متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Недвижимость PRO | Москва МО
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новостройки и свежие предложения от застройщиков в Москве и МО Регистрация РКН https://clck.ru/3GN9c4 Новости, анализ рынка недвижимости и строительства, правовое регулирование Чат @nedvizmo Сотрудничество @yuliatree
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Недвижимость PRO | Москва МО
تُعد قناة Недвижимость PRO | Москва МО (@nedmos) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 80 374 مشتركاً، محتلاً المرتبة 105 في فئة العقار العقاري والمرتبة 7 226 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 80 374 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 11 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 454، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -197، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 34.27%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 31.01% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 27 610 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 24 987 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل кв., паркинг, реновация, отделка, ввод.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новостройки и свежие предложения от застройщиков в Москве и МО
Регистрация РКН https://clck.ru/3GN9c4
Новости, анализ рынка недвижимости и строительства, правовое регулирование
Чат @nedvizmo
Сотрудничество @yuliatree”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 12 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
80 374
المشتركون
-19724 ساعات
-1587 أيام
+45430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+3 809
في 0 قنوات
مايو '26
+14 551
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+17 040
في 9 قنوات
Get PRO
مارس '26
+15 232
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+16 782
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+15 632
في 8 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+3 848
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+3 009
في 7 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+2 963
في 8 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+4 796
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+11 089
في 2 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+3 960
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+11 051
في 3 قنوات
Get PRO
مايو '25
+31 192
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+6 997
في 3 قنوات
Get PRO
مارس '25
+14 242
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+13 747
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '25
+14 742
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+21 196
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+16 501
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+8 068
في 2 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+21 563
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+6 904
في 4 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+18 582
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+8 584
في 3 قنوات
Get PRO
مايو '24
+48 863
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+18 122
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+8 560
في 3 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+14 914
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '24
+27 303
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+24 009
في 43 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+10 002
في 2 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+24 141
في 3 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+7 846
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+7 931
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+84 816
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '230
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '230
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '230
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '230
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '230
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '230
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '220
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '220
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '220
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '220
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '220
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '220
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '220
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '220
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '220
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '220
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '220
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '220
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '210
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '210
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '210
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '210
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '210
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '210
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '210
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '210
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '210
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+2
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+1
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+3
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+97
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 12 يونيو | 0 | |||
| 11 يونيو | 0 | |||
| 10 يونيو | +520 | |||
| 09 يونيو | 0 | |||
| 08 يونيو | +1 990 | |||
| 07 يونيو | 0 | |||
| 06 يونيو | 0 | |||
| 05 يونيو | 0 | |||
| 04 يونيو | +651 | |||
| 03 يونيو | 0 | |||
| 02 يونيو | +648 | |||
| 01 يونيو | 0 |
منشورات القناة
Новое жильё на Рязанке: Москомэкспертиза одобрила проект реновации
Москомэкспертиза согласовала проект строительства нового многоэтажного дома по программе реновации. Новостройка появится на Рязанском проспекте в Нижегородском районе, на месте ранее расселённого и снесённого ветхого здания.
Ключевые параметры проекта:
* Квартирография: в доме будет 525 квартир, из которых 7 специально адаптируют для маломобильных граждан.
* Готовность к заселению: очередники получат ключи от помещений с выполненной чистовой отделкой, полностью готовых для комфортного переезда.
* Безбарьерная среда: здание будет полностью приспособлено для свободного перемещения людей с ограниченной мобильностью.
Для комфорта жителей предусмотрено качественное благоустройство двора, включающее детские игровые площадки, зоны с уличными тренажерами и озеленение. Для велосипедистов у подъездов установят парковки, а для автомобилей жильцов организуют плоскостные стоянки за пределами двора. Удобное расположение обеспечивает развитая инфраструктура района и близость к станции метро «Стахановская».
| 2 |  «Арктика» в Ново-Переделкино: для спортсменов построят гостиницу-ледяной куб
В районе Ново-Переделкино, на Новоорловской улице, появится современная гостиница, спроектированная специально для спортсменов. Архитектурный облик четырёхэтажного здания уже согласован столичной мэрией.
Вдохновением для архитекторов послужило название отеля — «Арктика». Здание будет иметь форму строгого ледяного куба, возвышающегося на стилобате. Общая площадь объекта составит почти 3 400 кв. м, где разместятся 40 номеров с двух-, трёх- и четырёхместным размещением.
Инфраструктура гостиницы будет полностью ориентирована на спортивный режим:
* На входе: зона ресепшн.
* В стилобатной части: оборудуют столовую и спортивный зал с раздевалками.
Новый отель будет расположен в непосредственной близости от спортивного комплекса, построенного в 2021 году. На его территории уже есть бассейны, ледовые арены и вся необходимая инфраструктура для тренировок профессионалов. Девелопером проекта выступает компания «Западный лед», а сроки реализации станут известны после получения разрешения на строительство. | 1 115 |
| 3 |  От Яузы до башни XIX века: в Мытищах появится новый променад
Группа компаний «ПИК» готовит масштабное благоустройство территории рядом с жилым комплексом «Яуза парк». В рамках проекта будет создан современный пешеходный променад, который соединит берега реки Яузы с отреставрированным объектом культурного наследия — водонапорной башней XIX века.
Новый бульвар станет точкой притяжения для жителей всех возрастов благодаря продуманной инфраструктуре:
* Для спокойного отдыха: уютные скамейки, столы для шахмат и пинг-понга.
* Для детей: отдельные игровые пространства с современным уличным оборудованием.
* Для активного образа жизни: выделенные велодорожки и специальная зона для прогулок и дрессировки домашних животных.
Центральным элементом пространства станет сама водонапорная башня. Её окружит уютная зона отдыха с сухим фонтаном, кафетериями и амфитеатром для проведения лекций, встреч и концертов. Территорию озеленят, высадив деревья, цветники и ароматные травы.
Стоит отметить, что жилой комплекс «Яуза парк» активно развивается: уже строится поликлиника, а в ближайшие месяцы откроется детский сад на 225 воспитанников. В планах девелопера — возведение собственной школы. | 3 568 |
| 4 |  Аренда в Марьиной Роще взлетела на 17%: где в Москве снимать квартиру стало дороже всего
Лидером по росту цен на аренду жилья в Старой Москве стала Марьина Роща. В мае средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры здесь достигла 84,4 тыс. рублей в месяц, что на 17,2% больше, чем месяцем ранее. Таковы данные аналитиков «НДВ Супермаркет недвижимости».
Эксперты рынка объясняют столь резкий скачок двумя ключевыми факторами:
1. Дефицит бюджетного предложения: количество недорогих квартир в аренду заметно сократилось.
2. Приток элитных объектов: в экспозиции появилось больше дорогих квартир в новых жилых комплексах, что и «подтянуло» среднюю цену вверх. | 4 728 |
| 5 |  Кладовка по цене квартиры: в Москве продают парковочное место за 20,8 млн рублей
В элитном клубном доме делюкс-класса на престижной Остоженке в центре Москвы выставили на продажу, пожалуй, самую дорогую кладовку в столице. Келлер площадью всего 9,9 кв. м оценили в 20,8 млн рублей, подсчитали аналитики Ricci.
Чтобы понять масштаб цен, достаточно взглянуть на альтернативы: за эту же сумму в старой Москве можно приобрести просторную трехкомнатную квартиру в строящемся комплексе или уютную евродвушку комфорт-класса.
Рынок недвижимости продолжает удивлять: средняя стоимость кладового помещения в новостройках центра сейчас составляет около 5 млн рублей, что почти в три раза превышает средний показатель по рынку «старой» Москвы. Похоже, в столице становится всё меньше и меньше квадратных метров, которые можно назвать «дешёвыми». | 5 920 |
| 6 |  Арендаторы в Москве выбирают стабильность: спрос на продление договоров вырос на 20%
Этой весной и летом жители Москвы стали значительно чаще продлевать договоры аренды жилья. По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», количество таких пролонгаций выросло на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Основная причина этого тренда — стремление к стабильности в условиях неопределённости. Арендаторы опасаются нового витка спроса, возможного дефицита качественных вариантов и очередного подорожания. Собственники, в свою очередь, не хотят терять надёжных жильцов на фоне общего снижения интереса к аренде.
Несмотря на рост популярности продления, общий спрос на рынке аренды в мае показал отрицательную динамику, снизившись на 9% за месяц и на 12% за год. При этом предложение от арендодателей, напротив, выросло на 7% за месяц. В таких условиях средняя стоимость найма жилья в столице за год всё же увеличилась на 5–7%. | 30 886 |
| 7 |  Пешеходная галерея над Дорогомиловским мостом: новый маршрут до «Москва-Сити»
Московское правительство анонсировало строительство новой пешеходной галереи, которая соединит районы Дорогомилово и Пресненский. Объект станет ключевым звеном масштабного туристического маршрута, пролегающего от моста Академика Королёва до делового центра «Москва-Сити».
Пешеходная зона будет расположена на втором уровне Дорогомиловского автомобильного моста. Для удобства горожан и гостей столицы с галереи будут организованы спуски на набережные Тараса Шевченко и Пресненскую, а доступ наверх обеспечат лестницы и лифты.
Подрядчик для подготовки проектной документации уже определён. Работы по проектированию должны завершиться к концу 2027 года, а само строительство и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на 2029 год.
В перспективе проект объединит прибрежные территории двух районов в единую рекреационную зону протяжённостью около 2,5 км. Здесь планируется создать современное общественное пространство со смотровыми площадками, зонами отдыха и велосипедными дорожками, которое станет новой точкой притяжения для туристов. | 29 293 |
| 8 |  В «Жаворонки клаб» построят амбулаторию и административно-бытовой комплекс
В подмосковной деревне Митькино, в 23 км от МКАД, в составе жилого комплекса «Жаворонки клаб» появится новый социально значимый объект. Девелопер проекта, компания Family (структурное подразделение «ФСК»), реализует строительство административно-бытового комплекса с амбулаторией.
* Медицинские услуги: суммарная площадь здания превысит 2 300 кв. м. Амбулатория сможет принимать до 71 пациента за смену, оказывая широкий спектр услуг — от прививок до неотложной помощи. Прием будут вести врачи ключевых специальностей: стоматолог, гинеколог, терапевт, педиатр и другие.
* Передача объекта: до конца текущего года новый социальный объект будет принят на баланс муниципалитета.
ЖК «Жаворонки клаб» представляет собой проект малоэтажной застройки с домами и таун-хаусами. Инфраструктура комплекса также включает детский сад на 260 мест, школу на 560 учащихся, а на берегу реки Незнайки будут созданы зоны для отдыха и занятий спортом. | 30 876 |
| 9 |  Новое жильё в Метрогородке: в Москве сдана очередная многоэтажка по программе реновации
В районе Метрогородок по адресу: Открытое шоссе, дом 26А, готова к заселению ещё одна многоэтажка, возведённая в рамках столичной программы реновации.
Здание, занимающее участок в 600 кв. м, представляет собой единую секцию, в которой сдано 62 квартиры общей площадью около 3 500 кв. м. Все помещения полностью готовы к проживанию: выполнена чистовая отделка от застройщика, установлены осветительные приборы и сантехника, а под окнами предусмотрены корзины для кондиционеров.
Фасад дома выделяется благодаря необычной архитектурной детали — клетчатому рисунку из вертикальных и горизонтальных полос, выполненному в терракотовом, белом и сером оттенках.
На первом этаже здания расположены нежилые помещения, предназначенные для размещения коммерческих организаций. В связи с отсутствием подземного паркинга машиноместа для жильцов будут организованы на плоскостных парковках за пределами двора. | 29 463 |
| 10 |  Вторичка в Москве: почему продавцы резко взвинтили цены
В мае 2026 года на рынке вторичной недвижимости Москвы зафиксирован рекордный скачок цен. По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», средняя стоимость одного квадратного метра в Старой Москве выросла на 5,2% и достигла 306,5 тыс. рублей. Это самый значительный месячный прирост с января 2012 года.
Эксперты объясняют столь резкую динамику несколькими ключевыми факторами:
* Рост доли «новой вторички». Основную массу предложения теперь составляют квартиры в домах, построенных после 2020 года, которые изначально дороже.
* Дефицит доступного жилья. С рынка стремительно вымываются более бюджетные варианты квартир, что автоматически подтягивает вверх средний показатель цены.
К этим причинам добавляются и общие рыночные ожидания: восстановление покупательского спроса, прогнозируемое снижение ключевой ставки и, как следствие, рост ценовых запросов самих продавцов. | 28 887 |
| 11 |  Ввод жилья в России за пять месяцев составил 34,6 млн кв. м
По итогам первых пяти месяцев 2026 года в России было введено в эксплуатацию 34,6 миллиона квадратных метров жилья. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на Петербургском международном экономическом форуме.
Из этого объема на многоквартирное жилье пришлось 12,2 миллиона квадратных метров, что на 5,6% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Стасишин отметил, что данные показатели свидетельствуют о стабильности в строительной отрасли, несмотря на существующие вызовы.
Тем не менее, согласно данным Росстата, за первые четыре месяца 2026 года в стране было сдано 29,4 миллиона квадратных метров жилья, что на 24% меньше, чем за тот же период прошлого года.
В Москве за период с января по апрель было введено в эксплуатацию около 4,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых почти 3 миллиона квадратных метров составили жилые площади. Также в столице были построены объекты социальной инфраструктуры, включая детские сады, школы и медицинские учреждения. Наибольший объем недвижимости был сдан в Новомосковском, Южном и Юго-Восточном административных округах, составив 1,9 миллиона квадратных метров. | 27 789 |
| 12 |  Минстрой утвердил норматив стоимости жилья на второе полугодие 2026 года
На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа, подготовленного Минстроем РФ, который определяет норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2026 года. Этот показатель установлен на уровне 123,7 тысячи рублей, что на 6% выше норматива первого полугодия 2026 года.
Кроме того, приказ утверждает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на третий квартал 2026 года. Самые высокие показатели предлагаются для Москвы (около 221,4 тысячи рублей), Московской области (208 тысяч рублей) и Сахалинской области (194,5 тысячи рублей). Наименьшие значения установлены для Республики Ингушетия (61,2 тысячи рублей), Тамбовской области (76,8 тысячи рублей) и Республики Дагестан (78,7 тысячи рублей).
Нормативы стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров социальных выплат гражданам, предоставляемых на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Эти данные также применяются для расчетов межбюджетных трансфертов. | 27 745 |
| 13 |  +1Собянин анонсировал продление двух линий московского метро
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о планах по дальнейшему развитию столичной подземки. Власти города приняли решение о продлении Филевской и Сокольнической линий, что позволит сократить время в пути для жителей прилегающих территорий на 20–25 минут.
В частности, Филевская линия будет продлена на запад, в сторону инновационного центра «Сколково». Новый участок длиной около 12 км пройдёт от станции «Кунцевская» и будет включать в себя пять новых станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр».
Одновременно с этим планируется развитие и Сокольнической линии на северо-востоке. Её продлят от станции «Бульвар Рокоссовского» вглубь Ярославского района. Протяжённость этого участка составит 8,1 км, на нём построят станции «МГСУ» и «Ярославская» («Холмогорская»). | 27 478 |
| 14 |  Рынок новостроек в мае: рост цен и затоваривание
В мае 2025 года рынок новостроек в России продемонстрировал разнонаправленные тенденции. Специалисты компании "Мир квартир" провели анализ цен на квартиры в 70 городах-миллионниках, и результаты оказались интересными.
Основные тенденции:
- Рост цен: В мае цены на новостройки в среднем по городам-миллионникам выросли на 0,8%, достигнув 187 тысяч рублей за квадратный метр. В 12 из 16 крупнейших городов России наблюдался рост цен на первичное жилье.
- Лидеры по росту: Белгород и Московская область стали лидерами по росту цен, показав увеличение на 2,5%. В Москве прирост составил 1,1%, а средняя цена квадратного метра в столице достигла 473,517 рублей.
- Затоваривание рынка: Незначительный рост цен и их снижение в некоторых регионах объясняются затовариванием рынка из-за низкого спроса. Эксперты считают, что эта тенденция изменится, когда Центробанк снизит ключевую ставку, что сделает ипотеку более доступной.
Региональные различия:
- Снижение цен: В таких городах, как Красноярск и Волгоград, цены на новостройки снизились на 1,6% и 1,5% соответственно. Это указывает на то, что не все регионы испытывают одинаковый рост.
В целом, рынок новостроек продолжает оставаться под давлением различных факторов, включая экономическую ситуацию и изменения в ипотечном кредитовании. | 30 298 |
| 15 |  В жилом комплексе «Шереметьевский» достраивают школу на 650 мест
В районе Марьина Роща, недалеко от станции метро «Савеловская», группа компаний «ПИК» завершает строительство новой школы на 650 учащихся. Образовательное учреждение станет частью уже готового проекта «Шереметьевский», который также включает три детских сада и поликлинику.
Проект предусматривает разделение потоков: для учеников младшего звена создан отдельный блок с собственным входом. Оснащение школы ориентировано на современные требования: в ней будут работать лаборатории, ИТ-полигон, кабинеты для углублённого изучения инженерно-физических и естественно-научных предметов, а также пространства для занятий робототехникой.
Для развития творческих способностей в школе построен актовый зал, сцена которого оборудована профессиональным музыкальным оборудованием. Кроме того, на территории комплекса расположены подземные паркинги для жителей. | 28 169 |
| 16 |  +1Мясницкая улица стала самой пустующей торговой артерией Москвы
Согласно исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate, в июне текущего года звание самой пустующей торговой улицы столицы перешло к Мясницкой.
Уровень свободных площадей здесь достиг 15%, что является самым высоким показателем среди центральных улиц. За год вакансия здесь выросла на 10 процентных пунктов. Эксперты связывают это с уходом нескольких арендаторов, включая заведения общепита, магазин одежды и обуви, а также отделение банка.
Интересно, что прежний лидер антирейтинга — Столешников переулок — смог улучшить свои показатели. За год уровень пустующих площадей там снизился более чем вдвое, с 24% до 10%. Этому способствовало открытие флагманских магазинов крупных российских ретейлеров.
В целом по центральным торговым коридорам Москвы средняя доля вакантных площадей в июне составила 7,4% и осталась практически на уровне прошлого года. | 28 990 |
| 17 |  Дефицит «однушек»: в массовых новостройках Москвы стало на 40% меньше маленьких квартир
Рынок новостроек в Старой Москве столкнулся с резким сокращением предложения компактного жилья. По данным аналитиков «Метриум», за год количество квартир площадью до 40 кв. м значительно уменьшилось во всех сегментах.
Наиболее острая ситуация сложилась в массовом сегменте, где предложение таких квартир рухнуло на 39% к маю 2025 года. В бизнес-классе доступность компактных лотов снизилась на 18%, а в премиальном сегменте — на 1%.
Эксперты объясняют эту тенденцию сочетанием нескольких факторов:
* Высокий спрос: небольшие и более доступные квартиры остаются самым востребованным товаром.
* Экономические барьеры: высокие ипотечные ставки и общий рост цен на недвижимость делают покупку сложнее.
* Сокращение строительства: замедление вывода новых проектов и законодательный запрет на возведение жилья с малогабаритными квартирами приводят к тому, что нового предложения на рынке становится всё меньше. | 31 720 |
| 18 |  ИИ-аналитика: в каких городах Подмосковья подешевело вторичное жильё
Аналитики консалтинговой группы SRG, используя систему оценки недвижимости на базе искусственного интеллекта, проанализировали рынок и выяснили, что в мае цены на вторичное жильё снизились в пяти крупнейших городах Московской области.
Лидером по снижению стоимости стал Железнодорожный, где средняя цена за квадратный метр упала на 0,7% и составила 176,6 тыс. рублей. На второй строчке расположился Воскресенск с падением на 0,6% (до 100,9 тыс. рублей за кв. м).
Также в список городов с подешевевшей недвижимостью вошли:
* Ивантеевка и Можайск (снижение на 0,3%);
* Звенигород (снижение на 0,2%).
Для сравнения, месяцем ранее, в апреле, негативная динамика цен наблюдалась в семи городах региона. | 28 676 |
| 19 |  Объём ввода жилья в России за первое полугодие 2026 года снизился на фоне роста строительства МКД
Тенденции на рынке жилищного строительства стали одной из тем обсуждения на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2026). Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин представил актуальные данные по вводу недвижимости.
За первые шесть месяцев 2026 года российские девелоперы сдали 34,6 млн кв. м жилья. Это на 10 млн кв. м меньше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было введено 44,6 млн кв. м.
Несмотря на общее снижение, сегмент многоквартирного домостроения (МКД) показал положительную динамику. На этот тип жилья пришлось 12,2 млн кв. м, что на 5,6% больше, чем годом ранее. Как отмечает издание «РБК Недвижимость», это свидетельствует о смещении фокуса застройщиков с индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на крупные проекты.
Замминистра также подчеркнул качественное изменение подхода девелоперов. По его словам, конкуренция на рынке сместилась: компании борются не столько за минимальную цену за квадратный метр, сколько за создание комфортной среды.
При запуске новых проектов ключевым фактором становится уровень качества жилого комплекса и его оснащённость необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, что напрямую отвечает запросам современных покупателей. | 28 048 |
| 20 |  Новый дом введён в эксплуатацию: «Самолёт» достроил корпус в ЖК «Квартал Западный»
Группа компаний «Самолёт» получила разрешение на ввод в эксплуатацию ещё одного корпуса в жилом комплексе «Квартал Западный». Пяти-семиэтажное здание расположено по адресу: Боровское шоссе, 62, корпус 2, в районе Внуково.
Здание является частью первой очереди проекта и состоит из шести секций общей площадью более 20 000 кв. м. К передаче будущим жильцам готово 250 квартир, а также коммерческие помещения для работы инфраструктуры.
Благоустройство прилегающей территории уже завершено. Рядом с домом создано дополнительное озеленённое пространство, украшенное малыми архитектурными формами.
Жилой комплекс представляет собой масштабную застройку, рассчитанную на постоянное проживание порядка 10 000 человек. Всего девелопер планирует возвести 11 многосекционных корпусов.
В ближайшее время на территории комплекса начнёт работу новый образовательный центр, который будет включать школу и детский сад, что обеспечит жителей необходимой социальной инфраструктурой в шаговой доступности. | 31 311 |
