Никита Лабецкий
الذهاب إلى القناة على Telegram
Информация обо мне и моей деятельности: https://taplink.cc/nlabetsky Моя история: #Кто_такой_Н_Лабецкий Для связи со мной, пишите сообщения в этом канале (кнопка в ленте моих постов слева внизу), но не в личные сообщения моего аккаунта. Личка для ЧП :)
إظهار المزيد6 550
المشتركون
-524 ساعات
-177 أيام
+3430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26
سبتمبر '26
+26
في 0 قنوات
أغسطس '26
+176
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+107
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+240
في 4 قنوات
Get PRO
مايو '26
+255
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+204
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+249
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+414
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '26
+415
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+108
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+96
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+288
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+158
في 1 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+154
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+148
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+141
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+164
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+8 324
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '25
+418
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+542
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '25
+249
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+78
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+158
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+63
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+79
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+69
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+81
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+254
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+110
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+112
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+90
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+146
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+162
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+104
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+648
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+259
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+848
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+353
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+224
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+341
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+171
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+125
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+202
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+100
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+150
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+81
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+160
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+350
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+213
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+2 107
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 07 سبتمبر | +2 | |||
| 06 سبتمبر | +2 | |||
| 05 سبتمبر | +3 | |||
| 04 سبتمبر | +5 | |||
| 03 سبتمبر | +5 | |||
| 02 سبتمبر | +2 | |||
| 01 سبتمبر | +7 |
منشورات القناة
| 2 |  Я потратил десятки миллионов на покупки и инвестиции, чтобы понять, что самые важные приобретения в жизни вообще не связаны с деньгами.
Причём кое-что из этого я сам понял только недавно. Если бы знал раньше, сэкономил бы себе несколько лет.
В этом видео как раз рассказываю, во что сейчас считаю самым правильным вкладываться, почему иногда опасно начинать всё с нуля, зачем нам нужны люди, которые уже прошли этот путь, и какие навыки помогают одновременно замечать возможности и не терять деньги.
Короче, это видео не про то, что я купил, а скорее про то, что я хотел бы приобрести гораздо раньше.
Смотреть:
YouTube | VK | RUTUBE | 1 001 |
| 3 |  Никита, есть новая темка.
Недавно Центробанк опубликовал исследование, которое стоит прочитать каждому.
Регулятор изучил счета частных инвесторов у крупнейших брокеров за три года, с 2023 по 2025. И оказалось, что средняя годовая доходность портфеля составила всего 2,9%. При официальной инфляции в 5,59% по итогам прошлого года это означает, что средний инвестор в реальности не заработал, а потерял.
Дальше цифры ещё интереснее. В плюс вышли около 63% людей, но большинство из них, а это 41%, получили доходность ниже, чем у обычных государственных облигаций.
Обогнать этот скромный ориентир смогли только 13%. И лишь 9% заработали больше 17% годовых, то есть примерно столько же, сколько все это время давал обычный банковский вклад.
Проще говоря, миллионы людей активно торговали, следили за новостями, искали идеи и точки входа, а в итоге проиграли тем, кто просто положил деньги на депозит и ничего не делал.
Я вижу ровно то же самое в недвижимости.
Она всегда выглядела скучной и самой консервативной историей. На любом графике доходности она проигрывает почти всему остальному. И каждый раз находились те, кто говорил, что это слишком медленно и что можно вложиться поинтереснее.
Но проходит десять лет, и оказывается, что скучные владельцы квартир спокойно сохранили и приумножили капитал, а те, кто метался между модными идеями, потеряли. И все мои знакомые, которые говорили мне, 18-летнему парню: «Никита, есть новая темка, зачем тебе эта недвижка», сейчас приходят за советом, и я очень рад помогать им.
И то же самое работает не только с деньгами, но и с выбором дела.
Я в недвижимости двенадцать лет. Последние годы мы продаём больше ста квартир в месяц. Мне иногда кажется, что мы стоим на месте, ведь в количестве мы даже немного просели. Но за это же время мы почти вдвое подняли средний чек со сделки.
При этом я вижу, как вокруг закрываются компании и люди уходят из профессии. Все, кого я знал и кто за последние три года решил сменить нишу, потому что стало сложно или скучно, в итоге потеряли. Остались те, кто не дёргался и продолжал делать своё дело.
Поэтому если ты нашёл дело, которое на фоне всяких высокорискованных и на первый взгляд более интересных историй кажется тебе скучным и слишком понятным, но ты при этом точно знаешь, что здесь можно зарабатывать, я советую просто никуда не дёргаться. Это то же самое, что выбрать инвестиции недвижимость вместо чего-то более захватывающего, но в итоге остаться с капиталом, хоть и путь к нему был скучным и стабильным)
Оказывается, что если ссылаться не на героические истории наших знакомых, а на статистику и опыт, выигрывает не тот, кто угадал лучшую точку входа, а тот, кто просто оставался в игре дольше всех. | 1 355 |
| 4 |  Только что вышли из офиса, закрывали лето… | 1 229 |
| 5 |  Как зарабатывать на недвижимости и выйти на объекты за десятки и даже сотни миллионов?
За последние несколько недель мы приняли в работу объекты на 130, 149, 190, 220, и даже 350 миллионов рублей.
Я открыл бесплатный доступ к 3 урокам Академии, где покажу, как устроен рынок и с чего начать путь в недвижимости даже без опыта.
Обязательно к просмотру всем, кто хочет попасть к нам в команду.
Внутри:
💰Как реально зарабатывают риэлторы (честно и без мифов)
🏡 Как быстро продавать квартиры и расти в доходе
📈 Как создать поток клиентов и выйти на стабильность
Хватит откладывать. Переходите по кнопке ниже, приятного просмотра) | 1 230 |
| 6 | Всегда ли я так думал и размышлял? Конечно же, нет.
И если кто-то осознает, что он и есть тот самый, описанный в посте человек, которого нужно избегать — это прекрасно. Ведь с осознаний всё началось и у меня.
А затем:
Когда-то я перестал перекладывать ответственность за свое счастье и успех на других.
Когда-то я осознал, что спустя время начинаю смотреть на вещи с другого ракурса и делать выводы здесь и сейчас нельзя.
Когда-то я понял, что нет плохих людей, а есть те, кто в данный момент видит мир иначе и просто не соответствует именно моим ожиданиям.
Когда-то я захотел истребить злость, желчь и ненависть вокруг себя и понял, что единственный способ сделать это и стать по настоящему счастливым — это уничтожить это внутри себя. | 1 330 |
| 7 | Каждая моя бывшая — прекрасна.
Знаете, как разделить людей, с которыми вам по пути от тех, от кого нужно держаться как можно дальше?
Спросите, что он думает про своих бывших друзей, партнеров по отношения, бизнесу или работодателя.
Если отзывается плохо, улыбнитесь в ответ и избегаете. Потому что когда-то таким же козлом бывшим станете вы. | 1 294 |
| 8 |  +3Сегодня провели встречу с топами нашей Петербургской команды.
Каждый день я думаю, что я должен дать этим людям максимум.
Помочь реализовать то, на что им самим где-то может не хватать времени, сил или других ресурсов.
Быть опорой для тех, кто сам уже давно является опорой для меня.
И я с гордостью могу сказать, что каждый из этих людей сегодня мой партнёр. | 1 580 |
| 9 | Что могло произойти перед встречей?) я потерял голос! Поэтому включайте динамик погромче) мы начинаем :) | 1 389 |
| 10 |  رسالة فيديو | 1 372 |
| 11 |  ⚡️ Осталось 30 минут до начала встречи
Проверьте заранее микрофон и камеру. Камеру обязательно нужно будет включить, без неё поучаствовать не получится. Считайте, что это личная встреча со мной)
Не опаздывайте, лучше подключаетесь заранее. Начинаем в 19:00. До встречи!) | 1 348 |
| 12 |  🔥 Сегодня в 19:00 — живая онлайн-встреча со мной
Разберём, как зайти в профессию с нуля, как инвестировать в недвижимость и сколько реально можно зарабатывать. Отвечу на любые вопросы напрямую.
Проведу презентацию наших образовательных программ: Академия Риэлторов и Академия Инвестиций.
Встреча обязательна для тех, кто хочет попасть к нам в команду.
❗️Будьте готовы включить камеру. Это рабочая встреча, а не вебинар, без камеры присутствовать не получится)
➡️ Ссылку на зум опубликую здесь перед началом. | 1 267 |
| 13 |  رسالة فيديو | 1 339 |
| 14 |  Как зарабатывать на недвижимости и выйти на объекты за десятки и даже сотни миллионов?
За последние несколько недель мы приняли в работу объекты на 130, 149, 190, 220, и даже 350 миллионов рублей.
Я открыл бесплатный доступ к 3 урокам Академии, где покажу, как устроен рынок и с чего начать путь в недвижимости даже без опыта.
Обязательно к просмотру всем, кто хочет попасть к нам в команду.
Внутри:
💰Как реально зарабатывают риэлторы (честно и без мифов)
🏡 Как быстро продавать квартиры и расти в доходе
📈 Как создать поток клиентов и выйти на стабильность
Хватит откладывать. Переходите по кнопке ниже, приятного просмотра) | 1 |
| 15 |  Отец слишком много от меня требует
Отец мог сделать мне замечание практически по любому поводу. Как я говорю, как себя веду, что делаю, как отношусь к людям, где тороплюсь, где ленюсь, где мог бы сделать лучше. Он замечал то, на что я сам не обращал внимания, и обязательно говорил об этом. Иногда спокойно, иногда жёстко. Иногда так, что мне хотелось просто закрыть дверь и больше ничего не слышать.
В детстве я, конечно, не воспринимал это как заботу. Мне казалось, что меня контролируют. Что от меня постоянно чего-то хотят. Что почему-то нельзя просто жить спокойно, совершать свои ошибки и делать всё так, как мне хочется.
И только спустя годы я начал понимать, что ребёнку очень сложно отличить любовь от ограничения, если он ещё не понимает, зачем взрослый его ограничивает.
Когда отец говорил мне: «Ты можешь лучше», я слышал: «Ты опять сделал неправильно». Когда он обращал внимание на какую-то мою привычку, я слышал: «Тебе нельзя быть собой». Когда он указывал на ошибку, я думал: «Почему ты просто не можешь меня принять таким, какой я есть?»
А потом я вырос и начал получать обратную связь уже от других людей.
Кто-то говорил, что со мной приятно работать. Кто-то отмечал, как я разговариваю. Кто-то спрашивал, откуда у меня определённые привычки или подход к работе. И постепенно я стал замечать, что многие вещи, которые сейчас кажутся мне естественными, когда-то появились именно потому, что рядом был человек, которому было не всё равно.
И тогда я впервые посмотрел на своё детство не глазами ребёнка, который хочет свободы, а глазами взрослого человека. Оказалось, что отец не пытался сделать мою жизнь сложнее. Он пытался сделать сложнее меня. В хорошем смысле этого слова) Хотел, чтобы я был сильнее, внимательнее, ответственнее, чтобы умел замечать за собой то, чего пока не замечаю.
Самое ценное здесь даже не конкретные навыки, которым он меня научил, а то что он научил меня не бояться обратной связи.
Потому что человек, которому на тебя всё равно, вполне может промолчать. А человек, которому ты действительно важен, иногда скажет тебе то, что ты совершенно не хочешь слышать. Поэтому с возрастом я всё больше ценю людей, которые способны не только поддержать меня, но и сказать: «Никита, здесь ты неправ».
Это не всегда приятно. Иногда хочется защищаться, спорить, доказывать, что ты всё делаешь правильно. Но если человек не просто критикует, а показывает, что именно можно сделать лучше, возможно, перед тобой не тот, кто тебя ограничивает, а тот, кто в тебя верит больше, чем ты сам в этот момент.
Наверное, родительскую любовь вообще начинаешь понимать только тогда, когда сам становишься родителем.
Сейчас я смотрю на Лёву и думаю о том, сколько раз в будущем он будет считать меня слишком строгим, слишком требовательным или просто непонятным. Возможно, какие-то мои слова будут его раздражать. Какие-то ограничения будут казаться ему бессмысленными. А какие-то замечания он поймёт только через десять или двадцать лет.
И мне очень хочется, чтобы однажды он смог сказать: «Папа, тогда я не понимал, зачем ты это делал. А теперь понимаю». | 1 695 |
| 16 |  Как зарабатывать на недвижимости и выйти на объекты за десятки и даже сотни миллионов?
За последние несколько недель мы приняли в работу объекты на 130, 149, 190, 220, и даже 350 миллионов рублей.
Я открыл бесплатный доступ к 3 вводным урокам Академии, где покажу, как устроен рынок и с чего начать путь в недвижимости даже без опыта.
Внутри:
💰Как реально зарабатывают риэлторы (честно и без мифов)
🏡 Как быстро продавать квартиры и расти в доходе.
📈 Как создать поток клиентов и выйти на стабильность.
Хватит откладывать. Нажимайте на кнопку ниже, приятного просмотра) | 1 |
| 17 |  Как за 5 минут определить, что за человек перед тобой?
Мы намного проще, чем сами о себе думаем. Кажется, что понять человека это сложно, что нужно время, разговоры и ситуации.
А на деле достаточно просто оглядеться. Как человек сидит, куда смотрит, во что одет, как он с тобой разговаривает и о чём молчит. Дёргается нога или нет, стучит по столу или нет, надел бейдж или забыл. Всё это уже сказано без единого слова.
Мы часто ждём первого впечатления, чтобы сделать вывод. А стоило бы наоборот, не спешить с выводом, а просто посмотреть чуть внимательнее.
Оказывается, всё, что нужно знать о человеке, он показывает сам, причём не за пять минут, а за одну. И я заметил, что это касается не только новых людей.
Иногда стоит оглядеться на тех, кто уже рядом с тобой каждый день. И вдруг становится ясно, кто из этих людей действительно твой, а с кем стоит распрощаться. | 102 |
| 18 |  Важный анонс, чтобы вы точно не пропустили)
19:00, четверг, 27.08 — закрытая встреча со мной в Zoom.
У нас есть образовательный проект, где мы учим инвестировать, создавать пассивный доход, капитал и зарабатывать на продаже недвижимости.
Этим мы занимаемся уже больше пяти лет, и параллельно с вами продаём больше тысячи квартир в год. А так же, у нас свой инвестиционный фонд.
В этот четверг в 19:00, я отвечаю на любые ваши вопросы, честно рассказываю, кому точно стоит идти в это направление, а кому не стоит. Иногда ответы бывают неприятными, и я, честно говоря, в этом мастер. Но зато вы точно примете решение, опираясь на правду, а не на красивую картинку)
Ссылка на встречу будет здесь, в этом канале.
Буду рад с вами познакомиться и провести время в разговоре, который может оказаться очень важным)
Все, кто хочет большего и ему откликается мир недвижимости для себя как профессии или для инвестиций, жду вас!) | 1 932 |
| 19 | я готовился к этой сделке | 1 |
| 20 |  Не всегда квартиру и деньги отнимают мошенники. Иногда люди теряют их из-за проблем, в которые сами попадают при покупке.
В новом видео разобрали и мошеннические схемы, и реальные риски недвижимости, о которых многие узнают слишком поздно.
Смотреть:
YouTube - https://youtu.be/AAap0F0B5Ek
VK - https://vkvideo.ru/video-158711077_456239477 | 2 148 |
