Города Будущего
Конфедерация Городов Будущего – сообщество, основанное Игорем Рыбаковым и Ольгой Благовещенской для обмена знаниями, опытом, ресурсами и для развития проектов в девелопменте. Вступить в сообщество: https://city-community.ru
Ko'proq ko'rsatish2 216
Obunachilar
-224 soatlar
+297 kunlar
+34130 kunlar
Post vaqtlarining boʻlagichi
Ma'lumot yuklanmoqda...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Nashrni tahlil qilish
| Postlar | Ko'rishlar | Ulashishlar | Ko'rish dinamikasi |
01 Сопровождать команду выезда в Молдову 13-15 июня будут Максим Паю — руководитель рабочих групп Конфедерации городов будущего и Сергей Мырза — основатель Архитектурного Бюро LH47 ARCH.
Сегодня подробнее познакомим вас с Сергеем!
Сергей Мырза родился на юге Молдовы, в городе Чимишлия.
В 2007 году поступил в Технический университет Молдовы на факультет градостроительства и архитектуры, который окончил в 2013 году.
Практическую работу начал еще во время учебы, занимаясь промышленным и гражданским строительством в большой строительной компании.
Как самостоятельный архитектор работает с 2015 года. Основатель архитектурного бюро LH47 и партнер ряда других компаний.
Параллельно с работой и отдыхом Сергей получает и второе высшее образование – инженер-конструктор.
Сертифицированный специалист в технологии Active House- технология дома с положительным энергобалансом. Дома по стандарту «энергия плюс» - это здания, которые производят энергии больше, чем нужно для собственных нужд. Сооснователь туристической локации KOZY и является Президентом бизнес клуба Traktor.
"Я – оптимист и вижу в применении искусственного интеллекта в архитектуре огромные перспективы." – цитата Сергея
👇Успей присоединиться к выезду для инвесторов, строителей, архитекторов и девелоперов в Молдову
👇
Напишите @shelegvladislava, чтобы забронировать место или задать вопросы. Увидимся с вами 13 июня в Молдове🔥
https://city-community.ru/departure_to_moldova | 380 | 3 | Loading... |
02 Конфедерация городов будущего выходит на международный уровень!🙌
Только недавно наша команда вернулась из увлекательного путешествия на Бали и мы рады сообщить, что уже совсем скоро отправляемся в Европу изучать новые девелоперские проекты.
Мы с командой подготовили для вас крутой бизнес-тур в Молдову 13-15 июня!
В ходе выезда исследуем город коз «Kozy» и посетим строительные площадки Colina Verde и Premier Football. Познакомимся на экскурсии с подземным городом Крикова.
Познакомимся со строительным сектором Молдавии и увидим самый крупный строительный район — «Satur German».
На десерт — отдохнем в авторском банном комплексе «Woloshin banya» с удивительной историей, поговорим о перспективах развития туристического кластера Молдавии, особенностях проектирования и строительства в республике.
Сопровождать команду в выезде будут Максим Паю — руководитель рабочих групп Конфедерации городов будущего и Сергей Мырза — основатель Архитектурного Бюро LH47 ARCH.
Если вы сомневались: ехать или не ехать, мы поможем определиться — езжайте. Мы не знаем, когда в следующий раз организуем такую поездку, поэтому не упускайте возможность:
— открыть новые перспективы для развития бизнеса;
— познакомиться с другими руководителями девелоперских и строительных компаний;
— и просто хорошо провести время в красивом месте с интересными людьми.
🌟Напишите @shelegvladislava, чтобы забронировать место или задать вопросы. Надеемся, что увидимся с вами 13 июня в Молдове🔥
https://city-community.ru/departure_to_moldova | 734 | 1 | Loading... |
03 7 популярных технологий домостроения
В России загородные дома строят разными способами. Самые популярные:
1. Каркасный. Утеплитель наполняет пространство между досками, что экономит средства.
▪️Плюсы: легкий дом, быстрая установка, возможность строить зимой.
▪️Минусы: высокая слышимость, необходимость соблюдать технологию.
2. СИП - структурно-изолированные панели. Сборка как конструктор из готовых деталей за пару недель.
▪️Плюсы: легкий, теплый, качество панелей высокое.
▪️Минусы: шумопроницаемость, пожароопасный пенопласт.
3. Брусовый классический. Строят дом из бруса со сплошной древесной стеной, перекрытия и крышу делают по каркасной технологии.
▪️Плюсы: естественный вид, не требует отделки.
▪️Минусы: дороже вышеперечисленных материалов, пожароопасен, требует времени на усадку и появление щелей.
4. Газобетонный. Блоки делаются из песка, цемента, извести и воды. Чем плотнее газобетон, тем прочнее дом, но и холоднее стены.
▪️Плюсы: прочность и огнестойкость дома из газобетона, легкость строительства.
▪️Минусы: впитывание влаги, сложность строительства зимой из-за работы с раствором.
5. Кирпичный - долговечный и надежный.
▪️Плюсы: не горит, хорошая звукоизоляция, отсутствие мышей.
▪️Минусы: слабая теплоизоляция, высокая стоимость и длительное строительство, обычно не строят зимой.
6. Монолитный - прочный и жесткий благодаря железобетонному каркасу. Дизайн можно усложнить, в том числе, добавив окно в углу.
▪️Плюсы: высокая прочность и отсутствие швов у стен.
▪️Минусы: требуется утепление, затруднительное строительство зимой.
7. Модульный. Такой дом быстро собирается из секций прямо на участке.
▪️Плюсы: легко установить в любое время года, можно перевезти.
▪️Минусы: ограничения по планировке, слабая звукоизоляция, проблемы с герметичностью.
Самые дорогие дома получаются из кирпича, а самые дешевые - из СИП. | 324 | 3 | Loading... |
04 Сегодня Вы узнаете, где находится лучшая недвижимость Москвы, что строит Группа Родина, и где живут сестры Аверины,
Стоп. А при чем здесь художественная гимнастика? - спросите вы. Да потому что сегодня на моем канале - Антон Винер, совладелец и сооснователь Группы Родина, сын знаменитой Ирины Винер. И еще именно Родина построила дом, названный в честь сестер Авериных.
Кстати они тоже сегодня с нами, чтобы ответить на несколько вопросов о своей роои в этом проекте, о том много ли сейчас в России уделяется внимания детскому спорту, и что сделать для его развития.
И конечно своими размышлениями по этому поводу а также по поводу недвижимости с необходииой инфраструктурой, поделится сам Антон.
Итак, что вы узнаете:
- Где находится лучший район Москвы? Дома российских звезд и вся инфраструктура?
- Где живет Владимир Машков и другие российские звезды?
- Куда они водят детей “на спорт”?
- Где инвесторы рекомендуют покупать квартиру?
- Чем занимается Антон Винер?
- Почему с мамой он чувствовал себя как в армии?
- Правда ли , что его предыдущим бизнесом был табачный, и лишь позже он осознал, что нужно создавать что-то на благо людей, а не наоборот?
- Почему вести себя как олигарх и тусить по клубам уже не модно?
- Действительно ли спальный район может быть крутым?
- Купить квартиру у девелопера “Родина” это модный тренд?
Смотри в новом выпуске: https://youtu.be/cuHXghlPFRc?si=ii7hPqb4tG60s84w | 928 | 4 | Loading... |
05 Спасибо, за вашу обратную связь и активность!
22 мая состоялась открытая встреча сообщества «Города Будущего»
Что узнали участники открытого мероприятии:
• как создать уникальный девелоперский продукт с нуля;
• как создавать пространства в которых люди захотят жить;
• как найти инвестиции и минимизировать риски;
• узнали о современных трендах архитектуры в девелопменте и трендах на рынке недвижимости;
• нашли идеи для создания точек притяжения в своем проекте;
• получили рекомендации от экспертов и разобрали проекты.
Ждём вас👇
Стань частью нашего сообщества «Города Будущего» | 872 | 5 | Loading... |
06 Цены на загородные дома в России
На сегодня, по данным агентства недвижимости, в России частный дом площадью 200 кв м стоит в среднем 26 млн руб.
Рейтинг самого дорогого квадратного метра загородного жилья возглавила Москва. Далее идут Салехард и Симферополь, ведь доставка стройматериалов в эти города очень дорогая. | 402 | 7 | Loading... |
07 Приглашаем тебя в глобальное международное Х10 Движение 🤝🏻
Х10 Движение – это сообщество людей, которые хотят улучшить качество своей жизни. За 2 года мы соединили более 13 000 участников из 170 городов в 25 странах мира!
Участниками сообщества являются как сильные, уже состоявшиеся предприниматели, так и те, кто только встает на этот путь.
Менторами и наставниками в Х10 Движении являются долларовые миллиардеры, известные эксперты в твердых бизнес-нишах.
Х10 Движение – это также образовательная среда, в которой каждый может усилить свои навыки в разных сферах: актуальное лидерство, развитие личного бренда в соцсетях. Можешь попасть на бизнес-наставничество от учеников Игоря Рыбакова и презентовать свой проект, а также пройти легендарный курс «Предприми себя».
Х10 Движение абсолютно бесплатное. Мы делимся своим опытом и сразу применяем это в жизни.
На сегодняшний день у нас тысячи историй людей, которые изменили качество жизни благодаря участию в Х10 Движении: ушли из найма и открыли свое дело, нашли партнеров, инвесторов, масштабировали свой бизнес и увеличили выручку.
👉🏻 Познакомиться с сообществом можно тут.
Регистрация в сообществе через бот 👉🏻 @XTenMovementBot
🔗 Подробнее об Х10 Движении можно прочитать в телеграм-канале по ссылке.
Если хочешь процветать – подключайся к Х10 Движению🚀 | 1 000 | 7 | Loading... |
08 Спрос на элитную загородную недвижимость растет
За первый квартал текущего года предложение на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья от девелопера стал ниже на 28% по сравнению с таким же периодом 2023 г. Однако число сделок увеличилось в 1,25 раза.
В январе-марте было выставлено 2 232 лота, что на 15% меньше, чем в 2023 г. На первичном рынке было представлено 533 лота (-28%), а на вторичном — 1 699 лотов.
На первичке преобладают земельные участки, на вторичке - коттеджи. Процент объектов с отделкой на первичном рынке возросла до 25%, на вторичном - до 79%.
На первичном рынке было выставлено 324 участка, преимущественно в проектах премиум-класса. Средняя цена за 100 кв. м земли составила 3,5 млн руб., что составляет увеличение на 13%.
Среди земельных участков от частных собственников предложение уменьшилось на 24% и составило 226 лотов. Средняя стоимость "сотки" увеличилась до 4,4 млн руб., что является ростом на 18%.
💡С прошлого года на рынке Московской области появились новые проекты классов "премиум" и "делюкс", ожидается их дальнейшее увеличение. Дефицит предложения в сегменте остается острым, несмотря на оживление за последние 3 года. | 446 | 2 | Loading... |
09 Льготное благоустройство
В сельских домохозяйствах будут проводить благоустройство по льготной ставке. Премьер-министр РФ М. Мишустин распорядился о субсидировании кредитов для обеспечения электричеством, водой, газом, теплом, канализацией и ремонтом инженерных систем.
Спонсирование программы по развитию сельских территорий будет увеличено. Льготные кредиты на расширение благоустройства сельских домов введены в 2020 г. с процентной ставкой до 5% годовых. Государство возвращает банкам разницу между льготной и рыночной ставками. | 504 | 4 | Loading... |
10 Конфедерация «Города Будущего» вчера открыла двери в мир девелопмента и произвела фурор на открытом мероприятие - для всех желающих!
Что узнали участники открытого мероприятии:
• как создать уникальный девелоперский продукт с нуля;
• как создавать пространства в которых люди захотят жить;
• как найти инвестиции и минимизировать риски;
• узнали о современных трендах архитектуры в девелопменте и трендах на рынке недвижимости;
• нашли идеи для создания точек притяжения в своем проекте;
• получили рекомендации от экспертов и разобрали проекты.
А также, лично задали вопросы экспертам практики Конфедерации «Городов Будущего»
Такие открытые занятия мы делаем редко, и следующего шанса может не быть! 👇
Стань частью нашего сообщества «Города Будущего» | 1 107 | 10 | Loading... |
11 Друзья, приглашаем вас присоединиться к инвестиционному международному форуму Sea Breeze с Эмином Агаларовым — старт уже 29 мая в Баку!
Заходите в чат выезда, если хотите присоединиться: https://t.me/+s_4Zal2RoRw3OTQ6
Группу почти собрали, сможем взять еще буквально пару человек🔥 | 1 219 | 4 | Loading... |
12 Главные тренды строительства загородного дома в 2024 году
Эксперты назвали 5 трендов в строительстве загородных домов в этом году:
1. Одноэтажность и сокращение площади дома и участка. После пандемии стали популярны одноэтажные дома. Резкий скачок спроса повлиял на цены на строительные материалы и участки. Люди стали строить более компактные и функциональные дома, чтобы уложиться в бюджет.
2. Строительство "под ключ". Причина - развитие льготной ипотеки. Люди хотят быстрее получить свой дом и переехать.
3. Энергоэффективность и естественное освещение. Собственники предпочитают более толстый утеплитель и стропила. Панорамные окна всё чаще встречаются в современных домах. Так, внутрь попадет больше солнечного света.
4. Простые линии. Скандинавская классическая архитектура стабильно популярна. Причем не только в архитектуре дома, но и дизайне.
5. Экологичность. Переезжая из города, владельцы обращают внимание на материалы, из которых будет построен их дом. Чем меньше в них вредной синтетики, тем лучше.
Уже завтра состоится открытое мероприятие - кто еще не успел зарегестрироваться, поспешите! | 623 | 13 | Loading... |
13 На Кубани в 2 раза вырос спрос на ИЖС
В этом году во всей России, включая Краснодарский край, вырос спрос на ипотеку для приобретения частных домов. Банки оформили кредиты на 224 млрд руб. (+42% к 2023 г). На Кубани в прошлом году было выдано в 2 раза больше ипотек на ИЖС, чем в 2022.
Такая тенденция в Краснодарском крае объясняется различием в стоимости жилья, программой льготной ипотеки и переездом иногородних. Увеличение цен на недвижимость стимулирует покупателей делать покупки без отлагательства.
Эксперты прогнозируют рост заявок на ипотеку для загородных домов, но условия выдачи кредитов станут строже. Возможно, строители будут обязаны работать по счетам эскроу, что приведет к удорожанию индивидуального жилья. | 617 | 1 | Loading... |
14 Media files | 1 402 | 2 | Loading... |
15 Чтобы достичь своей цели, вы должны использовать опыт тех, кто уже реализовал то, о чем вы мечтаете.
22 мая состоится открытая встреча сообщества «Города Будущего»
• узнаете, как создать уникальный девелоперский проект
• узнаете, как создавать пространства в которых люди захотят жить
• узнаете о современных трендах архитектуры в девелопменте;
• найдете идеи для создания точек притяжения в своем проекте;
• узнаете о современных трендах на рынке недвижимости.
Программа открытой встречи:
16:00 - 17:00 - Сбор, нетворкинг;
17:00 – 17:20 - Выступление Ольги Благовещенской и Николая Госмана;
17:20 – 17:40 - Выступление Кирилла Андреева;
Тема: Вдохновение девелопера. Как найти свою идею успешного проекта;
17:40 – 18:00 - Выступление Евгений Хуторянского;
Тема: Создание видения девелоперского проекта. От идеи до концепции проекта;
18:00– 18:20 - Выступление Олеси Ковальчук и Георгия Фролова;
Тема: Роль школы в создании городов-коммьюнити и современный подход к их
архитектурному проектированию;
18:20 – 19:00 - Перерыв;
19:00 - 19:20 - Выступление Сергея Мырзы;
Тема: Необычная архитектура в девелопменте;
19:20 – 19:40 - Выступление Анны Щетининой;
Тема: Художественные принципы создания малоэтажного уникального девелоперского проекта;
19:40 – 20:10 - Выступление Максима Паю;
Тема: Города Будущего;
20:10 - 20:20 - Завершение мероприятия, нетворкинг.
Мероприятие бесплатное - места ограничены👇
Принять участие 🔗
Сможете лично задать вопросы экспертам практики Конфедерации «Городов Будущего» | 993 | 7 | Loading... |
16 Как будет работать программа "эскроу" в ИЖС
До конца года планируется внести поправки в законодательство для распространения эскроу-счетов на загородном рынке. Банки уже начали предлагать такие программы.
💭По словам руководителя направления ипотечных продажи банка "ДОМ.РФ",
Многие покупатели не готовы приобретать частный дом на загородном рынке из-за страха. Здесь действуют в основном подрядчики, а не застройщики, что не поддерживает доверие среди покупателей как в городской застройке. Один из причин - отсутствие гарантий, таких как проектное финансирование. Но у нас есть новый продукт - ИЖС-подряд, который призван изменить эту ситуацию.
- Светлана Дусмухамедова.
Программа кредитного строительства предусматривает, что подрядчик получает кредит на строительство, после чего покупатель обращается в банк за ипотекой. В день сделки все средства от покупателя зачисляются на эскроу-счет. Подрядчик получает деньги по траншам для строительства дома. После передачи дома покупателю, подрядчик погашает кредит за счет средств с эскроу-счета. Постепенно с рынка уйдут подрядчики, не участвующие в программе. | 638 | 9 | Loading... |
17 Сегодня очень необычный выпуск по ряду причин:
• Это первый выпуск, который был снят так далеко (на расстоянии почти в пол земного шара);
• После Оскара Хартмана это уже не первое интервью с русским немцем, но точно первое - с русским немцем на Бали!
• Интервью с человеком, чей бизнес растет на 300% в год!
Итак, знакомьтесь, Андрэ Фрей, владелец и основатель города будущего Parq Ubud, о. Бали, Индонезия.
Из выпуска узнаете:
• Почему такого девелопмента вы еще не видели?
• Недвижимость на Бали. Почему нужно начинать здесь?
• Действительно ли это остров возможностей?
• Кто выиграл в споре инвестора Андрэ Фрея и бизнесмена Сергея Солонина?
• Почему Ксения Собчак так часто приезжает к Андрэ Фрею?
(Спойлер: будет много ценной информации, как для инвесторов, так и просто для потенциальных туристов. А еще узнаете, дорогая ли жизнь на Бали, сложно ли инвестировать на Бали, сколько стоит вилла на Бали. Сложно ли вести бизнес на Бали, и что там происходит прямо сейчас, в 2024 году).
Будем рады вашим комментариям:
https://youtu.be/XX5PCZ1t66c?si=gdOIygt6c3pNtDyv | 1 750 | 9 | Loading... |
18 Конфедерация «Города Будущего» летит в Азербайджан на международный форум Sea Breeze, чтобы изучить новый рынок и обменяться опытом с известным девелопером — Эмином Агаларовым.
Уже совсем скоро состоится инвестиционный международный форум Sea Breeze с Эмином Агаларовым.
Sea Breeze — курорт мирового уровня на Каспийском море в Баку.
На форуме ожидается съезд более 350 инвесторов, предпринимателей в сфере строительства из 8 стран мира.
📆 Когда? 29 мая - 2 июня
🇦🇿 Где? Баку, Азербайджан
Забронировать место или узнать подробности: @uspacebusiness | 1 607 | 11 | Loading... |
19 Москвичи переезжают в область
Летом ожидается рост интереса к загородным домам в Подмосковье. Одной из основных причин переезда москвичей за город является быстрое увеличение плотности застройки в столице.
Самые востребованные направления для покупки дачных домов - Рижское, Ильинские, Минское, Можайское и Пятницкое шоссе. Дмитровское шоссе также
популярно из-за водохранилищ.
Загородная недвижимость премиум-класса в Подмосковье становится все популярнее с каждым годом. Цены на такие объекты начинаются от 300 млн руб., а более дорогие считаются эксклюзивными. Покупатели видят вложение в такие проекты перспективными из-за роста цен. Очень ценны просторные участки у воды или в лесу, а еще разнообразная инфраструктура и качественный сервис. | 666 | 6 | Loading... |
20 Media files | 1 410 | 6 | Loading... |
21 Мы привыкли, что самое ценное — это метр. И неважно, как этот метр выглядит. Такое бесчеловечное отношение к объектам уходит в прошлое. Теперь в цене все больше эстетика и функциональность. То — что важно для жизни людей.
Представители российского девелопмента, развивающие ИЖС и меняющие правила игры на этом рынке соберутся, чтобы поделиться своим многолетним опытом.
22 мая состоится открытая встреча сообщества «Города Будущего»
Станьте свидетелем перемен в ходе истории ИЖС, которое в будущем будет максимально комфортным и современным.
Мероприятие бесплатное - места ограничены
Регистрируйтесь по кнопке ниже в один клик - Принять участие 🔗 | 1 483 | 7 | Loading... |
22 Как научиться выгодно вкладывать в недвижимость?
И почему инвестиции в ИЖС становятся главным трендом в девелопменте?
Спрос на загородную недвижимость стремительно растёт:
📊Из-за повышения ставок по ипотеке вырос интерес граждан к жизни «в своем доме» – более 56% семей хотят переехать в индивидуальные дома.
📊Цены на объекты загородного домостроения (вместе с участком) ниже в пересчете на 1 кв. м. , чем на квартиры.
Сейчас самое время, чтобы освоить навыки девелопмента, научиться не только инвестировать, но и строить качественные дома и целые города будущего
Школа девелопмента
программы международного уровня по подготовке профессионалов в сфере градостроительства и девелопмента. Школа создана на базе Глобального Университета Игоря Рыбакова
В телеграмм-канале Школы Девелопмента вы найдете актуальные новости об образовательных программах международного уровня.
Образование, которому не учат в вузах! Только практические рекомендации и инструменты от экспертов-практиков в ниши девелопмента и строительства.
Все выпускники Школы девелопмента становятся профессионалами, проекты которых просто обречены на успех.
👉🏻 Подписывайтесь на канала ШД и станьте частью растущей индустрии вместе с нами! | 1 463 | 7 | Loading... |
23 Игорь Владимирович! С днем рождения!
С большим уважением и радостью поздравляем Вас с днем рождения! Пусть сегодня и всегда Вам будет тепло от заботы и внимания дорогих людей! Пусть крепким будет то, что дороже всего в жизни – дружба, здоровье, семья! Идите по жизни с юношеским задором и максимальным позитивом.
Стройте будущее – творите – вдохновляйте!
С уважением, команда Конфедерации «Городов Будущего» | 750 | 1 | Loading... |
24 Media files | 694 | 4 | Loading... |
25 Как создать уникальный девелоперский продукт с нуля?
Друзья, приглашаем Вас 22 мая на открытую встречу сообщества «Города Будущего»
• узнаете, как создавать пространства в которых люди захотят жить;
• узнаете о современных трендах архитектуры в девелопменте;
• найдете идеи для создания точек притяжения в своем проекте;
• узнаете о современных трендах на рынке недвижимости.
Сможете лично задать вопросы экспертам практики Конфедерации «Городов Будущего»:
Ольга Благовещенская - сооснователь и президент Конфедерации «Городов Будущего»; Юрист, основатель группы компаний МФЦУ;
Николай Госман - председатель комитетов рабочих групп Конфедерации «Городов Будущего»; Основатель GOSMAN DEVELOPMENT;
Максим Паю - руководитель рабочих групп Конфедерации «Городов Будущего»; Управляющий партнер-сео GOSMAN DEVELOPMENT;
Сергей Мырза - основатель международного Архитектурного Бюро LH47 ARCH;
Евгений Хуторянский - создатель коттеджного посёлка "Европа";
Анна Щетинина - генеральный директор архитектурного бюро «ОТИ» (Объединенные Технологии Искусств);
Кирилл Андреев - основатель строительной компании Rize group;
Олеся Ковальчук - руководитель отдела франчайзинга Rybakov Playschool;
Георгий Фролов - ex-ведущий архитектор Behnisch Architekten München.
Мероприятие бесплатное - места ограничены👇
Принять участие 🔗
Не упустите свой шанс войти в круг профессионалов сообщества девелоперов! | 1 716 | 52 | Loading... |
26 Владислав Даванков и партия «Новые люди», узнав об инициативе "Города будущего", не только поддержали эту концепцию, но и, вместе с Конфедерацией Городов Будущего, приняли активное участие в ее реализации!
«Города Будущего - это инициатива, где все будут жить на своей земле»
«Здесь мы с Вами, Ольга, полные сторонники и союзники» - прокомментировал Владислав.
Смотрите выпуск полностью, оставляйте комментарии!
Хотите вступить в сообщество «Города Будущего»? Переходите по ссылке: http://city-community.ru/ 🔗 | 1 371 | 7 | Loading... |
27 15 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Инфраструктурные ограничения негативно влияют на развитие городов
РГУД
🗞Крупнейший в мире производитель пеллет объявил о банкротстве
Независимая газета
🗞В Москве рост производства стройматериалов из металла составил более 1,7 раза
ИРН
🗞В Москве рост производства стройматериалов из металла составил более 1,7 раза
КП
🗞Что известно о Марате Хуснуллине
ТАСС
🗞Исполнение расходов федерального бюджета на реализацию национальных проектов
Минфин | 656 | 0 | Loading... |
28 Конфедерация городов будущего выходит на международный уровень!🙌
Только недавно наша команда вернулась из увлекательного путешествия на Бали и мы рады сообщить, что уже совсем скоро отправляемся в Европу изучать новые девелоперские проекты.
Мы с командой подготовили для вас крутой бизнес-тур в Молдову с 30 мая по 1 июня!
В ходе выезда исследуем город коз «Kozy» и посетим строительные площадки Colina Verde и Premier Football. Познакомимся на экскурсии с подземный городом Крикова.
Познакомимся со строительным сектором Молдавии и увидим самый крупный строительный район — «Satur German».
На десерт — отдохнем в авторском банном комплексе «Woloshin banya» с удивительной историей, поговорим о перспективах развития туристического кластера Молдавии, особенностях проектирования и строительства в республике.
Сопровождать команду в выезде будут Максим Паю — руководитель рабочих групп Конфедерации городов будущего и Сергей Мырза — основатель Архитектурного Бюро LH47 ARCH.
Если вы сомневались: ехать или не ехать, мы поможем определиться — езжайте. Мы не знаем, когда в следующий раз организуем такую поездку, поэтому не упускайте возможность:
— открыть новые перспективы для развития бизнеса;
— познакомиться с другими руководителями девелоперских и строительных компаний;
— и просто хорошо провести время в красивом месте с интересными людьми.
🌟Напишите @shelegvladislava, чтобы забронировать место или задать вопросы. Надеемся, что увидимся с вами 30 мая в Молдове🔥
https://city-community.ru/departure_to_moldova | 1 041 | 5 | Loading... |
29 Как бесплатно получить земельный участок
Вы наверняка слышали, что многодетные семьи получают даром участок земли под строительство дома. Но если вы к такой не относитесь, есть еще несколько вариантов стать землевладельцем бесплатно или за малую цену.
1. Льготы. Кроме многодетных семей участки получают ветераны войн, участники боевых действий и ликвидации чернобыльской аварии. В некоторых случаях молодые специалисты, которые переезжают работать в сельскую местность, также имеют право на льготу.
2. Региональные гектары. Если хотите обосноваться на Дальнем Востоке или в Арктике, то подайте заявление на приобретение надела от 1 сотки до 1 га. Участок выдается сначала на 5 лет. За первый год надо определить вид использования (строительство или ведение с/х) и задекларировать освоение через 3 года. После 5 лет безвозмездного пользования имущество можно перенять в собственность или арендовать на 49 лет. К лесным участкам льгота не применяется. Если пользователь не начнет осваивать землю в течение 5 лет, он потеряет на нее право.
3. Бесхозные земли и дома. Таких особенно много в маленьких деревнях и в новых регионах России. Сначала убедитесь, что участок без владельца, и уведомите об этом местные власти. Если владелец не появится, участок перейдет к муниципалитету на аукцион. Победитель станет новым владельцем участка, чья стоимость обычно ниже рыночной. Гражданин также сам может занимать бесхозный дом и проживать в нем. Если за 15 лет не объявится хозяин, новый жилец получает права на жилье при выполнении условий: ухаживать за участком, оплачивать коммунальные услуги, не скрывать факт владения имуществом и проживать непрерывно.
4. Покупка на торгах. На аукционах можно купить земельный участок. Проводят их региональные власти и муниципалитеты. Участвующие подают заявки, предлагают цены, и участок отдается за самую высокую из них. Потом имущество можно арендовать или получить в собственность, в зависимости от региона. | 1 748 | 11 | Loading... |
30 В воскресенье с командой моего канала были в гостях у заместителя председателя Госдумы и кандидата в пост Президента России в 2024 году Владислава Даванкова, первого заместителя руководителя фракции партии «Новые люди».
Кроме выборов поговорили о новых мерах против иноагентов, и почему «Новые люди» этот закон не поддержали. Обсудили, каким прекрасным может быть будущее России, а также, поговорили об инициативе «Города Будущего», которую поддерживает партия "Новые люди".
Смотрите выпуск полностью, оставляйте комментарии! | 35 | 0 | Loading... |
31 В воскресенье с командой моего канала были в гостях у заместителя председателя Госдумы и кандидата в пост Президента России в 2024 году Владислава Даванкова, первого заместителя руководителя фракции партии «Новые люди».
Кроме выборов поговорили о новых мерах против иноагентов, и почему «Новые люди» этот закон не поддержали. Обсудили, каким прекрасным может быть будущее России, а также, поговорили об инициативе «Города Будущего», которую поддерживает партия "Новые люди".
Смотрите выпуск полностью, оставляйте комментарии! | 1 | 0 | Loading... |
Photo unavailableShow in Telegram
Сопровождать команду выезда в Молдову 13-15 июня будут Максим Паю — руководитель рабочих групп Конфедерации городов будущего и Сергей Мырза — основатель Архитектурного Бюро LH47 ARCH.
Сегодня подробнее познакомим вас с Сергеем!
Сергей Мырза родился на юге Молдовы, в городе Чимишлия.
В 2007 году поступил в Технический университет Молдовы на факультет градостроительства и архитектуры, который окончил в 2013 году.
Практическую работу начал еще во время учебы, занимаясь промышленным и гражданским строительством в большой строительной компании.
Как самостоятельный архитектор работает с 2015 года. Основатель архитектурного бюро LH47 и партнер ряда других компаний.
Параллельно с работой и отдыхом Сергей получает и второе высшее образование – инженер-конструктор.
Сертифицированный специалист в технологии Active House- технология дома с положительным энергобалансом. Дома по стандарту «энергия плюс» - это здания, которые производят энергии больше, чем нужно для собственных нужд. Сооснователь туристической локации KOZY и является Президентом бизнес клуба Traktor.
"Я – оптимист и вижу в применении искусственного интеллекта в архитектуре огромные перспективы." – цитата Сергея
👇Успей присоединиться к выезду для инвесторов, строителей, архитекторов и девелоперов в Молдову
👇
Напишите @shelegvladislava, чтобы забронировать место или задать вопросы. Увидимся с вами 13 июня в Молдове🔥
https://city-community.ru/departure_to_moldova
👍 1🔥 1🤝 1
Конфедерация городов будущего выходит на международный уровень!🙌
Только недавно наша команда вернулась из увлекательного путешествия на Бали и мы рады сообщить, что уже совсем скоро отправляемся в Европу изучать новые девелоперские проекты.
Мы с командой подготовили для вас крутой бизнес-тур в Молдову 13-15 июня!
В ходе выезда исследуем город коз «Kozy» и посетим строительные площадки Colina Verde и Premier Football. Познакомимся на экскурсии с подземным городом Крикова.
Познакомимся со строительным сектором Молдавии и увидим самый крупный строительный район — «Satur German».
На десерт — отдохнем в авторском банном комплексе «Woloshin banya» с удивительной историей, поговорим о перспективах развития туристического кластера Молдавии, особенностях проектирования и строительства в республике.
Сопровождать команду в выезде будут Максим Паю — руководитель рабочих групп Конфедерации городов будущего и Сергей Мырза — основатель Архитектурного Бюро LH47 ARCH.
Если вы сомневались: ехать или не ехать, мы поможем определиться — езжайте. Мы не знаем, когда в следующий раз организуем такую поездку, поэтому не упускайте возможность:
— открыть новые перспективы для развития бизнеса;
— познакомиться с другими руководителями девелоперских и строительных компаний;
— и просто хорошо провести время в красивом месте с интересными людьми.
🌟Напишите @shelegvladislava, чтобы забронировать место или задать вопросы. Надеемся, что увидимся с вами 13 июня в Молдове🔥
https://city-community.ru/departure_to_moldova
Выезд в Молдову
👍 3🔥 3👌 1
7 популярных технологий домостроения
В России загородные дома строят разными способами. Самые популярные:
1. Каркасный. Утеплитель наполняет пространство между досками, что экономит средства.
▪️Плюсы: легкий дом, быстрая установка, возможность строить зимой.
▪️Минусы: высокая слышимость, необходимость соблюдать технологию.
2. СИП - структурно-изолированные панели. Сборка как конструктор из готовых деталей за пару недель.
▪️Плюсы: легкий, теплый, качество панелей высокое.
▪️Минусы: шумопроницаемость, пожароопасный пенопласт.
3. Брусовый классический. Строят дом из бруса со сплошной древесной стеной, перекрытия и крышу делают по каркасной технологии.
▪️Плюсы: естественный вид, не требует отделки.
▪️Минусы: дороже вышеперечисленных материалов, пожароопасен, требует времени на усадку и появление щелей.
4. Газобетонный. Блоки делаются из песка, цемента, извести и воды. Чем плотнее газобетон, тем прочнее дом, но и холоднее стены.
▪️Плюсы: прочность и огнестойкость дома из газобетона, легкость строительства.
▪️Минусы: впитывание влаги, сложность строительства зимой из-за работы с раствором.
5. Кирпичный - долговечный и надежный.
▪️Плюсы: не горит, хорошая звукоизоляция, отсутствие мышей.
▪️Минусы: слабая теплоизоляция, высокая стоимость и длительное строительство, обычно не строят зимой.
6. Монолитный - прочный и жесткий благодаря железобетонному каркасу. Дизайн можно усложнить, в том числе, добавив окно в углу.
▪️Плюсы: высокая прочность и отсутствие швов у стен.
▪️Минусы: требуется утепление, затруднительное строительство зимой.
7. Модульный. Такой дом быстро собирается из секций прямо на участке.
▪️Плюсы: легко установить в любое время года, можно перевезти.
▪️Минусы: ограничения по планировке, слабая звукоизоляция, проблемы с герметичностью.
Самые дорогие дома получаются из кирпича, а самые дешевые - из СИП.
👍 3🤔 1
Сегодня Вы узнаете, где находится лучшая недвижимость Москвы, что строит Группа Родина, и где живут сестры Аверины,
Стоп. А при чем здесь художественная гимнастика? - спросите вы. Да потому что сегодня на моем канале - Антон Винер, совладелец и сооснователь Группы Родина, сын знаменитой Ирины Винер. И еще именно Родина построила дом, названный в честь сестер Авериных.
Кстати они тоже сегодня с нами, чтобы ответить на несколько вопросов о своей роои в этом проекте, о том много ли сейчас в России уделяется внимания детскому спорту, и что сделать для его развития.
И конечно своими размышлениями по этому поводу а также по поводу недвижимости с необходииой инфраструктурой, поделится сам Антон.
Итак, что вы узнаете:
- Где находится лучший район Москвы? Дома российских звезд и вся инфраструктура?
- Где живет Владимир Машков и другие российские звезды?
- Куда они водят детей “на спорт”?
- Где инвесторы рекомендуют покупать квартиру?
- Чем занимается Антон Винер?
- Почему с мамой он чувствовал себя как в армии?
- Правда ли , что его предыдущим бизнесом был табачный, и лишь позже он осознал, что нужно создавать что-то на благо людей, а не наоборот?
- Почему вести себя как олигарх и тусить по клубам уже не модно?
- Действительно ли спальный район может быть крутым?
- Купить квартиру у девелопера “Родина” это модный тренд?
Смотри в новом выпуске: https://youtu.be/cuHXghlPFRc?si=ii7hPqb4tG60s84w
Лучший район Москвы? Дома российских звезд и вся инфраструктура. Где жить в Москве
Квартиры в Москве в жилом кластере премиум-класса от 16,1 млн. рублей. Подробнее на сайте СОЮЗа:
https://clck.ru/3ApsTSООО «Специализированный застройщик «ИСКРА» ИНН 7703429621 ОГРН 1177746644646 Erid: 2SDnjcuWZkV В гостях Антон Винер, совладелец и сооснователь Группы Родина:
https://союз.москва/?utm_source=cpm&utm_medium=youtube&utm_campaign=interviewantonУспей присоединиться к программе MBA "Вызовы будущего" от мирового эксперта в области бизнеса и инвестирования, Игоря Рыбакова!
https://global-university.ru/?utm_medium=partner&utm_source=social&utm_campaign=mba&utm_term=olgablagoyoutubeМой инстаграм (Соцсеть, признанная в России экстремистской) -
https://instagram.com/blagoveshenskaya_olga?igshid=YmMyMTA2M2Y=Мой новый телеграм-канал -
https://t.me/+b5jlne25VJVkZjIy Внутренности: 0:00 Анонс 1:12 Район Российского дизайна 3:00 Инновационные жилые кластеры 6:35 При чём тут Машков? 9:07 Каждый дом олицетворяет конкретного селебрити 15:14 Сёстры Аверины про дом в их честь 18:54 Академия боевых искусств Камиля Гаджиева 20:54 У нас никто не разводиться! 26:09 Как добраться до глубинных желаний человека и сделать топовый проект 30:49 Как дизайн домов отражает характер селебрити 35:00 И мужчины и женщины хотят создать крепкую семью? Серьёзно? 39:19 Почему квартиры а не ИЖС? 42:30 Школа - главный лидмагнит? 47:10 Новый проект - ЖК посреди огромного парка 51:13 Выходишь из подъезда сразу на стадион 55:04 Никто не хочет жить в высоких башнях 59:00 Артисты и спортсмены мирового уровня уже купили тут квартиру Что ещё узнаете из выпуска: Винер Родина - Чем занимается Антон Винер? Винер строит? Группа Родина это топовый застройщик? Девелопер Родина это стильно? Где жить в Москве - Районы Москвы и лучший район Москвы. Москва лучший район в нашем видео. Сестры Аверины и Владимир Машков - Девелопмент и застройка Москвы. Спальный район это круто? Где купить квартиру в Москве? Недвижимость в Москве и квартира в Москве это не для каждого? Новостройки Москвы и купить новостройку Меня зовут Ольга Благовещенская, на своём канале я рассказываю про недвижимость, инвестиции и рынок недвижимости в России 1. Бизнес на недвижимости. Ко мне в студию приходят владельцы крупных агентств недвижимости, топовые риэлторы и директора крупнейших компаний и застройщиков России и делятся со мной самыми свежими новостями и инсайдерской информацией из мира недвижимости. Как продажа недвижимости превращается в бизнес. Мы вместе разбираемся как работает российский рынок недвижимости 2. Покупка недвижимости. Эксперты по недвижимости и не только рассказывают самые свежие стратегии инвестирования и как работают инвестиции в недвижимость. Здесь реальные предприниматели поведают, как можно устроить заработок на недвижимости. Недвижка как она есть в России и мире. Дом, загородный участок, который может принести Вам миллионы или стать уютным домашним гнездышком. 3. Новостройка или вторичка. Здесь я общаюсь с самыми компетентными в отрасли людьми о том, как застройка влияет на рынок недвижимости. Как правильно подобрать объект недвижимости для покупки или инвестиций. Как выгодно взять кредит на жилье и купить загородный дом своей мечты Я - эксперт по рынку недвижимости с огромным опытом и багажом знаний. Здесь Вы узнаете, как покупка квартиры может стать бизнесом? Чем сейчас живёт мировой рынок недвижимости? Как квартира может принести Вам деньги? Как строительство двигает экономику? Ольга Благовещенская недвижимость, которая принесёт деньги Также расскажу, где в России лучше покупать недвижимость и как образуются цены на недвижимость. Недвижимость это целый мир! Мотивация в каждом ролике. Покажу, что такое предпринимательство и как выглядит успех Ольга Благовещенская канал о том, как купить дом, который будет работать на вас. Пишите комментарии, ставьте лайки и Всем до встречи в следующих выпусках!
👍 4🤡 2❤ 1
01:52
Video unavailableShow in Telegram
Спасибо, за вашу обратную связь и активность!
22 мая состоялась открытая встреча сообщества «Города Будущего»
Что узнали участники открытого мероприятии:
• как создать уникальный девелоперский продукт с нуля;
• как создавать пространства в которых люди захотят жить;
• как найти инвестиции и минимизировать риски;
• узнали о современных трендах архитектуры в девелопменте и трендах на рынке недвижимости;
• нашли идеи для создания точек притяжения в своем проекте;
• получили рекомендации от экспертов и разобрали проекты.
Ждём вас👇
Стань частью нашего сообщества «Города Будущего»
❤ 5⚡ 2🔥 1👏 1
Photo unavailableShow in Telegram
Цены на загородные дома в России
На сегодня, по данным агентства недвижимости, в России частный дом площадью 200 кв м стоит в среднем 26 млн руб.
Рейтинг самого дорогого квадратного метра загородного жилья возглавила Москва. Далее идут Салехард и Симферополь, ведь доставка стройматериалов в эти города очень дорогая.
Приглашаем тебя в глобальное международное Х10 Движение 🤝🏻
Х10 Движение – это сообщество людей, которые хотят улучшить качество своей жизни. За 2 года мы соединили более 13 000 участников из 170 городов в 25 странах мира!
Участниками сообщества являются как сильные, уже состоявшиеся предприниматели, так и те, кто только встает на этот путь.
Менторами и наставниками в Х10 Движении являются долларовые миллиардеры, известные эксперты в твердых бизнес-нишах.
Х10 Движение – это также образовательная среда, в которой каждый может усилить свои навыки в разных сферах: актуальное лидерство, развитие личного бренда в соцсетях. Можешь попасть на бизнес-наставничество от учеников Игоря Рыбакова и презентовать свой проект, а также пройти легендарный курс «Предприми себя».
Х10 Движение абсолютно бесплатное. Мы делимся своим опытом и сразу применяем это в жизни.
На сегодняшний день у нас тысячи историй людей, которые изменили качество жизни благодаря участию в Х10 Движении: ушли из найма и открыли свое дело, нашли партнеров, инвесторов, масштабировали свой бизнес и увеличили выручку.
👉🏻 Познакомиться с сообществом можно тут.
Регистрация в сообществе через бот 👉🏻 @XTenMovementBot
🔗 Подробнее об Х10 Движении можно прочитать в телеграм-канале по ссылке.
Если хочешь процветать – подключайся к Х10 Движению🚀
Глобальное международное сообщество Х10 Движение
Приглашаем тебя в глобальное международное Х10 Движение. Х10 Движение – это сообщество людей, которые хотят улучшить качество своей жизни. За 2 года мы соединили более 13 000 участников из 170 городов в 25 странах мира! Участниками сообщества являются как сильные, уже состоявшиеся предприниматели, так и те, кто только встает на этот путь. Менторами и наставниками в Х10 Движении являются долларовые миллиардеры, известные эксперты в твердых бизнес-нишах. Х10 Движение – это также образовательная среда, в которой каждый может усилить свои навыки в разных сферах: актуальное лидерство, развитие личного бренда в соцсетях. Можешь попасть на бизнес-наставничество от учеников Игоря Рыбакова и презентовать свой проект, а также пройти легендарный курс «Предприми себя». Х10 Движение абсолютно бесплатное. Мы делимся своим опытом и сразу применяем это в жизни. На сегодняшний день у нас тысячи историй людей, которые изменили качество жизни благодаря участию в Х10 Движении: ушли из найма и открыли свое дело, нашли партнеров, инвесторов, масштабировали свой бизнес и увеличили выручку. 👉🏻 Познакомиться с сообществом можно тут:
https://x10movement.ru/Регистрация в сообществе через бот 👉🏻 @XTenMovementBot 🔗 Подробнее об Х10 Движении можно прочитать в телеграм-канале по ссылке: @X10_Movement Если хочешь процветать – подключайся к Х10 Движению🚀
Спрос на элитную загородную недвижимость растет
За первый квартал текущего года предложение на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья от девелопера стал ниже на 28% по сравнению с таким же периодом 2023 г. Однако число сделок увеличилось в 1,25 раза.
В январе-марте было выставлено 2 232 лота, что на 15% меньше, чем в 2023 г. На первичном рынке было представлено 533 лота (-28%), а на вторичном — 1 699 лотов.
На первичке преобладают земельные участки, на вторичке - коттеджи. Процент объектов с отделкой на первичном рынке возросла до 25%, на вторичном - до 79%.
На первичном рынке было выставлено 324 участка, преимущественно в проектах премиум-класса. Средняя цена за 100 кв. м земли составила 3,5 млн руб., что составляет увеличение на 13%.
Среди земельных участков от частных собственников предложение уменьшилось на 24% и составило 226 лотов. Средняя стоимость "сотки" увеличилась до 4,4 млн руб., что является ростом на 18%.
💡С прошлого года на рынке Московской области появились новые проекты классов "премиум" и "делюкс", ожидается их дальнейшее увеличение. Дефицит предложения в сегменте остается острым, несмотря на оживление за последние 3 года.
❤ 1
Льготное благоустройство
В сельских домохозяйствах будут проводить благоустройство по льготной ставке. Премьер-министр РФ М. Мишустин распорядился о субсидировании кредитов для обеспечения электричеством, водой, газом, теплом, канализацией и ремонтом инженерных систем.
Спонсирование программы по развитию сельских территорий будет увеличено. Льготные кредиты на расширение благоустройства сельских домов введены в 2020 г. с процентной ставкой до 5% годовых. Государство возвращает банкам разницу между льготной и рыночной ставками.
На льготное благоустройство сельских домов направят больше средств
ЦИАН - новость о рынке недвижимости от 2024-05-20 - На льготное благоустройство сельских домов направят больше средств
👍 2❤ 1
00:14
Video unavailableShow in Telegram
Конфедерация «Города Будущего» вчера открыла двери в мир девелопмента и произвела фурор на открытом мероприятие - для всех желающих!
Что узнали участники открытого мероприятии:
• как создать уникальный девелоперский продукт с нуля;
• как создавать пространства в которых люди захотят жить;
• как найти инвестиции и минимизировать риски;
• узнали о современных трендах архитектуры в девелопменте и трендах на рынке недвижимости;
• нашли идеи для создания точек притяжения в своем проекте;
• получили рекомендации от экспертов и разобрали проекты.
А также, лично задали вопросы экспертам практики Конфедерации «Городов Будущего»
Такие открытые занятия мы делаем редко, и следующего шанса может не быть! 👇
Стань частью нашего сообщества «Города Будущего»
🔥 5👍 2❤ 1