NF GROUP — эксперты по недвижимости

Корпоратив провели – теперь с новыми силами возвращаемся к деловым событиям!⚡️ 🔸2 августа | «Рынок загородной недвижимости 2026 года» | Истра ⏰13:00 Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF GROUP, примет участие в экспертной дискуссии, посвященной ключевым вопросам выбора участка, строительства и покупки загородного дома. Участники обсудят юридическую чистоту земельных участков, инженерные коммуникации, работу управляющих компаний, условия договоров и скрытые платежи, качество работы отделов продаж, а также инвестиционную привлекательность загородных проектов. 🔗Подробности и программа  #мероприятия ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

Снижение ставки ЦБ РФ не окажет существенного влияния на рынок недвижимости, заявила ТАСС партнер NF Group Марина Малахатько.

"Разница между ключевой ставкой 14,25% и 14% для рынка недвижимости не принципиальна. Для участников рынка это практически идентичные сценарии с одним итогом. Снижение ставки станет, скорее, символическим шагом", — считает Малахатько.

✔️ Подпишись на ТАСС Недвижимость в "Макс"

Пока все обсуждают снижение ключевой ставки, мы ищем ответы на вопросы квиза😏 #прямоевключение

Стартуем! Алексей Новиков открыл мероприятие приветственным словом, пожелал всем отличного дня и напомнил: сегодня главное – отдыхать, общаться и весело проводить время! #прямоевключение

Добрый день. Уточните, пожалуйста, какой у вас вопрос?

🥳 Сегодня мы по традиции проводим летний корпоратив NF GROUP – в этом году в стиле солнечного Бали! 🎉На площадке собралась вся команда NF GROUP. Впереди насыщенный день, яркие эмоции и отличное настроение! #прямоевключение

❓ Ключевая ставка снизится или останется на прежнем уровне? Спросили Станислава Бибика, партнера NF GROUP, какого решения Банка России он ожидает:

«Не исключаю снижения ключевой ставки на 0,25 п. п., хотя ее сохранение на текущем уровне также представляется вполне вероятным сценарием. В любом случае решение Банка России станет важным сигналом для рынка: его участники внимательно следят за действиями регулятора и учитывают их при планировании дальнейшего развития и инвестиционной активности».

А какой сценарий кажется наиболее вероятным вам? Голосуйте в опросе! #комментарий ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

⛱ Лето создано для путешествий! Наша коллега Анна Саврасова выбрала пять мест в России для тех, кто любит живописные виды и активный отдых. Листайте карточки и сохраняйте! ✈️ ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

🟨🟨🟨🟨🟨 Business FM пишет о вызовах программ МПТ и КРТ, в рамках которых в Москве создаются миллионы квадратных метров коммерческой недвижимости.

➡️ Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP, отмечает один из основных рисков: совокупный объем коммерческих площадей может превышать потенциальный спрос в конкретной локации. Часть объектов проектируется без участия будущих операторов и специалистов по коммерческой недвижимости. В результате появляются торговые, спортивные и медицинские объекты с неэффективными планировками, неподходящими техническими характеристиками, недостатком парковочных мест и сложностями с загрузкой.

#комментарий ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

▫️▫️▫️▫️ За год на рынке элитных новостроек Сочи не вышло ни одного нового проекта. При этом предложение выросло на 32%. Как это произошло? Экспозиция расширялась за счет вывода новых пулов квартир и апартаментов в уже реализуемых комплексах. На годовую динамику также повлиял эффект низкой базы после сокращения предложения в середине 2025 года. ↖️ В результате к концу I полугодия 2026 года в продаже находилось около 860 лотов. Средневзвешенная цена снизилась до 1,67 млн руб./кв. м, а количество сделок – на 47% за год. Подробнее – в материале «Коммерсанта». #аналитика #Сочи ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

В преддверии XXII Ежегодного форума ПРО СКЛАДЫ NF GROUP запускаем серию постов, где будем рассказывать о традициях, ярких моментах и особенностях главного события складского рынка 🥰 ✔️Факт № 1. Кубок NF GROUP по футболу пройдет уже во второй раз. Впервые турнир состоялся в прошлом году – тогда на поле встретились четыре команды по пять человек: NF GROUP, NF PM, арендаторы и девелоперы. На площадке собрались игроки, коллеги, друзья и семьи участников. Болельщики поддерживали команды, все футболисты получили медали, а победители – главный кубок турнира. Формат оказался настолько удачным, что мы решили сделать его ежегодной традицией. 🤝 Более того, спортивная программа вышла за рамки форума: в преддверии весенних «Диалогов ПРО Склады» мы впервые провели турнир по падел-теннису. Потому что наши мероприятия – это не только деловая программа и аналитика, но и пространство для общения, которое продолжается за пределами конференц-зала. #ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP

🟥🟥🟥🟥 После ПМЭФ у нас состоялся интересный и содержательный разговор с Петром Косенко о том, как меняется инвестиционный рынок недвижимости. Деньги стали дороже, инвесторы – осторожнее, но капитал не исчез: он ищет новые направления и модели доходности. В интервью «Коммерсанту» Алексей Новиков, управляющий партнер NF GROUP, рассказывает о реальной динамике сделок, возможностях ЗПИФов, перспективных сегментах рынка и профессиональной насмотренности, которая помогает находить долгосрочные возможности в период неопределенности. ➡️ Смотрите по ссылке. #интервью ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

🔈Вышел первый выпуск подкаста «Рентал ПРО»! Все говорят об искусственном интеллекте, но за его развитием стоит огромная инфраструктура – дата-центры, электромощности и сложные инженерные системы. 🤝Гостем выпуска стал Дмитрий Хорохордин, партнер NF GROUP. Поговорили о том, как устроен рынок ЦОД в России, почему спрос сегодня опережает предложение, какие ограничения сдерживают строительство новых объектов и чем этот сегмент интересен инвесторам. Также обсудили дефицит электромощностей, ставки капитализации и перспективы рынка на ближайшие десять лет. Смотрите выпуск по ссылке!

🔸🔸🔸 В Подмосковье введен в эксплуатацию ЖК бизнес-класса «Театральный», техническим заказчиком в рамках строительства выступила команда NF PM! Малоэтажный комплекс бизнес-класса расположен рядом со станцией МЦД-3 «Ильинская» и включает два корпуса на 432 квартиры. Территория сформирована как полноценная жилая среда с детским садом, спортивными и игровыми зонами, паркингом, амфитеатром и другими элементами инфраструктуры. NF PM сопровождала строительство объекта на всех этапах: контролировала качество материалов и выполняемых работ, координировала подрядчиков и участвовала в приемочных мероприятиях.

🟰 Алексей Аношин, партнер, директор департамента управления проектами NF PM: «Для нашей команды этот проект стал возможностью применить многолетний опыт работы с высокими требованиями к качеству не только в коммерческом, но и в жилом строительстве».

Олег Гулеватый, генеральный директор G3 Group: «Своей главной задачей при реализации проекта мы ставили создание в Подмосковье современной городской среды и, безусловно, комфортных условий для будущих жителей домов. И для нас очень ценно, что в сопровождении проекта приняла участие компания NF Property Management, выступив техническим заказчиком».

🥳 Поздравляем коллег с успешным завершением проекта! #NFPM #управлениенедвижимостью ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

⚽ Пока весь мир смотрел только на поле, я смотрела еще и на архитектуру Чемпионат мира по футболу завершился, и сборная Испании забрала кубок. Но пока все обсуждают финал, у меня в голове крутится другой вопрос:

Куда возвращаются футболисты, когда трофеи уже подняты, и что они выбирают для жизни вне поля.

Из интереса в карточках выше собрала подборку резиденций топовых игроков ⬆️ ❕Примечательно, но объединяет все эти дома не размер и не стоимость. А приватность, закрытая территория и возможность полностью контролировать свое пространство. 🎁 На мой взгляд, игроки такого уровня выбирают дом так же, как выбирают клуб. Взвешенно и с расчетом на годы вперед.

▫️▫️▫️▫️ Торговые центры Петербурга делают ставку на досуг: спортивные и развлекательные концепции помогают увеличивать время пребывания посетителей, а выставки, ярмарки и фестивали – привлекать дополнительный трафик. В I полугодии 2026 года положительный баланс открытий и закрытий сохранили только досуговые форматы и общественное питание. 🛍 Какие форматы расширяют предложение ТЦ и до какого уровня может вырасти доля свободных площадей к концу года – смотрите в карточках. Подробнее – в материале «Ведомостей». #аналитика #ТЦ #петербургскийдневник ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС