آکادمی اقتصاد ایران

🔴با طلاهامون چه باید بکنیم؟ @siamak_ghassemi

پیشرفت اقتصادی فقط یعنی درآمد بیشتر؟ نه دقیقاً. یک معیار مهم‌تر این است که بعد از پرداخت هزینه‌های ضروری، چقدر از درآمد مردم باقی می‌ماند. این نمودار سهم هزینه‌های پایه از درآمد قابل‌تصرف خانوارهای آمریکایی را نشان می‌دهد؛ یعنی اینکه مردم چه درصدی از درآمدشان را صرف نیازهای اصلی مثل غذا، پوشاک، مسکن و سایر ضروریات زندگی می‌کنند. در سال ۱۹۲۹، یک آمریکایی متوسط حدود ۵۵ درصد از درآمد قابل‌تصرف خود را صرف نیازهای پایه می‌کرد. اما در سال ۲۰۲۴ این عدد به حدود ۳۲ درصد رسیده است. معنای این تغییر بسیار مهم است. یعنی در طول زمان، با وجود همه بحران‌ها، تورم‌ها و نوسانات اقتصادی، اقتصاد آمریکا توانسته کالاهای ضروری را نسبت به درآمد مردم ارزان‌تر کند. غذا، لباس، مسکن و کالاهای پایه سهم کمتری از درآمد را می‌بلعند و در نتیجه، بخش بیشتری از درآمد برای آموزش، تفریح، سفر، درمان، سرمایه‌گذاری، تکنولوژی و انتخاب‌های شخصی باقی می‌ماند. این همان چیزی است که در اقتصاد به آن افزایش رفاه واقعی می‌گوییم. رفاه فقط این نیست که عدد درآمد بالا برود؛ رفاه یعنی برای تأمین نیازهای اولیه، مجبور نباشی بخش بزرگی از زندگی‌ات را خرج کنی. هرچه سهم ضروریات از درآمد کمتر شود، آزادی اقتصادی فرد بیشتر می‌شود. چون انسان فقط زنده نمی‌ماند؛ فرصت انتخاب، پس‌انداز، سرمایه‌گذاری و ساختن آینده پیدا می‌کند. @choraz

💢همراهان گرامی 🆗 با توجه به اتصال مجدد اینترنت بین المللی در ایران و تقاضای بعضی از اعضای کانال، لیست ذیل که شامل چند کانال ارزشمند است خدمت شما تقدیم می شود. 🔸شاید رمز توسعه فردی و موفقیت شغلی شما  در یکی از نکاتی باشد که در این کانال ها ارائه شده است. 👇👇👇👇👇👇👇👇 📲 هوش مصنوعی در کسب وکار @management_ai 💸 آکادمی اقتصاد ایران @monetary_academy 💢مدیریت رفتار سازمانی @organizationalbehavior ✅مهارت های مدیریت @management_skill 🈵 برنامه ریزی و مدیریت زمان @planing_tm ⭕️تکنیک های مدیریت @management_technique ❌مدیریت به زبان ساده @management_simple 🈷 مهارت های زندگی @life_skills2022 🆗 موفقیت و توسعه فردی @success_pd 💲 هوش مالی @fqskill ✝ تفکر استراتژیک @strategym_academy 🉑 تعالی منابع انسانی @hrm_academy 📠 مدرسه کسب وکار @business_school2022 💄ترفند بازاریابی @tarfandbazaryabi 🏦 آکادمی استارتاپ و کارآفرینی @startups_academy 🎯 تغییر و تحول سازمانی @transformation_m 🆗  مدیریت کسب وکار MBA &DBA @mba_event

قیمت دلاری مسکن چگونه تغییر می‌کند؟ در این ویدئو سراغ یکی از مهم‌ترین متغیرهای بنیادین بازار مسکن رفتیم: شکاف بین عرضه و تقاضای واقعی. اول بررسی کردیم هر سال چه تعداد واحد مسکونی تکمیل می‌شود و در سمت مقابل، تقاضای جدید مسکن چقدر است. بعد اختلاف این دو را محاسبه کردیم؛ یعنی اینکه هر سال بازار مسکن با مازاد عرضه روبه‌رو بوده یا کسری. اما نکته مهم فقط کسری یک سال نیست. وقتی چند سال پشت سر هم عرضه جدید کمتر از نیاز واقعی بازار باشد، این کمبود روی هم جمع می‌شود و چیزی شکل می‌گیرد به نام «کسری انباشته مسکن». این کسری انباشته می‌تواند یکی از دلایل مهم فشار بلندمدت روی قیمت مسکن باشد. حتی اگر در یک مقطع بازار وارد رکود شود و معاملات کم شود، کمبود ساختاری عرضه از بین نمی‌رود. فقط خودش را پنهان می‌کند و در دوره بعدی، با برگشت تقاضا یا افزایش انتظارات تورمی، دوباره روی قیمت‌ها اثر می‌گذارد. در ادامه، تغییرات قیمت دلاری مسکن را با کسری انباشته مقایسه کردیم تا ببینیم آیا رشد قیمت دلاری مسکن فقط نتیجه جهش دلار بوده یا پشت آن یک مسئله عمیق‌تر در سمت عرضه هم وجود دارد. در لایوهای چراز اینوست، این جنس متغیرهای بنیادین بازار مسکن، دلار، طلا، بورس و سایر دارایی‌ها را تحلیل می‌کنیم و توضیح می‌دهیم در هر سناریوی اقتصاد کلان، چه استراتژی سرمایه‌گذاری بازدهی بالاتری دارد. برای عضویت در چراز اینوست و دسترسی به لایوهای شبانه، می‌توانید به آیدی‌های پشتیبانی پیام دهید: بله: 🆔 @chorazinvestadmin تلگرام: 🆔 @chorazadmin @choraz

💸 آیا می دانید در تعریف جدید یونسکو از سواد، سواد مالی یکی از مهم ترین انواع سواد برای زندگی هر انسان است. در این تعریف  سواد مالی، توانایی مدیریت مالی خانواده، دانستن روش های پس انداز و توازن دخل وخرج است. 👈 جهت یادگیری سواد مالی و افزایش درآمد، مدیریت پس انداز و آشنایی با سرمایه گذاری  و عضویت در گروه تحلیل مالی و اقتصادی با ادمین در ارتباط باشید: @obhrm

💢جایگاه جنگ ۳۹ روزه در تاریخ ایران/نتیجه این جنگ بی‌سابقه است ✍صادق الحسینی اگر ایران به یک توافق قابل قبول با آمریکا دست یابد این یکی از معدود جنگ‌های ایران با یک ابرقدرت (با اختلاف بیش از ۱۸ برابری جی‌دی‌پی) است که در ۲۵۰۰ سال اخیر بدون اینکه منجر به از دست دادن یک متر خاک ایران شود تمام شده است. واقعا پیروزی بزرگی است. ایران در این ۲۵۰۰ سال ۷۳ جنگ عمده داشته که در غالب جنگی‌هایی که بزرگتر از طرف مقابل بوده پیروز شده. در جنگهایی که تقریبا برابر بوده‌اند ایران در ۶۰٪ مواقع به پیروزی رسیده و در غالب قریب به اتفاق جنگهایی که ایران کوچکتر بوده یعنی کوچکتر از ۱۰ درصد طرف مقابل تقریبا شکست خورده و بدتر اینکه در تمام جنگهایی که ایران کمتر از ۶ درصد طرف مقابل بوده بصورت قطعی شکست خورده است بجز جنگ با هند که جنگ نبوده و بیشتر به آن raid یا شبیخون میگویند. ایران در این ۲۵۰۰ سال تنها ۵ مورد با ابرقدرتی که بزرگتر از ۱۵ برابر خودش است روبرو شده: ۱.حمله مغول به ایران خوارزم‌شاهی که امپراطوری مغول تقریبا ۲۰ برابر امپراطوری ایران است و ایران با خاک یکسان میشود و بین یک سوم تا یک چهارم جمعیت از بین می‌روند. ‌ ۲. جنگهای ایران و روس که ایران تقریبا یک پانزدهم امپراطوری روس است و شکستهای مفتضحانه رقم میخورد که منجر به از دست رفتن بخش عظیم و مهمی از خاک ایران با عهدنامه‌های گلستان و ترکمنچای شد. ۳. مقابله ایران و بریتانیا بر سر هرات در ۱۸۵۶ که منجر به از دست رفتن سرزمینی و تحقیر ملی شد.در آن مقطع جی‌دی‌پی بریتانیا ۱۹ برابر ایران است. ۴. اشغال ایران در جنگ جهانی دوم توسط بریتانیا و شوروی که روی هم تقریبا ۳۰ برابر ایران هستند که منجر به از بین رفتن بیش از ۱۰ درصد جمعیت که گاهی اعداد بیشتری هم گفته میشود و البته یک تحقیر بزرگ ملی شد. ۵. جنگ تحمیلی ۳۹ روزه امریکا و اسراییل علیه ایران در ۲۰۲۶ که منجر به آتش بس و عدم اشغال یا عدم از دست رفتن یک متر از خاک ایران شد. پیروزی‌های ایران بر هند خصوصا پیروزی نادر یک استثنا است که البته بیشتر جنس شبیخون داشته و به آن در ادبیات این حوزه raid میگویند نه war که البته آن هم مقابل قدرت اقتصادی که قدرت نظامی قدرتمندی نداشته است. پس می‌بینیم ایران همیشه مقابل کشورهایی که خیلی بزرگتر از خودش بودند (بیش از ۱۵ برابر جی‌دی‌پی) شکست خورده است. برای همین میگویم اگر توافق خوبی صورت بگیرد این پیروزی در تاریخ ایران تا جایی که من میدانم بی‌سابقه خواهد بود. اگر ایران در داخل هم درست عمل کند و اصلاحات اقتصادی و سیاسی را انجام دهد واقعا یک قدرت بزرگ منطقه‌ای ظهور خواهد کرد. این روزها بسیار باید مراقبت شود که دستاوردهای جنگ با تندروی و اشتباهات داخلی از دست نرود. بهترین زمان برای جمع کردن همه مردم ایران حول یک پرچم امروز است. همه مردم را حتی مخالفان را باید برای بک ایران قویتر و توسعه یافته دور هم جمع کرد. اگر درست صحنه را ببینیم فرصت این را داریم که ایران را بسازیم. @strategym_academy

در بین گزارشات تورم اردیبهشت ماه که خوب کنکاش کنید در می یابید که دو گروه به طرز چشمگیری از تورم جا مانده اند: نرخ خدمات و اجاره مسکن هیچ گریزی جز انفجار در این دو بخش طی دو سه ماه آینده وجود ندارد نرخ خدمات که متناسب با تورم حرکت کرد، ماهیت تورم خطرناکتر میشود. جائیکه با دخالت بانک مرکزی یا واردات هم درمان نمی شود در بخش اجاره موضوع حادتر است موج اول تورم که کالا بود پایین جامعه و موج دوم که نرخ اجاره است جامعه متوسط را نشانه میگیرد. کوچ اجباری تا ۳ ماه آینده یک رفتار عمومی می شود در بخش تجاری این معضل صورت دیگری دارد بزودی مغازه های خالی پرشماری را در خیابانها خواهیم دید، مغازه های متکثری که درآمد فروش با هزینه اجاره نامتوازن داشته اند! بخش بزرگی از آنها انتخابی جز اسباب کشی به فضای مجازی ندارند، بخشی دیگر به لشکر ۱۰ میلیون نفری تاکسی های اینترنتی می پیوندند و گروه باقیمانده متقاضی بیمه بیکاری خواهند شد برای گروه اول اینترنت نیم بند، برای گروه دوم بنزین مفت، و برای گروه سوم موجودی مستمری از خداوند متعال آرزومندیم!/#حامد_پاک_طینت مجمع فعالان اقتصادی 📌@Iran_economy_online 📌Paktinat.Hamed

😎 چند ماه باید کار کنیم تا فقط یک متر خانه بخریم؟ در این مقایسه، میانگین حقوق ماهانه را کنار قیمت هر متر مسکن تهران گذاشتیم. نتیجه نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۵ برای خرید فقط یک متر خانه در تهران، حدود ۹.۴ ماه حقوق لازم است. یعنی حتی اگر تمام حقوق پس‌انداز شود، خرید یک خانه ۷۰ متری همچنان نیازمند ده‌ها سال زمان است. نکته مهم: این محاسبه بدون درنظرگرفتن هزینه‌های زندگی، اجاره، مالیات، وام و خرج‌های روزمره انجام شده است. 📱 X 💜 📱 Instagram 💜 📱 Treads 💜 📱 PGIholding 💜 📱 Fakhamahgold 💜 💜 VIPSignalHistory 📱 💜 https://t.me/PGIholding 📱 💜@Mohammadjavadhosseinii ♾

اگه باز قطع شدیم 🥲 چنل بله رو داشته باشین❤️🕊 https://ble.ir/organizationalbehaviorm

💢 برای عضویت در کانال مدیریت رفتار سازمانی در پیام رسان بله از طریق لینک ذیل اقدام کنید: 👇👇👇 https://ble.ir/organizationalbehaviorm

💢 شاید مهم ترین دغدغه این روزهای خیلی از ایرانیان کاهش شدید ارزش پول مالی و تورم مزمن باشد. 👈 بنابراین در این دوره زمانی یادگیری اصول و مهارت های سرمایه گذاری، افزایش درآمد و مدیریت هزینه ها از هر زمان دیگر ضرورت بیشتری دارد. 💸 توصیه می شود جهت بهبود سواد اقتصادی و هوش مالی خودتان در گروه مشاوره مالی و اقتصادی عضو شوید. 🆗 جهت عضویت در گروه به ادمین پیام دهید: 👇👇👇 @obhrm

💢چطور پولمان را بهتر مدیریت کنیم؟ 🔸آیا شما هم از فکر کردن به خرج و مخارج خسته و نگران می‌شوید؟ آیا بودجهٔ شخصی‌تان مطابق انتظارتان است؟ آیا می‌دانید ارزش خالص دارایی‌هایتان چقدر است؟ اگر به هریک از سؤالات بالا پاسخ منفی دادید، این مقاله می‌تواند به شما در مدیریت هزینه‌هایتان کمک کند. 🔸مدیریت پول ۹ مرحله دارد. پس از دنبال‌کردن این مراحل، شما باید تصویر واضحی از امور مالی شخصی‌تان به دست آورید. پس از طی‌کردن این مراحل، قادر خواهید بود تغییرات لازم را ایجاد کنید تا به آزادی مالی دل‌خواه‌تان برسید. 1️⃣ لیستی از دارایی‌ها و بدهی‌هایتان جمع کنید. این لیست شامل حساب‌های بانکی و پس‌انداز، خودرو، سهام، و دارایی‌های خانگی، و بدهی‌هایتان شامل وام یا هر نوع بدهی به دیگران می‌شود. 2️⃣ ارزش خالص دارایی‌هایتان را حساب کنید.‌ برای این کار، میزان بدهی‌ها را از دارایی‌ها کم کنید تا عدد اصلی به دست بیاید. 3️⃣ بودجه ماهانه تعیین کنید. به چند ماه گذشته نگاه کنید و حد وسط آن را در نظر بگیرید. رسیدن به تصویر واضح خرج‌های ماهانه برای مدیریت پول و درنظرگرفتن بودجۀ لازم بسیار ضروری است. 4️⃣ جریان نقدی کلی را حساب کنید. برای این کار هزینه‌ها را از درآمدتان کم کنید. به زبان ساده‌تر، جریان نقدی شما در واقع پولی است که هر ماه کسب می‌کنید و خرج می‌شود. 5️⃣ امور مالی شخصی‌تان را ارزیابی کنید. حالا زمان آن رسیده که مدیریت هزینه‌ها را با جزئیات ارزیابی کنید: ▪️همیشه باید بکوشید که ارزش خالص دارایی‌تان مثبت باشد. اگر دارایی‌تان بیشتر از بدهی‌هایتان است، شما ارزش خالص دارایی مثبتی دارید. ▪️اگر جریان نقدی منفی داشته باشید، حساب و کتاب‌های شما دچار مشکل خواهد شد. هرازگاهی پیش می‌آید که در یک ماه، مخارج شما بیشتر از درآمدتان باشد، اما نباید اجازه دهید این اتفاق زیاد تکرار شود. ▪️آیا پس‌انداز دارید؟ اگر جواب‌تان «نه» است، باید به این موضوع رسیدگی کنید. زندگی قابل‌‌پیش‌بینی نیست و ممکن است هر اتفاقی رخ دهد. حداقل هزینه های ۳ ماه را در این بخش کنار بگذارید. 6️⃣ بودجه ماهانه و سالانه تعیین کنید. یا باید برنامه‌ریزی مشخصی داشته باشید یا به‌سرعت پول‌تان را از دست خواهید داد. همیشه به یاد داشته باشید که بودجه‌ها باید بسیار دقیق تنظیم شوند؛ در عین حال، احتمال تغییر و انعطاف در مواقع لازم را هم در نظر بگیرید. 7️⃣ انگیزه داشته باشید. از خودتان این سؤال را صادقانه بپرسید: «چرا می‌خواهید پولتان را مدیریت کنید؟» رسیدن به پاسخ واقعی این سؤال (مثل رسیدن به آزادی مالی) برای شما مهم است. زمانی که متوجه هدف‌تان شوید، پیدا کردن انگیزه هم بسیار آسان خواهد بود. 8️⃣ در هر ماه، زمانی را برای بررسی مسائل مالی مشخص کنید. اگر جایی از برنامه نیاز به اصلاح دارد، این کار را انجام دهید. بررسی موقعیت مالی‌ به‌صورت سالیانه هم می‌تواند به یک عادت خوب تبدیل شود. هر سال ارزش خالص دارایی‌تان را با سال قبل مقایسه کنید. 9️⃣ فراموش نکنید که هرازگاهی در مسیر توقف کنید و اگر نیاز بود، خستگی در کنید. کنار گذاشتن بودجه برای استراحت‌های گاه‌وبیگاه کاملا منطقی است. در این زمان می‌توانید به سینما یا رستوران بروید و یا یک سفر کوتاه آخر هفته ترتیب دهید. فقط فراموش نکنید که تمام زحمت‌هایتان را با ولخرجی هدر ندهید! @monetary_academy

🔴 اون آمار تورم 70 و 80 درصدی که اومد رو ول کنین و به این اماری که مرکز آمار داده توجه کنین! تورم نقطه به نقطه سالانه برخی اقلام اعلامی مرکز آمار: 🔹روغن نباتی: 431 درصد 🔹روغن مایع: 353 درصد 🔹تخم مرغ: 342 درصد 🔹مرغ: 287 درصد 🔹برنج خارجی: 222 درصد 🔹سس: 215 درصد 🔹برنج ایرانی: 161 درصد 🔹گوشت گاو یا گوساله: 157 درصد @twitter_bourse

💢 طبق آمار رسمی مرکز آمار ایران تورم سالانه به حدود ۷۷ درصد رسیده و میانگین تورم مواد غذایی به بالای ۱۰۰ درصد. 👈با توجه به این شرایط پیش بینی تورم و قیمت دلار، سکه و طلا برای سال آینده چقدر است؟ 👌 در شرایط با تورم بالای ایران چگونه سرمایه گذاری کنیم؟ 🆗 آیا در این شرایط می توانیم درآمدمان را افزایش دهیم؟ 💸 در این شرایط چگونه هزینه هایمان را مدیریت کنیم؟ ❌ سرمایه گذاری در بازار مسکن و خودرو در سال ۱۴۰۵ ارزندگی دارد؟ 👈 جهت عضویت در گروه هوش مالی با ادمین در ارتباط باشید: @obhrm

نسبت قیمت یک متر مربع مسکن به یک گرم طلا یک متر خانه، چند گرم طلا؟ از سال ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۵، نسبت قیمت یک متر مسکن به طلا از حدود ۴۰ گرم به ۱۰ گرم رسیده است. یعنی اگر معیار را طلا بگیریم، امروز برای خرید یک متر مسکن، طلای کمتری نسبت به قبل لازم است. اما این الزاماً به معنی ارزان شدن مسکن برای همه نیست؛ چون قدرت خرید واقعی مردم به درآمد، هزینه‌های زندگی و توان پس‌انداز هم بستگی دارد. این نمودار فقط یک چیز را نشان می‌دهد: در این بازه، طلا نسبت به مسکن رشد بیشتری داشته است. 📱 X 💜 📱 Instagram 💜 📱 Treads 💜 📱 PGIholding 💜 📱 Fakhamahgold 💜 💜 VIPSignalHistory 📱 💜 https://t.me/PGIholding 📱 💜@Mohammadjavadhosseinii ♾

در روزهایی که بازار غیرقابل پیش‌بینی است، بزرگ‌ترین ریسک شما از دست دادن سرمایه‌های انسانی‌تان است. ⚠️ اگر نمی‌دانید: ❓ در بحران تعدیل یا حفظ کنید؟ ❓ چطور انگیزه تیم را در شرایط فشار بالا ببرید؟ ❓ چگونه تصمیم‌های سخت بگیرید بدون اینکه سازمان آسیب ببیند؟ 🎯 این وبینار برای شماست. 📌 حضور در این جلسه می‌تواند جلوی یک تصمیم اشتباه چند صد میلیونی را بگیرد. ⏳ ظرفیت محدود است — همین حالا ثبت‌نام کنید. ثبت‌نام: https://survey.porsline.ir/s/kjfHE5Z6

💢تحلیل و پیش‌بینی قیمت طلا تا پایان سال ۱۴۰۵ @fqkill

🔻بازدهی بازارهای ایران در یک سال گذشته؛ طلا اول شد، پژو ۲۰۷ دوم، دلار همچنان در صدر گزینه‌های امن، بورس بازهم عقب افتاد ▪️بازار طلا در بازه یک‌ساله ۳۰ خرداد ۱۴۰۴ تا ۹ خرداد ۱۴۰۵ با ثبت بازدهی ۱۷۳ درصدی به عنوان پرسودترین گزینه سرمایه‌گذاری شناخته شد. ▪️پژو ۲۰۷ با بازدهی ۱۳۲ درصدی در رتبه دوم سودآوری قرار گرفت؛ خودرویی که صاحبش هم از آن استفاده روزمره کرده و هم سرمایه‌اش را حفظ نموده است. ▪️دلار با بازدهی ۱۰۴ درصدی در جایگاه سوم ایستاد؛ رقمی که هنوز به عنوان سپر در برابر کاهش ارزش پول ملی جذابیت خود را حفظ کرده است. ▪️بازار سهام با بازدهی ۳۶ درصدی در انتهای این جدول قرار گرفت؛ رقمی که در برابر تورم و بازدهی سایر بازارها نشان‌دهنده زیان واقعی برای سهامداران است. ▪️عدم اطمینان به سیاست‌های اقتصادی، دخالت‌های دستوری و مشکلات نقدشوندگی از دلایل اصلی عقب‌ماندگی بورس هستند. ▪️این آمار تصویری از یک اقتصاد ملتهب ارائه می‌دهد که سرمایه‌گذاران برای حفظ ارزش دارایی‌هایشان به سمت بازارهای سفته‌بازانه سوق پیدا می‌کنند.| خبرآنلاین @ir_dolar @new_onlin

💢 برای پاسخ به سوالات ذیل به این گروه مراجعه کنید: ۱. تعریف هوش مالی چیست؟ ۲. سواد اقتصادی یا شم اقتصادی چیست؟ ۳. چگونه درآمد خود را افزایش دهیم و درآمد غیرفعال و دلاری ایجاد کنیم؟ ۴. ایجاد پورتفو سرمایه گذاری چگونه است؟ ۵. رشد طلای جهانی تا کجا ادامه دارد؟ ۶. آیا مسکن در ایران از شرایط رکوردی خارج می شود؟ 👈 جهت عضویت در گروه با ادمین در ارتباط باشید: @obhrm

بازارهای طلا و خودرو و دلار و… در طی جنگ تا امروز 👆 چه بازده و تغییراتی داشتند ؟؟؟ 📈 @drkarafarini