фишки продвижения недвижки

Недвижимость и ипотека: итоги недели (22 апреля — 28 апреля) ♦️ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. ♦️Владимир Путин: законодательные власти РФ считают, что рынок ипотеки сейчас «перегрет» и влияет на инфляцию. ♦️ЦБ РФ делает акцент на том, что безадресная льготная ипотека завершится 1 июля 2024 года, а также выступает за разработку адресных, прежде всего семейных, программ льготного ипотечного кредитования. ♦️Минфин РФ: для семей с детьми старше 6 лет программа может остаться, но будет увеличение ставки. При этом обсуждаются варианты снижение ипотечной ставки для семей, в которых родился второй и последующие дети. ♦️Минфин РФ обсуждает особые условия по Семейной ипотеке в малых городах. Ставка будет не ниже 6%. При этом упор хотят сделать на поддержку ИЖС. ♦️Минфин РФ: обсуждается исключение заемщиков с высокими доходами из Семейной ипотеки. ♦️В ГД РФ внесен законопроект о продлении выплат в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. ♦️Участники и ветераны СВО, а также ряд лиц в новых регионах и Белгородской области смогут оформить ипотеку под 2% на вторичном рынке. ♦️Промипотека: вводятся ограничения по размеру выручки для потенциальных заемщиков и «плавающая» формула расчета льготной ставки. @realestate_tricks

Барле — город, разделенный между Бельгией и Нидерландами, с населением ~9000 жителей. Границы здесь размечены буквально на улицах, а определить, в какой стране вы находитесь, можно по флагам на номерах домов и машин. В некоторых случаях границы разделяют буквально входные двери домов. Также на каждой территории действуют свои законы. Бельгийские магазины, к примеру, закрываются в воскресенье, а нидерландские работают. Возрастное ограничение на продажу алкоголя в Нидерландах составляет 18 лет, а в Бельгии на вино и пиво — 16 лет. Чувствуете подвох? Естественно, что у большинства жителей двойное гражданство и паспорта обоих государств. @realestate_tricks

Нейросетевой модели Сбера GigaChat исполнился год #сервисыдляриелторов За это время он сгенерировал более 90 миллионов ответов для пользователей со всего мира. Аудитория GigaChat выросла до 5 млн уникальных пользователей. GigaChat умеет отвечать на вопросы, поддерживать диалог, создавать практически любые тексты и изображения, писать код, анализировать тексты и делать выводы. Он доступен как для простых пользователей, так и для компаний в виде бизнес-решения. Из новинок. В веб-версии GigaChat появилась Хваленушка — эмпатичный режим сервиса, который поддержит и похвалит собеседника. Пользователи получают новый интересный опыт и тематические ответы на вопросы и реплики, характерные для личности персонажа. Выражение "Сам себя не похвалишь" может уйти в прошлое. Теперь нас будет хвалить Хваленушка. @realestate_tricks

Авито играет в ИИ #сервисыдляриелторов Теперь у сервиса появилась ИИ-генерация объявлений. Пользователю нужно только написать заголовок, загрузить фото товара и указать несколько параметров. Затем ИИ сам сгенерирует описание. Пока тренируется на вещах, но скоро дойдет и до недвижимости. 🤔 Интересно, на сколько подрастёт стоимость размещения объявлений? @realestate_tricks

Совет директоров Банка России 26 апреля 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. @realestate_tricks

В первой пятерке рейтинга самых упоминаемых в соцмедиа нейросетей две российские языковые модели: Шедеврум и Kandinsky. А в десятке уже четыре – GigaChat и YandexGPT. Всего же в рейтинге 8 российских решений. Об этом говорится в исследовании Brand Analytics. Опубликовано по материалам ТАСС. @realestate_tricks

Подборка для специалистов, которые работают с коммерческой недвижимостью #коммерческаянедвижимость #маркетингрекламапродажи 🏭 Пошагово делаем Презентацию коммерческого объекта недвижимости https://t.me/realestate_tricks/473 🏭 3 приема для успешной продажи / сдачи в аренду коммерческих объектов недвижимости https://t.me/realestate_tricks/465 🏭 Где сегодня искать клиентов? https://t.me/realestate_tricks/137 🏭 Кто такой ЛВПР и как он поможет продать объект недвижимости https://t.me/realestate_tricks/525 🏭 Имиджевое продвижение в недвижимости: https://t.me/realestate_tricks/133 🏭 Зачем брокерам по коммерческой недвижимости посещать промышленные выставки? Видео-ответ от потенциального клиента - участника выставки: https://t.me/realestate_tricks/492 @realestate_tricks

Слева недавно анонсированный проект Six Senses в Дубае. Справа башня Kingkey100 в Шэньчжэне, построенная в 2011 году. Тот случай, когда копируют уже у Китая, а не наоборот

Когда... за окном опять сугробы... (пропеть), хочется чего-то позитивного. Ловите новость: около Ельцин Центра вновь разобьют Сад трав. Мы с Вами сможем не только полюбоваться цветами и отдохнуть на лежаках и скамейках рядом с песочницей, но и попробовать растения на вкус (рестораны и кафе поблизости готовят специальные чайные меню). Для детей будут проводить экскурсии с играми, эко-лагерь и ботанический практикум, а для взрослых — цветочные арт-терапии, чайные церемонии, мастер-классы по уходу за растениями, танцы, йогу и цветочный своп. @realestate_tricks