Посредников 💙 Циан
Kanalga Telegram’da o‘tish
1 176
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
Ma'lumot yo'q7 kunlar
-230 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+20
3 kanalda
Iyun '26
+29
4 kanalda
Get PRO
May '26
+15
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+10
1 kanalda
Get PRO
Mart '26
+35
2 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+38
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+28
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+24
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+34
5 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+46
4 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+19
1 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+27
1 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+30
2 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+27
4 kanalda
Get PRO
May '25
+41
9 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+47
5 kanalda
Get PRO
Mart '25
+18
4 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+58
5 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+79
2 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+230
8 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+62
10 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+566
14 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+249
0 kanalda
Get PRO
Avgust '240
0 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+164
4 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 25 Iyul | +1 | |||
| 24 Iyul | 0 | |||
| 23 Iyul | +1 | |||
| 22 Iyul | +3 | |||
| 21 Iyul | 0 | |||
| 20 Iyul | +1 | |||
| 19 Iyul | 0 | |||
| 18 Iyul | +2 | |||
| 17 Iyul | 0 | |||
| 16 Iyul | 0 | |||
| 15 Iyul | 0 | |||
| 14 Iyul | 0 | |||
| 13 Iyul | 0 | |||
| 12 Iyul | 0 | |||
| 11 Iyul | +2 | |||
| 10 Iyul | 0 | |||
| 09 Iyul | 0 | |||
| 08 Iyul | +1 | |||
| 07 Iyul | +2 | |||
| 06 Iyul | 0 | |||
| 05 Iyul | +1 | |||
| 04 Iyul | 0 | |||
| 03 Iyul | +3 | |||
| 02 Iyul | +3 | |||
| 01 Iyul | 0 |
Kanal postlari
🏠 Интеграция чатов Циан с Wazzup: новые возможности для девелоперов
Каждый пятый покупатель новостроек на Циан предпочитает текстовые сообщения звонкам. Чтобы вы могли эффективно обрабатывать весь объем обращений, мы интегрировали чаты с сервисом Wazzup.
Обновление позволяет вести переписки с клиентами в чатах напрямую из вашей CRM-системы, не переключаясь между окнами.
Почему чаты — это эффективный канал привлечения лидов:
✅ Оптимизация бюджета. Вы получаете прямой контакт покупателя и платите только за целевое обращение — это составляет 50% от стоимости звонка на вашем тарифе.
✅ Рост конверсии. Вы перестаете терять потенциальные лиды, которым комфортнее начинать диалог в текстовом формате.
✅ Удобное управление. Обрабатывайте сообщения там, где привыкли: в личном кабинете Циан, по API или через интеграции с популярными CRM (включая Wazzup).
✅ Для подключения инструмента и настройки интеграции свяжитесь с вашим персональным менеджером.
| 2 |  🏠 Пусть знак качества работает не только на доверие, но и на продвижение
✅ Разместите награду «Суперагентство 2026» во входной группе офиса, расскажите о ней в социальных сетях — и получите 5 000 бонусов на продвижение на Циан. | 137 |
| 3 |  🏠 Традиционная встреча с большой командой Этажей в петербургском офисе Циан.
Обсудили итоги первого полугодия 2026 и совместные планы на вторую половину года. | 133 |
| 4 | Matn yo'q... | 119 |
| 5 |  🏠 Вторичка в Петербурге неплохо продается и при дефиците предложения
В июне 2026 в Cанкт-Петербурге было зарегистрировано 9,1 тыс. сделок в готовых домах. Всего по итогам полугодия продано 48 тыс. квартир (на 9% больше, чем в аналогичный период 2025 г.). Даже локальный ажиотаж в новостройках перед 1 июля не остановил увеличение спроса.
Сохраняется рост цен предложения (+1% в месяц). Ускорилось сокращение его объемов (на 3% по итогам месяца против -1% в июне) часть собственников уходит на рынок аренды на фоне сезонного повышения активности на нем. Абсолютные цифры минимальные за последние 8 лет.
Доля новой вторички (дома 2020-х гг.) стабилизировалась на уровне 23% в экспозиции и18% в сделках.
💬Алексей Попов, главный аналитик Циана | 141 |
| 6 |  🏠 Клиент на первичном рынке может идти к сделке больше трёх лет. И всё это время — возвращаться к одним и тем же объектам
AVA Group проанализировала путь покупателя и обнаружила:
сделка стоимостью 8,9 млн ₽ состоялась после десятков касаний в разных каналах, а в другом кейсе путь клиента занял 1139 дней и включал 657 взаимодействий.
Что ещё выяснила команда:
✅ брендовый запрос часто оказывается не началом, а финалом длинного пути клиента
✅ клиенты регулярно возвращаются к карточкам ЖК, сравнивают проекты и перепроверяют информацию перед сделкой
✅ прямые и агентские каналы нередко пересекаются — за три месяца в AVA Group выявили 38 таких сделок на сумму 196 млн ₽
✅ управлять можно даже очень длинным циклом сделки — если анализировать все касания, а не только последний источник обращения
Вместе с AVA Group разобрали, как выстроить работу с клиентом на дистанции в несколько лет и какую роль в этом играет Циан.
▶️ Читайте обо всех касаниях и выводах — в полном разборе на Sostav.ru 🖇 | 149 |
| 7 |  🏠 Мобильное приложение Циан заняло первое место в независимом исследовании Роскачества
Эксперты протестировали приложения для поиска недвижимости по 111 критериям: оценивали поиск и фильтры, работу с карточками объектов, управление объявлениями, безопасность, удобство использования и другие параметры.
🏆 По итогам исследования приложение Циан получило наивысшую итоговую оценку как на Android (4,43), так и на iOS (4,45).
✅ Исследование проводилось по методике, основанной на государственном стандарте сравнительных испытаний мобильных приложений ГОСТ Р 702.5.009-2024. | 165 |
| 8 |  🏠 Спрос на новостройки продолжает расти вне столичных регионов
По итогам 1 полугодия в РФ было продано 236 тыс. квартир в новостройках (+4% г/г). Разброс цифр по локациям впечатляет – от “минус 17%” в агломерациях Москвы и Петербурга до “плюс 18%” в “глубинной” России за пределами мегаполисов.
Даже внутри миллиоников есть как промышленные города с заметным
ростом, Уфа (+48%), Омск (+65%), Челябинск (+71%), так и Москва со спадом более, чем на треть, а также Самара, Тюмень, Новосибирск с околонулевой динамикой.
Если в регионах еще сохраняется эффект от увеличения доходов у части жителей, то в столицах на изменении спроса сказывается эффект высокой базы (активных продаж в рассрочку в начале 2025 г.) и оторвавшихся от доходов цен в новых проектах.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циана | 185 |
| 9 |  🏆 Отличное начало сезона.
Суперкубок 2026 наш! 🏟️ | 174 |
| 10 |  🏠 С легендарным Сергеем Смирновым обсудили почему рынок уже выходит из фазы охлаждения, как меняется экономика классифайдов и какие подходы к работе перестают быть эффективными.
✅ VK: https://vkvideo.ru/video-228735830_456239937 | 153 |
| 11 |  "Битва на Волге" сегодня в 19.30 🌊
Суперкубок 🏆 2026.
Зенит 🦁 - Спартак 🐷 | 150 |
| 12 |  🏠 Сделка преодолела важную отметку — агенты-партнёры Циан провели уже 1000 сделок.
За полтора года мы выстроили сервис, в котором помогаем клиентам безопасно и комфортно пройти весь путь: от анализа рынка и продвижения объекта до решения юридических вопросов и оформления сделки. | 147 |
| 13 |  +3🏠 Управление бюджетом на продвижение — это всегда поиск баланса между точностью настроек и затраченным временем. На Циан для риелторов доступны два метода работы: классическое ручное управление и автостратегии.
Выбор инструмента зависит от объема вашего портфеля, типа объектов и текущих бизнес-задач.
Ручная настройка дает максимальный контроль над каждым вложенным рублем, а алгоритмы забирают на себя рутину и помогают масштабировать результат.
✅ В карточках подготовили сравнительный чек-лист. Разбираем, в каких ситуациях выгоднее точечно управлять ставками, а когда эффективнее передать мониторинг позиций объявлений системе. | 303 |
| 14 |  🏠 Начинаем обратный выкуп акций
Обратный выкуп акций Циана начинается сегодня – 15 июля – в полном соответствии со сроками, о которых мы сообщали ранее:
✅ Объем выкупа акций — до 4 млрд руб. (без учета комиссий), срок — 12 месяцев с даты начала.
✅ Выкуп проводит дочерняя структура компании — АО «Ц-Решения» на организованных торгах Московской биржи.
👉 Еще раз подчеркиваем: наша дивидендная политика не меняется, сроки и размер планируемых выплат остаются неизменными. | 192 |
| 15 |  🏠 Спрос на вторичке в Москве медленно, но уверенно растет
В июне 2026 г. в Москве было оформлено 11,8 тыс. ДКП – на 14% больше, чем в мае. По итогам 1 полугодия прошло 66 тыс. сделок с квартирами в готовых домах (+3% в годовом выражении).
▶ Цены равномерно увеличиваются на 0,6-0,8% в месяц, доля сделок с новой вторичкой стабилизировалась на уровне 23%, а разрыв со стоимостью метра в новостройках не превышает 20%.
Ограничением дальнейшего роста остается недостаток предложения и жесткие условия по ипотеке (с дорогими кредитами и высоким процентом отказов).
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циана | 216 |
| 16 |  🏠 Карта как инструмент продаж: что риелтору важно проверить на Циан
Покупатели всё чаще ищут не просто квартиру, а конкретную локацию: район, метро, школу, парк, привычный квартал или удобный выезд. Карта на Циан помогает риелтору увидеть объект глазами клиента: рядом с конкурентами, инфраструктурой и реальными альтернативами.
В новой статье разбираем:
✅ как анализировать свой объект на карте на Циан;
✅ как сравнивать локальные предложения;
✅ что смотреть у конкурентов;
✅ когда использовать продвижение;
✅ как усилить объявление через фото, заголовок и описание.
✅ плюс чек-лист и типичные ошибки при работе с картой.
👉 Читайте статью, чтобы проверить: не теряется ли ваш объект среди похожих предложений там, где теплые клиенты ищут недвижимость. | 333 |
| 17 |  🏠 Финансовый директор Циана Ольга Жилинская на конференции Смартлаба в Санкт-Петербурге поделилась стратегией компании и планами по ускорению роста выручки и рентабельности
Главное из выступления:
✅Потенциал увеличения целевого рынка — с >250 млрд руб. до >900 млрд руб. в 2028 году за счет развития транзакционной бизнес-модели.
✅Бизнес-модель на стыке рынков — недвижимости, технологий и рекламы. Диверсификация выручки снижает зависимость от цикла рынка недвижимости, а расти Циану помогают новые продукты и технологии.
✅Цель — удвоить выручку к 2028 году.
Драйверы: восстановление рынка, укрепление лидерских позиций через продуктовые инициативы, повышение эффективности монетизации, медийная выручка и развитие транзакционных сервисов.
✅Потенциал для увеличения рентабельности (>2x) до уровня международных аналогов за счет операционного рычага.
✅Ключевые направления развития продуктов с ИИ: умный поиск и ИИ-помощник, модерация, внутренняя автоматизация.
Налоговая льгота. Акции Циана в апреле 2026 г. включены в перечень ценных бумаг высокотехнологичного (инновационного) сектора. Это означает, что в случае владения бумагами более года частные инвесторы могут быть освобождены от НДФЛ с дохода от продажи акций. | 247 |
| 18 |  🏠 Рынок недвижимости глазами Циан.
Пока одни жалуются на рост тарифов классифайдов, другие перестраивают бизнес-процессы и забирают долю рынка. .
Эпоха бесплатных лидов официально всё. Рынок недвижимости стал платным, и это мировой бенчмарк. Рост цен на размещение — не прихоть площадок, а зеркало дикой медиаинфляции в 20–30% в год на ТВ и в контексте, которую мы все оплачиваем. Выживут те брокеры и девелоперы, кто инвестирует в свои маркетинговые команды, а не мыслит категориями 90-х.
Главные инсайты из нашей беседы:
1. Классифайды выигрывают всегда. На растущем рынке все продвигаются, чтобы продать дороже. На падающем — вливают х2 в продвижение, чтобы просто выжить.
2. Чаты — новая нефть. Скорость ответа в чатах ЦИАН догнала звонки. Медленный брокер — мертвый брокер.
3. Сделки в один клик не будет. Из-за сложности актива, ипотечного фондирования и страха сделки всей жизни люди никогда не доверят покупку ИИ на 100%. Но агент с ИИ всегда обыграет агента без него.
4. Тренд 15 минут. Вся жизнь и ритейл окончательно переходят на первые этажи ЖК. Для нас как для экспертов в ГАБ — это ключевой маркер ликвидности.
Полная беседа по ссылке 👇 | 281 |
| 19 |  🏆 Представляем рейтинг агентств коммерческой недвижимости по итогам июня 2026 года
Он составлен на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан и доступен во всех регионах России.
Лидерами в Москве и Московской области стали компании:
🔹ИНВЕСТ7
🔹Апекс-Недвижимость
🔹ГК А101 - коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области рейтинг возглавили:
🔹Сенатор
🔹Адвекс
🔹Реформа
В Свердловской области первенство завоевали:
🔹Атомстройкомплекс
🔹Регион Бизнес Недвижимость
🔹Партнер Инвест
В Краснодарском крае лидерами стали агентства недвижимости:
🔹ЧФК Коммерция
🔹ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ
🔹Этажи
В Новосибирской области в топ-3 вошли:
🔹Города Новосибирск
🔹Коммерческий Брокеридж
🔹Этажи
В Омской области в лидерах:
🔹PRO100 НЕДВИЖИМОСТЬ
🔹Новая Ракитинка
🔹The DOM
💙 Поздравляем партнёров с успешным месяцем!
✅ Кликайте по ссылке, чтобы узнать, кто стал лидером в вашем регионе:
https://l.cian.site/ulv6 | 216 |
| 20 |  🏠 Новостроек в Петербургском регионе продается больше, чем в прошлом году
В июне 2026 в Петербургском регионе было продано 4.9 тыс. квартир и апартаментов на первичке (+48% в месячном выражении, +37% в годовом).
Положительная динамика (+13% г/г) зафиксирована и по итогам 1 полугодия.
Перенос ужесточения семейной ипотеки на октябрь должен привести к активизации спрос в оставшиеся месяцы. Застройщики смогут продавать наглядно демонстрируя увеличение ежемесячного платежа после активации новых правил.
Рост числа сделок произошел без ажиотажного увеличения выдачи льготных ипотек, что говорит об активизации кредитования по рыночным условиям.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циана | 215 |
