Законы стройки

⚡️Застройщики, it-компании, производители стройматериалов. С нами становятся лидерами PR-пространства, потому что мы крупнейший медиахолдинг строительной отрасли⚡️ Чем мы можем быть полезны: ✔️Размещением ваших материалов на 11 собственных площадках, популярных среди представителей строительной отрасли. Маркировки, ОРД, нативную подачу материала (если не справляются ваши копирайтеры) мы берём на себя. ✔️Комплексным PR-сопровождением: — как в рамках наших ресурсов в качестве поддержки бренда. — так и в случае перекрытия всего PR-пространства — в качестве внешней PR-службы. ✔️Решением нестандартных задач. Любой каприз — за ваши деньги😉 Узнать подробнее про услуги https://eurasian-media-holding.ru/ Оставить заявку для связи с менеджером @eurasian_media_holding_bot

Минстрой: законодательство о капремонте жилых домов будет совершенствоваться Об этом сообщил и.о. министра строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. В чем суть Минстрой совместно с Комитетом Госдумы и аппаратом правительства разрабатывает меры по улучшению программы капремонта МКД и региональных операторов. Меры будут закреплены законодательно. В частности, будет усилена устойчивость регоператоров вместе с регионами и муниципалитетами.  Кроме того ведомство хочет разобраться, что же на самом деле происходит со спецсчетами. Напоминаем В 2023 году капитальный ремонт был проведен в 46,6 тыс. домов. @developers_policy

Идет разработка проекта 5-х изменений сводов правил для конструктивных решений систем противопожарной защиты Изменения №5 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». В чем суть 1️⃣Корректируются требованиям противопожарным расстояниям: ⬩ до деревянных зданий повышенной этажности; ⬩ от застройки до лесных насаждений.  2️⃣Уточняются нормативы пожарной безопасности для жилых и общественных зданий. 3️⃣Вносятся новые положения в части: ⬩ размещения зданий (сооружений) для хранения фейерверочных пиротехнических изделий (ФПИ); ⬩ объемно-планировочных и конструктивных решений объектов хранения ФПИ; ⬩ условий хранения ФПИ. 4️⃣Уточняются положения об устройстве газовых котельных в жилых и общественных зданиях. 5️⃣Уточняются положения о проходах, проездах и подъездах к зданиям и сооружениям различных классов функциональной пожарной опасности. 6️⃣Вносятся новые положения в части разработки отчета по анализу проездов, подъездов и обеспечения доступа пожарной охраны. ➡️Ознакомиться с проектом можно ЗДЕСЬ. @developers_policy

Сформирована дорожная карта по лифтовому хозяйству Об этом сообщил и.о. главы Минстроя Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По итогам совместного заседания СФ, Минпромторга и Минстроя сформирована дорожная карта по решению проблем лифтовом хозяйстве.  Она уже внесена в правительство на подпись курирующих вице-премьеров. До 2026 года должны быть заменены 78 тысяч лифтов.  В 2023 году зафиксирован перекос в использовании источников финансирования замены лифтов.  Заменили: ⬩ по программам регоператоров — около 17 тыс лифтов; ⬩ с использованием спецсчета — 1 тыс лифтов. @developers_policy

Утверждены новые межгосударственные строительные стандарты ГОСТ 31360-2024 «Изделия для каменной кладки. Блоки из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия».  Распространяется на стеновые неармированные изделия, изготовленные в виде блоков из ячеистого конструкционно-теплоизоляционного бетона автоклавного твердения, предназначенные для применения в качестве несущих и самонесущих элементов в наружных и внутренних стенах и перегородках зданий при эксплуатации в неагрессивной среде.  Важно При использовании изделий в составе наружных ограждений помещений с влажным и мокрым режимами эксплуатации должна быть обеспечена защита изделий от переувлажнения. ➡️Вводится в действие на территории РФ с 1 января 2025 года. @developers_policy

Итоги сегодняшнего заседания профильных Комитетов Госдумы, на которых рассматривали кандидатуры вице-премьеров и министров Вице-премьеры: - Марат Хуснуллин; - Дмитрий Патрушев; - Дмитрий Чернышенко; - Александр Новак; - Денис Мантуров — первый вице-премьер; - Дмитрий Григоренко — вице-премьер-руководитель аппарата правительства Заместители Председателя Правительства: - Татьяна Голикова; - Алексей Оверчук; - Юрий Трутнев — заместитель ПП-полномочный представитель Президента РФ в ДФО. Министры: - Ирек Файзуллин — министр строительства и ЖКХ; - Максут Шадаев —  министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций (Минцифры); - Михаил Мурашко — министр здравоохранения; - Сергей Цивилев — министр энергетики; - Максим Решетников — министр экономического развития; - Антон Котяков — министр труда; - Сергей Кравцов — министр просвещения; - Валерий Фальков — министр науки и высшего образования; - Михаил Дегтярев — министр спорта; - Оксана Лут — министр сельского хозяйства; - Алексей Чекунков — министр по развитию Дальнего Востока и Арктики; - Ольга Любимова — министр культуры;  - Александр Козлов — министр природных ресурсов и экологии России; - Антон Алиханов — министр промышленности и торговли; - Роман Старовойт — министр транспорта ➡️Эти кандидатуры вице-премьеров и министров рекомендованы для утверждения на пленарном заседании Госдумы 13 и 14 мая. @developers_policy

«Правило второй руки»: продолжение  Что еще известно о механизме дополнительной верификации. ➡️Формат уведомления и минимальная сумма, требующая^е подтверждения, будут варьироваться.  ➡️Тарифы и порядок действий будут отражаться в трехстороннем соглашении между банком, клиентом и доверенным лицом.  В настоящее время подобный механизм уже используется в некоторых банках и считается эффективным средством борьбы с мошенниками. Напоминаем «Согласно данным ЦБ, в России фиксируется рост объема операций, проведенных либо без согласия клиентов, либо под влиянием обмана. Только за 2023 г. мошенники похитили со счетов россиян около 15,8 млрд рублей (на 11,5% больше, чем в 2022 г.), совершив 1,17 млн транзакций, — заявил первый зампред Комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.  @developers_policy

Марат Хуснуллин и  Ирек Файзуллин рекомендованы Комитетом ГД по строительству и ЖКХ на пост вице-премьера и на пост министра строительства соответственно. Окончательное рассмотрение кандидатур вице-премьеров и министров пройдет на пленарном заседании Госдумы 13 и 14 мая.

Основные заявления Марата Хуснуллина на заседании комитета ГД по строительству ЖКХ 1️⃣В новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», будут включены 8 федеральных проектов: ⬩ «Развитие населенных пунктов»; ⬩ «Новые жилищные возможности»; ⬩ «Ипотека»; ⬩ «Городская среда»; ⬩ «Обновление жилищного фонда»; ⬩ «Модернизация коммунального инфраструктуры»; ⬩ «Инфраструктурное меню»; ⬩ «Новый ритм строительства». 2️⃣Национальный проект «Инфраструктура для жизни» будет обязательно увязан со строительством дорог. 3️⃣Для борьба с износом жилого фонда будут оазрабатываться неординарные подходов, как  юридические и финансовых, так и организационные. Пока наблюдается негативный тренд. 4️⃣Сроки завершения Дальневосточной ипотеки, IT-ипотеки, Сельской ипотеки пока не известны и будут определяться.  5️⃣В строительстве большая часть согласовательных процедур для граждан и юрлиц будут переведены в электронный вид. @developers_policy

Банки собираются ввести сервис «второй руки» для подтверждения кредитов и денежных переводов Центробанк и Ассоциация российских банков (АРБ) эту идею поддерживают. В чем суть Предлагается ввести механизм дополнительной верификации (подтверждения) финансовых операций — родственники или доверенные лица граждан будут подтверждать или отказывать в проведении их финансовые операций (взятие кредита, перевод денежных средств на сторонние карты и счета). Таким образом можно будет не допустить кражу денег мошенниками со счетов и карт особо доверчивых граждан (например, пожилых людей).  Подключение сервиса «второй руки» — дело добровольное. Чтобы им воспользоваться, гражданин (клиент банка) должен оформить доверенность, разрешающую третьему лицу подтверждать или отклонять операции в течение 12 часов с момента получения уведомления от банка. Если никакой реакции не последует, банк откажет в транзакции. Также важны еще два момента: ⬩ лицо, наделенное правом «второй руки» не будет иметь непосредственного доступа к картам и счетам своего «подопечного» и не сможет распоряжаться хранящимися на них деньгами; ⬩ доверенность, выданная на право подтверждения операций, может быть отозвана. Предполагается, что механизм подтверждения будет обязательным ндля системно значимых банков страны. Сейчас их насчитывается 13. ➡️Продолжение в следующем посте. @developers_policy

Об изменениях градостроительного законодательства новых территорий 1️⃣Указ Главы ДНР № 103 от 18.03.2024 года. ➡️Внесены изменения в особенности регулирования на территории ДНР: ⬩ имущественных отношений; ⬩ отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества; ⬩ государственной регистрации прав на недвижимое имущество. ➡️Дополнены особенности государственного кадастрового учета в части: ⬩ государственного кадастрового учета и госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество РФ, субъекта ДНР, муниципальных образований в пределах границ ДНР; ⬩ возникших ранее правах на объекты недвижимого имущества, расположенных на территории ДНР; ⬩ предоставления Нотариальной палатой ДНР заверенных копий договора об отчуждении недвижимого имущества для госрегистрации прав (по запросу государственного регистратора прав). 2️⃣Постановление Правительства РФ от 11.04.2024 № 459 «Об утверждении особенностей состава и содержания документации по планировке территории, утверждаемой уполномоченными органами исполнительной власти Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области». ➡️Установлены особенности состава и содержания документации по планировке территории, утверждаемой уполномоченными органами исполнительной власти ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Постановление действует до 01.01.2028 года.  @developers_policy

В ближайшее время должны стать известны варианты ипотеки для семей с детьми старше 6 лет  Об этом сообщил и. о. вице-премьера РФ Марат Хуснуллин. В настоящий момент варианты ипотеки для семей, имеющих детей старше шести лет, обсуждаются и могут быть представлены уже в ближайшее время.  Разработкой вариантов занимается Минфин. Напоминаем Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет после 1 июля 2024 года собирались поднять до 12 процентов годовых.  В тоже время Марат Хуснуллин заявлял, что вопрос повышения ставки по семейной ипотеке до такого показателя сейчас правительством не рассматривается.  🤔 Ждем предложений Минфина @developers_policy

⚡️Михаил Мишустин внёс на рассмотрение Госдумы новый состав правительства На посту вице-премьера Викторию Абрамченко сменит Дмитрий Патрушев. Среди других заместителей председателя правительства значатся Виталий Савельев, Александр Новак, Дмитрий Григоренко, Дмитрий Чернышенко, Татьяна Голикова, Алексей Оверчук, Юрий Трутнев и Марат Хуснуллин. Среди главных изменений — назначение Дениса Мантурова на пост первого вице-премьера и Виталия Савельева в качестве вице-премьера, который будет отвечать за транспорт и логистику. Остальные кандидатуры на министерские посты: 🔸Для руководства министерством транспорта предложен глава Курской области Роман Старовойт. 🔸Кандидатурой на пост министра промышленности и торговли выступает губернатор Калининградской области Антон Алиханов. 🔸Руководить министерством энергетики будет губернатор Кемеровской области Сергей Цивилев. 🔸Оксана Лут, занимавшая до этого пост первого заместителя министра сельского хозяйства, рассматривается в качестве министра ведомства. Все, кто сохранил свои посты: Антон Котяков (Минтруд), Александр Козлов (Минприроды), Сергей Кравцов (Минпросвещения), Ольга Любимова (Минкульт), Максим Решетников (Минэкономразвития) Антон Силуанов (Минфин), Михаил Мурашко (Минздрав), Ирек Файзуллин (Минстрой), Валерий Фальков (Минобрнауки), Алексей Чекунков (Минвостокразвития), Максут Шадаев (Минцифры). Итого в стройке все стабильно✌🏻

Правительство займется маркетплейсами В планах Правительства заложено регулирование законодательства в сфере маркетплейсов. По словам Михаила Мишустина, на сегодняшний день оборот розничной торговли на маркетплейсах достигает около 8 трлн рублей. «Это серьезнейшие средства. И если говорить о правах, которые не должны нарушаться, конечно, эта тема требует дополнительного регулирования», — заявил премьер-министр. Обычные магазины, пояснил Мишустин, работают прозрачно, а маркетплейс как цифровой посредник вызывает у граждан много вопросов. Самые частые — это изменения условий договора купли-продажи и комиссия на возврат товара. @developers_policy

Планы правительства на ближайшие годы: что собираются выполнить Михаил Мишустин озвучил планы Правительства на ближайшие годы.   Среди них:   ⏺️усиление экономики — к 2030 году Россия должна войти в четверку крупнейших экономик мира по покупательской способности граждан; ⏺️модернизация ЖКХ. На это выделяется 4,5 триллиона рублей; ⏺️полная цифровая модернизация первичного звена здравоохранения; ⏺️цифровая трансформация — развитие технологий и инноваций для повышения качества жизни граждан страны; ⏺️формирование новой модели оплаты труда для бюджетников;  ⏺️продление программы материнского капитала до конца десятилетия; ⏺️помощь семьям участников СВО; ⏺️усиление адресности всех мер поддержки граждан; ⏺️поддержка многодетных семей; ⏺️развитие регионов и инфраструктуры — продолжаться бюджетные инвестиции в регионы — не менее чем на 250 млрд рублей в год; ⏺️обеспечение технологического суверенитета страны. При этом не будет ограничиваться деятельность зарубежных предпринимателей в России, а также работы отечественных компаний за рубежом. @developers_policy

Денис Мантуров перестанет возглавлять Минпромторг, но останется вице-премьером Он возглавлял Министерство промышленности 12 лет. Теперь этот пост займет Антон Алиханов, губернатор Калининградской области. Он выходец из команды Мантурова, так что об ослаблении его позиций речь не идет.  @developers_policy

Самостоятельного министерства ЖКХ и благоустройства, похоже, ждать не следует Итак, Мишустин вновь стал вице-премьером и заявил планы Правительства на ближайшие шесть лет. Что же ждет многострадальную сферу ЖКХ? В декабре 2023 года в Правительстве активно обсуждалась тема создания самостоятельного Министерства ЖКХ и благоустройства отдельного от Минстроя. Об этом много говорил спикер Госдумы Вячеслав Володин, лоббировала председатель Совфеда Валентина Матвиенко. Поддерживал идею и Марат Хуснуллин. Но сейчас об этом не прозвучало ни слова. Более того, Володин заявил Мишустину, что необходимо  назначить ответственного за решение проблем ЖКХ, поскольку сейчас за них отвечают одновременно разные министры и ведомства. «Нам надо помочь и профильному министерству строительства и ЖКХ, чтобы у них были специализированные институты для того, чтобы решать эту задачу, но и, конечно, формализовать все это, чтобы был ответственный человек, чтобы была конкретная фамилия, имя, отчество», — сказал Володин.  Так что, увы, не сбылось. Продолжаем надеяться на Минстрой и ждем объявления ответственного за сферу ЖКХ вице-премьера.  А теперь о хорошем. В Правительстве уже готова программа модернизации коммунального хозяйства стоимостью 4,5 триллиона рублей. @developers_policy

Более одной трети строящегося в России жилья является энергоэффективным По словам зампредседателя правительства Марата Хуснуллина, почти 40 из 110 млн кв метров возводимого жилья относится к классу энергоэффективности А и выше. По данным на начало мая, такие дома строятся в 78 регионах РФ.  @developers_policy

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы в бизнесе ✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо, и кто строит в России лучше всех. ✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписывайтесь! https://t.me/ivanov_yuriy_usi ✔️ 🗣Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России. В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.  Подписывайтесь!  https://t.me/aleksey_ivanov_usi ✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика. ✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды. ✔️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! ✔️ Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. ✔️ «Бетон, деньги, два столба» - крутой замес и столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки. ✔️ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то что уважают силовики. ✔️ ТГ-канал ЮРИСТА ПО ЗЕМЛЕ Натальи Кирпиковой — В канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров. Реальные Советы как перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. ✔️ Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

Не стройка, но интересно Минцфры против сотовых операторов: что ждет интернет для умных вещей (IoT) Ведомство хочет оставить для интернета умных вещей старый диапазон 4G с технологией 4G LTE с диапазоном 450 МГц. Аргументов за старые технологии много: ⬩ работа на более низких частотах, чем обычные сети общего пользования. ⬩ меньшая перегрузка сигнала и больше радиус действия базовых станций.  ⬩ значительное покрытие территорий; ⬩ возможность устойчивой связи в отдаленных и труднодоступных районах. ⬩ работа на скоростях до 50 км/ч; ⬩ лучшее проникновение внутри зданий; ⬩ одновременная передача данных и видео. Тем не менее, не у всех планы Минцифры вызывают энтузиазм. МТС, «Вымпелком» и «МегаФон» категорически не согласны с ведомством. Они сомневаются в коммерческом потенциале проекта и считают старая сеть не будет пользоваться спросом. Впрочем главной подоплекой недовольства является конкуренция. Тройка крупнейших операторов боится, что рынок связи будет монополизирован компанией «Ростелеком». Она контролирует менее крупного оператора  Tele2, который уже давно занимает диапазон 450 МГц. Несмотря на сопротивление, Минцифры пока стоит на своем, но будущее интернета вещей на базе 4G LTE-450 подвисло в неопределенном состоянии. Напоминаем  LTE (англ. Long-Term Evolution, букв. «долговременное развитие», часто обозначается как 4G LTE) — стандарт беспроводной высокоскоростной передачи данных для мобильных телефонов и других устройств, работающих с данными. @developers_policy #цифровизация