Апартаменты России

▶️ Звук ужасной игры на скрипке. Привет соседям! Москвичка заявила, что арендатор несправедливо отказала ей в съеме квартиры: хозяйку смутила дочь женщины, которая играет на скрипке, – якобы это может вызвать дискомфорт у соседей. Справедливо? 👍❌ #аренда #аренда_квартир #аренда_жилья ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ Сложно представить лицо заказчика, который уже оплатил все работы. #новостройки #ремонт #новости ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🔹 Чтобы окупить однокомнатную квартиру в Петербурге, потребуется сдавать её 21 год, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на Циан. Северная столица оказалась среди регионов с низкой окупаемостью квартир.

⚡️Худшую доходность аренды среди крупных городов страны показывают Севастополь (4,2%, 23,7 года), Казань (4,5%, 22,4 года), Москва (4,6%, 21,5 года), Владивосток (4,7%, 21,4 года) и Петербург (4,8%, 21 год).

— гласит исследование. Среднюю стоимость однокомнатной квартиры в Петербурге оценили в 10,9 млн рублей, а ставку аренды — в 43,6 тыс. рублей в месяц. В Москве "однушка" за 17,6 млн рублей, которую будут сдавать за 68,1 тыс. рублей в месяц, окупится за 21,5 года с доходностью 4,6%. Лучшую доходность показал Грозный, где средняя ставка аренды «однушки» на вторичном рынке площадью 38 м2 составляет 27,1 тыс. рублей в месяц. При её средней стоимости в 3,47 млн рублей сдача в аренду даёт доходность 9,4% годовых, а срок окупаемости составляет 10,7 года. #аренда #аренда_квартир #аренда_жилья ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🔹 Чтобы окупить однокомнатную квартиру в Петербурге, потребуется сдавать её 21 год, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на Циан. Северная столица оказалась среди регионов с низкой окупаемостью квартир.

⚡️Худшую доходность аренды среди крупных городов страны показывают Севастополь (4,2%, 23,7 года), Казань (4,5%, 22,4 года), Москва (4,6%, 21,5 года), Владивосток (4,7%, 21,4 года) и Петербург (4,8%, 21 год).

— гласит исследование. Среднюю стоимость однокомнатной квартиры в Петербурге оценили в 10,9 млн рублей, а ставку аренды — в 43,6 тыс. рублей в месяц. В Москве "однушка" за 17,6 млн рублей, которую будут сдавать за 68,1 тыс. рублей в месяц, окупится за 21,5 года с доходностью 4,6%. Лучшую доходность показал Грозный, где средняя ставка аренды «однушки» на вторичном рынке площадью 38 м2 составляет 27,1 тыс. рублей в месяц. При её средней стоимости в 3,47 млн рублей сдача в аренду даёт доходность 9,4% годовых, а срок окупаемости составляет 10,7 года. #аренда #аренда_квартир #аренда_жилья ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ 44 мигранта прописал в квартире «гостеприимный» петербуржец. Суд поменял его место жительства на колонию. Иностранцы в этой квартире, разумеется, не жили — лишь платили организатору схемы Константину Кошелеву за незаконную постановку на учёт. Мужчина заявил в суде, что действительно «мутил» с документами и платил собственнику квартиры за виртуальных соседей. Но предварительный сговор отрицал. При этом ранее Кошелева уже осудили за фиктивную постановку иностранца на учёт. Суд частично сложил наказания и назначил петербуржцу 2 года колонии со штрафом 100 тысяч рублей. #новости #мигранты #жилье ✔️ Подписаться / Все наши чаты

😎 За год путевки в российские санатории подорожали на 22%. Далее по темпам увеличения стоимости идут капсульные отели и мотели — плюс 15%. При этом цены на номера в классических гостиницах, апартаментах и хостелах выросли незначительно, а в некоторых случаях даже снизились. Эксперты связывают это с перераспределением туристических потоков, сменой предпочтений отдыхающих и адаптацией бизнеса к новым экономическим условиям. О причинах тренда и новых тенденциях в поведении путешественников — в материале «Известий» ⏺️▫️◾️◾️◾️◾️ Детокс и антистресс стали самыми распространенными программами в современных санаториях России. #туризм #путешествия #новости ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🔑 В Казани квартиру, которую годами сдавали в долгосрочную аренду, привели в порядок и стали сдавать посуточно. По словам хозяина, за прошлый год она принесла управляющей компании «Йорт» 1,4 млн рублей чистыми. ⚡️«Эта квартира в приватном ЖК, где жильё стоит 40–50 млн рублей, много лет сдавалась семье за 45 тысяч, а после этого досталась нам разбитой. Мы перезапустили её под посуточную аренду, и сейчас это самый доходный объект нашей УК», — рассказал журналу «Высокий сезон» основатель УК Игорь Троцкий. Журнал Яндекс Путешествий опубликовал истории шести Суперхозяев из разных городов. ⏺️В Иркутске бывший гид по Байкалу Екатерина Булгакова по видеосвязи купила в ипотеку квартиру в бывшем доходном доме купца И. Суфтина. Теперь она сдаёт её посуточно.  ⏺️В Нижнем Новгороде бывший банкир Юрий Ларин за два года собрал управляющую компанию на 70 объектов. ⏺️Все истории — здесь. #аренда #посуточная_аренда #рантье ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ Две девочки три часа просидели в темноте в застрявшем лифте в Долгопрудном. Две девочки семи и восьми лет вышли погулять, но пропали с детской площадки. Мать одной из них, Елена, обнаружила в подъезде оставленные самокаты и поняла, что дети застряли в лифте. В УК женщине заявили, что заявок слишком много и обработать все они не могут. Пока дети находились в закрытой кабине без света, мать и соседи общались с ними через дверь. Лифтер прибыл на место только через полтора часа. Он заявил, что не может ничего сделать без инструментов, и уехал. Второй специалист появился еще через 30 минут. Девочек выпустили из ловушки спустя почти три часа после вызова. #ук #недвижимость #новости ✔️ Подписаться / Все наши чаты

✍️ ЦБ РФ, скорее всего, сохранит ключевую ставку на уровне 14% до конца текущего года, - Freedom Finance Global.

⚡️"Параметры денежно-кредитной политики Банка России останутся без изменений до конца 2026 года. Это следует из резюме обсуждения решения по ключевой ставке на заседании 11 сентября. Также в документе отмечено усиление инфляционного давления на экономику в июне-июле. Инфляция потребительских цен без учета наиболее волатильных компонентов в России летом текущего года выросла с 4-5% до 5-6% в пересчете на год, что превышает ориентиры самого регулятора".

Динамика инфляции и инфляционных ожиданий в четвертом квартале, как полагают в ЦБ РФ, будет зависеть от ситуации на топливном рынке. К октябрьскому заседанию регулятор представит более консервативный макропрогноз. В то же время ускорение инфляции, не столь велико, чтобы повышать ключевую ставку. Ослабление рубля аналитики также оценивает как умеренное.

⚡️"Значительного усиления инфляционных ожиданий на сегодня не фиксируется. Инфляцию по итогам года прогнозируем в пределах 6,5-7% и считаем вероятным, что к смягчению монетарных условий Банк России вернется будущей весной, а в течение 2027 года доведет ставку до 12%. Однако до конца 2026-го она останется на отметке 14%".

#ключеваяставка #инфляция #экономика ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ Как теперь бездетные россияне будут заезжать в новую квартиру после 1 октября? В правительстве утвердили изменения в программу, которые начнут действовать с октября. Ранее действовала ставка 6% на весь срок кредита, при первоначальном взносе от 20% и наличии хотя бы одного ребенка. Теперь же по всей стране, кроме Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти:

— Один ребенок до 7 лет: 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита; — Двое детей, хотя бы одному нет 7 лет: 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита; — Четверо детей, хотя бы одному нет 7 лет: 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита; — Пять и более детей, хотя бы одному нет 7 лет: 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита.

В Москве, Подмосковье, Питере и Ленобласти:

— Один ребенок до 7 лет: 12% годовых, 12 млн руб. максимальная сумма кредита; — Двое детей, одному нет 7 лет: 10% годовых, 15 млн руб. максимальная сумма кредита; — Четверо детей, хотя бы одному нет 7 лет: 6% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита; — Пять и более детей, хотя бы одному нет 7 лет: 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита.

⏺️Не, ну мы же голосовали? 🤔 #ипотека #банки #недвижимость ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ ЦБ может сделать официальный доход главным критерием кредитоспособности. Банк России рассматривает возможность с середины следующего года существенно изменить подход к оценке кредитоспособности заемщиков — брать за основу в первую очередь официальный доход гражданина, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина, передает «ТАСС» ⏺️Руководитель Центра политэкономических исследований Василий Колташов считает разумным переход к оценке заемщиков преимущественно по официальным и подтвержденным доходам. Эксперт предполагает, что в перспективе банки, выдающие рискованные кредиты и сталкивающиеся из-за этого с проблемами, могут подвергаться серьезным санкциям вплоть до отзыва лицензии. #кредиты #банки #цб ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🔑 Аналитики «Циана», подвели итоги третьего квартала 2026г. на рынке долгосрочной аренды крупных городов РФ. На протяжении 3 квартала объём предложения на рынке долгосрочной аренды снижался на фоне роста активности в сегменте. Относительно конца 2 квартала выбор стал меньше на 6% (суммарно по 40 локациям 79,2 тыс. лотов). Это по-прежнему высокий показатель – год назад доступных квартир было на треть меньше. ⏺️В 2026 г. лоты накопились на рынке из-за ограниченного спроса и роста числа объектов от инвесторов (доля объявлений в домах, построенных за последние 5 лет, выросла с 16-17% в 2025 г. до 19-20% в 2026 г.) #аренда #аренда_квартир #циан ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ Москвич проверил, слушают ли люди, кому открывают домофон. Он представлялся «фейхоа», «депрессией», «мошенником», «картошечкой» и даже «грабителем». Дверь открывали каждый раз. #жилье #квартиры #новости ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ Юрист назвала незаконными отказы в аренде квартир удаленным сотрудникам. В СМИ появились сообщения о случаях, когда некоторые собственники жилья отказывают людям, работающим удаленно, в аренде квартир. А тех, кто уже снимает - просят на выход. Владельцы жилья объясняют это тем, что постоянное нахождение дома якобы дополнительно изнашивает их недвижимость. По словам эксперта, такой подход как минимум не допустим с юридической точки зрения. В российском законодательстве не прописано, что удаленщиков можно отфутболивать, ссылаясь на якобы дополнительный износ квартир. #аренда #аренда_квартир #рантье ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🇷🇺 Турпоток в Петербурге не вырос в высокий сезон из-за проблем с бензином и авиасообщением. Высокий сезон в Петербурге впервые со времен пандемии обошелся без прироста: по предварительной оценке, в мае–сентябре туристы побывали в Петербурге 6,18 млн раз — это практически уровень 2025 года (6,16 млн). Разницу в 0,3% можно считать погрешностью. Для сравнения: годом ранее, в мае–сентябре 2025-го, турпоток прибавил около 7%. Львиная доля летних поездок — 5,8 млн — пришлась на россиян из других регионов. Иностранцы совершили 375 тысяч поездок — на 9% меньше. #туризм #путешествия #отели ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ Вид с частной небесной виллы в «Бадаевском» площадью почти 1000 кв. метров. #жилье #дома #новости ✔️ Подписаться / Все наши чаты

⚡️⚡️ Годовая инфляция в РФ на 21 сентября зафиксирована на уровне 6,22% - Минэкономразвития.

⚡️"За неделю с 15 по 21 сентября 2026 года инфляция составила 0,06%. На продовольственные товары цены изменились на 0,09%, в том числе ускорилось удешевление плодоовощной продукции (до -1,57%), на остальные продукты питания динамика цен составила 0,24%. В секторе непродовольственных товаров темпы роста цен снизились до 0,04%, в секторе наблюдаемых услуг околонулевая динамика. Годовая инфляция на 21 сентября составила 6,22%"

- отмечается в обзоре. #инфляция #экономика #финансы ✔️ Подписаться / Все наши чаты

👆 После заседания ЦБ по ключевой ставке крупнейшие банки продолжают корректировать условия по сберегательным продуктам. 🏦 С 22 сентября Альфа-банк запустил вклад для новых клиентов со ставкой до 14,5%. ⬜️ С 22 сентября банк «Дом РФ» повысил ставки по вкладу «Мой дом» на длинные сроки. ⏺️По данным ЦБ, объем средств населения в августе уменьшился на 0,1 трлн руб., или на 0,2%, после прироста на 0,3% в июле. Это может быть связано с тратами на отпуск или подготовку к учебному году. Всего объем средств физлиц с учетом накопленных процентов составил 68,5 трлн руб. Годовой прирост 9,2%. #депозиты #вклады #банки ✔️ Подписаться / Все наши чаты

⚡️Альфа-Банк, БКС «Мир инвестиций» и ПСБ обновили прогнозы по ключевой ставке ЦБ РФ на октябрь 2026 года. 🏦 ЦБ, скорее всего, оставит ставку на уровне 14% и в октябре - Альфа-банк. 💎 ЦБ, скорее всего, сохранит ставку на уровне 14% на октябрьском заседании - "БКС МИ" 🏦 ПСБ сохраняет прогноз паузы в цикле снижения ключевой ставки до конца 2026г. #ключеваяставка #банки #инфляция ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🆙 Для 31% россиян нужна сумма от 150 тыс. до 300 тыс. руб. в месяц, чтобы почувствовать себя счастливыми. Такой доход назвали наиболее подходящим для ощущения счастья участники опроса Центра изучения потребительского поведения Роскачества и «Финансов Mail»

⏺️22% респондентам для счастья нужно от 300 тыс. до 500 тыс. руб. в месяц. ⏺️12% — больше 1 млн руб. ⏺️11% — от 500 тыс. до 1 млн руб. ⏺️20% — 50–150 тыс. руб. ⏺️4% — менее 50 тыс. руб.

Однако высокий доход оказался далеко не главным фактором счастья (13%). Чаще респонденты выбирали здоровье (24%), семью и близких (23%) и уверенность в завтрашнем дне (18%). Еще 12% назвали путешествия и новые впечатления, а 10% — возможность заниматься любимым делом и самореализацию. #финансы #новости #деньги ✔️ Подписаться / Все наши чаты