MOS_MONITORING

Кажется, проект с велопарковкой у метро «Лухмановская» провалился. Из-за так и не настроенной системы доступа и контроля внутри велопарковка не используется по назначению, зато стала отличным местом для справления нужды маргиналами #лухмановская #транспорт

Качество работ по «благоустройству» в районе Марфино оставляет желать лучшего. О результатах сужения внутридворовых проездов также говорить излишне.

Сошел снег и обнаружились недостатки проведенного благоустройства прошлым летом. Зауженные внутридворовые проезды не дают возможности для нормального движения автомобилей. Особенно сложно и практически невозможно проехать длиннорамному транспорту. Ко всему прочему бордюры установлены с различными, в том числе и острыми углами, что приводит к порче автомобильных шин.

Да, звучит прекрасно. Вообще, жителям измайловских дворов пенее птиц ласкает слух и по утрам, и по вечерам. Есть дворы, где даже соловья можно послушать. А вот в многоэтажных колодцах, где не сажают крупные деревья, да и в целом растительности мало, такого нет. Птицы там бывают в гораздо меньшем количестве. Хорошо, что под боком есть ещё не захваченный благоустроителями Измайловский лес.

Москвичи (и не только), будьте осторожны и внимательны!!! Если всё же случилось. Источник

Опрошенные «Ъ» эксперты связывают отставку Сергея Кузнецова с поста главного архитектора Москвы с реформой управления архитектурной отраслью, начавшейся в 2025 году с фактического упразднения Москомархитектуры. В мэрии заявили «Ъ», что Сергей Кузнецов внес «важный вклад» в развитие Москвы и что городские власти продолжат сотрудничество с ним как с экспертом. Занимавший пост почти 14 лет господин Кузнецов запомнился кураторской работой в парке «Зарядье», реконструкцией стадиона «Лужники» и программой благоустройства набережных. Яркие проекты, реализованные и запланированные в период его работы, — в фотогалерее «Ъ». ▪ Подписывайтесь на «Ъ» в Telegram | в MAX | Оставляйте «бусты»

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов ушел (или отправили) в отставку. Он запомнился весьма одиозными высказываниями, вроде «ментальности дачника» и эгоизма у тех, кто хочет жить в невысоком доме с зеленью, а не в бетонном гетто. Но дело даже не в словах, а в проводимой градостроительной политике (хотя, очевидно, главный архитектор не является главным и единственным лицом, принимающим решения в этой сфере), которая подвергается обоснованной критике совершенно разными людьми, «от студента до академика» и это даже не в переносном смысле. В связи с этим вопрос: что бы вы посоветовали новому главному архитектору, какой хотели бы видеть градостроительную политику Москвы? Я начну: - Пересмотр проектов планировок, снижение плотности и этажности домов по реновации. - Возврат к нормативам плотности, этажности, инсоляции, расстоянию между домов. - Привлечение архитекторов к планированию облика города и домов - даже небольшие детали в архитектуре уже качественно изменят вид - Возврат к принципам, когда в районе не одни ЖК, а выделяются общественно-деловые кварталы (как, например, это было реализовано в советское время скажем в районе Северное Измайлово, дома, а рядом гаражи, Трудовые резервы (спорт), универмаг, кинотеатр (досуг) - Запрет на изменение назначения земли/здания - скажем на месте универмага Первомайский должно сохраняться здание общественного назначения (в идеале - текущее отреставрировать и перепрофилировать) - Серьезный аудит того, что уже построили и в каком качестве и как принимались решения - Пересмотр отношения к объектам культурного наследия - упрощение присвоения им соответствующего статуса, проактивное выявление таких объектов самими чиновниками. Можно даже KPI установить -чем больше объектов выявлено, отреставрировано, вероятно приспособлено к современному использованию, тем эффективнее чиновник/мэр. - Мораторий на высотную застройку и центра и снос под видом реконструкции (см.,скажем,проект Nicole на Никольской улице) - Возможно мораторий на коммерческую застройку ЖК(по крайней мере до итогов аудита всей градполитики), это на обсуждение. В любом случае каждый метр земли города надо перестать застраивать - Никакой стройки в «ООЗТ», приоритет создания зеленых зон, социальных и досуговых объектов, мест приложения труда И это только навскидку.

Ну как-то так всё. Новый будет ещё хуже, но это не повод грустить о Кузнецове. Сергей "Чегоизволите" Кузнецов не архитектор. Он дешёвый пропагандист.

🎉 Наконец-то, после долгих лет страданий москвичей, от должности освобожден главный архитектор наркоман столицы Сергей Кузнецов. Вред, который он нанес Москве болезненной страстью к плотной застройке исторических районов уродскими небоскребами, не исправить. Как и не снести пока что многоэтажные реновационные курятники без парковок. Но дышится уже свободнее. Вместе с Кузнецовым кресла покидает зловонная стая его единомышленников-урбанистов. Многие уже вылетели в связи с сокращением ряда ненужных и дублирующих городских контор. Теперь-то миллионер Кузнецов может спокойно эмигрировать в Германию к партнеру по архбюро SPEECH Сергею Чобану. Вместе будут ходить на безопасные антипутинские митинги в Лондоне с общим другом Евгением Чичваркиным и прочими клоунами. Об отставке Кузнецова ходили разговоры с лета прошлого года. Предполагается, что его заменит архитектор-аппаратчик без психических отклонений «по высоте». Расслабляться москвичам, конечно, не стоит. SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

В новом ЖК Полярная 25 от ПИК в столице лифты начали выходить из строя, и эта ситуация уже подбешивает.  Заявки от управляющей компании не доходят до лифтовиков, а единственный лифт, который соединяет дом с подземным паркингом и кладовыми, уже долгое время не функционирует. Жителям уже порядком надоело терпеть такие недоработки. Подписаться на Недвижа в МАХ

Экспресс-реакция на снятие главного архитектора Москвы Кузнецова С. О.: 1. Последствия. С ног на голову ничего не изменится. Сейчас главный архитектор Москвы — это мэр Москвы. Он выбирает итоговый результат, итоговую концепцию, которая будет реализована. Это между строчек читалось в последнем программном интервью господина Ефимова, где даже имя КСО не звучало. 2. Преемник. Если вы правильно прочитали пункт один, то понимаете, что имя приемника не так уж важно. Главный вопрос — кто это будет с точки зрения статуса и бэкграунда. А то вдруг мы увидим главного архитектора с образованием не архитектора. Во будет скандал в нашем благородном семействе. Дедков? Ну как вариант, почему нет. 3. Причины? Многие постоянно пытаются приписать темку с коэффициентом Д в сторону КСО, но мы вам так скажем, Д — это точно не его и не его уровня. И точно его сняли не из-за Д. 4. Рынок архитектуры. Могут поменяться архитектурные фавориты, концептуалисты, которые могут лепить всё, что душе угодно, а потом город это согласовывает, потому что они рукопожатнее остальных. Такие бюро всем известны, потому что девелоперы готовы им платить деньги, ибо девелопмент — это про деньги во времени, и лучше переплатить за картинки, чем ходить по кругу и терять деньги на процентах бридж-кредита. 5. Рынок девелопмента. Требования по архитектурным излишествам шли не от КСО, поэтому девелоперы как будут делать вид, что всем нравятся террасы, «воксели», «короны», скай-мосты и т. д., так и продолжат делать этот вид. 6. 14 лет — это долгий срок, думается, что ещё несколько дней все будут это обсуждаться, подводиться итоги и т. д. Событие в любом случае знаковое, казалось, что если МКА разогнали, а КСО — остался, то значит он ещё надолго, но оказалось нет. КСО — эпоха, желаем ему успехов в его новых начинаниях, Москва точно его не забудет. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX

В Химках уже традиция: там среднеазиатские труженики по утрам разбрасывают мусор, а потом фотографируют какие они молодцы всё убрали, начальник давай 5 тыщ каждому. #снег_растаялальхамдулиля #машала #веснапришла_дворникиприлетели

⚡️Сергей Кузнецов покинул пост главного архитектора Москвы по собственной инициативе Он занимал должность с 2012 года и больше десяти лет отвечал за архитектурный облик столицы. @moscow_stroi

Это не слезы, просто аллергия в глаза попала🥲 Видео: chervyakov_vitaly @moscow_stroi

Пятничная новость!!! Ого Подписаться на Недвижа в МАХ

#нампишут #нампишут ПИК окончательно потерял совесть, получив в полный контроль микрорайон Мир Митино, он не только не выполняет обязательств по социальной инфраструктуре, но в прямом смысле отравляет весь район. Нужно срочно брать пробы почвы и воды. Такие озера можно встретить не только на фото в Чернобыле, но и в Мир Митино. ПИК снёс парковку, которая находится на границе грунтовых вод и не убирает строительные отходы, теперь все это на протяжении уже нескольких месяцев попадает в Сходню. Вообще очень странно, что многоэтажный жилой дом строят на болоте. Камеру контроля ПИК отвернул от озера. А воду не могут откачать уже 3-й месяц, что означает, что грунтовые воды регулярно поступают и отравляют все вокруг. Очень интересно, что на берегу реки в последний год активно гибнут деревья. Совпадение ли это? Подписаться на Недвижа в МАХ

Московскую «Тройку» опять перекатили из рук в руки — аттракцион «найди нового хозяина» не заканчивается. На этот раз актив ушёл в АО «Концерн «Энерготехнологии», и, судя по всему, бывшие владельцы наконец-то смогли разрулить свои тянущиеся разборки. Речь про ТРЦ на Верхней Красносельской — махина примерно на 152 тысячи квадратов. Сделку засветила выписка из Росреестра, её же первыми подхватили из Consul Group. Продавали всё скопом: инвестгруппа «Кама капитал», структуры «Ашана» и ООО «Ле Монлид» (тот самый бывший «Леруа Мерлен»). Все дружно подтвердили, что избавились от объекта, а вот новый владелец предпочёл сделать вид, что его это не касается, и промолчал. Напомним, «Кама капитал» ещё в 2024 году вытащил у Ceetrus (дочки «Ашана») весь российский набор активов: ТЦ «Акварель» в Пушкине, Волгограде и Тольятти, прикассовые площади в гипермаркетах и долю в этой самой «Тройке». Правда, радость длилась недолго — центр почти сразу прикрыли на реконструкцию. Подписаться на Недвижа в МАХ

Рядом с «Автозаводской» хотят пустить под нож заводской корпус 1925 года — на его месте рисуют очередной стеклянный офисник. Картинки проекта уже гуляют по сети. По крайней мере об этом пишут несколько каналов и Москвич MAG. Здание пережило завод, годы запустения и даже краткую «вторую жизнь» под мероприятия, но, похоже, финал предсказуемый — площадку готовят под застройку примерно на 28 тысяч «квадратов». Вместо истории — 17 этажей стекла с модным изгибом фасадов: снизу витрины, сверху — сплошной глянец в стиле «смотрите, как мы современные». Сам проект сейчас пытаются продать примерно за миллиард, так что строить это чудо будет, скорее всего, тот, кто рискнёт купить. Насколько всё это соответствует реальности — вопрос открытый, но раз уж информация разлетелась по сети, мимо пройти сложно. Подписаться на Недвижа в МАХ

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов освобождён от занимаемой должности по распоряжению Сергея Собянина.

"Москвич Mag" чувствует, что скоро юг Москвв лишится объекта, построенного в начале ХХ века. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ