Каску надень

🌋 Первый в России курорт на вулканической энергии построят на Камчатке Туристический кластер станет всесезонным, а теплоснабжение будет на основе геотермальной энергии.

♨️ Геотермальная вода температурой порядка +73 градусов будет отапливать здания и использоваться для других инженерных нужд. Электричество будет подаваться от Мутновской геотермальной электростанции.

Курорт строится в 80 км от Петропавловска-Камчатского рядом с вулканами Вилючинский, Мутновский и Горелый. К 2030 году планируется открыть 500 гостиничных номеров и около 30 км горнолыжных трасс 🏗 Каску надень | Мах

🌆 Подрядчика для строительства двухкилометрового небоскреба ищут в Саудовской Аравии   В Саудовской Аравии приступили к анализу рынка подрядчиков для строительства самого высокого здания в мире. Башня должна стать частью района North Pole на севере Эр-Рияда. Предположительно, она будет в два раза обгонять по высоте дубайский небоскреб Burj Khalifa. Автором проекта выступает британское бюро Foster & Partners, основанное знаменитым архитектором Норманом Фостером. Стоимость строительства оценивается примерно в $5 млрд 🏗 Каску надень | Мах

Сколько туристических поездок придется отложить ради покупки квартиры? Аналитики «Метриум» посчитали, а мы подготовили карточки о результатах исследования ⬆️ 🏗 Каску надень | Мах

🆙 Выдача ипотеки за последний месяц выросла на 60% В сентябре в стране выдали порядка 600 млрд рублей ипотечных кредитов, посчитали в ВТБ. Это второй по результату месяц, начиная с июня 2024 года. Рекордным все еще остается декабрь 2025 года, когда банки выдали 800 млрд рублей. Рост связан с анонсированными изменениями в программу семейной ипотеки. Для большинства семей с 1 октября условия значительно ухудшились, поэтому в ближайшем будущем рынок ждет охлаждение 🏗 Каску надень | Мах

💀 Строительные компании в этом году стали банкротиться на 40% чаще В последние три месяца количество дел о банкротстве таких компаний росло особенно активно – с 1089 в июне до 1454 в сентябре, обратили внимание аналитики сервиса «Контур.Фокус». Ситуация создает не только риски срыва сроков ввода конкретных объектов – от устойчивости девелоперов зависят и другие участники рынка. Поэтому подрядчики, поставщики стройматериалов и лизинговые компании могут ощутить удар и на себе 🏗 Каску надень | Мах

#цифрадня 🤑 Такую сумму в этом году заплатит собственник квартиры в Коробейниковом переулке, 1 в Хамовниках, посчитали в Consul Group. Площадь квартиры – более 1,2 тыс м², а ее кадастровая стоимость – 1,3 млрд рублей 🏗 Каску надень | Мах

📄 Минфин утвердил изменения в семейной ипотеке   С 1 октября ставка будет дифференцированной, она будет зависеть от количества детей в семье, ровно так же будет различаться максимальная сумма кредита. Для абсолютного большинства новых заемщиков как в регионах, так и в столицах, ставки вырастут. Ежемесячный платеж тоже будет выше, поскольку срок субсидирования кредита теперь ограничен 15 годами.   В таких условиях падение спроса на новостройки неизбежно. Покупательская активность продолжит перетекать на вторичный рынок, также рост спроса может увидеть рынок индивидуального жилищного строительства – ставки там не меняются, а лимиты даже подрастут 🏗 Каску надень | Мах

🏗 Минстрой в следующем году вернет программу «Стимул» Речь о программе субсидирования инфраструктуры жилищного строительства, которая работала с 2018 по 2024 год. «Стимул» вернется в 2027 году, но в измененном виде, рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин на Московском финансовом форуме. Теперь желающие получить субсидии регионы должны будут пройти конкурсный отбор, а средства направят в первую очередь на инфраструктуру для индивидуального жилищного строительства 🏗 Каску надень | Мах

📄 Главгосэкспертиза одобрила проект третей очереди «Лахта-центра» Прохождение экспертизы – один из ключевых этапов на пути к реализации проекта. Здание будет высотой 555 м: оно уступит башне «Лахта-центр 2», но обгонит уже построенный корпус. Проектную документацию по второй очереди одобрили чуть ранее в августе. Завершить строительство новых высоток планируется к 2033 году 🏗 Каску надень | Мах

📝 Минстрой ввел режим усиленного контроля для некоторых девелоперских проектов Застройщики вместе с банками и органами власти синхронизируют графики финансирования и строительства для сохранения устойчивости в отрасли, рассказали в ведомстве. Совместный мониторинг позволяет выявлять потенциальные риски для финансовой устойчивости компаний и следить за соблюдением сроков ввода объектов в эксплуатацию 🏗 Каску надень | Мах

😡 Ввод жилья в стране упал в этом году на 14%   Несмотря на такое снижение, правительство рассчитывает выйти к концу года на уровень ввода жилья в 100 млн м², сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Темпы строительства многоквартирных домов в этом году показывают рост почти на 8%. В объеме также прибавила нежилая недвижимость, но на рынке ИЖС фиксируется провал уровня ввода. 🏙 Для оживления рынка будут расширять градостроительный потенциал территорий, стимулировать развитие инфраструктуры и упрощать процедуру передачи земли под частное домостроение. Но пока ключевая ставка остается высокой, а доступность ипотеки низкой, эффект от таких мер скорее всего будет ограниченным 🏗 Каску надень | Мах

⚡️ Завершилась реконструкция Центрального московского ипподрома Мы уже побывали на обновленной территории и увидели, как изменился комплекс. Теперь ипподром можно считать одним из самых современных в мире. 🐎 Здесь обустроили современные конюшни, ветеринарный комплекс, обновили соревновательную инфраструктуру, а территорию внутри скакового круга благоустроили. Главный корпус отреставрировали и восстановили утраченные элементы декора. При работе над трибунами специалисты обнаружили, что раньше на барельефах присутствовала роспись. Им вернули первоначальный облик 🏗 Каску надень | Мах

🏫 Новый русский стиль представили архитекторы визионерского бюро Megabudka   Со времен Петра I российские архитекторы во всем стараются подражать зарубежным проектам, рассказали в визионерском архитектурном бюро Megabudka на форуме СтройТех’26. Поэтому в бюро решили создать новый русский стиль, который сочетает авангард и традиции.   📑 Под авангардным понимается интернациональный стиль, а под традиционным – лубок, чрезмерная пышность, – пояснил сооснователь Megabudka Артем Укропов.   Первый комплекс зданий в новом русском стиле находится в Липецкой области, в парке «Кудыкина гора». Стиль напоминает барнхаус – дома в стиле амбаров, модные нынче в Европе и США. 📷 Илья Иванов 🏗 Каску надень | Мах

🏠 Самые большие дома строят в Иркутской области Средняя площадь дома там составляет 191 м², посчитали в Банке ДОМ.РФ на основе анализа кредитов на ИЖС в регионах с наибольшим количеством выдач. Также в ТОП-3 вошли Московская и Ленинградская области. Самые небольшие дома оказались в Тюменской области. Здесь они в два раза меньше, чем в регионе-лидере рейтинга 🏗 Каску надень | Мах

#кейс 👕 Первую многоэтажку с каменным экзоскелетом возвели в Лондоне Конструкция из сицилийского базальта и норвежского ларвикита выступает монолитным каркасом комплекса Petra Heights. Одновременно она выполняет роль основного элемента фасада. Главное преимущество решения – его экологичность. Углеродный след удалось сократить на 32%, в сравнении с привычными проектами из бетона и арматуры 🏗 Каску надень | Мах

#цифрадня Оккупирующие фудкорты подростки не только отпугивают платежеспособных посетителей, но и наносят прямой ущерб оборудованию и мебели, отметили в Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР). Самым эффективным способом борьбы с феноменом в АТЭР называют перепрофилирование фудкортов в фудхоллы, которые изначально ориентированы на платежеспособную аудиторию и непривлекательны для тусовок. Но панацеей это вряд ли станет – не каждому ТЦ нужен фудхолл, и большинство собственников сегодня не готовы инвестировать в реконцепцию своего объекта. Да и молодежь из торговых центров никуда не денется в стране, где зима длится полгода 🏗 Каску надень | Мах

Напоминаем о важном 🏗 Каску надень | Мах

🏠 Для многодетных семей могут ввести пониженную ставку по ипотеке при покупке дома Президент РФ Владимир Путин поддержал идею снизить ставку по семейной ипотеке для многодетных семей на покупку или строительство дома. Такая мера способно поддержать сферу частного домостроения, которая в этом году испытывает комплексные трудности. По данным Росстата, ввод частных домов за первые шесть месяцев этого года упал на 28,6% 🏗 Каску надень | Мах

👍 Ввод объектов light industrial в Московском регионе упал на 72% за год За первые шесть месяцев этого года в регионе ввели в эксплуатацию 60,3 тыс. м² таких площадей, посчитали аналитики NF Group. Снижение ввода связано с переносом сроков значительной части новых проектов. При этом доля многоэтажных объектов по итогам года может достигнуть 19%. Основные пользователи light industrial сегодня – дистрибьюторские компании, они занимают почти треть всех площадей. За ними следуют предприятия обрабатывающей промышленности и логистические компании 🏗 Каску надень | Мах

🏙 На юге Санкт-Петербурга строится город-спутник на 10 млн м² Сейчас здесь готовы дороги и инженерная инфраструктура первого этапа. К 2027 году на территории появится технологическая долина «ИТМО Хайпарк» с кампусом университета, бизнес-инкубаторами, производстом и научным кластером. Инноцентр станет ядром проекта, а всего тут построят 10 млн квадратов жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости 🏗 Каску надень | Мах