Игорь Колесников | Строим спокойно. По плану. Без сюрпризов |«Рубим Дом»

Напоминаем об экскурсии на стройку новой базы отдыха в Станице Даховская! 27.06.2026 в 12:00 Вы увидите как строится новый коммерческий объект в горах Адыгеи, зададите все интересующие вас вопросы и познакомитесь с нашей работой вживую. До встречи! Запись по телефону +7 (967) 650-47-81 Либо в чате или в личных сообщениях.

Дом должен красиво стареть В 2021 году мы построили этот дом площадью 93 м² в посёлке Азиатский (Карачаево-Черкесия). Недавно вернулись на объект для обновления покрытия и ещё раз убедились в простой истине: Настоящее качество деревянного дома видно не в день сдачи, а спустя годы. Дом строился мягкой осенью, древесина постепенно отдавала влагу, поэтому количество трещин на бревне оказалось минимальным. Мы сняли старое покрытие, отшлифовали стены, нанесли новую лессирующую краску и обновили герметик. Результат нас порадовал. Сегодня этот дом выглядит даже лучше, чем после завершения строительства. За годы работы мы поняли одну вещь: Построить красивый дом несложно. Гораздо сложнее построить дом, который через несколько лет будет выглядеть лучше, а не хуже. Именно поэтому мы всегда думаем не только о том, как объект выглядит сегодня, но и о том, каким его увидит владелец через 5–10 лет. Листайте фото → результат говорит сам за себя.

Почему гости будут приезжать именно сюда? Почему большинство инвесторов начинают строительство не с того вопроса? За последние 20 лет мы участвовали в строительстве более 30 баз отдыха и гостиниц. И заметили одну закономерность. Почти каждый инвестор начинает разговор одинаково: — Сколько стоит построить? — Какая цена за квадратный метр? — Сколько времени займёт стройка? Но почти никто не задаёт вопрос, который определяет успех всего проекта. Вот этот: Почему гости будут приезжать именно сюда? Именно здесь начинается разница между объектом, который приносит прибыль, и объектом, который просто стоит на красивом участке. Потому что дом можно построить. Дорогу можно проложить. Коммуникации можно подключить. Но если у гостя нет причины приехать — всё остальное не имеет значения. Мы убедились в этом на собственном опыте. Когда создавался Серфприют, казалось, что серфинг станет главным драйвером спроса. Но рынок оказался гораздо меньше, чем мы предполагали. Тогда мы поняли важную вещь. Люди приезжают не за домиками. И даже не за спортом. Они приезжают за образом жизни, атмосферой и эмоциями. Поэтому рядом с серфингом появились семейный отдых, детская анимация, новые активности и сценарии для гостей. Именно это позволило объекту расти дальше. За годы работы мы увидели десятки красивых проектов, которые так и не стали успешным бизнесом. И почти всегда причина была одной и той же: Люди сначала думали о строительстве. И только потом о спросе. Хотя должно быть наоборот. Сначала ответьте на вопрос: Почему человек должен выбрать именно ваш объект, если в радиусе 100 километров уже стоят десятки похожих домиков с банями и чанами? Если ответ найден — можно проектировать. Если ответа нет — стройка становится очень дорогим способом искать идею. В этом канале будем говорить именно об этом. Не только о строительстве. А о том, как создавать объекты, которые работают, приносят прибыль и остаются востребованными спустя годы. А какой вопрос вы бы задали первым перед запуском собственной базы отдыха?

🏡 Хотите увидеть, как создаётся будущая база отдыха в сердце горной Адыгеи? 21 и 27 июня в 12:00 приглашаем вас на экскурсию по строительной площадке наших барнхаусов в станице Даховская. Сейчас здесь идёт самый интересный этап — этап создания. Именно сейчас можно увидеть то, что обычно остаётся за кадром: как рождается проект, как принимаются строительные решения и как среди живописной природы появляются современные дома для отдыха. На экскурсии мы покажем: ✔️ ход строительства двух барнхаусов площадью 68 м²; ✔️ планировки будущих домов; ✔️ технологии и материалы, которые используем; ✔️ расположение будущей базы отдыха и окружающие виды. Напомним, каждый дом рассчитан на комфортное размещение до 4 гостей и будет включать две спальни, просторный санузел, панорамное остекление и уютную террасу с видом на природу. Это возможность увидеть проект ещё до его завершения, задать любые вопросы и почувствовать атмосферу места, которое совсем скоро будет принимать гостей. 📅 Даты экскурсий: • 21 июня в 12:00 • 27 июня в 12:00 📍 Станица Даховская Участие бесплатное. ⚡ Экскурсии проводятся небольшими группами, чтобы мы могли уделить внимание каждому участнику и подробно ответить на все вопросы. Поэтому количество мест ограничено. Через несколько месяцев здесь будут отдыхать гости, наслаждаться видами гор и утренним кофе на террасе. А сейчас у вас есть редкая возможность увидеть, с чего всё начинается, и стать частью истории проекта ещё до его открытия. Для записи пишите в сообщения или звоните по телефону +7 967 650-47-81 Ждём вас на стройке будущего места для отдыха, перезагрузки и вдохновения среди природы Адыгеи. 🌿

Дом получил второй шанс. Совсем недавно эти срубы стояли на берегу Таганрогского залива, где более 20 лет принимали на себя солёный морской воздух, сильные ветра и летний зной. Мы построили их еще в 2005 году, а этой весной аккуратно разобрали, промаркировали каждое бревно, погрузили в фуры и перевезли в Подольск. И вот начался новый этап — сборка на новом месте. Для домов уже подготовлены фундаменты на винтовых сваях, и сегодня срубы снова обретают свои стены. Каждый венец возвращается на своё место, сохраняя историю и качество, проверенные временем. Особенно приятно видеть, насколько хорошо сохранилась древесина. После двух десятилетий эксплуатации на морском побережье срубы сохранили свою прочность и геометрию, что позволило без проблем перевезти их за сотни километров и собрать заново. Сейчас идут работы по монтажу стен, а впереди установка новой кровли и новых окон, которые подарят этим домам современный внешний вид и ещё много лет комфортной службы. Не каждый дом способен пережить переезд. Но если дом построен правильно, спустя 20 лет его можно разобрать, перевезти и собрать заново. Именно это мы сейчас и делаем в Подольске.

🚨 3 вещи, которые реально могут создать проблемы дачнику. И 7 страшилок, на которые можно не тратить нервы Каждый сезон начинается охота на дачников. Новости соревнуются в громкости заголовков: «Всех заставят регистрировать колодцы!» «Шашлыки под запретом!» «Новые штрафы уже на подходе!» Читаешь и думаешь: может, проще продать дачу и выращивать укроп на подоконнике? Спойлер: нет. Есть всего 3 вещи, которые действительно стоит проверить. ✅ №1. Границы участка Если документы говорят одно, кадастровая карта — другое, а забор стоит вообще по третьей версии событий, проблемы могут возникнуть в самый неподходящий момент. Продажа, наследство, конфликт с соседями — и начинается квест. ✅ №2. Назначение земли Многие уверены, что если земля своя, то делать на ней можно всё что угодно. Не совсем. Лучше заранее понимать, что разрешено на вашем участке, чем потом узнавать это из предписания. ✅ №3. Документы на капитальные постройки Дом есть. Баня есть. Гараж есть. А в документах их как будто не существует. До первой сделки это никого не волнует. Потом начинается бег с препятствиями. Теперь о страшилках. ❌ «Всех заставят регистрировать колодцы» Кажется, некоторые авторы новостей смотрят на обычный колодец как на объект элитной недвижимости. Для большинства дачников никаких экстренных действий здесь нет. ❌ «Запретят держать кур» Куры продолжают жить своей лучшей жизнью и не подозревают о новостных публикациях. ❌ «Запретят кроликов» Кролики тоже пока не в курсе. ❌ «Шашлыки отменили» Каждое лето шашлык пытаются запретить. Каждое лето шашлык побеждает. ❌ «За старые вещи на участке сразу штраф» Нет. Но если участок напоминает декорации к фильму про постапокалипсис, вопросы действительно могут появиться. ❌ «Срочно новые нормы строительства» Никакой строительной революции для дачников сейчас не произошло. ❌ «Всех ждут массовые проверки» Пожалуй, это любимый жанр дачных страшилок. 📌 Итог простой. Не тратьте нервы на заголовки, которые пишутся ради кликов. Потратьте час на проверку документов, границ участка и оформления построек. Потому что именно там находятся реальные проблемы. А не в мангале, колодце и несчастных кроликах, которых каждый год пытаются сделать угрозой национального масштаба.

Когда хочется не больше, а лучше Есть возраст, когда перестаёшь гнаться за лишним. Когда понимаешь, что счастье — это не третий этаж, не огромная ипотека и не бесконечный ремонт. Счастье — это просыпаться утром в тишине. Открывать дверь на террасу с чашкой кофе. Слышать птиц, а не соседскую дрель. Именно для такой жизни в 2024 году мы построили этот дом в Геленджике. На лесном участке, расположенном на склоне горы. Место, которое многие сочли бы сложным для строительства. Но именно благодаря этому рельефу дом получил то, чего невозможно купить в коттеджном посёлке — ощущение уединения и настоящей жизни среди природы. Площадь дома всего 76 м². И этого более чем достаточно. Просторная гостиная площадью 27 м² стала центром дома, где собирается семья, приезжают дети и остаются на выходные внуки. Две спальни позволяют комфортно жить круглый год и принимать гостей. Большие панорамные окна наполняют дом светом и открывают вид на лес в любое время года. А вдоль всего фасада расположилась просторная крытая терраса — место, где проходят самые ценные моменты жизни. Летний завтрак. Осенний дождь под шум кровли. Вечерние разговоры с близкими. То, на что раньше всегда не хватало времени. Для постоянного проживания дом утеплён слоем 150 мм и оборудован газовым отоплением. Тёплый зимой. Комфортный летом. Без компромиссов. Особое внимание потребовал фундамент. Из-за перепада высот участок потребовал свайного решения: высота опор составляет от 30 сантиметров до 2 метров. Это позволило сохранить природный ландшафт и органично вписать дом в окружающий лес. Сегодня это не просто каркасный дом. Это место, куда хочется возвращаться. Место, где можно замедлиться. И наконец начать жить не "когда-нибудь потом", а сейчас. 📍 Геленджик 🏠 Каркасный дом для круглогодичного проживания 📐 76 м² 🌲 Лесной участок на склоне горы ✨ Дом для людей, которые ценят не роскошь напоказ, а качество жизни. Видеообзор: VK | RUTUBE | ДЗЕН | YOUTUBE

Не забудьте об этой мелочи, иначе пол на террасе может встать дыбом!

🏡 В станице Даховская стартовало строительство двух современных барнхаусов площадью по 68 м² каждый. Эти дома создаются как часть будущей базы отдыха для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, просыпаться с видом на природу и наслаждаться тишиной горной Адыгеи. Каждый барнхаус рассчитан на комфортное размещение до 4 человек. Внутри предусмотрены: ✔️ две отдельные спальни; ✔️ просторный санузел; ✔️ панорамное остекление с красивыми видами; ✔️ уютная терраса для утреннего кофе и вечерних посиделок. Сейчас мы находимся в самом интересном этапе — этапе строительства. И нам важно не просто показать готовый результат, а поделиться всем процессом создания этих домов. Совсем скоро мы пригласим всех желающих на экскурсию по строительной площадке. Покажем, как возводятся барнхаусы, расскажем о технологиях строительства, планировках и ответим на все вопросы. Следите за новостями — впереди много интересного. А пока можете наблюдать, как среди живописных видов Даховской рождается новое место для отдыха. 🌿

Дом у Азовского моря готов. И уже ждёт своих хозяев. 13 июня в 12:00 приглашаем вас на экскурсию в Должанскую, где покажем готовый дом 103 м², созданный для комфортного семейного отдыха и жизни у моря. Это дом, в котором продумано всё для большой семьи: • кухня-гостиная для совместных встреч; • терраса для завтраков на свежем воздухе и тёплых летних вечеров; • спальня на первом этаже для родителей; • 3 комнаты на втором этаже — спальня, детская и гостевая; • 4 спальни для комфортного размещения семьи и гостей. Во время экскурсии вы сможете не только увидеть дом своими глазами, но и узнать: ✔ особенности каркасной технологии; ✔ какие решения использовались при строительстве; ✔ почему такая планировка удобна для отдыха и постоянного проживания; ✔ как дом показывает себя в эксплуатации. Ответим на все вопросы и честно расскажем о каждом этапе строительства. 📅 13 июня ⏰ 12:00 Если вы задумываетесь о собственном доме у моря, это отличная возможность увидеть готовый результат. Ждём вас на экскурсии.

Продолжаем отделку гостиничного комплекса в Азове, завершили шлифовку, сейчас покрываем стены антисептиком и готовимся к покраске

Сегодня в ленте — интерьер бревенчатого дома с мужским характером. Брутальный, глубокий, собранный на контрастах природы и современных фактур. Главные акценты пространства — каминная зона и стена за лестницей. Их оформили керамогранитом под металл — чтобы добавить интерьеру веса, графичности и той самой архитектурной дерзости. Тёплый коричневый оттенок стен смягчает холодные фактуры, второй свет наполняет пространство воздухом, а панорамные окна стирают границу между интерьером и природой. Современная лестница здесь не просто конструкция, а полноценный арт-объект внутри дома. Интерьер, в котором дерево звучит не «по-деревенски», а дорого и современно. Интерьер от @vasilyeva_interiors