Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость

⚡️Квартиры с готовой дизайнерской отделкой в самых статусных районах Москвы От 125 млн ₽. В отделке: натуральный дуб, мрамор, кварцит, декоративный камень и латунь. 😄Панорамные окна, высокие потолки, террасы на крыше, виды на исторический центр или на лес и реку. География объектов: Патриаршие, Остоженка, Хамовники, Сретенка, Пресненский и Тверской районы, остров Балчуг. Чтобы получить каталог — нажимайте кнопку под постом⤵️

0️⃣ Первый короткометражный HR-фильм NF GROUP – о людях, которые создают компанию Смотрите по ссылкам: 📺 VK Видео 📺 YouTube Идея фильма появилась в момент, когда мы поняли: о команде хочется рассказать не через привычные формулировки о корпоративной культуре, а через живые истории людей, которые каждый день работают рядом с нами. Фильм создала Мария Пелепас, директор по продукту NF GROUP. Она объединила в нем истории, взгляды и характеры людей, которые каждый день делают компанию сильнее. В съемках приняли участие партнеры и лидеры NF GROUP. Вместо подготовленных речей – вопросы о том, какие люди вдохновляют, что помогает сохранять интерес к своему делу и почему с коллегами хочется двигаться вперед годами. Так появился короткометражный фильм, построенный на личных и неподготовленных ответах. Сегодня многие компании осторожнее подходят к расширению команд. NF GROUP продолжает расти и приглашает специалистов, которым близки наш подход к работе и отношение к людям. Возможно, одна из наших вакансий – именно для вас. Познакомьтесь с ними на странице NF GROUP на hh.ru! ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

✉️ Финал Чемпионата мира по футболу в самом видовом пентхаусе Москвы Только дошли руки показать вам, как прошли прошлые выходные! Смотрели финал ЧМ вместе с коллегами и командой Sminex, в одном из самых видовых пентхаусов города, откуда открывается панорама на всю Москву. 🔸Такие вечера редко случаются в моём графике, и именно поэтому они особенно ценны. На пару часов получилось отключиться от рабочих вопросов и просто быть в моменте, в атмосфере абсолютного комфорта и приватности, среди хорошей компании. Спасибо Sminex за такую организацию и умение создавать пространства с настоящим характером. А вы за кого болели? ❤️ — Аргентина 🔥 — Испания

🏛️ Архитектура Парижа, Лондона, Нью-Йорка, Токио и Москвы: как формируется визуальный облик этих городов и кто за этим стоит У каждого из этих городов свой архитектурный почерк, и я хочу рассказать, из чего он складывается. 1️⃣Париж бережёт диалог с историей. Мастерская Ренцо Пиано много лет работает над музейными пространствами по всему миру и держит офис в самом сердце города. Доминик Перро, автор Национальной библиотеки Франции, вписывает здания в исторический контекст и одновременно говорит современным языком. 2️⃣Лондон делает ставку на инженерную смелость. Бюро Фостера остаётся эталоном высокотехнологичной архитектуры, начиная с башни Гёркин и заканчивая штаб-квартирой Apple в Калифорнии. Студия Хизервика превращает здания в произведения искусства, где инженерия и эмоция работают заодно. Наследие Захи Хадид живёт в новых проектах бюро, которое носит её имя, от Баку до Шэньчжэня. 3️⃣Нью-Йорк играет на масштабе и высоте. SOM формировал облик нижнего Манхэттена и построил Всемирный торговый центр. Бюро Диллер Скофидио и Ренфро стирает границы между архитектурой и городской средой, а команда BIG принесла в город скандинавский подход к форме, где функциональность отражается визуально. 4️⃣Токио растворяет здания в природе. Кенго Кума работает с деревом, камнем и бумагой васи, и каждая его постройка выглядит продолжением ландшафта, а не спором с ним. Бюро Никкен Сэккей существует с 1900 года и совмещает многовековые традиции с самыми смелыми инженерными решениями. 5️⃣А теперь Москва. Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» держит команду в пределах 100 человек уже много лет, чтобы качество не терялось ни на одном этапе, а в портфолио клубные дома «Бунин», «Набоков», «Бродский» и офисный квартал Stone Towers. Мастерская Сергея Скуратова строит на кирпиче, стекле и бетоне и за годы работы реализовала больше сорока авторских проектов в Москве и за рубежом, получив международное признание. Наблюдаю за нашим и международным рынком много лет и вижу, что Москва год от года становится сильнее ❤️‍🔥

✉️ Обсудили рынок элитной недвижимости Москвы в новом выпуске «Частной собственности» на РБК TV Первое полугодие 2026 года получилось противоречивым для элитных проектов столицы. Продажи снизились, а вот стоимость квадратного метра при этом добралась до исторического максимума. С Павлом Демидовичем и Игнатом Бушухиным разбирали, что стоит за этим парадоксом и куда движется рынок. 😜Обсудили, реально ли сегодня инвестору заработать на элитной недвижимости и можно ли ещё рассчитывать на скидку от застройщика. 😜Поговорили о том, почему состоятельные покупатели снова присматриваются к Пречистенке и Остоженке. 😜Затронули тему элитной недвижимости за пределами Москвы. Смотрите выпуск и ставьте реакции, если он вам понравился 🖤 А через кнопку под постом вы всегда можете получить консультацию и ответы на все ваши вопросы⤵️

Что сейчас происходит на рынке аренды элитной недвижимости? Он входит в фазу зрелости, и это хорошая новость для тех, кто умеет в ней ориентироваться. 🔸Предложений сейчас больше, чем год назад, и это создаёт здоровую конкуренцию. Побеждают объекты с правильным позиционированием: хорошая локация, качественный фонд и корректная стартовая цена. И именно здесь у наших клиентов огромное преимущество. ✔️ Недавний пример. Квартира за 1,2 млн ₽ в месяц, четыре спальни, полностью новый фонд. Всего за несколько дней после публикации — шесть показов и уже два предложения от потенциальных арендаторов. Это ещё раз подтверждает: сильный объект с грамотным продвижением быстро находит арендатора даже на конкурентном рынке. 🤍 Собственники, которые доверяют экспертной оценке с первого дня, сдают объект быстро и без потерь в цене. А те, кто выходит на рынок с завышенной ценой в расчёте на удачу, теряют время и в итоге всё равно приходят к рыночной стоимости — только позже. Поэтому сейчас особенно ценится профессиональный подход к позиционированию объекта. Именно этим наша команда занимается каждый день: превращает рыночную динамику в точную стратегию для каждого конкретного лота. 📨 Хотите узнать реальный потенциал вашей недвижимости на сегодняшнем рынке? Пишите в личные сообщения @AndySoloNF.

❗️NF GROUP вошла в 2,4% компаний, которые получили сертификат «Объединяет команду» от Dream Job! Сертификат присваивается работодателям, сотрудники которых высоко оценивают открытую и теплую атмосферу в коллективе. Для нас работа – это прежде всего люди: коллеги, которые делятся знаниями, поддерживают друг друга и вместе радуются общим результатам. Уверены, что профессиональный рост во многом зависит от команды, где можно проявлять инициативу, обмениваться идеями и вместе развиваться. 🤍 Спасибо каждому, кто создает эту атмосферу каждый день. Если хотите присоединиться к нам – загляните на нашу страницу на hh.ru! #достижения #корпкультура ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

✉️ ТОП-5 идей, как обустроить террасу Отдыхать с видом на панораму города, смотреть фильм или творить… Выбирать вам! Смотрите карточки и голосуйте, какой вариант откликнулся больше всего⤵️ 🔥 — Кинозал ❤️ — Спа-зона 🐶 — Сад 👏🏻 — Пространство для хобби ⚡️ — Библиотека

🕰 Три квартиры от собственников с уютной зоной у камина Как я говорил ранее, камины в квартирах вещь уникальная и редкая. Сегодня покажу вам сразу три квартиры от собственника, где у вас будет возможность пить чай и читать книгу у огня долгими зимними вечерами⤵️ 1️⃣Пентхаус в особняке 1902 года рядом с Патриаршими Дом на Спиридоновке, всего семь лотов на весь дом. Пентхаус на два уровня: на первом этаже кухня-гостиная, столовая, три спальни, три санузла. На втором: две мастер-спальни, кабинет и каминный зал с террасой и видом на греческое посольство. 😜Классический интерьер, лепнина, натуральный камень, мебель и техника включены. Лифт с прямым доступом в квартиру, охраняемый паркинг. Патриаршие пруды в пяти минутах пешком. Стоимость: 475 000 000 ₽. 2️⃣Пентхаус с сауной в сталинской высотке Дом на Фрунзенской набережной, бывший «Дом Совета министров СССР». Гостиная с камином и балконом, кухня, зимний сад с террасой на первом уровне. Две спальни, кабинет и зона с сауной и хаммамом на втором. 😄Из окон «Лужники», МГУ, Москва-Сити, храм Христа Спасителя. Потолки до 4,5 м, закрытый двор, умный дом. Стоимость: 169 900 000 ₽. 3️⃣Пентхаус с террасой на крыше в клубном доме Turgenev Дом 2023 года, тихий квартал у Чистопрудного бульвара. Кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, мастер-спальня с гардеробной, кабинет с отдельным санузлом. Собственная терраса на крыше 100 м². Мебель Baxter, Minotti, Poliform, Poltrona Frau. Стоимость 550 000 000 ₽. Если хотите узнать все детали об этих квартирах и увидеть их вживую — пишите мне @Solovev_Andrew 🏢 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ | ПОДДЕРЖАТЬ КАНАЛ | СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ

Камин, биокамин или паровой камин: что выбрать❤️ С настоящим камином всё решается ещё на этапе выбора дома. Дымоход закладывают архитекторы на старте проектирования, и это серьёзная задача для девелопера. ❤️Дело в пожарных нормах. Именно они допускают камин в квартире, как правило, только на верхних этажах, и то после большого количества согласований. Заложить дымоход, обеспечить вентиляцию, пройти все проверки — это требует времени и финансов девелопера. Кстати, настоящие дровяные камины в каждой квартире есть в проекте Armani / Casa. На канале есть обзор этого дома. Дальше начинается эксплуатация, и здесь разница ощутима. 😄Настоящий камин требует дров, регулярной чистки дымохода, вентиляции и определённой дисциплины в обслуживании. Но треск дров и запах живого огня того стоят, я считаю. 😄Биокамин устроен иначе. В работе специальное жидкое биотопливо, которое сгорает практически без запаха. Обслуживание сводится к дозаправке топлива и периодической чистке стекла или горелки. Мощность обогрева при этом заметно ниже: такой камин греет пространство вокруг себя, а не всю комнату. Зато монтировать его можно практически в любой точке квартиры, будь то гостиная, спальня или терраса, без согласований с управляющей компанией дома. 😄Третий вариант набирает популярность в последнее время. Паровой камин работает от электричества: внутри ультразвуковой испаритель превращает воду в мельчайший пар, а подсветка создаёт эффект настоящего пламени. Открытого огня и продуктов горения здесь нет вовсе, поэтому по безопасности он опережает и дровяной, и биокамин. Ставить его можно рядом с текстилем и деревянной мебелью без опаски. Из обслуживания только периодический долив воды, топливо не нужно в принципе. 🕰 Зона с камином в любом из этих форматов добавляет квартире того самого уюта и тепла. А какой вариант выбрать, зависит уже от ваших задач и технических возможностей конкретного жилого комплекса. Хотите увидеть варианты квартир с каминами? Ставьте реакцию. Соберём 30 🖤 — покажу на канале лоты в эксклюзивной продаже NF GROUP.