Управдомка в сети
"Старшая по дому" о вымученом и постигнутом. 💳полезный канал? Вопросы в чате задаёте и получаете конструктивные ответы? Благодарить сюда https://vk.com/keep_it.real или кошелек Юmoney 4100118380785921 По всем вопросам @homemana
Ko'proq ko'rsatish604
Obunachilar
+124 soatlar
+27 kunlar
+2330 kunlar
Post vaqtlarining boʻlagichi
Ma'lumot yuklanmoqda...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Nashrni tahlil qilish
| Postlar | Ko'rishlar | Ulashishlar | Ko'rish dinamikasi |
01 📝Ни один ремонт не обходится без горы строительного мусора. И выносить его на обычную помойку нельзя — за это предусмотрен штраф.
Рассказываем, куда нести мешки с отбитой плиткой, бетоном и старыми обоями👆
#объясняемрф
#жилищныйвопрос
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ | 104 | 3 | Loading... |
02 🧐 | 151 | 0 | Loading... |
03 Навеяно майскими холодами и перестановками в Правительстве РФ.
Пока тульские чиновники отчитываются о своей эффективности, жители города замерзают. Отопление в Туле отсутствует, хотя в Москве власти без лишних слов вновь дали тепло в дома, а в Смоленске, например, отопительный сезон вообще еще не закончился.
Очевидно, что проблема не в климатических капризах, а исключительно в чиновничьем человеческом факторе. Местные соцсети разрываются от народного возмущения, а ботофермы наполняют чаты "пояснительными бригадами", которые наперебой взывают к терпению или попросту хамят, любым способом пытаясь оправдать местных чиновников.
Кто-то сослался на то, что отопительный сезон закончен и все документы подписаны. Значит, получается, бюрократическая составляющая выше человеческих потребностей? Получается прямое нарушение закона о местном самоуправлении. Кто-нибудь будет привлечён к ответственности? Очень сомневаюсь.....
Второе объяснение, промелькнувшее в тульских чатах, это то, что на возобновление отопления якобы не заложено финансирование.
Тогда резонный вопрос, почему? Мы живем в тёплой стране или чиновник, не озаботившийся разумным распределением бюджета, изрядную часть жизни прибывает в тёплых странах или образование не позволяет изучить географию и климатические пояса? Ответ напрашивается сам собой. И это также ему сойдет с рук. А не должно. Решение финансовой проблемы решается очень просто, ибо источник финансирования как зарплат и премий чиновников, так и средств на возобновление один - казна. Если отнять у чиновников незаслуженно выплачиваемые ему деньги и пустить их на нужды людей, это будет справедливо и законно, поскольку свои функциональные обязанности чиновники не выполняют. К тому же, все средства, поступающие в казну, это ни что иное, как налоги граждан России. Только вот, почему- то в формировании зарплатного фонда чиновников налогоплательщики не участвуют.
От майских холодов выиграли только поставщики электроэнергии. Людям приходится включать электрообогреватели чуть ли не круглосуточно. А счетчики крутятся, и оплата поставщику ресурса поступает в стократном увеличении.
Почему бы властям не решить вопрос с уменьшением оплаты электроэнергии тулякам, которые используют однотарифную систему оплаты? Хотя бы уменьшить оплату за май на 30-45%, а убытки РПО компенсировать за счет уменьшения выплат тульским чиновникам. Как вариант.
И да, под шумок 90-ых все российские ресурсопоставляющие компании оказались приватизированными, перейдя в частную собственность. Так вот сейчас настало самое время проверить местные ресурсопоставляющие компании, а вместе с ними и владельцев инженерных сетей, по которым ресурсы поступают людям. Мало ли, кто там обнаружится в бенефициарах. Поскольку государство медленно и верно берет курс на изьятие стратегически значимых отраслей экономики, тульские проблемы должны встать во главу угла для федеральной власти. Перефразируя известную цитату: "Значение Тулы для республики огромно", а что кроме людей может иметь бОльшее значение? | 181 | 2 | Loading... |
04 Media files | 167 | 1 | Loading... |
05 Актуалочка🤷♀️ | 197 | 3 | Loading... |
06 Если УК не склонна к мошенническим схемам, не наглеет и добросовестно ведет бизнес, то ей очень трудно существовать на рынке ЖКХ, изначально задуманном как "честный" отъем денег у населения.
А скоро будет ещё сложнее.
Законодатели хотят ввести обязательный аудит для УК. | 194 | 4 | Loading... |
07 Майский снег, майское солнце, весна в Туле! | 190 | 0 | Loading... |
08 В то время, когда администрация Москвы просто снова включает отопление, тульские чиновники мониторят среднюю температуру по больнице температурный режим и ждут погоды, не забывая запостить об этом в соцсетях 🤦♀️ | 239 | 0 | Loading... |
09 7 мая 2024 года. В Туле идет снег. Не май месяц, как говорится 🤷♀️ | 249 | 1 | Loading... |
10 Когда исключили из домового чата за агрессивность, но дискуссия с соседом еще не закончена 🤦♀️ | 261 | 0 | Loading... |
11 Ожидается увеличение штрафов за несоблюдение требований пожарной безопасности, несмотря на то, что аналогичные изменения в КОАП были внесены в 2022 году
Штрафы снова вырастут даже для физических лиц: если сейчас они от 5 тыс. до 15 тыс. руб., то в будущем составят от 10 тыс. до 30 тыс. руб. Причем в условиях особого противопожарного режима сумма будет еще выше: от 20 тыс. руб. до 40 тыс. руб. | 250 | 3 | Loading... |
12 Неутешительная статистика. Похоже, управляющая компания становится синонимом "разрушающая" 🤦♀️ | 253 | 4 | Loading... |
13 Требования по обеспечению ограничения доступности пользования чердачными помещениями, помещениями подвалов, технических подполий в многоквартирных домах.
🚪Технические помещения многоквартирных домов являются объектами повышенной опасности. К организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, устанавливаются требования по обеспечению ограничения доступности пользования подвальным помещением, техническим подпольем, помещением чердака и на крышу многоквартирного дома путем установки запирающих устройств.
🔑 Доступ к техническим помещениям, инженерному оборудованию, подвалам, чердакам, неэксплуатируемым крышам зданий (сооружений) может быть обеспечен исключительно лицам, осуществляющим обслуживание данных конструктивных элементов и инженерных сетей, на которых возложены соответствующие производственные и должностные обязанности.
Ключи от входных дверей технических подполий, подвалов должны хранятся в диспетчерской службе управляющей или обслуживающей организации. О месте хранения делается специальная надпись на двери.
Невыполнение указанных требований, могут быть расценены как нарушения обязательных и лицензионных требований, и повлечь за собой административную ответственность. | 205 | 4 | Loading... |
14 🏠 Лифт в вашем доме: обслуживание, ремонт и замена
Лифты — это общедомовое имущество. За их состоянием следят управляющие организации. Но обычно они не выполняют работы самостоятельно, потому что обслуживание лифтов — под контролем Ростехнадзора.
🟣 Что нужно знать об общем имуществе
🔹 Виды работ по обслуживанию лифтов
🔵 Ежемесячное обслуживание
Это как ТО для автомобиля. Например, смазка и проверка работы деталей. Оплата — за счет денег на содержание жилья.
🔵 Текущий ремонт
Когда что-то сломалось, требует замены, но уже выходит за пределы ТО. Или если заранее ремонтируется какой-то агрегат для профилактики его поломки. На такие затраты идут средства статьи «текущий ремонт». Иногда, учитывая объемы работ по другим направлениям, бывает необходимо провести собрание собственников и утвердить дополнительный взнос на сумму текущего ремонта лифта.
🔵 Капитальный ремонт или замена
Срок службы лифта устанавливает производитель. Максимум по регламенту — 25 лет. Потом — капремонт или замена. Такие работы планируются заранее.
При перечислении взносов на капремонт региональному оператору финансирование работ — за счет фонда капитального ремонта по утвержденному графику.
Если средства на капремонт собираются на специальный счет, собственники квартир могут на общем собрании договориться о проведении работ ранее намеченного срока. Оплата — за счет средств на счете или дополнительных взносов.
🔹 Если в вашем доме есть проблема с лифтом
Можно подать заявку через приложение «Госуслуги.Дом».
🔹 Как узнать о проведенных работах
Перечень и стоимость работ в прошлом году — в разделе «Отчеты» в приложении «Госуслуги.Дом».
🟣 Чем полезно приложение «Госуслуги.Дом»
🟣 Как часто должны убирать подъезды
Как часто поднимаетесь на этаж без лифта?
👍 — я только на лифте
❤️ — бывает, хожу пешком
🤔 — у нас нет лифта
@gosuslugi
#жкх | 144 | 3 | Loading... |
15 На заметку
Куда можно пожаловаться на нарушение ваших прав
Предлагаем вашему вниманию несколько официальных сайтов куда можно обратиться, в случае необходимости. Все обращения на этих ресурсах регистрируются, и на них впоследствии высылается ответ.
1️⃣Сайт Роспотребнадзора
Сюда направляются жалобы, если вы столкнулись:
⬩ с плохим обслуживанием в магазине, ресторане (кафе);
⬩ с отказом заменить бракованный товар;
⬩ с навязыванием дополнительных услуг;
⬩ другими подобными случаями.
2️⃣Сайт ГИС ЖКХ
Сюда направляются жалобы, если вы столкнулись:
⬩ с завышением тарифов на коммунальные услуги;
⬩ с нежеланием УК выполнять свои обязанности по обслуживанию дома;
⬩ другими подобными случаями.
3️⃣Сайт Роскомнадзора
Сюда направляются жалобы, если вы столкнулись:
⬩ с нарушением правила обработки персональных данных;
⬩ публикацией в соцсетях запрещенной информации;
⬩ другими подобными случаями.
4️⃣Сайт ФССП
Сюда направляются жалобы, если вы столкнулись с тем, что:
⬩ оценка имущества должника проведена с нарушением закона;
⬩ суд не вынес постановление в установленный срок;
⬩ судебный пристав затягивает или вообще не ищет должника по алиментам;
⬩ другими подобными случаями.
5️⃣Сайт Банка России
Сюда направляются жалобы, если вы столкнулись с:
⬩ отказом вернуть стоимость страховки;
⬩ незаконно взятой комиссией;
⬩ оформлением кредита на ваше имя без вашего согласия;
⬩ другими подобными случаями.
6️⃣Сайт Онлайнинспекции
Сюда направляются жалобы, если вы столкнулись с:
⬩ задержкой заработной платы;
⬩ отказом в предоставлении отпуска;
⬩ отказом в приеме на работу из-за наличия детей;
⬩ другими подобными случаями.
7️⃣Сайт Рособрнадзора
Сюда направляются жалобы, если вы столкнулись с:
⬩ нарушением правил аттестации;
⬩ взиманием платы за школьные учебники;
⬩ отказом в предоставлении академического отпуска в вузе;
⬩ другими подобными случаями.
@developers_policy #назаметку | 134 | 10 | Loading... |
16 https://realty.ria.ru/20240503/dolgi-1942706326.html | 184 | 1 | Loading... |
17 Федеральный закон от 04.08.2023 N 480-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Портал "Госуслуги" можно использовать для обращения в госорганы и органы местного самоуправления
Соответствующие дополнения внесены в Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".Закон вступает... | 139 | 0 | Loading... |
18 Media files | 176 | 1 | Loading... |
19 Ежедневно из всех утюгов звучит, как нас облагодетельствовали, убрав комиссию по оплате ЖКУ для некоторых категорий граждан, и какой великий подвиг совершают банки, теряя на комиссии за перевод🤦♀️
Так вот для тех, кто не попал под действие закона по отмене банковских комиссий, еще раз напоминаю.
Комиссии за переводы оплаты ЖКУ никогдв не взымались и не взымаются по сей день, если оплачивать услуги на сайтах поставщиков услуг.
Для Тулы это:
Газоснабжение - сайт "Туламежрегионгаз";
Водоснабжение и водоотведение - сайт "Тулагорводоканал;
Электроэнергия- ТНС ЭНЕРГО Тула.
Все, что оплачивается через ОЕРИЦ - сайт БРИС ЖКХ.
Если УК принимает платежи самостоятельно, то без комиссии можно оплатить их услуги, получив карту в банке, где открыт их счет. | 191 | 1 | Loading... |
20 Ежедневно из всех утюгов звучит, как нас облагодетельствовали, убрав комиссию по оплате ЖКУ для некоторых категорий граждан, и какой великий подвиг совершают банки, теряя на комиссии за перевод🤦♀️
Так вот для тех, кто не попал под действие закона по отмене банковских комиссий, еще раз напоминаю.
Комиссии за переводы оплаты ЖКУ никогдв не взымались и не взымаются по сей день, если оплачивать услуги на сайтах поставщиков услуг.
Для Тулы это:
Газоснабжение - сайт "Туламежрегионгаз";
Водоснабжение и водоотведение - сайт "Тулагорводоканал;
Электроэнергия- ТНС ЭНЕРГО Тула.
Все, что оплачивается через ОЕРИЦ - сайт БРИС ЖКХ.
Если УК принимает платежи самостоятельно, то без комиссии можно оплатить их услуги, получив карту в банке, где открыт их счет. | 2 | 0 | Loading... |
21 С праздником, православные! | 197 | 0 | Loading... |
22 Про вывески на фасадах МКД из официального источника.
Конституционный суд разъяснил свою позицию. | 241 | 2 | Loading... |
23 Вот теперь и у меня вопрос, кто и как должен определять период, в течение которого должны развибаться равные доли?
Варианта вижу один: это ОСС, которое определяет решением равные периоды за год, в течение которых должна выставляться оплата согласно Постановлению.
Или альтернативный вариант - накопление судебной практики.
Либо ГЖИ выставит кому-нибудь предостережение, своим волевым решением определив эти периоды величиною, например, в месяц, и УК в стремлении обжаловать дойдёт до ВС.
Либо это будет неугомонный собственник, который правомерно ссылаясь на отсутствие решения ОСС, которое должно было определить эти самые равные периоды за год (месяц, квартал, полгода), тоже дойдёт до ВС.
В общем, хотели, как лучше, а получилось, как всегда 🤷♀️ | 223 | 3 | Loading... |
24 Недавно Правительство уточнило порядок выставления перерасчета.
Постановление Правительства РФ от 27.03.2023 N 480 "О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2023 г. N 480
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ
В ПУНКТ 29(3) ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Подпункт "а" пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 34, ст. 3680; 2017, N 2, ст. 338; 2022, N 6, ст. 896), изложить в следующей редакции:
"а) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме;".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Но поскольку многие УК выставили перерасчет по КР на СОИ до момента опубликования этого постановления в конце 1 квартала 2023 года), а закон обратной силы не имеет, то к этому периоду требование не относится. | 193 | 3 | Loading... |
25 Вопрос от подписчика. ГЖИ требует от УК ежемесячного выставления в платежках оплаты за сверхнормативное потребление КР на СОИ. Это правильно? Минстрой РФ разъяснил порядок перерасчёта сумм, начисляемых с 1 сентября 2022г. жильцам многоквартирных домов за расход электричества и воды на общедомовые нужды.
С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, устанавливается порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества для многоквартирного дома. Таким образом сверхнормативные платежи будут возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.
Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 29.07.2017 № 258-ФЗ) перерасчет был предусмотрен, но конкретный порядок, отсутствовал. Постановлением Правительства № 92 от 3 февраля 2022 данный пробел восполнен.Суть Постановления № 92 - переход на фактическую оплату по показаниям ОДПУ, если в доме установлен такой ОДПУ.С 1 сентября текущего года коммунальные ресурсы, использованные на содержание общедомового имущества будет предъявляться населению в полном объеме – по показаниям ОДПУ, а не как раньше – не выше чем по нормативу. Поскольку закон обратной силы не имеет, Постановление № 92 не распространяется на отношения, возникшие до 1 сентября т.г.
Сумма начислений за общедомовые нужды распределяется пропорционально площади и не зависит от количества прописанных. Все расходы собственники несут пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения. При этом учитываются следующие ресурсы: вода холодная и горячая, водоотведение и электроэнергия.
В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ и с учетом Постановления № 92 предусматриваются следующие способы расчета КР на СОИ:
1)если дом оборудован ОДПУ – исходя из установленного норматива КР на СОИ и установленного тарифа с перерасчетом по показаниям ОДПУ в 1 квартале следующего года;
2)если дом не оборудован ОДПУ – исходя из норматива КР на СОИ и установленного тарифа;
3)в случае оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета - исходя из показаний такой системы при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний и установленного тарифа;
4)по решению общего собрания собственников помещений об определении размера платы на содержание общего имущества:
- либо исходя из среднемесячного объема потребления КР на СОИ и установленного тарифа с проведением перерасчета исходя из показаний ОДПУ в 1 квартале следующего года,
- либо исходя из объема потребления КР на СОИ, определяемого по показаниям ОДПУ, и установленного тарифа - в этом случае перерасчёт не потребуется. Досрочный перерасчет проводится при прекращении управления домом (смена УК, способа управления).
Необходимо отметить, что если определяемый объем КР на СОИ составит отрицательную величину, то размер платы в расчетном периоде (следующих расчетных периодах принимается равным нулю, а размер в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) уменьшается на указанную величину.
Важно! Сделать выбор о способе расчетов жители могут только общим собранием собственников. | 192 | 8 | Loading... |
26 В отершении услуг ЖКХ в цифрах это примерно будет выглядеть так.
Допустим, вашу квартиру залили по вине УК.
Вы оценили ущерб и подали исковое в суд. Иски такого рода основываются на Законе о защите прав потребителей. Именно по этому закону потребителю присуждается помимо компенсации материального ущерба и морального вреда еще и тот самый потребительский штраф, который хотят ограничить.
И что же получит потребитель после принятия этого закона?
Считаем. Смотрим платежку, которую выставляет УК, а точнее тариф на содержание и ремонт. Вот от этой суммы в случае принятия закона и будет отталкиваться суд.
Чего добьются законодатели?
В сложившихся условиях жильцы в суды идут и без того неохотно. А так будет идти еще и не зачем. 🤷♀️
Недобросовестные УК возликуют. | 198 | 2 | Loading... |
27 Размер потребительского штрафа предложили ограничить ценой товара, работы или услуги. Такой законопроект внесла в Госдуму группа депутатов от ЛДПР во главе с лидером партии, главой Комитета по международным делам Леонидом Слуцким.
Сейчас такой штраф составляет 50% от присужденной в пользу истца суммы, но ничем не ограничен. Судебная практика показывает, что за нарушенные права потребителей ответчикам обычно назначают штрафы, в несколько раз превышающие стоимость покупки, прописанную в договоре.
Поэтому выплата штрафа становится выгодной потребителю и значительно ухудшает имущественное положение исполнителя вплоть до его банкротства, что в целом негативно влияет на предпринимательство в России.
🚀Подписаться на «Парламентскую газету» | 158 | 2 | Loading... |
28 Немного познавательного с утра.
Сначала главное, что я усвоила, прочитав эту судебную практику:
1. 📝УК вправе обратиться в суд с иском в отношении использования общего имущества МКД, которым она управляет.
2. ⚠️Любое использование общего имущества требует решения общего собрания собственников, или оно должно быть демонтировано.
Суть дела.
⚖Судебный спор из-за радиоантенны.
📡Управляющая организация обратилась в суд с иском к собственнику квартиры с требованиями о понуждении демонтировать установленное оборудование (радиоантенны), расположенные на крыше многоквартирного дома.
В обоснование заявленных требований указано, что согласно акту осмотра от 09 августа 2023 г. установлено, что на кровле дома установлены две радиоантенны, провода от которых со стороны главного фасада дома ведут в квартиру ответчика. В его адрес направлялось предписание о демонтаже, но до настоящего времени оборудование не демонтировано.
🔸Суд указал, что истец является управляющей компанией указанного дома в соответствии с договором управления. Поскольку спорные отношения касаются общего имущества многоквартирного жилого дома, обслуживанием которого занимается управляющая компания, то истец вправе в интересах собственников дома обратиться в суд с данным иском.
При рассмотрении дела установлено, что при возведении радиоантенн на кровле дома собственником квартиры не было достигнуто соглашение с участниками долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в судебном порядке данный вопрос также ранее не разрешался.
Проект установки антенны ответчиком суду не представлен.
✅Суд удовлетворил исковые требования УО и обязал собственника демонтировать установленное оборудование (радиоантенны), расположенные на крыше дома в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также взыскал с него расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей (📌решение Октябрьского районного суда г.Архангельска от 24.04.2024 по делу №2-1016/2024).
А теперь посмотрите на свои дома и посчитайте, сколько на стенах фасадов, кровлях, оголовках дымоходов понавешено тарелок и антенн.
Посчитали? А это ведь реальные деньги для ваших домов, которые вы можете использовать по решению собрания.
Осталось только расшевелить ваши управляшки и мотивировать их на обращение в суд.
Как мотивировать? Очень просто.
Наделить УК правом заключать договоры на использование общего имущества в интересах собственников и прописать % от цены договора, который они могут оставлять себе.
Если УК ориентирована на работу, а не на безделие и мошенничество, то это именно то предложение, от которого они не захотят отказаться. | 208 | 0 | Loading... |
29 Правила содержания МКД | 315 | 8 | Loading... |
30 🏢Засор мусоропровода чреват неприятным запахом на весь подъезд. Терпеть его никто не захочет, но куда жаловаться? Разбираемся, кто должен помочь в этой ситуации.
❓Кто за это отвечает?
Проверять мусоропровод, устранять засоры и при необходимости ремонтировать его — обязанность управляющей компании. Она должна:
— вывозить мусор каждый день;
— мыть крышку мусоропровода раз в неделю;
— дезинфицировать его ствол раз в месяц.
👉Кто именно обслуживает ваш дом, узнайте на портале ГИС ЖКХ.
❓Что делать, если мусоропровод засорился?
✔Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании. Номер можно посмотреть в квитанции за ЖКУ, на доске объявлений в подъезде, на сайте УК или её странице в соцсетях.
✔Назовите свои Ф. И. О. и адрес, расскажите, что именно вас не устраивает. Запишите Ф. И. О. сотрудника, который принял ваше обращение, номер заявки и время её регистрации.
✔У УК будут сутки, чтобы устранить засор. Если она не реагирует, жалуйтесь в региональную Госжилинспекцию. Это можно сделать онлайн через ГИС ЖКХ.
Порой бывает проще вообще отказаться от мусоропровода, чем постоянно бороться с засорами и запахом.
❓Как добиться того, чтобы его заварили?
✔Проведите собрание собственников. Большинство, то есть 50% + 1 человек, должны проголосовать за это решение.
✔Передайте протокол собрания в УК.
✔Жилищники рассмотрят заявку в течение 10 дней и пришлют мастеров, которые заварят мусоропровод. Эта работа оплачивается из денег, которые жильцы отчисляют на содержание дома.
Если же нужно, наоборот, расконсервировать мусоропровод, такое решение также должны принять большинство собственников.
#объясняемрф
#законырф
#защитаправпотребителей
#жилищныйвопрос
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ | 253 | 2 | Loading... |
31 👆 С 1 июля в России ожидается значительное повышение тарифов на ЖКХ. В Москве тарифы увеличатся на 11%, а в Санкт-Петербурге — на 9,8%. | 202 | 1 | Loading... |
32 А в Туле на сколько увеличат? Где-то видела 4% или ошибаюсь? | 233 | 0 | Loading... |
33 К чему я это репостнула ? Если среди моих подписчиков есть блогеры, то они оценят. Иногда очень велик бывает соблазн вставить в пост видюшку, музыку или картинку, забыв (или просто поленившись) указать автора.
Недавно я хотела запостить самодельный клип, рассказывающий, как один ушлый сосед спиливал, обдирал кору и вбивал саморезы в хорошие старые деревья во дворе, освобождая место под самозахват земли для своего авто. При этом я долго блёрила лицо и госномер машины, зная, что без согласия не могу разместить это в сети. Но явно не хватало соответствующего саундтрека фоном. Искала два дня. Нашла песню "Дискотеки Авария" с говорящим названием "Зло". Еще два часа обрезала и подгоняла под кадры. Поставила водный знак своего канала и отправила юристу на согласование.
И что? Юрист запретил размещать 🤷♀️
Написал, что если я не куплю лицензию у правообладателя музыкального контента, то получу иск и штраф.
Обидно было😢, да. А что делать? Российских блогеров начали выводить в правовое поле. И это радует на самом деле. | 242 | 0 | Loading... |
Repost from Объясняем.рф
📝Ни один ремонт не обходится без горы строительного мусора. И выносить его на обычную помойку нельзя — за это предусмотрен штраф.
Рассказываем, куда нести мешки с отбитой плиткой, бетоном и старыми обоями👆
#объясняемрф
#жилищныйвопрос
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ
👍 3🔥 1
Навеяно майскими холодами и перестановками в Правительстве РФ.
Пока тульские чиновники отчитываются о своей эффективности, жители города замерзают. Отопление в Туле отсутствует, хотя в Москве власти без лишних слов вновь дали тепло в дома, а в Смоленске, например, отопительный сезон вообще еще не закончился.
Очевидно, что проблема не в климатических капризах, а исключительно в чиновничьем человеческом факторе. Местные соцсети разрываются от народного возмущения, а ботофермы наполняют чаты "пояснительными бригадами", которые наперебой взывают к терпению или попросту хамят, любым способом пытаясь оправдать местных чиновников.
Кто-то сослался на то, что отопительный сезон закончен и все документы подписаны. Значит, получается, бюрократическая составляющая выше человеческих потребностей? Получается прямое нарушение закона о местном самоуправлении. Кто-нибудь будет привлечён к ответственности? Очень сомневаюсь.....
Второе объяснение, промелькнувшее в тульских чатах, это то, что на возобновление отопления якобы не заложено финансирование.
Тогда резонный вопрос, почему? Мы живем в тёплой стране или чиновник, не озаботившийся разумным распределением бюджета, изрядную часть жизни прибывает в тёплых странах или образование не позволяет изучить географию и климатические пояса? Ответ напрашивается сам собой. И это также ему сойдет с рук. А не должно. Решение финансовой проблемы решается очень просто, ибо источник финансирования как зарплат и премий чиновников, так и средств на возобновление один - казна. Если отнять у чиновников незаслуженно выплачиваемые ему деньги и пустить их на нужды людей, это будет справедливо и законно, поскольку свои функциональные обязанности чиновники не выполняют. К тому же, все средства, поступающие в казну, это ни что иное, как налоги граждан России. Только вот, почему- то в формировании зарплатного фонда чиновников налогоплательщики не участвуют.
От майских холодов выиграли только поставщики электроэнергии. Людям приходится включать электрообогреватели чуть ли не круглосуточно. А счетчики крутятся, и оплата поставщику ресурса поступает в стократном увеличении.
Почему бы властям не решить вопрос с уменьшением оплаты электроэнергии тулякам, которые используют однотарифную систему оплаты? Хотя бы уменьшить оплату за май на 30-45%, а убытки РПО компенсировать за счет уменьшения выплат тульским чиновникам. Как вариант.
И да, под шумок 90-ых все российские ресурсопоставляющие компании оказались приватизированными, перейдя в частную собственность. Так вот сейчас настало самое время проверить местные ресурсопоставляющие компании, а вместе с ними и владельцев инженерных сетей, по которым ресурсы поступают людям. Мало ли, кто там обнаружится в бенефициарах. Поскольку государство медленно и верно берет курс на изьятие стратегически значимых отраслей экономики, тульские проблемы должны встать во главу угла для федеральной власти. Перефразируя известную цитату: "Значение Тулы для республики огромно", а что кроме людей может иметь бОльшее значение?
👍 4🔥 1
Если УК не склонна к мошенническим схемам, не наглеет и добросовестно ведет бизнес, то ей очень трудно существовать на рынке ЖКХ, изначально задуманном как "честный" отъем денег у населения.
А скоро будет ещё сложнее.
Законодатели хотят ввести обязательный аудит для УК.
Тарифная клетка: цифры в платежках за ЖКУ хотят проверять раз в полгода
Аудит управляющих компаний должен исключить необоснованный рост тарифов
00:45
Video unavailableShow in Telegram
Майский снег, майское солнце, весна в Туле!
Photo unavailableShow in Telegram
В то время, когда администрация Москвы просто снова включает отопление, тульские чиновники мониторят среднюю температуру по больнице температурный режим и ждут погоды, не забывая запостить об этом в соцсетях 🤦♀️
👎 1😨 1
00:48
Video unavailableShow in Telegram
7 мая 2024 года. В Туле идет снег. Не май месяц, как говорится 🤷♀️
00:29
Video unavailableShow in Telegram
Когда исключили из домового чата за агрессивность, но дискуссия с соседом еще не закончена 🤦♀️