Апартаменты России

📉 Продажи апартаментов в Новосибирске упали по объему, но выросли по цене. В сентябре 2026 года в Новосибирске было реализовано 47 лотов в комплексах апартаментов, что на 16,1% меньше, чем в августе. С учетом существенного роста продаж новостроек по ДДУ, доля апартаментов в общем объеме реализации снизилась до минимума – 3%. Стоимость апартаментов продолжает расти опережающими темпами: с начала года квадрат апартаментов в сделках подрос на 35,5%. • В 2026 и 2027 годах в Новосибирске достроят больше апарт-комплексов, чем за десять последних лет. • ЧТО бл.. ПРОИСХОДИТ В НОВОСИБИРСКЕ??? 🤔 #апартаменты #апартотели #новостройки ✔️ Подписаться / Все наши чаты

📰 В Твери появилась схема обмана с арендой жилья, пишут местные СМИ. Мошенница по имени Светлана выкладывает очень выгодные объявления, притворяется хозяйкой и просит перевести деньги, чтобы «забронировать» квартиру. Аферистка пишет огромные сообщения, торопит с выбором и уверяет, что деньги в итоге не спишутся — якобы банк сам отменит перевод. Если раскусить обман и отказаться платить, она начинает заваливать людей совершенно неадекватными угрозами и предложениями. #аренда #аренда_квартир #аренда_жилья ✔️ Подписаться / Все наши чаты

Крупнейшие банки обновили прогноз по ключевой ставке ЦБ РФ на ближайшее заседание. 🏦 ЦБ, вероятно, сохранит ставку на уровне 14% в октябре - Газпромбанк. 💳 ЦБ, скорее всего, сохранит ставку на уровне 14% на заседании 23 октября - банк "Русский Стандарт" 🏦 Сохранение ставки ЦБ на уровне 14% в октябре по-прежнему наиболее вероятно - "Т-Инвестиции" #ключеваяставка #инфляция #банки ✔️ Подписаться / Все наши чаты

✔️ Петербург занял первое место по доле студий в продажах новостроек среди шести крупнейших рынков недвижимости РФ, сообщает «ТАСС» Отмечается, что в Северной столице показатель составляет 21,5%. При этом средняя студия в Петербурге по размеру сопоставима с гостиничным номером: ее площадь составляет 23,6 кв метра, а стоимость достигает 7,3 млн рублей. • На втором мeстe находится Лeнинградская область с показатeлeм 17,6%, на трeтьeм – Московская область (12,7%). Далee слeдуют Eкатeринбург (10,3%), Москва (7,7%) и Краснодар (7,5%). #новостройки #квартиры #микроквартиры ✔️ Подписаться / Все наши чаты

😎 Апарт-отель «9 ночей» в центре Петрозаводска подешевел на 7,4 млн рублей. Сейчас объект продают за 32,5 млн рублей. Площадь отеля — более 200 кв. метров. В нем расположены 9 апартаментов с отдельным входом каждый. Номера оборудованы кухнями и санузлами. • Напомним, в апреле этого года сообщалось о продаже данного объекта за 39,9 млн рублей. #апартаменты #апартотели #апартотель ✔️ Подписаться / Все наши чаты

📉 Изменение ставок по ипотеке за прошедшую неделю с 9 по 16 октября 2026 года.

▪️Вторичный рынок: 18,56 (+0,02) ▪️Первичный рынок: 18,51 (+0,01) ▪️Рефинансирование: 18,43 (+0,02) ▪️Целевое залоговое кредитование: 20,46 (без изменений) ▪️Нецелевое залоговое кредитование: 21,14 (без изменений)

#ипотека #кредиты #банки ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🔵 Еженедельный обзор новостей: 🐎 Назван район Москвы с ростом цен на аренду жилья на 35% за квартал. 🐎 Аренда жилья в Москве дешевеет из-за снижения спроса. 🐎 Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на аренду жилья. 🇷🇺 Коммуналки под студии: как в Петербурге зарабатывают на расселении квартир. 🇷🇺 Апарт-отель в Солнечном прирастет термальным комплексом. 🇷🇺 Отели Петербурга стали сдерживать цены из-за конкуренции с апартаментами. 🇷🇺 Участники рынка апартов намерены скорректировать закон о классификации отелей. 😎 Рынок апартаментов Кубани раскололся на две крайности — инвесторы меняют стратегию. 😎 Анапа обогнала Сочи по росту цен на долгосрочную аренду жилья. 😎 Всесезонные проекты занимают до 15% рынка курортной недвижимости на юге. 🔘 CMWP: в РФ строительство отелей "4 звезды" за 10 лет подорожало более чем вдвое. 🔘 Рынок аренды в III квартале: «холодный» горячий сезон. 🔘 Строительство домов, покупку и аренду жилья свяжут единым сервисом. 🔘 "Авито Путешествия": в городах Золотого кольца в октябре вырос спрос на аренду. 🔘 Названы города России, где продается больше всего комнат в коммуналках. 🔘 Франшиза сети отелей Cosmos появится на Балтийском море. 🔘 Названы города с самыми низкими средними ценами долгосрочной аренды жилья. 🔘 Названы города-лидеры по спросу на аренду жилья в России в высокий сезон. 🔘 В Думе осенью обсудят расширение эксперимента по гостевым домам на все регионы. 🔘 В РСТ назвали долю отелей в России, принимающих гостей с питомцами. 🔘 Под влиянием роста предложения: где сильнее всего подешевела аренда. 🔘 В ГД рассказали, как часто арендодатель может повышать плату за жилье. 🔘 В РФ вырос спрос на аренду домов в подходящих для рыбалки регионах. #лента новостей #апартаменты #отели #туризм #апартотели #аренда_квартир #аренда ✔️ Подписаться / Все наши чаты

Если вы не в курсе, то... ❗️Годовая инфляция в республике Крым в сентябре замедлилась до 13,26% после 14,5% месяцем ранее, что выше значений по Южному федеральному округу (6,89%) и России в целом (6,35%), сообщает отделение по региону Южного главного управления ЦБ. #инфляция #экономика #цб ✔️ Подписаться / Все наши чаты

👆 Крупнейшие банки продолжают корректировать условия по сберегательным продуктам. 🏦 С 14 октября Альфа-банк разнонаправленно изменил ставки по вкладам. 🇷🇺 С 16 октября ВТБ повысил ставку по «ВТБ-Вкладу» на сроке два месяца до 14%. #депозиты #вклады #банки ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🔚🔜 Жители Санкт-Петербурга единственные в России, кто может продать свою недвижимость и купить квартиру с отдельной комнатой (не студию) в Москве, сообщил портал «Мир квартир»

⚡️"Жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру за 14,3 млн рублей, купить 32,2 квадратных метра в Первопрестольной. То есть небольшой однокомнатный объект. Петербуржцы стали единственными в нашей стране, которые могут позволить себе квартиру с отдельной комнатой"

- отмечается в сообщении. • Все остальные участники "удачливой десятки" смогут приобрести студию площадью от 19 до 27,5 м: жители Сочи - 27,5 кв. м, Владивостока - 24,2 кв. м, Казани - 22,2 кв. м, Севастополя - 21,8 кв. м, Московской области - 21,1 кв. м, Нижнего Новгорода - 20 кв. м, Читы и Симферополя - по 19,9 кв. м, Иркутска - 18,9 кв. м. #цены #новости #недвижимость ✔️ Подписаться / Все наши чаты

⚡️ Минэкономразвития подготовило закон, который позволит использовать средства физлиц при строительстве отелей, он обсуждается с отраслью, подготовлено также снятие ограничений на использование (ДДУ) в ОЭЗ туристического типа, сообщил глава министерства Максим Решетников.

⚡️"У нас такой проект закона сейчас подготовлен, мы его активно с отраслью обсуждаем, но, конечно, если будет ваше поручение, а мне кажется, ситуация назрела, мы достаточно быстро сможем его досогласовать. (...) Будем всю механику для защиты средств населения использовать уже отработанную в рамках как раз этого законодательства"

- сказал он. Решетников добавил, что ограничения на использование ДДУ в ОЭЗ туристического типа также будут сняты. #отели #гостиницы #новостройки ✔️ Подписаться / Все наши чаты

✔️ Путин предложил ограничить продажу апартаментов, которые в последующем могут использоваться в качестве квазижилья. Об этом российский лидер заявил на на форуме-съезде «Деловой России», его цитирует «ТАСС» Поводом для дискуссии стал вопрос главы Минэкономразвития Максима Решетникова об апартаментах, построенных на участках для гостиниц, которые дальнейшем их могут использовать как замену обычному жилью. Министр со своей стороны предложил другой вариант. По его словам, необходимо законодательно закрепить обременение апартаментов договором с профессиональной управляющей компанией. При этом одновременно собственникам предлагается установить четкие ограничения: например, запретить постоянно жить в номере, который должен работать именно как гостиничный. Путин со своей стороны предложили для апартаментов на гостиничной земле ограничить долю объектов, доступных покупателям.

⚡️«Условно, 5%, 10% и 15%. А все остальное — это только гостиница»

— отметил глава государства, добавив, что многие страны активно применяют такую практику в курортных районах. #апартаменты #апартотели #апартотель ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ Футуристичный отель Shebara Resort в Саудовской Аравии. #туризм #отели #гостиницы ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🗞 По итогам третьего квартала 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила 99,9 тыс руб. Это на 9,1% больше, чем в конце 2025 года, пишет «РБК» со ссылкой на сервис «Яндекс Аренда» • Аналитики сервиса объясняют этот рост повышенным спросом перед началом нового делового и учебного года. #аренда #яндекс_аренда #аренда_квартир ✔️ Подписаться / Все наши чаты

🌳 Порядка 8% россиян на сегодняшний день проживают в арендованном жилье. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «ВЦИОМ» 🟢 По данным экспертов, подавляющее большинство россиян проживает в собственном жилье или жилье, принадлежащем членам семьи - 86%. В арендованном жилье проживают порядка 8% россиян (в том числе около 6% арендуют жилье за плату, а еще 2% живут бесплатно в квартирах родственников или друзей). Остальные живут в общежитиях, государственном, муниципальном жилье либо в жилье, предоставленном работодателем (3%), а также в жилье, находящемся в ипотеке. 🟢 Согласно исследованию, аренда жилья распространена среди молодежи: в возрастной категории 18-24 года доля арендующих жилье составляет 22%, а среди тех, кому 25-34 года, - 18%. #аренда #аренда_квартир #жилье ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▫️◾️◾️◾️◾️ По данным «NF GROUP» по итогам III квартала 2026 года ОАЭ традиционно удерживают первое место среди зарубежных направлений, наиболее востребованных для покупки недвижимости россиянами. Вторую позицию занял Таиланд, третью – Грузия, за три месяца поднявшаяся с пятого места рейтинга. Турция переместилась на четвертую строчку, а пятое место разделили Маврикий и Оман. Покупателей продолжает интересовать возможность совмещать собственное проживание в объекте с получением арендного дохода. #зарубежная_недвижимость #недвижимость #курортная_недвижимость ✔️ Подписаться / Все наши чаты

⚡️⚡️ Годовая инфляция в России в период с 6 по 12 октября составила 7,22% — Минэкономразвития.

⚡️"За неделю с 6 по 12 октября 2026 года инфляция составила 0,11%. На продовольственные товары цены изменились на 0,21%, в том числе на плодоовощную продукцию околонулевые темпы роста цен (0,03%), на остальные продукты питания динамика цен составила 0,23%. В секторе непродовольственных товаров темпы роста цен составили 0,10%, в секторе наблюдаемых услуг цены практически не изменились (0,02%). Годовая инфляция зафиксирована на уровне 7,22%. Показатель уточнен с учетом выхода 9 октября отчетных данных Росстата за сентябрь"

- отмечается в обзоре. • Неделю назад она была зафиксирована на уровне 7,17%. • Хорошо, что в Минэкономразвития уточнили 🙂 #инфляция #экономика #финансы ✔️ Подписаться / Все наши чаты

📉 Продажи новостроек в Сочи рухнули на 60%. Рынок новостроек Сочи продолжает сжиматься: в сентябре застройщики курорта продали всего 52 квартиры и апартамента. Это на 60% меньше, чем годом ранее. Об этом «Движение.ру» сообщили аналитики bnMAPpro. При этом цены показали рекордный рост. Средняя стоимость 1 кв. м в сделках приблизилась к 811 тыс. руб. — +70% за год. Средний чек покупки увеличился до 35,7 млн руб., прибавив 79%. • Эксперты связывают такую динамику со смещением спроса в сторону дорогих объектов: рынок курорта становится все более премиальным. По этой же причине на нем не возникло ажиотажа перед изменением условий семейной ипотеки. #апартаменты #новостройки #сочи ✔️ Подписаться / Все наши чаты

▶️ Дом с собственным участком рядом с парком и метро всего за 1,7 млн рублей обнаружили в Москве. #новости #жилье #москва ✔️ Подписаться / Все наши чаты

😟 Стала известна шокирующая цена за апартаменты в Светлогорске. На променаде в Светлогорске ещё только готовятся строить апарт-отель, а цена за элитные «клетушки» уже поражает воображение. Стоимость кв. метра в новостройке у канатной дороги стартует от 1 млн рублей. Но и есть удивительные «квадраты» на 3 этаже по 1,8 млн рублей. В результате апартаменты общей площадью 23,44 кв. метра обойдутся покупателю в 42 млн рублей. Зато у счастливчика будет возможность выйти на 3-метровый балкон с видом на море. На кого рассчитана такая цена, непонятно. Да, тут первая линия у моря и можно рассматривать квартирку как инвестицию. Но даже если сдавать её туристам 300 дней в году, потребуется минимум 14 лет, чтобы вернуть вложения. #апартаменты #апартотель #апартотели ✔️ Подписаться / Все наши чаты