MallExpert

«М.Видео» пообещала к концу года открыть не менее 5000 пунктов выдачи заказов по всей России. Сейчас в стране работают около 400 таких ПВЗ, поэтому товары, заказанные на сайте «М.Видео», надо получать в основном в ПВЗ «Яндекс Маркета», СДЭК и 5Post

Zara продолжает формировать новые стандарты дизайна флагманских магазинов ⚡️ За последний год бренд переоткрыл крупные пространства в Манчестере, Ливерпуле и Йокогаме. За последние недели к ним добавились Рим, Турин и новый флагман в Лондоне на пересечении Oxford Street и Bond Street.

Особенно выделяется Лондон – более 3 000 м² пространства в обновлённой визуальной и технологической концепции.

Zara последовательно развивает масштабные пространства в ключевых торговых локациях мира, объединяя архитектуру, технологии, сервис и клиентский опыт в единую концепцию. Этот концепт демонстрирует тренд, при котором бренды транслируют более высокий уровень ценового позиционирования через атмосферу и качество используемых отделочных материалов. При этом сам продукт остаётся в сегменте масс-маркета. Для аудитории Zara это особенно эффективно. Покупатель получает опыт, который обычно ассоциируется с более дорогими брендами, сохраняя привычный уровень цен. Для многих клиентов это возможность прикоснуться к эстетике и атмосфере премиального fashion-сегмента. Для меня это один из наглядных примеров того, как трансформируется fashion-ритейл. В таких проектах закладываются подходы и решения, которые со временем становятся новыми стандартами рынка.

В Иркутске пересмотрели кадастровую стоимость ТЦ «Сильвер Молл». Первоначально она была установлена в 949 млн рублей, что, по данным прокуратуры, занижало налоговую базу и противоречило требованиям законодательства. В результате судебной экспертизы, выявившей нарушения в оценке, было принято решение установить рыночную стоимость здания в 3,611 млрд рублей. На момент публикации новости решение ещё не вступило в законную силу. Читать оригинал | @scinside | в MAX

📚📚📚📚📚Александра Котова — спикер форума недвижимости «Движение»📃  в секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 Сессия: «Практикум: переговоры с арендатором» Александра Котова — независимый эксперт по торговой недвижимости. Глава практики T-rep и брокеридж объединения консультантов Ligare partners, автор тг-канала Malltales. ✔️Александра в торговой недвижимости с 2011 года. ✔️Работала с такими проектами как Trend Island в Авиапарке, сеть ТЦ "Парк Хаус", "Аура" в Ярославле и Сургуте и другие. ✔️С конца 2023 - независимый эксперт по торговой недвижимости. 📃Присоединяетесь к «Движению». Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

Регионы РФ обеспечивают 78,8% объема интернет-торговли, в то время как доля Москвы и Санкт-Петербурга упала до 21,2%. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин объяснил это развитием инфраструктуры пунктов выдачи заказов и логистики в регионах, где маркетплейсы часто предлагают более широкий ассортимент и прозрачные цены, чем местные ТЦ. Драйверами роста стали финтех и ИИ, упрощающие покупки, что является сигналом для торговых центров: для конкуренции им необходимо предлагать сервис, досуг и эмоции, недоступные в приложении. Эксперт также выделил четыре барьера для маркетплейсов: проблемы логистики в отдаленных регионах, низкое качество пунктов выдачи, ужесточение регулирования и вопрос доверия, так как для дорогих покупок покупателям в регионах важны офлайн-точки и личный контакт. Читать оригинал | @scinside | в MAX

📚📚📚📚📚Ксения Аксенова — спикер форума недвижимости «Движение»📃  в секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 Сессия:«Трансформация  маркетинга: событийность,  развитие комьюнити, фокус на клиенте» Ксения Аксенова — директор по маркетингу и клиентскому опыту, ООО «НЬЮ ИММО СЕРВИСИЗ», холдинг Union Group Ксения почти 20 лет занимается маркетингом коммерческой недвижимости. Среди ключевых проектов в портфолио можно выделить ТРЦ Метрополис, ТРЦ Ривьера г. Москва, ТРЦ OZ mall г. Краснодар, XL family outlet, Московские вокзалы. В ООО «НЬЮ ИММО СЕРВИСИЗ» Ксения отвечает за маркетинг, клиентский опыт, исследования рынка и внешние коммуникации, графический дизайн и креатив. В настоящее время Ксения управляет маркетингом 19 объектов, а также ведет проекты в сфере исследований и клиентского опыта.

ООО «НЬЮ ИММО СЕРВИСИЗ» - консалтинговая и управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости, в портфеле которой в настоящее время находится более 180 объектов: от торговых центров «Акварель» до прикассовых галерей и mixes-use проектов. Компания входит в холдинг Union Group.

📃Присоединяетесь к «Движению». Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

Мария Косыгина управляющий директор, ТРЦ ПИК Обновление: Бесспорно надо! Меняется все стремительно, но нужен комплексный и мудрый подход. Наш ТЦ в принципе имеет солидный возраст. Мы открыли новый фудхолл и фиджитал центр "Футурион" - и этот симбиоз и стал сейчас ядром ТЦ. Fashion у нас не большой, примерно 30%. "Пик" стоит на 3-х станциях метро, исторически - место встреч. На этом и строится фундамент концепции. @arendatrk

Александр Брычкин генеральный директор объединенной розничной сети «Читай-город – Буквоед» Запрос общества - впечатление, развитие и трансформация. Книжные магазины - это как раз попытка заглянуть в это будущее. Классический книжный - это просто склад, не актуально. Продаём не товар, а удовольствие от нетоксичного шопинга. Наш новый - "Арт-деко в книжном" ! В новой концепции у нас получился такой "перпендикулярный" Буквоед. @arendatrk

Анна Ходош управляющий директор ТРЦ «Охта Молл» Санкт-Петербург ГК «Проспект» - У нас порядка 40% Fashion, однако 2 мя годами ранее он был 50%. Развлекательный сегмент увеличился до 20%. Произошла эволюция не только количественная, но и качественная. У нас вокруг строится жилье, пришла новая аудитория. Сейчас развиваем активно сегмент Home. @arendatrk

Анна Никандрова руководитель УК «Грозный Молл» Где мы сейчас и какой сейчас состав арендаторов? - Никакой глобальной трансформации не происходит. Есть хорошие проекты, есть плохие. СМИ сгущают краски. В составе арендаторов, согласно цифрам, мало что изменилось. Fashion упал на пару процентов. Общепит подрос на 1%. Развлечения подросли до 13%. Fashion так и составляет ядро качественной концепции. ТРЦ Грозный молл - один из наших проектов. Вопреки сомнениями, относительно локации, проект в классической концепции. То же ядро: 40% fashion операторов, 5% развлечений, фудкорт... @arendatrk

Коммерсантъ Медиадом-2026 Сессия «Эволюция торговой недвижимости» / 05 июня 2026 Сессия о том, как торговые центры меняют роль: от классического набора магазинов к пространству, где шопинг, fashion, досуг, сервисы и омниканальность формируют новый потребительский опыт. Тезисы: - ТЦ перестает быть только местом покупок и начинает конкурировать за время, внимание и сценарии жизни посетителя. - Fashion сохраняет роль ядра торгового центра, но все больше работает как витрина бренда, источник трафика и эмоционального контакта. - Реновация становится важнее нового строительства, потому что зрелый рынок требует постоянного обновления действующих объектов. - Новые форматы арендаторов — pop-up, lifestyle, smart fitting rooms, beauty-зоны, кафе и shop-in-shop — создают дополнительные причины для визита. - Экономика аренды. Развлечения, спорт и досуг становятся новыми якорями, расширяя назначение ТЦ за пределы классического шопинга. Модератор Павел Люлин управляющий партнер УК IPFM @arendatrk

Игорь Мальтинский директор департамента развития АО «Мэлон Фэшн Груп» - Мы делаем все то же самое, что и много лет и все получается. Вопрос - чем ответит розница маркеплейсам. Над этим сейчас работаем. Самое важное для офлайн - это сила бренда! Интерьер, площадь, концептуально решение, коллаборации... Все то чего нет в онлайне! Спойлер: 4 этажа Sela в Доме Мод в Санкт-Петербурге, в формате department Store, где и премиум, и спорт, и семья и кафе... Все вместе это будет самый крутой образчик того как должен будет выглядеть ритейл в будущем! @arendatrk

Ну и к отраслевым новостям

Сеть напитков Pims открыла «остров» на первом этаже торгового комплекса «Невский центр» в Санкт-Петербурге, инвестировав в запуск 5 млн рублей. Управляющий Pims отметил, что локация была выбрана из-за высокого трафика и подходящей аудитории, а коммерческий директор ГК «Аврора» добавил, что формат бренда хорошо вписывается в сценарий повседневного маршрута посетителей. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сегодня управляющий директор СТЦ и руководитель «MALLEXPERT» Сергей Платицын посетил Петрозаводск - столицу Карелии и один из самых интересных городов Северо-Запада с точки зрения развития торговой недвижимости. В рамках поездки Сергей осмотрел город, коммерческие локации и ключевые торговые центры - «Лотос Плаза» и «Макси». «Лотос Плаза» - крупнейший торгово-развлекательный комплекс Карелии, расположенный на Лесном проспекте, 47А. Объект был открыт в 2014 году и сегодня объединяет более 100 тыс. кв. м общей площади, около 200 магазинов, фуд-корт, кинотеатр, развлечения и парковку. Это полноценная региональная точка притяжения для жителей Петрозаводска и гостей республики. «Макси» расположен в центре города, на проспекте Ленина, 14. Это торговый центр с сильной городской локацией, удобной доступностью и устойчивым ежедневным трафиком. Его формат закрывает повседневные сценарии - покупки, услуги, встречи, досуг и быстрые городские задачи. Петрозаводск производит очень сильное впечатление: Онежское озеро, северная природа, красивая городская среда и высокий туристический потенциал. В Карелию едут со всей страны и зимой, и летом - за озерами, островами, водопадами, снегом, тишиной и атмосферой настоящего Севера. Именно сочетание локального спроса и туристического потока делает рынок коммерческой недвижимости здесь особенно перспективным. Торговая недвижимость в Петрозаводске развивается несмотря ни на что - и за этим рынком точно стоит внимательно наблюдать. #Петрозаводск #Карелия #ТорговаяНедвижимость #СТЦ #MALLEXPERT #СергейПлатицын #ЛотосПлаза #Макси #Retail #ТРЦ #КоммерческаяНедвижимость #ОнежскоеОзеро #Туризм

⚡️ «Сбербанк-капитал» в очередной раз не смог продать подмосковный торгово-развлекательный комплекс «Зеленопарк» (140 000 кв.м). Торги признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Напомню, что стартовая цена составляла - 7,09 млрд руб. 👉 Сам центр был построен комранией ДГ-19 Брюса Гарднера. Сбербанк, будучи его кредитором, ранее несколько раз выставлял его на аукцион, сперва за 18,7 млрд руб., но затем опустился до 6,6 млрд руб. Затем его перевели на баланс «Сбербанк-капитала». Последий провел какие-то улучшения, но, как мы видим, это не помогло.

Сергей Платицын , Руководитель «Молэксперт» и управляющий партнёр СТЦ принял участие в конференции «Коммерсантъ МедиаДом», которая проходит в Санкт-Петербурге в дни ПМЭФ. В рамках деловой программы состоялась сессия «Эволюция торговой недвижимости» - содержательная дискуссия о том, как меняются торговые центры, ритейл и девелопмент в новых экономических и потребительских реалиях. Обсуждали ключевые вопросы отрасли: трансформацию форматов, роль торговых пространств в городской среде, новые ожидания арендаторов и покупателей, а также то, какие решения сегодня позволяют объектам оставаться востребованными и устойчивыми. Как всегда, мероприятие получилось живым, профессиональным и очень полезным: много практических наблюдений, сильные спикеры, открытый обмен мнениями и важные акценты для дальнейшего развития рынка. Для нас участие в таких встречах - это возможность сверить экспертизу с ведущими игроками отрасли, обсудить актуальные вызовы и увидеть, куда движется рынок торговой недвижимости уже сегодня. Благодарим организаторов и коллег за интересную дискуссию и насыщенную деловую повестку. #Молэксперт #СТЦ #Коммерсантъ #КоммерсантъМедиаДом #ПМЭФ #торговаянедвижимость #ритейл #девелопмент #коммерческаянедвижимость

В бизнес-квартале «Прокшино» появится новое гастрономическое пространство. Гастрохаб площадью более 2 тыс. м2 разместится в торговой галерее на уровне стилобата между первой и второй башнями бизнес-квартала. Открытие запланировано на осень 2026 года. Проект должен стать не просто зоной питания, а полноценной точкой притяжения для офисных сотрудников, жителей района и посетителей всей территории «Прокшино». Подробнее о проекте расскажет Кристина Францева, руководитель по реализации партнерских проектов ГК «А101», в рамках круглого стола на форуме «Движение»: «Фуд-концепции и food-hall: как зарабатывать на общепите в ТЦ / МФК».

В бизнес-квартале «Прокшино» появится новое гастрономическое пространство. Гастрохаб площадью более 2 тыс. м2 разместится в торговой галерее на уровне стилобата между первой и второй башнями бизнес-квартала. Открытие запланировано на осень 2026 года. Проект должен стать не просто зоной питания, а полноценной точкой притяжения для офисных сотрудников, жителей района и посетителей всей территории «Прокшино». Подробнее о проекте расскажет Кристина Францева, руководитель по реализации партнерских проектов ГК «А101», в рамках круглого стола на форуме «Движение»: «Фуд-концепции и food-hall: как зарабатывать на общепите в ТЦ / МФК».

📚📚📚📚📚Мария Строкина — спикер форума недвижимости «Движение»📃  в секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 Сессия: «Трансформация маркетинга: событийность, развитие комьюнити, фокус на клиенте» Мария Строкина — Руководитель отдела маркетинга ООО «ПЛАНЕТАМОЛЛ-КРАСНОЯРСК» Более 15 лет в маркетинге (b2b, сфера услуг, b2c). Последние 3 года в должности руководителя отдела маркетинга крупнейшего за Уралом торгового центра «ПЛАНЕТА» в г. Красноярск (Один из объектов компании Malltech). Занимается как разработкой и защитой стратегии маркетинга ТРЦ, бюджетированием, формированием годового маркетинг-плана, так и постановкой тактических задач, аналитикой для выполнения годовых показателей по конверсии и трафику ТРЦ. Особое внимание уделяет аналитике экономических показателей и выявлению неочевидных зависимостей между поведением покупателей, трафиком и динамикой конверсии в чеки.

ТРЦ «ПЛАНЕТА» — крупнейший торговый центр класса А, который в 2026 году отметил 18-летие. Ранее для ТРЦ достаточно было обладать хорошим tenant mix, то есть пулом эксклюзивных и сильных арендаторов, и сервисами для гостей. За последние 3 года поведение и мотивация покупателей изменились настолько, что приходится каждый квартал изобретать все новые способы и механики привлечения трафика в ТРЦ и конверсии в чеки.

📃Присоединяйтесь к «Движению». Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость