Система Димитриадиса | Обучение Риэлторов

Почему отключенный телефон продает лучше вас Собака Павлова пускала слюну по звуку колокольчика. Многие агенты по недвижимости хватаются за ключи от машины по первому звонку телефона. Время - вечер субботы. Вы сидите с семьей за ужином. Звонок. Покупатель требует показать "ту самую двушку" прямо сейчас.

Вы бросаете всё, извиняетесь перед близкими и летите по пробкам. Приезжаете на место, а телефон клиента выключен. Или он приходит, лениво оглядывает углы и выдает ледяное: "Мы подумаем".

Вы уверены в своей невероятной клиентоориентированности. В глазах покупателя такая готовность сорваться по щелчку выглядит совершенно иначе. Представьте себе именитого кардиохирурга. Сможете ли вы выдернуть его в воскресенье вечером из дома ради консультации? Именитый специалист ценит свой график. ☝️ Если эксперт готов бежать к вам по первому зову, в голове загорается красная лампочка: а у него вообще есть другие пациенты? Когда вы работаете в режиме круглосуточной доступности, ваш статус растворяется. Вы превращаетесь в обслуживающий персонал. Клиент перестает вас уважать. ❗️Там, где исчезает уважение, мгновенно начинаются торги по комиссии, продавливание по условиям и откровенное хамство.

Я часто замечал такую картину среди своих коучинговых клиентов. Один из агентов, проходивших мою программу, ради эксперимента выключил телефон на все выходные. В понедельник утром он обнаружил несколько пропущенных вызовов от "горящего" покупателя. Он спокойно перезвонил в рабочее время. Покупатель никуда не исчез. Тон разговора кардинально изменился, став предельно уважительным. Сделка закрылась на условиях агента, без единой попытки сбить комиссию.

✔️ Отключенный телефон создает дефицит. ✔️ Дефицит порождает ценность. ✔️ Люди готовы платить миллионы только тому специалисту, чье время стоит дорого. Если вы устали жить в машине и хотите выстроить систему, где клиенты сами подстраиваются под ваш график, приходите в наш закрытый клуб ПРАЙМ, когда доступ снова откроется. А как вы поступаете с работой в выходные? 👨‍💻— всегда на связи, даже в выходные 🔥 — выходные, это мое личное пространство

Ищем человека, который умеет закрывать сделки Большинство продавцов обожают консультировать. Они готовы часами висеть на телефоне, отвечать на миллион вопросов и расписывать все преимущества продукта. Клиент радостно кивает, обещает подумать и исчезает навсегда. 🤨 Часто видим, как отличные заявки сливаются из-за страха назвать цену или отработать банальное возражение. В продажах побеждает тот, кто управляет диалогом. Если вы отдаете инициативу клиенту, он забирает ваши деньги.

Нам в команду нужен человек, который понимает это правило. Тот, кто умеет перехватывать инициативу, задавать неудобные вопросы и доводить диалог до логического финала - до оплаты.

Мы обучаем риэлторов выстраивать систему, подписывать эксклюзивы за высокий процент и выходить на стабильный доход. Наш продукт реально меняет рынок, и люди хотят у нас учиться. Мы расширяемся, и нам в команду нужны сильные продажники. Вам предстоит общаться с теми, кто уже заинтересован в программах и закрытом клубе. Ваша задача - квалифицировать человека, показать ему ценность нашего решения и закрыть сделку. Холодные звонки по убитым базам и унизительное впаривание оставьте любителям бессмысленной суеты. У нас есть чёткая структура, проверенные скрипты и аудитория, которая ждёт качественного продукта. ✔️ Что вы получите: ✔️ Доступ к программам, скриптам и переговорным модулям, которые для рынка закрыты ✔️ Работу внутри сильнейшей системы обучения риелторов в стране, а не в очередном отделе продаж ✔️Еженедельные тренинговые сессии для прокачки ваших навыков ✔️ Доступ к системе Майка Ферри, всем продуктам и мероприятиям МФР в России ✔️Оплату без полотка, где вы сами влияете на свой доход (фикс+проценты) Если вы умеете слушать, держать позицию в переговорах и не впадаешь в ступор при словах "у меня сейчас нет денег" - нам по пути.

💳 Ваш доход будет напрямую зависеть от вашей хватки. Никакого искусственного потолка здесь нет. Чем эффективнее вы закрываете, тем больше забираете себе.

Готовы продавать сильный продукт и зарабатывать адекватные деньги? Пишите "Хочу в команду" в лс @dimitriadis_assistant и записывайтесь на личное собеседование с Владимиром Димитриадисом

Как считывать клиента за три фразы и вести встречу туда, куда нужно вам Каждый день вы разговариваете с десятками людей. С кем-то сходитесь с полуслова, и сделка идёт сама. А с кем-то с первой минуты глухая стена, хотя говорите вы всё правильно.

Причина чаще всего одна. Вы ведёте разговор так, как привыкли сами.

А перед вами человек с другим устройством: он иначе слышит, иначе решает и на ваши лучшие аргументы реагирует совсем не так, как вы рассчитывали. Вы давите там, где надо отдать контроль. Объясняете там, где надо помолчать. Человек закрывается, и сделка уходит, даже когда предложение было сильным. ☝️Сильный переговорщик действует иначе. Он за пару фраз понимает, кто перед ним, и подстраивает подачу: темп, тон, аргументы, оставляя суть прежней. И тот же клиент, который встал бы в стену, спокойно говорит «да».

🎙️ Этому посвящён трёхдневный практикум «Универсальные продажи», который пройдет 18-20 июня в Краснодаре.

На практикуме разложим всех ваших клиентов на четыре понятных типа и дадим к каждому готовый ключ: кто перед вами и что с этим делать прямо в разговоре. ✔️ За три дня вы научитесь: ✔️ Определять тип собеседника за две-три фразы, по речи, словам и поведению, без анкет и тестов ✔️ Подбирать свой подход к каждому: к напористому, к осторожному, к дружелюбному, к дотошному ✔️ Видеть собственный тип и те моменты, где вы сами, не замечая, теряете людей ✔️ Считывать человека в реальном времени, прямо в звонке и на встрече, и держать разговор под контролем Никаких конспектов, которые потом пылятся.

Вы отрабатываете на живых кейсах, репетируете и уезжаете с навыком, который включается на первой же встрече после семинара.

📍 18-20 июня, Краснодар Практикум «Универсальные продажи» Готовы овладеть навыком, который позволит переворачивать любые переговоры в вашу пользу? 👉 Пишите в ЛС @smailovalmas «Краснодар» и занимайте место за практикуме

💬 Через 45 минут никаких исключений уже не будет

Ребят, сегодня переборол свой страх и начал звонить Сделал 4 звонка назначил встречу на завтра Невероятные ощущения после затяжного перерыва Благодарю клуб, за пинок под зад💪

🔔 Для тех, кто снова все пропустил [только до 18:00 мск] Вчера дверь закрылась, и в комментарии посыпались сообщения: «не успел оплатить», «пропустил, дайте шанс». Мы попросили 30 огней, а вы собрали 40. Так быстро, что мы решили дать даже больше обещанного: не 3 часа, а до 18:00 по Москве.

Считайте это вторым шансом зайти в ПРАЙМ. Но третьего уже не будет.

Больше времени, чтобы успел каждый, кто вчера отдыхал, куда-то ехал и просто не видел. 👉 ВОЙТИ В КЛУБ ПРАЙМ И сразу без иллюзий: это разовое исключение. Повтора не будет. Дальше только ждать следующего окна, а когда оно откроется, пока неизвестно. Поэтому не повторяйте вчерашнее. ☝️ Внутри вас уже ждут платформа с материалами, персональная диагностика, четыре ИИ-помощника и путь длинной в 12 недель к «500к в месяц за лето». Здесь в посте обо всем рассказывали подробно ❗️Войти можно ровно до 18:00 мск, потом дверь закроется. 👉 ЗАНЯТЬ МЕСТО В ПРАЙМ ㅤ ㅤ

Кто еще не успел попасть в Прайм, а очень хотели? Давайте так, мы не планировали делать никаких исключений, но если вы наберете минимум 30 🔥 на этом посте к обеду Москвы, то мы откроем на 3 часа возможность войти в Прайм Это будет 1 раз и без повторных исключений, дальше придется ждать следующего окна А когда оно будет пока неизвестно... С вас 30 🔥 до 15:00 мск и открываем доступ на 3 часа.

Добрый день. Подскажите, А в виде исключения можете дать возможность зайти в клуб? Связи на было несколько дней и пропустила закрытие доступа 🙏 Буду БЛАГОДАРНА.

Бесплатные клиенты для риелтора и 120 минут до закрытия Один из самых глупых способов слить комиссию - отдать её обратно рекламным площадкам. Сценарий до боли привычный. Вы закрываете сложную сделку, получаете свои честно заработанные двести тысяч. А потом берете приличный кусок этих денег и послушно несете в бездонную бочку агрегаторов.

Взамен получаете звонки от туристов, которым нужно "просто прицениться".

Система выкачивания денег работает великолепно. Только зарабатывает в ней кто угодно, кроме вас. Существует совершенно другой маршрут. Мощный бесплатный метод привлечения целевых заявок. Людей, которые действительно готовы выходить на сделку, платить высокую комиссию и слушать ваши рекомендации. Именно этот инструмент мы будем разбирать уже завтра в клубе Прайм. Потому что завтра стартует уже вторая неделя нашего летнего челленджа "Системные 500 тыс. в месяц за лето".

На картинке к посту - лишь малая часть того, что пишут резиденты клуба. Они внедряют систему и забирают свои деньги с рынка.

Мы предупреждали заранее, что окно возможностей будет коротким. Ровно через 2 часа доступ в клуб Прайм закрывается. Когда мы откроем двери в следующий раз? Это пока неизвестно. Сейчас весь фокус будет на работу с теми, кто уже внутри. ⏳ У вас осталось 120 минут. Можно закрыть этот пост и пойти дальше кормить агрегаторы в надежде на чудо. А можно нажать на ссылку, попасть в сильное окружение и сделать это лето самым прибыльным в вашей карьере. Решать только вам. 🔗 ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП В КЛУБ ПРАЙМ

🔥 Среда системного роста для Агентов Будущего и тех, кто готов выйти на стабильные сделки и прибыль от 500к в месяц Каждый месяц для многих агентов превращается в рулетку. Повезет - закроешь сделку. Не повезет - будешь сидеть без денег и думать, чем платить за кредиты. Ты бегаешь за лидами, возишь "туристов" по показам и надеешься на чудо. А чудо не происходит... Потому что стабильные 300-500 тысяч в месяц приносят не удача и не выжженный график. Их приносит выстроенный процесс. В клубе ПРАЙМ мы убрали суету. Здесь работает жесткая система, которая ведет вас к деньгам по шагам и под контролем.

Все начинается с персональной цифровой диагностики на платформе. Вы отвечаете на вопросы, а алгоритм показывает ваши слепые зоны: где вы сливаешь клиентов, почему проседают холодные звонки или где ломаются переговоры по эксклюзиву. Вы сразу видите свои слабые места и идете изучать ровно те материалы, которые их закрывают.

«Ну ладно, а что конкретно там внутри?» 📜 Что вы получаете внутри клуба PRIME прямо сейчас: 🙌 Около сотни практических материалов в 12 разделах Внутри собраны темы по мышлению от ТОП агентов и брокеров, привлечению клиентов, жестким переговорам, холодным звонкам, эксклюзивам, листингам, нейросетям для риелтора. Все это усилит ваши навыки многократно и приведет к системных и прогнозируемым сделкам. 🙌 Сильнейшую базу по маркетингу для риелторов Полноценное обучение продвижению в Telegram, MAX и Threads. Вы научитесь создавать сильный продающий контент и собирать подписчиков и клиентов органически, без слива бюджета на рекламу. Создадите личный продающий лендинг и начнете обрабатывать фото объектов с помощью ИИ так, что они будут получать в 2-3 раза просмотров ваших объявлений. Только эта база на рынке вам будет стоить больше 20 000 рублей отдельным курсом. 🙌 Живые эфиры, подкасты, обучающие видео и записи реальных холодных звонков, которые можно слушать и сразу внедрять в работу. 🙌 Скрипты, чек-листы и шаблоны под каждый этап сделки. Берете и применяете на следующей встрече. 👆 ВОЙТИ В КЛУБ ПРАЙМ Но и это ещё не всё... 🤖 Потому что внутри на вас работают четыре ИИ-помощника 24/7: ✔️ AI Эксперт по агентскому бизнесу, который ответит на любой ваш вопрос, разберет запись звонка и укажет на то, что нужно усилить ✔️ AI Тренер по переговорам прокачает ваши навыки в голосовом тренажере без риска потерять живого клиента ✔️ AI Копирайтер заберет на себя тексты для постов и объявлений. ✔️ AI Куратор проконтролирует ваше расписание, метрики и не даст скатиться в рутину пустых действий.

То самое преимущество, о котором шла речь на эфире, здесь уже собрано и готово, а не «сделай сам за полгода».

С 1 июня внутри стартовала программа "500к за лето". Суть простая: каждый, кто реально делает действия, выходит на стабильные 3 и больше сделок в месяц. Все необходимые инструменты для этого уже лежат на полке. 👉 ЗАНЯТЬ МЕСТО В ПРАЙМ Дверь в клуб открыта до воскресенья, 7 июня, 23:59 по Москве. В понедельник вход закрывается.

Готовы расти и делать деньги в недвижимости - вам сюда. Если нет желания внедрять новые подходы, лучше сэкономь 3490 рублей и купи себе конфет.

👉 ВСТУПИТЬ В КЛУБ ПРАЙМ P.S. Выше в канале висит запись эфира, где мы показал изнанку клуба в деталях. Но она тоже исчезнет в воскресенье вместе с закрытием доступа в клуб.

Через полтора года девять агентов из десяти уйдут с этого рынка... Не потому что искусственный интеллект окажется гениальным, а потому что они и так держались на честном слове, и теперь у рынка для них просто не осталось места.

Авито, Циан и Домклик уже делают за агента половину работы и спокойно забирают его комиссию, пока он по привычке ждёт, что клиенты придут сами.

Но десятый останется и заберёт себе клиентов всех девяти! Вчера мы два часа разбирали, что именно отличает этого десятого и почему связка из переговоров, ИИ и системы даёт ему то самое несправедливое преимущество. Которое в ближайшие полтора года и решит, кто работает на рынке, а кто уходит с него. Мы говорили, что записи не будет, и это правда, потому что мы не планировали этого делать. Но после эфира нам написали больше 50 человек из тех, кто был на сделке, в дороге, на показе и физически не мог досидеть до конца, а прятать от них этот разговор было бы нечестно. Поэтому запись открываем целиком, без игр с реакциями и без «оставьте плюс, и я пришлю». ✔️ Вот лишь часть того, что в ней разобрано: ✔️ Почему два агента в одном городе, с одними ценами и одной комиссией, за год расходятся на 35 сделок, хотя разница между ними всего в двух вещах ✔️ За что клиент на самом деле платит вам комиссию, и почему «я нашёл покупателя» давно перестало это оправдывать ✔️ С чего категорически нельзя начинать встречу с собственником, если не хотите за тридцать секунд превратиться в его глазах из союзника во врага ✔️ Где именно ИИ ломается в переговорах и почему даже самая умная нейросеть не доведёт за вас до подписи ни одну сложную сделку ✔️ Какие ИИ-инструменты возвращают агенту 10 с лишним часов в неделю и как развернуть их на себя уже завтра с утра ✔️ Переговорные приёмы, которые ИИ не повторит при всём желании и которые закрывают сделку там, где реклама уже бессильна Смотрите всё это целиком, но без бонусов, которые мы давали участникам. Они доступны только для тех кто в клубе вместе с записью без ограничений по времени. 👉 СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ ЭФИРА

Только успеть нужно до воскресенья, потому что 7 июня в 23:59 закрывается и запись, и дверь в Клуб ПРАЙМ

В понедельник не остаётся ни того, ни другого: ни пересмотреть эфир, ни зайти внутрь. Так что посмотрите запись сегодня, а не «как-нибудь потом». А прямо там под видео открыта дверь в Клуб ПРАЙМ: досмотрите, поймёте, насколько близко уже этот новый рынок, и сразу со страницы сможете зайти, пока окно не закрылось. 👉 СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ ЭФИРА

Один скриншот, который объясняет, зачем риэлторы идут в клуб ПРАЙМ На открытом эфире чат просто разрывался от инсайтов. Участники ловили каждую мысль, а среди сотен сообщений промелькнул вот этот комментарий:

"Я в клубе с декабря и я счастлив. В мае вышел на 600к за месяц, 4 сделки!!!!! Благодаря системе. Владимир Евгеньевич, спасибо вам!"

Секрет такого результата кроется в одном слове. "Система". Дмитрий закрыл свои сделки благодаря четкому алгоритму. Он взял передовые технологии, скрипты и методы из клуба ПРАЙМ, а затем методично внедрил их в свою практику. Многие риэлторы годами живут в состоянии хаоса. Суетятся, бегают по пустым показам, уговаривают упертых собственников подписать договор и ждут чуда.

Стабильные 600 тысяч делаются совершенно иначе. Опираясь на предсказуемую воронку, жесткие навыки переговоров и AI-инструменты, забирающие на себя львиную долю рутины.

Именно такую среду мы выстроили внутри клуба. Среду, где вы перестаете угадывать и начинаете управлять своим доходом. И чтобы без иллюзий...это не результат 1 месяца, а работы с декабря. 👆 Заходите в клуб Прайм и выбирайте свой путь к стабильным сделкам каждый месяц Сам эфир получился невероятно плотным по контенту. Те, кто был онлайн, исписали целые блокноты. Жаль, если вы упустили возможность присутствовать вживую. Запись трансляции сохранена, но посмотреть её можно будет исключительно внутри клуба ПРАЙМ. ❗️Доступ в клуб открыт ровно до воскресенья, 7 июня, 23:59. После этого времени двери закроются. Можете и дальше надеяться на случайные заработки или зайти в Прайм и собрать систему, которая будет кормить вас каждый месяц. Сейчас осталось одно...Принять верное решение. ОТКРЫТЬ ДОСТУП В КЛУБ ПРАЙМ

Очень мотивирующий эфир ! Столько полезных инструментов представлено. Уже хочу в клуб!

Владимир, как всегда очень много полезной информации! Инсайт: стать агентом который использует переговоры + ИИ + система. Всегда прокачивать навык переговоров. Благодарю 🙏

💬 Начинаем эфир. Подключайтесь, чтобы не пропустить ПОДКЛЮЧИТЬСЯ К ЭФИРУ ПОДКЛЮЧИТЬСЯ К ЭФИРУ ПОДКЛЮЧИТЬСЯ К ЭФИРУ

⏳ 10 минут до начала...

⏳ 30 минут до начала...

55 минут и начинаем...

Вопрос, который большинство риэлторов боятся задать сами себе «Если рынок продолжит меняться так же быстро, останусь ли я в профессии через два года?»

Этот вопрос сейчас крутится в голове у каждого второго агента. Только мало кто решается произнести его вслух, потому что ответ может оказаться неудобным.

Можно отмахиваться от этого вопроса дальше. А можно сегодня на эфире посмотреть на себя и рынок с другой стороны и понять, что делать прямо сейчас, чтобы через два года не сожалеть. 📅 Сегодня ровно в 13:00 мск встречаемся с вами на эфире «Агент будущего». Вот часть из того, что разберем: ✔️ Что отвечать собственнику, когда он говорит «у других комиссия ниже». Конкретный приём, после которого торг о комиссии закрывается за 30 секунд. ✔️ Единственный навык, который AI не заберёт никогда и именно за него собственники готовы платить даже растущую комиссию. ✔️ Как превращать «я подумаю» в «когда подписываем». Разберем вживую, чтобы вы сами ощутили эту "магию" ✔️ Технология, которой пока пользуются единицы: AI-клиент, на котором отрабатываешь переговоры голосом до автоматизма за 2-3 месяца, а не за 5 лет. ✔️ Как собирать продающие объявления и контент за минуты вместо часов, сегодня все сами увидите.

И у нас для вас еще 🎁3 сильных бонуса, но первый получат только самые пунктуальные, кто придет без опозданий.

Ссылку на комнату пришлем в бот эфира, так что если вы еще не там, то у вас осталось несколько часов, чтобы пройти регистрацию... ❗️Мест в комнате 1000, а регистраций сегодня перешагнули за 1800, так что не опаздывайте, чтобы не пропустить. Давайте добавим 🔥 огня к посту. Ждете эфир?