиям компаний, которые заботятся об HR-бренде. Историческая локация в центре Москвы, неоклассическая архитектура, продуманные общественные пространства и камерный формат создают среду, которая становится комфортной для сотрудников.
Прямо сейчас в бизнес-центре доступны для покупки блоки от 40,8 кв.м: инвестируйте в силу бренда собственной компании и приобретайте лот для вашего бизнеса. Звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить консультацию и персональное предложение.
#solo | 180 |
| 3 |  Качественный офис как редкий актив
Несмотря на увеличение общего объема офисного предложения в Москве, рынок все отчетливее сталкивается с дефицитом действительно качественных площадей.
По данным аналитиков, на современные бизнес-центры классов Prime и А приходится лишь около 10% свободных офисов, хотя весь объем предложения в Москве достиг 19,6 млн кв. м. Большая часть доступных помещений расположена вне сложившихся деловых кластеров, либо уже не соответствует требованиям современного бизнеса.
Особенно заметен на рынке дефицит крупных блоков: во всей Москве доступно около 100 помещений для аренды и покупки совокупно. Компании, которым требуется более 5000-7000 кв.м, сегодня фактически конкурируют не за лучшие условия сделки, а за возможность получить подходящее пространство в нужной локации.
На этом фоне закономерно растет интерес к строящимся объектам. Все чаще офисы приобретаются или арендуются задолго до завершения строительства. Для крупного бизнеса это становится единственным способом обеспечить себя качественным рабочим пространством в перспективе нескольких лет.
#glincom | 211 |
| 4 |  Торговая недвижимость меняет формат
Рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться. По прогнозам аналитиков, в 2026 году объем ввода новых торговых центров в Москве сократится на 21%, а по России — почти на 45%. При этом большинство столичных объектов выходят на рынок позже запланированных сроков: это уже сформированный и подтвержденный тренд.
Как отмечает исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов в комментарии порталу Shop and Mall, проблемы сегмента начались задолго до последних экономических изменений:
«Российские торговые центры начали испытывать сложности еще до ковида, поэтому резкое снижение объемов ввода такой недвижимости, на мой взгляд, закономерно. И события последних лет только усугубили положение офлайн-торговли».
По словам Ивана Татаринова, наибольшее давление на классические большие торговые центры оказывает развитие электронной коммерции и изменение потребительских привычек. Покупатели все чаще выбирают удобство и близость к дому, поэтому крупные региональные моллы постепенно уступают место районным торговым центрам.
Именно этот формат сегодня выглядит наиболее устойчивым. Районные ТЦ интегрированы в жилую среду, работают на ежедневный спрос и меньше зависят от крупных якорных арендаторов. Поэтому в ближайшие годы рынок, вероятнее всего, продолжит движение в сторону компактных объектов с понятной экономикой и стабильным трафиком.
#glincom | 227 |
| 5 |  +5Первые в редевелопменте
Бизнес-центр SOLO признан лучшим в номинации «Концепция редевелопмента» международной премии REPA. Церемония награждения состоялась в Сочи 18 июня 2026.
Клубный дом Verdi также стал финалистом премии в номинации «Редевелопмент коммерческой недвижимости».
Результаты еще раз подтверждают лидерство компании в сегменте редевелопмента. Для нашей команды это важная оценка подхода, который лежит в основе многих проектов GLINCOM.
Редевелопмент для нас — это не просто внешнее обновление зданий и территорий. Это внимательная работа с архитектурным контекстом, сохранение характера места и создание объектов, которые остаются актуальными на протяжении многих лет.
Каждый проект редевелопмента требует поиска баланса между историей локации и современными требованиями к недвижимости. Именно поэтому в проектах GLINCOM мы делаем акцент на качестве архитектурных решений, а также создании долгосрочной ценности обновленных объектов для города, бизнеса и резидентов.
Благодарим экспертное жюри REPA за высокую оценку нашей работы!
#glincom #solo | 429 |
| 6 |  +1Стрит-ретейл в SOLO: инвестиция в трафик и статус локации
В бизнес-центре класса А SOLO представлен формат стрит-ретейла, ориентированный на устойчивый поток и качественную аудиторию центра города.
Помещение 1-4 площадью 44,6 кв.м расположено в активной пешеходной зоне проекта и интегрировано в архитектуру комплекса, что обеспечивает визуальную доступность и постоянный контакт с резидентами и посетителями. Потолки 2,9 метра и витринное остекление формируют правильную экспозицию для бизнеса и усиливают коммерческий потенциал пространства.
Формат подходит для арендаторов повседневного спроса и сервисных концепций: кофейни, гастрономии, бутика, салона услуг или premium-ритейла на первой линии. Именно такие решения формируют стабильный денежный поток и обеспечивают долгосрочную заполняемость.
Спрос на формат продолжает расти: только за прошлый год объем инвестиций в сегмент вырос на 10%, до 873 млрд руб., а средняя доходность приближается к 9,5%. Локация в Таганском районе ЦАО усиливает инвестиционную привлекательность: ограниченное предложение, статус окружения и высокая деловая активность создают устойчивый спрос на качественные коммерческие помещения.
В портфеле GLINCOM уже десятки кейсов по успешной реализации стрит-ретейла в собственных проектах: качественно продуманные объекты стали источников стабильного дохода для своих инвесторов. Сегодня стрит-ретейл в SOLO — это возможность вложиться в актив с прогнозируемой доходностью, где ключевыми драйверами выступают трафик, архитектура и дефицит предложения в центре города.
Зафиксируйте стоимость лота уже сегодня: звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить консультацию и персональное предложение.
#solo | 265 |
| 7 |  +5Готовый арендный бизнес от GLINCOM
Готовый арендный бизнес остается одним из наиболее понятных инструментов инвестирования в коммерческую недвижимость. Особенно в объектах с уже сформированным арендным потоком и прогнозируемой окупаемостью.
В портфеле GLINCOM представлены лоты с окупаемостью до 10 лет — решения для инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и понятную экономику сделки.
Собрали подборку доступных сегодня помещений. Среди них:
— Metromall (лот 2/37) — помещение с арендатором в сегменте автотюнинга. Узкоспециализированный формат, формирующий устойчивый поток целевой аудитории.
— ТЦ «Зелёный» (лот 1/40) — арендатор Wildberries. Один из ключевых игроков e-commerce, обеспечивающий стабильный трафик и высокую ликвидность помещения.
— ТЦ «Зелёный» (лот 1/48) — салон красоты. Сегмент повседневных услуг, демонстрирующий устойчивый спрос вне зависимости от рыночной конъюнктуры.
— ТЦ «Зелёный» (лот 1/21) — магазин одежды. Классический ритейл-формат с понятной бизнес-моделью и регулярным покупательским потоком.
— Babystore (лот 1/53) — арендатор Ozon. Пункт выдачи маркетплейса как один из самых стабильных форматов коммерческой недвижимости.
Каждый из представленных объектов расположен в действующих торговых центрах с сформированным трафиком и устойчивой операционной моделью. Это позволяет инвестору входить в актив с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью.
GLINCOM формирует пул объектов, где ключевым фактором остается не только доходность, но и долгосрочная ликвидность. Подробности и планировки - в карточках и на сайте glincom.com.
#glincom | 277 |
| 8 |  +5Пространства для успешного бизнеса
В бизнес-центре SOLO мы предложили широкий выбор гибких планировок в различных метражах. Наиболее востребованный у арендаторов сегмент – это офисы от 100 до 200 квадратных метров, в которых с комфортом можно разместить несколько рабочих команд, фронт и бэк-офисы.
Например, в офисе площадью 112,69 кв.м на втором этаже предусмотрена комфортная зона ресепшен с большими окнами и отдельный опен-спейс. Здесь также можно организовать кабинеты: три окна позволяют продумать светлые рабочие пространства.
Офис площадью 167,39 кв.м на третьем этаже подойдет для организации рабочего опен-спейса и отдельной зоны общения с клиентами. Благодаря правильной форме, здесь можно расставить
трансформируемые перегородки, менять конфигурацию команд и рабочих мест и предусмотреть пространство для больших совещаний.
Офисы площадью от 100 кв.м в бизнес-центре класса А SOLO доступны сегодня от 50 млн рублей. Зафиксируйте стоимость уже сегодня: звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить консультацию и персональное предложение.
#glincom | 259 |
| 9 |  С Днем Победы
Компания GLINCOM поздравляет с 9 мая.
Этот день уже больше 80 лет остается важной частью исторической памяти многих стран мира. Это символ силы, стойкости и ответственности за будущее.
Особенно важно 9 мая вспомнить о ценности созидания, преемственности и уважении к тем, кто защищал мир для будущих поколений.
Помним подвиги предков и гордимся ими.
С Днем Великой Победы!
#glincom | 242 |
