Недвижимость с Оксаной Мащенко

🔥Молодым семьям предложили давать беспроцентные займы на жильё со сроком погашения до 25 лет. Молодой будет считаться семья с одним или более ребёнком, в которой возраст родителей не превышает 35 лет.

Меблировка от застройщика обойдется покупателям квартир на 30% дешевле, чем самостоятельная 🔹По расчетам экспертов бюджетная комплектация «однушки» мебелью от застройщика составит около 500 тыс. рублей. Для двух- и трехкомнатных квартир стоимость увеличится минимум на 200-400 тыс. рублей. 🔹Если приобретать мебель самостоятельно, то цена увеличится минимум на 30%. 🔹Удешевление меблировки от застройщика достигается за счет двух факторов: - оптовая закупка со стороны девелоперов: - отсутствие в этой «цепочке» магазинов, которые добавляют свою наценку.

Россиянин приобрел недвижимость в Китае по видеосвязи 🔹Житель Хабаровска получил свидетельство о приобретении недвижимости в городе Цзямусы по видеосвязи. 🔹Проводить сделки таким способом разрешили рамочным соглашением между Центром регистрации объектов недвижимости города Цзямусы и Региональной гильдией риэлторов ДФО. 🔹Ранее для проведения подобных сделок требовалось личное присутствие покупателя, что обязательно включало поездки в Китай по несколько раз. 🔹Хабаровчанину осталось только передать свой адрес, на который ему пришлют официальный документ о регистрации недвижимости. Такая практика распространится в скором времени на Цзямусы, Фуюань и Тунцзян.

Стоимость аренды квартир в России за год выросла на 32% 🔹В Санкт-Петербурге средняя цена аренды за год выросла на 30,2%, в Москве — на 22,3%. 🔹Сильнее всего цены на «однушки» и студии подскочили в Красноярске и Челябинске — на 54% и 48,7% соответственно. 🔹В пятерку лидеров по росту цен на малогабаритное съемное жилье также вошли Нижний Новгород (+37,2%), Уфа (+35,7%) и Казань (+32%). 🔹Отмечается, что в 2024 году дефицит бюджетных вариантов квартир в России усилился из-за снижения доступности ипотеки. Истчоник: аналитика компании "Этажи"

В апреле спрос на льготную ипотеку снизился на 9% 🔹Число заявок на получение льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в РФ в апреле 2024 года снизилось на 9% по сравнению с апрелем 2023 года. 🔹Выдачи ипотеки по льготной программе на новостройки за отчетный период снизились на 3% в числовом выражении почти до 28,9 тыс. и на 11% до около 121,8 млрд рублей относительно апреля 2023 года. 🔹Однако, спрос на "Семейную ипотеку" за апрель 2024 год к прошлому году, наоборот, вырос - на 13% до 181,2 тыс. заявок. Объем выдачи ипотеки увеличился почти на 11,7% до около 196 млрд рублей, но число контрактов снизилось на 3% до 35,5 тыс. договоров. Источник: данные Дом. РФ

Площадь жилья в новостройках Москвы сократилась за 5 лет на 27% 🔹В связи с постоянно растущей ценой квадратного метра застройщики вынуждены "идти на хитрости", снижая общую площадь жилья, чтобы сохранить конечную цену для покупателя.😡 🔹Так, средняя площадь квартир в новостройках Старой Москвы с января 2019 года сократилась на 26,51% — с 71,1 до 56,2 кв.м. 🔹На сегодняшний день средняя площадь студии для Москвы составляет 25 кв.м. Средняя площадь «однушки» — 41 кв.м. Двухкомнатные квартиры имеют около 64-65 «квадратов» на первичном рынке. Трехкомнатные – до 93 кв.м.

Новости в сфере недвижимости 🔹 Комитет ГД рекомендовал утвердить Файзуллина на пост главы Минстроя. 🔹Собянин: В Южном Бутове появится новый городской квартал. 🔹Площадь квартир в новостройках Москвы сократилась на четверть за 5 лет. 🔹Хуснуллин: к 2030-му в РФ должны вводить 120 млн квадратных метров жилья в год. 🔹В «Дом. РФ» распределили лимиты по IT-ипотеке.. 🔹Мишустин анонсировал продление программы маткапитала до конца 2030 года. 🔹"Новапорт" намерен вложить в региональные аэропорты 67 млрд рублей за пять лет. 🔹ЦБ: ипотечные ставки в России останутся высокими еще около полутора лет. 🔹Объем строящегося жилья в России превысил 110 млн квадратных метров. Актуальные цены на недвижимость в мае 2024 года: ▶️ Калининград - 128.9 тыс. руб. за кв. м. (+0.3% за месяц). ▶️ Красноярск - 111.4 тыс. руб. за кв. м. (+0.87% за месяц). ▶️ Пенза - 86.6 тыс. руб. за кв. м. (+0.7% за месяц). ▶️ Тюмень - 118.2 тыс. руб. за кв. м. (+0.53% за месяц).

В Москве и Дубае сравнялись объемы строительства жилых небоскребов 🔹Проектные объемы небоскребов в двух городах практически сравнялись: в активной стадии строительства находится по 5,8 млн кв. м высотного жилья. 🔹В Дубае реализуется 73 проекта, в которых запроектировано 54,2 тыс. апартаментов. На Московском рынке количество проектов меньше и составляет 54 комплекса с небоскребами, при этом количество лотов около 93 тыс. 🔹Средняя цена в небоскребах Дубая составляет 700 тыс. рублей за кв. м, средняя цена сделки - 75,6 млн рублей. Что касается Москвы, то здесь показатели ниже: 515 тыс. руб, при средней цене сделки 33 млн рублей. Источник: аналитика "Аеон Девелопмент"

🔥По инициативе Путина программу маткапитала продлят до конца десятилетия, заявил Мишустин.

ЦБ РФ: разрыв цен между первичным и вторичным жильем достиг 55% 🔹По данным Центрального банка РФ разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья достиг 55% и продолжает расти.😱Годом ранее этот показатель составлял 44%. 🔹Наибольшая разница в стоимости первичного и вторичного жилья по регионам наблюдается в Астраханской области, где новостройки стоили дороже в среднем на 69%. В Московской области цены отличаются в среднем на 68%. 🔹В четырех российских регионах цены на первичном и вторичном рынках оказались практически равны: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской республике.