متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Посредников 💙 Циан
الذهاب إلى القناة على Telegram
1 178
المشتركون
-124 ساعات
+77 أيام
+1430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+27
في 4 قنوات
مايو '26
+15
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+10
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '26
+35
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+38
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '26
+28
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+24
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+34
في 5 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+46
في 4 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+19
في 1 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+27
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+30
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+27
في 4 قنوات
Get PRO
مايو '25
+41
في 9 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+47
في 5 قنوات
Get PRO
مارس '25
+18
في 4 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+58
في 5 قنوات
Get PRO
يناير '25
+79
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+230
في 8 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+62
في 10 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+566
في 14 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+249
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '240
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+164
في 4 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 27 يونيو | 0 | |||
| 26 يونيو | 0 | |||
| 25 يونيو | +1 | |||
| 24 يونيو | +1 | |||
| 23 يونيو | +6 | |||
| 22 يونيو | +2 | |||
| 21 يونيو | 0 | |||
| 20 يونيو | +3 | |||
| 19 يونيو | 0 | |||
| 18 يونيو | 0 | |||
| 17 يونيو | 0 | |||
| 16 يونيو | +1 | |||
| 15 يونيو | +1 | |||
| 14 يونيو | +4 | |||
| 13 يونيو | +1 | |||
| 12 يونيو | 0 | |||
| 11 يونيو | +1 | |||
| 10 يونيو | 0 | |||
| 09 يونيو | +1 | |||
| 08 يونيو | +1 | |||
| 07 يونيو | 0 | |||
| 06 يونيو | 0 | |||
| 05 يونيو | 0 | |||
| 04 يونيو | +1 | |||
| 03 يونيو | 0 | |||
| 02 يونيو | +2 | |||
| 01 يونيو | +1 |
منشورات القناة
🏠 Найти арендатора стало сложнее
Средний срок нахождения в базе объявлений на рынке долгосрочной аренды (этот показатель тождественен “сроку экспозиции”, хотя и не равен ему) подвержен сезонности. К маю-июню он увеличивается, в сентябре-октябре ‒ сокращается.
В этом году показатель достиг рекордно высоких отметок за последние 3 года (почти 2 месяцев). Спрос в сегменте на 10% ниже, чем в прошлом году, а объём предложения – максимальный с 2023 г.
В таких условиях растёт конкуренция за
арендатора, квартиры дольше не находят постояльцев.
Самые высокие показатели во Владивостоке, Казани и Уфе (70+ дней). В Москве и Санкт-Петербурге – одни из самых низких (менее 1,5 месяцев).
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан
| 2 |  🏠 Циан на «Движении» 2026: как это было
Четыре дня, сотни встреч, десятки разговоров о рынке и тысячи шагов по форуму — «Движение» 2026 завершилось.
В этом году на форуме команда Циана обсуждала с профессионалами главные тренды рынка, делилась аналитикой и исследованиями, встречалась с партнёрами и клиентами, а ещё угощала участников мороженым и встречала гостей на стенде «Циан. Когда всё складывается» 🍦
Спасибо всем, кто заходил к нам на стенд, участвовал в активностях, задавал вопросы и делился обратной связью!
▶️ Делимся атмосферой «Движения» 2026: собрали для вас самые яркие моменты форума на видео | 115 |
| 3 |  🏠 Спрос на вторичку в Петербургском регионе остается выше прошлогоднего
В мае 2026 г. в Cанкт-Петербурге было зарегистрировано 7,8 тыс. сделок в готовых домах. Зафиксировано сезонное снижение спроса (на 15%) при сохранении положительной (+13%) динамики в годовом выражении.
Завершение семейной ипотеки в текущей редакции пока так и не привело к волне ажиотажного спроса. Скорее, остается актуальным тренд на его переток на вторичку (где число ДКП в месячном выражении упало меньше, чем у ДДУ).
Прочие показатели изменились в русле сложившихся ранее трендов - объем предложения незначительно скорректировался вниз, а витринные цены выросли еще на 1%.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан | 158 |
| 4 |  🏠 В интервью порталу «Всеостройке. рф» с учредителем и директором портала Светланой Опрышко обсудили состояние рынка недвижимости, востребованные сервисы Циана, применение ИИ и перспективы отрасли.
В интервью — о том:
✅ почему вторичный рынок начал восстанавливаться, а новостройки переживают спад
✅ какие инструменты Циана сегодня наиболее востребованы у профессионалов рынка
✅ как ИИ уже используется в Циане и какие задачи помогает решать
✅ почему новым платформам сложно закрепиться на рынке недвижимости
📌 Смотрите интервью по ссылке | 175 |
| 5 |  🏠 В мае спрос на вторичку просел из-за праздников
В мае 2026 г. в Москве было оформлено 10,4 тыс. ДКП – на 23% меньше, чем в апреле. Продажи в последний месяц весны традиционно снижаются из-за меньшего количества рабочих дней, такая же динамика фиксировалась в прошлом году.
▶️ По сравнению с маем 2025 г. число сделок выше на 18%, активность на рынке сохраняется на высоком уровне из-за ограниченного спроса в сегменте новостроек.
Хорошие продажи, небольшой объём предложения (сейчас в продаже 25 тыс. вариантов – на 29% меньше прошлогодних значений) и рост доли предложений в современных домах (27% от всех лотов в реализации – в недавних новостройках) толкают цены вверх. За месяц “квадрат” в столице подорожал на 1%.
На первичном рынке динамика слабоотрицательная (-0,7%), поэтому разрыв между сегментами сокращается: сейчас новостройки на 20% дороже, а в конце 2025 г. – на 28%.
💬 Елена Бобровская, ведущий аналитик Циан | 201 |
| 6 | CEO Циан Дмитрий Григорьев — Forbes: «2025-й был критически сложным годом для рынка ипотеки»
С конца 2025 года клиенты все чаще смотрят на вторичный рынок недвижимости, что вкупе с рекордным объемом средств на депозитах физических лиц говорит о нереализованном спросе на жилье, полагает CEO Циан Дмитрий Григорьев.
О том, как сервис объявлений о недвижимости преодолел спад выдачи ипотеки в прошлом году, почему после ухода из России Airbnb и Booking решил развивать отечественную альтернативу и ради чего компания уменьшает свою денежную подушку, Григорьев рассказал в интервью Forbes на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).
Читайте на сайте Forbes | 238 |
| 7 |  🏠 Семейная ипотека завершается без ажиотажного спроса
31 тыс. квартир в новостройках было продано в РФ в мае 2025. Спрос упал на 13% в месячном выражении, на 12% в годовом. Абсолютные цифры — худшие за последние 2 года.
Даже приближение даты “1 июля” (когда должны озвучить изменения в семейную ипотеку) не привело к локальному скачку спроса. Нет его и по косвенным индикторам (иптечным заявкам, числу поисковых запросов). На фоне ограниченного спроса впервые с 2023 г. средние цены предложения не выросли по итогам квартала.
Фактором восстановления рынка в его текущей конфигурации может стать лишь ускорение темпов снижения ключевой ставки.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан | 256 |
| 8 |  🏠 На прошедшем Петербургском международном экономическом форуме Циан подписал семь соглашений: с правительством Москвы, операторами связи, институтами развития и бизнес-омбудсменом столицы
✅ Правительство Москвы — соглашение об информационном сотрудничестве в области развития столичного рынка недвижимости
✅ Большая тройка операторов связи — три отдельных соглашения о противодействии телефонному мошенничеству
✅ ДОМ.РФ — развитие инклюзивной среды в жилой недвижимости
✅ АСИ — Национальный инклюзивный договор
✅ Бизнес‑омбудсмен Москвы — повышение безопасности малого и среднего бизнеса в сфере недвижимости
Все соглашения направлены на развитие отрасли, укрепление устойчивости бизнеса и снижение долгосрочных рисков. | 242 |
| 9 | 🏠 В эту субботу, 20 июня, CFO Циана Ольга Жилинская выступит на крупнейшей конференции для частных инвесторов и трейдеров — Smart-Lab Conf 2026
📌 Поговорим о финансовых результатах $CNRU за 2025 год, о том, как компания продолжает развиваться в текущих рыночных условиях, где видит точки роста и какие долгосрочные планы закладывает в стратегию.
💙 Увидимся на Smart-Lab Conf 2026! | 223 |
| 10 |  🏠 На премии Урбан от Циан наградили лучший строящийся жилищный комплекс комфорт-класса в Ленинградской области.
💙 Спасибо Оле Хасановой и команде Урбан за отличное мероприятие. | 235 |
| 11 |  🏠 Командой Циан традиционно зажигаем на форуме девелоперов Движение: много выступаем, общаемся с клиентами и партнерами и продвигаем любимый Циан! | 258 |
| 12 |  🏠 Командой Циан традиционно зажигаем на форуме девелоперов Движение: много выступаем, общаемся с клиентами и партнерами и продвигаем любимый Циан! | 1 |
| 13 |  🏠 Командой Циан традиционно зажигаем на форуме девелоперов Движение: много выступаем, общаемся с клиентами и партнерами и продвигаем любимый Циан! | 28 |
| 14 | 📊 Пульс рынка недвижимости: что происходит сегодня и чего ждать дальше?
На форуме «Движение-2026» Михаил Посредников, коммерческий директор Циан, представил актуальный обзор рынка и поделился прогнозами по ключевым сегментам недвижимости.
В презентации — о динамике спроса, предложения и цен на первичном и вторичном рынках, ситуации в ИЖС, влиянии ипотечных программ и ожиданиях по развитию рынка до конца 2026 года 💻
#Движение2026@cian_realtor
🔑 Циан для профи в MAX | 226 |
| 15 | 🏠 Свежая аналитика рынка недвижимости от Циан с выставленния на Движении | 211 |
| 16 |  🏠 Сегодня открылся форум недвижимости «Движение» в Сочи — и Циан здесь!
Приходите на стенд «Циан. Когда всё складывается» в Роза Холле — будем рады встрече с партнёрами.
Примите участие в активности на стенде:
▶️ Сделайте фото на стенде Циана
▶️ Ваш снимок станет частью большого QR-кода
▶️ Возвращайтесь 18 июня после 14:00, наведите камеру на код и узнайте, частью какого события вы стали
А ещё по традиции порадуем вас бесплатным мороженым 🍦
Угощаем мороженым в нашем павильон по адресу: набережная Лаванда, 6. Там можно не только выбрать любимый вкус, но и получить мороженое в именной креманке. Это отличный повод сделать фото и поделиться атмосферой форума в соцсетях.
И, конечно, на площадке работают менеджеры Циана. Будем рады ответить на вопросы, обсудить задачи бизнеса и просто пообщаться. | 247 |
| 17 |  🏠 Посуточная аренда дома в 4 раза дороже долгосрочной
Именно такое соотношение складывается в среднем при сравнении расценок 30 дней посуточной аренды и месяца долгосрочной. Максимальный разрыв в Ставропольском крае и Башкортостане (в 5 раз), где одни из самых низких ставок среди ключевых регионов.
Реальная разница может оказаться ещё больше, т.к. в выходные дни расценки посуточной аренды обычно повышают.
Стоимость месяца долгосрочной аренды сопоставима в среднем с 8 днями посуточной. Т.е. если семья хочет пожить за городом более одной недели, то с большой долей вероятности выгоднее будет снять дом сразу на месяц (хотя и не все арендодатели предоставляют такие услуги одновременно).
💬 Елена Бобровская, ведущий аналитик Циан | 246 |
| 18 |  🏠 Обновление в Аукционе 2.0: прозрачный расчет с учетом списания баллов
Мы доработали интерфейс Аукциона, чтобы сделать планирование рекламного бюджета для девелоперов более точным и предсказуемым. Теперь ставка Аукциона пересчитывается с учетом списания баллов.
Как это работает в личном кабинете:
✅ рядом с базовой ставкой отображается финальная стоимость звонка, сниженная за счет баллов;
✅ интерфейс показывает количество баллов, которое будет списано за следующий звонок;
✅ общий остаток баллов — в этом же окне, так проще рассчитать, на какой объем лидов хватит текущего бюджета.
⏳Обновление поможет видеть реальную стоимость лида в моменте и принимать более взвешенные решения при управлении продвижением.
📌 Для получения подробной информации о работе Аукциона по звонкам и механике начисления баллов для девелоперов обратитесь к вашему персональному менеджеру на Циан. | 230 |
| 19 | 🏠 Отличный день в горах в рамках ИИ-Сочи Кэмп от Полис. Онлайн.
Спасибо @AndreyKreer и его дружной команде за шикарное мероприятие в Сочи для участников страхового, банковского и рынка недвижимости.
💙До встречи на Красной Поляне на форуме Движение на стенде Циан!
Не забудьте попробовать наше легендарное мороженое 🍨. | 263 |
| 20 | 🏠 Общее собрание акционеров МКПАО «Циан» на завершившемся сегодня голосовании утвердило выплату первого дивиденда 2026 года
В соответствии с озвученной ранее рекомендацией Совета директоров его размер составит 53 рубля на акцию.
▶️ Дата дивидендной отсечки — 22 июня 2026 года.
Мы планируем ещё одну выплату дивидендов в 2026 году. Ориентирами по её размерам и срокам мы поделимся позже.
Напомним, что согласно нашей дивидендной политике, мы будем стремиться ежегодно направлять на дивиденды 60-100% от скорректированной чистой прибыли по стандартам МСФО. | 246 |
