Посредников 💙 Циан
Kanalga Telegram’da o‘tish
1 187
Obunachilar
-224 soatlar
+117 kunlar
+930 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Avgust '26
Avgust '260
0 kanalda
Iyul '26
+36
8 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+29
4 kanalda
Get PRO
May '26
+15
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+10
1 kanalda
Get PRO
Mart '26
+35
2 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+38
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+28
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+24
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+34
5 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+46
4 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+19
1 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+27
1 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+30
2 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+27
4 kanalda
Get PRO
May '25
+41
9 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+47
5 kanalda
Get PRO
Mart '25
+18
4 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+58
5 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+79
2 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+230
8 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+62
10 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+566
14 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+249
0 kanalda
Get PRO
Avgust '240
0 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+164
4 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 01 Avgust | 0 |
Kanal postlari
🏠 Вся статистика о размещении на Циан теперь доступна в вашей CRM-системе.
Мы обновили функционал Циан API, чтобы вы могли анализировать эффективность размещений в привычном рабочем интерфейсе без перехода в личный кабинет на Циан.
Ранее интеграция позволяла выгружать только три параметра (просмотры, добавления в избранное и открытия номера).
Теперь в вашу CRM-систему можно передавать все метрики личного кабинета:
— показы (базовые и полученные от инструментов продвижения);
— просмотры;
— добавления в избранное;
— всего откликов;
— просмотры номера телефона;
— общее количество откликов с детализацией по каналам (отклики, чаты, звонки).
Статистику можно выгружать по дням, за всё время размещения и по охвату.
Важное изменение: мы актуализировали метод расчета охвата, поэтому после обновления текущие значения показов в вашей CRM могут скорректироваться. Учтите изменение при оценке эффективности размещений.
✅Для перехода на расширенную аналитику обратитесь к техническому специалисту вашей CRM-системы, чтобы он доработал функционал интеграции и настроил обработку новых параметров.
✅ Для начала работы с Циан API получите ключ авторизации в личном кабинете.
| 2 |  +1🏠 С 1 сентября увеличиваем скидку за непрерывное размещение по модели CPL до 20%
Путь покупателя к выбору квартиры не линейный. Пользователь неоднократно возвращается к проектам, сравнивает предложения и принимает решение постепенно.
Поэтому важно, чтобы на каждом этапе выбора на Циане были представлены все актуальные предложения вашего проекта — так вы сохраняете постоянное присутствие на пути пользователя и увеличиваете вероятность того, что он вернется именно к вам.
Чтобы поддерживать высокий уровень полноты контента было еще выгоднее, с 1 сентября увеличиваем максимальную скидку за непрерывное размещение по модели CPL. Скидка применяется к сумме размещения за отчетный месяц при уровне полноты контента 90% и выше.
✅ Если у вас остались вопросы, обратитесь к своему персональному менеджеру Циан — он поможет подобрать оптимальный формат размещения и расскажет, как использовать все преимущества тарифов Циан. | 919 |
| 3 |  🏠 Правильный формат продвижения помогает оптимально инвестировать бюджет, привлекать целевые звонки и быстрее выходить на сделки.
Чтобы вам было проще ориентироваться в инструментах Циан, мы подготовили подробную статью.
✅ В чем разница между типами продвижения Стандарт, Премиум, Топ и Топ + Ставка?
✅ Что лучше выбрать для типовой квартиры со средней конкуренцией, а что — для сложного или срочного объекта?
✅ Что делать, если нет времени на настройку продвижения?
✅ Как снизить стоимость размещения и продвижения, системно работая с Циан?
👉 Читайте подробный обзор инструментов для профи на Циан:
https://spb.cian.ru/stati-kak-prodvigat-objavlenija-na-tsian-obzor-instrumentov-344038/ | 194 |
| 4 |  🏠 Спрос есть, но покупатель стал осторожнее
На YouTube-канале «Стас Недвижка» вышел выпуск по итогам форума «Движение недвижимости 2026» в Сочи. В нём участники рынка, в том числе спикеры Циан, обсуждают, что сейчас происходит с первичкой, вторичкой и поведением покупателей
💬 Главное от спикеров Циан:
✅ вторичный рынок оживает: сделки растут двузначными темпами, в Москве — на 15–17%
✅ срок экспозиции на вторичке сократился вдвое, спрос и цены постепенно растут
✅ предложение на рынке сократилось: собственники не спешат продавать, а часть инвесторов остаётся «в бетоне» и сдаёт квартиры в аренду
✅ в новостройках большого падения цен не ждут: у девелоперов есть себестоимость, банковские модели и проектные декларации
✅ возможен плавный рост цен в первичке, в том числе из-за смещения предложения в бизнес-, элит- и комфорт-плюс-класс
✅ Больше актуальных выводов по рынку недвижимости — в полном выпуске по ссылке:
https://youtu.be/b5NweNXOFPU | 145 |
| 5 |  🏠 Количество новых предложений на рынке новостроек в Москве прекратило снижаться
В первом полугодии 2026 года в Московском регионе были открыты продажи в ~200 корпусах общей продаваемой площадью 2.67 млн кв. Это в 2 раза меньше максимумов эпохи льготной ипотеки от 2021 года. Цифры почти не меняются уже третий 6-месячный отрезок подряд.
По-прежнему, мало запусков в Новой Москве, где ужесточили требования к согласованию проектов. Однако показатели не включают объекты Фонда Реновации. С их учетом выбор новых ЖК у покупателей вырос на 15-20%.
⬆️ Условия по проектному финансированию смягчаются, что позволяет ожидать сохранения тренда на рост объемов «новинок» в 3-4 кварталах.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циана | 151 |
| 6 |  +3🏠 Аналитика для девелоперов стала прозрачнее и удобнее
Мы продолжаем развивать инструменты аналитики в личном кабинете девелопера, чтобы сделать работу с данными удобнее.
✅ Ознакомиться с обновлениями можно в личном кабинете. При возникновении вопросов вы всегда можете обратиться к вашему персональному менеджеру. | 168 |
| 7 |  🏠 Собственники с риелтором продают быстрее
Типовая квартира на вторичке в 2026 году находится в реализации 128 дней. Лоты, реализуемые собственником уходят из базы за 128 суток, продаваемые с помощью агента — на 19 дней быстрее. Те, кто реализует свое жилье самостоятельно, чаще выставляют цены выше рынка и, в таком случае, дольше ждут своего покупателя.
Такое соотношение сроков экспозиции ‒ долгосрочный тренд. Исключением в последней пятилетке стал лишь 2022 год, когда собственники, напротив, чаще снимали квартиры с реализации, заключали срочные сделки. Это привело к тому, что агентские квартиры дольше присутствовали на площадке.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циана | 15 733 |
| 8 |  🏠 Интеграция чатов Циан с Wazzup: новые возможности для девелоперов
Каждый пятый покупатель новостроек на Циан предпочитает текстовые сообщения звонкам. Чтобы вы могли эффективно обрабатывать весь объем обращений, мы интегрировали чаты с сервисом Wazzup.
Обновление позволяет вести переписки с клиентами в чатах напрямую из вашей CRM-системы, не переключаясь между окнами.
Почему чаты — это эффективный канал привлечения лидов:
✅ Оптимизация бюджета. Вы получаете прямой контакт покупателя и платите только за целевое обращение — это составляет 50% от стоимости звонка на вашем тарифе.
✅ Рост конверсии. Вы перестаете терять потенциальные лиды, которым комфортнее начинать диалог в текстовом формате.
✅ Удобное управление. Обрабатывайте сообщения там, где привыкли: в личном кабинете Циан, по API или через интеграции с популярными CRM (включая Wazzup).
✅ Для подключения инструмента и настройки интеграции свяжитесь с вашим персональным менеджером. | 221 |
| 9 |  🏠 Пусть знак качества работает не только на доверие, но и на продвижение
✅ Разместите награду «Суперагентство 2026» во входной группе офиса, расскажите о ней в социальных сетях — и получите 5 000 бонусов на продвижение на Циан. | 285 |
| 10 |  🏠 Традиционная встреча с большой командой Этажей в петербургском офисе Циан.
Обсудили итоги первого полугодия 2026 и совместные планы на вторую половину года. | 222 |
| 11 | Matn yo'q... | 190 |
| 12 |  🏠 Вторичка в Петербурге неплохо продается и при дефиците предложения
В июне 2026 в Cанкт-Петербурге было зарегистрировано 9,1 тыс. сделок в готовых домах. Всего по итогам полугодия продано 48 тыс. квартир (на 9% больше, чем в аналогичный период 2025 г.). Даже локальный ажиотаж в новостройках перед 1 июля не остановил увеличение спроса.
Сохраняется рост цен предложения (+1% в месяц). Ускорилось сокращение его объемов (на 3% по итогам месяца против -1% в июне) часть собственников уходит на рынок аренды на фоне сезонного повышения активности на нем. Абсолютные цифры минимальные за последние 8 лет.
Доля новой вторички (дома 2020-х гг.) стабилизировалась на уровне 23% в экспозиции и18% в сделках.
💬Алексей Попов, главный аналитик Циана | 211 |
| 13 |  🏠 Клиент на первичном рынке может идти к сделке больше трёх лет. И всё это время — возвращаться к одним и тем же объектам
AVA Group проанализировала путь покупателя и обнаружила:
сделка стоимостью 8,9 млн ₽ состоялась после десятков касаний в разных каналах, а в другом кейсе путь клиента занял 1139 дней и включал 657 взаимодействий.
Что ещё выяснила команда:
✅ брендовый запрос часто оказывается не началом, а финалом длинного пути клиента
✅ клиенты регулярно возвращаются к карточкам ЖК, сравнивают проекты и перепроверяют информацию перед сделкой
✅ прямые и агентские каналы нередко пересекаются — за три месяца в AVA Group выявили 38 таких сделок на сумму 196 млн ₽
✅ управлять можно даже очень длинным циклом сделки — если анализировать все касания, а не только последний источник обращения
Вместе с AVA Group разобрали, как выстроить работу с клиентом на дистанции в несколько лет и какую роль в этом играет Циан.
▶️ Читайте обо всех касаниях и выводах — в полном разборе на Sostav.ru 🖇 | 212 |
| 14 |  🏠 Мобильное приложение Циан заняло первое место в независимом исследовании Роскачества
Эксперты протестировали приложения для поиска недвижимости по 111 критериям: оценивали поиск и фильтры, работу с карточками объектов, управление объявлениями, безопасность, удобство использования и другие параметры.
🏆 По итогам исследования приложение Циан получило наивысшую итоговую оценку как на Android (4,43), так и на iOS (4,45).
✅ Исследование проводилось по методике, основанной на государственном стандарте сравнительных испытаний мобильных приложений ГОСТ Р 702.5.009-2024. | 221 |
| 15 |  🏠 Спрос на новостройки продолжает расти вне столичных регионов
По итогам 1 полугодия в РФ было продано 236 тыс. квартир в новостройках (+4% г/г). Разброс цифр по локациям впечатляет – от “минус 17%” в агломерациях Москвы и Петербурга до “плюс 18%” в “глубинной” России за пределами мегаполисов.
Даже внутри миллиоников есть как промышленные города с заметным
ростом, Уфа (+48%), Омск (+65%), Челябинск (+71%), так и Москва со спадом более, чем на треть, а также Самара, Тюмень, Новосибирск с околонулевой динамикой.
Если в регионах еще сохраняется эффект от увеличения доходов у части жителей, то в столицах на изменении спроса сказывается эффект высокой базы (активных продаж в рассрочку в начале 2025 г.) и оторвавшихся от доходов цен в новых проектах.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циана | 227 |
| 16 |  🏆 Отличное начало сезона.
Суперкубок 2026 наш! 🏟️ | 205 |
| 17 |  🏠 С легендарным Сергеем Смирновым обсудили почему рынок уже выходит из фазы охлаждения, как меняется экономика классифайдов и какие подходы к работе перестают быть эффективными.
✅ VK: https://vkvideo.ru/video-228735830_456239937 | 200 |
| 18 |  "Битва на Волге" сегодня в 19.30 🌊
Суперкубок 🏆 2026.
Зенит 🦁 - Спартак 🐷 | 196 |
| 19 |  🏠 Сделка преодолела важную отметку — агенты-партнёры Циан провели уже 1000 сделок.
За полтора года мы выстроили сервис, в котором помогаем клиентам безопасно и комфортно пройти весь путь: от анализа рынка и продвижения объекта до решения юридических вопросов и оформления сделки. | 187 |
| 20 |  +3🏠 Управление бюджетом на продвижение — это всегда поиск баланса между точностью настроек и затраченным временем. На Циан для риелторов доступны два метода работы: классическое ручное управление и автостратегии.
Выбор инструмента зависит от объема вашего портфеля, типа объектов и текущих бизнес-задач.
Ручная настройка дает максимальный контроль над каждым вложенным рублем, а алгоритмы забирают на себя рутину и помогают масштабировать результат.
✅ В карточках подготовили сравнительный чек-лист. Разбираем, в каких ситуациях выгоднее точечно управлять ставками, а когда эффективнее передать мониторинг позиций объявлений системе. | 354 |
